Maison 5 pièces à vendre à Adriers (86430)

Iad France - Elina Brie vous propose : Située sur la commune d'Adriers, venez découvrir cette maison de 121 m² habitable sur un terrain de 968 m² avec une terrasse, un garage, une cave, et un puits. Elle se compose en RDC : d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie de plus de 47 m², de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un accès au garage. À l'étage : 2 chambres, 1 bureau et 1 salle d'eau avec WC. Tout à l'égout, double vitrage, poêle à granulés et convecteurs, adoucisseur d'eau, eau de la ville et eau du puits sur la maison au choix, la piscine hors sol reste, et taxe foncière de 462€ par an. À voir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elina Brie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 827974932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elina Brie vous propose : Située sur la commune d'Adriers, venez découvrir cette propriété de 188 m² habitable sur un terrain de 2911 m² avec 400 m² de dépendances (grange, atelier, garage, 1 puits, 1 cave, 1 appentis et des toits). La maison se compose en RDC : d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée et d'une arrière cuisine, d'un séjour salon de 35 m², d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et d'une salle avec un spa. À l'étage : 3 chambres, et une salle d'eau avec WC. Tout à l'égout, double vitrage, volets roulants électriques, combles isolées avec 40 cm de laines de verres, chauffage au fuel avec chaudière à condensation et poêle à bois. À voir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elina Brie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 827974932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elina Brie vous propose : Située sur la commune d'Adriers, venez découvrir cette ferme, comprenant 1 maison d'habitation de 154 m², de nombreuses dépendances d'environs 1000 m², et de 309 423 m² de terres. La maison d'habitation est composée de 2 parties (possibilité de les réunir par une ancienne porte) : - La maison (100 m²) : 1 cuisine séjour salon de 36 m² avec un insert, 4 chambres de 12 à 14 m², 1 salle d'eau, et 1 WC séparé. Grenier aménageable. - Le gîte (54 m²) : 1 cuisine séjour de 22 m² avec un insert, 2 chambres de 9 et 16 m², et 1 salle d'eau avec WC. Fosse septique, toutes les toitures sont en fibro amiante et en bon état, simple vitrage, chauffage fuel et inserts, chaufferie séparée et cuve à fuel enterrée. Les dépendances comprennent 2 granges de 233 et 339 m², 8 appentis, 1 atelier, et des toits. Toutes les terres sont attenantes, drainées, et irriguées par un étang et une fosse. En sus : possibilité d'acquérir la nu propriété d'un bâtiment photovoltaïque de 567 m², jusqu'en octobre 2030. Cette propriété est située dans un hameau calme et verdoyant. À voir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elina Brie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 827974932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre - Maison avec annexe - Adriers - Vienne VENDU MEUBLE (sauf effets personnels et familiaux) À vendre, cette maison de 3 chambres avec annexe de 2 / 3 chambres, avec grange attenante et jardin, est située dans un hameau en bordure d'Adriers, en Vienne Nouvelle-Aquitaine. De l'extérieur, on pourrait la prendre pour une charmante petite maison de campagne. Une fois à l'intérieur, on est fasciné par la taille et la splendeur de la maison; c'est une véritable perle rare ! La maison principale comprend un grand séjour à double hauteur, ouvert sur une salle à manger et une charmante cuisine en bois. La cuisine donne sur le jardin de devant et le séjour sur le jardin de derrière. Du salon, une porte mène à une salle à manger formelle, qui dessert deux chambres et une belle salle de bains. De retour dans le salon, une autre porte donne sur le jardin de devant et un escalier mène à une mezzanine comprenant une chambre / dressing et une salle d'eau avec WC. Le jardin de la première maison est attenant à celui de l'annexe, créant ainsi une agréable sensation de continuité. L'entrée dans la deuxième maison se fait par une grande véranda couverte avec quatre portes à gauche. Ces pièces sont actuellement inutilisées, mais aménagées de manière à accueillir deux chambres et deux salles de bains. À droite de la véranda couverte, une porte mène à un séjour / salle à manger-cuisine, qui donne accès à une salle de bains et à un escalier menant à trois pièces attenantes. Celles-ci pourraient être équipées de fenêtres Velux et constitueraient une belle chambre avec salle de bains et dressing. La deuxième maison est bien rangée et a subi de nombreux travaux, notamment une grande partie de la toiture. Cependant, les salles de bains et la cuisine nécessitent encore une rénovation. De retour à l'avant de la maison, vous trouverez de jolis coins salon, un joli bassin et une rocaille. Vous trouverez également une grange attenante et quelques petites dépendances de l'autre côté du chemin. À l'arrière des deux maisons, vous trouverez de jolis jardins avec pergola, piscine hors-sol, espace salon couvert, plantes matures et arbustes, offrant une vue magnifique sur la campagne environnante. Le terrain, maison comprise, fait 1899 m². Un chemin dans le hameau offre une agréable promenade jusqu'au village d'Adriers. Adriers est un village populaire et animé, avec une épicerie / bar, un bureau de poste, une pharmacie, une boulangerie, un lac et un parc, ainsi qu'un excellent médecin belge anglophone. Il serait dommage de ne pas mentionner que c'est l'un des rares villages que je traverse le dimanche matin où tout semble ouvert et où je peux prendre un café ! La région est facilement accessible grâce aux vols depuis de nombreux aéroports britanniques. Les grandes villes de L'Isle-Jourdain, Lussac-les-Châteaux et Montmorillon, avec tous leurs commerces, bars, restaurants et commodités, sont respectivement à 13,21 et 24 minutes. Mais vous n'avez pas besoin de quitter Adriers si vous préférez simplement vous détendre. Lussac-les-Châteaux et Montmorillon disposent de gares ferroviaires reliant Limoges et Poitiers; cette dernière offre des liaisons TGV inter-quais vers Paris, Bordeaux et d'autres villes françaises, ainsi que Bruxelles et Londres (via Lille). L'aéroport et la gare de Limoges et Poitiers sont à environ une heure de route. Les maisons sont équipées de l'eau courante, de l'électricité et de deux fosses septiques. L'accès à Internet est assuré par la maison principale. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et la climatisation est installée dans la pièce de vie principale.

Iad France - Lucie Poncet vous propose : À SAISIR EN PLEIN CENTRE-BOURG DE NÉRIGNAC ! Venez découvrir cette agréable maison mitoyenne de 147 m² habitables offrant de beaux volumes et de nombreuses dépendances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 38 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, agrémentée d'une cheminée ouverte. Une grande véranda de 28 m² apporte un espace de vie supplémentaire particulièrement lumineux. Ce niveau dispose également d'une suite parentale composée d'une chambre et de sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. Depuis cette suite parentale, un escalier mène à une seconde chambre d'environ 19 m². Un second escalier, situé dans la pièce de vie, dessert l'étage principal comprenant un palier, une salle de bain avec WC ainsi que deux grandes chambres de 14 m² et 15 m². La maison offre ainsi un total de 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bain, idéale pour accueillir une famille. Côté prestations, les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants manuels. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un chauffage central au fioul alimenté par une chaudière à condensation installée en 2010. À l'extérieur, vous profiterez d'une petite cour à l'avant et à l'arrière de la maison. Un garage de 28 m² avec porte motorisée complète l'ensemble, ainsi qu'un grenier de la même surface situé au-dessus. À seulement quelques mètres de la maison, vous disposerez également d'une grange de 55 m² ainsi que d'une ancienne maison en pierre de 26 m² avec cheminée, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou de futurs projets. Une maison habitable immédiatement, idéalement située au cOEur du bourg de Nérignac. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant par téléphone. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 97000 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,78% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Poncet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 833527120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jonathan schauss vous propose : à saisir – propriété de caractère d’environ 417 m² habitables avec maison, deux gîtes, chambres d’hôtes, piscine et installations équestres sur 12,5 hectares venez découvrir cette ancienne ferme entièrement rénovée à partir des années 2000, implantée dans un environnement privilégié sur 12 4606 m² de terrain. Cet ensemble immobilier d’environ 417 m² habitables se compose d’une maison principale, de deux gîtes indépendants et d’un espace actuellement exploité en chambres d’hôtes. La propriété dispose également d’une piscine chauffée, d’installations équestres et de nombreuses dépendances. La maison principale – environ 139 m² la maison d’habitation offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, une buanderie / chaufferie, des toilettes indépendantes ainsi qu’une vaste pièce de vie de plus de 43 m² réunissant le salon, le séjour et la cuisine équipée / aménagée. Cet espace chaleureux est agrémenté d’un poêle à bois. Le premier étage accueille un palier avec coin bureau, deux chambres, une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne et de deux vasques. Un demi-niveau supplémentaire dessert une troisième chambre et des toilettes indépendantes. La maison bénéficie de menuiseries en bois double vitrage. Le gîte n° 1 – environ 119 m², trois chambres ce premier gîte indépendant offre une surface généreuse répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’une chambre, de toilettes indépendantes, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque, ainsi que d’une belle pièce de vie d’environ 53 m² comprenant une cuisine équipée / aménagée avec îlot central, un espace salon et un séjour. La pièce de vie séduit par son sol en pierre, son plafond cathédrale et son poêle à bois. Elle s’ouvre directement sur une terrasse extérieure. À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et des toilettes indépendantes. Le gîte dispose également d’une cave d’environ 39 m². Il est équipé d’un chauffage central fioul complété par un poêle à bois et de menuiseries en bois et aluminium double vitrage. L’isolation a été renforcée par insufflation en 2022. Le gîte n° 2 – environ 69 m², deux chambres situé à proximité immédiate de la piscine et mitoyenne ce deuxième gîte développe environ 69 m² habitables. Au rez-de-chaussée, il propose une agréable pièce de vie de plus de 36 m² comprenant une cuisine rustique, un salon et un séjour. Le charme de l’ancien y est particulièrement présent grâce au sol en pierre, à l’escalier en pierre et au poêle à bois. L’étage comprend un palier, deux chambres, une salle d’eau, un dressing et des toilettes indépendantes. Ce logement bénéficie d’un chauffage central fioul complété par un poêle à bois, de menuiseries en bois double vitrage et d’une isolation réalisée par insufflation en 2022. L’espace chambres d’hôtes – environ 90,5 m², deux suites cette troisième partie est actuellement aménagée pour une activité de chambres d’hôtes et convient parfaitement à l’accueil de voyageurs, aux séjours de courte durée. Elle comprend une pièce de vie commune d’environ 31 m² avec cuisine et séjour, agrémentée d’un poêle à bois. Deux grandes chambres indépendantes disposent chacune de leur propre salle d’eau et de toilettes privatives. L’une d’elles est aménagée pour permettre l’accueil des personnes à mobilité réduite. Le chauffage est assuré par le poêle à bois dans la pièce commune et par des radiateurs électriques dans les chambres. Les extérieurs et les dépendances la propriété s’étend sur environ 12,5 hectares, offrant un cadre idéal pour une activité touristique, équestre, événementielle ou pour un projet familial de grande ampleur. Elle dispose d’une piscine chauffée de 8 mètres par 4, équipée d’un traitement au sel par électrolyseur. Les installations équestres comprennent une écurie d’environ 138 m² avec quatre boxes pour chevaux et un espace de stockage du foin. Un grand garage d’environ 56 m², un grenier d’environ 208 m², un abri pour le bois et un carport d’environ 30 m² complètent l’ensemble. La propriété bénéficie également d’un compteur électrique et d’un compteur d'eau pour l'ensemble de la propriété. Assainissement individuel pour l'ensemble du domaine. Cette propriété aux multiples possibilités constitue une belle opportunité pour poursuivre et développer une activité de gîtes et de chambres d’hôtes, créer un domaine équestre ou accueillir plusieurs générations dans un même lieu, tout en préservant l’indépendance de chacun. Située dans un secteur calme sans vis-à-vis. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite de cette propriété, merci de me contacter directement par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan schauss mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 804787711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à L'Isle-Jourdain (86150), cette charmante maison de ville fin 19ème bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible à ses résidents. La commune propose un environnement calme et convivial, tout en étant proche des commerces, écoles et services, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable aux futurs propriétaires. D'une surface habitable de 125 m² sur un terrain de 211 m², cette maison sur deux étages avec double vitrage et isolée comprend 5 pièces dont 3 chambres et un bureau. Son grand salon salle à manger avec cheminée et insert ouvre sur une terrasse et un jardin, offrant un espace de vie lumineux et convivial. La cuisine et l'arrière-cuisine donnent sur la cour et le jardin, ajoutant à la fonctionnalité de cette habitation. Avec 2 toilettes, une salle d'eau avec wc, un grenier aménageable et un petit toit en pierres, cette propriété saura répondre aux besoins d'une famille en quête de confort et d'espace. De nombreux travaux ont été réalisés par des entreprises : Isolation combles laine de verre 300 mm, huisseries, pompe à chaleur Viessmann et radiateurs 2019, ballon eau chaude De Dietrich 2019, salle de douche 2014 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 82 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUNIOUX, Tél. : 07 78 84 63 49, E-mail : nicolas.bounioux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 929218907.

Propriété de Caractère au Cœur de L'Isle Jourdain – Volumes, Charme & Potentiel Située en plein centre de L'Isle Jourdain, cette demeure de caractère séduit immédiatement par sa présence, sa luminosité et la qualité de son entretien. Une maison où se conjuguent élégance, confort quotidien et possibilités d'aménagements rares en cœur de bourg. Rez-de-chaussée (plain-pied depuis le jardin) Une belle entrée de 9 m² dessert : Un salon chaleureux de 16 m², Une cuisine indépendante de 12 m², Une salle à manger baignée de lumière de 20 m², idéale pour recevoir, Une suite parentale de 16 m² avec salle d'eau privative, permettant une vie entièrement de plain-pied, Toilettes indépendantes. Ce niveau offre également un accès direct au sous-sol complet comprenant : Garage, Cave, Espace de 30 m² avec entrée individuelle, parfait pour création d'un appartement indépendant, activité libérale ou atelier. 1er étage 3 chambres de 12 m², 1 chambre de 15 m² avec salle d'eau privative, toilettes Combles aménageables de 25 m² sur le même niveau offrant un espace supplémentaire remarquable (dressing, salle de jeux, bureau, suite…). Extérieur Sur un terrain clos, arboré et intime de 1285 m², vous apprécierez : Une terrasse idéalement orientée, Un jardin piscinable, Prestations et Confort Toiture ardoise neuve (2021) Menuiseries PVC double vitrage Tout-à-l'égout Maison lumineuse, saine et immédiatement habitable Idéale pour une famille, une activité professionnelle, ou un projet locatif Un bien d'exception offrant espace, confort de vie et possibilités d'évolution, à quelques pas des commerces, écoles et services du centre-bourg. Une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 07 63 56 73 27, E-mail : david.valleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983297938.

REF. 35039 : 270 000 euros HAI, L'ISLE JOURDAIN (86), En plein coeur du centre-ville, découvrez cette élégante maison de maître indépendante, pleine de charme et de caractère, offrant une vue imprenable sur la Vienne. Avec ses beaux volumes, ses nombreuses pièces et son fort potentiel d'aménagement, cette propriété saura séduire les amateurs de belles demeures et de projets de vie ambitieux. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée avec accès au balcon dessert une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger agrémentée d'un poêle à granulés, un salon chaleureux, un bureau, un cabinet de toilette ainsi qu'une remise de 17 m². Au premier étage, un palier distribue trois chambres, dont une bénéficiant d'un accès au balcon, ainsi que deux espaces sanitaires, comprenant une salle d'eau avec WC et baignoire et une seconde salle d'eau avec WC. Le deuxième étage offre une chambre supplémentaire, une salle de bains avec WC et un magnifique grenier mansardé d'environ 50 m², avec mezzanine, laissant entrevoir de belles possibilités d'aménagement pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies. Le sous-sol, particulièrement généreux en espaces, comprend une pièce de 22 m² avec ancien WC, une seconde pièce de 14 m², un atelier de 20 m², deux caves en terre battue de 26 m² et 52 m², cette dernière disposant d'un puits, ainsi qu'un vaste débarras de 50 m² situé sous la terrasse nord. Un ensemble idéal pour le stockage, les activités de bricolage ou les projets nécessitant de grands espaces annexes. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage central au gaz en citerne, complété par un poêle à granulés. L'assainissement est collectif. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain pentu attenant de 1 802 m², non clos, offrant une vue remarquable sur la Vienne. Deux terrasses attenantes invitent à savourer pleinement les beaux jours et le cadre privilégié de la propriété. L'accès est facilité par un portail motorisé. Une dépendance sous la forme d'un charmant kiosque agrémenté d'un petit bassin vient compléter cet ensemble plein de charme. Une propriété rare par son emplacement en centre-ville, son indépendance, ses volumes généreux et son environnement avec vue sur la Vienne. Une belle opportunité pour les amoureux des maisons de caractère à la recherche d'un lieu de vie authentique, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation.

Moussac, a saisir rapidement, cette maison de 2005 avec 4 chambres et un sous sol intégral sur un terrain de 3223 m². Elle se compose au rez de chaussée d'un très grand séjour et sa cuisine ouverte donnant sur la vallée, de 4 chambres, une salle d'eau et un double garage. Elle se complète d'un sous-sol intégral avec une chaufferie, une cave, un garage, un wc, de 4 pièces de stockage ainsi qu'une salle de chasse. Vous apprécierez son grand terrain idéale pour de bon moment en famille. Une visite s'impose, alors appelez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 023 622 - greffe de poitiers) julien barrault entrepreneur individuel 06 72 86 16 27 - réf. 932456.

Située à Moussac (86150), cette propriété offre un cadre paisible au sein d'un charmant hameau, idéal pour les amoureux de la tranquillité. Proche de la nature, elle dispose d'un accès direct a un petit chemins idélique menant a une petite rivière. De plus, sa position stratégique permet d'accéder facilement à divers points d'intérêt de la région à seulement 15 min de Lussac les châteaux ou l'Isle jourdain une grange de 43 m² et une bergerie, poulailler de 44 m² viennent compléter cet ensemble elle possède un terrain attenant à la maison de 3 500 m² et un terrain avec environ 7 200 m² dont 1300 m² boisés se situant a 500 m² La maison, d'une surface habitable de 120 m², se compose de 5 pièces dont 3 chambres spacieuses. Deux toilettes une salle d'eau, douche, un puit est présent sur le terrain sont également présentes pour plus de confort. Idéale pour une famille, cette demeure représente une opportunité unique pour ceux en quête d'un cadre de vie alliant tranquillité et confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno VAN AUBEL, Tél. : 06 84 86 99 60, E-mail : bruno.vanaubel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 107204919.

Située à Plaisance (86), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant calme et tranquillité. Proche des commodités locales, elle profite également d'un accès aisé aux transports en commun et aux écoles de la région. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un vaste terrain de 4 400 m², comprenant un garage indépendant avec portail électrique, ainsi qu'un bâtiment annexe doté d'une piscine chauffée de 34 m² et d'un local technique équipé. Les panneaux solaires de 6 000 W, la climatisation, le chauffage électrique au sol, l'insert à bois, les menuiseries double vitrage et le système d'alarme ajoutent une dimension moderne et pratique à cet ensemble. À l'intérieur, cette demeure de 161 m² propose des espaces lumineux et spacieux. On y trouve un salon / salle à manger, une cuisine équipée, 4 chambres, 2 salles de bains, 2 toilettes, et une chaufferie avec pompe à chaleur. Les beaux volumes, les équipements de qualité et le souci du détail font de cette maison un lieu de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de sérénité. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie HAZIZA, Tél. : 06 23 35 12 89, E-mail : elodie.haziza@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 921088639.

Iad France - Aurélien Gauthier vous propose : MOUSSAC – MAISON 113 m² – 4 CHAMBRES – TERRAIN 1 891 m² – DÉPENDANCES À découvrir sur la commune de Moussac, située à seulement 7 minutes de L’Isle-Jourdain, 9 minutes de Persac et 18 minutes de Lussac-les-Châteaux, cette charmante maison mitoyenne de 113 m² habitables, implantée sur un terrain entièrement clos de 1 891 m². Sa proximité avec le centre-bourg et son bel espace extérieur offrent un cadre de vie agréable. Dès l’entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse regroupant le salon, le séjour et la cuisine. Ce niveau comprend également une salle d’eau à rafraîchir, ainsi qu’un WC indépendant. Un accès direct permet de rejoindre le sous-sol de 59 m², offrant un bel espace supplémentaire pour le stockage, le bricolage ou différents aménagements selon vos besoins. À l’étage, un couloir dessert quatre chambres spacieuses, dont les surfaces sont comprises entre 11 et 13 m², ainsi qu’un espace salle d’eau avec WC. Côté confort, la maison bénéficie d’un système de chauffage par pompe à chaleur AIR / AIR réversible avec six splits, installé en 2024. L’isolation des combles et du sous-sol a également été récemment refaite, et un ballon thermodynamique installé en 2024 complète les équipements. Les menuiseries sont en double vitrage PVC et bois avec survitrage. À l’extérieur, le terrain longiligne de 1 891 m² offre de nombreuses possibilités. Il dispose notamment d’un espace pouvant accueillir des animaux avec poulailler et clapier à lapins, ainsi que d’un verger composé de nombreux arbres fruitiers. La propriété possède également deux puits, dont l’un est raccordé à la maison et l’autre situé dans le jardin. Une grange de 52 m², ancienne forge, un appentis ainsi que plusieurs petits bâtiments viennent compléter l’ensemble et offrent de belles possibilités de stockage ou d’aménagement. À noter : l’assainissement individuel n’est pas conforme. Une maison offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un grand terrain Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 984879155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Longet vous propose : Maison de campagne au fort potentiel – Calme, espace et projets à la clé Découvrez cette charmante maison de campagne d’environ 105 m² habitables, idéale pour les amoureux de nature, de tranquillité et d’espace. Dès l’entrée, vous accédez à une cuisine aménagée d’environ 12 m², prolongée par une arrière-cuisine ou bureau selon convenance de 10 m², parfaite pour le rangement ou un espace buanderie. La maison propose une circulation agréable avec : un premier couloir agrémenté d’une cheminée avec insert bois, desservant deux chambres d’environ 12 m² et 11 m², un second couloir menant à un salon / salle à manger de 29 m², une troisième chambre de 10 m², ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne. Les WC sont séparés pour plus de confort. Confort et performance énergétique Le chauffage est assuré principalement par un système au bois, offrant une ambiance chaleureuse et économique. Le bien affiche une consommation énergétique maîtrisée, avec des coûts annuels estimés entre 890 € et 1240 €, un atout non négligeable pour une maison de caractère. La toiture est isolée, et le logement bénéficie d’un bon confort d’été grâce à sa configuration traversante. Dépendances & potentiel d’aménagement À l’extérieur, les possibilités sont nombreuses : une première dépendance comprenant un espace de stockage de 17 m² et une partie aménageable d’environ 45 m², idéale pour la création d’un gîte, atelier ou espace indépendant, une seconde dépendance de 28 m², parfaite pour le stockage du bois ou du matériel. Un cadre exceptionnel Le tout est implanté sur un terrain de 8 847 m², offrant un environnement paisible, propice aux projets de vie à la campagne, au jardinage ou à l’accueil d’animaux. La cour est accessible par un droit de passage, et un droit d’échelle est prévu pour l’entretien du mur côté voisin. Une maison authentique, saine et pleine de potentiel, qui n’attend plus que ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Longet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POTIERS sous le numéro 809172315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélien Gauthier vous propose : maison de campagne rénovée avec jardin de 782 m² – Moussac Entièrement rénovée, cette propriété a le cachet de l’ancien et les prestations du confort moderne. Elle développe une surface habitable d’environ 123 m², implantée sur un terrain généreux et arboré de 380 m², à la campagne. Dès l’entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison se compose d’un espace de vie lumineux, parfait pour les moments en famille ou entre amis, d’une cuisine équipée fonctionnelle, de deux chambres spacieuses, d’une salle de bain et de WC séparés. La terrasse attenante prolonge agréablement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des belles journées et soirées d’été. Le confort est assuré en toute saison grâce à un chauffage individuel par poêle granulés, apportant chaleur et convivialité. La fibre optique est également présente, idéale pour le télétravail ou les usages numériques du quotidien. À l’extérieur, le jardin arboré idéale pour se détendre, aux moments de tranquillité. L’environnement calme et naturel renforce le sentiment de bien-être et de sérénité. Il y a éventuellement un autre terrain qui et juste en face de la propriété on et a 782 m² en tout en terrain. Idéalement située à Moussac, cette maison représente une opportunité rare pour les amoureux de la campagne en quête d’un cadre de vie privilégié. Un véritable havre de paix, prêt à accueillir votre nouveau projet de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 984879155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison avec gîte à vendre - Bussière-Poitevine - 87 Deux gîtes authentiques et originaux, l'un étant la maison principale et l'autre servant actuellement de gîte, sont à vendre près de Bussière-Poitevine, en Haute-Vienne (87). Les maisons sont situées dans un charmant hameau rural, composé de trois autres maisons et d'une ferme, à seulement 2,8 km de Bussière-Poitevine. Le hameau se trouve au bout d'un petit chemin offrant une vue magnifique sur la campagne environnante et est bordé de nombreux sentiers (cavaliers et pédestres), parfaits pour les promenades nocturnes. La région offre de belles promenades ; je suis toujours ravie de découvrir un autre trésor méconnu de la belle campagne de la Haute-Vienne. Une visite incontournable de ce hameau vous permettra d'apprécier le calme, la tranquillité et la beauté de son environnement. Le village de Bussière-Poitevine, qui compte plusieurs commerces, dont une épicerie, une boucherie, une boulangerie, un tabac, un coiffeur, un salon de beauté, une banque, des garages, des restaurants, un bar et une quincaillerie, est un lieu de séjour idéal. Situé entre la Gartempe et la Vienne, il est proche de nombreux sites touristiques, dont Le Dorat et L'Isle-Jourdain, avec un accès facile à la Route Nationale (N147). La région est facilement accessible grâce à des vols au départ de nombreux aéroports britanniques à destination de Limoges (55 km) et de Poitiers (66 km). Les trains les plus proches, au départ du Dorat (15 km), desservent la gare de Poitiers, d'où partent les TGV pour Paris, Bordeaux, Londres et Bruxelles. L'une des maisons est mitoyenne à une autre maison, tandis que la seconde, utilisée comme gîte, est indépendante. Les deux maisons disposent de leur propre jardin privé et d'un puits. La première maison comprend un séjour, une cuisine avec une extension faisant office de salle à manger et des toilettes au rez-de-chaussée. La cuisine donne également accès à une jolie terrasse couverte et au jardin. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bain. La deuxième maison / gîte comprend un séjour / salle à manger, des toilettes et une salle de bain au rez-de-chaussée, une cuisine et un accès à la terrasse privée et au jardin avec jacuzzi. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec salle de bain attenante. À l'extérieur, vous trouverez un hangar et deux jardins attenants, dont un avec puits. Les maisons sont équipées de l'eau courante, de l'électricité, du gaz (en bouteille), et l'assainissement se fait par une fosse septique. Internet est disponible.

Iad France - Aurélien Gauthier vous propose : L'ISLE-JOURDAIN - MAISON - T6 96 m² - Bien situé à L'Isle-Jourdain, cette maison de ville de 96 m² offre un potentiel certain pour qui souhaite réaliser un projet de rénovation à son goût. Avec ses 6 chambres, elle se distingue par une configuration peu courant et polyvalente, adaptée à de nombreux projets de vie. L'entrée distribue les différentes pièces. Le salon et la salle à manger constituent les pièces de vie principales, offrant un espace convivial à aménager selon ses envies. Les 6 chambres, permettent une organisation souple des espaces privés. La salle d'eau et le WC séparé complètent la distribution intérieure. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel électrique et est raccordé au tout-à-l'égout. Les travaux à prévoir représentent une réelle possibilité de personnaliser entièrement le bien et d'en valoriser le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 984879155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre cette jolie maison de campagne avec grange dans un hameau de la commune de Luchapt dans la Vienne, Nouvelle Aquitaine. Je ne serais pas surpris que cette maison figure dans un magazine de design car les propriétaires ont un goût exceptionnel. Les propriétaires sont ouverts aux offres raisonnables autour du prix demandé La maison est située dans un hameau à seulement 1,5 km du village de Luchapt et était auparavant composée de 3 cottages, qui ont été convertis en une maison de 3 chambres extrêmement agréable, avec de vastes jardins de plus de 3 000 m². Le hameau n'est pas très grand et la maison se trouve à une extrémité avec des vues rurales sur 3 côtés. Un hameau paisible mais pas très loin de villes plus importantes comme L'Isle Jourdain (8km), Availles Limousine (15km) et Confolens (25km). L'Isle Jourdain dispose de supermarchés (Intermarché et COOP), de restaurants, de bars, de pharmacies, etc. ainsi que d'activités de plein air sur la Vienne, y compris un parc aquatique récemment construit. Les aéroports internationaux de Limoges (60 km) et de Poitiers (70 km), qui proposent des vols quotidiens vers plusieurs destinations britanniques, ne sont qu'à une heure de route. La gare la plus proche est celle de Lussac Les Châteaux (30 km), avec des liaisons ferroviaires vers Limoges et Poitiers, cette dernière offrant des liaisons TGV vers Paris, Bordeaux et d'autres villes françaises, ainsi que Bruxelles et Londres (via Lille). Les propriétaires actuels ont acheté la maison en 2008 et ont transformé trois cottages délabrés en une maison très élégante et agréable. La maison bénéficie de l'électricité et de l'eau courante; l'évacuation des eaux usées se fait par une fosse septique qui n'est pas conforme mais qui fonctionne parfaitement bien. La toiture est en bon état. Elle est équipée de double vitrage et de poêles à bois pour le chauffage. Les jardins autour de la maison sont assez vastes avec un grand potager à l'arrière, comprenant plusieurs lits surélevés pour les légumes, un tunnel en polyéthylène et des fruits établis (vignes, groseilles à maquereau, groseilles rouges, cassis, mûres, myrtilles, fraises). Il y a également des pommiers et des poiriers à l'avant du verger. La maison est orientée à l'ouest et reste agréable et fraîche pendant les mois les plus chauds, elle a été une maison de vacances à long terme pour les propriétaires; par conséquent, ils ont installé deux panneaux Solar Venti, ce sont des radiateurs solaires qui pompent l'air sec réchauffé dans la propriété, évitant ainsi les problèmes d'humidité si la maison est vide pendant de longues périodes.

Cette belle maison de maître française de 1742 a été rénovée avec goût et à un niveau très élevé par ses propriétaires néerlandais actuels… et ils ne l'ont pratiquement pas utilisée depuis. Le sol en terre cuite d'origine a été enlevé, le chauffage au sol au gaz installé avec isolation et les tuiles d'origine remplacées. Les pièces peuvent être contrôlées séparément et toutes les pièces on également des radiateurs. La maison principale est symétrique : le hall d'entrée traverse la maison de l'avant vers l'arrière, avec une grande pièce de chaque côté - le salon et la cuisine (chacun de 43 m² avec chiminée), plus un WC sous l'escalier. La cuisine a un grand plan de travail en béton poli et les placards sont en bois récupéré d'anciens wagons de chemin de fer. Le magnifique escalier en chêne mène à deux chambres au premier étage, avec des plafonds de 3,5 m de haut - une chambre de chaque côté du palier, chacune de 43 m², puis en haut, nous montons au grenier aménagé de 79 m². Le toit est isolé sous les tuiles (c'est-à-dire au-dessus des poutres), afin d'avoir ces belles poutres entièrement exposées à l'intérieur. Une superbe et immense salle de bain double est dotée d'un sol en pierre de travertin, d'une cheminée à gaz à flamme nue, d'une douche double, de deux lavabos, d'une baignoire et d'un sauna assez grand pour quatre personnes. Une unité séparée et connectée dispose de son propre espace séjour / cuisine avec poêle à bois et d'une chambre en mezzanine. À l'extérieur, dans la cour, il y a une grange (150 m²) et un atelier (25 m²), un hangar ouvert pour le bois de chauffage, et une cuisine de jardin et barbecue avec radiateurs à gaz. Le jardin dispose d'une piscine naturelle et de sa position élevée, vous avez une vue sur la jolie campagne. Au sommet de la tour au-dessus de la portail d'entrée - le pigeonnier - se trouvent cinq pinacles destinés à protéger les cinq piliers de la vertu des personnes qui vivent dans la maison. Il y a de l'eau chaude solaire et des radiateurs complètent le chauffage au sol. Internet fibre disponible.

À vendre : maison de village, Bussière-Poitevine - 87 Nous vous proposons à la vente cette maison située à la périphérie du village de Bussière-Poitevine - 87, à quelques minutes à pied de toutes les commodités. Le village dispose de tout ce dont vous avez besoin au quotidien : banque, bureau de poste, épiceries, supérettes, boucheries, boulangeries, agences d’assurance, kiosques à journaux / bars / bureaux de tabac, restaurants, médecins et école. Les grandes villes de Montmorillon et Bellac sont situées à environ 20 minutes en voiture. Bussière-Poitevine est un excellent point de chute : le village est situé entre la Gartempe et la Vienne, à proximité de nombreuses attractions touristiques, notamment Le Dorat et L'Isle-Jourdain. Grâce à son accès facile à la route nationale (N147), c'est également un bon point de départ pour explorer la France. Il est facile de se rendre dans la région grâce aux vols au départ de nombreux aéroports britanniques à destination de Limoges (55 km) et de Poitiers (66 km) ; la gare la plus proche, située au Dorat (15 km), propose des liaisons vers les gares de Limoges et de Poitiers, où vous trouverez des correspondances en TGV vers Paris, Bordeaux, Londres et Bruxelles. Actuellement inoccupée, cette maison a juste besoin d’un coup de nettoyage pour être prête à 100 % à l’emménagement; tout a été rénové selon des normes de qualité élevées par des artisans locaux. Le sous-sol comprend un garage, une buanderie, une cave à vin, un atelier et un débarras central donnant accès aux jardins latéraux. Le premier étage dispose d’un hall d’entrée donnant sur le salon, la salle à manger, la cuisine, la salle d’eau, les toilettes et trois chambres. Vous disposez d’un grenier au-dessus, idéal pour le rangement. Le jardin, qui entoure la maison sur les quatre côtés, est doté d’un double portail d’entrée et convient parfaitement aux animaux. La maison est équipée d’une connexion Internet par fibre optique; elle est raccordée au réseau d’eau courante et au tout-à-l’égout. Elle dispose d’un chauffage électrique, de fenêtres à double vitrage avec volets solaires, et l’installation électrique ainsi que la plomberie ont été refaites en 2021.

Iad France - Elina Brie vous propose : Située sur la commune de Val d'Oire et Gartempe (Bussière Poitevine), venez découvrir cette maison de 130 m² habitable, sur un terrain de 588 m² avec sa grange attenante de 42 m², un atelier et une cave. Cet ensemble immobilier peut être divisé en 2 logements avec chacun son entrée individuelle. La maison se compose en RDC : d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon de 25 m², de 2 chambres de 9 m², d'une salle de bains et d'un WC séparé. À l'étage (travaux à finir) : 1 cuisine, 1 salon, 1 salle de bains, 1 WC séparé, et 3 chambres. Grenier. Fosse septique et tout à l'égout, double vitrage, toiture saine, et chauffe eau électrique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elina Brie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 827974932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur d'un cadre naturel privilégié, cette authentique longère en pierre séduit immédiatement par son charme et son atmosphère chaleureuse. Située à cinq minutes du bourg et de ses commodités, et seulement 15 minutes de Bellac, elle offre un cadre de vie rare, où calme et nature s'invitent au quotidien, sans vis-à-vis et à l'écart de toute nuisance. D'une surface habitable d'environ 164 m², la maison a été entretenue avec soin et conserve tout le cachet de l'ancien. Les poutres apparentes, la pierre et les volumes généreux créent une ambiance authentique et accueillante. La pièce de vie principale s'organise autour d'une cuisine conviviale et d'une salle à manger indépendante, idéales pour partager des moments en famille ou entre amis. Le salon, agrémenté d'une cheminée, invite à la détente dans une atmosphère chaleureuse. L'étage accueille une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain, offrant un espace nuit confortable et bien réparti. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain arboré et entièrement clos de 2584 m², véritable écrin de verdure propice au repos et à la sérénité. Les dépendances constituent un atout majeur et ouvrent la voie à de nombreux projets. Une partie attenante à la maison pourrait aisément être aménagée en gîte ou en logement indépendant grâce à une entrée distincte. Une immense grange permet d'envisager de multiples usages, qu'il s'agisse d'un atelier, d'un espace de stockage ou même d'y abriter un camping-car. Un hangar supplémentaire, dont la toiture est à reprendre, complètent cet ensemble offrant de belles possibilités d'aménagement. Cette propriété pleine de caractère séduira les amateurs de belles pierres en quête d'authenticité, de tranquillité et d'espace. Elle pourra devenir une agréable résidence principale, une maison de famille ou encore donner vie à un projet d'accueil touristique. Un lieu rare où le charme de la campagne et la beauté de l'ancien se rencontrent avec harmonie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 171 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence TABUTEAU, Tél. : 07 83 13 30 10, E-mail : florence.tabuteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 405151721.

REF. 34888 170 000 EUR HAI Bussières-Poitevine (87) À 3 km du village avec premiers commerces, en pleine campagne, dans un hameau calme, découvrez ce pavillon plain-pied indépendant, construit en 2011 et entièrement rénové en 2024, offrant confort et modernité. Surface d'environ 147,50 m² utilisables, comprenant : - Au rez-de-chaussée : Entrée / couloir, cuisine aménagée ouverte sur séjour lumineux, salon avec insert, buanderie, bureau, 3 chambres dont une avec salle d'eau / WC, cabinet de toilette, salle de bain avec douche. Chauffage insert bois, fosse toutes eaux. À l'extérieur : porche de 13 m², terrasse couverte de 20 m², terrain attenant de 4 012 m² offrant espace et tranquillité. Maison moderne, fonctionnelle et chaleureuse, prête à accueillir une famille dans un cadre calme et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Notre agent local est heureux de vous proposer ce fabuleux domaine, à proximité de la magnifique rivière Gartempe. La propriété dispose de 14 hectares principalement de pâturages avec quelques bois. Le grand manoir ancien a été transformé par les propriétaires actuels au cours des 16 dernières années. Ils ont relevé et complètement remplacé le toit, installé toutes les nouvelles installations électriques, des fenêtres et des portes sur mesure adaptées au bâtiment et fabriquées à partir de bois de teck centenaire. Ils ont installé beaucoup d'isolation, ainsi qu'une pompe à chaleur géothermique (44 kW) fournissant un chauffage par le sol / mur dans toute la maison. Les planchers ont été soulevés et une isolation et un chauffage au sol ont été installés. Fosse septique récente. Bien qu'un énorme travail de gros oeuvre ait été fait, il reste quelques finitions décoration à faire. Par de grandes portes en teck, le hall d'entrée spacieux mène à une grande pièce de chaque côté - sur votre droite, la cuisine de 35 m² avec poêle à bois et poutres, menant à un cellier de 20 m² avec évier, et accès à la grange attenante. À gauche du hall, une salle à manger avec poutres apparentes (35 m²), et au fond du hall un salon de 30 m² avec poêle à bois. Depuis le hall également, une unité indépendante pour personne à mobilité réduite comprenant un séjour (23m3) avec poêle à bois, une chambre avec douche / WC et une entrée extérieure adaptée aux fauteuils roulants. Les poêles à bois fournissent une chaleur d'appoint au besoin, en utilisant de grandes quantités de bois de la propriété. Il s'agit d'une grande maison - 450 m² habitables, d'où son adéquation - compte tenu de son cadre tranquille et privé - à son activité actuelle de chambres d'hôtes / gîte de vacances pouvant accueillir jusqu'à 15 personnes. Mais également, il pourrait devenir une retraite, ou étant donné le terrain légèrement vallonné et bien drainé, un centre équestre. Au premier étage, à partir d'un hall spacieux, se trouvent trois chambres toutes grandes (40 m², 30 m² et 28 m² avec salle de bain de 23 m²) et un salon de 34 m². Puis au dernier étage, deux chambres, 37 m² et 33 m² et une salle d'eau - le toit a été rehaussé, avec une poutre cerclée en acier renforcée et des lucarnes, pour donner à ces pièces une très belle hauteur et luminosité. Attenant à la maison, un gîte de deux chambres, avec une cuisine / salle à manger, un salon et une salle de bain. Il dispose d'un Rayburn qui chauffe également les radiateurs du gîte. Également attenante à la maison, l'immense grange (340 m²) qui abrite actuellement des machines agricoles, un hangar d'agnelage et un atelier / stockage pour voitures anciennes. La grange dispose également d'une salle d'eau moderne avec WC / douche. Il y a un potager clos et divers arbres fruitiers.

Bussière Poitivine - Clare Rogers, agent local, vous présente une superbe propriété en pierre rénovée, offrant un potentiel intéressant pour une petite exploitation ou un complexe de gîtes. Située au bout d'un hameau, à proximité du village de Bussière Poitivine et de toutes les commodités, cette maison a été rénovée avec soin par les propriétaires et a conservé de nombreux éléments d'origine. Elle dispose d'un grand terrain et de dépendances, avec la possibilité d'aménager certaines d'entre elles en gîtes ou en une autre maison pour un plus grand complexe familial. Terrain apres 1.5 hectare La maison comprend au rez-de-chaussée  : une entrée, une grande cuisine ouverte sur une salle à manger moderne avec cheminée d'origine et poêle à bois. Grand salon familial avec cheminée et poêle à bois Salle de douche moderne au rez-de-chaussée avec WC Premier étage Grand palier avec parquet Chambre 1  : chambre double décorée avec goût Chambre 2  : grande chambre double pouvant accueillir deux chambres simples Salle de bain familiale  : baignoire, belle salle de bain avec vasque en céramique et sèche-serviettes Chambre principale avec dressing  : parquet, radiateur, poutres apparentes, pleine de caractère et vaste dressing. L'extérieur comprend un fantastique espace couvert avec spa et coin repas extérieur relaxant, un four à pain à rénover pour les soirées pizza, deux petits bâtiments (animaux) dissimulés pour être transformés en gîtes. Il y a une grande grange de 330 m² avec électricité, un bâtiment en pierre de 43,5 m² (gîte possible), une grange à bardage métallique de 178,20 m². Un hangar métallique de 142 m². Porcheries. Grand espace gazonné, arbres fruitiers, espace pour les animaux. Tout à l'égout, toiture en bon état, double vitrage, chauffage central. Superbe opportunité, à environ 1 heure de l'aéroport de Poitiers / TGV, de Montmontillon et de Lussac-de-Château.