Maison 4 pièces à vendre à Viennay (79200)

Maison de plain-pied 94.8 m² habitables proche de Parthenay sur un terrain clos de 800 m² Située dans un environnement calme et agréable sur la commune de Viennay, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille, à proximité des commodités, des établissements scolaire. Elle se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, de deux chambres, d'un bureau pouvant servir d'une troisième chambre ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un espace supplémentaire avec arrivées d'eau offre une multitude de possibilité (suite parentale, salle de jeux, cuisine d'été). À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos avec terrasse semi couverte, préau, barbecue, puits, idéal pour les beaux jours. Un garage ainsi que des espaces annexes viennent compléter ce bien. Une maison fonctionnelle offrant de belles possibilités d'aménagement, à découvrir sans tarder ! Les + de cette maison : - Menuiseries en double vitrage. - Assainissement collectif (tout-à-l'égout). - Poêle à bois. - Volets roulants électriques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 126 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Esteve PINHEIRO, Tél. : 06 76 75 92 16, E-mail : esteve.pinheiro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 932803653.

Iad France - Ludovic Maingueneau vous propose : Jolie maison de plain-pied avec piscine et grande véranda à Viennay Située sur la commune de Viennay, à seulement 5 minutes de Parthenay, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette belle maison de plain-pied de 107 m² habitables, construite en 2012, offrant confort et faible consommation énergétique. Dès l'entrée, une belle pièce de vie lumineuse de 58 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une spacieuse véranda de 35 m², idéale pour profiter de chaque saison. La maison se compose également de : Trois chambres, dont deux avec placards intégrés. Une salle d'eau. Un WC indépendant. Côté pratique, vous bénéficierez d'un garage avec un second WC ainsi que d'un espace de rangement aménagé dans les combles. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos et arboré de 935 m², agrémenté d'une piscine au chlore et d'un abri de jardin, parfait pour les beaux jours et les moments de détente en famille ou entre amis. Les prestations qui font la différence : Chauffage au sol par géothermie avec ballon d'eau chaude thermodynamique. Construction récente de 2012. Faible consommation énergétique. Assainissement collectif. Environnement calme et paisible. Une maison confortable, fonctionnelle et économe en énergie, idéale pour une vie de famille au calme, tout en restant proche des commodités de Parthenay ! N'attendez plus pour venir la découvrir ! Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Maingueneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 622 253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Maingueneau vous propose : CHÂTILLON-SUR-THOUET À proximité immédiate des commerces et des écoles, venez découvrir cette maison de 99 m² construite en 1967 et bénéficiant d'un accès de plain-pied. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse donnant sur une grande terrasse, elle dispose d' une climatisation réversible de 2023, d'une cheminée et d'un espace cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un WC indépendants. Le sous-sol offre de belles possibilités avec une pièce pouvant être aménagée selon vos besoins, un espace atelier, une cave et un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 607 m², agrémenté d'un cabanon. Côté équipements : volets roulants électriques et chauffage principal au gaz de ville. Cette maison offre un beau potentiel de rénovation et de personnalisation afin de la remettre au goût du jour et d'en faire un agréable lieu de vie. Venez vite la découvrir et laissez libre cours à vos projets ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Maingueneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 622 253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas lamarche vous propose : châtillon-sur-thouet – pavillon sur sous-sol de 100 m² la maison comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un lumineux salon-séjour sur parquet en bois. L'espace nuit propose deux belles chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Au sous-sol, vous trouverez une chambre, une arrière-cuisine avec espace buanderie, une chaufferie ainsi qu'un garage. L'ensemble est édifié sur une parcelle close d'environ 786 m². Côté technique : toiture de 2016 ouvertures pvc double vitrage de 2005 chaudière gaz viessmann de 2005 (réparation récente) tout-à-l'égout de 2012 construction de 1973 : parpaings et briques fondations en pierre envie de la visiter ? Appelez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas lamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 529712978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 10 minutes de Parthenay, dans un lieu-dit paisible à proximité du château de Tennessus à Lageon, cette maison en pierre de 142 m² habitables offre un cadre de vie agréable, alliant le charme de l'ancien et de beaux volumes. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie spacieuse avec poêle à bois où les murs en pierres apparentes et l'ancienne cheminée sont les véritables témoins du charme de l'ancien. La cuisine indépendante aux beaux volumes, reprend les mêmes codes authentiques avec ses pierres apparentes. Attenant, une buanderie avec accès à la terrasse, un WC indépendant, ainsi qu'une salle de bains complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres avec placards, un point d'eau et des WC indépendant. À l'extérieur, le terrain de 1916 m² est complété par des dépendances d'environ 50 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement selon vos besoins. Sur le plan technique, la maison est équipée de menuiseries en bois double vitrage, d'une chaudière au fioul, d'un poêle à bois et bénéficie d'un assainissement individuel conforme. Des travaux de couverture seront à prévoir. Cette maison est idéale pour une vie de famille en quête de tranquilité dans un environnement paisible à quelques minutes de Parthenay. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey FAVREAU, Tél. : 07 69 63 30 30, E-mail : audrey.favreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 891211609.

Iad france - mickael treny vous propose : chatillon sur thouet, dans un hameau au calme, venez découvrir cette charmante maison de 104 m² habitables, entierement renovee. La maison comprend une entrée qui dessert d'une part, une cuisine aménagée et équipée (avec poêle à granulés) et d'autre part un salon / séjour (avec insert).On trouve également sur ce niveau, un wc indépendant. Le premier étage propose deux chambres et une salle d'eau avec espace laverie. Au second étage, on trouve une troisième chambre et un grenier pouvant etre aménagé. Des petits toits complètent l'ensemble, le tout sur une parcelle de 600 m² environ. (possibilité d'acquérir des dépendances et du terrain supplémentaires) côté technique : la maison a été entièrement rénovée en 2022. (toiture, isolation, électricité, assainissement conforme. ). Dpe c envie de savoir plus, de la visiter. Appelez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickael treny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 504960618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Annabelle Charron vous propose : Maison comprenant une entrée, une cuisine équipée aménagée (hotte, plaque, four) un salon avec un poêle à bois, un WC. Au 1er étage une chambre, une salle d'eau avec WC et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Au 2ème étage une chambre, un grenier. Une terrasse, un jardin. Chauffage pompe à chaleur, poêle à bois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Charron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 100013366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Lamarche vous propose : Charmante maison avec garage et jardin clos – Parthenay À quelques minutes à pied du centre-ville de Parthenay, cette maison offre un cadre de vie agréable avec commerces, écoles et services à proximité. Au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée avec espace repas, un salon, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. À l’étage on trouve deux grandes chambres avec accès direct au balcon. La chambre du rez-de-chaussée peut être supprimée afin de créer un salon séjour plus spacieux, tout en conservant les deux chambres à l’étage. Vous profiterez également d’un garage avec toit terrasse et vue dégagée, ainsi que d’un jardin clos de 628 m² avec abris, poulailler et atelier de 24 m². Chauffage gaz de ville (chaudière 2022), tout-à-l’égout, isolation des combles, isolation extérieure partielle, couverture ardoise et tuile, double vitrage et volets électriques. Un bien avec du potentiel, idéalement situé ! Contactez moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Lamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 529712978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mickael treny vous propose : a adilly, dans un lieu dit au calme, à la campagne, venez découvrir cette jolie longere du xxème siècle avec dependances. La maison de 87 m² propose une cuisine, une salle à manger, une salle d'eau avec wc, un salon / séjour ainsi qu'une chambre.(combles au dessus de l'ensemble, hors cuisine) côté dependances, on trouve un garage-débarras, une grange mais également un atelier / garage et également des petits toits. La maison dispose également d'un puits. L'ensemble repose sur une parcelle de 1300 m² environ. Côté technique : - ouvertures double vitrage pvc avec volets roulants électriques - assainissement individuel - chauffage au fioul cette maison vous intéresse, appelez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickael treny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 504960618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Chalet atypique d'environ 102 m², implanté sur un terrain de plus de 1030 m² clos et arboré, offrant un cadre de vie chaleureux et plein de charme. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un salon / séjour agrémenté d'une cheminée. Un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau avec wc, un cellier et un second wc. Un garage ouvert complète ce bien. Ce bien atypique séduit par son authenticité et son environnement paisible. Un véritable coup de cœur. N'hésitez pas appelez moi et allons le visiter ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 148 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie berthelot, tél. : 06 60 11 07 37, e-mail : virginie.berthelot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 421444324.

Gourge - maison sans vis-à-vis à rénover. Entrée donnant sur un couloir traversant avec cuisine, séjour, deux chambres, salle d'eau, wc, cellier. Chaufferie avec accès indépendant. Grenier avec accès par l'extérieur. Garage. Le tout sur un terrain de 600 m². Consommation énergie annuelle estimée 2864 / 3876€. Hors honoraires 54000€. Honoraires charge acquéreur (7,78%) 4200€ erp : georisques. Gouv. Fr guitton sylvie - rsac n° 878892058 8 9585.

Iad france - louis gallard vous propose : à parthenay, à proximité des commerces et des commodités, découvrez cette superbe propriété de 192 m² habitables, entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie rare, paisible et intimiste. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la belle luminosité naturelle qui caractérisent cette demeure. Au rez-de-chaussée, la maison propose une vaste cuisine aménagée et équipée avec espace repas, ouverte sur un élégant salon-séjour agrémenté d’un poêle à bois. Avec près de 90 m² dédiés aux pièces de vie, cet espace chaleureux et convivial est idéal pour recevoir famille et amis. Une chambre, une buanderie, une arrière-cuisine, une chaufferie, deux caves ainsi qu’un wc indépendant complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert deux belles chambres, ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une baignoire et d’un wc. À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement privilégié, propice aux moments de détente en famille, dans un cadre paisible et préservé. Le magnifique parc arboré de 37 657 m² offre un véritable écrin de verdure et de sérénité. Un garage avec grenier, un hangar ouvert ainsi que plusieurs dépendances à rénover viennent compléter les prestations de cette propriété et offrent de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage. Côté confort : menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage assuré par une chaudière à granulés et assainissement individuel récent. Cette élégante propriété conjugue avec harmonie le charme de l’ancien et le confort d’aujourd’hui, des volumes généreux et un véritable art de vivre, le tout dans un environnement privilégié. Rare sur le marché, cette magnifique propriété n’attend plus que vous pour donner vie à votre projet ! Contactez-moi vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m louis gallard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 948422126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anthony Guillon vous propose : Maison de ville, située dans un quartier tranquille à Parthenay, a proximité immédiate du centre-ville comprenant au rez-de-chaussée : entrée, accès au garage, cave, WC, une chambre, une salle d’eau, un accès à une petite cour sur l’arrière À l’étage : palier, cuisine aménagée, séjour, salon, deux chambres, salle d’eau. Isolation à améliorer. Le chauffage est au gaz de ville la chaudière à sept ans. N’hésitez pas à me contacter pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Guillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 350599692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Parthenay : vente pour investissement avec locateur en place située à proximité des commerces, services, centre ville, dans un environnement calme : a découvrir cette agréable maison sur un seul niveau, comprenant une jolie cuisine aménagée ouverte sur le séjour, deux chambres sur parquet, salle de bains récente, et un bureau. Les différentes pièces qui la composent ont été rénovées, offrant une belle luminosité et sont très agréables à vivre. Volets roulants pour la cuisine et volets roulants manuels pour l'ensemble des pièces. En complément, une chaufferie / cellier avec un accès cave, un garage attenant. Les + : pompe a chaleur récente - double vitrage - toutes les pièces sur un même niveau - assainissement collectif rentabilité immédiate. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°752 756 395 - greffe de niort) claudie harpin entrepreneur individuel 06 89 52 24 54 - réf. 957469.

Je vous propose à la vente ce pavillon de 1958, rénové et idéalement situé (commerces et établissements scolaires à proximité). Celui-ci se compose d'une cuisine entièrement aménagée, d'une belle et lumineuse pièce de vie donnant sur une terrasse de plus de 30 m². La maison dispose également de 3 chambres, de 2 pièces d'eau, de 2 wc et d'un ancien garage isolé qui pourra devenir une pièce à vivre supplémentaire. À l'extérieur, on découvre un jardin de 300 m² environ agrémenté d'un petit bassin et d'un second garage. Une place de parking extérieur a été également aménagé. Le terrain est entièrement clos et superbement orienté. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jade obach-chango, tél. : 06 61 34 90 98, e-mail : jade.obach-chango@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 517760922.

Je vous propose à la vente cette maison mitoyenne située dans le quartier médiéval de parthenay. Elle se compose une grande pièce de vie avec coin cuisine, cave dans la roche. Au 1er étage, un palier dessert 2 chambres dont une avec salle d'eau et wc. Un couloir permet d'accéder à une cour et au 2ème étage. Le 2ème étage dispose d'un logement indépendant composé d'une grande pièce à vivre avec mezzanine, salle d'eau avec wc, une chambre. Jardin non attenant avec bâtisse à rénover. Cette ensemble est idéal pour un investissement (possible de diviser en deux) a visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 128 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jade obach-chango, tél. : 06 61 34 90 98, e-mail : jade.obach-chango@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 517760922.

Iad France - Anthony Guillon vous propose : Maison à proximité immédiate du centre ville de Parthenay dans un quartier calme, comprenant au rdc : entrée, cuisine et coin repas, séjour-salon, w.c. À l'étage : 3 ch, sde, w.c. Cour devant et garage, petite véranda. Idéal investissement locatif (loyer possible 600 €). Ou première acquisition. Travaux de rafraîchissement à prévoir. N’hésitez pas à me contacter pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Guillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 350599692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Lamarche vous propose : Maison avec accès de PLAIN PIED de 89 m² à Parthenay, à proximité immédiate du centre-ville. Idéalement située à quelques pas des commerces, collèges et lycées, cette charmante maison rénovée séduit par sa belle luminosité et sa jolie terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un salon séjour chaleureux sur parquet avec un poêle à bois, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée ouverte. Ce niveau comprend également une salle de bain avec WC. En demi palier, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Au sous-sol semi-enterré, vous trouverez un espace chaufferie, une laverie ainsi qu’une pièce de 35 m² à aménager selon vos envies ou idéale pour du stockage. Un garage complète cette maison, implantée sur un terrain arboré de 466 m². Une visite s’impose pour découvrir ce bien unique et succomber à son charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Lamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 529712978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Lamarche vous propose : Située au cOEur de la commune de Gourgé, à seulement 10 minutes de Parthenay, cette maison de bourg offre un fort potentiel d'aménagement avec une surface totale de 176 m². La partie habitation, d'une superficie d'environ 95 m², se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée avec espace repas. À l'étage, vous découvrirez un salon-séjour chaleureux avec cheminée, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. L'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grenier aménageable offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire ou une belle suite parentale. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage 50 m², d'un jardin ainsi que d'un potager non attenant, le tout sur une parcelle totale de 648 m². Une seconde partie indépendante de 81 m², disposant de son propre accès, complète ce bien. Elle peut être aménagée selon vos besoins : salle de jeux, appartement indépendant, local pour profession libérale ou encore reprise d'une activité commerciale. Cet espace comprend également un bureau et des WC. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour un projet familial ou professionnel. Côté technique : Construction en pierre DPE : D Ouvertures en double vitrage bois et PVC Toiture 2022 Etanchéité de la terrasse 2022 Radiateur électrique + cheminée Assainissement collectif. APPELEZ-MOI VITE POUR UNE VISITE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Lamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 529712978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement paisible avec vue dégagée sur la campagne, cette charmante maison en pierre offre un cadre de vie agréable et authentique. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie spacieuse avec salon et charpente apparente, un séjour lumineux avec insert, une cuisine ouverte sur le séjour et salon, deux chambres, une salle d'eau, un WC et une chaufferie. L'étage accueille une chambre supplémentaire, idéale pour accueillir famille ou invités. À l'extérieur, le terrain clos assure intimité et sécurité, tandis que la piscine et les dépendances offrent de multiples possibilités pour les loisirs ou des aménagements complémentaires. Ce bien allie le charme de la pierre, le confort d'un intérieur lumineux et fonctionnel, et un cadre verdoyant propice à la détente. Parfait pour une famille ou pour une résidence secondaire, cette maison représente une opportunité rare pour profiter pleinement de la campagne, dans un environnement calme et ressourçant, tout en bénéficiant d'espaces généreux à l'intérieur et à l'extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril JASMIN, Tél. : 07 65 58 53 15, E-mail : cyril.jasmin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 888182185.

Iad France - Louis Gallard vous propose : À LE TALLUD – quartier Bois-Vert, à proximité de la base de loisirs. Découvrez cette charmante maison sur sous-sol de 104 m² HABITABLE, qui comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée de 11 m², ainsi qu’un salon-séjour chaleureux, agrémenté d’une cheminée insert bois. Celui-ci s’ouvre sur une agréable véranda, offrant un espace de vie lumineux et convivial. L’espace nuit comprend trois belles chambres de 9,65 m², 12,30 m² et 13 m², une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Le sous-sol, particulièrement fonctionnel, propose une cuisine d’été avec un WC, un espace buanderie, une chaufferie ainsi qu’un grand garage. À l’extérieur, un abri de jardin vient compléter l’ensemble, implanté sur une agréable parcelle de 510 m². Côté prestations : - Menuiseries PVC double vitrage, - Volets roulants électriques, - Chaudière gaz installée en 2022, - Combles et plancher bas isolés, Cette maison chaleureuse, parfaitement entretenue et idéalement située, n’attend plus que vous pour concrétiser votre projet. Une visite s’impose ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Louis Gallard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 948422126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Guillon vous propose : Pavillon sous sous-sol de 150 m² habitables, proximité immédiate centre ville de parthenay (500 m) comprenant sur la partie habitation : entrée, séjour, salon avec cheminée, cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour, trois chambres, salle de bain, WC. Au sous-sol, grande pièce aménagée, cave, cellier, chaufferie, trois pièces avec une entrée (possibilité de faire un logement indépendant au bureau pour profession libérale) Garage 2 voitures ouvert. Terrain. Reste quelques fenêtres à changer et un peu d’isolation à refaire. Pas de gros travaux à prévoir. N’hésitez pas à me contacter pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Guillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 350599692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Herisse vous propose : Sur la commune d'Amailloux une maison mitoyenne de bourg de 80 m² a rénover Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, séjour, cuisine. À l'étage trois chambres, un dressing, une salle de bain avec WC. Au second une pièce et un grenier. Un garage, des dépendances et un terrain complètent l'ensemble. Idéal premier achat ou investissement locatif Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Herisse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 905284758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mélissa guérin vous propose : à amailloux, maison mitoyenne à rénover d'environ 63 m². Celle-ci comprend une cuisine, un salon, une salle d'eau et un wc. Au premier étage, une chambre et un bureau. Au second, une chambre avec wc. Une cour et des dépendances sont attenantes. Une parcelle de terrain non attenante de 550 m² avec garage d'environ 32 m² complètent l'ensemble. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélissa guérin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 911175693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mickael Treny vous propose : Maison de bourg de 150 m² habitables située sur la place de la commune de La Peyratte, à proximité de l'école et des commerces (superette, pharmacie). Celle ci comprend une entrée qui dessert une grande cuisine, un grand et lumineux salon séjour (avec cheminée), une salle d'eau avec WC. On trouve à ce niveau également une chaufferie. À l'étage, on trouve trois chambres spacieuses dont une de 34 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur vous disposez d'un grand garage de 34 m², d'une dépendance de 20 m² et d'un jardin de 400 m² non attenant. Côté technique : couverture récente (2022), assainissement collectif, chauffage fioul et bois. Vous souhaitez en savoir plus, venir la découvrir, CONTACTEZ MOI ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Treny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 504960618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.