Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Matthieu Bossard vous propose : En Exclusivité - Maison de plain-pied avec mezzanine et jardin sans vis-à-vis à Aubigny Située à Aubigny, sur la commune d’Aubigny-Les Clouzeaux, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison de plain-pied construite en 2011 offre 104 m² habitables et des espaces bien agencés.

L’entrée, équipée d’un placard, s’ouvre sur une belle salle à manger avec cuisine aménagée et équipée et son accès sur la terrasse et le jardin.

Juste à côté, le salon de 20 m² environ dispose d’un accès à la terrasse et d'une mezzanine en surplomb qui vous apporte un espace supplémentaire à aménager selon vos envies : chambre d’appoint, bibliothèque ou bureau pour le télétravail.

Côté nuit, la maison comprend deux chambres avec placards, de 15 m² et 12 m².

Une salle de bains avec baignoire, simple vasque et sèche-serviettes, ainsi que des WC séparés, complètent cet espace.

Un local de rangement avec un espace buanderie attenant à la maison facilitent le quotidien.

Dans le jardin, vous profiterez d'une terrasse bien exposée et d'un abri de jardin idéal pour y stocker les outils.

D'un point de vue techniques, le chauffage est assurée par des radiateurs électriques récents à faible consommation.

Les ouvertures sont en double vitrage avec volets roulants motorisés.

L'assainissement est collectif.

Le tout est implanté sur un terrain clos de 276 m² et sans vis-à-vis.

🌿 Les + qui font la différence : Plain-pied pratique et fonctionnel et de belle surface : 104 m² 2 chambres avec placard + 1 mezzanine Environnement calme, proche des commodités Terrain clos, aménagé sans vis-à-vis.

👉 Une maison clé en main, parfaite pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Bossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 904914736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.