Maison 5 pièces à vendre à Saint-Paul-en-Born (40200)

Iad France - Aurélie Makowski vous propose : À proximité de Mimizan, dans un environnement calme, je vous propose cette maison de plain-pied lumineuse et fonctionnelle. À l'intérieur vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et agréable avec séjour, salon et cuisine ouverte. Du séjour vous pourrez directement vous rendre sur la terrasse carrelée avec la piscine. Un couloir mène à 3 chambres confortables, un bureau (idéal pour le télétravail), une salle de bain, avec douche et baignoire, puis des WC séparés. Un cellier, pratique pour le rangement permet d'accéder aux 2 garages. Le jardin est entièrement clôturé. Visite virtuelle sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Makowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 900015454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un hameau de st paul en born, au calme, à moins de 15 mn de l'océan, cette maison osaature bois avec piscine sur 5000 m² de terrain, n'attend plus que vous. Elle vous offre 160 m² avec 3 chambres et une mezanine à l'étage qui surplombe une pièce de vie de plus de 80 m² avec de grandes baies vitrées donnant sur son airial de 5000 m² avec piscine et poolhouse. Vous benificierez depuis la terrasse, d'une belle vue sur la foret de pins ou sur les chênes du jardin. Bref l'idéal pour des barbecues en famille ou entre amis sans avoir peur de trop deranger les voisins. Attention des travaux d'amélioration et de rénovation sont à prévoir. Il faut donc disposer d'une enveloppe financière plus importante pour ses travaux. Information et visites : nicolas mirtin - 06 72 05 83 36 - ville du greffe : agent commercial ei mont-de-marsan 488 180 514 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de nicolas mirtin, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 24032 honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À proximité du bourg et des commodités, du lac, des pistes cyclables, dans un quartier calme et résidentiel, jolie maison landaise à étage, comprenant séjour-salon, 6 chambres, triple garage, sur une parcelle cloturée et arborée de 1035 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Grande maison de plain-pied aux portes de Mimizan, entre nature et sérénité À seulement une quinzaine de minutes de Mimizan, laissez-vous séduire par cette belle maison de 216 m², nichée aux portes d'un village paisible, où le temps semble ralentir et la nature vous envelopper. Dès l'entrée, la maison dévoile de beaux volumes et une atmosphère accueillante : un hall d'entrée, un séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante avec sa pergola ombragée propice aux moments partagés, et de nombreux espaces pour vivre, recevoir, ou simplement profiter du calme. Elle offre 5 chambres, un bureau idéal pour télétravailler en toute tranquillité, ainsi que 2 salles d'eau et 2 WC, pensés pour le confort du quotidien. Cellier, buanderie et garage viennent compléter ce bien aux multiples atouts. À l'extérieur, un vaste terrain plat de plus de 2000 m² vous invite à imaginer des instants simples et précieux : repas d'été à l'ombre des arbres, jeux d'enfants, jardin fleuri ou potager… Un lieu de vie rare, où l'espace, la lumière et la douceur de vivre se rencontrent, à deux pas de l'océan et des forêts landaises. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°409 225 877 - Greffe de DAX) Eric VALET Entrepreneur Individuel 06 87 56 49 33 - Réf. 953553.

Maison de 190 m² avec potentiel et possibilité de division parcellaire. Venez découvrir cette charmante ancienne auberge de 190 m², pleine de caractère et de potentiel, idéale pour les amoureux de maison landaise comme pour les investisseurs. Située dans les landes, à seulement 2 minutes du lac d'aureilhan et 15 minutes de l'océan atlantique, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché, dans un quartier calme et proche de la station balnéaire de mimizan. Écoles (maternelle, primaire, collège) et commerces à proximité. Le bassin d'arcachon se trouve à 1 heure en voiture, et la ville de bayonne à 1 h 15. Atouts majeurs du bien : terrain offrant la possibilité d'une division parcellaire, idéal pour un projet d'agrandissement, la création d'un second logement ou un investissement locatif. Ancienne auberge offrant de belles surfaces et un fort potentiel de transformation. Disposition du bien : rez-de-chaussée : grande pièce de vie de 82 m² regroupant salle à manger, salon et cuisine exposée est. Arrière-cuisine pouvant s'ouvrir sur un local technique, permettant d'aménager un studio indépendant avec espace d'eau (revenus locatifs possibles). Étage : quatre chambres une salle de bain prix : 340 800 euros - honoraires à la charge du vendeur * taxe foncière : 1426 euros * projet de financement demandé avant chaque visite ! Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3270 euros et 4490 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique mauvy, au 06 26 49 54 41 ou, par courriel à ve.mauvy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique mauvy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 485225635 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441401 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Véronique mauvy (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 485225635 -.

Sur une parcelle de plus de 1700 m², à quelques pas du lac, belle contemporaine comprenant une entrée, un vaste séjour, une grande cuisine, 3 chambres dont une salle d'eau, une salle de bains / douche, 2 wc, cellier, une grande pièce de plus de 25 m², une véranda, un double garage avec sde / wc, abri bois. Parcelle divisible. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Iad france - stéphanie hernandez vous propose : villa d’exception entre lac et océan : le privilège du plain-pied à aureilhan l'équilibre parfait entre sérénité naturelle et modernité technique située dans l'un des quartiers résidentiels les plus calmes et prisés d'aureilhan (40200), cette superbe villa de plain-pied d'environ 121 m² est une opportunité rare sur le marché. Entièrement rénovée avec un goût exquis et des matériaux de haute qualité, elle s'implante sur une parcelle généreuse de 1 500 m², offrant un cadre de vie où chaque détail a été pensé pour le bien-être de ses occupants. Une pièce de vie spectaculaire : lumière et volume dès l'entrée, vous serez frappé par le volume et la clarté du séjour. La pièce de vie principale bénéficie d'une triple exposition, une caractéristique architecturale précieuse qui garantit une luminosité optimale tout au long de l'année, quelle que soit la saison. La cuisine haut de gamme, entièrement équipée et ouverte sur le salon, devient le théâtre de vos moments de partage. Cet espace, fluide et chaleureux, se prolonge naturellement vers l'extérieur pour une vie 'dedans-dehors' typiquement landaise. Un espace nuit conçu pour la famille l'agencement de la maison privilégie le confort et l'intimité : 4 chambres spacieuses : idéales pour accueillir une grande famille, créer un espace de télétravail ou recevoir des amis. Salle de bain complète : un espace bien-être doté d'une douche à l'italienne et d'une baignoire pour répondre aux envies de chacun. Fonctionnalité au quotidien : une buanderie dédiée et un wc séparé complètent la partie habitable. Un jardin paysager : un véritable écrin de verdure le terrain de 1 500 m², entièrement clos et sécurisé par un portail automatisé, est une véritable ode à la nature. Joliment paysagé, il abrite : une piscine 4x8 hors-sol sécurisée, pour de longs après-midis de détente. Un charmant petit chalet en bois, parfait pour du rangement supplémentaire ou un atelier créatif. Un grand garage équipé de rangements intelligents, prolongé par un carport fermé, idéal pour abriter véhicules, vélos ou planches de surf. Performance énergétique et prestations de standing cette maison ne se contente pas d'être belle, elle est aussi performante et économe. Elle dispose de prestations techniques de premier ordre : chauffage au sol : pour une chaleur douce, homogène et un confort thermique incomparable. Panneaux solaires : une solution durable pour réduire vos factures énergétiques et valoriser votre patrimoine. Un emplacement stratégique et recherché vivre ici, c'est profiter d'une situation géographique exceptionnelle : à quelques pas du lac d'aureilhan : idéal pour les balades matinales, la pêche ou le paddle. À 12 minutes des plages océanes : pour les amoureux du surf et des grands espaces sauvages. Proximité immédiate des commerces : toutes les commodités sont accessibles rapidement, alliant le calme d'un quartier résidentiel à la vie active. Que vous cherchiez votre résidence principale pour y voir grandir votre famille ou une résidence de vacances d'exception sur la côte d'argent, cette maison est faite pour vous. Ne manquez pas cette occasion unique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite privée et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 107 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie hernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mont de marsan sous le numéro 751262007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - michel astier vous propose : très bel ensemble immobilier de campagne de 250 m² habitable avec piscine. Amateurs de tranquillité et de nature ce véritable havre de paix ce trouve seulement à 12 kilomètres des plages de l'océanes et 5 kms des centres nautiques et plages des lacs. Cette propriété, construite en 1850 et entièrement rénovée sur une parcelle d'environ 4300 m², offre un cadre de vie raffiné et confortable pour une famille ou pour une exploitation en chambres d'hôtes et gites. La maison principale de 200 m² se compose au rdc d'une pièce de vie lumineuse de 57 m² avec salon / salle à manger, cheminée avec insert et cuisine ouverte. Une buanderie, un wc indépendant et deux grandes chambres avec leur salle d'eau et wc. À l'étage, 2 grandes chambres avec chacune leur salle d'eau et wc dont une avec sa terrasse et son accès indépendant. Les prestations de cette maison sont à la hauteur de son charme : nombreux rangements, fibre optique, système de climatisation réversible, insert cheminée, piscine chauffée au traitement uv et bien plus encore pour un confort absolu tout au long de l'année. La dependance annexe de 127 m² se compose d'un garage de 50 m², d'une pièce de 24 m² à aménager et d'un beau logement t2 de 53 m avec sa terrasse donnant sur la forêt. Un ancien four de 6 m² complète le tout. Cet ensemble de campagne d'exception allie à la fois le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie idyllique au sein d'un environnement préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 140 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michel astier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mont-de-marsan sous le numéro 390613347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Vitor E Silva Marinho vous propose : Maison d’architecte construite en 2020, d’une superficie de 157 m², idéalement située à Mimizan Bourg, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l’entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Elle offre un espace salon séjour spacieux et convivial, ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, aux prestations soignées. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres confortables, une salle de bain élégante ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains. À l’étage, vous découvrirez deux grandes chambres supplémentaires, dont une avec un espace salon privatif, ainsi qu’un vaste bureau pouvant facilement être aménagé en cinquième chambre selon vos besoins. Ce niveau dispose également d’une salle d’eau avec WC et d’une agréable terrasse privative. Un garage de 25 m² vient compléter l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 552 m², entièrement clôturé, avec forage, abri de jardin et abri bois. Deux belles terrasses, accessibles depuis la pièce de vie, prolongent harmonieusement les espaces intérieurs et invitent à la détente. Côté confort, cette maison aux normes RE 2020 offre d’excellentes performances énergétiques. Elle est équipée d’un poêle à bois performant, d’une climatisation réversible ainsi que d’une pompe à chaleur pour la production d’eau chaude, garantissant confort et économies au quotidien. Elle dispose également de panneaux solaires pour une belle rentabilité électrique. Chers confrères agences et mandataires je suis ouvert à l'inter cabinet dans l'intérêt de mes clients. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 448000 euros. Prix hors honoraires : 428500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 19500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vitor E Silva Marinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909 505 919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - olivier roussel vous propose : villa contemporaine 2023 · piscine chauffée · 117 m² · mimizan à 7 km de l'océan une villa pensée pour vivre sans contraintes, à quelques minutes des plages de mimizan. Ce que vous achetez : construite en 2023, cette villa de 117 m² sur 451 m² de terrain paysagé conjugue design contemporain et inspiration balinaise. Zéro travaux, garantie décennale en cours, dpe classe b. Clé en main au sens strict. L'espace de vie : salon-séjour de 45 m² ouvert sur le jardin par de larges baies coulissantes. Cuisine américaine équipée de 12 m² avec îlot central et plan de travail en quartz. Lumière généreuse toute la journée grâce à l'exposition est-ouest. La partie nuit : – suite parentale de 18 m² avec salle d'eau privative et dressing – 2 chambres de 12 et 11 m² – bureau de 9 m² aménageable en 4ᵉ chambre – salle de bains avec douche italienne, wc séparés l'extérieur qui fait la différence : – piscine 20 m² avec plage en bois exotique – pool house esprit bali avec salon d'été couvert et bar extérieur – jardin méditerranéen (bambous, palmiers) à entretien réduit – douche de jardin, abri, 2 places de parking couvertes les équipements qui comptent : climatisation réversible, domotique pilotable à distance, fibre optique, éclairage d'ambiance connecté. Localisation : quartier résidentiel calme, entre forêt de pins et océan. – commerces à 500 m (boulangerie, pharmacie) – supermarché à 700 m – écoles primaires à 800 m · collège à 1,5 km – plages de l'atlantique à 7 km (piste cyclable sécurisée) – lac de mimizan à 2 km – bordeaux ou bayonne : a63 à 35 km – gare sncf de labouheyre à 25 km pour qui ? Cette villa est idéale comme résidence secondaire haut de gamme pour ceux qui veulent profiter de l'océan landais sans passer leurs week-ends à bricoler. Elle convient également parfaitement à une famille recherchant une résidence principale moderne, proche des écoles et de la plage. Les chiffres en clair : – prix : 428 000 € – taxe foncière : 1 000 € / an – charges de copropriété : aucune (maison individuelle) – dpe : b (73) · ges : a (2) – année de construction : 2023 disponibilité : libre immédiatement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 73 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mont-de-marsan sous le numéro 453693095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Mimizan, (Livraison mars 2025) Située entre plage et pinède dans un quartier calme, cette propriété de 98 m² construction atypique avec de belles prestations. Elle comprend 4 chambres (dont une en rez de chausée avec salle d'eau et wc ), une cuisine ouverte sur salon / séjour), salle d'eau et wc séparés, un balcon et un garage. Prix demandé : 508 000 EUR. frais de notaire réduits Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 967.

Dans votre agence era de biscarrosse ! Belles prestations ! Dans un secteur très calme, à 20 minutes de biscarrosse, venez découvrir cette maison récente de 2019. Aménagé et optimisé avec soin, ce bien est composé de 3 chambres dont une suite parentale. Avec sa belle hauteur sous plafond et sa pièce de vie / cuisine ouverte donnant sur la piscine, ce plain pied lumineux à tout pour vous plaire ! Les plus : dépendance aménagée de 22 m² (avec une chambre et salle d'eau) classe énergétique a et aucun travaux à prévoir. (4.03 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aymeric languille (ei) agent commercial - numéro rsac : 911251775 -.

Sur une parcelle arborée d'env 1100 m², agréable maison lumineuse et spacieuse avec ses 4 chambres dont une suite parentale avec une salle de bains, un salon séjour avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau avec wc, un wc séparé et un cellier. Un double garage indépendant, un carport, des panneaux photovoltaïques. Quartier calme. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Pontenx-les-Forges, à seulement quelques minutes de Mimizan, cette belle propriété de plain-pied d'environ 216 m² vous accueille dans un environnement calme et verdoyant, au cœur d'un village paisible des Landes. Pensée pour une vie familiale confortable et conviviale, la maison propose de généreux volumes : un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante ouverte sur une agréable pergola ombragée, cinq chambres, un bureau propice au télétravail, ainsi que deux salles d'eau et deux WC. Les espaces annexes - cellier, buanderie et garage - apportent un véritable confort au quotidien. À l'extérieur, un beau terrain plat permet invite à profiter pleinement de chaque saison. Une propriété chaleureuse et authentique, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, de la tranquillité et une qualité de vie rare, à proximité immédiate de l'océan et des forêts landaises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel JUEN, Tél. : 06 37 71 36 45, E-mail : michel.juen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 338 130 016.

Carine VIENAT des Maisons MCA à Biscarrosse, vous propose d'adapter le modèle Jasmin, sur un terrain de 515 m², sur la commune de Pontenx Les Forges, dans un environnement calme. Cette maison familiale de plain pied, dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, pour un espace à vivre de plus de 30 m² baigné de lumière. L'espace nuit est quant à lui composé de quatre chambres, une salle de bains, et un wc séparé. Un garage attenant vient compléter cette maison. Vous apprécierez ses volumes optimisés et ses 4 chambres. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage, géomètre), et cette maison livrée prête à décorer. N'hésitez pas à contacter Carine VIENAT à l'agence MCA de Biscarrosse, afin qu'elle vous guide dans les démarches, et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison neuve de 91 m² allie confort moderne et prestations de qualité. Elle offre une spacieuse pièce de vie de 42 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte signée Pedini, alliant esthétisme et fonctionnalité. Un cellier complète cet espace pour plus de praticité. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'un double vasque, ainsi qu'un WC séparé. Grâce à sa pompe à chaleur air-air, cette maison garantit une excellente performance énergétique et un confort optimal toute l'année. Édifiée sur un terrain de 531 m², cette propriété est piscinable, offrant ainsi une belle opportunité d'aménagement extérieur selon vos envies. Une visite s'impose ! Contactez-moi pour découvrir cette maison prête à vous accueillir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 908 961 - Greffe de BORDEAUX) Cyrille CARRERE Entrepreneur Individuel 06 82 39 79 65 - Réf. 897740.

Thierry MANO des Maisons MCA à Biscarrosse, vous propose d'adapter le modèle Lumière, sur un terrain de 700 m², sur la commune de Pontenx Les Forges, dans un environnement calme. Cette maison contemporaine est composée d'un vaste salon prolongé par une cuisine ouverte, vous profiterez donc d'un espace de vie de plus de 45 m². Grâce aux nombreuses baies vitrées, le séjour est très lumineux et donne directement sur le jardin et la terrasse couverte. Elle dispose également d'un espace nuit composé de deux chambres et une salle de bains, et à l'écart, une grande suite parentale de plus de 25 m², composée d'un dressing et d'une salle d'eau indépendante. Vous serez séduits par le grand et lumineux espace de vie, et la suite parentale indépendante. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage, géomètre), et cette maison livrée prête à décorer. Pour vous accompagner dans votre projet de construction personnalisé, contactez vite Thierry MANO à l'agence MCA de Biscarrosse, il vous accompagnera dans les démarches et la conception de votre maison. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Thierry MANO des Maisons MCA à Biscarrosse, vous propose d'adapter le modèle Atlanta, sur un terrain de 700 m², sur la commune de Pontenx Les Forges, dans un environnement calme. Cette maison familiale en L avec garage, dispose d'un hall d'entrée avec placard, un magnifique séjour lumineux donnant sur le jardin, et une cuisine ouverte pour un espace de vie de plus de 52 m². L'espace nuit est composé de 3 chambres avec placards, une salle de bains avec double vasques, et une suite parentale avec salle d'eau. Un double garage de 27 m² avec cellier communiquant viennent compléter ce bel ensemble. Vous serez séduits par le beau volume de ses chambres, son double garage, et la grande luminosité de son espace de vie. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage, géomètre), et cette maison livrée prête à décorer. Pour vous accompagner dans votre projet de construction personnalisé, contactez vite Thierry MANO à l'agence MCA de Biscarrosse, il vous accompagnera dans les démarches et la conception de votre maison. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Sophie Mignon vous propose : Maison récente de plain-pied – 4 chambres – Garage aménageable – Dépendance polyvalente – Terrain clos – À 10 min de l’océan Dans un environnement résidentiel calme, venez découvrir cette maison de plain-pied récente, parfaitement entretenue et non énergivore, située à seulement 10 minutes des plages landaises, 5 minutes des écoles et commerces, et 30 minutes de l’accès à l’autoroute. Un cadre de vie privilégié alliant confort, praticité et performance énergétique. Cette maison vous séduira par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. L’espace nuit se compose de quatre chambres confortables, d’une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne et double vasque, ainsi que d’un WC indépendant. Un garage attenant, offrant un fort potentiel, peut facilement être transformé en pièce complémentaire : bureau, chambre, salle de jeux ou autre selon vos besoins. À l’extérieur, le terrain clos assure intimité et sécurité. Vous y trouverez également une dépendance avec carport d’environ 26 m², pouvant accueillir un véhicule, servir d’espace de rangement ou être aménagée en atelier, studio ou espace de loisirs. Une maison fonctionnelle, économe en énergie et clé en main, idéale aussi bien pour une vie de famille au calme que pour un projet d’investissement locatif. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate de l’océan, offre également un fort potentiel pour de la location saisonnière. Une opportunité rare : résidence principale, résidence secondaire ou investissement rentable à deux pas de l’océan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Mignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 888186764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison avec local commercial à 5 km de l'océan – Opportunité rare ! Située à proximité immédiate de l'océan, cette grande maison de 5 pièces offre un cadre de vie idéal alliant confort familial et potentiel professionnel. D'une superficie généreuse, elle comprend trois chambres spacieuses et lumineuses. Le rez-de-chaussée accueille un local commercial, offrant une belle opportunité pour lancer ou développer une activité professionnelle : cabinet médical, auto-école, bureau, atelier ou tout autre commerce. Une configuration idéale pour concilier vie personnelle et projet professionnel. Avec son spacieux garage de quoi mettre 2 voitures. Édifiée sur une parcelle de 780 m², la propriété dispose d'un vaste jardin, offrant de multiples possibilités d'aménagement : espace détente, aire de jeux, potager, voire l'installation d'une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Autre atout majeur : son emplacement privilégié. À quelques pas des commerces, des écoles et des services essentiels, vous bénéficierez d'un quotidien facilité tout en vivant dans un environnement paisible et balnéaire. Les promenades en bord de mer, les activités nautiques et la vue sur l'océan seront votre décor quotidien. En résumé, cette propriété unique offre une vraie qualité de vie et un fort potentiel, que ce soit pour y vivre, y travailler ou investir. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À proximité directe du centre bourg, dans un environnement privilegié, venez découvrir cette maison familiale offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Sur deux niveaux elle se compose de 4 chambres. Un garage, une terrasse couverte et un terrain entièrement clos viennent compléter ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Charmante maison de 1970 édifiée sur un terrain de 640 m² sans mitoyenneté dans un quartier calme du bourg à proximité des commodités. Ce bien comprend un séjour / salon avec insert, une cuisine équipée, une arrière cuisine, un cellier (ancien garage), 4 chambres, 2 salles d'eau, toilettes séparées, un carport sur le côté du bâtiment. À cela, se rajoute une véranda sur toute la largeur de la maison équipée d'une cheminée d'été, donnant sur le jardin orienté au sud où vous accueillera une tonnelle qui vous protégera du soleil pour les repas en extérieur en été. Diverses dépendances dont un garage clos complètent ce logement pouvant accueillir une grande famille. L'ensemble des ouvertures a été remplacé par du PVC en double vitrage et des volets roulants en partie électriques. Le chauffage est au fioul assuré par une chaudière de moins de 10 ans. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. L'ensemble est en bon état et habitable immédiatement. Toutefois, un rafraichissement pour mettre "au goût du jour" sera à prévoir dans le futur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel SERVENTIE, Tél. : 06 15 08 88 49, E-mail : michel.serventie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 316 043 983.

Dans un environnement calme et proche du lac, ensemble de 2 maisons sur une jolie parcelle de plus de 1200 m². Une maison principale de 143 m² env comprenant un séjour, une cuisine équipée, 4 chambres, un bureau, 2 salles d'eau, 2 wc, une terrasse couverte et une 2 ème maison de 47 m² : un séjour, salon, cuisine, sde / wc, terrasses. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Découvrez cette superbe villa contemporaine alliant luxe, confort et modernité, idéalement située entre l'océan et le lac, dans un cadre verdoyant et apaisant. Conçue avec des matériaux de qualité et équipée des dernières technologies domotiques, cette résidence d'exception offre des prestations haut de gamme : 3 chambres spacieuses et lumineuses, Une salle d'eau moderne et une baignoire pour vos moments de détente, Une cuisine américaine entièrement équipée et ouverte sur un vaste séjour, Une piscine avec son pool house et un jacuzzi pour profiter pleinement des beaux jours. Les espaces extérieurs paysagers invitent à la détente et à la convivialité, tout en préservant une ambiance intime et sereine. À proximité immédiate de toutes les commodités, cette villa incarne l'équilibre parfait entre élégance, confort et qualité de vie. Un véritable havre de paix à Mimizan. Laissez-vous séduire !

À 10 minutes de Mimizan et 10 minutes de l'entrée autoroute, en campagne au calme, belle maison de maître à rénover d'une surface de 215 m² sur un terrain plat, arboré et piscinable de 1789 m². Cette demeure lumineuse offre de confortables espaces avec 6 chambres, 5 cheminées, une salle à manger et un salon, une grande cuisine et des sols en parquets et carreaux. Son cachet et sa disposition se prêtent à de nombreuses possibilités d'aménagement pour en révéler tout le potentiel. Classe Energie F. Consommation : 282kwh / m2 / an. GES F. Emissions : 79 kgco2 / m2 / an. Maison catégorisée ''à consommation énergétique excessive''. Estimation des coûts annuels d'énergie 4410 à 6050 EUR. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard. (Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur . Honoraires inclus à la charge du vendeur. Gagnez du temps en faisant réaliser votre étude de financement avant la visite ! (nous consulter). Visite virtuelle disponible (nous contacter).