Maison 5 pièces à vendre à Allons (47420)

Magnifiques demeures en pierre à 20 min de Casteljaloux : l'une de 160 m² avec cuisine, séjour, 4 chambres, salle d'eau, wc et cellier. L' autre de 330 m² à finir d'aménager, le gros oeuvre est réalisé. Parc arboré et piscine. Volumes généreux et charme authentique pour un cadre de vie d'exception ! Un bien rare. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Iad France - Anthony Remy vous propose : Magnifique Maison Familiale Moderne avec Splendide Terrasse et Piscine à Houeillès Laissez-vous séduire par cette superbe maison moderne située à Houeillès, offrant un cadre de vie exceptionnel pour votre famille. Construite en 2015 et en excellent état général, cette maison de plain-pied propose des prestations haut de gamme pour un confort optimal au quotidien. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement harmonieux des pièces. La maison se compose de 4 belles chambres spacieuses offrant un espace de répit et d'intimité à chaque membre de la famille. La salle de bain moderne est un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer après une longue journée. Le cOEur de la maison est incontestablement la cuisine équipée et ouverte, véritable lieu de convivialité où se mêlent modernité et fonctionnalité. La salle à manger attenante est parfaite pour des repas en famille ou entre amis. Les surfaces généreuses des pièces de vie offrent un espace lumineux et agréable à vivre au quotidien. L'espace extérieur est tout aussi exceptionnel, avec une terrasse couverte de 15 m² offrant un cadre idéal pour des moments de détente et de convivialité en plein air. La piscine vient parfaire ce havre de paix, où vous pourrez profiter des joies de la baignade en toute intimité. Parmi les atouts de cette maison, on retrouve un garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Bénéficiant d'une exposition plein sud, vous profiterez d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Cette maison est le parfait équilibre entre modernité, confort et convivialité, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et venez visiter ce bien d'exception dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 884966342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Remy vous propose : Une Maison de Charme avec Vaste Terrain à Saint-Michel-de-Castelnau Nous vous présentons une charmante maison individuelle située à Saint-Michel-de-Castelnau, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Construite en 2006, cette maison de 91.5 m² bénéficie d'un vaste terrain de 1557 m², idéal pour profiter pleinement de la nature environnante. L'espace de vie se compose de 5 pièces, dont 3 belles chambres lumineuses offrant chacune un espace confortable pour se relaxer. Un coin cuisine ouvert, non équipé, offre la possibilité de créer des plats délicieux tout en restant connecté avec les invités. La salle à manger spacieuse constitue un lieu parfait pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. L'ensemble de la maison est en bon état, signe de soin et d'entretien réguliers. L'exposition sud procure une luminosité agréable tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les équipements de confort incluent la fibre optique pour rester connecté, une cheminée pour des soirées cosy, et un système de ventilation mécanique pour une atmosphère saine. Attenant et communiquant avec à la maison, vous trouverez un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Le terrain vaste offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour un potager, des espaces de détente ou des jeux en plein air. Cette maison est une véritable perle offrant un cadre de vie idyllique, la tranquillité de la campagne et le confort d'un intérieur chaleureux. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 884966342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à construire de 100 m² à houeillès, 6 pièces située à houeillès, cette maison à bâtir offre un cadre idéal pour réaliser votre habitat sur une parcelle de 700 m². Cette maison à réaliser comprend 6 pièces, dont 3 chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle propose ainsi un espace de vie fonctionnel et adapté à vos besoins. De plain-pied, elle facilite les déplacements et offre une configuration pratique au quotidien. Elle bénéficie d'un terrain de 700 m², offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. Environnement le bien se situe dans la commune de houeillès, une petite ville de 550 habitants. À proximité, vous trouverez un bassin de natation accessible en moins de 10 minutes à pied, ainsi qu'un terrain de tennis et une bibliothèque, également à quelques minutes de marche. Une épicerie est aussi présente non loin du bien, vous permettant d'accéder facilement aux commerces. Un établissement scolaire primaire est implanté dans la commune. Nous contacter cette maison est en vente au prix de 201000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus et organiser votre projet, n'hésitez pas à contacter alexandra lagardere chez maisons de la côte atlantique marmande, spécialiste en construction de maisons. Elle saura vous accompagner dans cette belle opportunité. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Anne Papillaud vous propose : Ancienne mairie-école – 7 chambres – appartement indépendant de 3 chambres – piscine – 412 m² habitables – 1 025 m² de terrain – Boussès Il existe des maisons que l’on achète pour leurs mètres carrés, et d’autres pour l’histoire qu’elles racontent. Celle-ci appartient résolument à la seconde catégorie. À Boussès, cette ancienne mairie-école, qui fut également un pensionnat, se trouve dans un environnement paisible, à environ 25 minutes de Nérac et de Casteljaloux, et à proximité de plusieurs villages et bourgs offrant les commerces et services du quotidien. Agen et l’autoroute A62 sont également facilement accessibles. Entièrement repensée depuis 2020, cette propriété de plus de 412 m² habitables a conservé une atmosphère et des volumes véritablement singuliers. La maison principale offre de généreux espaces de vie, dont un séjour d’environ 55 m², une salle à manger de près de 50 m², ainsi que plusieurs chambres réparties dans les différentes ailes du bâtiment. Une partie conserve l’ancienne configuration du pensionnat, ouvrant naturellement la porte à différents projets. À l’étage, un appartement indépendant de trois chambres permet d’accueillir famille ou amis en toute autonomie. Cette configuration se prête également à un projet de location saisonnière, de chambres d’hôtes ou à une activité d’accueil. À l’extérieur, la propriété dispose d’une agréable cour et d’une piscine au sel rénovée, dans un environnement paisible et facile à entretenir. La maison a bénéficié d’importants travaux depuis 2020 et offre aujourd’hui un confort moderne, avec notamment pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques et double vitrage. Son DPE C / A constitue un atout particulièrement appréciable pour une propriété de cette superficie. Une demeure atypique et pleine de caractère, qui conviendra aussi bien à une grande famille qu’à ceux qui recherchent une propriété permettant de conjuguer vie personnelle, accueil d’amis et projet touristique. Une propriété rare, à découvrir pour comprendre tout ce qu’elle peut encore devenir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Papillaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 510130115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir sans tarder ! Située au cœur d'un charmant village, à seulement 10 minutes de casteljaloux, cette maison familiale de 162 m² allie confort, performance énergétique et cadre de vie paisible ? Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 44 m² avec cuisine ouverte, une entrée, un cellier, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. À l'étage : 2 chambres supplémentaires, une mezzanine et un grenier offrant un beau potentiel. Dpe classé c chauffage au sol par pompe à chaleur insert bois menuiseries double vitrage toiture récente micro-station récente côté extérieur : parc arboré de 5 863 m² terrasse de 30 m² garage + abri voiture deuxième abri pouvant accueillir un camping-car atelier indépendant un bien complet, économique et confortable, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 264 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : morgane bonnechere, tél. : 06 10 73 46 43, e-mail : morgane.bonnechere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de agen sous le numéro 934513730.

Maison à construire de 84 m² à houeillès, 7 piècesfaites construire votre maison à houeillès sur un terrain de 700 m². Cette maison à réaliser comprend 7 pièces dont 3 chambres, 1 cuisine et 2 salles de bains. Elle offre un espace confortable pour votre future vie familiale. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces sur un seul niveau. La parcelle de 700 m² permet d'aménager un jardin ou un extérieur selon vos envies. Environnementhoueillès est une commune calme disposant d'une école primaire à proximité. Vous trouverez également des commerces autour du bien. Pour vos loisirs, un bassin de natation et un terrain de tennis se situent à quelques minutes à pied. Une bibliothèque se trouve également à proximité. Nous contacterla vente a lieu dans le cadre d'une transaction pour un montant de 189000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus et obtenir des renseignements complémentaires, prenez contact avec alexandra lagardere chez maisons de la côte atlantique marmande. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Corinne Perez vous propose : Maison de charme avec grand terrain boisé à Houeilles. Située dans un environnement très calme sans être isolée, à seulement quelques minutes de Casteljaloux. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec un bel escalier en orme, un séjour de 44 m² donnant sur terrasse couverte, une cuisine ouverte aménagée, 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une arrière-cuisine. À l'étage : Une agréable mezzanine qui dessert 2 autres chambres mansardées pleines de charme, ainsi qu'un grenier pour le stockage. Un extérieur exceptionnel de 6 200 m² : Le terrain, impeccablement entretenu et clôturé en partie, offre un véritable écrin de verdure. La moitié de la parcelle est constituée d'une partie boisée privative, parfaite pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Dépendances et équipements : Les extérieurs et annexes complètent parfaitement ce bien. Un garage attenant avec rochelle. Un carport avec un atelier. Une dépendance supplémentaire pour vos véhicules, outils de jardin ou tout autre projet. Côté confort : La maison dispose de double vitrage en partie, d'un système de chauffage au sol par pompe à chaleur, ainsi que d’une cheminée avec insert. C’est une construction traditionnelle de qualité avec vide sanitaire. Fosse septique conforme. Venez découvrir ce petit coin de paradis à Houeillès, situé à 14 kms de Casteljaloux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 439 645 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel située dans un environnement calme et agréable. Edifiée sur un terrain exceptionnel d'environ 10500 m². Ce vaste espace extérieur séduira les amoureux de la nature, les familles en quête de tranquillité ou les porteurs de projets. Le terrain représente une véritable opportunité avec un potentiel de valorisation : une division ou une revente d'une partie de la parcelle. Un bien aux multiples atouts alliant espace, potentiel et et qualité de vie A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aude CAZENAVE, Tél. : 06 24 35 45 13, E-mail : aude.cazenave@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 989108790.

Lubbon, sur plus d'1 ha, spacieuse maison Landaise offrant 5 chambres, 1 salle d'eau, 2 salles de bain, une cuisine séparée et un salon de plus de 40 m². Cette propriété est dotée d'une maison secondaire de 60 m² avec 2 chambres et d'une dépendance de 140 m² offrant un garage 4 places et une écurie. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Charmante propriété alliant authenticité et confort moderne, idéale pour une résidence familiale, secondaire ou un projet professionnel. Espaces de vie : 4 chambres, plusieurs salles de bains / d'eau, salons lumineux et un vaste grenier aménageable (sous réserve d'autorisations). Cœur de maison : Cuisine sur mesure en bois avec îlot central, poêle et accès direct au jardin. Extérieurs (environ 2 ha) : Arbres matures et fruitiers, serre, cabane dans les arbres et espace poulailler et potager. Dépendances : Granges et ateliers offrant un fort potentiel d'aménagement, d'artisanat ou de stockage. Prestations : Double vitrage, climatisation réversible, poêles à bois, chauffage électrique. DPE classe D. Un cadre paisible et préservé au cœur des Landes. Référence agence : 2954.

Située à 10 kms de Gabarret et de St Justin, maison de type basque d'environ 182 m² habitable avec grande dépendance fermée de 100 m² sur 2 niveaux sur une parcelle arborée de 6635 m². Elle se compose au rdc d d'un grand salon avec cheminée de 38 m², d'un séjour de 18 m² pouvant s'agrandir sur cuisine de 6 m², une chambre de 9 m² avec parquet, wc séparé et pièce avec lavabo de 7 m² pouvant être transformée en salle d'eau. Un bel escalier en bois vous même à l'étage vers 4 chambres lumineuses (18,18, 18 et 10 m²), dressing de 8 m², salle de bains de 5,40 m². Fort potentiel dans la dépendance en bon état général qui fait office de garage, de lieu de stockage; idéal pour activité professionnelle, possible également d'y faire logement. Le + : chauffage pompe à chaleur air / eau qui assure un confort à la maison en dehors de son authenticité et de la superficie de ses pièces. Le grand terrain arboré à l'arrière de la maison permet de profiter de l'ombre des chênes, sans vis à vis et éloigné de l'axe passant. Travaux à prévoir : isolation des combles, double vitrage, assainissement fosse septique, rafraîchissement de l'intérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie TOURNÉ, Tél. : 06 82 02 20 20, E-mail : sylvie.tourne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 889360541.

Située dans la charmante commune de Losse (40240), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et naturel, idéal pour les amoureux de la campagne. Dotée d'un vaste terrain de pratiquement 4,5 hectares, elle offre calme et sérénité, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Les habitants pourront profiter d'un espace verdoyant préservé tout en ayant accès aux services de la ville. Cette maison de 118 m², de style ferme landaise, propose 6 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi un confort spacieux pour ses résidents. Avec sa dépendance et son terrain attenant, cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement et d'exploitation. Idéale pour ceux en quête d'espace et de tranquillité, cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant un cadre de vie propice à la détente et à la sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 183 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre SEINSEVIN, Tél. : 06 08 37 26 12, E-mail : jeanpierre.seinsevin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 530978444.

Maison a renover de 120 m² env comprenant entree sejour cuisine 4 chambres 2 sde wc cellier garage attenant cabanon terrain de 7 500 m² env - secteur calme proche de captieux pour l acces autoroute - prix net vendeur 120 000 € plus honoraires 8 000 € charge acquéreur.

À Losse, au calme, dans un environnement verdoyant, sur un spacieux terrain de plus de 7 000 m², maison des années 1900 à rénover. Laissez libre cours à vos envies de rénovation et redonnez vie au charme de cette maison de 130 m² habitables. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Dans un environnement exceptionnel, cette propriété est un véritable bijou niché à 20 minutes de Roquefort et 1H de Bordeaux. Construite en 1886, cette maison de 226 m² offre un espace de vie spacieux avec en rez de chaussée une magnifique pièce de vie, une cuisine, une arrière cuisine, une suite parentale avec ses placards et sa salle d'eau privative, un bureau pouvant servir de seconde chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires équipée de climatisation, une salle de bains, un WC séparé et un coin bureau. Profitez de l'intimité offerte par plus de 3 hectares de terrain clos avec un arrosage intégré, agrémenté d'un étang, d'une piscine 12 * 6, d'un pool house et d'une terrasse ensoleillée. Le charme de cette demeure se trouve également dans ses dépendances, dont une de plus de 100 m² aménagée pouvant vous permettre d'accueillir famille et amis. Cette maison landaise est un véritable coup de cœur pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une propriété aussi prestigieuse. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les trésors cachés de cette demeure d'exception. Référence agence : 2604.

Située dans un environnement calme et agréable, cette spacieuse maison familiale de 7 pièces séduit par son terrain clos de 2 051 m², idéal pour profiter pleinement des extérieurs en toute sérénité. Soucieuse de votre confort et de vos économies d'énergie, elle est équipée de 6 kW de panneaux photovoltaïques ainsi que d'une pompe à chaleur air / eau assurant le chauffage et la production d'eau chaude. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie de 56 m² réunissant salon et salle à manger, prolongée par une véranda offrant un agréable espace de détente en toute saison. La cuisine s'intègre harmonieusement à cet ensemble convivial. Le rez-de-chaussée propose également une chambre ainsi qu'une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciée. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables et d'une salle de bain, offrant un agencement parfaitement adapté à une famille nombreuse. Un véritable atout complète ce bien : près de 150 m² de surfaces annexes, non comptabilisées dans la surface habitable car non chauffées. Ces espaces offrent un potentiel exceptionnel pour créer une extension de la partie habitable, aménager un espace professionnel, une salle de loisirs, un logement indépendant ou répondre à tous vos projets. Un atelier de 14 m² ainsi qu'une dépendance de 16 m² viennent encore enrichir les prestations de cette propriété aux multiples possibilités. Une maison rare, alliant volumes, confort énergétique et fort potentiel d'aménagement, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de perspectives d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane MAILLET, Tél. : 06 62 15 59 30, E-mail : stephane.maillet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 493185482.

Proche de Casteljaloux, sur plus d'1 ha entouré de bois, cette maison aux volumes généreux offre de plain-pied un séjour avec cuisine ouverte et prolongé par une grande terrasse couverte, 3 chambres, une salle d'eau et un cellier. À l'étage, 2 belles chambres et une salle d'eau. Hangar de 74 m² et panneaux solaires. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Venez sans plus attendre découvrir cette charmante maison ancienne située à seulement 15 minutes de Roquefort, offrant un cadre paisible en bordure de forêt, parfait pour les amoureux de la nature. Elle propose en rez de chaussée une grande pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée d'une surface d'environ 47 m², de deux chambres et d'une salle d'eau avec un WC. À l'étage, un coin bureau et deux chambres. Vous trouverez également une belle dépendance de plus 75 m² avec un magnifique terrain de plus de 5000 m². Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme dans un cadre idyllique. C'est un véritable coup de cœur ! Référence agence : 2747.

Iad France - Stéphane Eudes vous propose : Propriété de charme avec activité de chambres d’hôtes, gîtes & table d’hôtes. (40) Un lieu rare et authentique, au cOEur de la forêt landaise Entre tradition, élégance et confort moderne, cette demeure d’exception vous ouvre les portes d’un véritable havre de paix. Situation idéale, véritable havre de paix pour personne en quête de discrétion. Nichée sur 2,47 hectares de verdure dans le Parc Naturel Régional des Landes de Gascogne, la propriété bénéficie d’un cadre privilégié, préservé et sans nuisance. À seulement 1h15 de Bordeaux, Pau ou Mimizan – 2h de Toulouse ou Bayonne – proche Mont-de-Marsan. Les espaces de vie (750 m² habitables + 250 m² de dépendances) La maison de maître (env. 1860) Salon chaleureux et salle à manger raffinée Grande cuisine conviviale 4 chambres d’hôtes indépendantes avec salle de bain et toilettes privatives Un appartement privé Combles aménagés pour loisirs (lecture, billard, atelier créatif…) La bergerie réhabilitée 2 gîtes entièrement équipés 1 chambre d’hôtes supplémentaire Idéal pour accueillir familles, groupes ou séjours touristiques. Le garage de 250 m² peut être agrandit et aménagé en salle de réception Un espace aux multiples potentiels : salle de réception, atelier ou galerie pour collectionneurs d’automobiles ! Les extérieurs Piscine chauffée Jacuzzi & espace bien-être Parc arboré et fleuri Mare paysagère avec nénuphars : un tableau vivant propice à la contemplation Rénovation haut de gamme Respect des matériaux anciens et confort moderne : Portes en chêne de Touraine, tomettes, planchers anciens Escalier en stuc de Marmorino, cheminées restaurées, pierres apparentes Isolation performante, toitures neuves, fosses aux normes Pompes à chaleur & climatisation réversible dans toutes les pièces DPE A : un atout exceptionnel pour une bâtisse ancienne ! Pour quel projet ? Maison familiale d’exception Activité touristique haut de gamme (chambres d’hôtes, gîtes, table d’hôtes) Lieu de ressourcement ou reconversion de vie Un bien rare, alliant charme, rentabilité et qualité de vie. Dossier complet sur demande – Visites uniquement sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Eudes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 478649940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de Boussès, cette vaste maison individuelle d'environ 420 m² offre un cadre de vie rare par ses volumes et son confort. Entièrement repensée ou rénovée récemment, elle se distingue par sa qualité de construction et par le soin apporté aux finitions, créant un ensemble prêt à accueillir une grande famille, une activité mixte ou tout projet nécessitant de généreux espaces. Réparties sur deux niveaux, ses 11 pièces permettent d'imaginer différentes configurations de vie, tout en préservant l'intimité de chacun. Implantée au centre du village, la maison profite pleinement de la vie locale tout en restant tournée vers son vaste extérieur. Le terrain d'environ 1 000 m² constitue un véritable atout, avec un jardin qui enveloppe la propriété et prolonge naturellement les pièces de vie vers l'extérieur. Cet espace verdoyant, facile à vivre et à entretenir, offre de belles perspectives pour recevoir, jouer, se détendre ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité. La présence d'une piscine renforce encore l'attrait du lieu. Intégrée au jardin, elle devient un véritable point de ralliement aux beaux jours, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les quatre salles de bains contribuent au confort général de la maison et facilitent l'organisation du quotidien, notamment si l'on souhaite recevoir régulièrement ou accueillir famille et invités sur de longues périodes. L'ensemble respire la qualité et la sérénité : volumes généreux, rénovation récente, prestations soignées et environnement de village créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cette maison se prête aussi bien à une résidence principale confortable qu'à une belle demeure de campagne, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement en fonction des besoins de ses futurs occupants. Les détails les plus précis sur la distribution des pièces et les équipements pourront être découverts lors de la visite, pour mieux apprécier tout le potentiel de cette propriété. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 736€ - DPE : C - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de chauffage de l'eau : ballon thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'apporter une vision claire et sincère au futur acquéreur. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques ou administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les projets immobiliers avec transparence et rigueur, depuis les premières questions jusqu'à la finalisation de l'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Votre agence ARTHURIMMO BAZAS vous présente : Demeure de charme en pierre – 280 m² – Terrain boisé de 1,4 ha avec piscine Amoureux de la nature et des biens d’exception, cette maison est faite pour vous ! Nichée au cœur d’un environnement calme et verdoyant, cette magnifique bâtisse en pierre de 280 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant authenticité, espace et sérénité. Sans vis-à-vis, elle est implantée sur un terrain arboré de 1,4 hectare. Composition : 2 suites parentales avec salle d’eau privative 1 chambre supplémentaire, idéale pour recevoir 1 dortoir, parfait pour les enfants ou à aménager en salle de jeux / bureau De belles pièces à vivre lumineuses, avec poutres apparentes et matériaux de caractère Extérieurs : Piscine 9 x 4 m, dans un cadre naturel paisible Terrain boisé, sans aucun vis-à-vis Nombreuses possibilités d’aménagement extérieur Les + : Charme de l’ancien et volumes généreux Environnement paisible Idéal en résidence principale ou secondaire Bien rare sur le marché Une visite s’impose pour les amateurs de lieux uniques !

Maison à construire 5 pièces de 80 m² proche de beauziacavec une surface de 80 m², cette maison à bâtir est idéalement située en centre-ville de beauziac sur un terrain de 980 m². Elle propose 5 pièces, dont 3 chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Cette maison à bâtir est de plain-pied, offrant une circulation aisée sur un seul niveau. Elle bénéficie d'un grand terrain de 980 m² qui permet d'aménager facilement les extérieurs selon vos envies. Environnementsituée à beauziac, cette commune propose un cadre de vie tranquille. Les établissements scolaires comme le collège jean rostand, l'école maternelle jean de la fontaine et l'école élémentaire jean-françois samazeuilh se trouvent à moins de 10 minutes à pied. De plus, la commune est entourée de commerces et d'équipements de loisirs tels que plusieurs terrains de tennis et restaurants accessibles en quelques minutes en voiture. Nous contactercette vente est réalisée par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Le prix demandé est de 199000 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec angelina fondecave de maisons de la côte atlantique marmande. Elle pourra vous accompagner dans votre projet de construction et répondre à toutes vos questions. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 113 m² à beauziacdevenez propriétaire d'une maison située à beauziac, avec une surface habitable de 113 m² implantée sur un terrain de 970 m². Cette maison à édifier comprend cinq pièces, dont quatre chambres, offrant ainsi un espace confortable pour toute la famille. Elle dispose également d'une cuisine et de deux salles de bains. Elle est de plain-pied, une configuration qui favorise la simplicité et la facilité de déplacement. Elle bénéficie d'un terrain d'une superficie de 970 m² permettant de profiter d'un espace extérieur agréable. Environnementsituée dans la commune de beauziac, cette maison bénéficie d'un cadre calme et d'une proximité avec différents services. Les établissements scolaires à proximité incluent une école maternelle, une école élémentaire, un collège public et un collège privé, ainsi que des écoles privées primaires. Les activités sportives et culturelles sont accessibles à quelques kilomètres avec plusieurs terrains de tennis, restaurants, une bibliothèque, des bassins de natation, un établissement thermal ainsi que de nombreux commerces. Nous contactercette maison est en vente au prix de 269000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique marmande. Pour en savoir plus sur cette opportunité, n'hésitez pas à prendre contact avec alexandra lagardere, constructeur de maisons chez maisons de la côte atlantique marmande. Elle se tient à votre disposition pour toute demande d'information complémentaire. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située dans un environnement privilégié à seulement 10 min de Casteljaloux, 45 min d'Agen et 1h10 de Bordeaux, cette propriété de charme s'étend sur 1 hectare de parc arboré. Elle offre également un court de tennis et une piscine. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, buanderie, bureau, cuisine aménagée, et d'un vaste salon-séjour de 60 m² avec cheminée en pierre à foyer ouvert, ouvrant sur une grande terrasse avec vue piscine. Bibliothèque, chambre, salle d'eau et WC complètent ce niveau. À l'étage : 4 chambres, salle d'eau et WC. Au dernier niveau : salon avec superbe charpente apparente. À l'extérieur : piscine, plusieurs garages, court de tennis, gîte indépendant (2 chambres, séjour, salle d'eau) et dépendance. Chauffage fioul, électrique et bois. Assainissement individuel. Bien rare, idéal résidence familiale ou projet touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte GUILBERT, Tél. : 06 48 18 17 68, E-mail : charlotte.guilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 853419299.