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maison 5 pièces 106 m2 à vendre à Aigrefeuille-d'Aunis (17290)

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Vente maison 5 pièces 106 m² Aigrefeuille-d'Aunis (17290)

442 000 €

Maison 5 pièces Aigrefeuille-d'Aunis (17290)

En exclusivite, des prestations de qualité pour cette jolie maison de plain pied très bien entretenue. Au calme, sans vis à vis, vous serez proche également de tous les commerces et écoles qui sont accessibles à pied. Aigrefeuille est une petite ville aux nombreuses animations et associations. Le lac de frace offre lui aussi, un cadre idyllique et des festivités tout au long de l'année. Vous êtes à seulement 18 kms de la rochelle et de châtelaillon vous pourrez également profiter de la ligne ter à 1.5 km pour vos déplacements professionnels ou de loisirs. Commençons la visite : un hall d'entrée avec grand placard vestiaire, un spacieuse pièce de vie très lumineuse par ses deux grandes baies vitrées qui donnent accès au jardin et à la terrasse, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un couloir vous emmène dans l'espace nuit composé de trois chambres dont une parentale avec salle d'eau privative et dressing, une deuxième salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasques et un wc séparé. Un garage attenant avec galetas, coin buanderie et un évier est accessible par la maison. Côté extérieurs : un jardin paysagé, une piscine au sel avec abris télescopique, une terrasse avec pergola bioclimatique, le + : un carpot de 21 m² (fabriqué et posé par gaudissard) pour abriter un éventuel camping car ou autre. Fermeture à l'avant par store électrique. Vous l'avez compris ! Cette maison est à voir absolument et rapidement. À bientôt pour plus de renseignements et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°528 900 087 - greffe de la rochelle) fabienne gorrin entrepreneur individuel 07 62 21 05 11 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 845805).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Garage

Parking

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Orientation sud

Très bon état
Pièces: 5 pièces

3 chambres

1 WC

WC séparés

2 salles d'eau

Cuisine équipée : 1

Cuisine aménagée : 1

Hauteur Sous Plafond : 3
Superficies: Surface habitable : 106 m²

Surface du séjour : 47 m²
Extérieur: Surface terrain : 393 m²
Style: Lotissement
Environnement: Orientation : Sud/Est
Etat: Construit en 2016

Etat general : EXCELLENT