Maison 5 pièces à vendre à Argilly (21700)

Située à Argilly, à seulement 20 minutes de Beaune et 13 minutes de Nuits St Georges, cette maison offre un cadre paisible et attractif. Le village bénéficie d'un emplacement idéal avec école maternelle et primaire. La propriété de 714 m² entièrement clôturée offre un espace extérieur pratique et sécurisant pour les enfants. Un abri de jardin et un carport pour deux voitures permettent une organisation optimum. La maison de 180 m² construite en 2017 présente une architecture moderne et fonctionnelle. Au rez de chaussée une suite parentale spacieuse permet de garantir l'intimité des parents alors que l'étage est dédié aux enfants avec 3 grandes chambres, une salle de bain, un WC séparé et une mezzanine. La pièce à vivre de 63 m² constitue un espace convivial et lumineux, idéal pour la détente ou les réceptions avec accès direct à la terrasse par une grande baie vitrée. Le chauffage au sol offre un confort considérable et peu couteux et les nombreux placards muraux permettent une organisation optimale. En somme, cette demeure allie modernité, confort et fonctionnalité pour un cadre de vie idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence FRACHON, Tél. : 06 82 43 97 68, E-mail : florence.frachon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 940064132.

10 mns de Beaune Est, maison ancienne rénovée avec beau terrain et piscine. Elle se compose d'une entrée, une cuisine équipée, une grande pièce de vie pleine de charme avec accès sur terrasse et piscine. 1wc. À l'étage, 3 chambres, salle de bains et wc. Petites dépendances. cour à l 'avant et beau terrain avec piscine à l'arrière. totalement au calme et à l'abri des regards. À VOIR.

Située à Auvillars-sur-Saône (21250), sur l'axe Dijon-Seurre (20 min de Dijon), proche de Nuits-Saint-Georges et Beaune, cette belle propriété d'environ 143 m² bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne avec son terrain d'environ 3 500 m². La maison est mitoyenne à une autre habitation, tout en étant séparée par une grange, garantissant tranquillité et intimité. L'exposition sud-est de la maison assure une belle luminosité toute la journée, offrant ainsi de beaux volumes pour accueillir une famille. On y trouve également un garage et des places de stationnement extérieures. La présence de combles aménageables et de la fibre optique ajoute un confort moderne à cette propriété. La toiture est refaite à 80 % et l'assainissement est récent. L'intérieur a été entièrement modernisé grâce à des travaux récents, offrant des prestations modernes. À l'intérieur, cette maison se compose de 3 chambres, d'un spacieux salon ouvert sur la cuisine, de 2 salles de bain, de 2 WC et d'un grenier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 276 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel NIOGRET, Tél. : 06 38 86 41 70, E-mail : emmanuel.niogret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 879 412 450.

Iad France - Olivier Creusevaut vous propose : -Sous offre- Maison de caractère (145 m²) sur parcelle de 774 m² – Comblanchien Idéalement située entre Nuits-Saint-Georges et Beaune, découvrez cette demeure aux volumes généreux. Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi qu'une vie de plain-pied complète (chambre et salle d’eau avec douche à l’italienne). À l’étage, trois chambres entourent une vaste mezzanine modulable. Une cave, un garage et une terrasse complètent les prestations. L'extérieur se compose d'un jardin clos sur une belle parcelle de 774 m². Ce bien allie charme et confort moderne (fibre, chauffage individuel), à deux pas des écoles et commerces. Un cadre de vie idéal, spacieux et fonctionnel, à découvrir pour apprécier tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 218 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Creusevaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 949964993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - l'agence république vous propose dans village aux portes de nuits-st-georges, maison familiale élevée sur une spacieuse cave. Les salon et séjour offrent des espaces de vie conviviaux agréables, les quatre chambres présentent un espace privé à chacun. Le terrain est clos, bordant les vignes, idéal pour vos moments de détente à l'extérieur agrémenté d'un abri garage. Honoraires à la charge du vendeur, copropriété : non, mandat n° 704mdb dpe nouvelle version classe énergie d / classe climat d montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 2500 et 3440 € / an date de référence 01 / 01 / 2021 pour consulter tous nos honoraires : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Pour visiter, n'hésitez pas à contacter m de biasi, agent commercial ei, rsac 410656995, tél 07 61 83 33 13.

Potentiel exceptionnel – plus de 220 m² possibles sur 1 368 m² de terrain à travoisy, hameau de ruffey-lès-beaune 21200, au calme, sur l'axe beaune–seurre, découvrez cette maison mitoyenne t5 de 1900, offrant actuellement 120 m² habitables répartis en deux logements indépendants : un t2 d'environ 48 m² et un t3 d'environ 72 m², chacun avec ses espaces privatifs. Le bien dispose également d'un vaste grenier aménageable d'environ 100 m² habitables potentiels, avec une belle hauteur sous charpente et environ 115 m² au sol, permettant d'envisager une surface totale de plus de 220 m² selon vos projets. Le terrain de 1 368 m², dont environ 790 m² à bâtir sous réserve des autorisations d'urbanisme, comprend une cour ouverte à l'avant et un jardin clos à l'arrière. Au rez-de-chaussée, une véranda d'entrée commune dessert deux ailes distinctes : côté gauche, le t2 se compose d'une grande cuisine, d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un wc et d'un jardin privatif. Côté droit, le t3 comprend un coin cuisine équipé semi-ouvert sur salle à manger, deux chambres dont une avec placard mural, une salle d'eau, un wc, un couloir et un spacieux jardin privatif. Le bien dispose également d'un garage simple et d'un stationnement extérieur pour 4 véhicules. Côté technique : 2 compteurs linky, 2 vmc, 2 cumulus, chauffage fioul, menuiseries neuves triba au rez-de-chaussée. Des travaux de décoration sont à prévoir au rez-de-chaussée, ainsi que l'aménagement éventuel du grenier selon vos besoins — visite maquette interactive, projection 3d personnalisable, et plus de photos sur notre site ou en scannant le qr code — les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : — le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.01% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 251, soit e, ges : 64, soit e. Veronique grivot, agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 43346646300034 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 85087.

Exclusivité - l'agence république vous propose cette magnifique maison contemporaine de plain-pied idéalement située à proximité du centre ville de nuits-st-georges. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées s'ouvrant sur une belle terrasse. La cuisine moderne et équipée, est ouverte sur cet espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou amis. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres confortables dont une suite parentale offrant intimité et bien-être à chacun. Le terrain est clos assurant tranquillité. Un garage attenant complète ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison moderne sans travaux. Honoraires à la charge du vendeur, copropriété : non, mandat n° 709mdb dpe nouvelle version classe énergie a / classe climat a montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 710 et 1020 € / an date de référence 01 / 01 / 2021 pour consulter tous nos honoraires : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Pour visiter, n'hésitez pas à contacter m de biasi, agent commercial ei, rsac 410656995, tél 07 61 83 33 13.

Vous ne pouvez pas passer à côté de ce lieu rare. Il y a des maisons que l'on visite… et d'autres que l'on s'imagine habiter immédiatement : celle-ci en fait partie, alors venez vite la découvrir ! Cette propriété T7 atypique d'env. 138 m² habitables sur 2 niveaux + 30 m² utiles, lumineuse par ses fenêtres sur 4 côtés et sa vue dégagée, offre un cadre rare, intime, presque hors du temps, avec terrain clos arboré de 4 524 m², piscine chauffée traitée par électrolyse, étang, 3 terrasses et aucun vis-à-vis. Dehors, le charme opère vraiment avec sa cuisine équipée et sa verrière donnant sur un séjour de 45 m², un cellier, une buanderie, cinq chambres dont une parentale avec SDB-douche et placard mural, une mezzanine, deux salles de bains dont douche / baignoire / WC à l'étage, un WC indépendant, une cave, un grenier, un chalet 14 m², un abri, un verger possible. (volets électriques, clim réversible air / air, cheminée bois)… Ici, tout ne se décrit pas : cela se ressent. Village calme avec écoles, bus et médecins. commerces / gare à 5 km. Visite VR 360°, et plus de photos et vues aériennes sur notre site ou en scannant le QR code - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.12% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 122, soit C, GES : 4, soit A. Veronique GRIVOT, Agent Commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 43346646300034 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84917.

Iad France - Marina Claré vous propose : Ancienne grange rénovée – 154 m² – 5 chambres – Terrain 1 340 m² – Bonnencontre Et si vous changiez de rythme de vie ? À seulement 25 minutes de Dijon, au calme, dans un environnement verdoyant, cette ancienne grange en pierre entièrement rénovée allie le charme de l’ancien et le confort d’aujourd’hui. Dès l’entrée, vous découvrez une magnifique pièce de vie avec plafond cathédrale et grande baie vitrée qui apporte une très belle luminosité et une vraie sensation d’espace. La cuisine est aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie pour un espace convivial et familial. La maison offre 5 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, idéal pour une famille, pour recevoir, ou pour créer un espace bureau en télétravail. Une extension accueille aujourd’hui une salle de jeux, pouvant aussi devenir une salle de sport, un atelier ou un espace détente selon vos envies. Côté extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 1 340 m² avec piscine bois, ainsi que d’une grande dépendance ouverte et carrelée permettant de créer une véritable terrasse couverte utilisable toute l’année. Un garage avec cave à vins complète ce bien. Une maison pleine de charme, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, pour ceux qui recherchent de l’espace, du calme, de la pierre… tout en restant proche de Dijon. Une maison à découvrir plus qu’à décrire. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Claré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 812863181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur l'agréable commune de Labruyère, près de l'église, découvrez cette maison individuelle de 2012 parfaitement agencée sur une parcelle de terrain de plus de 1800 m². Vous découvrirez une entrée avec dressing, une spacieuse pièce de vie composée d'un salon séjour avec cheminée pour une ambiance cosy et une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle et moderne. Un espace buanderie complète le rez de chaussé avec le garage carrelé. À l'étage le dégagement dessert 2 chambres, un bureau et une grande salle de bains avec baignoire balnéo et douche. La terrasse intimiste vous ravira avec le grand jardin qui comblera les amateurs de jardinage et les enfants. De plus les dépendances vous offre un potentiel supplémentaire. DPE classe D (211) GES classe B (6) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 1552€ et 2100€(abonnements compris), prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Anne Arbinet Agent commercial -Numéro RSAC 842 596 314 Dijon Aucune détention de fonds. 230 000€ Honoraires charge vendeur. Mandat 7051 - LSI_1776701822.

Ref 4950 5 min seurre et 20 min a l'est de beaune dans village avec commerces maison d'habitation à conforter d'environ 116 m² habitables comprenant entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine, 4 chambres, salle de bains, w-c séparé. Grandes dépendances : double garage, garage indépendant avec fosse, atelier, cave. Prix : 215 000 eur classe énergie e 327 classe climat e 50 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3250 eur et 4490 eur. Prix moyens des énergies indexés en 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Agence république transactions beaune, agent commercial ei céline baudin 06 76 18 36 24 rsac dijon no523173045.

Ensemble immobilier des années 1900 au cœur de nuits saint georges divisée en deux appartements. La première partie de 76.54 m² comprend un hall d'entrée, une cuisine, une alcôve, un salon / séjour, un débarras et des wc au rez-de-chaussée. À l'étage, on trouve une mezzanine, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et des wc. Cette partie dispose également d'un grenier, d'un atelier, d'un jardin, d'un garage et de deux caves. La deuxième partie de 78.01 m² est composée d'une véranda, d'une cuisine, d'un salon / séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et de wc. Elle bénéficie également d'une cour et d'un grand grenier. Contact laurent gras 06 66 50 64 03. Honoraires à la charge du vendeur, copropriété : non, mandat n° 657lg dpe nouvelle version classe énergie d / classe climat d montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1750 et 2420 € / an date de référence 01 / 01 / 2023 pour consulter tous nos honoraires : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Emilie Gentil vous propose : Maison traditionnelle de 4 Chambres avec Grand Jardin et Garage à Nuits-Saint-Georges Bienvenue dans cette magnifique maison traditionnelle située à Nuits-Saint-Georges, offrant un espace de vie confortable, un grand jardin et un garage. Construite en 1964, cette maison de 93 m² sur un terrain de 459 m² est idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à une cuisine spacieuse et fonctionnelle, une salle à manger pour partager des repas en famille, une salle d'eau et un WC. Les 4 chambres à l'étage offrent des espaces de vie privés pour chaque membre de la famille. Avec un grand jardin, vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, organiser des barbecues entre amis ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement pour la personnaliser à votre goût et en faire un véritable cocon familial. La localisation de la maison offre un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, transports en commun. Profitez des vignobles environnants et promenez-vous dans les beaux paysages verdoyants de la région. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à Nuits-Saint-Georges. Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir ce joyau caché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Gentil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 795300649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emplacement particulièrement calme pour cette maison de type 5 offrant des prestations soignées et un cadre de vie privilégié sur un terrain clos et intime. Un vaste hall avec espaces de rangement intégrés distribue un espace de vie lumineux comprenant un séjour équipé d'un poêle à bois, complété par un chauffage au sol ouvrant sur une terrasse exposée plein sud agrémentée d'une pergola motorisée. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée peut être ouverte afin de créer un vaste espace de vie convivial et donne accès à une seconde terrasse avec piscine chauffée et espace balnéo intégré. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une aménagée au dernier étage avec climatisation réversible. Elle comprend également une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol complet offre des volumes complémentaires appréciables avec espace buanderie et technique, un bureau ainsi qu'un grand garage isolé. Le chauffage est assuré par un système central au gaz. Cette maison dispose d'équipements de qualité renforçant le confort et la sécurité : alarme, portail et portillon électriques, borne de recharge pour véhicule électrique. Elle est également équipée de panneaux solaires, d'une cuve enterrée de récupération des eaux de pluie d'une capacité d'environ 5 000 litres et repose sur un vide sanitaire. Une maison bien entretenue, fonctionnelle et agréable à vivre, dans un environnement recherché pour son calme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaut BAVEREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 678 684 Greffe de DIJON) 06 07 15 71 91 (réf. 606428 ).

Exclusivité ! Je vous propose ce ravissant pavillon de plain pied à de beaune et de dijon proche de toutes les commodités, dans un quartier calme. Un hall dessert la cuisine équipée, un grand séjour de 30 m² avec 2 portes fenêtres, 2 chambres spacieuses, bureau, salle de bains, wc. Les combles ont été aménagées et comprennent 3 chambres, pièces à terminer (chambre ), salle de bains, wc. Le garage a été transformé en petit studio avec séjour, cuisine et communique avec l'étage par un escalier; nous sommes sur un terrain de 690 m² avec puits; idéal pour grande famille ou 2 familles selon son organisation; a voir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez lucien bouillon-renaud entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°529 526 766 greffe de chalon sur saone) 06 08 62 50 84 (réf. 591589 ).

Iad France - Emilie Gentil vous propose : Superbe maison traditionnelle à Chaux - 4 Chambres - Jardin et Garage Nichée au cOEur du charmant village de Chaux, cette magnifique maison traditionnelle de 145 m² sur une parcelle de 1001 m² offre un cadre de vie paisible et convivial pour toute la famille. Construite en 2012, cette maison bénéficie d'une conception soignée et de finitions de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une belle cuisine équipée, un spacieux salon chaleureux et une salle à manger accueillante. La chambre parentale avec son dressing et sa salle de bain privative crée un véritable havre de paix. À l'étage, une mezzanine aménagée offre un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou une salle de jeux, ainsi que trois chambres supplémentaires, une salle de bain et des toilettes. L'extérieur vous séduira avec son vaste jardin arboré et sa terrasse ensoleillée, vous permettant de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Un garage et des places de parking complètent cet ensemble. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison chaleureuse et accueillante à Chaux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Gentil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 795300649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du réputé village viticole de Flagey-Échézeaux, cette ancienne propriété allie charme authentique, beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement. Son emplacement, au centre de la Côte de Nuits, offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des grands crus et des villages emblématiques de la Bourgogne. La maison principale s'organise autour d'un vaste espace de vie d'environ 65 m² comprenant séjour, salon et cuisine ouverte équipée, avec cheminée. Elle dispose de six chambres, chacune pourvue de sa salle d'eau et de ses WC privatifs, dont deux de plain-pied et une grande chambre double à l'étage. L'ensemble dégage une atmosphère conviviale et fonctionnelle, adaptée aussi bien à la vie de famille qu'à un projet d'accueil. Les dépendances renforcent l'intérêt du lieu : ancienne cuverie, garage, cave, grande salle de jeux, salle de sport et atelier. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 1 857 m² offre plusieurs espaces de détente : jardins, cours, terrain de pétanque et espace de jeu de quilles. Trois accès permettent le stationnement aisé de plusieurs véhicules. Cette propriété offre un potentiel rare : résidence principale ou secondaire de caractère, chambres d'hôtes, activité œnotouristique ou projet viticole. Flagey-Échézeaux se situe à seulement 5 km de Nuits-Saint-Georges et d'un accès autoroutier, à 5 minutes de la gare SNCF de Gilly-lès-Cîteaux, et à environ 25 km de Dijon. Un emplacement idéal au cœur d'un environnement viticole recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaut BAVEREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 678 684 Greffe de DIJON) 06 07 15 71 91 (réf. 594849 ).

Située dans le charmant village de Pagny-la-Ville avec ses quais magnifiques, cette ancienne école d'une surface d'environ 144 m² sur 1 terrain de 615 m² offre un fort potentiel d'aménagement. Le bien dispose de plusieurs entrées et se compose d'une grande pièce d'environ 47 m², anciennement salle de classe. Vous trouverez également 1 logement indépendant comprenant 1 entrée, 1 séjour, 1 cuisine, 2 chambres et 1 salle de bain. Au grenier, 1 plateau entièrement aménageable d'environ 142 m² laisse place à de nombreux projets. À l'extérieur, une dépendance (anciens préaux et local pompier) peut être transformée selon vos besoins (garage, espace de rangement, cuisine d'été), complétée par une cour et une cave voûtée en pierre. Ce bien lumineux offre de multiples possibilités d'aménagement : création de plusieurs logements pour un investissement locatif ou transformation en une grande maison familiale après rénovation. Idéalement située dans un environnement calme et agréable. Accès autoroute à 6 km, à seulement 30 mn de Dijon, Dole, Beaune, Nuits st Georges, Auxonne, Genlis, avec 1 gare SNCF et 1 sortie d'autoroute permettant de rejoindre facilement les grands axes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel NIOGRET, Tél. : 06 38 86 41 70, E-mail : emmanuel.niogret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 879 412 450.

Ref 4854 vallee de l'ouche / 25 min beaune ouest / 25 min nuits saint georges avec jolie vue degagee sur la vallee dans charmant petit hameau de la vallée de l'ouche, charmante maison ancienne rénovée d'environ 200 m² habitables comprenant : au rdc surélevé : une cuisine équipée avec poele à bois, un salon avec cheminée, un bureau donnant sur la terrasse, une chambre, une salle d'eau. Au 1er étage : 3 chambres, une mezzanine, toilettes. Au rez de jardin : un logment indépendant comprenant 2 pièces, une salle d'eau, buanderie. Atelier, chaufferie, cellier et une grange indépendante. Le tout sur environ 655 m² de terrain avec terrasse et vue dégagée. Non attenant (face à la maison), un garage ouvert avec une parcelle de terrain à l'arrière d'environ 260 m². Prix : 227 000 € agence république transactions beaune, agent commercial céline baudin ei 06 76 18 36 24 rsac dijon no 523173045 classe énergie : e 328 / classe climat : e 40. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5359 € et 7251 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison familiale rénovée – 5 chambres – Terrain 3033 m² – À 25 min de Longvic À la recherche de calme et d'espace ? Venez découvrir cette maison rénovée avec goût, située à Bonnencontre dans un environnement paisible à 12 min de Nuits-Saint-Georges et 30 min de Beaune et 25 min de Longvic. À proximité des écoles et des commerces, desservie par les transports en commun, cette maison permet de bénéficier d'un cadre de vie exceptionnel. ? Beaux volumes – boiseries, cuisine ouverte ? 4 chambres + bureau, salle de bains et salle d'eau sur 2 niveaux ? Terrain de 3033 m² piscinable, terrasses aménagées, 2 garages attenants à la maison ? Chauffage par PAC air / eau neuve (2024), volets roulants centralisés ? Cave, nombreux rangements Un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'authenticité et de confort. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence BACHALA, Tél. : 06 81 87 34 52, E-mail : florence.bachala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 933440927.

Implantée à NUITS-Saint-Georges, dans un environnement résidentiel apprécié pour sa tranquillité, cette propriété se distingue par la qualité de ses aménagements et la cohérence de ses volumes. L'entrée distribue un espace de vie particulièrement agréable, composé d'un séjour-salon baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée et prolongé par une terrasse de plus de 50 m², offrant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et propose un espace à la fois convivial et parfaitement organisé. 2 chambres, une salle d'eau récemment rénovée ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'agencement privilégie les volumes et la fluidité, avec un salon-mezzanine qui structure l'espace et peut accueillir un coin détente ou un espace de travail. Deux chambres de belles dimensions, une salle d'eau et un WC indépendant viennent parfaire cet étage. Le sous-sol complet constitue un atout rare avec un garage, un atelier, un espace bureau d'environ 25 m² adaptable selon les besoins, local technique dédié à la piscine, une cave enterrée ainsi qu'un bûcher. L'extérieur s'inscrit dans une logique d'intimité et de confort, sur une parcelle de 860 m² entièrement close de murs et sans vis-à-vis. Le jardin accueille une piscine chauffée d'environ 8 m x 3,60 m, parfaitement intégrée à l'ensemble. Les prestations techniques sont en adéquation avec le niveau du bien, avec notamment une pompe à chaleur récente, un système de climatisation réversible à l'étage et une isolation globale performante, assurant un confort thermique optimal en toute saison. Une propriété aboutie, offrant un cadre de vie confidentiel et un niveau de prestations en parfaite cohérence avec l'ensemble, à proximité immédiate des commodités de NUITS-Saint-Georges. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaut BAVEREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 678 684 Greffe de DIJON) 06 07 15 71 91 (réf. 603936 ).

À Nuits-Saint-Georges, au cœur d'un environnement recherché, cette maison traditionnelle a été soigneusement modernisée, alliant le charme de ses volumes aux conforts et équipements actuels. Cette maison familiale de 177 m² séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux et sa luminosité. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie de plus de 35 m² avec sa cheminée, baignée de lumière, véritable cœur de la maison. Ouverte sur une superbe terrasse de plus de 50 m², elle invite naturellement à prolonger les moments de partage en extérieur, dans une atmosphère conviviale et apaisante. La cuisine aménagée au goût du jour, à la fois élégante et fonctionnelle est prête à l'usage. Le rez-de-chaussée accueille en plus deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Un espace au pied des escaliers a été intelligemment pensé avec de nombreux rangements, offrant une organisation optimale au quotidien. À l'étage, un grand palier lumineux dessert deux belles chambres, une salle d'eau et des WC séparés, dans une ambiance confortable et harmonieuse. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement de chaque saison : une piscine chauffée à l'abri des regards, entourée de son espace dédié à la détente, vient compléter la terrasse principale et crée plusieurs lieux de vie, propices à la relaxation comme aux moments en famille. Le jardin, soigneusement entretenu et agrémenté d'arbres fruitiers, offre un cadre naturel et agréable, sur un terrain clos de 860 m² avec portail électrique, garantissant intimité et sérénité. Le sous-sol complète idéalement le bien avec un grand garage et plusieurs espaces, dont une pièce chauffée modulable, parfaite pour s'adapter à vos besoins (loisirs, télétravail, chambre d'appoint…). Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'une climatisation et d'une cheminée, assurant chaleur, fraîcheur et bien-être en toutes saisons. Bien desservie pour vos déplacements et proche des commerces et écoles, elle combine praticité et tranquillité. Une maison agréable à vivre, sans travaux, où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 927 889 - Greffe de DIJON) Florence MARTIAL Entrepreneur Individuel 06 64 31 16 70 - Réf. 945580.

REF : 4735 À 15 minutes de Nuits-Saint-Georges, 12 min min de Gevrey Chambertin au cœur d'un charmant village des Hautes Côtes. Découvrez ce Château rénové du XVIIe siècle classé monument historique appartenant au chapitre de Vergy, environ 178 m² habitables. Vous retrouverez au rez de jardin voûté une chambre avec salle d'eau et wc, accès indépendant, un espace détente avec sauna, jacuzzi et douche, une buanderie / chaufferie et une cave. Au premier étage, une entrée desservant une salle d'eau avec wc, une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour d'environ 36 m², un salon avec poêle à granulés et une chambre. Empruntez l'escalier classé pour y découvrir l'espace nuit composé d'un grand couloir d'environ 19 m² desservant 2 chambres sous pentes, une salle de bain avec baignoire balnéo et double vasques, un wc indépendant et une grande suite parentale d'environ 24 m². Attenant au Château, l'ancien relais de chasse des sires de Vergy d'environ 160 m² à rénover complètement et dépendances. Le tout sur environ 624 m² de terrain avec terrasse, à moins de 50m de la bâtisse un terrain d'environ 150 m² pouvant accueillir un potager ou autre. Chauffage au fuel et poêle à granulés. Pour plus d'informations contactez : Agence République Transactions Beaune, agent commercial Céline Baudin, 06 76 18 36 24 RSAC Dijon no523173045 PRIX : 695 000 € Bien non concerné par le diagnostic de performance énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement dix minutes de Nuits Saint-Georges, au cœur des Hautes-Côtes, cette maison T6 offre un cadre de vie agréable alliant confort, volumes et prestations modernes. Elle est implantée sur un terrain d'environ 1 000 m² entièrement clos et arboré. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant une vaste pièce de vie de 58 m² composée d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Cet espace lumineux est agrémenté d'un poêle à granulés et bénéficie d'un accès de plain-pied à la terrasse exposée sud-ouest. Une suite parentale avec dressing disposant elle aussi d'un accès direct à la terrasse complète ce niveau ainsi qu'un WC indépendant, une buanderie et un garage avec une partie cave dont le cloisonnement reste à finaliser selon vos besoins. À l'étage, une grande mezzanine de 21 m², véritable espace polyvalent peut accueillir un bureau, un salon détente ou un espace loisirs. Elle profite d'une belle luminosité grâce à sa partie vitrée. Trois chambres, une spacieuse salle de douche ainsi que des WC indépendants viennent compléter ce niveau. L'ensemble est équipé d'un système d'aspiration centralisée, de panneaux solaires, est raccordé à la fibre optique et dispose de volets roulants électriques. Le terrain est entièrement clos et sécurisé par un portail électrique. Une maison familiale proposant de beaux espaces de vie dans un secteur recherché des Hautes-Côtes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaut BAVEREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 678 684 Greffe de DIJON) 06 07 15 71 91 (réf. 598477 ).

Nuits saint georges - maison en pierres - 5 pieces de 142 m² - 227 m² de terrain - proche du centre ville sur la commune de nuits saint georges, venez découvrir cette belle maison avec beaucoup de charme, une vue exceptionnelle, elle vous donnera l'envie de vous installer et de valider votre projet immobilier. Ce bien se compose au rdc, d'une entrée, un wc indépendant et une superbe salle de bains moderne avec une belle rénovation, le couloir nous emmène dans la pièce à vivre de 65 m² très lumineuse en 4 parties, salon, salle à manger, cuisine et véranda, une chambre, une buanderie, une grande terrasse pour profiter des beaux jours. À l'étage, 2 grandes chambres dont une avec un dressing, un bureau de 13 m², une autre pièce en dessous de 9 m² qui sert de bureau actuellement. Vous avez une pompe à chaleur air / eau de 2022, un poêle à granulés, climatisation réversible, des fenêtres en double vitrage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°843 511 551 - greffe de dijon) fabien sergues entrepreneur individuel 06 75 55 64 49 - réf. 952994.