Iad france - corinne gosalbez (06 28 47 42 60) vous propose : a villeneuve les maguelone ! À 7 km de palavas, 8 km de lattes bienvenue dans cette charmante maison de plain-pied située dans un cadre naturel exceptionnel, offrant un mode de vie paisible et proche de la nature. Idéalement nichée sur un terrain de presque deux hectares, cette propriété offre un espace généreux pour accueillir des chevaux ou pour mener des activités agricoles, tout en étant à proximité des commodités. Cette maison rénovée de 112 m² est composée d'un séjour de 33 m², d'une cuisine séparée, de 3 chambres avec placard, d'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, et de toilettes séparées. La buanderie et le garage peuvent être aménagés pour augmenter la surface habitable. La climatisation, la cheminée et le double vitrage apporte des prestations à cette jolie maison. Le jardin arboré et son vaste terrain sont en effet les grands atouts de la maison. Parfaitement entretenus, avec une variété d'essences méditerranéennes et de zones en herbe, ils créent un cadre verdoyant et apaisant. Imaginez-vous profiter de la douceur du climat méditerranéen dans votre propre oasis de verdure ! Idéalement située, montpellier à 17 mn, lattes à 9mn avec l'entrée d'autoroute, palavas à 7 mn et 15 mn en vélo pour accéder aux plages. Cette maison offre un accès facile aux commodités locales tout en permettant de profiter pleinement de la tranquillité de la campagne. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété alliant confort, nature et tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! ( visite virtuelle 360 sur demande) honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 169 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle corinne gosalbez ei (id 14084), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 531508489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 112 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 18 174 m²
Etat: Construit en 1981
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 170 et 1 630 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 630 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.