Maison 4 pièces à vendre à Villebourg (37370)

Iad France - François Audrin vous propose : Maison bourgeoise avec jardin et caves troglodytes – Villebourg Située à Villebourg, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d’environ 121 m² offre un beau potentiel d’évolution sur une parcelle de 821 m². Elle se compose aujourd’hui d’une entrée, d’un séjour, d’une salle à manger, d’un coin cuisine, d’une chambre, d’une grande mezzanine faisant office de bureau (pouvant facilement devenir une seconde chambre), d’une salle de bains à l’étage, d’une salle d’eau en rez-de-chaussée et de deux WC. Un grand sous-sol complète l’ensemble. L’organisation est simple et fonctionnelle, avec des volumes intéressants à exploiter. Des travaux conséquents sont à prévoir, notamment pour repenser l’agencement et valoriser pleinement le bâti. Des fissures visibles ont fait l’objet d’une expertise par un expert agréé. Le rapport, disponible au dossier, est rassurant : le bâti est sain et permet d’envisager un projet cohérent, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de campagne. Le jardin, exposé plein sud, offre un cadre agréable, sans vis-à-vis direct, idéal pour profiter des beaux jours. Autre atout : des caves troglodytes situées de l’autre côté de la rue, typiques du secteur. Elles offrent un vrai potentiel complémentaire (stockage, cave à vin, projet d’aménagement), sous réserve de travaux. Un bien avec du caractère, dans un environnement paisible, pour un projet à valoriser. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Audrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 908812985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain-pied sans travaux – Proche Château-du-Loir À seulement 5 km de Château-du-Loir et de sa gare, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied de 93 m², entièrement rénovée, sans travaux à prévoir. Elle se compose d'un lumineux séjour de 29 m² avec cuisine ouverte et aménagée de 11,30 m², idéal pour partager de beaux moments en famille. Vous y trouverez également 3 belles chambres, une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant. Côté pratique, un garage fermé de 20 m² complète ce bien, ainsi qu'une lingerie attenante. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 500 m² entièrement clos, situé en bordure de rivière, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité. Le tout est sécurisé par un portail électrique. Cadre paisible – Proximité des commodités – Accès rapide à la gare Contactez-moi pour organiser une visite. Votre conseillère Agence. immo : Betty Bouhours 06 75 66 77 80 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1880.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Betty BOUHOURS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818 884 645 - Le Mans.

Iad France - Eric George vous propose : À Saint-Paterne-Racan, maison individuelle à fort potentiel sur sous-sol intégral – 35 min de Tours (A28, Gare TER) Vous avez l'âme d'un bricoleur, vous cherchez un premier achat malin ou un investissement avec marge de valorisation ? Venez découvrir cette opportunité. Située au calme dans la commune de Saint-Paterne-Racan (disposant d'école, commerces, gare TER et un accès rapide à l'A28), cette maison individuelle de 1959 offre une excellente base pour votre futur projet. Le bien en détail D'une surface habitable de 64 m², elle propose une distribution simple et très fonctionnelle : un salon lumineux équipé d'un insert à bois, une salle à manger, une cuisine indépendante. Deux chambres. Une salle d'eau et un WC indépendant. Le vrai bonus ? Un sous-sol intégral idéal pour le stockage, un atelier ou garer votre véhicule, ainsi qu'un jardin clos sur une parcelle totale de 392 m². Côté travaux : La structure est saine, mais le confort thermique est à réinventer (maison classée DPE G, isolation des murs à prévoir, fenêtres à changer et système de chauffage au fioul). Un bien rare sur le secteur qui vous permet de vous offrir une maison individuelle fonctionnelle et lumineuse, avec terrain. pour le prix d'un petit appartement en centre-ville de Tours ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric George mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tours sous le numéro 919056499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Neuvy-le-roi – maison de plain-pied – 3 chambres à neuvy-le-roi, à proximité des commerces, des écoles et du collège, découvrez cette maison de plain-pied achevée en 2022. D'une surface habitable de 72,95 m², elle comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 35,08 m², trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Équipée d'une pompe à chaleur, elle bénéficie d'un classement énergétique b. Les combles peuvent être aménagés afin de créer un espace supplémentaire selon les besoins. Édifiée sur une parcelle de 481 m², la maison offre également de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Les clôtures et certains aménagements restent à réaliser. Les plus : • maison de plain-pied • pièce de vie de 35,08 m² • 3 chambres • pompe à chaleur • dpe b • combles pouvant être aménagés • terrain de 481 m² • commerces, écoles et collège sur la commune les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sophie delcant entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°983 344 904 greffe de tours) 06 26 42 16 55 (réf. 609473 ).

Maison de 84 m² a Beaumont sur dème dans un village paisible, RDC, entrée, salon ou chambre, salle à manger avec son poêle à granulés, wc, cuisine, étage deux belles chambres, couloir, salle de bain. combles aménageable, 44 m² au sol, son terrain de 357 m² arboré en font une maison agréable. fenêtres pvc double vitrage avec volets roulants, garage, et petites dépendances A 5 minutes en voiture La chartre sur le Loir avec ces commerces, hôtels, restaurants, collège, école, super U, médecins. 'Sous conditions d'éligibilité, les acquéreurs pourront bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour l'achat du bien ainsi que de l'Éco-PTZ pour financer des travaux de rénovation énergétique, tels que l'isolation ou le remplacement du système de chauffage' Venez profiter de cette belle opportunité et découvrir ce bien sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacki OGER, Tél. : 06 08 62 24 96, E-mail : jacki.oger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 342885258.

Iad France - Virginie Derre vous propose : BEAUMONT-SUR-DÊME – À QUELQUES MINUTES DE LA CHARTRE-SUR-LE-LOIR À seulement quelques minutes de La Chartre-sur-le-Loir et de ses nombreuses commodités – commerces, supermarché, écoles, médecins et services – et à la frontière de l’Indre-et-Loire, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal, à environ 30 minutes de Tours. Montval sur loir est à seulement 15 min avec sa gare et son accès à l'autoroute. Implantée sur un terrain entièrement clos, cette maison offre de beaux volumes et surtout de nombreuses possibilités d’aménagement, idéale pour une famille, un projet de résidence principale avec logement indépendant ou encore pour accueillir famille et amis. La maison principale, construite sur sous-sol, se compose d’une entrée desservant une cuisine aménagée, un salon séjour chaleureux agrémenté d’un insert à bois, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Le sous-sol vient compléter les espaces de vie avec une buanderie, une seconde salle d’eau avec WC, une cuisine d’été, une pièce supplémentaire, un garage ainsi qu’une cave cellier. Un espace particulièrement pratique pour le rangement, le bricolage ou les besoins du quotidien. À l’extérieur, le terrain clos réserve encore de belles surprises avec deux caves et un puits. Un véritable atout de cette propriété : un logement indépendant comprenant une loggia, une cuisine, un salon, un séjour, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un garage complète cet ensemble. Cet espace pourra parfaitement convenir pour recevoir des proches, créer un logement pour un membre de la famille ou envisager un projet locatif. À proximité immédiate, un second terrain avec arrivée d’eau offre de nombreuses possibilités : potager, poulailler, espace de loisirs ou simplement terrain complémentaire selon vos envies. Une maison pleine de potentiel, offrant de multiples espaces et de nombreuses possibilités d’utilisation, dans un environnement agréable à proximité des commodités. Une visite permettra de découvrir tout le potentiel de cet ensemble et d’imaginer facilement votre futur projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Derre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911252575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite - saint-paterne-racan - maison indépendante rénovée sur sous-sol total, 3 chambres et terrain clos de 1 086 m² au prix de 159. Ooo euros honoraires charge vendeur. À proximité du centre de saint-paterne-racan, découvrez cette agréable maison indépendante construite en 1976, régulièrement entretenue et bénéficiant de nombreuses améliorations au fil des années alliant confort d'hiver et confort d'été. Implantée sur une belle parcelle de 1 086 m², entièrement close et arborée, cette maison offre un cadre de vie agréable, à la fois au calme et proche des commodités du village. Une maison fonctionnelle et soigneusement entretenue : au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon-séjour de 27 m², en partie ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 10 m². L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et d'un accès direct au balcon qui s'étend sur toute la longueur du séjour. L'espace nuit comprend deux chambres de 14 m² et 10 m², une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. Les revêtements de sols et murs (carrelage, faïence et peintures) ont été réalisés il y a moins de 10 ans, apportant à l'ensemble un intérieur entretenu et immédiatement agréable à vivre. Un sous-sol complet aux multiples possibilités : ce sous-sol intégral semi-enterré constitue un véritable atout de la maison. Il comprend une pièce d'accueil et de rangement avec accès direct au jardin et à la terrasse, une cave aménagée, une salle d'eau avec wc, une cuisine d'été aménagée de 11 m², ainsi qu'une troisième chambre d'environ 12 m². Un garage de près de 30 m², équipé d'une porte basculante électrique, complète cet espace. Un extérieur agréable et facile à vivre : a l'avant, la propriété dispose d'un espace gravillonné agrémenté d'un parterre fleuri. À l'arrière, une terrasse carrelée d'environ 30 m² constitue un agréable prolongement de la maison et s'ouvre sur un jardin clos et partiellement arboré, agrémenté notamment de plusieurs fruitiers. Deux points d'eau, situés à l'avant et à l'arrière de la maison, facilitent l'entretien des extérieurs. Des équipements pensés pour le confort : la maison bénéficie de nombreux équipements récents ou améliorés : * menuiseries isolantes neuves ; * pompe à chaleur air / air avec 4 splits * , assurant chauffage et climatisation ; * ballon thermodynamique autonome * ; * poêle à granulés en complément ; * poêle à bois d'appoint dans le salon ; * dispositif anticalcaire et anticorrosion * polar france * sur le circuit d'eau ; * isolation des combles et des planchers refaite il y a moins de 6 ans. L'ensemble permet ainsi de bénéficier d'un logement confortable, équipé et entretenu, sans nécessiter de travaux avant installation. Saint-paterne-racan : un village où il fait bon vivre la commune dispose notamment d'une école maternelle, d'une école élémentaire et d'un centre de loisirs ainsi que de commerces de proximité : boulangerie, épicerie, bars-tabacs et différents services (coiffeurs, esthéticiennes,. ). Côté santé, plusieurs professionnels de santé ainsi qu'une pharmacie sont présents sur la commune. Vous y trouverez, également, la piscine communautaire, une bibliothèque, un terrain de tennis et deux jolis parcs pour vous promener. Le village bénéficie également d'un environnement naturel particulièrement agréable, au coeur de la vallée de l'escotais, avec plusieurs circuits de randonnée permettant de découvrir les paysages et le patrimoine local. L'abbaye de la clarté-dieu et le château de la roche racan constituent notamment deux éléments remarquables du patrimoine de la commune. Côté déplacements, saint-paterne-racan se situe à environ 30 km au nord-ouest de tours, sur l'axe tours-le mans, avec une gare dans la commune, une ligne régulière de bus avec 5 aller-retours par jour à tours centre, une voiture électrique en autopartage et un accès à l'autoroute a28. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080 euros et 1530 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez quivillic jean-marc au au 06 48 96 32 90 ou, par courriel à jm.quillivic@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de quillivic jean-marc, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 105 682 082 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 457125jqui - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-marc quillivic (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 105 682 082 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Jennyfer Paulino Pires vous propose : ÉPEIGNÉ-SUR-DÊME - MAISON T 4 120 m² Dans une construction récente à Épeigné-sur-Dême, cette maison de village, édifiée en 2016, séduit par sa conception soignée, ses bonnes finitions et son exposition double face sud-nord qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. Développée sur 120 m² habitables, elle propose un agencement fluide et fonctionnel pensé pour le confort du quotidien. L'entrée ouvre sur un espace de vie composé d'un salon et d'une salle à manger, lumineux et bien proportionnés. La cuisine, séparée, complète agréablement cet ensemble. Le couloir dessert 3 chambres confortables, accompagnées d'un dressing pratique, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 WC indépendants — une distribution intelligente qui répond aux besoins d'une vie familiale organisée. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel assuré par une climatisation réversible et un insert à bois ou granulés, offrant souplesse et économies selon les saisons. À l'extérieur, le terrain de 335 m² accueille un jardin et une terrasse, adaptés pour profiter des bons jours en toute intimité. Un garage et une place de parking complètent ce bien, offrant des solutions pratiques pour le stationnement et le stockage. Contactez-moi pour organiser une visite de cette maison de village alliant modernité, confort et praticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennyfer Paulino Pires mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 103211736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre conseiller vous propose en exclusivite ce pavillon de 91 m² sur sous-sol complet et sa véranda de 20 m² ainsi que les combles aménageables d'environ 40 m² habitable. Cette maison comprend une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger / salon, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc séparé, une véranda, un sous-sol compartimenté, un grenier aménageable, une dépendance et un abri de jardin. Chauffage central au bois et cheminée avec insert. Terrain de 1599 m². * a rafraichir * ce bien est sous mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : fabien virama agent commercial (entreprise individuelle) rsac 909 395 808 - tours.

Découvrez cette ravissante maison individuelle de 95 m², construite en 1948, qui allie charme d'antan et confort moderne. Située dans un cadre paisible, cette propriété vous offre un havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le spacieux séjour de 25 m², baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous apprécierez également la terrasse de 15 m², parfaite pour des moments de détente en plein air. Cette maison comprend 4 pièces, dont 2 chambres confortables, une salle de bains et 2 WC indépendants. Le grenier offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou pour des projets de rénovation. Le jardin de 214 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour les familles ou les amoureux de la nature. La maison est en bon état et bénéficie d'un chauffage individuel. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale. L'assainissement est conforme et la fibre est éligible, assurant une connexion internet haut débit. À seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, et un médecin généraliste. Cette maison est un véritable bijou, prête à accueillir votre famille et à créer des souvenirs inoubliables. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Sophie HELIERE Agent commercial (Entreprise individuelle).

Château-du-loir – bâtiment en pierre à rénover – beau potentiel au cœur du centre-ville de château-du-loir (montval-sur-loir), dans une impasse au calme, découvrez ce beau bâtiment ancien en moellons de pierre, développant environ 120 m² et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec le charme authentique de ses murs en pierre, ce bien à rénover pourra accueillir différents projets : une maison de ville avec trois ou quatre chambres, plusieurs logements destinés à la location (possibilité 3 appartements de type t2) ou encore un local professionnel avec espace d'accueil de clientèle et partie habitation. Le bâtiment dispose d'un garage, d'un espace cuisine et de sanitaires. Il est raccordé à l'eau, à l'électricité et au tout-à-l'égout. Aucun système de chauffage n'est actuellement installé. Sans jardin, ce bien bénéficie d'une situation pratique à proximité des commerces et services. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les professionnels à la recherche d'un lieu à aménager selon leurs besoins. Projets de transformation et de division sous réserve des autorisations nécessaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°911 204 220 - greffe de le mans) christel guy entrepreneur individuel 06 18 65 98 65 - réf. 974570.

Iad france - sylvie six vous propose : nouveau prix pour cette maison coup de coeur à neuillé-pont-pierre et de sa grange de 65 m². 114 m² entièrement rénovée en 2010 avec des matériaux de qualité, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Une entrée parée de pierres de tuffeau et d'un plancher massif une grande cuisine entièrement équipée, un salon avec de grandes baies vitrées et d'un wc. À l'étage, une immense chambre de 33 m² pouvant être séparée en 2, une salle de bain moderne avec une grande douche à l'italienne et d'un wc. Une autre chambre se trouve au deuxième étage. Equipements : chauffage au sol par le poêle à granules hydraulique poêle à bois dans le salon, fibre optique, câble tv, vmc, tout à l'égout surface cadastrale : 328 m², terrasse de 36 m² et parvis de 36 m² présence d'un puit. La maison est située à proximité de toutes les commodités, des écoles, des commerces locaux et des transports en commun. (certaines pièces ont été redécorées par ia pour vous aider à vous projeter) honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie six mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 888579422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvie SIX (06 86 12 68 77) vous propose : COUP DE CŒUR EN CENTRE-BOURG – Charme de l'ancien & Confort moderne à Neuillé-Pont-Pierre ! Laissez-vous séduire par cette maison ancienne des années 1900, entièrement rénovée avec goût et soin. Un véritable cocon où le charme de l'ancien épouse à la perfection la modernité, offrant une vie de plain-pied très recherchée et tout le confort d'un quotidien facilité ! L'art du « Tout à pied » au quotidien. En plein cOEur de Neuillé-Pont-Pierre, offrez-vous un mode de vie privilégié : Commerces, boulangerie et services à seulement quelques pas. Scolarité sereine pour toute la famille : Écoles (maternelle, primaire) et collège accessibles à pied, avec ramassage scolaire assuré pour le lycée. Une disposition coup de cOEur & fonctionnelle Rénovée du sol au plafond, cette maison de 90 m² environ (sur une parcelle de 280 m² environ) vous propose un agencement remarquable. Au rez-de-chaussée : Un grand séjour chaleureux avec cuisine, formant la pièce de vie centrale, lumineuse et conviviale. Une belle chambre de plain-pied. Une salle d'eau contemporaine et un WC séparé. À l'étage : 2 chambres dont une avec dressing. Une seconde salle d'eau et un second WC séparé, apportant un vrai confort au quotidien pour toute la famille ! Côté jardin : Un joli jardin privatif, clos et facile à entretenir, parfait pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Des annexes rares & de belles prestations ! Garage spacieux de 30 m² environ : un atout précieux pour abriter votre véhicule, aménager un atelier ou stocker en toute liberté. Cave en sous-sol : idéale pour les amateurs de vin ou le rangement. Chauffage au gaz de ville performant avec chaudière récente. Raccordement au tout-à-l'égout. Aucun travail à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter ! Implantation & Environnement Même si la maison se situe le long d'un axe passant du centre-bourg, son implantation (non axée de face par rapport à la rue) permet de préserver votre intimité tout en vous faisant bénéficier d'un accès immédiat et ultra-pratique à toutes les commodités. Un vrai petit bijou rénové, hyper fonctionnel avec sanitaires à chaque niveau et plein de charme à Neuillé-Pont-Pierre. Une visite s'impose ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie SIX EI (ID 49400), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 888579422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - David Panneau vous propose : Charmante maison de ville rénovée – COEur de La Chartre-sur-le-Loir Idéalement située en plein centre de La Chartre-sur-le-Loir, cette ravissante maison de ville séduira les amoureux de l’ancien et de l’authenticité, subtilement mêlés à une rénovation réalisée avec goût. Développée sur trois niveaux, la maison offre au rez-de-chaussée un joli salon séjour chaleureux, où le charme opère immédiatement, avec une cuisine ouverte conviviale, parfaite pour les moments de partage. Au premier étage, vous découvrirez deux belles chambres, lumineuses et pleines de caractère, ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle. Le deuxième étage accueille une magnifique chambre, véritable cocon, disposant de sa salle d’eau attenante, idéale pour une suite parentale ou une chambre d’amis. À l’extérieur, une agréable petite cour, intime et facile d’entretien, ainsi qu’un abri de jardin, viennent compléter ce bien rare en centre-ville. Charme de l’ancien, volumes harmonieux, emplacement privilégié : cette maison est idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Panneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 914477559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Arthurimmo com de la chartre sur le loir vous propose un ancien local commercial et atelier transformable en habitation à proximité (très grande proximité) des nombreux commerces de la chartre sur le loir. Ce bien est composé au rez-de-chaussée d'un ancien local commercial de 20 m², d'un espace bureau de 16 m², d'une salle de douche avec toilettes, et d'une grande pièce, anciennement un atelier de 71,5 m². Ce dernier est équipé d'une porte de garage coulissante. À l'étage, une mezzanine de 40 m² est à aménager. Référence agence : 7539 le prix de 70000 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 65 000 € net vendeur et 5.000 € ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Arthurimmo. Com 33 rue nationale, 72340 la chartre sur le loir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Frce bien n'a pas de système de chauffage, mais est relié au tout à l'égout. Une rénovation peut transformer ce bien en maison, ou bien le dédier à une activité professionnelle ou personnelle.

Iad France - Denis Bardoux vous propose : ️ Information importante – maison avec travaux identifiés Située au 21 rue du Joncheray à La Bruère-sur-Loir, cette maison individuelle d’environ 136 m² habitables présente des désordres structurels (fissures) ayant fait l’objet de visites d’experts et d’études techniques. Les conclusions confirment que la maison reste habitable sans risque immédiat, les travaux préconisés s’inscrivant dans une logique de stabilisation et de pérennisation à moyen terme. Cette situation est prise en compte dans le prix, offrant une opportunité pour un acquéreur informé. Implantée dans un hameau calme, à quelques centaines de mètres du bourg, la maison bénéficie d’un terrain d’environ 1 500 m², dépendance, cave et garage. Description du bien La maison se développe sur deux niveaux et propose une distribution agréable : Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie traversante, avec cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d’eau et un WC. À l’étage : un palier desservant deux chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau et un WC. Une véranda indépendante, accessible uniquement par l’extérieur, peut faire office de bureau, salon ou espace professionnel. Chauffage électrique, complété par une cheminée avec insert. L’intérieur est fonctionnel et lumineux, habitable en l’état. Extérieurs et annexes Terrain d’environ 1 200 m², Garage d’environ 30 m², Dépendances et cave, Environnement calme et verdoyant. Dossier technique complet (étude de sol, avis d’experts, devis) disponible sur demande. Contactez-moi pour un échange transparent et serein autour de ce projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Bardoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 494039910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement deux minutes du charmant village de lhomme (72) je vous propose cette ancienne ferme pleine d'authenticité, nichée au coeur d'un environnement naturel préservé. Un bien rare, idéal pour celles et ceux qui souhaitent créer un projet à leur image, dans un cadre paisible et verdoyant. La maison principale de 108 m² se compose de : 2 chambres, une grande pièce avec cheminée ouverte, une salle d'eau à terminer, un wc, un ancien laboratoire, offrant un espace atypique à réinventer, un grenier aménageable, parfait pour agrandir la surface habitable selon vos envies. Cette maison offre un beau potentiel de transformation, permettant d'imaginer un lieu de vie chaleureux, tourné vers le bien ? Être et la tranquillité. La propriété est implantée sur une parcelle cadastrale de 60 240 m² un véritable écrin de nature. Vous profiterez d'une vue dégagée sur la campagne, et au fond du terrain, la boire s'écoule paisiblement avant de rejoindre le loir un peu plus loin ? Une atmosphère bucolique rare. Pour compléter ce tableau : une grange, un poulailler, une petite mare, autant d'éléments qui renforcent le charme et les possibilités de ce lieu. À vous de créer votre espace. Non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez schotte astrid, au 06 03 12 71 32 ou par courriel à a.schotte@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de schotte astrid, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac melun 800 239 741 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 273rid - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 129 990 euros honoraires charges acquéreur 4.83 % prix hors honoraires 124 000 euros (4.83 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) astrid schotte (ei) agent commercial - numéro rsac : melun 800 239 741 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de 103 m² à rénover – 60 204 m² de terrain – Bord de Loir – Dépendances – Sans voisin Au cœur de la campagne de Lhomme, à proximité de la piste cyclable de la vallée du Loir, découvrez une propriété rare offrant plus de 6 hectares d'un seul tenant, bordée par un bras du Loir, dans un environnement où la nature est reine. Ici, aucun voisin, seulement le calme, les arbres, les prairies et le chant des oiseaux. Cette propriété s'adresse avant tout à des acquéreurs passionnés, à l'aise avec les travaux, souhaitant donner vie à un projet unique. La maison est entièrement à rénover et nécessitera notamment la reprise de la couverture (50 000€), de l'installation électrique, de l'assainissement et des aménagements intérieurs. Selon projet, le rez-de-chaussée développera 95 m² et propose une vaste pièce de vie de 40 m², ouverte sur une cuisine de 20 m², un dégagement desservant un WC, une salle d'eau (inexistante à ce jour) ainsi qu'une pièce carrelée avec accès direct sur l'extérieur (celier). Une seconde pièce de 17 m², agrémentée d'une cheminée, complète ce niveau. Un escalier métallique en colimaçon permet aujourd'hui d'accéder à l'étage, en attendant le pose de l'escalier dont la trémie est déjà ouverte. L'étage reste entièrement à aménager et offre près de 50 m² habitables supplémentaires (106 m² au sol), laissant libre cours à vos envies pour créer plusieurs chambres, et des sanitaires. À l'extérieur, les dépendances viennent compléter ce bel ensemble : une bergerie, une grange d'environ 40 m², et encore près de 85 m² de dépendances supplémentaires, ainsi qu'un petit poulailler. Plusieurs plantations déjà en place ne demandent qu'à grandir, tandis que quelques magnifiques chênes apportent ombre et caractère à la propriété. Le terrain bénéficie d'un second accès à l'extrémité du pré, facilitant l'exploitation ou les déplacements sur la propriété. Sur les bords d'un bras du Loir, sous les arbres, l'atmosphère est particulièrement apaisante : un véritable coin de nature où il fait bon se ressourcer. Attention cependant, la propriété est située en zone inondable, un élément à prendre en compte, mais qui contribue aussi à préserver ce cadre naturel exceptionnel. Les atouts Plus de 60 200 m² de terrain d'un seul tenant Puits en eau à vérifier Aucun voisin immédiat Bord de Loir Potentiel d'agrandissement de50 m² habitables supplémentaires Fenêtres oscillo-battantes en double vitrage installées en 2025 Bergerie, grange, dépendances et poulailler Taxe foncière d'environ 700 € Lhomme bénéficie d'un environnement privilégié au cœur de la vallée du Loir. Les commerces de proximité sont accessibles dans le bourg à - d'1 km tandis que La Chartre-sur-le-Loir et Montval-sur-Loir, à quelques minutes, offrent supermarchés, établissements scolaires, services médicaux, et gare SNCF. Une propriété rare, destinée aux amoureux de grands espaces, pour animaux, chevaux, mouton, mini ferme, où chaque effort investi permettra de créer un lieu de vie exceptionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 266 815 - Greffe de LE MANS) Emilie TRUDELLE Entrepreneur Individuel 06 37 46 66 30 - Réf. 964797.

Authentique longère pleine de charme dans un environnement calme et verdoyant à une quinzaine de minutes de Tours et St Cyr. Poutres apparentes, cachet de l’ancien, et grand jardin sans vis-à-vis : un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et d’authenticité. Une maison chaleureuse et pleine de potentiel à découvrir Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Longère pleine de charme avec véranda, terrasse, terrain et potager – Villedieu, à 10 min de La Chartre-sur-le-Loir Située dans le joli village de Villedieu, cette authentique longère en tuffeau de 120 m² habitables allie charme de l'ancien et cadre de vie bucolique. Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse ?: une belle pièce de vie, une cuisine fonctionnelle, et une véranda lumineuse aménagée en salon d'hiver, ouverte sur la nature. Un grenier aménageable vous permettra d'agrandir facilement l'espace selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse, idéal pour recevoir ou se détendre. En face de la maison, un second terrain, parfait pour un potager, vous offre un bel espace pour cultiver légumes et fleurs, à l'image des jardins voisins. Un petit cours d'eau à proximité apporte fraîcheur et sérénité à l'ensemble. À seulement 10 minutes de La Chartre-sur-le-Loir, avec ses commerces, son marché et ses commodités, cette maison conviendra autant pour une résidence principale que secondaire. Les + : Longère en pierre typique de 120 m² - 2 chambres plus 1 en mezzanine Véranda aménagée en salon d'hiver Terrain principal avec terrasse + terrain en face pour potager + hanger + maisonnette pour outillage Cours d'eau proche du jardin Grenier aménageable Environnement calme et campagne vivante Un bien rare à découvrir rapidement pour les amoureux de la campagne authentique ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3110.00 € et 4280.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC 3701 2024 000 000 304.

Iad France - Vanessa Hamon vous propose : Maison de maître rénovée avec charme – 3 suites – caves – grand terrain – Villedieu-le-Château Cette charmante maison de maître, ayant conservé tout son cachet d’origine, se situe au cOEur de Villedieu-le-Château, à proximité immédiate des commodités et des grands axes. Vous profitez d’un emplacement stratégique : 10 min de La Chartre-sur-le-Loir, 8 min de la Vallée de Ronsard, 23 min de Château-du-Loir, 21 min de Montoire, 41 min de Vendôme (TGV), 48 min de Tours, 1 h du Mans, et 1 h 30 de Paris via le TGV de Vendôme. Un intérieur rénové avec goût, alliant authenticité et confort moderne Au rez-de-chaussée : • Une entrée accueillante • Une pièce de vie lumineuse • Une cuisine séparée • Une chambre avec sa salle d’eau privative (douche + WC) • WC indépendant • Dégagement menant à l’étage À l’étage : • Un palier desservant deux chambres, chacune dotée de sa propre salle d’eau et WC → Trois suites au total, idéales pour un usage familial ou touristique. Espaces annexes & potentiel Sous la maison : • Une buanderie • Une grande cave À l’extérieur : • Trois autres caves, parfaites pour stockage, atelier, ou projets d’aménagement • 1 Garage • Terrain de 3 566 m², rare sur le secteur, offrant intimité et possibilités d’exploitation Un bien polyvalent : gîte ou maison familiale Actuellement exploitée en gîte, cette propriété peut aisément conserver cette activité grâce à ses trois suites indépendantes. Elle conviendra également parfaitement à une famille recherchant une maison de caractère avec de beaux volumes et un grand terrain. Prestations techniques • Chauffage : chaudière fioul • Assainissement : tout-à-l’égout • Menuiseries : simple vitrage avec survitrage Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Hamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 908043854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Seulement à 20 minutes de Tours Nord, Sonzay, Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette belle maison contemporaine récente, de plain-pied, offrant des prestations de qualité, de beaux volumes et une belle luminosité. Elle se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière avec un espace cuisine à aménager selon vos envies, d'une suite parentale comprenant salle d'eau privative + wc et un grand dressing, d'un cellier, de deux autres chambres, une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un wc indépendant. Conçue pour un confort optimal, cette maison est équipée d'un chauffage par aérothermie avec climatisation réversible ainsi qu'un chauffe-eau thermodynamique. L'ensemble est implanté sur un terrain de 1644 m² raccordé au tout-à-l'égout. Une maison alliant confort, modernité et tranquillité, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marielle MARCHAISSEAU, Tél. : 06 98 36 72 94, E-mail : marielle.marchaisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 847925278.

Etes-vous en quête de tranquillité, de nature et d'authenticité ? Nous vous proposons cette adorable maison ancienne et son jardin enchanteur. À 23 km du centre de Tours, son terrain d'environ 1100 m² au calme comprend une partie verger-potager en complément de ses espaces d'agrément. La maison en pierres de taille et moellons a gardé sa disposition à l'ancienne : au rez-de-chaussée, une grande cuisine dinatoire avec cheminée-insert Godin, un salon intimiste, un bureau, une salle de bains et des toilettes séparées. Vous accéderez à l'étage par l'un des deux escaliers à chaque extrémité de la maison et découvrirez trois chambres (dont une plus petite) et une deuxième salle de bains, avec wc. La surface habitable est de 77 m² Carrez pour environ 97 m² au sol. Des pièces annexes, buanderie, cellier, chaufferie, rendent la maison très fontionnelle. De même, à l'extérieur, une terrasse couverte par un auvent, un carport et une authentique cave voutée. La maison a été régulièrement entretenue : isolation, toiture, assainissement, système de chauffage par pompe à chaleur. Demandez la visite virtuelle ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 168, soit C, GES : 13, soit C. Corinne TEISSIE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 828501 69 20 00 10 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84453.

Sophie heliere négociatrice en immobilier vous propose cette maison de 2011 mitoyenne d'un coté de 80 m² sur un terrain de 520 m² située à souvigné, composée au rez de chaussée : une entrée avec rangement, une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une buanderie ainsi qu'un wc. À l'étage : un palier desservant trois chambres avec dressing, une salle de bain comportant des doubles vasques, un wc séparé. À l'extérieur : une terrasse de 65 m², un garage attenant. Chauffage : électrique avec la possibilité d'installer une cheminée ou un poêle. Assainissement : tous à l'égout menuiseries : pvc double vitrage, volets roulants manuels. À 30 minutes de tours. Ecoles maternelles et élémentaires à 10 minutes à pied tandis que le collèges ainsi que des commerces d'alimentations sont à 10 minutes en voitures. Contactez moi pour une visite au o6 20 39 06 01 ce bien est sous mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1061.00 € et 1435.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : sophie heliere agent commercial (entreprise individuelle).

Iad France - Virginie Derre vous propose : VAAS – Maison rénovée avec soin, vie de plain-pied et beaux équipements. À découvrir sur la commune de Vaas, cette maison de 1959 a bénéficié d’une rénovation complète et soignée, offrant aujourd’hui un cadre de vie confortable, fonctionnel et parfaitement entretenu. Située dans une commune disposant de toutes les commodités du quotidien – pharmacie, boucherie, épicerie… – elle bénéficie également de la proximité de Montval-sur-Loir, où vous retrouverez supermarchés, commerces, gare et accès à l’autoroute A28. Un emplacement idéal pour conjuguer tranquillité et praticité. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable vie de plain-pied composée d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée neuve, d’un salon séjour chaleureux agrémenté d’un poêle à bois GODIN, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’un couloir avec placards desservant deux chambres. Le sous-sol offre de nombreuses possibilités avec deux celliers, une buanderie, une pièce supplémentaire et un garage, permettant de bénéficier de beaux espaces de rangement et de stockage. La maison a fait l’objet de travaux importants et bénéficie notamment d’une chaudière gaz de 2020, de l’isolation des combles par 30 cm de ouate de cellulose, de l’isolation des murs périphériques du sous-sol ainsi que d’un tableau électrique neuf et conforme. La toiture et la charpente sont également en excellent état. Autre atout appréciable : un puits relié à la maison, permettant d’alimenter notamment les WC, le lave-vaisselle et la machine à laver, un véritable plus au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos, agrémenté d’un atelier et d’une cave, offrant encore de belles possibilités pour les amateurs de bricolage, de jardinage ou simplement pour profiter pleinement des extérieurs. Une maison prête à vivre, où les travaux importants ont déjà été réalisés, idéale pour une famille, un couple ou toute personne recherchant le confort d’une maison fonctionnelle avec une véritable vie de plain-pied. Une visite s’impose pour découvrir tout le confort et le potentiel de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Derre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911252575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.