Maison 5 pièces à vendre à Aillon-le-Jeune (73340)

Exclusivité. Aillon le Jeune, domaine de la Mense, dans un environnement exceptionnel au coeur du Parc des Bauges, véritable chalet 5 pièces avec vues panoramiques sur les montagnes. Edifiée dans les années 70 puis agrandie dans les années 80, cette habitation traditionnelle de 73 m² habitables et 86 m² de surface totale, avec jardin aboré de près de 700 m² se compose de la façon suivante : - cellier et stationnements au rez de chaussée - cuisine, séjour et salle d'eau avec WC en rez de jardin - salon, 2 chambres et balcon au 1er étage, accès vers le studio - chambre avec rangement et point d'eau + WC au 2e étage - studio indépendant avec kitchenette, salle d'eau et WC, accolé au logement principal, idéal pour recevoir vos proches en toute autonomie Joli jardin arboré autour du chalet. Actuellement chauffé à l'aide de convecteurs électriques, ce bien fonctionnel peut facilement être équipé d'une pompe à chaleur dans le cadre de sa rénovation énergétique. Il est raccordé au tout à l'égout. Sa toiture a déjà été rénovée il y a quelques années. Suivant que vous soyez à la recherche d'une résidence secondaire pour profiter du Parc des Bauges (randonnées, ski, sports, partimoine, gastronomie etc) en hiver ou en été, ou plutôt que vous souhaitiez vous installer à l'année, après quelques travaux, avec votre famille dans un environnement sécurisé où il fait bon vivre, ce chalet alpin mérite le détour ! Son cachet authentique et sa vue panoramique pourraient vous mettre des étoiles dans les yeux ! Honoraires à la charge du vendeur DPE : classe G, bien à consommation d'énergie excessive. Profitez des aides à la rénovation énergétique et faites étudier votre projet de rénovation par un professionnel. Audit énergétique en commande et disponible sous peu.

THOIRY, maison année 1980 bien entretenue et très bien exposée d'une superficie au sol de 223 m². Le rez de chaussée comprend deux garages 28 et 21 m² dont un avec porte électrique, une cave, une buanderie douche. Le premier niveau dispose d'un beau salon salle à manger (37 m²) très lumineux avec une cheminée donnant sur un grand balcon avec une vue dominante imprenable, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains et un wc séparé. Le deuxième niveau dessert 3 chambres et un bureau, nombreux rangements le tout sur un très grand terrain de 4750 m². calme assuré. visite virtuelle sur demande "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www. géorisques. gouv. fr" Pas de procédure en cours. Honoraires agence charge vendeurs. DPE : E.

THOIRY, en co-exclusivité avec l'agence ALTIMA IMMOBILIER, beaux volumes pour cette maison à vendre d'une surface au sol de 223 m² sur un terrain de 4749 m². Ce bien situé au calme et avec une belle vue sur nos montagnes est composé au 1er niveau d'une cuisine indépendante, d'une spacieuse salle à manger de 36 m² avc accès sur un balcon, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un toilette. Au 2ème niveau, vous trouverez trois chambres, un bureau et des combles. Au rez-de-chaussée, un sous-sol complet comprenant deux garages, une cave et une buanderie avec douche. N'hésitez pas à nous contactez pour une visite au O6 18 32 13 67 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

maison de village mitoyenne à rénover de type 4 de 125 m² habitables répartis sur 3 niiveaux avec petite terrasse privative  côté sud + en annexe grange mitoyenne ave garage en rdc ssituée à quelques mètres. Elle comprend au rdc : 1 grande cuisine, 1 salon, 1 salle d'eau avec wc. Etage : 2 grandes chambres dont 1 avec balcon, 1 grande salle d'eau avec wc. Au-dessus : 1 chambre, 1 bureau. Mode de chauffage électrique obsolète. Assainissement collectif. Renseignez  vous !

Iad france - grégory mars vous propose : ce bien est vendu ! Des vendeurs satisfaits, des acquéreurs ravis : mission accomplie 🤝 cette annonce a attiré de nombreux acheteurs, et beaucoup n'ont pas encore trouvé leur bien. Je recherche donc activement, pour des acquéreurs déjà identifiés : maisons appartements terrains ️ granges et biens à rénover à saint-pierre-d'albigny, en combe de savoie et dans les communes alentour. Ce que je vous propose : ️ une estimation gratuite et sans engagement, au juste prix du marché local ️ une diffusion de votre bien sur les principaux portails immobiliers ️ un seul interlocuteur, de l'estimation jusqu'à la signature chez le notaire ️ un conseiller du secteur, qui connaît les prix rue par rue vous pensez vendre, maintenant ou dans quelques mois ? Appelez-moi, on en parle simplement, sans pression. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m grégory mars mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambéry sous le numéro 533362216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

NOUVEAU HAVRE DE PAIX si vous recherchez un emplacement exceptionnel et unique dans le massif des BAUGES nous vous proposons à la vente cette grande propriété avec un environnement sans égal. En effet ce bien et ses trois hectares de terrain dispose d'une vue incomparable, d'un accès privé à la propriété, pas de voisins, aucun vis / vis, calme absolu. Tout autour de la maison, vous bénéficierez de la tranquillité de la nature et des grands espaces le tout fait partie de la propriété avec un étang, des arbres fruitiers, des moutons. La maison isolée de 195 m² est composée d'une belle pièce de vie cuisine aménagée 4 chambres + 1 chauffage sol, PAC, énergie solaire, poêle à bois. Un studio indépendant complète ce bien ainsi qu'un garage de 65 m² - un hangar - une cave et de nombreux abris. Vous disposez exceptionnellement de trois hectares de terrain habituellement réservé à l'exploitation agricole. En effet, le fait que le terrain soit sans accès vous permet d'acquérir une immense parcelle zone naturelle. Vous aurez le libre choix de l'usage - à 25 mn de CHAMBERY à 25 m² d'ANNECY visite virtuelle et photos drône sur demande "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www. géorisques. gouv. fr" Pas de procédure en cours. Honoraires agence charge vendeurs. DPE : C.

Saint-jean-d'arvey - 73230, à 10 mn de chambery. Belle maison coup de coeur, vue magnifique, exposition sud. Double séjour avec cuisine semi-ouverte aménagée, l'ensemble donnant sur une superbe terrasse de 50 m² (en partie couverte) sans vis-à-vis, 4 chambres, bureau, 1 garage, 1 cave. Fibre optique. Piscine récente de 2021. Aire de stationnement pour 4 voitures. Très bien situé proche commerces, école, bus. Accès très facile. Dpe classe énergie d (210) et ges d (39). Poele à bois, chaudière fuel couplée avec panneaux solaires (eau chaude). La pac air eau n'est pas fonctionnelle. En cas de réparation ou de remplacement la classe énergétique du dpe passerait de d en b sans autre travaux d'isolation thermique. Taxe foncière : 1.694 euros. Assainissement tout à l'égout. Terrain de 1.224 m². Prix : 635.000 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mandat exclusif n°469821. Pour vous sécuriser et vous accompagner dans votre projet, contactez didier mornas par tél. Au 06 33 32 15 95 ou par mail : d.mornas@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial rsac chambéry 412.126. 310. Pour la sas proprietes privees. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mornas didier, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambery 412126310 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 469821mdi - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Didier mornas (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 412126310 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison / Villa 6 pièces À quelques minutes de Chambéry, sur les hauteurs prisées de Saint-Jean-d'Arvey, à proximité immédiate des commodités de Bassens, cette propriété d’exception incarne l’art de vivre entre nature préservée et élégance intemporelle. À l’abri des regards, au cœur d’un parc paysager de 3 200 m² entièrement clos, cette demeure bourgeoise édifiée en 1977 séduit par son entretien irréprochable, ses volumes remarquables et son atmosphère empreinte de sérénité absolue. Développée sur trois niveaux, la maison dévoile dès l’entrée des espaces généreux et raffinés. Le rez-de-jardin accueille une vaste entrée, un bureau ou réserve, un espace bien-être pouvant être aménagé en chambre, ainsi qu’une somptueuse suite parentale avec salle d’eau. Des espaces annexes — cellier, atelier et cave — complètent ce niveau avec fonctionnalité et discrétion. Le niveau principal révèle une grande pièce de vie baignée de lumière naturelle, offrant une harmonie parfaite entre élégance et convivialité. La véranda, véritable pièce à vivre, s’ouvre sur un panorama verdoyant d’une rare beauté. Un salon chaleureux, une cuisine indépendante entièrement équipée aux prestations soignées, ainsi qu’une buanderie aménagée très fonctionnelle. À l’étage, une mezzanine aérienne dessert deux vastes chambres avec rangements intégrés, ainsi qu’une salle de bains et un espace indépendant, pensés pour le confort et l’intimité. Les extérieurs, véritable invitation à la détente, proposent des prestations haut de gamme : terrasse ensoleillée, jacuzzi, chalet en bois, carport et dépendances, le tout dans un environnement paysager soigné, accessible par un portail électrique. Un lieu rare et confidentiel, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie privilégié, entre élégance, calme et nature. Contact : Sonia NOGARÉ 06 10 85 18 18.

Maison de 183 m² avec gite independant sur 786 m² de terrain aux portes des bauges. Découvrez cette maison idéalement située sur les hauteurs de saint jean d'arvey, alliant confort familial, rendement locatif immédiat et performance énergétique grâce à ses panneaux photovoltaïques. La maison principale de 138 m² : espace et confort familial dès l'entrée, vous serez séduit par une salle à manger de 32 m² baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée pour vos soirées d'hiver. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse extérieure pour profiter pleinement de la vue panoramique. Le rez-de-chaussée se compose également : - d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un cellier, de deux belles chambres 11,65 m² et 13,96 m², d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Un étage dédié à l'espace nuit. À l'étage, l'espace est optimisé pour le confort de chacun avec : - trois chambres, une salle d'eau et un wc le gîte indépendant (45 m²) : un atout clé et rentable bénéficiant d'un accès totalement indépendant, cet appartement de 45 m² est idéal pour une activité de meublé de tourisme / gîte (forte demande dans le secteur pour les sportifs), une profession libérale, ou pour loger un proche en tout intimité. Il dispose de sa propre terrasse privative et il comprend : . Une salle à manger lumineuse ouverte sur la cuisine, créant un espace de vie convivial de 28 m² pour les vacanciers, une chambre principale confortable, un dégagement judicieusement aménagé avec 2 lits superposés, idéal pour les enfants ou les voyageurs additionnels, une salle d'eau et un toilette indépendant. Deux caves de 39,30 m² et 9,20 m² complètent ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment la réfection de la couverture. Pour visiter ce bien, contactez monique au o6 18 32 13 67 agent commercial les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Isabelle Garnier vous propose : Vivre à École En Bauges, c'est profiter d'un cadre bucolique, tout en restant proche des commodités essentielles. Bienvenue dans cette maison de VILLAGE, avec son architecture authentique et son atmosphère accueillante. Cette pépite saura vous séduire ! -Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour ouvert sur une cuisine équipée, un salon cosy avec son accès direct au jardin, et un wc séparé. - Au premier étage : le coin nuit dispose de deux chambres avec accès au balcon commun, offrant une vue sur les environs paisibles du village ET ses montagnes, une salle de douche, un dégagement et un bureau, - Au deuxième étage : une suite parentale + une pièce espace stockage, c'est un espace supplémentaire qui pourra être aménagé selon vos besoin. - Au sous-sol : un coin buanderie, et une pièce stockage ou autre, les possibilités sont nombreuses ! Chacune des pièces a été pensée pour un confort optimal, offrant une organisation pratique de l'espace pour s'adapter à vos besoins quotidiens. Les ATOUTS de cette maison ne s'arrêtent pas là. Vous pourrez profiter d'un petit garage, espace bien pratique ! d'une cour goudronnée, d'un terrain plat, et clôturé par une haie pour se mettre à l'abri des regards. Le PLUS, aucun travaux est à prévoir, vous permettant ainsi d'emménager rapidement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Le tout sur un terrain de 306 m². La nature est autour ! Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison de village à École. Si ce bien vous correspond, appelez moi, je me ferai un plaisir de vous le faire découvrir. Soyez réactif ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 900617473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune des Déserts en Savoie (La Féclaz / Massif des Bauges), avec une vue panoramique grand format sur la chaîne de Belledonne et le Margériaz, cette propriété secrète de 2 habitations sur 2 hectares de terrain clos offre un cadre de vie paisible et confortable, où le paysage changeant et époustouflant vous émerveillera. La propriété comprend une maison principale très confortable de 193 m² utiles, avec 7 pièces dont 3 chambres, et un chauffage par bois et granulés de bois. La véranda chauffée de 32 m², avec accès à la terrasse panoramique orientée plein sud et sa piscine de 10 m x 5 m couverte, y offre une vue imprenable. Un bain nordique chauffé au bois et une cuisine d'été idéale pour recevoir complète cette première habitation. Un chalet secondaire moderne à ossature bois de 87 m² utiles, avec 2 chambres, indépendant du logement principal, complète ce bien. Prêt à être louer, il jouit déjà d'une forte attractivité : 4 épis Gîtes de France, noté 5 / 5 sur tous les critères, loué de 900 à 1500€ / semaine selon période; chiffre d'affaires 27k€ / an avec forte marge d'évolution. Accès plat et goudronné pour les deux résidences; deux garages et un grand parking sont également présents. Un refuge montagnard idéal, bénéficiant d'un climat agréable et d'un accès direct aux sports de montagne, été comme hiver, à seulement 15 km de Chambéry. Un véritable havre de paix et de bien-être privé au milieu de la nature. Maison Principale : • Rez-de-chaussée : - Véranda - 32 m² chauffés avec poêle à granulés 6kW, accès à la terrasse, à la piscine et au bain nordique; vue imprenable ! - Salon - 25 m² avec insert cheminée et un TV écran plat motorisé caché dans le mur - Pièce de vie supplémentaire (pour salle à manger, salle de billard ou autre…) - 22 m² avec poêle à granulés Skia 9kW - Cuisine - 17 m² bien équipée, avec poêle à bois Godin et accès direct à l'extérieur - Cellier - 8 m² - Cuisine d'été - 9 m², avec terrasse couverte attenante (12 m²) - Salle d'eau - 2 m² avec WC • 1er étage : - Chambre 1 - 14 m² - Chambre 2 - 12 m² - Salle de Bain - 9 m² avec douche, baignoire, double vasque et WC - Dressing - 10 m² • 2ème étage : - Chambre 3 - 22 m² sous double pente - WC - 4 m² avec lavabo Chalet Secondaire : • Rez-de-chaussée : - Garage 1 - 18 m² - Garage 2 - 18 m² • 1er étage : - Accès par l'extérieur, 2 terrasses avec jacuzzi et BBQ - 25 m² - Cuisine ouverte et Séjour - 28 m² avec poêle à granulés 12kWh - Salle d'eau - 5 m² avec WC • 2ème étage : - Chambres 1 - 9 m² - Chambres 2 - 9 m² Equipements de confort et de sécurité : - Alarme (3 caméras + détecteurs de présence) - Portail motorisé avec visiophone - Volets roulants électriques Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°942 530 114 - Greffe de CHAMBERY) Didier LESPAGNOL Entrepreneur Individuel 07 66 51 84 30 - Réf. 952736.

Iad France - Julie Dutruc vous propose : À VENDRE sur les hauteurs de BARBY, maison individuelle de 202 m² : MAISON AVEC T2 + STUDIO INDEPENDANT sur un terrain arboré de 795 m² avec piscine située dans un quartier calme et résidentiel. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou un projet d’investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 53 m², donnant accès à plusieurs balcons qui vous offrent une vue dégagée sur les montagnes, un bureau pouvant servir de chambre, une salle de bains ainsi qu'un wc séparé. L'étage se compose d'une chambre et de deux bureaux pouvant servir de chambres. Au sous-sol, vous disposez d'une chaufferie, buanderie / cellier ainsi qu'un appartement T2 de 54 m² dont vous avez accès par l'intérieur ou l'extérieur, idéalement pour recevoir ou louer ou l'utiliser comme un espace professionnel. Egalement, vous avez aussi un studio de 13,8 m², entièrement indépendant qui complète cet ensemble. Les équipements de confort sont nombreux : Chauffage par pompe à chaleur air / eau récente Insert cheminée dans la pièce de vie Piscine extérieure Abri de jardin Barbecue et four à pain Jardin arboré, sans vis-à-vis Ce bien rare bénéficie d’un fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale familiale, une maison avec activité locative (T2 et studio), ou un investissement multi-usages. Des travaux sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 470000 euros. Prix hors honoraires : 458800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,44% du prix du bien hors honoraires) : 11200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Dutruc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambery sous le numéro 791843006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE RESEAU SAVOIE IMMO ! Vous cherchiez la maison familiale idéale ? La voici ! Dans un secteur résidentiel calme sur les hauteurs à 8 minutes du centre de Barby et 15 minutes de Chambéry, venez découvrir cette jolie maison individuelle d'environ 120 m² habitables, sur un sous-sol total, implantée sur une parcelle d'environ 780 m² ! De plain-pied, vous profiterez de la belle pièce de vie donnant accès au grand balcon dominant sur nos plus beaux massifs, exposition ouest, ainsi qu'une cuisine séparée et aménagée donnant sur le même splendide accès ! Sur ce même niveau, vous aurez également un WC ainsi que l'accès garage et sous-sol. À l'étage, accédez aux 4 chambres, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, et WC séparé. Au sous-sol, vous disposerez d'un espace cave, stockage, buanderie, et peut-être même une dépendance si vous le souhaitez ! Dont un accès existe pour l'extérieur. Le jardin, en contre-bas de la maison, plat, clôturé et arboré disposant même d'un puit, vous permettra de profiter de beaux moments en famille, et même d'avoir un potager ! Une visite s'impose. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 900 et 3 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Coise-saint-jean-pied-gauthier 73800 maison à rénové 320 m² environ, 6 chambres et corps de ferme 300 m² environ à réhabilité, 450 000 euros exclusivité située dans un environnement champêtre, cette propriété authentique offre un beau potentiel de réhabilitation pour qui cherche un lieu singulier, empreint de charme et d'histoire. Elle se compose de deux bâtiments distincts sur un vaste terrain de 18 511 m², idéal pour une résidence principale, une activité agricole ou un projet de rénovation avec charme gîte, artisanat ou résidence secondaire. La maison principale offre une grande cave idéale pour le stockage ou un aménagement en cave à vin en rez-de-sol. Rez-de-chaussée trois grandes pièces libres d'interprétation (salon, salle à manger, bureau, atelier ? ), ainsi qu'une cuisine séparée. Étage dispose de cinq chambres, un bureau, une salle de douches et un wc indépendant. Combles entièrement aménageables selon vos projets (chambres supplémentaires, bureau, etc.). Le bâtiment annexe comprend : ancienne partie d'habitation : 4 pièces réparties sur deux niveaux. Une partie agricole comprenant un pressoir, une écurie, une remise et divers espaces de rangement pour une activité rurale ou artisanale. À seulement : 10 min de montmélian, avec toutes commodités, gare et accès autoroutier. 25 min de chambéry, ville d'art et d'histoire au bord du lac du bourget. 35 min d'albertville, porte d'entrée vers les stations de ski de savoie. 45 min d'aix-les-bains, célèbre station thermale et lacustre. 1h des stations de ski de la plagne, les arcs ou valmorel. 1h10 de grenoble, ville universitaire et culturelle. 1h20 de genève et annecy, joyaux touristiques des alpes. Un bien rare, à fort potentiel, qui séduira les amoureux de la pierre et de la nature. Non soumis au dpe prix de vente : 450 000 euros (honoraires à la charge des vendeurs) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maïmouna ly, votre conseillère en immobilier spécialiste d'ugine et alentours au 07 50 44 82 09 ou par courriel à m.ly@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maïmouna ly agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambery 839110053 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf 451 488 le professionnel sécurise votre projet immobilier maïmouna ly (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 839110053 - maïmouna ly (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 839110053 -.

Au cœur d'un secteur recherché de Barby, à deux pas de l'église, des écoles, des commerces et des commodités, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers, découvrez cette maison de 130 m² offrant un remarquable potentiel de rénovation. Édifiée sur une agréable parcelle avec jardin, terrasse et garage, elle séduira les amateurs de projets souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Ses volumes généreux permettent d'envisager de nombreuses possibilités d'aménagement, tandis que les combles, entièrement aménageables, offrent un véritable espace supplémentaire pour agrandir la surface habitable selon vos envies : suite parentale, chambres, bureau, salle de jeux… Cette maison constitue une belle occasion de valoriser un bien idéalement situé dans un environnement familial et recherché. Les atouts : • Secteur prisé, proche de l'église de Barby. • Écoles, commerces et services accessibles à pied. • Accès rapide aux grands axes. • Environ 130 m² habitables. • Combles aménageables. • Jardin, terrasse et garage. • Fort potentiel après rénovation. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour un projet de rénovation de qualité. Chaudière de 2024 Toiture refaite en 2023 N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 248 087 - Greffe de CHAMBERY) Nelly MASSAT Entrepreneur Individuel 06 72 29 46 34 - Réf. 959397.

DOHM IMMOBILIER propose à la vente, à BARBY, cette maison de 164 m² environ offrant de beaux volumes, sur sous-sol complet, édifiée sur un terrain de 2668 m² en zone UD du PLUI. Située au coeur d'un secteur pavillonnaire et prisé de BARBY, venez découvrir cette maison de 1980 offrant un cadre de vie privilégié, au calme, tout en restant à proximité des commodités (commerces, écoles transports). 1. La maison principale (164 m² habitables + 116 m² d'annexes) Au rez-de-chaussée : sous sol complet de 116 m² : un grand espace de stockage comprenant une entrée de 17 m², un grand garage de 38 m², une buanderie et deux caves de 26 m² chacune. Au 1er niveau : un hall d'entrée distribue une cuisine indépendante et un salon / salle à manger. Ces pièces peuvent être facilement réunies pour créer une magnifique pièce de vie moderne et lumineuse de 50 m². Ce niveau propose également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Au 2ème niveau (espace nuit à personnaliser) : un dégagement dessert deux chambres supplémentaires et une salle de bain à terminer (les arrivées et évacuations d'eau sont déjà en attente). 2. L'authentique Sartot Savoyard : cette dépendance en pierre indépendante apporte un cachet historique au terrain. 3. Le terrain de 2 668 m² : entièrement classée en zone UD, cette immense parcelle arborée à l'arrière de la maison représente un beau potentiel foncier (possibilité d'extension, piscine ou projet de division parcellaire. Pour tous renseignements ou organiser une visite, contactez Monique, agent commercial au O6 18 32 13 67 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Centre village, maison de village de caractère, mitoyenne sur 1 côté, à rénover, proposant 126 m² habitables sur 2 niveau, avec bâtiment annexe comprenant un local commercial et une maison très vétuste. Chauffage central fioul - tae-taxe foncière de 1234€ / an. Logement à consommation énergétique excessive. Petit jardin clos. Renseignez vous.

Iad France - Damien AUDINOT vous propose : Massif des Bauges - Maison de 128 m² utiles / 109 m² habitables - DPE D - Combles Aménageables Véritable havre de paix, située dans le massif des Bauges au cOEur du village de La Compôte, je vous propose cette maison mitoyenne et traversante offrant une ambiance cocooning. Répartie sur 3 niveaux, je développe une surface de 109 m² habitables et 128 m² utiles sur terrain de 250 m² environ avec des combles aménageables de 56 m². Elle offre un cadre de vie bucolique et paisible, idéal pour un jeune couple, résidence secondaire, un investissement locatif ou pour une famille en quête de calme et de nature. Au rez-de-chaussée, elle vous accueille avec une cuisine équipée avec son cellier attenant ouverte sur une salle à manger conviviale et fonctionnelle. Son premier niveau s'organise avec un salon baigné de lumière dans une atmosphère cocooning et détente avec accès au balcon et sa vue dégagée montagnes, une chambre, une salle de bain et un wc indépendant. Au second nouveau, l'espace nuit se compose de deux chambres aux surfaces confortables, une salle d'eau et un second wc indépendant sans oublier l'accès aux combles aménageables de 56 m² offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies - salle de jeux, chambre, bureau. - A l''extérieur, profitez d'un jardin verdoyant où vous pourrez profiter de la nature et des beaux jours tout en cultivant votre potager. Cette maison de village authentique et pleine de charme est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et cosy. Deux places de parking vous garantissent un stationnement facile pour vos véhicules. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien AUDINOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 881505358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 30 minutes de chambéry, magnifique villa contemporaine de 248 m²habitables, prestations haut de gamme, domotisée, sise sur 2 846 m² de terrain entièrement paysagé, clos et sécurisé. Vendue entièrement meublée. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une superbe pièce de vie en l, avoisinant les 100 m² : cuisine ultra design ouverte sur salle à manger / séjour. Grande suite parentale comprenant chambre, une grande salle d'eau double vasque, 1 dresssing aménagé, 1wc, bénéficiant elle aussi d'un accès direct vers les extérieurs. Ultra lumineuse, cette villa est dotée de grandes baies vitrées donnant sur une grande terrasse couverte, piscine et pool-house. Etage : trois belles chambres, deux salles d'eau, wc séparé. Grande terrasse ofrant une vue imprenable. La propriété dispose également d'une belle cave à vins, d'un grand garage pour 2 véhicules équipé d'une borne de recharge électrique. En complément, un petit bâtiment d'environ 18 m² actuellement aménagé en espace dédié au golf et climatisé offrant plusieurs possibilités : bureau, chambre d'amis, espace professsionnel, ou salle de loisirs. Taxe foncière : 2500eur / an. Tae. Mode de chauffage : pac air / eau avec en appoint cheminée double face gaz (rdc). Climatisation - capteurs photovoltaïques : 18 modules. Propriete elegante, sans compromis sur le confort et les prestations. Renseignez vous les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - yannick basset vous propose : châteauneuf – maison t5 – 170 m² – 4 chambres – terrain 1 086 m² – lumineuse à châteauneuf, découvrez cette maison construite en 1998 offrant 152 m² habitables de suite et 18 m² à rénover implantée sur un terrain de 1 086 m² sans aucun vis à vis bénéficiant d'une triple exposition sud, ouest et est, elle profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 53 m² réunissant salon et cuisine ouverte. Lumineux et convivial, cet espace offre de beaux volumes pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. La mezzanine de 25 m² apporte un espace supplémentaire facilement adaptable selon vos besoins : bureau, salle de jeux, coin lecture ou espace détente. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres et une suite parentale à terminer, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. Une salle de bains, une salle d'eau, deux wc ainsi qu'une buanderie complètent l'agencement intérieur. Des équipements pour le confort au quotidien la maison bénéficie de plusieurs solutions de chauffage : plancher chauffant, climatisation réversible, convecteurs et insert bois ou granulés. Des panneaux photovoltaïques viennent compléter les équipements énergétiques du bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 1 086 m², de deux terrasses et d'un balcon, offrant différents espaces pour profiter des beaux jours et de l'environnement. Une box 2 voiture complète l'ensemble ainsi qu'un atelier de 33 m² au sol sur 2 niveaux petit plus : un grenier de 84 m² des travaux restent à prévoir estimés en tout à 60k€(dont assainissement individuel)), offrant l'opportunité de personnaliser la maison selon vos goûts et vos envies, tout en bénéficiant dès aujourd'hui de beaux volumes et d'équipements déjà présents. Une maison familiale, lumineuse et pleine de potentiel à découvrir à châteauneuf. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yannick basset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambery sous le numéro 943418954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jérémy Guigaz vous propose : CHALLES-LES-EAUX - MAISON MITOYENNE- T5 90 m² - GARAGE - PARKING Construite en 2005, dans un très bon état général, elle offre un cadre de vie confortable sur 3 niveaux. Avec ses 90 m² habitables (108 m² au sol) et ses 5 pièces, elle propose une distribution bien pensée : une entrée conviviale, un séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte, ainsi que 4 chambres réparties sur les étages, adaptées pour accueillir toute la famille. La salle de bain et les 3 WC (un par étage) assurent un bon confort au quotidien. Le bien dispose également de deux terrasses, prolongements naturels des espaces de vie. Ces terrasses font parties du jardin privatif de 155 m². Un garage et une place de parking complètent cet ensemble. Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage individuel par la chaudière gaz (récente) et la climatisation réversible. La maison est située dans une petite copropriété de 8 logements. Pour organiser une visite de ce bien, contactez-moi dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23.33€ par mois (soit 280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Guigaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 904184991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans un environnement paisible et agréable, à proximité immédiate des écoles, des pistes cyclables et des transports, cette authentique maison de village offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de charme et de potentiel. Dès l'entrée, quelques marches vous conduisent vers une spacieuse pièce de vie lumineuse et chaleureuse, dans laquelle la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace séjour. Un lieu convivial pensé pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis. À l'étage, la maison propose quatre belles chambres, permettant d'accueillir confortablement toute la famille, de créer un bureau ou encore une chambre d'amis selon les besoins. Les combles aménageables constituent un véritable potentiel supplémentaire et peuvent être transformés en espace de travail, salle de jeux, suite parentale ou pièce de loisirs. La maison bénéficie également de travaux importants déjà réalisés, permettant d'aborder le bien avec davantage de sérénité. La toiture a été entièrement refaite en 2023. Les murs ont également été isolés par billes de roche. UN VÉRITABLE ATOUT : DEUX APPARTEMENTS INDÉPENDANTS En rez-de-jardin, la propriété dispose de deux appartements indépendants d'environ 32 m² chacun, actuellement loués. Le premier génère un loyer mensuel de 407 € et le second 500 € par mois, soit 907 € de revenus locatifs mensuels, représentant un revenu locatif annuel de 10 884 €. Ces deux logements offrent ainsi plusieurs possibilités : conserver les locations et bénéficier d'un revenu complémentaire, accueillir famille et amis en toute indépendance ou envisager un projet familial avec plusieurs espaces de vie. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin arboré, un espace agréable et préservé, idéal pour profiter des beaux jours, aménager un coin repas, un espace détente ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. Cette maison de village réunit ainsi plusieurs qualités recherchées : quatre chambres, beaux volumes, combles aménageables, deux appartements indépendants avec revenus locatifs, jardin, toiture récente, isolation réalisée et proximité des écoles, transports et pistes cyclables. Un bien offrant à la fois une résidence familiale, un potentiel d'évolution et un véritable intérêt locatif. LES ATOUTS Maison de village authentique et chaleureuse 4 chambres Spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Combles aménageables 2 appartements indépendants d'environ 32 m² 907 € de loyers mensuels actuellement perçus Toiture refaite en 2023 Isolation de la toiture en laine de roche Isolation des murs par billes de roche Jardin arboré Écoles, pistes cyclables et transports à proximité immédiate Fort potentiel familial et locatif Appelez moi pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 856 463 - Greffe de CHAMBERY) Claire GATEAU Entrepreneur Individuel 06 63 06 92 38 - Réf. 953011.

Challes les eaux, à deux pas du centre-ville, l'agence arrobio immobilier vous propose en exclusivite cette maison / chalet coup de coeur, implantée sur un terrain de 900 m², arboré avec piscine. La maison comprend au 1er étage : un séjour avec cuisine équipée très récente, donnant sur une terrasse sud-ouest abritée, 2 chambres, bureau / dressing, salle d'eau, wc; et de plain-pied, une vaste pièce de 26 m² donnant directement sur le jardin pouvant servir de salon de réception (point d'eau, cheminée) ou cuisine d'été ou de dortoir, une petite chambre, salle de bains avec wc, cave / chaufferie, garage. 2 petites dépendances extérieures apportent de l'espace de stockage supplémentaires. Travaux récents : chaudière gaz de dietrich de 2024, électricité, isolation sous toit.

Idéal 1er achat ou investissement locatif, nous vous proposons à la vente : une maison de village triplex en copropriété (sans charges et seulement deux logements sans accès commun) de 5 pièces et 80 m² environ avec 4 chambres, petit garage et possibilité de profiter d' un petit extérieur ! Des travaux de moyen oeuvre sont à prévoir mais les perspectives qu'elle offre raviront les amateurs d'habitat ancien ! Située au coeur du vieux bourg prisé de Challes Les Eaux, vous retrouverez cette ambiance typique du 'village' : calme, bâti ancien, arbres et ruelles seront votre environnement quotidien, tout en rejoignant le centre ville et ses commodités à pied. Appelez nous pour les détails de ce bien rare sur le marché immobilier actuel de Challes les Eaux.

Maison / Villa 6 pièces CHALLES-LES-EAUX, ville thermale, à 10 min de Chambéry. Élégante villa contemporaine (2011) de 183,19 m² (156,97 m² habitables) sur un terrain clos, plat et arboré de 801 m². Prestations haut de gamme : vaste pièce de vie baignée de lumière, cuisine équipée avec arrière‑cuisine / buanderie, salon, 4 chambres avec rangements, dressing, salle d’eau, salle de bains, garage avec mezzanine et place de parking. Chauffage par pompe à chaleur, finitions soignées. Quartier résidentiel prisé, verdoyant et calme, à deux pas du Casino et des commodités de Challes Les Eaux.