Vente maison 5 pièces 115 m² Arnas (69400)

Située à Arnas (69400), commune dynamique du département du Rhône, séduit par son ambiance conviviale et ses espaces verts préservés. De plus, sa proximité avec la ville de Villefranche-sur-Saône ajoute un attrait supplémentaire pour les activités culturelles et de loisirs. À l'intérieur, cette maison de 108 m² se compose de 4 pièces, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bain, une cuisine équipée, un spacieux salon / salle à manger donnant sur la cour intérieure par 2 baies vitrées coulissantes, 2 toilettes et 1 cellier. Bénéficiant d'une climatisation réversible, d'un plancher chauffant et de volets électriques, ce bien offre un confort de vie optimal. En excellent état, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux, offrant ainsi une opportunité résidentielle clé en main. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur une parcelle de 280 m² agrémenté d'une cour intérieure de 40 m², offrant un espace extérieur privatif propice à la détente. Trois dépendances complètent l'ensemble, offrant une surface totale de 168 m² pour un potentiel d'aménagement ou de stockage appréciable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent CHATELIER, Tél. : 06 95 57 45 29, E-mail : florent.chatelier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Villefranche-Tarare sous le numéro 511 219 453.

Arnas village authentique de pierres dorées à 3kms de villefranche-sur-saône et 10mn à pied des écoles et commerces du centre village, très jolie maison t4 de plain-pied de 98 m² à l'architecture pleine de charme et à l'abri des regards. La parcelle de terrain arborée, piscinable de 817 m² est aménagée de pelouse est de pavés, totalement en retrait de la circulation et sans aucun vis-à-vis. À l'entrée la cuisine aménagée ouverte de 11 m² est séparée par un bar-snack du repas-salon très lumineux de 44 m². La terrasse équipée d'une tendue électrique est orientée sud-ouest. Dans l'espace nuit 3 chambres de 12 - 11.60 et 10.60 m², la salle de bain aux prestations raffinées avec sa vaste douche italienne. Le wc est indépendant. Le double garage de 30 m² est accessible de l'intérieur. L'état général est parfait la maison ne nécessite aucun travaux elle a été entièrement repeinte il y a quelques jours dans des teintes claires et contemporaines ainsi que les bandeaux de toiture couverture aluminium. La climatisation réversible a été installée en 2019. Conviendrait tout à fait à une famille en recherche de calme et de quiétude à 500m de l'entrée d'autoroute pour les personnes travaillant à l'extérieur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,35% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°414 265 157 - greffe de villefranche sur saone) jean-paul godard entrepreneur individuel 06 80 33 72 83 - réf. 946270.

Iad France - Karine Saignant vous propose : Maison beaujolaise familiale de 7 chambres Située à 10 minutes à pied du centre d’Arnas, de ses commerces, écoles et commodités, et bénéficiant d’un accès rapide à l’A6, cette maison de style beaujolais construite en 1982 offre un cadre de vie idéal, alliant confort et praticité. Édifiée sur un terrain clos, plat et piscinable de 847 m², la maison développe une surface habitable d’environ 162 m² et séduit par ses volumes et son agencement adapté à la vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse et conviviale d’environ 53 m² propice aux moments de partage. Ce niveau accueille également un espace parental complet, comprenant une chambre, un bureau, une salle d’eau, un WC ainsi qu’un coin buanderie, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, d’un bureau, d’une salle de bains familiale équipée d’une baignoire, d’une douche et de deux vasques, ainsi que d’un WC indépendant. La maison est très bien entretenue et dispose : double vitrage, climatisation dans le séjour, chaudière récente, ainsi qu’un garage permettant le stationnement d’un véhicule avec espace de stockage et coin atelier. Une maison familiale agréable et soignée, idéalement située, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Saignant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE TARARE sous le numéro 930200837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite 69400 arnas, dans un secteur calme, belle maison pleine de charme, aménagée dans un ancien corps de ferme réhabilité en 2013 avec beaucoup de goût. Cette maison de 114 m² environ avec des prestations de qualité (sol en béton ciré, murs en pierres dorées) est aménagée en rdc avec une grande pièce de vie traversante, une cuisine ouverte très agréable, entièrement aménagée et équipée. Cette pièce pleine de charme avec ses murs en pierre et ses grandes baies vitrées à galandage est très lumineuse et vous permettra d'accéder directement sur le jardin d'un côté et la terrasse de l'autre. Attenant à la pièce de vie au rdc vous trouverez un bureau de 13 m² dans lequel vous pouvez organiser une activité libérale (accès possible directement depuis la terrasse) qui peut également être agencé en chambre. À l'étage, 2 très grandes chambres, chacune avec leur mezzanine pouvant accueillir un lit (idéal pour mettre plusieurs enfants dans la même chambre), ainsi qu'une magnifique salle de bain avec grande douche à l'italienne et tout cela sans aucun vis-à-vis, au calme. Enfin un grenier d'environ 12 m² vient compléter le bien. Un beau jardin avec 2 annexes (matériel de jardinage, vélos,. ) vous permettra de profiter de l'environnement entre champs et vignes. Tout cela à côté des commerces du village beaujolais. Chauffage par un poêle à granulés dans la pièce de vie, permettant d'avoir un vrai confort de chauffe. Les fenêtres sont équipées de volets roulants électriques (presque tous solaires). Un store banne en toile micro-perforée vous permet de profiter des beaux jours. Aucun travaux à prévoir, juste à poser ses valises et son transat. 2 places de parking sont réservées pour la maison. Idéalement situé dans le secteur polyclinique d'arnas / grange perret, vous serez aussi proche de l'entrée d'autoroute permettant d'être à lyon en 30 min. Prix : 375.000 euros (honoraires charge vendeur) pas de procédure en cours. Disponible pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 06 27 84 66 09 ou f.lampin@proprietes-privees.com, frédéric lampin, statut d'agent commercial spécialiste rhone et ain, auprès de la sas propriétés privées, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - t : 1 500 000 euros - g : 120 000 euros. Adhérent fnaim. Mandat n° copropriété de 7 lots. Charges annuelles : 600 euros. Frédéric lampin (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 497729400 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Très belle maison parfaitement entretenue et idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité. Construite en 1981 et récemment remise à neuf, elle offre 114 m² répartis en trois chambres lumineuses, une vaste salle d'eau, un séjour convivial, une cuisine fonctionnelle, une belle véranda faisant office d'une réelle pièce supplémentaire, un sous-sol aménagé. Profitez d'un jardin extrêmement soigné avec terrasse et son univers paisible, piscine, terrain de pétanque et un bar style guingette. L'emplacement, au calme dans Gleizé (Rhône), assure proximité des commodités tout en préservant l'intimité. Une opportunité rare : contactez nous pour organiser une visite. Référence agence : 4192.

Beau potentiel pour cette bâtisse de 250 m² + 160 m² de dépendances sur 852 m² de terrain. Une maison principale de 140 m², un appartement indépendant de 100 m² et 180 m² de dépendances compose cet ensemble immobilier à rénover. Cour intérieure et jardin d'agrément avec piscine. À 5 minutes des écoles, commerces, commodités et du péage Nord de Villefranche. Chauffage gaz cuve + poêle à bois et cheminée insert. Assainissement à mettre aux normes. Pour plus d’informations contacter Romain BACCOT au 06 65 20 99 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .