Maison 5 pièces à vendre à Aureilhan (40200)

Maison indépendante -ancienne auberge landaise de 190 m² avec potentiel et possibilité de division parcellaire venez découvrir cette charmante ancienne auberge de 190 m², pleine de caractère et de potentiel, idéale pour les amoureux de maison landaise comme pour les investisseurs. Située dans les landes, à seulement 2 minutes du lac d'aureilhan et 15 minutes de l'océan atlantique, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché, dans un quartier calme et proche de la station balnéaire de mimizan. Écoles (maternelle, primaire, collège) et commerces à proximité. Le bassin d'arcachon se trouve à 1 heure en voiture, et la ville de bayonne à 1 h 15. Atouts majeurs du bien : terrain offrant la possibilité d'une division parcellaire, idéal pour un projet d'agrandissement, la création d'un second logement ou un investissement locatif. Ancienne auberge offrant de belles surfaces et un fort potentiel de transformation. Disposition du bien : rez-de-chaussée : grande pièce de vie de 82 m² regroupant salle à manger, salon et cuisine exposée est. Arrière-cuisine pouvant s'ouvrir sur un local technique, permettant d'aménager un studio indépendant avec espace d'eau (revenus locatifs possibles). Étage : quatre chambres une salle de bain prix : 340 800 euros - honoraires à la charge du vendeur * taxe foncière : 1426 euros * projet de financement demandé avant chaque visite ! Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3270 euros et 4490 euros indexées aux années 2021,2022, 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique mauvy, au 06 26 49 54 41 ou, par courriel à ve.mauvy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique mauvy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 485225635 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441401 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Véronique mauvy (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 485225635 -.

Iad France - Stéphanie Hernandez vous propose : Maison de 121 m² à Aureilhan Maison de plain-pied située dans un quartier calme et résidentiel d’Aureilhan. À quelques pas du lac et de ses balades. Proche des commerces, à 12 min des plages, cette maison rénovée avec goût sur un terrain de 1500 m² entièrement clos y et joliment paysagé vous offrira des moments paisibles et conviviaux. Cette maison dispose d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur un séjour / salon avec une triple exposition qui apporte une luminosité et un confort très appréciable au fil des saisons. Composée de quatre chambres, d’une salle de bain avec douche et baignoire, d’un WC séparé, d’une buanderie et d’un grand garage équipé de rangements, elle bénéficie d’un agencement idéal pour une vie familiale ou une maison de vacance. Elle dispose également d’une piscine 4x8 hors sol sécurisée accompagnée d’un petit chalet, d’un carport fermé attenant au garage et d’un portail automatisé. Chauffage au sol et panneaux solaires lui ajoutent des prestations de qualité. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison d'exception à Aureilhan ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Hernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 751262007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur une parcelle de plus de 1700 m², à quelques pas du lac, belle contemporaine comprenant une entrée, un vaste séjour, une grande cuisine, 3 chambres dont une salle d'eau, une salle de bains / douche, 2 wc, cellier, une grande pièce de plus de 25 m², une véranda, un double garage avec sde / wc, abri bois. Parcelle divisible. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Iad France - Olivier Roussel vous propose : Villa contemporaine 117 m² - Piscine esprit Bali - Mimizan Plage Mimizan, quartier résidentiel, 40200 Type de bien : Maison individuelle contemporaine Surface habitable : 117 m² Surface terrain : 451 m² paysagé Nombre de pièces : 5 pièces dont 3 chambres Prix : 449000 euros DPE : Classe B (73) | GES : Classe A (2) Année de construction : 2023 Disponibilité : Libre de toute occupation Découvrez cette villa contemporaine de 2023 inspirée de l'architecture balinaise, véritable oasis de sérénité au cOEur des Landes. Située dans un quartier résidentiel prisé de Mimizan, à 700m des commerces, 1km du centre-ville, 1,5km du collège et 7km des plages de l'Atlantique. Accès direct aux pistes cyclables pour rejoindre l'océan en toute sécurité. La villa de 117 m² habitables déploie un espace de vie lumineux avec salon-séjour de 45 m² prolongé par de larges baies vitrées coulissantes. Cuisine américaine équipée de 12 m² avec îlot central, plan de travail en quartz et électroménager encastré. Partie nuit comprenant suite parentale de 18 m² avec salle d'eau privative et dressing, deux chambres de 12 m² et 11 m², salle de bains de 6 m² avec douche italienne, bureau de 9 m² aménageable en quatrième chambre. Dégagements et WC séparés complètent la distribution optimisée. Maison connectée et domotisée avec climatisation réversible dans toutes les pièces, fibre optique très haut débit, alarme périmétrique, portail motorisé, éclairage d'ambiance pilotable à distance via smartphone. Piscine chauffée de 20 m² bordée de pierre naturelle avec plage en bois exotique, pool house esprit Bali avec salon d'été couvert, espace bar extérieur, douche de jardin. Jardin paysagé méditerranéen avec bambous, palmiers et essences locales nécessitant peu d'entretien. Deux places de stationnement couvertes, buanderie équipée de 8 m², abri de jardin. Exposition Est-Ouest garantissant luminosité optimale tout au long de la journée. Quartier résidentiel calme et recherché, environnement préservé entre forêt de pins et océan. Supermarché Carrefour à 700m, boulangerie et pharmacie à 500m, écoles primaires à 800m, collège Pierre Blanquie à 1,5km, lac de Mimizan à 2km pour sports nautiques et pêche. Accès autoroute A63 à 35km direction Bordeaux ou Bayonne, gare SNCF de Labouheyre à 25km. Vie locale animée en saison avec marché hebdomadaire, restaurants et commerces de proximité. CE BIEN EST IDÉAL POUR Familles recherchant résidence principale moderne proche écoles et plages. Résidence secondaire clés en main pour vacances sans contrainte d'entretien. Investissement locatif saisonnier haut de gamme avec forte rentabilité sur zone touristique. QUESTIONS FREQUENTES Charges mensuelles ? Aucune charge de copropriété, maison individuelle Travaux à prévoir ? Aucun, construction récente 2023 garantie décennale Quelle distance plage ? 7km soit 10 minutes en voiture ou 25 minutes à vélo Taxe foncière ? 1000 euros annuels Piscine chauffée ? Oui, système de chauffage inclus Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 453693095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité du bourg et des commerces, du lac, dans un quartier calme et résidentiel, jolie maison landaise à étage, comprenant séjour-salon, 6 chambres, triple garage, sur une parcelle cloturée et arborée de 1035 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Mimizan, (Livraison mars 2025) Située entre plage et pinède dans un quartier calme, cette propriété de 98 m² construction atypique avec de belles prestations. Elle comprend 4 chambres (dont une en rez de chausée avec salle d'eau et wc ), une cuisine ouverte sur salon / séjour), salle d'eau et wc séparés, un balcon et un garage. Prix demandé : 508 000 EUR. frais de notaire réduits Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 967.

Mimizan bourg ? Élégante villa contemporaine de 2023 ? 113 m² ? Piscine ? Environnement privilégié idéalement située à mimizan bourg, à quelques pas du centre-ville, des écoles et des commerces, tout en bénéficiant du calme absolu d'une rue peu passante, cette villa contemporaine de 2023, construite aux normes rt 2012, offre un cadre de vie alliant modernité, confort et sérénité. Développant 113 m² habitables, cette propriété séduit par la qualité de ses prestations et son agencement parfaitement optimisé. Dès l'entrée, vous découvrez un espace accueillant avec wc indépendant, ouvrant sur une superbe pièce de vie baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée, composée d'un salon élégant et d'une salle à manger conviviale. La cuisine ouverte, comprenant de nombreux rangements, aux lignes contemporaines, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et se prolonge par un cellier fonctionnel. L'espace nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale raffinée avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau aux finitions soignées. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un grand jardin paysager offre un espace de détente privilégié, sublimé par une piscine, véritable invitation à la douceur de vivre landaise. Maison récente, économe en énergie, aux prestations actuelles et à l'esthétique soignée, cette villa constitue une opportunité rare pour une résidence principale ou secondaire, dans l'un des secteurs les plus recherchés de mimizan. Un bien alliant emplacement stratégique, calme et qualité de construction. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460 euros et 690 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle degras, au 06 24 16 84 70 ou, par courriel à c.degras@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle degras agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 894 712 074 r. S.A. C. Pontoise auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436870 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christelle degras (ei) agent commercial - numéro rsac : 894 712 074 r. S.A. C. Pontoise -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - michel astier vous propose : très bel ensemble immobilier de campagne de 250 m² habitable avec piscine. Amateurs de tranquillité et de nature ce véritable havre de paix ce trouve seulement à 12 kilomètres des plages de l'océanes et 5 kms des centres nautiques et plages des lacs. Cette propriété, construite en 1850 et entièrement rénovée sur une parcelle d'environ 4300 m², offre un cadre de vie raffiné et confortable pour une famille ou pour une exploitation en chambres d'hôtes et gites. La maison principale de 200 m² se compose au rdc d'une pièce de vie lumineuse de 57 m² avec salon / salle à manger, cheminée avec insert et cuisine ouverte. Une buanderie, un wc indépendant et deux grandes chambres avec leur salle d'eau et wc. À l'étage, 2 grandes chambres avec chacune leur salle d'eau et wc dont une avec sa terrasse et son accès indépendant. Les prestations de cette maison sont à la hauteur de son charme : nombreux rangements, fibre optique, système de climatisation réversible, insert cheminée, piscine chauffée au traitement uv et bien plus encore pour un confort absolu tout au long de l'année. La dependance annexe de 127 m² se compose d'un garage de 50 m², d'une pièce de 24 m² à aménager et d'un beau logement t2 de 53 m avec sa terrasse donnant sur la forêt. Un ancien four de 6 m² complète le tout. Cet ensemble de campagne d'exception allie à la fois le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie idyllique au sein d'un environnement préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 140 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michel astier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mont-de-marsan sous le numéro 390613347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laura-May Martin vous propose : Découvrez cette maison aux volumes généreux et sa piscine. Cette maison de 170 m² se compose d'une cuisine d'été, de 5 chambres dont 3 en rez-de-chaussée, 1 bureau, 1 salle d'eau à chaque niveaux, combles aménageables, une buanderie, 1 cuisine ouverte meublée donnant sur la salle à manger et 1 salon. Avec son insert à bois dans le salon, son poêle à pellets dans la salle à manger et sa climatisation réversible, la maison offre un confort optimal en toutes saisons. Parmi les atouts de cette propriété, vous apprécierez la piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Petit plus : un cabanon type bar, d'une superficie de 7 m², se trouve sur la terrasse, proche de la piscine pour vos soirées entre amis ou en famille. Le jardin arrière est entièrement clôturé. L'ensemble de la maison offre un potentiel incroyable. Cela représente une excellente opportunité pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur nouveau chez-soi selon leurs préférences ou souhaitant rénover pour louer. La maison bénéficie d'une exposition ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Située dans un quartier calme de Mimizan, cette maison offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités, des écoles, des espaces verts et à seulement 12 minutes de Mimizan plage. Ne laissez pas cette opportunité unique et contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura-May Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 982446668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Damien BATAILLARD vous propose : Maison plain-pied de 173 m² avec piscine chauffée – Quartier calme, proche Mimizan À seulement 10 minutes de Mimizan et des lacs, cette maison familiale offre un cadre de vie spacieux et confortable, idéal pour une vie de famille paisible tout en restant proche du littoral et des commodités. L’espace de vie se distingue par de beaux volumes, avec un triple salon / salle à manger lumineux, offrant différentes ambiances pour le quotidien comme pour la réception. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, ainsi que sa buanderie attenante, complètent harmonieusement cet ensemble. Une mezzanine d’environ 25 m² apporte un volume supplémentaire, facilement aménageable en bureau, espace détente ou salle de jeux. L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une aménagée en dressing. Une grande salle de bains et un WC indépendant viennent parfaire l’ensemble. À l’extérieur, la maison est implantée sur un terrain clos de 1 810 m², soigneusement aménagé. Vous profiterez d’une piscine 8 x 4 au sel, chauffée, idéale pour les beaux jours, ainsi que d’une agréable terrasse. Un arrosage automatique facilite l’entretien du jardin. Côté prestations, le bien dispose d’un double garage d’environ 40 m², d’un grand espace de stationnement, d’un portail motorisé, ainsi que d’une borne de recharge pour véhicule électrique. Le chauffage par pompe à chaleur assure un confort thermique performant. Aucun travaux à prévoir. Une maison complète aux volumes généreux, idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement paisible, à proximité de l’océan et des lacs landais. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien BATAILLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 908861461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison avec local commercial à 5 km de l'océan – Opportunité rare ! Située à proximité immédiate de l'océan, cette grande maison de 5 pièces offre un cadre de vie idéal alliant confort familial et potentiel professionnel. D'une superficie généreuse, elle comprend trois chambres spacieuses et lumineuses. Le rez-de-chaussée accueille un local commercial, offrant une belle opportunité pour lancer ou développer une activité professionnelle : cabinet médical, auto-école, bureau, atelier ou tout autre commerce. Une configuration idéale pour concilier vie personnelle et projet professionnel. Avec son spacieux garage de quoi mettre 2 voitures. Édifiée sur une parcelle de 780 m², la propriété dispose d'un vaste jardin, offrant de multiples possibilités d'aménagement : espace détente, aire de jeux, potager, voire l'installation d'une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Autre atout majeur : son emplacement privilégié. À quelques pas des commerces, des écoles et des services essentiels, vous bénéficierez d'un quotidien facilité tout en vivant dans un environnement paisible et balnéaire. Les promenades en bord de mer, les activités nautiques et la vue sur l'océan seront votre décor quotidien. En résumé, cette propriété unique offre une vraie qualité de vie et un fort potentiel, que ce soit pour y vivre, y travailler ou investir. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Proche des commerces, venez découvrir cette maison familiale entièrement rénovée sur deux niveaux alliant confort et espace. Comprenant 6 chambres dont une suite parentale. Le tout implanté sur une parcelle d'environ 1500 m² entièrement clôturée avec piscine. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Dans un environnement calme proche du lac, ensemble de 2 maisons sur une jolie parcelle de plus de 1200 m². Une maison principale de 143 m² env comprenant un séjour, une cuisine équipée, 4 chambres, un bureau, 2 salles d'eau, 2 wc, une terrasse couverte et une 2 ème maison de 47 m² : un séjour, salon, une cuisine, sde / wc, terrass Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Charmante maison de 1970 édifiée sur un terrain de 640 m² sans mitoyenneté dans un quartier calme du bourg à proximité des commodités. Ce bien comprend un séjour / salon avec insert, une cuisine équipée, une arrière cuisine, un cellier (ancien garage), 5 chambres, 2 salles de bains, toilettes séparées, un carport sur le côté du bâtiment. À cela, se rajoute une véranda sur toute la largeur de la maison équipée d'une cheminée d'été, donnant sur le jardin orienté au sud. Diverses dépendances dont un garage clos complètent ce logement pouvant accueillir une grande famille. L'ensemble des ouvertures a été remplacé par du PVC en double vitrage et des volets roulants en partie électriques. Le chauffage est au fioul assuré par une chaudière de moins de 10 ans. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. L'ensemble est en bon état et habitable immédiatement mais nécessitera à terme une remise "au goût du jour" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel SERVENTIE, Tél. : 06 15 08 88 49, E-mail : michel.serventie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 316 043 983.

À seulement 20 mn des plages, rare opportunité au cœur de Lévignacq. Plongez dans l'élégance intemporelle de cette superbe maison de maître des années 70, nichée au centre du charmant village de Lévignac. Érigée au sein d'un parc arboré d'exception, agrémenté de son étang privé, cette demeure d'environ 350 m² habitables répartis sur trois niveaux offre un cadre de vie unique, mêlant quiétude, nature et confort. Dès l'entrée, un spacieux hall vous accueille et ouvre sur un séjour lumineux offrant une vue imprenable sur le parc et le village. La maison dispose d'une cuisine équipée, de sept grandes chambres, de trois salles d'eau et de deux cabinets de toilettes, le tout pensé pour conjuguer espace et convivialité. Un vaste sous-sol de 100 m² environ entièrement carrelé, des espaces de rangement multiples, ainsi qu'une piscine et un double garage complètent cet ensemble. À seulement 20 minutes des plages de Contis et du Cap de L'Homy, la propriété bénéficie également d'un grand parking et de trois garages indépendants, offrant de multiples possibilités : résidence familiale, projet événementiel, gîtes ou locations de prestige. Joignable 7 / 7 pour la mise en place d'une visite. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette demeure et de révéler pleinement tout son potentiel. La majestueuse allée bordée de verdure, le lac privé, et l'absence totale de vis à vis confèrent à cette propriété un charme rare et un potentiel unique. Un lieu hors du temps qui n'attend plus que votre touche personnelle. Une visite s'impose pour en saisir toute la beauté et les promesses. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Réf. 916620.

Charmante basco landaise à quelques pas des plages, comprenant un séjour, une cuisine, un salon, deux chambres, une douche, un wc, une véranda. Garage attenant avec une buanderie. Une dépendance en bois en fond de parcelle. Accès direct à la piste cyclable. Parcelle de plus de 1150 m². Maison vendue louée. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Sur le courant, à 5 mn de l'océan, jolie maison à étage, comprenant 1 grande pièce de vie avec insert, donnant sur la terrasse en bois, grande cuisine équipée, buanderie, salle d'eau, salle de bain, 3 chambres, dressing, cave en sous sol, à l'étage, chambres en mezzanine, garage, sur 450 m² cloturé et arboré. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Découvrez cette superbe villa contemporaine alliant luxe, confort et modernité, idéalement située entre l'océan et le lac, dans un cadre verdoyant et apaisant. Conçue avec des matériaux de qualité et équipée des dernières technologies domotiques, cette résidence d'exception offre des prestations haut de gamme : 3 chambres spacieuses et lumineuses, Une salle d'eau moderne et une baignoire pour vos moments de détente, Une cuisine américaine entièrement équipée et ouverte sur un vaste séjour, Une piscine avec son pool house et un jacuzzi pour profiter pleinement des beaux jours. Les espaces extérieurs paysagers invitent à la détente et à la convivialité, tout en préservant une ambiance intime et sereine. À proximité immédiate de toutes les commodités, cette villa incarne l'équilibre parfait entre élégance, confort et qualité de vie. Un véritable havre de paix à Mimizan. Laissez-vous séduire !

À quelques pas des plages, en bordure de courant, venez découvrir ce grand duplex de 4 chambres. Alliant confort et moderbité, ce bien offre un cadre de vie d'exception avec sa terrasse à l'étage offrant une vue sur le courant. Un jardin privatif et un garage à vélos viennent compléter ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

À mimizan, maison d'env. 170 m² mitoyenne, 5 pièces avec bel espace de vie et grande cuisine, jardin attenant et piscine. Bien situé, travaux à prévoir. Prix : 189.000 €. Pierres et terres. Réponse par mail en priorité : ptcommercial@orange.fr 07 68 01 14 20 (réf. M365) .

À 10 minutes de Mimizan et 10 minutes de l'entrée autoroute, en campagne au calme, belle maison de maître à rénover d'une surface de 215 m² sur un terrain plat, arboré et piscinable de 1789 m². Cette demeure lumineuse offre de confortables espaces avec 6 chambres, 5 cheminées, une salle à manger et un salon, une grande cuisine et des sols en parquets et carreaux. Son cachet et sa disposition se prêtent à de nombreuses possibilités d'aménagement pour en révéler tout le potentiel. Classe Energie F. Consommation : 282kwh / m2 / an. GES F. Emissions : 79 kgco2 / m2 / an. Maison catégorisée ''à consommation énergétique excessive''. Estimation des coûts annuels d'énergie 4410 à 6050 EUR. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard. (Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur . Honoraires inclus à la charge du vendeur. Gagnez du temps en faisant réaliser votre étude de financement avant la visite ! (nous consulter). Visite virtuelle disponible (nous contacter).

À proximité des commerces et du bourg, 10 mn de la plage, 5 mn du lac, maison traditionnelle avec belles prestations, comprenant 1 grand séjour-salon lumineux, 1 cuisine équipée, 1 cellier, 1 arrière cuisine, 2 grandes chambres, 1 salle d 'eau, et à l'étage, 2 chambres, 1 mezzanine bureau, 1 salle d 'eau, sur 1029 m². 2 garages. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Proche du lac maison mitoyenne de 96 m² sur deux niveaux. Au rez de chaussée cuisine, séjour et WC, à l'étage 3 grandes chambres et une salle d'eau. Une cave de 19 m². Des travaux ont été réalisé récemment. Jardin d'environs 350 m².

Découvrez cette magnifique villa de style landais, lumineuse, entièrement rénovée en 2024, idéalement située à Mimizan Plage, avec accès direct au courant, proche de l'océan et des commerces de Mimizan Plage. Cet emplacement idéal à proximité du cours d'eau et de la plage vous permet d'effectuer du paddle, du canoé, de vous baigner, de profiter de la douceur de vivre landaise. Conçue pour accueillir de beaux moments de partage, elle s'ouvre sur une belle pièce de vie baignée de lumière exposée sud avec cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle. Elle dispose de 5 chambres (dont 3 au rez-de-chaussée) avec rangement, de 2 salles de bain, de 2 toilettes et de plusieurs placards. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin de plus de 1100 m² avec un cabanon, de 2 terrasses dont une abritée et d'une douche extérieure. Vous avez la possibilité de garer plusieurs voitures. Cette villa allie le charme balnéaire, confort et modernité, parfaite pour accueillir famille et amis. Un bien rare sur Mimizan, un véritable coup de coeur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 695 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anna IDOUX, Tél. : 07 61 00 46 99, E-mail : anna.idoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834 567 323.

Proche des commerces, idéalement située, venez découvrir cette maison familiale qui saura vous séduire par ses volumes et son environnement privilégié. Composée de 4 chambres et implantée sur une parcelle de 1040 m², elle offre un bel espacé exterieur. Un double garage vient compléter ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.