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AcheterRéf. 86333805

Maison

Domaine d’exception avec maison principale, maison d’amis et vues imprenables sur Cordes-sur-Ciel

Cordes-sur-Ciel (81170)

1 050 000 €

1 952 €/m²

  • 16 pièces
    Pièces
  • 6 chambres
    Chambres
  • 538 m²
    Surface
  • 3 salles de bain
    Salles de bain
Coup de coeurCaveCheminéePiscineBien de caractèreBelle vueVue dégagée

Description du bien

Située dans un hameau idyllique à seulement 5 minutes de la célèbre bastide de Cordes-sur-Ciel, cette superbe propriété allie charme, authenticité et confort moderne.

L’ensemble comprend : • Une spacieuse maison principale de 5 chambres et 5 salles de bains, • Une maison d’amis indépendante, • Une piscine à débordement avec panorama sur Cordes-sur-Ciel, • Un jardin paysager agrémenté de multiples terrasses.

La propriété bénéficie d’une parfaite intimité grâce à une grande porte en bois qui s’ouvre sur une cour intérieure autour de laquelle s’organisent la maison principale, la grange et la maison d’amis.

La maison principale En forme de L, cette bâtisse de caractère se distingue par ses volumes généreux et ses nombreuses terrasses.

L’entrée se fait par une vaste cuisine ouverte sur la salle à manger, avec accès direct à la cave à vin.

Un premier salon de lecture avec bibliothèque mène ensuite à un second salon, chaleureux avec son poêle à bois et son ancien évier en pierre.

C’est ici que se trouve l’escalier vers l’étage.

À l’étage, une première chambre avec salle de bains attenante est suivie d’une aile comprenant un salon, une salle de bains et une spacieuse chambre aux plafonds remarquablement hauts, offrant une vue exceptionnelle sur Cordes-sur-Ciel.

De retour au rez-de-chaussée, un autre salon avec grande cheminée et larges baies vitrées s’ouvre sur le jardin.

Le premier étage accueille également deux chambres, chacune avec salle de bains privative, ainsi qu’une troisième chambre avec accès à une terrasse dominant la cour.

Un espace cinéma ainsi qu’une salle de bains complètent l’ensemble.

La maison est équipée d’un chauffage central au gaz et de plusieurs poêles à bois.

La maison d’amis La maison d’amis bénéficie de sa propre terrasse couverte.

Elle offre un vaste séjour cathédrale avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle de bains et une chambre ouvrant directement sur le jardin.

La piscine La piscine à débordement constitue un véritable atout, avec ses vues spectaculaires sur Cordes et la campagne environnante.

À proximité se trouvent une terrasse couverte et le local technique.

Le jardin Soigneusement entretenu, le jardin mêle élégance et charme méditerranéen.

Les terrasses, les massifs fleuris et les nombreux cyprès participent à l’atmosphère raffinée de la propriété.

Cette propriété est unique par sa situation privilégiée, à seulement 5 minutes de Cordes-sur-Ciel.

Sa maison principale, vaste et modulable, pourrait être aisément scindée en deux parties indépendantes.

Le jardin et les vues sublimes confèrent à ce domaine un caractère exceptionnel et rare sur le marché.

Annonce publiée le 26 septembre 2025

Caractéristiques

  • Coup de coeur
  • Cave
  • Cheminée
  • Piscine
  • Bien de caractère
  • Belle vue
  • Vue dégagée

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 1 050 000 €(1 952 €/m²) −9 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 9 % (1 050 000 €) depuis le premier prix enregistré le 30 septembre 2025.

30 juillet 2026
1 050 000 €
30 septembre 2025
1 155 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 952 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

1 952 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Cordes-sur-Ciel indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Cordes-sur-Ciel (81170)

Cordes-sur-Ciel

Localisation approximative

Adresse du bien : Impasse d'Alayrac le Haut

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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