Maison 5 pièces à vendre à Amarens (81170)

Maison de campagne T5 située sur le plateau Cordé entre Cahuzac sur verre et corde sur ciel. Découvrez cette maison de plain-pied d'environ 110 m² située dans un petit village de charme du plateau cordé. La maison se compose de la façon suivante : une grande entrée desservant la partie jour compose d’une cuisine américaine ouverte sur un salon de 25 m², lui-même donnant sur une terrasse couverte de 16 m², une grande pièce supplémentaire pouvant aussi bien faire office de salle à manger qu’être transformée en chambre parentale avec son dressing. Une partie nuit composée de 3 grandes chambres, une salle d’eau avec douche italienne et toilettes. Sa parcelle de terrain plat de 500 m² est piscinable et totalement clôturée et vous permettra d’installer un carport voir un garage en fonction de vos besoins. Ce bien sera idéal aussi bien pour votre résidence principale que pour vos projets de maison de campagne et vous offrira la proximité des sites touristiques du Tarn tels que Cordes-sur-Ciel. Une opportunité rare à ne pas manquer pour profiter d’un cadre de vie paisible.

Villa à la campagne, tout confort de 160 m² Habitable dans un environnement calme sur une parcelle de presque deux hectares. Venez visiter cette villa comprenant une spacieuse cuisine ouverte sur une belle salle à manger et donnant accès à une terrasse couverte, trois chambres, un bureau, le tout de plain pied ! Sur la parcelle arborée de nombreux fruitiers, vous trouverez 69 m² de dépendances répartis en un garage avec porte motorisée et un garage ouvert dont la hauteur pourrait accueillir un camping-car Cette charmante maison récente est équipée d'un insert à bois mais aussi d'une climatisation assurant les nuits fraîches d'été. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un hameau idyllique à seulement 5 minutes de la célèbre bastide de Cordes-sur-Ciel, cette superbe propriété allie charme, authenticité et confort moderne. L’ensemble comprend : • Une spacieuse maison principale de 5 chambres et 5 salles de bains, • Une maison d’amis indépendante, • Une piscine à débordement avec panorama sur Cordes-sur-Ciel, • Un jardin paysager agrémenté de multiples terrasses. La propriété bénéficie d’une parfaite intimité grâce à une grande porte en bois qui s’ouvre sur une cour intérieure autour de laquelle s’organisent la maison principale, la grange et la maison d’amis. La maison principale En forme de L, cette bâtisse de caractère se distingue par ses volumes généreux et ses nombreuses terrasses. L’entrée se fait par une vaste cuisine ouverte sur la salle à manger, avec accès direct à la cave à vin. Un premier salon de lecture avec bibliothèque mène ensuite à un second salon, chaleureux avec son poêle à bois et son ancien évier en pierre. C’est ici que se trouve l’escalier vers l’étage. À l’étage, une première chambre avec salle de bains attenante est suivie d’une aile comprenant un salon, une salle de bains et une spacieuse chambre aux plafonds remarquablement hauts, offrant une vue exceptionnelle sur Cordes-sur-Ciel. De retour au rez-de-chaussée, un autre salon avec grande cheminée et larges baies vitrées s’ouvre sur le jardin. Le premier étage accueille également deux chambres, chacune avec salle de bains privative, ainsi qu’une troisième chambre avec accès à une terrasse dominant la cour. Un espace cinéma ainsi qu’une salle de bains complètent l’ensemble. La maison est équipée d’un chauffage central au gaz et de plusieurs poêles à bois. La maison d’amis La maison d’amis bénéficie de sa propre terrasse couverte. Elle offre un vaste séjour cathédrale avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle de bains et une chambre ouvrant directement sur le jardin. La piscine La piscine à débordement constitue un véritable atout, avec ses vues spectaculaires sur Cordes et la campagne environnante. À proximité se trouvent une terrasse couverte et le local technique. Le jardin Soigneusement entretenu, le jardin mêle élégance et charme méditerranéen. Les terrasses, les massifs fleuris et les nombreux cyprès participent à l’atmosphère raffinée de la propriété. Cette propriété est unique par sa situation privilégiée, à seulement 5 minutes de Cordes-sur-Ciel. Sa maison principale, vaste et modulable, pourrait être aisément scindée en deux parties indépendantes. Le jardin et les vues sublimes confèrent à ce domaine un caractère exceptionnel et rare sur le marché.

Cette ferme rénovée se trouve à seulement 5 min de Cordes-sur-Ciel au bout d’un chemin privé sans voisinage. La maison profite de vues dégagées sur la nature et la bastide de Cordes sur Ciel. La propriété est composée d’une grande terrasse couverte, 3 belles chambres, 3 salles de bain et plus de 5 hectares de terrain. On entre dans la maison par un hall d’entrée avec l’escalier vers le premier étage, à droite de ce hall se trouve un premier salon avec de grandes portes fenêtres donnant sur le jardin. À gauche du hall se trouve le grand séjour avec la spacieuse cuisine / salle à manger avec ilôt central et poêle à bois, cette pièce est mi-ouverte sur l’étage créant ainsi un beau volume. De plus, elle profite de doubles portes fenêtres de chaque côté donnant sur le jardin à l’avant et sur la terrasse à l’arrière. Enfin au rez de chaussée on trouve une belle chambre avec salle d’eau avec douche wc et lavabos. En montant à l’étage un couloir dessert un premier spacieuse chambre avec salle de bain, baignoire, WC et lavabos, puis le couloir mène à une passerelle. Ici se trouve un coin bureau et bibliothèque. Enfin il y a une troisième chambre spacieuse avec sa propre salle de bain avec baignoire lavabos et WC. En passant par l’extérieur, il y a une pièce utilisée en tant que buanderie et stockage pour meubles de jardin. Tout autour de la maison se trouvent un joli jardin aménagé ainsi que diverses terrasses, il y a notamment une ancienne grange transformée en terrasse couverte, celle -ci est spacieuse et dispose d’électricité, et d’un point d’eau et de belles vues sur Cordes sur Ciel. Cette propriété est unique quant à sa tranquillité et situation sans voisinage direct mais à quelques minutes d’un des plus beaux villages de France.

Iad France - Nicolas Julia vous propose : Une maison mitoyenne du 19ème siècle d'une surface habitable de 272 m² avec espace garage / atelier de 60 m² et toit terrasse de 13 m². Elle bénéficie pour l'heure d'une cuisine séjour, d'un salon, de 3 chambres, d'une salle d'eau, de WC et de nombreuses pièces à terminer d'aménager dont un bel espace au dernier étage donnant sur un toit terrasse avec vue. La maison se situe aux Cabannes avec une vue directe sur les hauteurs de la cité médiévale de Cordes sur Ciel. Maison avec deux entrées indépendantes. L'entrée côté rue principale permet de louer un ou deux espaces de 30 et 60 m² à des fins commerciales ou de location saisonnière (création d'un studio possible) La maison a été isolée au niveau des planchers bas ainsi que sur les rampants du dernier étage. Une pompe à chaleur air / air réversible associée à un ballon thermodynamique et du double vitrage permet de maîtriser son budget énergie et de bénéficier d'un DPE en B. Taxe foncière : 1300 euros Frais d'énergie (EDF) : 150 euros / mois Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Julia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 920473493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle, spacieuse et lumineuse maison située sur un grand terrain de près de 4000 m². Le village de Cordes-sur-Ciel et ses commerces est accessible à vélo. Possédant 3 chambres dont une suite parentale, elle offre un excellent confort dans un décor serein et calme. À voir sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 5.95%.

TARN (81) A Vendre dans la cité médiévale de Cordes-sur-ciel cette demeure entièrement restaurée composée d'une partie habitation principale avec un espace commercial ainsi qu'une partie appartement pour location saisonnière bénéficiant d'une entrée indépendante et petit jardin. Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine / salle à manger avec porte-fenêtre ouvrant sur cour, salon, atelier / bureau, toilettes, espace commercial avec entrée indépendante. À l'étage : deux chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, bureau. Puis avec entrée indépendante la partie gîte avec son petit jardin (une communication intérieure existe) composée d'un espace ouvert : cuisine / salle à manger / séjour, chambre, salle d'eau (douche à l'italienne) toilettes. Cette maison sérieusement restaurée, bénéficiant d'un bel emplacement et d'un excellent potentiel (habitation, espace commercial, gîte) constitue une belle opportunité. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 53749 - Réseau ABESSAN - Michel DALENS - (06 82 65 63 32) - Votre agent commercial en immobilier (E. I.) RSAC N° 378 255 616 - Tous nos biens sont visibles sur Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

À VENDRE, entre Cordes sur Ciel et Cahuzac-Sur-Vère magnifique domaine entièrement rénové niché au sein un écrin de verdure de 5 hectares composé d'une maison principale, d'un gîte, un espace professionnel, de dépendances. Dés l'arrivée vous serez transportés dans un autre temps où d'imposants bâtiments s'organisent autour d'une cour intérieure carrée fermée de 240 m². Amoureux de l'architecture utilisée par les bâtisseurs, vos yeux se raviront de contempler les murs de pierres blanches, les nombreuses pierres de taille, les sols en pierres du Lot ou en céramique, le majestueux escalier en pierre sur voute sarrasine, les plafonds à la française, les imposantes cheminées de briquette, la charpente traditionnelle apparente, le nombre infini de génoises. La résidence principale d'une surface habitable d'environ 220 m² se compose au rez de chausée d'une spacieux salon de 60 m² s'ouvrant sur une véranda, d'une cuisine dînatoire de 50 m² entièrement équipée, d'un espace sanitaire indépendant. L'étage d'organise autour de trois spacieuses chambres (40 m², 20 m², 15 m²), d'une salle de bains de 10 m², d'une salle d'eau de 6 m², d'un dressing aménagé de 9 m², d'une terrasse. Le gîte d'une surface d'environ 80 m² peut accueillir six convives et se compose en rez de chaussée d'un salon séjour avec cheminée ouverte de 33 m², d'une cuisine équipée de 6,5 m², d'une chambre de 16 m², d'une salle d'eau, d'une terrasse indépendante. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau d'un espace rangement, d'un accès au grenier complètent l'ensemble. L'espace professionnel se compose en rez de chaussée d'une salle de réunion de 63 m² aménagée actuellement en salle de billard. L'étage accueille un bureau de 70 m² éclairé par neuf fenêtres de toit verticales et rampantes, un local archives avec rayonnages de 12 m², un espace sanitaire de 4,5 m². Cet ensemble peut être si vous le souhaitez converti en gîte. Afin de parfaire le confort général, s'ajoute : Un triple garage de 140 m² adapté au stationnement de six véhicules. Sa charpente est en bois, ses sols sont carrelés, ses grandes portes sectionnelles sont automatisées et commandées à distance. Nombreuses prises de courant, point d'eau. Une buanderie de 37 m² carrelée et pouvant recevoir deux machines à laver et un sèche-linge. Une cave de 30 m² possède un sol en gravier d'une épaisseur d'un mètre, un ensemble de porte bouteilles en béton. Deux préaux avec accès direct à la cour carrée. Les terrasses Est et Sud pour une surface de 200 m² sont carrelées en pierre du lot, ont un accès handicapé avec plan inclinés, sont sonorisées par deux haut-parleurs, disposent d'une fontaine. Une piscine au sel de 12m x 6m équipé d'un volet roulant automatisé, d'une terrasse, d'une fontaine, d'un éclairage nocturne. Le parc de 5 hectares possède 120 chênes truffiers, des chênes séculaires, des dizaines des fruitiers, de la prairie, du bois, un jardin potager avec arrosage automatique, un poulailler, un chenil. Equipements généraux du domaine : chauffage au sol, cheminées, radiateurs électriques, climatisations réversibles, peintures marmorino, prises de courant doublées, huisseries en aluminium et bois, double vitrage, volets battants automatisés et manuels, grands rangements, plan de travail en pierre, radio centralisée, éclairages nocturnes, assainissements individuels, portails en fer forgé automatisés, éclairage nocturne du domaine. Nous pourrions continuer bien longtemps dans la rédaction mais rien ne peut remplacer une visite et les émotions qui en découlent. Visite virtuelle sur demande. Pour tous renseignements merci de contacter : L'agence Run Immobilier : 05 81 63 05 10.

Tarn (81) a vendre à cordes-sur-ciel, côté sud, cette charmante demeure avec piscine et jardin offrant de belles vues sur les coteaux environnants. Elle bénéficie d'un emplacement au calme, à proximité à pied de tous commerces et à l'écart du flux touristique. Vous profiterez d'un extérieur avec une terrasse couverte et d'une piscine (12mx6m) à l'abri des regards., le rez de jardin avec portes fenêtres offre une belle pièce avec cheminée, une cuisine, cellier, chaufferie. Le rez de chaussée (entrée côté rue haute) distribue deux chambres, une salle de bains, wc. L'étage est composé de deux autres chambres, une bibliothèque, une salle de bains avec wc. Le charme et l'intimité préservée de cet ensemble constituent une offre rare dans ce village médiéval. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Ref 54496 - réseau abessan - michel dalens - (06 82 65 63 32) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 378 255 616 - tous nos biens sont visibles sur l'immobilier vous intéresse, contactez-moi ! Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Tarn (81) a vendre à cordes-sur-ciel, cette belle maison située dans le haut de la cité médiévale à deux pas de la halle. Au rez de chaussée : un magnifique espace (50 m²) pouvant répondre à un projet d'atelier, de boutique ou d'une salle de restauration. Puis sur 2 étages deux t2 (environ 55 m² chacun) avec une chambre supplémentaire (mansardée) dans les combles. Cette demeure, très bien située, permet d'envisager différrents projets : habitation, location saisonnière ainsi qu'une exploitation commerciale. Honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Ref 53688 - réseau abessan - michel dalens - (06 82 65 63 32) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 378 255 616 - tous nos biens sont visibles sur honoraires ttc charge vendeur.

TARN (81) A Vendre à cinq minutes de CORDES-SUR-CIEL cette maison de plain pied d'environ 126 m² habitables avec garage attenant sur un terrain d' 1ha5. Cette demeure propose un beau séjour / salle à manger (environ 40 m²) avec cheminée et terrasse (28 m²), très lumineux, disposant de 3 baies vitrées ouvrant sur l'extérieur, une cuisine attenante. Puis de part et d'autre, quatre chambres, deux salles de bains, une salle d'eau et 3 wc. Cet ensemble au calme, avec son vaste terrain clos est situé à cinq minutes de l'école primaire, du collège et de toutes commoditées. Il est idéal pour une famille avec enfants. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Cordes-sur-ciel – maison en pierre située à 5 minutes de cordes-sur-ciel, avec jardin clos et puits. En bonus ! Ancien pressoir à restaurer (pouvant faire office d'atelier et / ou de garage et 900 m² de terrain supplémentaires en option et sans surcout (inclus dans le prix) le hall d'entrée dessert, sur la gauche, un double séjour lumineux de 34 m² exposé sud-est, équipé d'un insert à bois. Sur la droite, une salle à manger de 17 m², également dotée d'un insert à bois, jouxte une cuisine aménagée indépendante. Il est possible d'ouvrir le mur entre la salle à manger et la cuisine, ou d'installer une verrière, afin de créer un espace plus ouvert et lumineux. Les sols du rez-de-chaussée sont en terre cuite d'origine, participant au caractère de la maison. L'espace nuit est accessible par un escalier en bois menant à un demi-palier avec une seconde porte d'entrée. À l'étage, le palier distribue trois chambres (de 17 à 20 m²). Deux chambres sont en enfilade, la troisième se trouve à gauche, à proximité d'une salle d'eau avec toilettes et d'un espace de 8 m² pouvant servir de bureau ou de rangement. Cette maison s'adresse à celles et ceux qui souhaitent réaliser un projet de rénovation dans un environnement calme, à proximité des commodités. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. We also speak english | we spreken ook nederlands frederic bastemeijer et jean-philippe grenier agence hamilton cordes-sur-ciel, parmi les plus beaux villages de france informations complémentaires : électricité et huisseries double vitrage rénovées il y a moins de 10 ans, chauffage par radiateurs électriques et inserts à bois, assainissement non collectif à mettre en conformité.

LIVERS-CAZELLES - Ancienne ferme de caractère, restaurée avec élégance et authenticité, nichée au cœur de la campagne Cordaise, dans un environnement préservé et sans vis-à-vis, offrant une vue apaisante sur les paysages environnants et l'église du village. Plus de 200 m² habitables, cette propriété de caractère séduit par une rénovation de grande qualité, respectueuse de l'âme authentique de la bâtisse. Pierre apparente, bois ancien, volumes généreux et lumière naturelle composent une atmosphère chaleureuse, raffinée et résolument cosy. L'accès se fait par un jardinet intimiste avec terrasse, parfaite pour savourer les petits-déjeuners au soleil, à l'ombre d'un olivier tricentenaire. Dès l'entrée, la cuisine s'impose comme un véritable lieu de vie. Murs en pierre, poutres et linteaux en bois lui confèrent une atmosphère conviviale et authentique, idéale pour les moments partagés. Dans la continuité, la salle à manger s'ouvre sur une coursive élégante dominant un salon en contrebas. Une première chambre aux beaux volumes, avec plafond cathédrale et dressing sur mesure, complète le niveau. Le salon, véritable pièce maîtresse de la maison est sublimé par une cheminée ancienne en pierre équipée d'un insert bois, invitant à la détente dans une ambiance feutrée. Il offre un accès direct à une magnifique terrasse d'environ 60 m², exposée sud-ouest, véritable belvédère sur la nature, idéale pour les longues soirées d'été et les instants de quiétude. L'espace nuit propose quatre à cinq chambres selon les besoins, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et une buanderie, offrant un confort optimal pour une vie familiale ou l'accueil d'hôtes. Les extérieurs, d'une superficie totale d'environ 0,8 hectare, accueillent dépendances, chaufferie, cave, ainsi qu'un atelier d'artiste aménagé dans une ancienne dépendance avec verrières métalliques, baigné de lumière et plein de caractère à rénové selon vos envies. Un espace dédié au stationnement complète l'ensemble, avec un garage de 60 m², un chalet de rangement, une serre et un verger, renforçant l'esprit de propriété de campagne élégante et fonctionnelle. Un bien rare et confidentiel, alliant avec harmonie l'authenticité du patrimoine rural cordais et le confort contemporain, sans aucuns travaux à prévoir. Une adresse idéale pour les amateurs de lieux d'exception, de calme et de beauté intemporelle. Chauffage fioul – Menuiserie double vitrage – Rénovation complète en 2005 (Toiture, plomberie, chauffage, menuiserie, terrasse) 5 mn de la cité Médiévale de Cordes-sur-Ciel – 20 mn d'Albi – 25 mn de Gaillac – 1h05 de l'aéroport de Toulouse – Commodités, commerces, école et collège à 5 mn en voiture – Gare à 10 mn WE ALSO SPEAK ENGLISH | WE SPREKEN OOK NEDERLANDS Jean-Philippe GRENIER et Frederic BASTEMEIJER Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, parmi les Plus Beaux Villages de France.

TARN (81) A Vendre au pied de CORDES-SUR-CIEL cette charmante demeure avec jardin attenant. Elle bénéficie d'un emplacement au calme à proximité de tous commerces, crèche, école. Cette maison offre une belle restauration ainsi qu'une isolation des murs et de la toiture optimisant son confort. Au rez de chaussée : une belle pièce de vie (42 m²) avec cuisine ouverte, espace buanderie et wc indépendant. Au premier étage : un palier pouvant recevoir un bureau, une suite parentale (grande chambre lumineuse avec dressing, salle d'eau + wc),puis une 2ème chambre,. Au deuxième étage : deux espaces mansardés peuvent constituer des chambres d'appoint. La proximité de la cité médiévale et l'authenticité préservée de cette demeure constituent une offre idéale pour un projet de vie au calme ou pour de la location saisonnière. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 54506 - Réseau ABESSAN - Michel DALENS - (06 82 65 63 32) - Votre agent commercial en immobilier (E. I.) RSAC N° 378 255 616 - Tous nos biens sont visibles sur L'immobilier vous intéresse, contactez-moi ! Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Tarn (81) a vendre à cinq minutes de cordes-sur-ciel cette maison d'environ 220 m² habitables 7 pièces avec garages et dépendances sur environ 5 ha de prairies et bois. Le rez-de-chaussée de la maison est un grand espace ouvert permettant une libre circulation entre l'entrée, l'espace séjour, la salle à manger (cuisine américaine) avec portes-fenêtres ouvrant sur une terrasse. Un dégagement donne accès à une buanderie, toilettes et cellier. À l'étage, couloir et dégagement distribuent un espace détente (30 m²), cinq chambres, salle de bains + toilettes. La dépendance attenante (80 m² sur 2 niveaux) peut être aménagée en appartement. Cette demeure au calme, avec ses 5ha de terrain attenant, à proximité de cordes-sur-ciel constitue une offre rare. Ref 53383- réseau abessan - michel dalens - (06 82 65 63 32) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 378 255 616 - tous nos biens sont visibles sur honoraires charge vendeur ref 53383 - réseau abessan - michel dalens - (06 82 65 63 32) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 378 255 616 - tous nos biens sont visibles sur .

Opportunité à fort potentiel à saisir pour cette maison rénovée à valoriser près de Cordes-sur-Ciel ! Située à Les Cabannes, à seulement 3 km de Cordes-sur-Ciel, dans un secteur particulièrement recherché, cette maison de 115 m² constitue une opportunité stratégique pour investisseurs ou artisans souhaitant acquérir un bien à fort potentiel de valorisation. Les travaux structurels et techniques majeurs ont déjà été réalisés : extension neuve validée par les Architectes des Bâtiments de France, toiture, façade en pierre, double vitrage, pompe à chaleur avec chauffage au sol et électricité refaite. Des travaux de second œuvre restent à finaliser, permettant une liberté totale dans le choix des finitions et une parfaite maîtrise des coûts. Atout majeur : l'ensemble des matériaux nécessaires à la finalisation est inclus dans la vente (sols, cuisine, pergola, portail électrique…), réduisant significativement l'investissement complémentaire et accélérant la mise en valeur du bien. À noter également que l'assainissement individuel est à prévoir. Le projet a déjà été anticipé par le propriétaire, avec une filière de type fosse septique et épandage envisagée, permettant une intégration cohérente dans le projet global, pour cette maison de type 6; comprenant trois chambres, un bureau et une mezzanine, implantée sur un terrain plat d'environ 800 m² piscinable. L'ensemble se prête parfaitement à un projet de résidence principale, locatif qualitatif ou revente avec plus-value, dans un secteur où la demande reste soutenue. Un bien rare sur le marché local, combinant emplacement, rénovation qualitative et fort potentiel de rendement, destiné à un public averti à la recherche d'un projet maîtrisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Belsinda PERNET, Tél. : 06 78 95 56 97, E-mail : belsinda.pernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 903 280 329.

Tarn (81) a vendre à cordes sur ciel, une maison avec boutique (environ 40 m² + arrière boutique d'environ 40 m²) dans une rue très commerçante de la cité médiévale. Cette demeure comporte au 1er étage un t3 (environ 80 m²) ainsi qu'un autre t3 (environ 80 m²) au 2ème étage. L'ensemble, avec sa boutique très bien placée, est en bon état. Ref 54276- réseau abessan - michel dalens - (06 82 65 63 32) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 378 255 616 - tous nos biens sont visibles sur honoraires charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.

CORDES-SUR-CIEL - Sur le versant sud de la cité médiévale de Cordes-sur-Ciel, avec une vue imprenable sur la vallée cordaise, cette maison en pierre du XIV ? siècle ne demande qu'à être rénovée pour vous accueillir en famille. Environ 90 m² habitables sur 3 niveaux, avec terrasse couverte. L'entrée s'ouvre sur une vaste salle à manger avec cuisine ouverte et cellier. À l'étage : une chambre, une salle de bain et un salon donnant accès à une terrasse couverte d'environ 15 m². Au dernier niveau : une seconde chambre avec salle de bain, ainsi qu'un espace de vie agrémenté d'une petite mezzanine. L'ensemble est très lumineux grâce à son orientation et à sa configuration traversante. Le stationnement est aisé. Un bel investissement pour les amateurs de rénovation et les amoureux de la pierre. Vos contacts privilégiés : Jean-Philippe Grenier • Frédéric Bastemeijer Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, un des Plus Beaux Villages de France.

CORDES-SUR-CIEL - Nichée au cœur du charmant village des Cabannes, cette superbe propriété au caractère intemporel séduit par son architecture élégante et authentique. Sa façade, ponctuée d'une série d'arcades en pierre – véritables signatures architecturales –, abrite une galerie ombragée offrant un cadre idéal pour profiter pleinement des rives de l'Aurausse et de son atmosphère paisible. Avec ses 667 m² de surface totale au sol répartis sur 3 niveaux, la propriété comprend 11 pièces, un jardin, une terrasse, une piscine, un puits ainsi qu'une cave. Elle se compose d'une maison principale, de deux studios avec mezzanine et d'un restaurant, avec possibilité de reprise de l'activité actuellement tenue par les propriétaires. À seulement quelques pas de la célèbre cité médiévale de Cordes-sur-Ciel, l'ensemble offre un cadre exceptionnel. MAISON PRINCIPALE Accessible par une terrasse extérieure en bordure de rivière, elle s'ouvre sur un vestibule spacieux d'environ 100 m². Un escalier en bois massif mène à la partie habitable située au rez-de-jardin, qui comprend : • Une lumineuse salle à manger avec accès à la terrasse orientée sud-ouest, • Une cuisine aménagée, • Un majestueux salon d'environ 60 m², baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres en bois à petits carreaux et doté d'une superbe cheminée à foyer ouvert au style médiéval. À l'étage, la partie nuit accueille trois chambres, dont deux suites parentales d'environ 28 et 35 m². STUDIOS ET RESTAURANT Deux studios avec mezzanine de 48 m² et 92 m² complètent l'ensemble. Ils sont parfaits pour accueillir des invités ou proposer une activité d'hébergement. Le studio de 92 m² peut d'ailleurs être loué indépendamment. Envie de vous poser… ou de vivre des loyers générés par votre investissement ? Le restaurant attenant est à votre disposition avec ses deux salles, sa cuisine professionnelle et son propre jardin. Des informations complémentaires sont disponibles pour la reprise de l'activité. INFORMATIONS TECHNIQUES • Chauffage : poêle à granulés hydraulique + convecteurs + pompe à chaleur (studio 1 et restaurant) • Assainissement : collectif • Menuiseries : bois, simple vitrage • Commodités : commerces, écoles, collège et services administratifs à moins de 15 min à pied Un bien d'exception, alliant qualité architecturale, situation privilégiée et potentiel commercial, dans un cadre dynamique et apaisant. Coup de cœur assuré ! Vos contacts privilégiés, Jean-Philippe Grenier et Frederic Bastemeijer Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, un des Plus Beaux Villages de France.

À 5 minutes de Cordes-sur-Ciel, au cœur de la campagne tarnaise, dans un environnement agricole préservé et bénéficiant du climat doux du Tarn, cette authentique bâtisse en pierre prend place sur un domaine agricole d'environ 2,5 hectares, agrémenté d'une piscine, de dépendances, d'une oliveraie et d'un verger. Un bel ensemble de caractère à restaurer, offrant de nombreuses possibilités de projets : résidence principale ou secondaire, activité de gîtes, projet équestre, ou exploitation agricole, au cœur du très recherché Triangle d'Or Cordes-sur-Ciel – Gaillac – Albi. La propriété développe environ 317 m² habitables, complétés par 220 m² de dépendances comprenant un hangar, une grange en pierre et un ancien four à pain, renforçant le cachet et le potentiel du lieu. La bâtisse se compose d'une partie principale et d'une extension. Au rez-de-chaussée, une entrée distribue, d'un côté, une salle à manger avec insert, une cuisine, un cellier, une buanderie, un débarras et une salle d'eau, et de l'autre, un vaste salon d'environ 23 m². À l'étage, la configuration permet l'aménagement d'au minimum 5 chambres, avec 2 chambres supplémentaires potentiellement aménageables, deux dressings, une salle d'eau, une souillarde, des combles ainsi que des mezzanines offrant un accès direct au hangar en pierre par un escalier intérieur. L'extension, d'environ 70 m², se compose d'un salon, d'une cuisine, d'un cellier, d'une salle d'eau et de deux chambres, offrant une indépendance appréciable pour un projet d'accueil. Les extérieurs séduisent par leur cadre naturel et productif, avec un verger et une oliveraie de 180 oliviers plantés en 2009, assurant une production annuelle destinée à la revente. Deux puits ainsi qu'une réserve d'eau complètent cet ensemble agricole. La toiture a été refaite en 2014, les menuiseries bois double vitrage du rez-de-chaussée datent de 2013. Le chauffage central est au fioul (1996) est complété par un insert. L'assainissement reste à mettre aux normes. Un lieu de vie authentique, chargé de caractère, offrant un fort potentiel d'exploitation. Disponible quand vous l'êtes ! Vos contacts privilégiés : Jean-Philippe Grenier & Frédéric Bastemeijer Agence Hamilton – Cordes-sur-Ciel, l'un des Plus Beaux Villages de France.

Tarn (81) a vendre dans cordes-sur-ciel cette maison traversante composée d'un studio, d'un appartement 3 pièces, d'un appartement 4 pièces, d'une pièce sous combles, d'une pièce au rez de chaussée pouvant constituer un espace commercial et d'une cave. Cet ensemble est à réhabiliter entièrement, mais son emplacement à proximité de tous commerces ainsi que sa décomposition permettent d'envisager une habitation avec espaces locatifs. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Ref 54470 - réseau abessan - michel dalens - (06 82 65 63 32) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 378 255 616 - tous nos biens sont visibles sur l'immobilier vous intéresse, contactez-moi ! Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Tarn (81) a vendre au pied de cordes-sur-ciel cette grande demeure superbement restaurée offrant une surface utile d'environ 700 m² avec cour, dépendances, garage, jardin de 1500 m² et petite piscine. Cet ensemble sur deux étages est constitué de quatre appartements : deux t3 au rez de chaussée et à l'étage un appartement de sept pièces (trois chambres) puis un autre de cinq pièces (trois chambres). Sous combles, une grande pièce restaurée de 50 m² aménagée en salle de jeux. Il reste sous combles un espace non restaurée de cinq pièces d'environ 190 m². Le potentiel et le charme particulier de cet ensemble permettent d'envisager différents projets, notamment de l'acceuil touristique d'excellence. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Ref 54395 - réseau abessan - michel dalens - (06 82 65 63 32) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 378 255 616 - tous nos biens sont visibles sur l'immobilier vous intéresse, contactez-moi ! Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

TARN (81) A Vendre à CORDES-SUR-CIEL cette belle demeure dont la restauration a préservé son authencité et son charme médiéval. Son emplacement au calme en bordure de la cité avec un jardin piscinable offre une vue panoramique sur les coteaux environnants. Cette habitation possède deux entrées (rue haute et rue basse) permettant de profiter de l'ensemble ou bien de créer une division en deux appartements indépendants. La partie haute composée d'une entrée, d'un séjour / salle à manger et kitchenette, chambre, salle d'eau est idéale pour une exploitation en location saisonnière. La partie basse offre un bel espace cuisine / salle à manger ouvrant sur une terrasse avec un terrain en continuité qui est piscinable. Un séjour (35 m²),une spacieuse chambre (20 m²),une petite chambre en mezzanine, une salle d'eau et une pièce voutée pouvant être destinée à une troisième chambre complètent cette 2ème partie. Les dépendances : un garage (21 m²),une pièce amégeable (21 m²),une pièce voutée (18 m²). Le système de chauffage offre trois possibilités : clim réversible (contrôle à distance),un poêle à bois (avec récupérateurs de chaleur) ainsi qu'un chauffage central (fuel). L'authencité de cette demeure médiévale dont les jardins ouvrent sur des chemins de randonnées autour de la cité, son potentiel modulable, et la qualité de sa restauration constituent une offre qui devrait retenir vôtre attention. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 54399 - Réseau ABESSAN - Michel DALENS - (06 82 65 63 32) - Votre agent commercial en immobilier (E. I.) RSAC N° 378 255 616 - Tous nos biens sont visibles sur L'immobilier vous intéresse, contactez-moi ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

TARN (81) A Vendre à Cordes-sur-ciel, au coeur de la cité médiévale, cet ensemble atypique constitué d'un bel appartement ouvrant sur une grande terrasse, de trois autres appartements, d'un espace commercial et d'un garage. L'entrée ouvre sur une terrasse de 130 m² qui offre une vue exceptionnelle. L'appartement chargé d'histoire (180 m²),propose un séjour avec cheminée, deux salons, trois chambres, salle d'eau + wc, cuisine indépendante. Les trois appartements bénéficient d'entrées indépendantes et de magnifiques vues sur les coteaux environnants. Il s'agît de deux T2 (47 m² et 52 m²) et d'un duplex 57 m²). L'espace commercial de 39 m² peut aussi être transformé en studio. Le garage (espace rare et important dans la cité ! ) de 26 m² est assez spacieux et facile d'accès. Cette demeure au coeur de l'histoire médiévale de Cordes-sur-ciel, avec sa terrasse exceptionnelle, propose un potentiel remarquable et constitue une offre rare. Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (500 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 54037 - Réseau ABESSAN - Michel DALENS - (06 82 65 63 32) - Votre agent commercial en immobilier (E. I.) RSAC N° 378 255 616 - Tous nos biens sont visibles sur L'immobilier vous intéresse, contactez-moi ! Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (500 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

TARN (81) A Vendre à Cordes-sur-ciel cette magnifique demeure du 13ème siècle; une des plus anciennes maisons de la cité médiévale. Dotée d'un potentiel remarquable, elle bénéficie d'un emplacement exceptionnel pour une exploitation commerciale en partie haute de la cité. Le rez-de-chaussée offre un grand espace d'environ 57 m² avec trois grandes portes gothiques ouvrant sur Grand rue Raimond VII. À l'arrière une entrée avec un magnifique escalier en pierre distribue en partie basse une cave voûtée (34 m²) et rez-de-chaussée deux espaces d'environ 45 m². Dégagement + wc. Au 1er étage : deux espaces de 25 m² et 18 m²; salle de bains et wc. Au 2ème étage; deux pièces, espace cuisine, salle de bains, wc; l'ensemble d'environ 45 m². Puis, donnant sur Grand rue Raimond VII, une grande salle de de 57 m². Au 3ème étage mansardé : une salle de 57 m² sur Grand rue et à l'arrière environ 45 m² mansardés. Cette demeure permet de développer plusieurs options d'exploitation, notamment espaces commerciaux et trois ou quatre appatements de location saisonnière. REF 53791 - Réseau ABESSAN - Michel DALENS - (06 82 65 63 32) - Votre agent commercial en immobilier (E. I.) RSAC N° 378 255 616 - Tous nos biens sont visibles sur Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.