Nord VILLEFARNCHE SUR SAONE, - Maison, 121 m2 habitables - Jardin 165 m2

À Arnas, au cœur d’un hameau résidentiel recherché pour son calme et sa qualité de vie, découvrez cette charmante maison de 121 m² habitables, située au sein d’une copropriété paisible et parfaitement entretenue.

Répartie sur trois niveaux, cette maison offre des volumes agréables et une organisation idéale pour la vie de famille.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie ouverte sur les extérieurs, propice aux moments de convivialité.

La cuisine équipée, traversante nord / sud, bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et s'ouvre sur un jardin clos avec arbres fruitiers (cerisier, prunier).

Un WC complète ce niveau.

Au premier étage, l’espace nuit accueille deux chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’un espace bureau parfaitement adapté au télétravail, aux études ou à un coin lecture.

Le deuxième étage est entièrement dédié aux parents et constitue un véritable cocon.

Vous y trouverez une spacieuse suite parentale avec sa salle d’eau privative, offrant intimité et confort.

Ce niveau dispose également d’une buanderie ainsi que d’une salle de jeux pouvant facilement être aménagée selon vos besoins : salle TV, espace détente, chambre d’amis, salle de sport ou bureau supplémentaire.

Édifiée sur une parcelle de 165 m², la maison bénéficie de deux espaces extérieurs distincts permettant de profiter pleinement des différentes expositions.

Côté sud, un agréable jardin arboré avec terrasse vous invite à partager des repas en extérieur ou à profiter des beaux jours à l’ombre des arbres.

Côté nord, un second jardin agrémenté d’arbres fruitiers offre un environnement verdoyant et apaisant, idéal pour les amateurs de nature et de jardinage.

Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien.

La situation géographique constitue un véritable atout : à proximité immédiate des écoles, commerces, services, axes routiers et de l’autoroute A6, cette maison permet de concilier facilement vie familiale, vie professionnelle et déplacements quotidiens.

La gare à proximité facilite également les trajets vers Lyon et les communes environnantes.

Une maison fonctionnelle, chaleureuse et parfaitement entretenue, à découvrir sans tarder.

Pour tout renseignement ou organiser une visite : 06 72 55 94 80.