Maison 4 pièces à vendre à Verzeille (11250)

Située sur les hauteurs de verzeille, au coeur d'un écrin de verdure, cette maison contemporaine construite en 2014 offre un cadre de vie paisible et lumineux. Édifiée sur une parcelle d'environ 915 m², elle allie modernité, confort et ouverture sur la nature. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour traversant comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace de vie convivial donne accès à une grande terrasse en bois, à une piscine hors sol, ainsi qu'à une seconde terrasse, idéales pour profiter des beaux jours. La partie nuit se compose de : -deux chambres lumineuses partageant une salle de bain -une suite parentale avec douche à l'italienne, wc indépendant et buanderie attenante. En complément, la maison dispose d'un grand garage en sous-sol d'environ 70 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement (stationnement, atelier, espace de stockage). Cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son environnement verdoyant, tout en restant à proximité du centre de verzeille, des écoles et des commodités. Taxe foncière : 1 874 euros visite virtuelle immersive disponible sur demande. Je reste à votre disposition pour tout complément d'information. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thomas infantolino, au 06 26 55 13 20 ou par courriel à t.infantolino@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix : 339 000 euros honoraire agence à charge vendeur dpe : classe a -ges a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350 euros et 540 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thomas infantolino agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 90803595900018 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 431217 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas infantolino (ei) agent commercial - numéro rsac : 90803595900018 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Stephane Prieto vous propose : Charmante maison de 89 m² avec jardin, terrasse et garage à Ladern-sur-Lauquet Offrez-vous le calme et l'authenticité d'un village pittoresque avec cette belle maison individuelle de 3 chambres située à Ladern-sur-Lauquet, à seulement quelques minutes de Carcassonne et de Limoux. Construite en 1983, cette maison de plain-pied est en bon état général, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Vous serez séduit par le spacieux jardin de 450 m² qui entoure la propriété, un véritable havre de paix pour vos moments de détente en extérieur. À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres lumineuses, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine séparée non équipée mais aménageable, un cellier et un salon cosy. La terrasse de 80 m² constitue un espace idéal pour profiter des belles journées ensoleillées en famille ou entre amis. Les expositions nord et sud garantissent une luminosité optimale toute la journée. De plus, la présence d'un garage vous offre un confort supplémentaire pour le stationnement de votre véhicule en toute sécurité. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature. Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour moderniser certains aspects selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison à Ladern-sur-Lauquet, offrant un cadre de vie agréable à proximité de Carcassonne et de ses commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 202 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Prieto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 413075995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pavillon 4 faces de plain-pied de type 4, comprenant 3 chambres, une cuisine, un salon-séjour, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. L'ensemble est agrémenté de dépendances composées d'un garage, d'un atelier pouvant être converti en studio indépendant et d'un abri bois. Le tout a été édifié sur une parcelle de 2 278 m², piscinable, arborée, avec peu de vis-à-vis et à finir d'aménager. La rénovation de ce bien a débuté, mais reste à terminer. Cette maison profite de menuiseries en PVC double vitrage, d'une cheminée avec insert et de volets roulants électriques. Bon potentiel et bonne exposition plein Sud avec vue dégagée sur les Pyrénées, ce bien est situé dans un environnement calme en bordure de village. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur. ACCES IMMOBILIER - Tél. + 33 (0) 4 68 78 53 20 Plus d'informations sur .

Aux abords de la campagne et dans un village toutes commodités, maison 4 faces de plain pied sur un sous-sol complet. Environ 100 m² habitables comprenant : une entrée, un séjour salon avec cuisne ouverte équipée. Un dégagement avec accès direct au sous-sol; 3 chambres dont 2 avec placard, salle de bains et douche. Le plus : un grand sous sol composé d'un garage avec porte motorisée et 3 pièces (atelier, rangement) une douche et wc. Chauffage central au gaz de ville. Volets roulants électriques. Un rafraichissement sera à prévoir ainsi que l'aménagement du jardin.

Votre conseiller immojoy vous propose à palaja (11) une maison de type 4 de 93 m² dans une pinède de 4800 m². Cette maison est dans son jus et doit être rénovée. Le site en pleine nature, arboré, offre un environnement agréable, paisible et authentique, à quelques minutes seulement de carcassonne. Cette maison de 93 m² se compose d'un séjour de 30 m², d'un salon pouvant devenir une chambre, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'un garage de 27 m². À ce prix et dans ce cadre, cette maison est une excellente affaire à saisir. Proche et de toutes les commodités et néanmoins une véritable oasis de paix pour les amoureux de nature et d'espace. Le plus : sa proximité avec le lac de la cavayère. Possibilité d'acquérir une parcelle attenante d'un terrain constructible de 2100 m² avec viabilité en bordure de la propriété au prix de 103.000 euros. La commission agence est à la charge des vendeurs. N'hésitez pas à nous interroger. Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite, contactez francis spécialiste du secteur : carcassonne - lezignan corbieres limoux- palaja 1.

Découvrez cette magnifique villa construite en 2025, respectant les normes re 2020 et couverte par une garantie décennale. Implantée sur une parcelle de 500 m², elle bénéficie d'un accès sécurisé menant à un jardin paysagé, entièrement clos, avec un pool house équipé de plans de travail en granit zimbabwe noir et une piscine 6 x 3 en bâti, fonctionnement au sel avec régulateur de ph et filtre à verre. En entrant, vous découvrirez une entrée avec placard qui dessert un spacieux salon-séjour, ainsi qu'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Le coin nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placard, et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative (avec douche à l'italienne). Une salle de bain supplémentaire est équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et de doubles vasques. Vous trouverez également deux wc indépendants et une buanderie spacieuse, avec point d'eau, accès direct au jardin et au garage. Cette maison se distingue par ses prestations de qualité, elle est prête à être habitée sans aucun travaux ni entretien. Taxe foncière : exonération 2 ans visite virtuelle immersive disponible sur demande. Je reste à votre disposition pour tout complément d'information. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thomas infantolino, au 06 26 55 13 20 ou par courriel à t.infantolino@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix : 359 000 euros honoraire agence à charge vendeur dpe : classe a -ges a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 450 euros et 670 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thomas infantolino agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 90803595900018 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 431837 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas infantolino (ei) agent commercial - numéro rsac : 90803595900018 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

IMMOJOY vous présente à LAVALETTE, village paisible, situé à 8 kilomètres de Carcassonne cette agréable maison neuve de plain-pied de type 4 de 129 m² sur un terrain de 555 m². Elle se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse et sa cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central et table intégrée de 50 m², d'une chambre parentale avec sa salle d'eau et son dressing, de 2 autres chambres, d'une deuxième salle d'eau, d'un WC séparé, d'un cellier de 10 m², d'un garage de 17 m² et dun chalet en bois. Tous les matériaux utilisés ont été choisis avec soin, la cuisine équipée est fonctionnelle et splendide, le carrelage élégant est le même dans toute la maison. La construction de 2022 est sous garantie décennale. Les extérieurs sont aménagés avec de belles terrasses et vous trouverez à l'abri de tous regards un chalet avec un terrasse couverte qui accueille un sauna et à proximité un jacuzzi de plein air. Tout à été pensé pour le bien-être et la détente. Visite virtuelle sur demande si le site visité ne la propose pas. Maison à découvrir absolument. 1.

IMMOJOY vous propose une magnifique villa de type 4 de 123 m² sur un terrain de 510 m² en cours d'achèvement sur la commune de LAVALETTE dans un quartier paisible à 10 mn de Carcassonne. Cette maison de plain-pied se compose d'une pièce de vie de 56 m², d'une chambre parentale de 22 m² (avec salle d'eau avec WC et dressing), de 2 grandes chambres de 11.50 m², d'une salle de bains de 7 m², d'un WC séparé, d'un cellier et d'un garage de 19 m². La maison est vendue terminée au prix de 375.000 EUR avec piscine, Côté confort  : maison fonctionnelle et lumineuse alliant confort et modernité (PAP, volets électriques, domotique) Côté agrément  : Volume des pièces, cuisine entièrement équipée, terrasse de 42 m² et piscine de 6 m sur 3,50 m. La maison est pratiquement achevée, il reste à poser la cuisine, achever la salle de bain et la salle d'eau, ainsi que l'aménagement des extérieurs. Proche de toutes les commodités. À visiter absolument. Visite virtuelle sur demande si le site visité ne la propose pas. 1.

Iad France - Laetitia Philippe (06 77 14 77 38) vous propose : Coup de cOEur assuré – Maison moderne & chaleureuse côté sud de Carcassonne Bienvenue dans une maison où l’on se sent bien dès les premières secondes. Située dans un quartier calme, proche des commerces de Salvaza et des écoles, cette villa de 90 m² environ a tout d’un vrai cocon familial… avec une touche de modernité qui fait toute la différence. Dès l’entrée, la pièce de vie traversante vous enveloppe d’une belle lumière naturelle : + un salon cosy pour se détendre, + une cuisine équipée qui donne envie de cuisiner, + une salle à manger ouverte sur la terrasse, parfaite pour prolonger les journées en plein air. Au rez-de-chaussée, vous profitez aussi d’une salle d’eau, d’un WC, d’un garage et d’un atelier bois extérieur, idéal pour les créatifs ou les bricoleurs passionnés. À l’étage, c’est l’espace douceur : * 3 chambres, dont une suite avec salle d’eau et balcon, * un dressing pour tout organiser, * un WC indépendant. Chaque espace a été rénové avec soin, dans un style moderne, chaleureux et très bien entretenu. ? Et puis… le jardin. Un véritable lieu de vie à lui seul : ? salon d’été pour les apéros qui s’éternisent, ? repas sous pergola, ? piscine hors-sol pour se rafraîchir, ? jardin arboré qui respire la tranquillité. À l’avant, un large espace permet de garer 3 à 4 voitures en toute facilité. Les PLUS qui changent tout : isolation performante, climatisation réversible, double vitrage PVC, volets roulants électriques. Une maison pensée pour le confort, l’ensoleillement… et les beaux moments. Prête à accueillir sa nouvelle histoire. peut-être la vôtre ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Philippe EI (ID 4711), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 484426960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située dans un secteur recherché et particulièrement calme de Carcassonne, à proximité immédiate du centre-ville à pied, cette maison de ville se distingue par sa modularité. Pensée pour s'adapter à différents projets de vie ou d'investissement, elle peut être utilisée comme une seule habitation ou être facilement divisée en deux logements indépendant une cuisine, un séjour, deux chambres et deux salles d'eau. Une partie est climatisé et l'ensemble bénéficie d'une exposition agréable, apportant tranquilité et luminosité. La possibilité de stationner devant la maison constitue un atout appréciable dans ce secteur. Un bien rare sur le marché, alliant emplacement, flexibilité d'usage et potentiel d'investissement, idéal pour un projet résidentiel ou locatif intéressant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située dans un village des Corbières à 10 minutes de Leuc et de ses commerces et services et à 20 minutes de Carcassonne, belle maison en bois de plain-pied avec faible consommation énergétique et vue sur les Pyrénées, bâtie sur une parcelle de 2786 m². D'une surface habitable de 129,47 m², cette maison se compose de : une entrée de 8 m² avec placard, un séjour / salon / cuisine aménagée de 56 m², un bureau de 12 m², une arrière-cuisine / cellier, une chambre en suite de 25 m² avec salle d'eau, WC et dressing, un couloir avec placard, une chambre en suite de 17 m² avec salle d'eau, WC, placard. À l'extérieur : une piscine semi-enterrée de 4 m x 6m, un garage et un atelier de 20 m². .

Votre conseiller immojoy vous propose à la vente cette maison de ville de type 4 de 103 m² entièrement rénovée et dotée de tout le confort moderne à carcassonne. Elle se compose : au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie (équipée d'une cuisine américaine) de 43 m² et d'une cave à vin donnant sur une terrasse fermée et sans vis à vis. Au premier étage, une chambre parentale avec sa salle d'eau et son dressing, une deuxième salle d'eau et un wc séparé. À deuxième étage, 1 chambres de 8,60 m² et 1 chambre mansardée de 15 m². Cette maison décorée avec goût et près de toutes les commodités vous séduira. Côté confort : climatisation réversible et double vitrage. Côté économie : consommation énergétique classe b taxe foncière 2024 : 1363 eur vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite, contactez francis spécialiste du secteur : carcassonne - lezignan corbieres mazamet limoux 1.

Découvrez ce cocon situé sur les hauteurs de Carcassonne dans le hameau de Montredon. Cette maison de village des années 50-60 fait face à la Cité Médiévale et aux Pyrénées, où chaque détail a été pensé pour le confort et l'économie. Le rez-de-chaussée offre un salon lumineux, une cuisine équipée et un cellier très pratique. À l'étage, le coup de cœur opère depuis la chambre parentale avec une vue incroyable face aux remparts. Une seconde chambre modulable en une troisième ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne complètent l'espace nuit. Le point fort : Grâce à ses 6 panneaux solaires et son isolation soignée, la facture d'électricité est dérisoire (environ 40 € / mois ! ). Un bien rare qui combine vue imprenable plein Sud-Ouest et maîtrise totale de son budget. Les + : Climatisation réversible dans chaque pièce, toiture impeccable, volets roulants électriques et un immense sous-sol (idéal vélos / motos, buanderie, atelier, stockage). Le potentiel : Combles aménageables permettant la création d'une terrasse Tropézienne pour profiter de la vue à 360°. Un bien prêt à vivre, idéal pour une famille recherchant le confort, la tranquillité et une vue d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gabriel SIMONET DE LABORIE, Tél. : 06 12 64 96 22, E-mail : gabriel.simonetdelaborie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 911988889.

À seulement 7 km de carcassonne et 10 min de bram, découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 170 m², entièrement rénovée, offrant des volumes exceptionnels et un confort énergétique rare. Son vaste salon cathédrale de plus de 70 m² avec cuisine ouverte et équipée, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures et velux, crée une atmosphère conviviale et moderne. Autour du séjour, trois suites parentales de 28 m², 24 m² et 16 m², toutes avec dressing et salle d'eau (douche italienne ou baignoire), garantissent à chacun son intimité. Un bureau, une buanderie et un garde-manger ventilé complètent l'ensemble. Côté confort : - pompe à chaleur + chaudière bois neuve - 9 panneaux solaires injectés sur la conso - climatisation, isolation performante - façades, toitures, peintures, électricité et plomberie refaites à neuf - fibre optique a l'extérieur : grande terrasse avec cuisine d'été, barbecue maçonné, hangar, point d'eau, et immense parking clos. Un véritable art de vivre du sud, entre modernité, espace et autonomie énergétique. Prix fai : 262 000 euros honoraires charge vendeur dpe : c 156 ges : a 4 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180 et 1680 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marina martinez, au 06 40 39 74 97 ou, par courriel à ma.martinez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marina martinez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 903512523 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427391 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marina martinez (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 903512523 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Proche de Carcassonne, belle villa de plain-pied de 160 m² au calme orientée plein sud, avec grande terrasse et pergola, vue dégagée. La maison présente de beaux volumes, un grand salon séjour trés lumineux avec un poêle à bois, une cuisine équipée indépendante, un cellier, une buanderie, 3 chambres dont une chambre parentale et une autre avec salle d'eau. Bel espace piscine chauffée avec jardin arboré de 2000 m².

CARCASSONNE, dans un quartier agréable, à proximité du centre-ville, venez découvrir cette charmante maison traditionnelle 3 faces des années 60, d'une surface habitable d'environ 104 m² avec garage attenant sur une parcelle de 252 m². Vous trouverez au rez-de-chaussé une entrée, un bureau, 2 chambres et une salle de bain. À l'étage une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée., une chambre, une salle d'eau et un wc. Rafraîchissement à prévoir.

Située dans le paisible village de Maquens, à quelques minutes de Carcassonne et de ses commodités, cette maison de village rénovée avec soin offre un cadre de vie calme et agréable. Elle développe environ 145 ? m² sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie traversant avec séjour, salon et cuisine ouverte équipée, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres lumineuses et une salle d'eau. Le dernier niveau propose une grande chambre avec de nombreuses possibilités : suite parentale, bureau ou espace loisirs. Aucun travaux à prévoir. Idéale pour un primo-accédant ou un investisseur à la recherche d'un bien avec fort potentiel locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan SCHMITT, Tél. : 07 86 41 74 19, E-mail : jonathan.schmitt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 943723064.

Découvrez cette superbe villa de plain-pied, sans vis-à-vis, située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commodités et à seulement 7 minutes de Carcassonne, sur la commune de Conques-sur-Orbiel. Édifiée sur un terrain de 382 m², cette maison lumineuse offre un agencement optimisé, pensé pour le confort au quotidien. Elle se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse carrelée de 30 m², idéale pour vos repas en extérieur en toute intimité. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une seconde salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un garage carrelé de 15 m². Conforme aux normes RT 2012, la villa est équipée d'une climatisation réversible gainable, assurant un confort thermique optimal en toute saison. Elle allie modernité, performance énergétique et cadre de vie paisible, au cœur d'un environnement villageois agréable. ? En cours d'achèvement ? Exonération de taxe foncière pendant 2 ans ? Garantie décennale ? Terrain entièrement clôturé ? Place de parking attitrée ? Matériaux de qualité et belles finitions Un bien rare, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. N'attendez plus, contactez moi pour organiser une visite et découvrir ce nouveau bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Houda DRUELLE, Tél. : 07 69 88 38 39, E-mail : houda.druelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 951 492 248.

Maison des années 60 d'environ 100 m² habitables sur une parcelle de terrain de 1000 m² piscinable avec une vue imprenable sur la cité médiévale de Carcassonne se composant d'un salon séjour, une cuisine équipée, à l'étage 3 chambres avec salle d'eau et WC. garage traversant de 24 m², chaufferie avec chaudière à fuel à condensation et cuve de 3000L, pompe à chaleur à air et deux splits dans la pièce de vie ainsi que dans une chambre, cave et dépendance de 10 m². Cette maison n'attends plus que d'être remise au goût du jour, le terrain plat face à la cité fait de cet emplacement un endroit exceptionnel. À visiter sans tarder ! Foncier 2706 euro / an.

En exclusivité, notre agence vous présente cette charmante maison au coeur de la commune de Conques sur Orbeil située à 10 minutes de Carcassonne. Elle comprend au rez de chaussée sa pièce de vie avec insert et sa cuisine ouverte équipée, une buanderie, un wc et un accès au garage. À l'étage, trois grandes chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire, douche et toilettes. La maison bénéficie du double vitrage et la toiture est révisée. À voir rapidement !

Dans un village toutes commodités, villa moderne de plain pied, très fonctionnelle de 2025. Surface habitable de 116.50 m² comprenant : Une entrée avec placard, un ensemble cuisine équipée salon de 50 m² avec cheminée électrique. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing, 2 autres chambres avec placards. Une salle de bains avec baignoire et douche. Du salon un accès à une buanderie et au garage isolé, carrelé avec porte motorisée. Pour profiter d'un moment de détente, piscine maçonnée avec traitement au sel, cuisine d'été avec barbecue et point d'eau et de belles terrasses en travertin complètent cet ensemble. Le jardin est entièrement clôturé sans vis à vis et proche des commodités. Villa aux normes actuelles, pompe à chaleur, thermodynamique et très bonne isolation. Son atout : villa exposée plein sud et sans vis à vis.

Belle belle maison en très bon état, située à proximité immédiate de la Cité de Carcassonne, dans un environnement résidentiel paisible. D'une surface habitable d'environ 155 m², elle est implantée sur un terrain d'environ 400 m², parfaitement entretenu. La maison se compose de : - Cuisine - Salon / Séjour très lumineux - 3 chambres avec possibilité d'en créer une 4ème selon vos besoins - Salle de bain - wc séparé - Une véranda chauffée, offrant un espace supplémentaire convivial - Un atelier indépendant entièrement clôturé - Un garage Le bien dispose également d'un sous-sol comprenant une pièce modulable pouvant accueillir une salle de sport, un bureau, une chambre supplémentaire ou tout autre projet selon vos envies. Equipements : - Chauffage central et production d'eau chaude au gaz de ville - Climatisation reversible dans le séjour A prévoir : double vitrage. Taxe foncière : 2859€ / An. À voir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CHAPTAL, Tél. : 06 30 69 21 50, E-mail : laurent.chaptal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 908 782 162.

Idéalement située au coeur de la bastide, à proximité immédiate de l'IUT et de l'école d'infirmiers, cette maison T4 sur trois niveaux séduira par son emplacement recherché, son calme et son fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez un grand garage en rez-de-chaussée, pouvant accueillir deux véhicules en enfilade, complété par une agréable cour, rare en centre-ville. Au premier étage, l'espace de vie se compose d'une cuisine séparée, spacieuse et lumineuse, d'un salon convivial, ainsi que d'un WC indépendant. Le deuxième étage accueille deux chambres confortables et une salle d'eau. Enfin, au troisième niveau, un espace à imaginer selon vos envies : bureau, atelier créatif ou espace détente, avec un accès direct à une terrasse ensoleillée, véritable atout pour profiter des beaux jours. - Climatisation- Menuiseries bois double vitrage- Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir Taxe foncière : 1 700 EUR Un bien rare par sa situation et son potentiel, idéal pour une résidence principale, un investissement locatif.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Poussez la porte de cette villa aux accents du Sud, et profitez du calme résidentiel d'une impasse, à quelques pas de belles balades en nature. À seulement 5 minutes à l'Est de Carcassonne, dans un village toutes commodités (restaurants, commerces, écoles et médecins) et traversé par le Canal du Midi classé à l'Unesco, cette villa a tout pour vous charmer. L'entrée avec placard mène vers le séjour salle à manger de 32 m², à la lumière traversante grace à 2 baies vitrées offrant un accès sur les 2 terrasses Nord et Sud. La cuisine ouverte est prolongée par l'arrière cuisine qui donne accès au garage de 16,5 m². Les toilettes complètent le rdc. On découvre à l'étage 3 belles chambres toutes dotées de placards intégrés, et une salle de bains avec wc. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz de ville. Un conduit de cheminée en attente dans le séjour a été prévu pour les inconditionnels de la flamme. Les espaces extérieurs sont acceuillants, et comprennent 2 terrasses couvertes, un solarium, sans oublier la piscine 8x4m autour de laquelle vous pourrez vous adonner au 'farniente' bercés par le chant des cigales. Un terrain clos qui demande peu d'entretien, idéal pour ceux qui privilégient la chaise longue à la tondeuse à gazon. Pour une solution clé en main idéale, vous aurez la possibilité d'acquérir le mobilier. Existence d'un potentiel locatif saisonnier intéressant dans un environnement recherché, calme et privilégié. Venez découvrir tout le charme de cette villa en organisant une visite avec Sabrina, négociatrice en immobilier, 06 84 36 34 74.

Iad france - laetitia philippe (06 77 14 77 38) vous propose : maison de 95 m² environ sur 2 niveaux, sur un terrain de 607 m² environ. Située dans une impasse très calme à montlegun, elle dispose d'une entrée avec de nombreux rangements, un wc, un beau séjour lumineux, ainsi qu'un coin cuisine. Un accès au sous-sol se fait également dans l'entrée. Au second niveau, ce bien dessert 3 chambres ainsi qu'une jolie salle d'eau. Un grand sous-sol de 95 m² environ offre de nombreux coins de rangements ainsi qu'un espace buanderie. À l'arrière de la maison, on dispose d'une terrasse avec pergola bioclimatique donnant sur un jardin ainsi qu'un espace jacuzzi sans aucun vis-à-vis. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 156 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle laetitia philippe ei (id 4711), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 484426960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .