Maison 5 pièces à vendre à Arches (15200)

Iad France - Julien Virlouvet vous propose : NOUVEAUTÉ - MAISON FAMILIALE ARCHES (15) Vous recherchez confort et tranquillité au cOEur de la campagne auvergnate ? Alors n'hésitez pas à venir découvrir cette grande maison familiale construite en 1995 de quasiment 200 m², répartie sur deux niveaux d'habitation. Tandis que le rez-de-chaussée est constitué d'une grande entrée avec son plafond cathédrale, d'une première partie nuit avec une chambre, une salle de bain ainsi qu'un toilette. Les pièces de vie communes sont en enfilade, avec un double séjour lumineux dans lequel se trouve une cheminée, une imposante cuisine qui donne directement sur la terrasse ainsi que le garage avec son cellier et sa chaufferie. L'étage, quant à lui, se développe à partir de la coursive qui sert de palier et qui dessert 5 chambres supplémentaires, qui ont chacune une disposition différente. Le tout est complété par une salle d'eau ainsi qu'un toilette supplémentaire. Le chauffage individuel est assuré par une chaudière fioul avec distribution par radiateurs. La cheminée à insert fermé présente dans le séjour permet d'apporter un système de chauffage complémentaire et permet ainsi de s'adapter au confort thermique en fonction des saisons. La maison est raccordée à la fibre optique et l'assainissement est raccordé à une fosse septique. De manière générale, la maison est saine et est remplie de charme. Elle présente de très beaux volumes intérieurs, mais des petits travaux d'entretien et de remise aux goûts du jour sont nécessaires. À l'extérieur, le jardin et la terrasse profitent de l'exposition sud-ouest, tandis que le garage complète utilement l'ensemble. La ville de Mauriac est accessible à 12 km, et Ydes à 22 km. La taxe foncière s'élève à seulement 263,00 € (tarif relevé sur l'avis 2024). N'hésitez pas à me contacter pour que nous convenions d'une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Virlouvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 992138040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 15 minutes de mauriac dans le cantal, sur la commune d'arches, découvrez cette belle maison familiale offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété bénéficie d'un agréable jardin plat de plus de 1600 m², d'une grande terrasse couverte, d'un garage et d'un abri de jardin. La maison d'environ 188 m² habitables se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée desservant un salon-salle à manger, une chambre, une salle de bains, un wc indépendant, une cuisine aménagée et équipée et dans la continuité; un garage, une chaufferie et une buanderie. Présence également d'une cave. À l'étage, un palier distribue cinq chambres, une salle d'eau et un wc. Intérieur à rafraîchir selon vos envies, cette maison séduira les familles à la recherche d'espace et de tranquillité dans un cadre de vie préservé. Maison saine et couverture en bon état. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Prix 175 000 euros honoraires d'agence charge vendeur. Dpe "d" ges "d" montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3260 et 4480 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline marchand, au 06 29 05 19 78 ou, par courriel à ce.marchand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline marchand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 899353049 brive auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453908 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Céline marchand (ei) agent commercial - numéro rsac : 899353049 brive -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Barbara Vimon vous propose : 'LE SANG NEUF' Propriétaire ouvert à la négociation en cas de réel coup de cOEur. Situé dans le hameau du Vent-Bas, à 15 et 20 minutes en voiture des centres-villes de Neuvic et Mauriac, ensemble de deux bâtisses en pierres datant du milieu du 19ème siècle et comprenant : Une maison d'habitation raccordée à l'eau et l'électricité, couverte en ardoises, composée au rez-de-chaussée d'une pièce principale de 76,2 m² avec cantou et bassière sur dalle hourdis béton (non isolée). Attenant au sud-est, un four à pain communique avec la pièce principale et permet d’accéder à la cave de 45 m² et au premier étage. Ce dernier se compose de trois pièces de 45,4 m², 21,7 m² et 15,6 m² sur plancher bois. La maison possède également un abri en pierres attenant et couvert en ardoises de Travassac d'environ 16,5 m² qui représente un potentiel d'agrandissement. Les couvertures de la maison et du four à pain ont été reprises / refaites entièrement récemment et deux velux ont été changés au premier étage. Les menuiseries du rez-de-chaussée sont en bois simple vitrage, à l’exception d’une fenêtre en PVC double vitrage. Bien raccordable à la fibre optique. Travaux à prévoir : isolation, plomberie, électricité, menuiseries et mise aux normes de l’assainissement notamment. La grange-étable en pierres, couverte majoritairement en tuiles, totalise une surface d’environ 290 m² et possède également : une porcherie fermée attenante, couverte en tuiles également, d'une surface de 25 m² et une fosse à purin pouvant être exploitée de nouveau, un abri attenant couvert en tôles et un très beau puits en granit rose. Le terrain de 2 810 m² est exposé sud-ouest et offre une superbe vue dégagée et sans vis-à-vis sur la campagne environnante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Vimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 979536638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxence Brock vous propose : Ancien presbytère en pierres de 1634, partiellement élevée sur cave, comprenant une entrée, trois pièces, une bassière et un couloir au rez de chaussée. L'étage se compose d'une pièce de type chambre et d'un plateau aménageable. Terrain tout autour. Possibilité d'intégrer une partie de la parcelle AL 133 et AL 135 au terrain. Absence de système de chauffage. Menuiserie en simple vitrage bois et volets battants bois. Bâtiment raccordé à l'électricité. Possibilité de raccordement à l'eau potable, au tout à l'égoût de la commune et à la fibre optique. Travaux complets de rénovation à prévoir : isolation, maçonnerie, électricité, menuiseries, plomberie,. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxence Brock mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 910 606 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un lieu-dit de chalvignac, commune au riche patrimoine médiéval, cette maison bénéficie d'un environnement rural et calme, à proximité de mauriac dans le cantal. Construite en 1910 et entièrement rénovée en 2013, elle développe environ 200 m² habitables et se distingue par ses volumes et ses différents espaces de vie. Une maison qui ne se dévoile pas en un coup d'œil… au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon et une salle à manger, où les poutres apparentes et les murs en pierre rappellent le caractère ancien de la maison. La salle à manger permet également d'accéder à une petite cave souterraine d'environ 4 m². Ce niveau accueille une première suite composée d'une chambre et d'une salle de bain, avec accès à une mezzanine d'environ 30 m². La cuisine, ouverte d'un côté sur la pièce de vie, assure également la liaison avec une partie plus récente de la maison. Celle-ci comprend une buanderie ainsi qu'un second salon prolongé par une véranda, offrant un espace de vie supplémentaire avec vue sur l'environnement extérieur. À l'étage, place à l'espace nuit à l'étage, l'espace nuit se compose d'une seconde suite avec chambre, salle d'eau et dégagement pouvant être aménagé en dressing. Deux chambres supplémentaires et une autre salle d'eau complètent ce niveau. La maison dispose également d'un grenier et de trois toilettes supplémentaires. 6 930 m² pour imaginer la vie dehors à l'extérieur, la maison s'étend sur 6 930 m² de terrain, dont une partie est clôturée et dispose d'une terrasse en béton. Le terrain accueille également trois petites dépendances d'environ 10 m² chacune, un poulailler. Informations techniques - taxe foncière : 1 265€ / an - dpe : d - chauffage : électrique - assainissement : individuel - menuiseries : pvc double vitrage une maison rénovée qui a déjà traversé les années… et qui offre aujourd'hui suffisamment d'espace et de possibilités pour écrire la suite de son histoire à votre façon. Vous pensez que cette maison pourrait correspondre à votre projet ? Contactez-moi pour en savoir plus et venir la découvrir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,83% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°106 125 446 - greffe de brive la gaillarde) manon chefdeville entrepreneur individuel 06 31 31 24 67 - réf. 966296.

Mauriac : Maison en pierre couverte d'ardoises avec jardin. Cette maison de 190 m² offre une vue sur la ville. Il y a 6 chambres disponibles, ce qui en fait un choix idéal pour les familles. Le rez-de-chaussée comprend une entrée - un salon - salle à manger donnant dans la cuisine - une chambre avec salle d'eau - petite véranda. Le premier étage est un dégagement desservant quatre chambres - une salle de bain. Le grenier du deuxième étage est spacieux et peut être aménagé. La maison possède une annexe attenante et communiquant avec la maison. Il y a un bureau, une pièce servant d'archives, une entrée indépendante peut être transformée en logement idéal pour un professionnel. Possèdent également un sous-sol avec garage - cave - chaufferie. La maison bénéficie d'un grand terrain de 1303 m², qui est agrémenté d'un puits et d'un abri. Équipée du tout-à-l'égout - chauffage central au fioul - cheminée - électricité et huisserie récente. Implanté à proximité des commerces a pieds - a 20 min de Salers - 1h d'Aurillac - 1 h30 de Clermont Ferrand. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie HEMON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 128 892 Greffe de AURILLAC) 06 81 76 56 13 (réf. 602222 ).

Grange rénovée couverte en tuiles arboise. Comprenant au rez de chaussée. pièce de vie avec cuisine ouverte. salle d'eau. terrasse. À l'étage : 6 chambres 1 a rénover. 2 salles d'eau. salle de jeux 65 m². Mezanine. Piscine couverte. Terrain 6550 m². Vue imprenable. secteur calme. Prix : 240 000 Euros * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2260 Euros et NC Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 3140 (abonnement compris).

À proximité de Mauriac, grande maison 180 m² avec dépendances qui offre une vue dégagée sur les montagnes. Possèdent 7 chambres - cette maison est idéale pour les familles. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine avec baie vitrée donnant sur les monts, une pièce de vie, un bureau, trois chambres, une salle d'eau, wc, une chaufferie, une cave, grenier. À l'étage, un dégagement desservant 4 chambres - une salle de bain - coin bureau. La maison possède également plusieurs dépendances - deux bâtiments avec en plus un appentis servant de garage pour voitures (possibilité de rentrer camping-car); En fond du terrain une grange avec l'eau et l'électricité, avec un accès indépendant. Un grand jardin arboré entoure la propriété de 7710 m². Implanté à proximité des commerces à pied - 20 min de Salers - 45 min d'Aurillac. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie HEMON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 128 892 Greffe de AURILLAC) 06 81 76 56 13 (réf. 608414 ).

Mauriac maison en pierre rénovée de 160 m² avec jardin. Le rez-de-chaussée comprend un local commercial de 48 m² pouvant être transformé en une pièce de vie - un wc - un garage. Le premier étage, un dégagement dessert une pièce de vie avec coin cuisine de 34 m² lumineuse - une chambre - une salle d'eau - un wc - le deuxième étage, une pièce de vie de 35 m² - une chambre de 14 m² - une salle d'eau wc - la maison possède également un rez-de-jardin avec une buanderie de 46 m² donnant sur le terrain. La maison a été entièrement rénovée : isolation, électricité, plomberie. Implantée à proximité des commerces à pied - à 20 min de salers - 30 min de bort les orgues - 50 min d'aurillac - les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nathalie hemon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°505 128 892 greffe de aurillac) 06 81 76 56 13 (réf. 601708 ).

Exclusivite sur 668 m² de terrain, belle maison rénovée avec goût couverte en ardoise avec vue dégagée comprenant au rez de chaussée : grande pièce de vie avec cheminée / insert ouverte sur cuisine équipée de qualité. 1er étage : salon. 3 chambres. Salle d'eau avec meuble vasque. Wc. 2ième étage : 2 chambres. Salle d'eau wc. Volets électriques. Fenêtres pvc. Garage. Prix : 183 000 euros * honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et agréable à vivre ? Cette maison individuelle de 130 m² pourrait bien être votre prochain coup de cœur ! ? Pensée pour le confort de toute la famille, elle offre de beaux volumes et un environnement calme. ? Ses principaux atouts : * ? Belle pièce de vie lumineuse * ?cuisine fonctionnelle * ? 4 chambres * ? 2 salles de bain * ? Jardin de 450 m² exposé sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours * ? Poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse * ? Garage attenant * ? Environnement calme et agréable Une maison accueillante, où il ne reste plus qu'à poser ses valises et imaginer de beaux moments en famille. ? Envie d'en savoir plus ou de la visiter ? Contactez-moi dès maintenant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie FOURNIER, Tél. : 06 67 64 82 80, E-mail : aurelie.fournier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 838631984.

Situé dans la charmante ville de Mauriac (15200), cette maison de 105 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Proche des commerces, écoles et services, son emplacement central facilite le quotidien de ses habitants. En plus de bénéficier d'un environnement calme et familial, Mauriac est réputé pour son dynamisme associatif et culturel, offrant ainsi un cadre de vie épanouissant. Cette maison de 105 m² à Mauriac propose un agencement fonctionnel sur ses trois niveaux. Le rez-de-chaussée abrite un appartement T1 indépendant de 30 m², une cave et une chaufferie. Au premier étage, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et poêle à granulé, une salle de bain avec WC et une pièce supplémentaire offrent tout le confort nécessaire. Enfin, le second étage se compose de 3 chambres, un dressing et un WC, offrant des espaces privés bien définis pour une vie en famille harmonieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma ANDRINO, Tél. : 06 50 86 33 76, E-mail : emma.andrino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 932107410.

Exclusivite centre bourg. Maison mitoyenne en trés bon état, élévée sur 2 garages comprenant : cuisine équipée, séjour / salon. 4 chambres. Salle d'eau. Grenier avec isolation. Jardin de 232 m². Habitable de suite. Prix : 67 000 euros * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3760 euros et 5140 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnement compris).

EXCLUSIVITE Sur beau terrain de 1960 m² sans vis à vis et une vue dégagée avec piscine couverte, Grande maison de caractère comprenant au rez de chaussée : séjour avec cantou et cuisine ouverte. salon. salle de bains avec WC. Au 1er étage : 4 chambres dont avec salle d'eau. au 2ième étage : Une grande chambre entièrment rénovée avec salle de bains et WC indépendant. dressing. climatisation réversible. 2 dépendances dont 1 avec cuisne d'été. Prévoir travaux de rénovation. Prix : 190 000 Euros * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4470 Euros et 6100 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris).

Iad France - Matthias Paty vous propose : Laissez-vous séduire par cette charmante maison individuelle de 130 m² construite en 1976, offrant un cadre de vie agréable, calme et idéal pour une famille. Dès l’entrée, vous découvrirez des espaces de vie chaleureux et lumineux avec une cuisine équipée ouverte sur un salon et une salle à manger conviviaux, parfaits pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d’un WC indépendant, d’une buanderie pratique et d’un garage attenant. À l’étage, la maison propose 4 belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi que 2 salles de bain et un WC séparé pour un confort au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin de 450 m², parfait pour les journées ensoleillées, les repas en terrasse ou les moments de détente. Son exposition sud-ouest apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Très bien entretenue, cette maison allie confort et fonctionnalité grâce à son poêle à granulés apportant une atmosphère chaleureuse, complété par un chauffage électrique d’appoint. Une maison où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthias Paty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 897761896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Neuvic, au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie agréable, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des espaces naturels, elle allie calme et praticité au quotidien. Implantée sur un terrain de 633 m², cette maison à rénover développe 76 m² habitables répartis sur deux niveaux, offrant un beau potentiel d'aménagement. Les extérieurs : - Jardin agréable et arboré - Une chaufferie attenante - Un garage indépendant avec grenier, idéal pour stockage ou atelier A L'intérieur : Au rez-de-chaussée, une cuisine, une pièce de vie lumineuse, une chambre et la salle de bain avec son toilette. À l'étage, deux chambres, un toilette indépendant. À découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 06 21 73 92 18, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.

Proche du centre bourg de neuvic, en haute corrèze, venez découvrir ce chalet en fuste et bardage châtaignier, de plain pied, vendu meublé. Une terrasse vous mène à une pièce de vie spacieuse et lumineuse dotée d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de 3 chambres confortables, une salle de bains et un wc indépendant. L'espace est bien agencé, ce qui rend ce plain pied agréable au quotidien. Chalet d'environ 82 m² habitables, implanté sur un terrain d'environ 729 m², sans vis à vis. La propriété est raccordée à l'assainissement collectif ainsi qu'à la fibre et dispose de convecteurs électriques. Belle opportunité pour une résidence principale, un pied à terre proche du lac et de ses différentes activités ou pour un projet de revenus locatifs, logements étudiants prisés sur neuvic. Prix de vente : 157 500 euros honoraires agence charge vendeur. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490 euros et 2060 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marchand céline, au 06 29 05 19 78 ou par courriel à ce.marchand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marchand céline, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 899353049 brive auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465210 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Céline marchand (ei) agent commercial - numéro rsac : 899353049 brive -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Charme, authenticité et potentiel sont les maîtres mots de cette ancienne grange-étable restaurée, implantée sur un terrain clos de près d'un hectare. L'accès se fait par l'ancienne montée de grange. Le Hall d'entrée ouvre sur une pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte et d'un accès au balcon courant sur toute la longueur de la bâtisse. Un salon cosy complète cet espace de vie. Côté nuit, la maison propose 5 chambres dont 2 avec accès balcon, ainsi que 2 salles d'eau, et 2 toilettes. Le Chauffage est assuré par des radiateurs électriques et poêle à bois. À l'étage, un vaste grenier reste à aménager selon vos envies. En sous-sol, l'ancienne étable a conservé tout son charme. Aujourd'hui utilisée en espaces atelier, cellier, cave, garage. À l'extérieur, le terrain clos de près d'un hectare offre un véritable écrin de tranquillité.  Assainissement individuel.

Iad France - Barbara Vimon vous propose : Située à quelques minutes à pied du centre-bourg de Neuvic et de ses commodités, cette maison d'habitation construite en pierres à rénover, élevée entièrement sur sous-sol, peut correspondre à plusieurs types de recherches : de la résidence familiale principale à la maison de vacances secondaire, ou encore à l'investissement locatif avec plusieurs logements. Ce bien immobilier se compose de la façon suivante : * Au rez-de-chaussée, une entrée et un couloir desservent : un séjour de près de 22 m² communiquant avec un salon de 14 m² - tous deux avec point d'eau - une cuisine simple de 15 m² avec un évier et un insert à bois, donnant sur une véranda, deux chambres en enfilade de 17,5 et 12,8 m², une salle d'eau et un WC séparé. * Au premier étage, un palier et couloir distribuent cinq chambres allant de 10 à près de 18 m², dont une avec évier double et petit chauffe-eau et une autre qui communique avec une cuisine simple avec un évier simple et un chauffe-eau à gaz e. l.m. leblanc ancien. Ce niveau offre également une seconde salle d'eau avec cabine de douche, vasque et balcon, ainsi qu'un WC séparé. Le sous-sol, d'une hauteur sous plafond d'environ 3 mètres se compose de plusieurs espaces : un garage de 56,4 m² avec un WC séparé, une chaufferie de 8,4 m², deux pièces de rangement de 12,9 et 14,4 m² et un espace de stockage de 4,2 m². L'ensemble de la bâtisse nécessite des travaux de rénovation et de rafraichissement : isolation des murs, du sol et des combles à prévoir. Existence d'un système de chauffage central par chaudière fioul et radiateurs en fonte, complété par des accumulateurs électriques anciens et un insert à bois dans la cuisine du rez-de-chaussée. Les menuiseries sont en bois simple vitrage équipées de persiennes en métal partout. La production de l'eau chaude sanitaire s'effectuer par le biais de la chaudière fioul et d'un chauffe-eau électrique. Des travaux de mises aux normes de l'électricité sont également à prévoir. Habitation raccordée au tout à l'égout et raccordable à la fibre optique. Le terrain de 717 m² est entièrement clos et possède comme dépendance un garage fermé en bois cadastré, mais en mauvais état, à reconstruire ou démolir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Vimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 979536638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierick Sécuteur vous propose : Particulièrement bien placée au centre de Ydes, cette maison de 105 m² à rénover possède tous les avantages d'une maison de ville sans les inconvénients : quartier calme, de la vue, un morceau de terrain, de l'espace avec ses 4 chambres, un bureau, un salon double. En plus de l'exposition sud, il y a du stationnement pour 3 ou 4 voitures. Enfin un coin toilette buanderie de 10 m² contigüe avec accès depuis le jardin, et des combles aménageables pour 36 m² en Carrez. La charpente couverture est bonne. La maçonnerie aussi. Voici une base saine pour un bon investissement. Hors DPE. Si la vidéo n'est pas suggérée par le site de l'annonceur, effectuez une recherche ' pierick secuteur youtube', vous tomberez sur ma chaine. Ou contactez moi, je vous enverrai les liens (vidéo + visite virtuelle). La visite virtuelle débute face au T3. Pour ne voir que la bâtisse, dirigez vous sur la gauche et suivez le marquage au sol. L'accès se trouve un peu plus loin sur votre droite. Même chose avec la vidéo. Bonne visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierick Sécuteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 413974767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À soursac, en haute corrèze, entre lac et forêt, découvrez cet ensemble immobilier de caractère composé d'une belle maison en pierre d'environ 273 m² habitables, implantée sur un terrain plat de 5 067 m². La maison principale est à rénover et offre de beaux volumes. Elle comprend en rez de chaussée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une grande pièce de vie, une chambre, un wc, une arrière cuisine donnant sur la cour intérieure, une buanderie et une véranda doté d'un puits. Au premier un couloir dessert 6 chambres dont une avec point d'eau, une lingerie, une salle de bains, un wc, et un accès à un balcon. Le 2ème étage abrite une grande pièce de plus de 50 m² et 3 autres pièces anciennement chambres. La bâtisse est saine et la couverture en bon état, elle est raccordée au tout à l'égout et est équipée de volets solaires en rez de chaussée. La propriété comprend également, une annexe aménagée en gîte, deux granges, un entrepôt, deux garages ainsi qu'un cabinet d'infirmier avec accès indépendant, actuellement loué, permettant de bénéficier d'un revenu locatif immédiat. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour pavée sans vis-à-vis et d'un vaste terrain attenant, plat et facilement exploitable. Par sa configuration et ses nombreuses dépendances, cette propriété se prête aussi parfaitement à un projet de gîtes, locations saisonnières ou hébergement touristique. Un bien rare offrant caractère, espace et potentiel, idéal pour un projet familial ou un investissement à développer. Prix : 139 500 euros honoraires charge vendeur. Logement non soumis au dpe, aucun système de chauffage. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marchand céline, au 06 29 05 19 78 ou par courriel à ce.marchand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marchand céline, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 899353049 brive auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466352 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Céline marchand (ei) agent commercial - numéro rsac : 899353049 brive -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À moins de 10 min de Mauriac, l'ensemble de deux bâtisses offre une vue magnifique sur la vallée de l'Auze et les monts du Cantal. La première maison de 80 m² à rénover comprend une pièce de vie de 23 m² avec un cantou, une salle de bain, des toilettes séparées et un salon / chambre. À l'étage - un dégagement - deux chambres - une cave. La deuxième habitation de 120 m², qui servait de débarras, comporte une pièce avec un cantou, un vaste grenier, un garage, un atelier et un débarras. La propriété possède un terrain de 3167 m² - un hangar. Il est possible d'acquérir en plus une parcelle adjacente de 2230 m² avec un cu ok. implanté à moins de 10 min de Mauriac ou il y a tout les commodités avec supermarché écoles médecin pharmacie. - à 30 min de Bort-les-Orgues et de Salers - à 45 km de l'A89 - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie HEMON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 128 892 Greffe de AURILLAC) 06 81 76 56 13 (réf. 609540 ).

À moins de 10 min de mauriac, l'ensemble de deux bâtisses offre une vue magnifique sur la vallée de l'auze et les monts du cantal. La première bâtisse de 80 m² à rénover comprend une pièce de vie de 23 m² avec un cantou - une salle de bain - un wc indépendant - salon / chambre - a l'étage - un dégagement - deux chambres - une cave. La deuxième bâtisse très ancienne de 120 m² servant de débarras comprend une pièce avec un cantou - un vaste grenier - attenant un garage - un atelier - un débarras. La propriété possède un terrain de 5390 m² - un hanger. Implanté à moins de 10 min de mauriac ou il y a tout les commodités avec supermarché écoles médecin pharmacie. - à 30 min de bort-les-orgues et de salers - à 45 km de l'a89 - les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nathalie hemon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°505 128 892 greffe de aurillac) 06 81 76 56 13 (réf. 589529 ).

Iad France - Maxence Brock vous propose : Le charme d’une Maison de Maître début 19ème siècle Cette propriété est un lieu idéal de vie hors pollution, offrant tous les services, propice au télétravail, aux regroupements familiaux et accueils de vacances. Domaine familial au centre de Neuvic (Corrèze)  : Maison de Maître (1802), bâtiments annexes et dépendances, parc arboré et fleuri, 3119 m² dont 2590 m² de parc. Seuls accès à la propriété, deux grands portails, sur la rue principale avec une grille en fer forgé , devant la façade de la maison, large terrasse bordée de thuyas et de rhododendrons. La Maison de maître (1802) Demeure de caractère sur 3 niveaux  : magnifique porte d’entrée sculptée (1872) , toit d’ardoises 4 pans, charpente bateau chevillée, chêne et châtaignier, murs en granit (80 cm) , grand « cantou » , cheminées de marbre , 3 caves pavées avec grand saloir monolithique, … Rez-de-chaussée large vestibule, 4 grandes pièces  : côté terrasse, séjour, bibliothèque (fibre optique) et côté parc, cuisine équipée, salle à manger. 1er étage : grand palier, 4 chambres, bureau, WC, salle d’eau, cabinet de toilette avec WC. 2ème étage : chambre avec Vélux, immense grenier aménageable en deux niveaux. Bâtiments annexes et dépendances Séparé de la maison par un large passage (unique accès au parc), bâtiment-annexe sur cave. Rez de chaussée : écurie et garage (2 voitures), sols pavés , local sur rue (2 vitrines et porte), côté parc, façade de l’écurie avec fronton Renaissance, beau puits maçonné en pierre à-côté d’un bac monolithique de granit avec point d’eau. 1er étage : appartement T3 (85 m²), accès direct sur rue , grenier et grange avec accès direct à l’écurie et au parc. Dans le parc, bâtiments et aménagements  : Cabinet d’aisance 19ème  : joli bâtiment circulaire (d 160) en briques (base pierres), Avec électricité , garage à bateaux, (14 m²), abri de jardin (320X180), murs pierre et bois pour stockage matériel, mobilier et jeux de jardin , serre vitrée (260X180) Autres aménagements  : bûcher couvert, portique fixe (h 3m) et étendoir à linge (5m, 3 fils). Le parc (la vraie surprise) A l’arrière des maisons et totalement clos, gros atout de cette propriété, parc arboré avec massifs fleuris et pelouse 2590 m² (55mX54m), exceptionnel havre de verdure et de fraîcheur. Equipements  : chauffage électrique à radiateurs individuels à inertie, tableaux électriques par étages, survitrages, fibre optique, cumulus. NEUVIC (19160)  : bourg de 1600 habitants (630 m d’altitude), dans le Massif central, dispose de tous les services pratiques et recherchés  : commerces, services de santé, scolarité tous niveaux . Son grand lac (410 ha), « pavillon bleu », son golf, les balades dans les forêts alentour et la découverte des nombreux sites touristiques voisins en font un lieu de détente et de repos fort appréciable pour la pêche, les sports nautiques, le tourisme et les activités de pleine nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxence Brock mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 910 606 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Barbara Vimon vous propose : L'ÉLÉGANTE Maison d'habitation de type bourgeoise construite en pierres en 1932, crépie sur ses quatre façades, élevée sur sous-sol et couverte en ardoises de pays sur plusieurs pans de toiture, Le rez-de-chaussée, élevé sur poutres et plancher bois possède une entrée spacieuse et un couloir qui distribuent une salle à manger de 15,8 m², une cuisine séparée et aménagée de 15,8 m², deux chambres de 15,5 m² chacune, une salle de bain et un WC séparé. Au premier étage, desservi par un escalier en bois d'époque et sur plancher bois également, un palier de dessert trois chambres de 15,7 m², 13,3 m² et 13,2 m² dont deux avec dressing et une pièce de rangement avec arrivée d'eau de 7,75 m². Les sous-sol est divisé en trois espaces : - un garage sur dalle béton de 45,8 m², - une chaufferie sur dalle béton de 18,5 m² à usage de cuisine et équipée d'un radiateur en fonte, - une cave sur terre battue et graviers de 17 m². Belle terrasse de 81 m² gravillonnée exposée sud-est, dotée d'une balustrade en pierres de taille (travaux de reprise de maçonnerie à prévoir). Terrain clos et arboré de 923 m² avec abri de jardin. Informations techniques et équipements. Isolation des combles en laine de verre soufflée et isolation du sous-sol en plaques de styrodure. Murs non isolés par l'intérieur ou l'extérieur. Chauffage central individuel assuré par une chaudière gaz (de ville) de la marque FRISQUET datant de 2000 et radiateurs en fonte (seules deux pièces du premier étage sont équipées de radiateurs). Menuiseries bois simple vitrage et persiennes métalliques partout. Electricité refaite au rez-de-chaussée mais à reprendre au premier étage. Compteur Linky installé dans le garage au sous-sol. Eau chaude sanitaire assurée par la chaudière gaz. Assainissement collectif au tout à l'égout. Maison non raccordée mais raccordable à la fibre optique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Vimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 979536638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.