Vente maison 4 pièces à Vinça (66320)

Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouveauté sur Vinça ! Maison T4 entièrement rénovée de 120 m² habitables, avec garage de 85 m² et terrasse de 25 m². Elle se compose au rez-de-chaussée du grand garage de 85 m² avec coin buanderie et wc. Au premier, nous retrouvons une grande pièce de vie ouverte de 50 m² avec accès direct sur la terrasse de 25 m² en partie couverte, et avec une vue directe sur le Canigou ! Pour terminer, un second wc indépendant. C’est un véritable coup de cOEur avec les murs en pierre, poutres apparentes, poêle à bois central. Poursuivons au deuxième ou un grand palier qui peut également faire office d’espace de stockage supplémentaire, bureau… dessert trois chambres de 22 m² avec baignoire et placard de rangement, 15 m² avec placard de rangement et 11 m². Enfin, une salle d’eau indépendant avec un troisième wc. Idéalement située, vous disposerez d’une supérette, d’une boulangerie, pharmacie ainsi que plusieurs autres commodités sur la commune. Perpignan se situe à 30 minutes de la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique villa contemporaine, idéalement située à Rigarda, dans un quartier calme et recherché, offrant une vue imprenable sur les montagnes. Construite sur un terrain de 410 m², cette propriété allie confort moderne, élégance et praticité. Cette villa se compose de 4 pièces spacieuses et bénéficie de prestations de qualité, un intérieur moderne et lumineux : Un vaste séjour de 44 m² avec cuisine ouverte équipée, offrant un espace convivial et lumineux. Trois chambres avec grands placards, idéales pour le rangement. Une salle d'eau élégante, équipée d'une double vasque et d'une douche à l'italienne. Deux toilettes, dont un indépendant avec lave-mains. Une buanderie et une entrée avec placard pour plus de fonctionnalité. Un extérieur pensé pour la détente : Le jardin, soigneusement aménagé et sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix. Profitez d'une piscine chauffée au sel avec volet roulant électrique et carrelage de Bali, d'un coin brasero et d'une terrasse couverte pour passer d'agréables moments et d'un système d'arrosage automatique pour un entretien facilité. Un garage isolé de 20 m², une place de parking privée et un local technique complètent cet espace extérieur. Pensée pour le bien-être de ses occupants, cette maison dispose de nombreux équipements haut de gamme : climatisation réversible gainable dans toute la maison, chauffe-eau thermodynamique pour une meilleure efficacité énergétique, une isolation optimale conforme aux normes RT2020, et une aspiration centralisée, facilitant l'entretien de la maison. Accès PMR (personnes à mobilité réduite), pour un confort accessible à tous. Située proche des commodités et des points d'intérêt, cette villa allie sérénité et praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Renaud VIVENZI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 773 429 Greffe de PERPIGNAN) 07 52 04 33 54 (réf. 577701 ).

Située à Rigarda (66320), cette magnifique villa récente sur un terrain de 410 m² offre un cadre de vie idéal dans un quartier calme avec vue sur les montagnes. Proche de toutes les commodités, cette demeure profite d'un environnement tranquille et sans vis-à-vis, à proximité de points d'intérêt. Avec une piscine chauffée, un coin barbecue extérieur, une terrasse couverte et des espaces verts entretenus, le jardin est un véritable havre de paix pour se détendre en plein air. L'extérieur de la propriété comprend un garage de 20 m², une place de parking privée, un local technique pour la piscine, et un système d'arrosage automatique intégré pour les pelouses. La piscine, chauffée et équipée d'une filtration au sel, est entourée d'un carrelage balinais et d'un volant roulant électrique. La décoration extérieure moderne et épurée ajoute une touche de sophistication à l'ensemble. À l'intérieur, cette villa de 99 m² se compose de 4 pièces lumineuses avec climatisation réversible et conforme aux normes RT2020. Les 3 chambres spacieuses disposent de grands placards, la cuisine équipée est ouverte sur un vaste séjour de 40 m². Parmi les caractéristiques notables, on trouve une salle de douche avec double vasque et douche italienne, 2 toilettes (dont un séparé avec lave-main), un garage isolé, un chauffe-eau thermodynamique, une buanderie, une entrée avec placard, le tout accessible aux personnes à mobilité réduite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe FISCHER, Tél. : 06 15 07 91 70, E-mail : philippe.fischer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 451995518.

Iad france - benoît carette vous propose : rigarda : villa t4 - 77 m² - plain pied – 2 faces - 280 m² de parcelle – vue canigou - garage 15 m² - jardin - forage : a l'abri des regards, dans un quartier résidentiel et calme à moins de 5 minutes de vinca et de toutes commodités, venez découvrir cette charmante maison de 77 m² à rigarda, construite en 2010, édifiée sur une parcelle de 280 m². Vous êtes accueilli dans un petit hall d'entrée vous amenant vers la pièce de vie principale séjour / salon et cuisine ouverte, le tout traversant pour une parfaite luminosité. Côté nuit, vous apprécierez 3 belles chambres de 10 m² environ avec placard, pour accueillir confortablement votre famille, ainsi qu'une grande salle de bain et 1 wc séparé. Son agencement en plain-pied facilite la circulation. Côté jardin, vous apprécierez plus de 190 m² d’espace pour aménager et créer le jardin de vos rêves, et profiter de bons moments en famille et entre amis, le tout, sans le moindre vis-à-vis et piscinable. Exposée à l'est et à l'ouest pour des moments de détente en plein air avec une vue imprenable sur le canigou. Le terrain vous assure également un stationnement sécurisé sur la parcelle. Le garage dispose d'une surface de 15 m². Les prestations de la villa : - menuiseries pvc - doubles vitrage - volets bois - moustiquaires - abri de jardin - jardin sans vis-à-vis - forage de petits travaux sont à prendre en considération selon votre créativité et vos envies, le prix de vente prend en comptes ces éléments : extérieurs à terminer. Cuisine à repenser selon vos envies. Taxe foncière : 700€ contactez-moi idéalement par téléphone pour des renseignements complémentaires afin de programmer une visite dans les meilleurs délais. Video immerssive sur demande - avis de valeur offert sous 48h – benoit carette conseiller immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 167 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benoît carette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 827878067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valentin Zafra vous propose : Nouveauté sur la commune de Rigarda Magnifique maison neuve en quatre faces de 2024 de type T4, sur une parcelle de 468 m² environ, d'une superficie habitable de 102 m² environ avec climatisation réversible. Se composant pour la partie jour, d'un magnifique séjour de 50 m² environ avec cuisine de qualité donnant sur la terrasse d'une superficie de 23 m². Au coin nuit, on retrouve deux chambres de 10 m² et 11 m², wc, salle d'eau et une buanderie de 5,5 m², ainsi qu'une troisième chambre de 14 m² donnant sur la terrasse. Située dans la paisible commune de Rigarda au pied des montagnes, cette charmante maison neuve offre un cadre de vie exceptionnel. Construite en 2024, cette maison individuelle de plain-pied allie élégance, modernité et fonctionnalité pour répondre à toutes vos attentes. Vous serez séduit par ses 4 pièces spacieuses, idéales pour aménager votre lieu de vie selon vos besoins et vos envies. L'agencement intérieur de la maison permet une grande liberté d'aménagement. Cette maison neuve bénéficie des dernières normes en vigueur, vous garantissant une excellente isolation phonique et thermique pour un confort optimal toute l'année. À l'extérieur, profitez d'un jardin spacieux et arboré où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. L'aménagement paysager de la parcelle offre un cadre de vie harmonieux et verdoyant, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette maison neuve à Rigarda est le compromis parfait entre modernité, confort et qualité de vie. Ne laissez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un environnement privilégié. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur havre de paix. Prix : 279 000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Zafra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 941518136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la commune de Rodès (66320), découvrez la charmante "Villa Pierrot" bâtie en 1933 sur un terrain de 1473 m² comprenant des vignes, des oliviers, un magnifique kaki, un poulailler de 8 m², un espace barbecue, un lavoir à l'ancienne. Depuis le large perron accessible grâce à un double escalier, vous accédez à la demeure de 62 m² habitables, composée d'un salon avec cheminée, d'une cuisine, de deux chambres avec cheminée et d'un wc. Au rez de chaussée, un vaste garage, un étalier de bricolage, mais aussi une chambre, la salle de bain et un wc représentent une surface totale de près de 77 m². Inhabitée depuis quelques années, cette demeure nécessite d'importants travaux de remise en état. Après la rénovation, ce petit bijou retrouvera sa splendeur d'antan et vous offrira un cocon de vie précieux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer SAMPIERI, Tél. : 07 44 84 18 11, E-mail : jennifer.sampieri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 802 302 158.

Je vous propose cette maison de village unique située dans le pittoresque petit village de Bouleternère. Ce bien rare allie harmonieusement l'ancien, le contemporain et le moderne, avec ses murs en pierre, ses poutres en bois, ses escaliers en fer et sa mezzanine en fer et verre. Dès l'entrée, vous serez séduit par la sérénité qui se dégage de cet espace grâce à l'harmonie de ces matériaux. La pièce de vie lumineuse comprend une cuisine entièrement équipée, ouverte sur une première terrasse intime et à l'abri des regards, idéale pour vos repas en extérieur. À l'étage inférieur, vous découvrirez une première suite parentale, dite "MASTER", qui bénéficie d'un dressing spacieux et d'une salle de bains moderne avec baignoire d'angle, douche et WC séparé. Une deuxième chambre avec sa propre salle de bains privative, WC indépendant, ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins, complètent cet espace. Pour clore cette visite, laissez vous charmer par une seconde terrasse semi-couverte, style zen, où vous pourrez profiter d'un coin détente avec SPA et un salon confortable, parfait pour des moments de convivialité. Pour votre confort, cette maison est dotée de fenêtres à double vitrage et de la climatisation réversible, assurant ainsi un confort phonique et thermique tout au long de l'année. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison atypique qui allie charme et modernité à Bouleternère. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Renaud VIVENZI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 773 429 Greffe de PERPIGNAN) 07 52 04 33 54 (réf. 573660 ).

Iad france - france lobbens vous propose : sur la commune de bouleternere. Idealement exposée et située, au coeur d une impasse, magnifique villa plain pied de 124 m² sur parcelle de 630 m² ! De construction récente et d excellente facture elle se compose d une vaste piéce de vie salon séjour avec acces a la terrasse suspendue, tres intimiste, d une cuisine aménagée et équipée, l espace nuit bien delimité offre quand a lui 3 grandes chambres avec placards dont une superbe suite parentale (dressing independant et salle d eau), attenant a la maison un grand garage de 23 m² avec mezanine en lieu et place de 'grenier'. En exterieur de beaux espaces paysagés, 2 terrasses et la possibilité de stationner 2 vehicules. D un style résolument contemporain, extremement lumineuse, aucun travaux a prévoir, un vrai coup de coeur ! Coté technique : construite en rt2012, double vitrage, volets electriques, climatisatiion gainable, accés a un puits d eau communale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 91 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme france lobbens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 383605383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Eus : l'un des plus beaux villages de france, et le plus ensoleillé. Depuis son balcon exposé sud, cette jolie maison en très bon état vous offre une vue dégagée sur le mythique mont canigou. Sa configuration vous permettra soit de l'utiliser en 2 appartements séparés, soit en 1 seule habitation. L'appartement du haut est actuellement loué, ce qui peut vous générer un revenu locatif immédiat. Son grand garage permet de stationner 2 voitures et d'encore y faire un atelier. Son toit est neuf et isolé. Votre conseiller bleu du sud : christophe brel agent commercial (entreprise individuelle) rsac 821 358 132.

Dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, implantée sur un terrain plat et arboré de 591 m², avec une vue panoramique imprenable sur le majestueux Canigou. Dès l'entrée, une belle véranda orientée plein sud vous invite à la détente et à la convivialité. Elle ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 42 m², baignée de lumière, idéale pour recevoir famille et amis en toute simplicité. La maison offre également une grande cuisine, entièrement aménagée et équipée, deux grandes chambres, une salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Côté confort : double vitrage, volets roulants électriques, agencement optimisé… tout est pensé pour une vie paisible et agréable au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste et clos, parfait pour les repas en plein air ou les instants de repos à l'ombre des arbres. Une cuisine d'été et un garage viennent parfaire les prestations de ce bien rare. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Renaud VIVENZI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 773 429 Greffe de PERPIGNAN) 07 52 04 33 54 (réf. 569823 ).

Découvrez cette charmante maison de plain-pied, idéalement située sur la commune de Prades. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse et traversante, agrémentée d'une cuisine ouverte, créant un espace convivial pour vos moments en famille ou entre amis. Attenante à cette pièce, une salle à manger, qui peut facilement être transformée en une troisième chambre, vous permettra d'adapter l'espace selon vos besoins. La maison dispose de deux chambres, chacune équipée d'un placard, offrant un rangement pratique. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC séparé pour plus de confort. Pour votre bien-être, cette maison est dotée de la climatisation réversible dans chaque pièce, de fenêtres à double vitrage et de volets roulants électriques, garantissant confort et tranquillité tout au long de l'année. À l'extérieur, profitez d'un abri / atelier idéal pour vos projets, ainsi qu'une terrasse en bois parfaite pour vos repas en plein air. Le canal d'arrosage vous permettra d'entretenir facilement votre jardin. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison prête à vous accueillir à Prades. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Renaud VIVENZI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 773 429 Greffe de PERPIGNAN) 07 52 04 33 54 (réf. 570700 ).

Maison de village à fort potentiel, que se soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif, vous saurez apprécier les atouts de cette maison de village R + 3 nichée en plein coeur de la ville à Prades. Au rez-de-chaussée se trouve un garage de plus de 20 m², au 1er étage un local bureau composé d'une grande pièce, deux pièces indépendantes, un wc, au second vous trouverez un appartement T2 composé d'un séjour / cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc. Au 3ème et dernier niveau se trouve une pièce à aménager selon les besoins (suite parentale, salon. ) avec accès sur une terrasse et sa vue dégagée sur le Canigou ainsi qu'un grenier idéal pour du rangement. Prades se situe à mi-chemin entre mer et montagne avec toutes les commodités nécessaires à une vie de famille (crèche, écoles, collège, lycée, centre commercial, médecins. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 131 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie GERENTON, Tél. : 06 59 38 80 58, E-mail : elodie.gerenton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 531367126.

Le paradis pour les amoureux de la nature ! Cette maison située à proximité de Prades offre un environnement calme et paisible, entourée de 8400 m² de verdure et de forêt. Vous pourrez vous ressourcer dans cet éden naturel, loin du bruit et de la foule. La maison elle-même est confortable et spacieuse, avec 2 chambres, ainsi qu'un studio, pour accueillir vos proches ou vos amis. Le salon-séjour, avec cuisine ouverte, de 42 m² est idéal pour vous détendre et passer des moments agréables en famille ou entre amis. Et pour les amoureux de la nature, la pièce maîtresse est l'extérieur ! La vue sur la vallée est magnifique, vous pourrez vous promener dans le jardin, ou la forêt et profiter de la douceur du soleil. Mais c'est bien sûr la piscine qui sera le point fort de ce bien. Vous pourrez vous y rafraîchir en été et profiter pleinement de l'extérieur. Voici quelques avantages supplémentaires que ce bien vous offre : Une superficie totale de 8400 m², pour vous sentir comme si vous étiez au centre d'un parc. Une vue spectaculaire sur la vallée, pour admirer le coucher du soleil ou les étoiles nocturnes. Un extérieur agréable avec terrasse et piscine, pour profiter pleinement de l'air frais et du soleil. En résumé, ce bien est idéal pour les amoureux de la nature qui cherchent un havre de paix et une maison confortable pour se ressourcer et passer des moments inoubliables avec ses proches. ! GROS TRAVAUX A PREVOIR ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Renaud VIVENZI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 773 429 Greffe de PERPIGNAN) 07 52 04 33 54 (réf. 564242 ).

Maison 4 pièces avec terrasse, cour et garage à découvrir à prades (66500) : maison 4 pièces à vendre, 90 m². Elle compte trois chambres, une cuisine aménagée, une salle d'eau et deux toilettes. En complément, on trouve deux terrasses et une place de parking. Intérieur à rafraîchir. À proximité : gare (prades-molitg-les-bains), établissements scolaires, cinéma, restaurants, bibliothèque, tennis, bassin de natation, commerces, boulangeries, supermarché, boucheries et poissonnerie. Marché place de la république le mardi matin. Nationale n116 accessible à 15 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Contactez notre agence immobilière pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison de 4 pièces en vente à prades. Votre conseiller bleu du sud : christophe brel agent commercial (entreprise individuelle) rsac 821 358 132.

Au cœur de prades, dans un centre-ville vivant et commerçant, et entre mer et montagne, charlotte bedon capifrance vous propose aujourd'hui un immeuble avec appartement meublé et possibilité de local commercial en rdc. Avec 78 m² habitables et plus de 90 m² utiles ! Très fort potentiel investisseurs ! En effet, cet immeuble est composé au rdc d'un ancien local commercial + wc, placards, local vélos. Une chambre et buanderie au 1er, d'une pièce de vie et cuisine équipée au 2ème, et d'une seconde chambre, salle d'eau et wc au 3ème. Vous disposerez également d'un grenier. L'isolation et la salle d'eau sont neuves. Vous pourrez soit poser vos valises, ou jouir d'un bon rapport locatif. La partie local commercial et bureaux sont devenus pièces de vie après une charmante et récente rénovation. Plus ample renseignements au 06 14 59 06 63 a saisir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°802 364 059 - greffe de perpignan) charlotte bedon entrepreneur individuel 06 14 59 06 63 - réf. 891131.

Idéalement située au cœur de PRADES, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison divisée en deux logements représente une excellente opportunité d'investissement, avec un rendement locatif déjà prouvé sur un site de location saisonnière. Le premier logement se compose d'un séjour accueillant avec cuisine ouverte, d'un salon chaleureux, d'une chambre en mezzanine et d'une salle d'eau moderne. Vous pourrez également profiter d'une terrasse avec barbecue, parfaite pour vos moments de détente en plein air. Le deuxième logement offre une grande cuisine avec un îlot central, un spacieux séjour lumineux, une chambre confortable et une salle de bains raffinée, équipée d'une baignoire d'angle balnéo et d'une douche à l'italienne. Un dressing aménagé, agrémenté d'une buanderie, complète ce niveau. Actuellement louée à la nuit, la semaine ou autre, cette maison est idéale tant pour un investissement rentable que pour une résidence principale avec la possibilité de générer des revenus locatifs. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien avec un extérieur, en plein cœur de PRADES ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Renaud VIVENZI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 773 429 Greffe de PERPIGNAN) 07 52 04 33 54 (réf. 570196 ).

Cette ancienne bâtisse en pierre, située dans le charmant village de CATLLAR, à deux pas de PRADES et de ses commodités, est une véritable opportunité pour les amoureux de la rénovation. Avec des murs en pierre et ses poutres en bois, mais nécessite une rénovation complète pour révéler tout son potentiel. La maison dispose, au 1er étage, de deux chambres, d'un petit salon, ainsi que d'une cuisine spacieuse de 22 m², offrant de belles possibilités d'aménagement. Au second, des combles de 30 m² sont également aménageables selon vos envies et vos besoins. Actuellement, la surface habitable est de 81 m², mais l'aménagement du rez-de-chaussée permettrait d'atteindre environ 130 m². Des travaux sont à prévoir, notamment la création d'une salle d'eau et d'un WC, l'aménagement d'une cuisine, l'isolation des combles, ainsi que la réfection complète de l'électricité, des planchers et de certains murs. Un atout majeur de cette bâtisse est qu'elle dispose de deux patios, l'un de 35 m², semi-couvert, idéal pour créer un espace ombragé convivial, et l'autre de 24 m², offrant une belle opportunité pour aménager un coin détente ou un jardin paysager. Ces espaces extérieurs permettent de profiter du calme et du charme du village tout en bénéficiant d'un cadre agréable et intime. Autre point fort, la toiture a déjà été refaite, ce qui représente un investissement important déjà pris en charge. Son emplacement dans un village typique, tout en étant proche de PRADES, permet de bénéficier à la fois du calme d'un cadre authentique et de la proximité des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Renaud VIVENZI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 773 429 Greffe de PERPIGNAN) 07 52 04 33 54 (réf. 580475 ).

Belle villa familiale 4 faces de plain-pied. Composée d'un séjour climatisé lumineux avec cheminée et sa cuisine équipée de style méditerranéen ouverte sur une terrasse exposée plein sud idéale pour des barbecues en famille pour les beaux jours. 3 chambres spacieuses, une salle de bains avec douche et baignoire, wc indépendant, nombreux rangements. Carport, atelier, yourte en dur idéale pour recevoir famille et amis. Pas de travaux à prévoir. Située à seulement 20 minutes de perpignan et profitant de toutes les commodités nécessaires à l'installation de votre famille (crèche, écoles, collège, gare sncf, médecins et commerces) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 295 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elodie gerenton, tél. : 06 59 38 80 58, e-mail : elodie.gerenton@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 531367126.

Iad france - jordan cursano vous propose : ille sur tet : maison t4 120 m² - 3 chambres - jardin - stationnement privatif venez découvrir ce bien unique, cette magnifique maison de plain-pied des années 2002, bâtie sur une parcelle de 1095 m², à l'abri des regards et située dans un quartier calme, proche de toutes commodités. Côté maison : vous y trouverez un porche d'entrée donnant accès au couloir principal qui dessert 3 grandes chambres de plus de 13 et 14 m². Une grande salle de bains avec baignoire et sa douche italienne indépendante, ainsi que son évier à double vasque. Un wc indépendant, mais aussi un très grand salon-séjour avec sa cheminée à bois, idéal pour vos soirées d'hiver en famille ou entre amis. Une grande cuisine aménagée donnant accès à la terrasse extérieure carrelée qui est munie de son barbecue et de sa cuisine fonctionnelle, idéale pour vos repas d'été. Côté jardin, le bien se compose d'une allée principale avec un carport pouvant accueillir plusieurs véhicules & son atelier. Vous apprécierez également un grand espace verdoyant & piscinable, ainsi qu'un jardin arboré avec son petit étang offrant un cadre de vie paisible. Les prestations de la maison : - climatisation réversible - menuiseries double vitrage - poêle à bois - forage - carport - plusieurs stationnements possibles - espaces extérieurs aménagés contactez-moi pour des informations complémentaires & sans plus tarder, prévoir une visite ! Vidéo immersive sur demande - avis de valeur offert sous 48h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 219 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jordan cursano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 932687312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - maxime grispan vous propose : nouveauté à ille-sur-têt : maison entièrement à rénover au coeur de la commune d’ille-sur-têt, découvrez cette maison en pierre pleine de potentiel. Caractéristiques principales : maison 2 faces. Surface totale : 120 m² environ (30 m² par niveau sur 4 niveaux). Travaux récents : menuiseries en double vitrage. Électricité refaite. Toiture en bon état. Points à prévoir : tout le reste est à refaire, une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ! Transformez cette maison en un véritable bijou, que ce soit pour y habiter ou pour un projet d’investissement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination ! Une maison pour passionnés, prête à être réinventée à votre goût ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 310 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime grispan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 824073514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - aurélie renon vous propose : opportunite rare dans le secteur ! Maison de village, située sur une très jolie place d’ille sur tet, avec garage et grande terrasse. Composée de 4 pièces, de 90 m² environ, vous retrouverez une cuisine aménagée, salon chauffé par un poêle à bois, 2 chambres, 1 bureau, une salle d’eau, 2 wc. Grande pièce donnant accès à la terrasse pouvant servir de 3ème chambre. Vous pourriez aussi la transformer en cuisine d’été grâce aux arrivées d'eau sur place. Très belle vue sur le clocher, les toits et le canigou. Pleine de charme, cette maison demande des améliorations pour une occupation à l’année, telles qu’une isolation renforcée et un nouveau système de chauffage, afin d’améliorer son efficacité énergétique. Pour un usage ponctuel en tant que maison de vacances, les travaux pourront être réduits au strict nécessaire, offrant une possibilité d’adaptation à vos besoins. Un bien avec beaucoup de potentiel dans un cadre privilégié ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 405 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie renon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 830364659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - delphine gendre vous propose : * exclusivité * au sein de la commune d'ille sur têt. Situation idéale, dans un lotissement calme et apprécié, charmante maison traditionnelle de 92 m², 4 faces. Construction récente de 2021 sous garantie décennale ! Parcelle de 430 m² environ offrant un cadre de vie paisible et confortable. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie spacieux de 43 m² environ, traversant, exposition sud / ouest, vous bénéficierez d'une belle luminosité via ses grandes baies vitrées, ouvert sur une cuisine conviviale aménagée, entièrement équipée et moderne. L'espace nuit quant à lui est bien séparé par un dégagement desservant : 1 suite parentale avec un espace placard dressing et une salle d'eau + wc, ayant accès direct au jardin, 2 autres chambres, 1 salle d'eau et un wc indépendant équipé d'un lave-mains pour plus de confort. La maison dispose également d'une buanderie - cellier attenante au garage et à la maison, pratique pour le rangement ! * côté extérieur : une terrasse carrelée avec sa pergola bio-climatique vous invite à profiter des beaux jours et des repas en plein air et d'apprécier cette vue exceptionnelle du canigó. Une cuisine d'été. Un abri de jardin et de nombreux rangement sont également présents dans le jardin. * côté stationnement : vous bénéficiez d'un garage avec porte motorisée et une porte d'accès indépendante, ainsi que de 2 places de parking privées. Les prestations de qualité et l'excellent état général de la maison en font un bien particulièrement attrayant ! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! On aime + -dpe a -exposition sud / ouest -pompe a chaleur avec système de ventilation gainable - clim reversible -panneaux photovoltaïques avec autoconsommation et revente. -ballon thermodynamique -sous décennale -vide sanitaire tout à proximité ! Ecoles maternelle et primaire, collège, piscine, centre-ville et commerces de proximité, les supermarchés et pharmacie, facilitant ainsi le quotidien. À 10 minutes à pied du centre-ville, à 20 minutes de perpignan, à 30 minutes des plages, à 35 minutes de l'espagne et à 1 h seulement des pistes de ski (font-romeu). Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison neuve alliant confort moderne et charme traditionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 41 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine gendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 878868660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans le charmant village de Clara, au pied du majestueux Canigou et surplombant Prades, cette maison de plain-pied de 49 m² avec son petit jardin est une véritable perle rare. Dotée d'une cuisine ouverte sur une salle à manger, d'un salon accueillant, d'une chambre confortable et d'une suite parentale, elle offre un cadre idéal pour une résidence secondaire ou pour la création d'un gîte, profitant de nombreux sentiers de randonnée très appréciés des touristes et des amateurs de plein air. Située au cœur du Conflent, cette maison offre un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et des activités en plein air autour de ce village. Les paysages environnants sont à couper le souffle, offrant un cadre propice à la détente et à l'évasion. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. C'est une occasion unique d'acquérir un bien exceptionnel dans un cadre enchanteur. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier en toute sérénité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Renaud VIVENZI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 773 429 Greffe de PERPIGNAN) 07 52 04 33 54 (réf. 561303 ).

Iad France - Marie Helene Duteil vous propose : Maison de Village avec Potentiel à Caramany - Idéal Investissement locatif ou Projet de Rénovation Vous recherchez une maison authentique pleine de charme et avec un fort potentiel ? Ne cherchez plus, cette maison de village à Caramany est faite pour vous ! Située dans un village typique des Fenouillèdes, cette maison offre une surface habitable de 74 m² répartie sur 2 niveaux, et une surface au sol d'environ 170 m² sur le total des 4 niveaux, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Au premier niveau, vous trouverez une cuisine et une salle à manger lumineuse idéale pour partager des repas conviviaux en famille ou entre amis. Les étages supérieurs accueillent les 3 chambres, idéales pour accueillir une famille ou être transformées en bureaux pour un espace de travail inspirant. Une salles d'eau et deux WC offrent un confort supplémentaire pour les résidents, cependant le WC d'en bas pourras être transformé en une autre pièce type bureau. La maison bénéficie d'une exposition SUD-OUEST et EST, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Un grenier aménageable en pièces supplémentaires représente un potentiel d'agrandissement intéressant pour créer des espaces de vie supplémentaires. En termes d'équipements, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel combinant un chauffage mural et une cheminée à insert, vous permettant de profiter d'une chaleur agréable en hiver. De plus, la maison est raccordée au tout-à-l'égout pour un confort optimal. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée pour vos moments de détente en plein air. Bien que la maison ne dispose pas d'un parking, vous trouverez des places de stationnement à proximité et le magnifique Lac de Caramany est à seulement 2km pour des balades relaxantes. À proximité, vous trouverez des points d'intérêt tels que La Poste, la Cave Coopérative de Caramany, une Auberge / Restaurant et un café, ainsi que des sentiers de randonnée pour les amateurs de nature. Cette maison est entièrement à restaurer mais peux devenir avec de la créativité votre petit Havre de Paix. Pour finir, une vue imprenable sur les montagnes et un paysage magnifique, des chambres et du salon. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel, en faisant une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un projet de rénovation pour créer votre maison de rêve dans un cadre pittoresque. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Helene Duteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 878956572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Ria-Sirach, maison de type F4 ayant une belle terrasse et une petite cour. L'espace intérieur est composé en RDC d'une pièce (ancien local commercial), d'une suite parentale avec salle de bains donnant sur cour exposée plein sud. Au 1er étage : cuisine avec accès à la terrasse où il est possible de déjeuner en plein air, salon avec poêle à granulés, WC séparé et un grand placard. Au 2ème étage : 2 grandes chambres dont une avec dressing d'une surface de 17 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et un grand placard. La surface intérieure habitable est d'environ 110 m². La petite cour permet de créer une pergola. Chauffage par poêle à granulés de bois, panneaux solaires pour l'eau chaude sanitaire. Possibilité de transformer le local commercial en garage (autorisation de la mairie obtenue). La maison a été entièrement rénovée, l'électricité a été remise aux normes. Idéal pour un premier achat ou pour un pied à terre pour les vacances. Pour plus de renseignements, contactez Laurence MUNOZ au 06 27 80 96 32. Votre conseiller BLEU DU SUD : Laurence MUNOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 515 301 281.