Vente maison 5 pièces 118 m² Millac (86150)

Propriété de Caractère au Cœur de L'Isle Jourdain – Volumes, Charme & Potentiel Située en plein centre de L'Isle Jourdain, cette demeure de caractère séduit immédiatement par sa présence, sa luminosité et la qualité de son entretien. Une maison où se conjuguent élégance, confort quotidien et possibilités d'aménagements rares en cœur de bourg. Rez-de-chaussée (plain-pied depuis le jardin) Une belle entrée de 9 m² dessert : Un salon chaleureux de 16 m², Une cuisine indépendante de 12 m², Une salle à manger baignée de lumière de 20 m², idéale pour recevoir, Une suite parentale de 16 m² avec salle d'eau privative, permettant une vie entièrement de plain-pied, Toilettes indépendantes. Ce niveau offre également un accès direct au sous-sol complet comprenant : Garage, Cave, Espace de 30 m² avec entrée individuelle, parfait pour création d'un appartement indépendant, activité libérale ou atelier. 1er étage 3 chambres de 12 m², 1 chambre de 15 m² avec salle d'eau privative, toilettes Combles aménageables de 25 m² sur le même niveau offrant un espace supplémentaire remarquable (dressing, salle de jeux, bureau, suite…). Extérieur Sur un terrain clos, arboré et intime de 1285 m², vous apprécierez : Une terrasse idéalement orientée, Un jardin piscinable, Prestations et Confort Toiture ardoise neuve (2021) Menuiseries PVC double vitrage Tout-à-l'égout Maison lumineuse, saine et immédiatement habitable Idéale pour une famille, une activité professionnelle, ou un projet locatif Un bien d'exception offrant espace, confort de vie et possibilités d'évolution, à quelques pas des commerces, écoles et services du centre-bourg. Une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 07 63 56 73 27, E-mail : david.valleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 297 938.

Notre agent local M. Andy PORTSMOUTH vous offre, à proximité du centre de la charmante petite ville de L'Isle Jourdain (Vienne), cette maison individuelle avec garage et parking, dans un quartier résidentiel agréable. Depuis le hall d'entrée, la cuisine se trouve sur votre gauche et la pièce principale sur votre droite avec des fenêtres sur deux côtés, cette pièce s'ouvre par des portes fenetres sur une agréable véranda 4mx3m exposée sud-ouest. Plus loin du hall d'entrée se trouvent deux chambres, une salle de douche récemment rénovée et un WC séparé. Une porte intérieure relie le hall d'entrée au grand garage. L'accès à Internet par fibre optique est disponible. La maison est raccordée au réseau d'égouts. Le propriétaire actuel a réalisé de nombreux travaux de rénovation ces dernières années : installation d'une pompe à chaleur et adoucisseur d'eau, nouvelle clôture et portail à l'avant de la maison, cuisine neuve (les appareils électroménagers seront laissés sur place), salle de douche et WC renovés, double vitrage PVC neuf dans la majeure partie de la maison, ainsi que la nouvelle véranda. La ville dispose d'un hypermarché (à 8 minutes à pied de la maison), d'une boulangerie, de six cafés-restaurants, d'une station-service, d'une pharmacie, d'une jardinerie, d'un cabinet médical, d'un dentiste, d'une pharmacie, d'une école primaire, d'un collège.

Notre agent local Andy Portsmouth vous propose ce propriété de 5 chambres actuellement utilisée comme maison de 2 chambres et comme gîte de 3 chambres / 2 salles de bains, mais elle peut facilement redevenir une grande maison familiale, offrant aux acheteurs un choix de possibilités. Située dans la petite ville populaire de L'Isle Jourdain, sur la rivière Vienne (elle se trouve juste en bas de la rue de la maison), cette propriété offre un accès facile à 6 cafés-restaurants, un supermarché, une boulangerie, un marché hebdomadaire et d'autres commodités. La gîte comprend une cuisine, une pièce principale et une salle de douche au rez-de-chaussée, puis trois chambres (une avec une salle de douche / WC attenante) et un autre WC, à l'étage. Elle a été très joliment décorée et est utilisée comme gîte. Elle dispose d'un jardin attenant à l'arrière. La maison comprend un salon, une cuisine-salle à manger et une salle de douche / WC au rez-de-chaussée, et deux chambres à l'étage, une maison très charmante. Il y a un jardin attenant, avec un double garage.

Iad France - Aurélien Gauthier vous propose : À saisir ! Située sur la commune de Le Vigeant mais plus proche de l'Isle Jourdain dans un environnement naturel privilégié, cette charmante propriété offre un cadre de vie rare et paisible au cOEur d’un magnifique parc arboré d’environ 7 750 m². Aucun travaux à prévoir ! La maison d’habitation développe une surface habitable d’environ 119 m² et propose des volumes agréables et fonctionnels. L’entrée ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse d’environ 35 m² comprenant un salon / séjour et une cuisine aménagée / équipée ouverte, formant un espace convivial idéal pour la vie quotidienne. À ce niveau, vous trouverez également un espace de rangement pouvant faire office de dressing ou de cellier, un bureau d’environ 8 m² ainsi qu’un toilette indépendant. Un escalier mène à l’étage où un palier dessert trois belles chambres, deux d’environ 14 m² et une d’environ 11,5 m². Un espace dressing avec toilette complète ce niveau. Vous avez également une salle d’eau. Depuis cet espace, un second escalier permet d’accéder aux combles. Ceux-ci sont isolés et offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire selon les besoins ou les projets des futurs propriétaires. La maison dispose également d’un grand sous-sol d’environ 64 m², actuellement divisé en quatre espaces distincts, permettant d’aménager facilement une buanderie, un atelier ou différents espaces de stockage. De nombreux travaux ont été réalisés ces dernières années, apportant confort et sérénité. Les fenêtres ainsi que les volets solaires ont été installés en 2024. Un poêle à bois a été posé en 2025 et l’isolation des combles a également été réalisée la même année. La toiture en ardoise a été entièrement révisée. L’électricité et la plomberie ont été refaites. La maison est équipée d’une VMC simple flux. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / eau installée en 2020, complétée par le poêle à bois pour un confort optimal en hiver. La fibre est accessible très facilement puisque le raccordement arrive au poteau situé à proximité immédiate de la maison. À l’extérieur, la propriété se distingue par un parc exceptionnel d’environ 7 750 m², véritable écrin de nature. La maison surplombe le terrain, offrant une belle vue sur cet environnement verdoyant. Le parc comprend une grande mare alimentée par plusieurs sources naturelles et peuplée de différentes espèces de poissons telles que des carpes ou des black-bass. Un ruisseau longe également le fond de la parcelle et marque la limite naturelle de la propriété. Le terrain dispose d’un puits ainsi que de quatre sources naturelles, apportant un charme authentique à l’ensemble. Un lavoir couvert, particulièrement agréable durant la période estivale, complète cet environnement bucolique. Plusieurs dépendances viennent enrichir la propriété : un garage d’environ 23 m², un appentis ouvert d’environ 26 m² ainsi que différents toits et anciennes écuries attenantes offrant de nombreuses possibilités d’usage selon les projets. Une propriété pleine de charme, idéale pour les amoureux de nature à la recherche de calme, d’espace et d’un environnement unique. Pour plus de renseignements ou organiser une visite merci de me contacter par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 984879155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

-À vendre au Vigeant Jolie maison d'environ 119 m² habitables, implantée sur un vaste terrain de 7 750 m², offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, une cuisine de 18 m² ouverte sur un séjour de 18 m², un WC, un bureau de 8,9 m², un espace de rangement de 4 m² ainsi qu'un accès au sous-sol de 64 m². À l'étage, vous trouverez 3 chambres (14 m², 14 m² et 12 m²), une jolie salle d'eau de 4 m² et un dressing de 7 m² donnant accès aux combles, avec possibilité d'aménagement. À l'extérieur : garage de 23 m², garage ouvert de 23 m², puits, lavoir, plusieurs petits toits pouvant servir d'écuries ou de rangement, ainsi qu'une grande mare alimentée par plusieurs sources naturelles. Un ruisseau délimite également la parcelle. Fenêtres et volets solaires, poêle à bois, pompe à chaleur air / eau, combles isolés, VMC simple flux. Toiture révisée, électricité et plomberie refaites. Un bien rare offrant espace, nature, idéal pour une famille ou un projet à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Brandon GIROT, Tél. : 07 87 82 83 00, E-mail : brandon.girot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 988679304.

Maison à vendre à Luchapt – Plain-pied Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 minutes de L'Isle-Jourdain, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et agréable. Elle se compose d'un salon-séjour lumineux de 45 m², chaleureux grâce à sa cheminée équipée d'un poêle à bois, ainsi que d'une cuisine meublée et équipée de 7 m². L'espace nuit comprend deux chambres de 16 m² et 14 m², ainsi que deux salles d'eau et deux WC. Un garage de 30 m² complète le bien et offre un espace pratique pour stationner un véhicule, bricoler ou stocker du matériel. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin au calme, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et de la nature environnante. Plusieurs travaux importants ont récemment été réalisés, notamment la réfection de la toiture il y a environ deux ans ainsi que celle de la fosse septique, offrant une tranquillité supplémentaire aux futurs propriétaires. Idéale en résidence principale comme en maison secondaire, cette propriété séduira les amateurs de calme, de nature et de vie à la campagne. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 07 63 56 73 27, E-mail : david.valleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 297 938.