Vente maison 5 pièces 58 m² Armeau (89500)

Située dans la charmante commune d'Armeau (89500), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La localité offre un environnement calme et agréable, tout en étant proche des commodités essentielles telles que les commerces locaux et les écoles. Implantée sur un terrain de 1538 m², cette maison de village à finir d' aménagée se distingue par sa simplicité et son atmosphère chaleureuse. Dotée d'une place de parking, À l'intérieur, la maison de 75 m² propose une pièce à vivre lumineuse s'ouvrant sur une cuisine équipée, une salle d'eau moderne, un bureau, ainsi que deux chambres à l' étage. Avec son double vitrage et son chauffage au poêle à granulés, ce bien assure un confort optimal tout en préservant une ambiance conviviale et authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick MATHIAS, Tél. : 06 75 50 63 30, E-mail : patrick.mathias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 509 620 373.

Environnement calme et agréable, à moins de 5 minutes de la gare de VILLENEUVE SUR YONNE, maison ancienne sans vis à vis avec beaucoup de charme comprenant cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon avec cheminée, actuellement deux chambres dont une au RDCH avec possibilité de créer 4 chambres, deux salles d'eau, pièce palière qui peut faire office de bureau ou autre, greniers, cave voutée, terrasse bois, diverses dépendances avec stationnements voitures fermés et terrain en face mais non attenant à l'habitation. À visiter sans tarder !

Ce bien bénéficie d'un environnement paisible et familial. Proche des commerces, écoles et transports en commun, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. La ville attire également par son riche patrimoine historique et ses espaces verts propices à la détente. Sur un terrain de 651 m², la maison comprend une place de parking et un sous-sol total compartimenté. Son extérieur offre un espace extérieur appréciable, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette maison de 72 m² se compose de 4 pièces dont 3 chambres, un séjour, une cuisine et une salle d'eau. Construite en 1965, elle offre un agencement fonctionnel et lumineux, parfait pour une famille en quête de confort et de quiétude. Avec son sous-sol aménageable constituent des atouts pour un foyer en quête d'espace et de potentiel d'aménagement. Une partie de la maison est en ossature bois, assainissement : tout à l' égout, moyen chauffage actuel électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick MATHIAS, Tél. : 06 75 50 63 30, E-mail : patrick.mathias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 509 620 373.

Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, écoles et transports en commun, elle séduit par sa proximité avec les services essentiels. Villeneuve-sur-Yonne, avec son patrimoine historique et sa convivialité, attire les familles en quête de quiétude tout en restant connectées. Cette maison de 102 m² comprend 5 pièces réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau. À l'étage, on découvre un dégagement, deux chambres, un bureau et un WC. Un grenier, une cave ainsi qu'une courette complètent l'ensemble. Idéale pour une famille, cette maison offre des espaces bien agencés et fonctionnels pour un confort au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 93 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick MATHIAS, Tél. : 06 75 50 63 30, E-mail : patrick.mathias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 509 620 373.

Iad France - Yeter Carneiro vous propose : À vendre – Maison familiale de 107 m² comprenant 7 pièces, dont 4 chambres avec garage, dépendance avec grenier, cave voutée, cour et terrain sur 2 niveaux à Saint-Julien-du-Sault, située à proximité des commerces, écoles, gare et accès autoroute. Au rez-de-chaussée : Séjour avec coin cuisine, une chambre avec accès sur la cour et une salle de bain avec WC. En demi niveau : Palier desservant une chambre avec cour privative et un bureau (parfait pour un espace de télétravail ou une chambre d’appoint). À l’étage : Pièce palière avec placard de rangement, salle d’eau avec WC et deux chambres, combles perdus. Extérieurs et annexes : La maison dispose d’un sous-sol avec garage et chaufferie. Une dépendance avec grenier et une cave voutée en dessous. Ce bien bénéficie d’une cour, d’une terrasse en bois et d’un terrain clos sur deux niveaux. Les plus : Fenêtres en double vitrage, porte d’entrée anti-effraction, fibre optique, tout-à-l’égout, VMC et chauffage au gaz naturel. Faible taxe foncière : 641 euros. Le jardin clos et arboré offre un bel espace de détente, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se ressourcer au calme. En bon état général, ce bien ne nécessite pas de gros travaux et constitue une belle opportunité pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur dynamique. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yeter Carneiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 899964076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laetitia desgranges vous propose : charmante maison située à villecien, des travaux de rénovation sont nécessaires pour exploiter tout le potentiel qu'elle offre. Construite en 1949, cette maison d'environ 120 m², sur un niveau, propose un cadre de vie parfait pour une famille. Elle dispose de 5 chambres, cuisine séparée bien agencée et non équipée, une salle de bain avec douche et baignoire et un coin buanderie, un wc séparée, un espace salle à manger et salon séparé. Coté extérieur : un garage avec fosse, un atelier, des appentis sont des atouts non négligeables pour faciliter le stockage. Une cour qui offre un espace extérieur. Une belle cave voûtée. - confort : fibre installée, toute à l’égout. - mode de chauffage : individuel au fioul et une cheminée à insert fonctionnelle. Cette maison offre un beau potentiel. Une visite s'impose pour apprécier pleinement. N'attendez plus pour contacter moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 368 et classe climat f indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia desgranges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 524049293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.