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AcheterRéf. 1962824

Maison

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Viry-Châtillon (91170)

365 000 €

2 517 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 145 m²
    Surface
GarageEnsoleilléDernier étageJardinBeaux volumes

Description du bien

Iad France - Mathieu CAMPANA vous propose : * Maison familiale de 145 m² sur 3 niveaux – Spacieuse et fonctionnelle * Découvrez cette charmante maison de 145 m² habitables, répartie sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille.

Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert une buanderie pratique ainsi qu’un garage, apportant confort et espaces de rangement au quotidien.

Au premier étage, vous profiterez d’un vaste salon lumineux, parfait pour recevoir ou partager des moments en famille.

La cuisine fermée, fonctionnelle et conviviale, permet de cuisiner en toute tranquillité tout en conservant un espace de vie bien distinct.

Le dernier étage est dédié à l’espace nuit et comprend trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bain, offrant un cadre agréable et intime pour toute la famille.

Cette maison séduit par sa distribution bien pensée, ses beaux volumes et son potentiel d’aménagement, idéale pour ceux qui recherchent un bien spacieux et fonctionnel.

À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu CAMPANA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 831115233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 7 mars 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Ensoleillé
  • Dernier étage
  • Jardin
  • Beaux volumes

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 365 000 €(2 517 €/m²) −4 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (365 000 €) depuis le premier prix enregistré le 7 mars 2026.

26 mai 2026
365 000 €
7 mars 2026
380 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 517 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 610 € et 3 580 € par an

Prix dans la région

2 517 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Viry-Châtillon indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Viry-Châtillon (91170)

Viry-Châtillon

Localisation approximative

Adresse du bien : 25 Avenue des Sablons

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Mathieu CAMPANA

Négociateur

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