Vente maison 6 pièces 172 m² L'Isle-Jourdain (86150)

Notre agent local M. Andy PORTSMOUTH vous offre, à proximité du centre de la charmante petite ville de L'Isle Jourdain (Vienne), cette maison individuelle avec garage et parking, dans un quartier résidentiel agréable. Depuis le hall d'entrée, la cuisine se trouve sur votre gauche et la pièce principale sur votre droite avec des fenêtres sur deux côtés, cette pièce s'ouvre par des portes fenetres sur une agréable véranda 4mx3m exposée sud-ouest. Plus loin du hall d'entrée se trouvent deux chambres, une salle de douche récemment rénovée et un WC séparé. Une porte intérieure relie le hall d'entrée au grand garage. L'accès à Internet par fibre optique est disponible. La maison est raccordée au réseau d'égouts. Le propriétaire actuel a réalisé de nombreux travaux de rénovation ces dernières années : installation d'une pompe à chaleur et adoucisseur d'eau, nouvelle clôture et portail à l'avant de la maison, cuisine neuve (les appareils électroménagers seront laissés sur place), salle de douche et WC renovés, double vitrage PVC neuf dans la majeure partie de la maison, ainsi que la nouvelle véranda. La ville dispose d'un hypermarché (à 8 minutes à pied de la maison), d'une boulangerie, de six cafés-restaurants, d'une station-service, d'une pharmacie, d'une jardinerie, d'un cabinet médical, d'un dentiste, d'une pharmacie, d'une école primaire, d'un collège.

Charmante maison de caractère alliant cachet de l'ancien et confort moderne, située dans un environnement calme et verdoyant sur un terrain clos et arboré de 2 195 m². D'une surface habitable d'environ 120 m², cette propriété lumineuse offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Vous découvrirez une agréable cuisine familiale de 25 m² ouverte sur un espace salle à manger de 25 m² avec cheminée, idéal pour partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec dressing et espace bureau, permettant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, deux grandes chambres de 20 m² viennent compléter l'ensemble, ainsi qu'une vaste pièce de 23 m² pouvant servir de salle de jeux, bureau ou espace détente selon vos besoins. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours : piscine récente, terrain de pétanque, poulailler et nombreux espaces verts composent ce véritable havre de paix. Côté dépendances, le bien dispose d'une grande grange d'environ 90 m² comprenant une cuisine d'été, un atelier et une cave. Un appentis de 25 m² ainsi qu'un chalet de 11 m² viennent compléter les prestations. La maison bénéficie également d'équipements récents et performants : pompe à chaleur réversible, installation de 9 panneaux photovoltaïques, portail motorisé et système de sécurité. Un bien rare, idéal pour les amoureux de la nature recherchant tranquillité, espace et confort, sans travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 07 63 56 73 27, E-mail : david.valleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 297 938.

Iad France - Odette RODRIGUES-DE-MOURA vous propose : Maison de caractère avec piscine et vastes dépendances à Moussac Au cOEur d'un environnement verdoyant, cette demeure traditionnelle allie avec élégance l'authenticité du début du siècle dernier et le confort technologique actuel. Nichée sur un vaste terrain clos et arboré de 2195 m², cette propriété offre 116 m² habitables où la lumière souligne chaque volume. L'intérieur se distingue par une cuisine dînatoire conviviale de 24 m² qui s'ouvre sur une salle à manger chaleureuse de 25 m² agrémentée d'une cheminée. Le rez-de-chaussée propose une suite parentale complète avec dressing et bureau, tandis que l'étage dessert deux grandes chambres de 19 et 20 m² ainsi qu'une salle de jeux de 23 m² idéale pour les moments de détente. Le parc extérieur est un véritable lieu de vie avec sa piscine de construction récente, son terrain de boules et son poulailler. Les dépendances constituent un atout majeur avec une grange imposante de 90 m² équipée d'une cuisine d'été, d'un atelier et d'une cave, complétée par un appentis de 25 m² et un chalet de 11 m². La maison bénéficie d'équipements de pointe avec une pompe à chaleur réversible et 9 panneaux photovoltaïques installés dernièrement, garantissant une excellente performance énergétique. Portail motorisé et système de protection complètent cet ensemble rare dont la taxe foncière s'élève à seulement 490€. Une opportunité unique de s'installer sans délai dans un havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Odette RODRIGUES-DE-MOURA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 897427258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Moussac, a saisir rapidement, cette maison de 2005 avec 4 chambres et un sous sol intégral sur un terrain de 3223 m². Elle se compose au rez de chaussée d'un très grand séjour et sa cuisine ouverte donnant sur la vallée, de 4 chambres, une salle d'eau et un double garage. Elle se complète d'un sous-sol intégral avec une chaufferie, une cave, un garage, un wc, de 4 pièces de stockage ainsi qu'une salle de chasse. Vous apprécierez son grand terrain idéale pour de bon moment en famille. Une visite s'impose, alors appelez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 023 622 - greffe de poitiers) julien barrault entrepreneur individuel 06 72 86 16 27 - réf. 932456.

Notre agent local, M. Andy PORTSMOUTH, vous offre cette maison avec une vue sur la rivière Vienne, sans voisins proches, avec la campagne et les bois sur la rive opposée, tout en étant proche de la ville, ce bungalow rénové est accompagné d'un champ à côté de la rivière et de deux garages. Il ne faut que quelques minutes de marche agréable pour rejoindre le joli village de Moussac avec un agréable café / restaurant, et un trajet de 8 minutes en voiture pour la ville de L'Isle Jourdain (supermarché, boulangerie, 7 cafés). La spacieuse et lumineuse pièce principale avec insert s'ouvre sur la terrasse arrière et mène à deux chambres double et à une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire. Fenêtres et portes à double vitrage, chauffage central au fioul, internet par fibre. La fosse septique n'est pas conforme (un devis est disponible).

Située dans la charmante commune de Millac, appréciée pour son authenticité et son cadre champêtre, cette maison offre un lieu de vie idéal pour se ressourcer tout en restant proche des commodités essentielles. Dès les premiers instants, la maison séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Avec environ 194 m² habitables, elle propose 7 pièces, dont 5 chambres, parfaites pour accueillir famille et amis dans un cadre convivial et confortable. Les 2 salles de bain et 2 toilettes complètent un agencement pratique et fonctionnel pour le quotidien. Un véritable atout de la propriété : une chambre d'hôte, idéale pour recevoir vos proches ou développer une activité d'accueil et générer des revenus supplémentaires. Une buanderie ainsi qu'une grange attenante viennent enrichir l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage ou futur projet d'aménagement. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le terrain de 7 230 m² sans aucun vis-à-vis forme un véritable écrin de nature où chacun pourra imaginer son propre coin de paradis : jardin paysager, potager, espace de détente ou moments conviviaux lors des belles journées d'été. Charme, espace et potentiel caractérisent cette propriété qui n'attend plus que ses futurs propriétaires pour écrire une nouvelle histoire. Une maison où il fait bon vivre… et qui pourrait bien être votre prochain coup de cœur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis ROCHARD, Tél. : 06 69 52 34 16, E-mail : alexis.rochard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitier sous le numéro 880098579.