Vente maison 12 pièces 324 m² Cordes-sur-Ciel (81170)

À 5 minutes de Cordes-sur-Ciel, au cœur de la campagne tarnaise, dans un environnement agricole préservé et bénéficiant du climat doux du Tarn, cette authentique bâtisse en pierre prend place sur un domaine agricole d'environ 2,5 hectares, agrémenté d'une piscine, de dépendances, d'une oliveraie et d'un verger. Un bel ensemble de caractère à restaurer, offrant de nombreuses possibilités de projets : résidence principale ou secondaire, activité de gîtes, projet équestre, ou exploitation agricole, au cœur du très recherché Triangle d'Or Cordes-sur-Ciel – Gaillac – Albi. La propriété développe environ 317 m² habitables, complétés par 220 m² de dépendances comprenant un hangar, une grange en pierre et un ancien four à pain, renforçant le cachet et le potentiel du lieu. La bâtisse se compose d'une partie principale et d'une extension. Au rez-de-chaussée, une entrée distribue, d'un côté, une salle à manger avec insert, une cuisine, un cellier, une buanderie, un débarras et une salle d'eau, et de l'autre, un vaste salon d'environ 23 m². À l'étage, la configuration permet l'aménagement d'au minimum 5 chambres, avec 2 chambres supplémentaires potentiellement aménageables, deux dressings, une salle d'eau, une souillarde, des combles ainsi que des mezzanines offrant un accès direct au hangar en pierre par un escalier intérieur. L'extension, d'environ 70 m², se compose d'un salon, d'une cuisine, d'un cellier, d'une salle d'eau et de deux chambres, offrant une indépendance appréciable pour un projet d'accueil. Les extérieurs séduisent par leur cadre naturel et productif, avec un verger et une oliveraie de 180 oliviers plantés en 2009, assurant une production annuelle destinée à la revente. Deux puits ainsi qu'une réserve d'eau complètent cet ensemble agricole. La toiture a été refaite en 2014, les menuiseries bois double vitrage du rez-de-chaussée datent de 2013. Le chauffage central est au fioul (1996) est complété par un insert. L'assainissement reste à mettre aux normes. Un lieu de vie authentique, chargé de caractère, offrant un fort potentiel d'exploitation. Disponible quand vous l'êtes ! Vos contacts privilégiés : Jean-Philippe Grenier & Frédéric Bastemeijer Agence Hamilton – Cordes-sur-Ciel, l'un des Plus Beaux Villages de France.

TARN (81) A Vendre à cinq minutes de CORDES-SUR-CIEL cette maison de plain pied d'environ 126 m² habitables avec garage attenant sur un terrain d' 1ha5. Cette demeure propose un beau séjour / salle à manger (environ 40 m²) avec cheminée et terrasse (28 m²), très lumineux, disposant de 3 baies vitrées ouvrant sur l'extérieur, une cuisine attenante. Puis de part et d'autre, quatre chambres, deux salles de bains, une salle d'eau et 3 wc. Cet ensemble au calme, avec son vaste terrain clos est situé à cinq minutes de l'école primaire, du collège et de toutes commoditées. Il est idéal pour une famille avec enfants. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Opportunité à fort potentiel à saisir pour cette maison rénovée à valoriser près de Cordes-sur-Ciel ! Située à Les Cabannes, à seulement 3 km de Cordes-sur-Ciel, dans un secteur particulièrement recherché, cette maison de 115 m² constitue une opportunité stratégique pour investisseurs ou artisans souhaitant acquérir un bien à fort potentiel de valorisation. Les travaux structurels et techniques majeurs ont déjà été réalisés : extension neuve validée par les Architectes des Bâtiments de France, toiture, façade en pierre, double vitrage, pompe à chaleur avec chauffage au sol et électricité refaite. Des travaux de second œuvre restent à finaliser, permettant une liberté totale dans le choix des finitions et une parfaite maîtrise des coûts. Atout majeur : l'ensemble des matériaux nécessaires à la finalisation est inclus dans la vente (sols, cuisine, pergola, portail électrique…), réduisant significativement l'investissement complémentaire et accélérant la mise en valeur du bien. À noter également que l'assainissement individuel est à prévoir. Le projet a déjà été anticipé par le propriétaire, avec une filière de type fosse septique et épandage envisagée, permettant une intégration cohérente dans le projet global, pour cette maison de type 6; comprenant trois chambres, un bureau et une mezzanine, implantée sur un terrain plat d'environ 800 m² piscinable. L'ensemble se prête parfaitement à un projet de résidence principale, locatif qualitatif ou revente avec plus-value, dans un secteur où la demande reste soutenue. Un bien rare sur le marché local, combinant emplacement, rénovation qualitative et fort potentiel de rendement, destiné à un public averti à la recherche d'un projet maîtrisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Belsinda PERNET, Tél. : 06 78 95 56 97, E-mail : belsinda.pernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 903 280 329.

Tarn (81) a vendre à cordes-sur-ciel, côté sud, cette charmante demeure avec piscine et jardin offrant de belles vues sur les coteaux environnants. Elle bénéficie d'un emplacement au calme, à proximité à pied de tous commerces et à l'écart du flux touristique. Vous profiterez d'un extérieur avec une terrasse couverte et d'une piscine (12mx6m) à l'abri des regards., le rez de jardin avec portes fenêtres offre une belle pièce avec cheminée, une cuisine, cellier, chaufferie. Le rez de chaussée (entrée côté rue haute) distribue deux chambres, une salle de bains, wc. L'étage est composé de deux autres chambres, une bibliothèque, une salle de bains avec wc. Le charme et l'intimité préservée de cet ensemble constituent une offre rare dans ce village médiéval. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Ref 54496 - réseau abessan - michel dalens - (06 82 65 63 32) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 378 255 616 - tous nos biens sont visibles sur l'immobilier vous intéresse, contactez-moi ! Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Tarn (81) a vendre à cinq minutes de cordes-sur-ciel cette maison d'environ 220 m² habitables 7 pièces avec garages et dépendances sur environ 5 ha de prairies et bois. Le rez-de-chaussée de la maison est un grand espace ouvert permettant une libre circulation entre l'entrée, l'espace séjour, la salle à manger (cuisine américaine) avec portes-fenêtres ouvrant sur une terrasse. Un dégagement donne accès à une buanderie, toilettes et cellier. À l'étage, couloir et dégagement distribuent un espace détente (30 m²), cinq chambres, salle de bains + toilettes. La dépendance attenante (80 m² sur 2 niveaux) peut être aménagée en appartement. Cette demeure au calme, avec ses 5ha de terrain attenant, à proximité de cordes-sur-ciel constitue une offre rare. Ref 53383- réseau abessan - michel dalens - (06 82 65 63 32) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 378 255 616 - tous nos biens sont visibles sur honoraires charge vendeur ref 53383 - réseau abessan - michel dalens - (06 82 65 63 32) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 378 255 616 - tous nos biens sont visibles sur .

Tarn (81) a vendre à cinq minutes de cordes-sur-ciel cet ensemble d'environ 223 m² habitables, 9 pièces, composé de deux maisons sur un terrain clos et arboré de 1000 m². La maison principale (environ 120 m²) offre au rez-de-chaussée : une entrée / séjour, une pièce de vie / salle à manger, une chambre, salle de bains et wc séparés. À l'étage : deux chambres. Les combles peuvent être aménagés. La maison secondaire (gîte) d'environ 103 m², est constituée d'une entrée qui distribue au rez-de-chaussée : une salle d'eau et wc séparés. À l'étage : une pièce de vie avec cuisine ouverte, espace salle à manger et espace salon en continuité. Cette pièce ouvre sur une chambre. Le rez-de-chaussée propose en plus une belle pièce indépendante (cuisine d'été) avec baie vitrée. Cet ensemble au coeur d'un beau village, au calme et sans vis-à-vis devrait retenir votre attention. Ref 52652 - réseau abessan - michel dalens - (06 82 65 63 32) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 378 255 616 - tous nos biens sont visibles sur honoraires charge vendeur.