Maison 4 pièces à vendre à Verzeille (11250)

Située sur les hauteurs de verzeille, au coeur d'un écrin de verdure, cette maison contemporaine construite en 2014 offre un cadre de vie paisible et lumineux. Édifiée sur une parcelle d'environ 915 m², elle allie modernité, confort et ouverture sur la nature. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour traversant comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace de vie convivial donne accès à une grande terrasse en bois, à une piscine hors sol, ainsi qu'à une seconde terrasse, idéales pour profiter des beaux jours. La partie nuit se compose de : -deux chambres lumineuses partageant une salle de bain -une suite parentale avec douche à l'italienne, wc indépendant et buanderie attenante. En complément, la maison dispose d'un grand garage en sous-sol d'environ 70 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement (stationnement, atelier, espace de stockage). Cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son environnement verdoyant, tout en restant à proximité du centre de verzeille, des écoles et des commodités. Taxe foncière : 1 874 euros visite virtuelle immersive disponible sur demande. Je reste à votre disposition pour tout complément d'information. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thomas infantolino, au 06 26 55 13 20 ou par courriel à t.infantolino@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix : 329 000 euros honoraire agence à charge vendeur dpe : classe a -ges a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350 euros et 540 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thomas infantolino agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 90803595900018 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 449672 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas infantolino (ei) agent commercial - numéro rsac : 90803595900018 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Stephane Prieto vous propose : Charmante maison de 89 m² avec jardin, terrasse et garage à Ladern-sur-Lauquet Offrez-vous le calme et l'authenticité d'un village pittoresque avec cette belle maison individuelle de 3 chambres située à Ladern-sur-Lauquet, à seulement quelques minutes de Carcassonne et de Limoux. Construite en 1983, cette maison de plain-pied est en bon état général, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Vous serez séduit par le spacieux jardin de 450 m² qui entoure la propriété, un véritable havre de paix pour vos moments de détente en extérieur. À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres lumineuses, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine séparée non équipée mais aménageable, un cellier et un salon cosy. La terrasse de 80 m² constitue un espace idéal pour profiter des belles journées ensoleillées en famille ou entre amis. Les expositions nord et sud garantissent une luminosité optimale toute la journée. De plus, la présence d'un garage vous offre un confort supplémentaire pour le stationnement de votre véhicule en toute sécurité. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature. Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour moderniser certains aspects selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison à Ladern-sur-Lauquet, offrant un cadre de vie agréable à proximité de Carcassonne et de ses commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 202 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Prieto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 413075995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT181542 : Maison de village 70,94 m² sur 3 niveaux à Saint-Hilaire. RDC : pièce de vie avec cuisine ouverte. Premier étage : 2 chambres + salle d'eau + WC séparé Deuxième étage : 3e chambre avec accès au grenier. Double vitrage, stationnement facile devant. Rafraîchissement peinture à prévoir. Idéal investisseur. Bien loué jusqu'à la mise en vente 580€ / mois, soit 7,09% de rentabilité. Configuration adaptée à la colocation : 3 chambres. Sur une base de 350€ par chambre minimum, revenu de 1050€ / mois, soit 12,84% de rentabilité. Située au cœur de Saint-Hilaire, village avec commerces et école. À 17 min de Leclerc Limoux et 21 min de la zone commerciale Carcassonne Salvaza. Stationnement facile devant la maison. Bien fonctionnel avec potentiel de valorisation après simple rafraîchissement des peintures. - Mentions légales : Proposé à la vente à 98100 Euros (Dont 9% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 90000 Euros) - DPE réalisé le : 06 / 11 / 2025 - Classe-Energie D : 209 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1160 et 1620 Euros - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Aux abords de la campagne et dans un village toutes commodités, maison 4 faces de plain pied sur un sous-sol complet. Environ 100 m² habitables comprenant : une entrée, un séjour salon avec cuisne ouverte équipée. Un dégagement avec accès direct au sous-sol; 3 chambres dont 2 avec placard, salle de bains et douche. Le plus : un grand sous sol composé d'un garage avec porte motorisée et 3 pièces (atelier, rangement) une douche et wc. Chauffage central au gaz de ville. Volets roulants électriques. Un rafraichissement sera à prévoir ainsi que l'aménagement du jardin.

Fiche Id-SIT181975 : Dans le joli village de CAZHILAC, aux portes de CARCASSONNE et à 5 minutes de la Cité ! Belle maison de plain pied d'environ 112 m² de surface habitable sur un beau terrain de 537 m². Elle se compose d'un hall d'entrée donnant sur une grande pièce de vie lumineuse avec accès au jardin, d'une cuisine séparée, 3 chambres avec placards, grande salle de bains, salle d'eau supplémentaire et wc séparé. Un portail permet de rentrer un véhicule et d'accéder au garage. Belles prestations : double vitrage avec volets roulants, pompe à chaleur air / eau pour le chauffage, chauffe eau solaire pour l'eau chaude sanitaire, un puit pour l'arrosage. À visiter sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 219000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située sur la commune très recherchée de palaja, à seulement quelques minutes de carcassonne, découvrez cette agréable maison familiale mitoyenne, offrant environ 86 m² habitables avec la possibilité d'aménager jusqu'à 100 m² selon vos besoins. Implantée sur une parcelle de 270 m², cette maison lumineuse et fonctionnelle bénéficie d'un jardin intimiste ainsi que d'une belle terrasse de plus de 30 m², idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et résidentiel. Au rez-de-chaussée : - une entrée, - un séjour traversant lumineux ouvert sur l'extérieur, - une cuisine indépendante aménagée et équipée, - une grande buanderie avec espace douche, offrant un fort potentiel d'aménagement en suite parentale ou pièce supplémentaire, - un wc indépendant. À l'étage : - trois belles chambres, - une salle d'eau fonctionnelle avec wc, - la maison dispose également d'un garage d'environ 16 m². Les prestations : - menuiseries pvc double vitrage, et volets électriques - climatisation - aucun travaux à prévoir, - secteur calme et recherché. À proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux, cette maison représente une belle opportunité sur le secteur prisé de palaja, apprécié pour sa qualité de vie à deux pas de carcassonne. Idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Un bien rare sur le secteur à découvrir rapidement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Prix : 235 000 euros honoraires à la charge du vendeur dpe b - 96 / ges a - 3 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810 et 1170 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marina martinez, au 06 40 39 74 97 ou, par courriel à ma.martinez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marina martinez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 903512523 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451538 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marina martinez (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 903512523 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Christophe vitoux vous propose cette maison atypique nichée dans un environnement privilégié, cette propriété vous séduira par son calme absolu, son absence totale de vis-à-vis et sa vue dégagée sur la nature environnante. Située à seulement 6 km de carcassonne et à 2 km de cazilhac, cette maison construite en 1999 développe environ 57 m² habitables répartis sur deux niveaux avec une annexe de 25 m² et est implantée sur une magnifique parcelle arborée de 12 550 m². La maison se compose : cuisine ouverte et séjour : 26,40 m² wc : 1,35 m² chambre : 10 m² salle d'eau : 6,50 m² wc : 1 m² dressing : 8,50 m² dégagement : 2 m² divers : une agréable véranda de 24 m² s'ouvre sur une vaste terrasse bénéficiant d'une vue imprenable sur la campagne environnante. Un véritable havre de paix pour profiter pleinement de chaque saison. Sous la terrasse, deux modules indépendants de 12,50 m² chacun complètent l'ensemble : le premier aménagé avec chambre, salle d'eau et wc. Le second utilisé en atelier et espace de rangement. La propriété dispose d'un superbe terrain, parfaitement entretenu et accessible par un chemin privé soigné. Pour faciliter l'entretien de cet espace naturel exceptionnel, un tracteur ford de 1974 équipé de son gyrobroyeur sont inclus dans la vente, apportant une touche authentique et pratique à cette propriété unique. Un bien rare pour les amoureux de nature, de tranquillité et d'espaces ouverts, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un projet de vie au vert. Dpe : c-134 ges : a-4 réalisé le 19.02. 2026 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650 et 940 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') erp réalisé le 19.02. 2026 taxe foncière : 1 000 euros prix : 280 000 euros honoraires agence à charge vendeur visite virtuelle 3d sur demande pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe vitoux, au 07 87 16 97 43 ou, par courriel à c.vitoux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe vitoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcasonne 888 360 567 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454633 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe vitoux (ei) agent commercial - numéro rsac : carcasonne 888 360 567 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement 5 minutes de carcassonne, dans un village recherché et au calme, découvrez cette agréable maison d'environ 90 m² habitables avec potentiel d'agrandissement jusqu'à 110 m², implantée sur une belle parcelle arborée d'environ 1 000 m² avec un bel espace piscine. Dès l'entrée, la maison séduit par sa pièce de vie lumineuse exposée plein sud, largement ouverte sur le jardin grâce à une grande baie vitrée qui prolonge naturellement l'espace vers la terrasse et l'extérieur. La cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central s'ouvre sur le séjour et crée un espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison propose trois chambres avec placards ainsi qu'une salle de bain. Le garage avec espace buanderie offre un véritable potentiel d'évolution : il peut être aménagé afin de porter la surface habitable à environ 110 m², permettant par exemple la création d'une suite parentale ou d'une grande pièce supplémentaire. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 000 m² entièrement clôturé offre un cadre de vie particulièrement agréable avec terrasse, jardin arboré et piscine 9 x 4,5, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La propriété est entièrement clôturée et dispose également d'un portail motorisé. Située dans un village dynamique aux portes de carcassonne, la maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités. Taxe foncière : environ 1 600 euros une maison idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable avec jardin et piscine à proximité immédiate de carcassonne. Contactez-moi pour organiser une visite. Prix de vente : 289 990 euros honoraire charge vendeur dpe d-189 ges b-7 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1603 euros et 2169 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marina martinez, au 06 40 39 74 97 ou, par courriel à ma.martinez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marina martinez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 903512523 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443120 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marina martinez (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 903512523 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

10 minutes carcassonne / secteur recherché ! Investissement locatif sécurisé ! À découvrir sans tarder, cette charmante maison de village t4 de 76.5 m² vendue louée, située dans un secteur particulièrement recherché pour la location. Un investissement clé en main offrant une rentabilité immédiate grâce à des locataires sérieux en place depuis 2003, gage d'une stabilité locative exceptionnelle. Les atouts du bien : - maison vendue louée - loyer mensuel de 442,10 euros charges comprises - taxe foncière très faible : seulement 463 euros par an - aucune charge de copropriété - bien totalement indépendant la maison se compose de : - une agréable pièce de vie avec poêle à bois - une cuisine aménagée - trois chambres - une surface habitable de 76 m² répartie sur deux niveaux son véritable atout : une grande remise attenante sur deux niveaux offrant un potentiel rare d'agrandissement ou d'aménagement supplémentaire. Une opportunité idéale pour augmenter la valeur patrimoniale du bien ou optimiser sa rentabilité future. Que vous soyez investisseur confirmé ou à la recherche d'un premier investissement sécurisé, ce bien réunit tous les critères recherchés : revenus locatifs immédiats, faibles charges et fort potentiel de valorisation. Prix : 107900 euros hai honoraires charge vendeur dpe : f ges : cmontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110 et 2910 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez myriam olivares, au 06 41 52 37 87 ou, par courriel à m.olivares@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de myriam olivares agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 500495015 carcassonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : ?. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Myriam olivares (ei) agent commercial - numéro rsac : 500495015 carcassonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette magnifique villa construite en 2025, respectant les normes re 2020 et couverte par une garantie décennale. Implantée sur une parcelle de 500 m², elle bénéficie d'un accès sécurisé menant à un jardin paysagé, entièrement clos, avec un pool house équipé de plans de travail en granit zimbabwe noir et une piscine 6 x 3 en bâti, fonctionnement au sel avec régulateur de ph et filtre à verre. En entrant, vous découvrirez une entrée avec placard qui dessert un spacieux salon-séjour, ainsi qu'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Le coin nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placard, et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative (avec douche à l'italienne). Une salle de bain supplémentaire est équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et de doubles vasques. Vous trouverez également deux wc indépendants et une buanderie spacieuse, avec point d'eau, accès direct au jardin et au garage. Cette maison se distingue par ses prestations de qualité, elle est prête à être habitée sans aucun travaux ni entretien. Taxe foncière : exonération 2 ans visite virtuelle immersive disponible sur demande. Je reste à votre disposition pour tout complément d'information. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thomas infantolino, au 06 26 55 13 20 ou par courriel à t.infantolino@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix : 345 000 euros honoraire agence à charge vendeur dpe : classe a -ges a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 450 euros et 670 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thomas infantolino agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 90803595900018 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 447456 thomas infantolino (ei) agent commercial - numéro rsac : 90803595900018 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

IMMOJOY vous présente à LAVALETTE, village paisible, situé à 8 kilomètres de Carcassonne cette agréable maison neuve de plain-pied de type 4 de 129 m² sur un terrain de 555 m². Elle se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse et sa cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central et table intégrée de 50 m², d'une chambre parentale avec sa salle d'eau et son dressing, de 2 autres chambres, d'une deuxième salle d'eau, d'un WC séparé, d'un cellier de 10 m², d'un garage de 17 m² et dun chalet en bois. Tous les matériaux utilisés ont été choisis avec soin, la cuisine équipée est fonctionnelle et splendide, le carrelage élégant est le même dans toute la maison. La construction de 2022 est sous garantie décennale. Les extérieurs sont aménagés avec de belles terrasses et vous trouverez à l'abri de tous regards un chalet avec un terrasse couverte qui accueille un sauna et à proximité un jacuzzi de plein air. Tout à été pensé pour le bien-être et la détente. Visite virtuelle sur demande si le site visité ne la propose pas. Maison à découvrir absolument. 1.

IMMOJOY vous propose une magnifique villa de type 4 de 123 m² sur un terrain de 510 m² en cours d'achèvement sur la commune de LAVALETTE dans un quartier paisible à 10 mn de Carcassonne. Cette maison de plain-pied se compose d'une pièce de vie de 56 m², d'une chambre parentale de 22 m² (avec salle d'eau avec WC et dressing), de 2 grandes chambres de 11.50 m², d'une salle de bains de 7 m², d'un WC séparé, d'un cellier et d'un garage de 19 m². La maison est vendue terminée au prix de 375.000 EUR avec piscine, Côté confort  : maison fonctionnelle et lumineuse alliant confort et modernité (PAP, volets électriques, domotique) Côté agrément  : Volume des pièces, cuisine entièrement équipée, terrasse de 42 m² et piscine de 6 m sur 3,50 m. La maison est pratiquement achevée, il reste à poser la cuisine, achever la salle de bain et la salle d'eau, ainsi que l'aménagement des extérieurs. Proche de toutes les commodités. À visiter absolument. Visite virtuelle sur demande si le site visité ne la propose pas. 1.

IMMOJOY vous présente à LAVALETTE, village paisible, situé à 8 kilomètres de Carcassonne cette agréable maison neuve de plain-pied de type 4, de 110 m² sur un terrain de 500 m² avec piscine et sans vis à vis. Elle se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse et sa cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central de 50 m², d'une chambre parentale avec sa salle d'eau et son dressing, de 2 autres chambres, d'une deuxième salle de bain, d'un WC séparé, d 'un cellier et d'un garage de 17 m². Tous les matériaux utilisés ont été choisis avec soin, la cuisine équipée est fonctionnelle, le carrelage élégant est le même dans toute la maison. La construction est sous garantie décennale. Les frais d'agence sont à la charge des vendeurs. Visite virtuelle sur demande si le site visité ne la propose pas. Maison à découvrir absolument. 1.

Maison lumineuse de 92 m² sur un terrain de 151 m², idéalement située proche de toutes commodités ( écoles, commerces, transports). Au rez de chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour donnant sur une véranda conviviale avec cheminée, un wc indépendant. Le jardin, exposé plein sud, offre un agréable espace extérieur avec cabanon. Depuis l'entrée, vous accédez directement au garage attenant à la maison. Ce garage est accessible par l'avant de la maison, permettant d'y stationner un véhicule en toute facilité. À l'étage, la maison dispose de trois chambres avec placards : deux ouvrant sur un balcon avec vue sur le jardin, et une grande chambre offrant un bel espace de rangement. Une salle de bain avec wc. Maison fonctionnelle idéale pour une famille ou un premier achat, à quelques minutes du centre ville. Taxe foncière : 1600 euros je reste à votre disposition pour tout complément d'information. Prix : 129 000 euros honoraires agence à charge vendeur dpe classe d - ges classe d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 et 1910 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandra dato, au 06 11 98 07 84 ou, par courriel à s.dato@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandra dato agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 943268854 carcassonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426558 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anthony dall'asta (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 890 346 935 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un village des Corbières à 10 minutes de Leuc et de ses commerces et services et à 20 minutes de Carcassonne, belle maison en bois de plain-pied avec faible consommation énergétique et vue sur les Pyrénées, bâtie sur une parcelle de 2786 m². D'une surface habitable de 129,47 m², cette maison se compose de : une entrée de 8 m² avec placard, un séjour / salon / cuisine aménagée de 56 m², un bureau de 12 m², une arrière-cuisine / cellier, une chambre en suite de 25 m² avec salle d'eau, WC et dressing, un couloir avec placard, une chambre en suite de 17 m² avec salle d'eau, WC, placard. À l'extérieur : une piscine semi-enterrée de 4 m x 6m, un garage et un atelier de 20 m². .

Votre conseiller immojoy vous propose à la vente cette maison de ville de type 4 de 103 m² entièrement rénovée et dotée de tout le confort moderne à carcassonne. Elle se compose : au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie (équipée d'une cuisine américaine) de 43 m² et d'une cave à vin donnant sur une terrasse fermée et sans vis à vis. Au premier étage, une chambre parentale avec sa salle d'eau et son dressing, une deuxième salle d'eau et un wc séparé. À deuxième étage, 1 chambres de 8,60 m² et 1 chambre mansardée de 15 m². Cette maison décorée avec goût et près de toutes les commodités vous séduira. Côté confort : climatisation réversible et double vitrage. Côté économie : consommation énergétique classe b taxe foncière 2024 : 1363 eur vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite, contactez francis spécialiste du secteur : carcassonne - lezignan corbieres mazamet limoux 1.

À carcassonne, maison traditionnelle plain pied d'environ 103 m² plus abri voiture, sur beau terrain clos et arboréde 675 m². Ce bien offre une cuisine équipée meublée ouverte sur séjour avec cheminée et poele à granules, plusconvecteurs et climatisation neufs. Trois chambres, une se récente, wc, et un ballon solaire composent l'espace nuit. Double vitrage, volets alu, parfaite isolation, matériaux de qualité assurent un confort maximum. Une visite finira de vousconvaincre, n'hésitez pas à visiter les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 562 058 - greffe de carcassonne) milvia sena sousa entrepreneur individuel 06 66 75 49 95 - réf. 955808.

Située dans un secteur recherché de Carcassonne, cette maison de plain-pied en excellent état général développe 105 m² habitables sur une parcelle close et arborée de 608 m². Entièrement rénovée avec goût, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine ouverte, de trois chambres avec placards de rangement, d'une salle de bains rénovée, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie fonctionnelle. Côté confort et prestations : Chauffage central au gaz Deux climatiseurs réversibles pour un confort été comme hiver Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques solaires Fibre optique Les extérieurs, soigneusement aménagés, offrent un cadre de vie agréable avec un jardin clos et arboré agrémenté d'arbres fruitiers, une piscine, un atelier ainsi qu'un puits fonctionnel. Maison 4 faces, implantée sur vide sanitaire et sans mitoyenneté. Les + : Aucun travaux à prévoir Environnement calme et ensoleillé Proximité des commerces, écoles et principaux axes routiers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime MONTECH, Tél. : 07 82 86 30 59, E-mail : maxime.montech@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 902273002.

Au coeur d'un secteur recherché, à deux pas des commerces et des commodités, cette maison de ville vous séduira par ses volumes et son jardin de 550 m², extrêmement rare dans ce quartier ! La cuisine donne accès à la terrasse de 41 m² et communique directement avec la pièce de vie. Au rez-de-chaussée se trouvent également deux bureaux et un salon pouvant être aménagé en chambre supplémentaire. L'étage propose 3 chambres, dont deux donnent sur un balcon filant, et une salle de bain. À visiter sans tarder !

Située à l'est de Carcassonne, dans un quartier paisible à deux pas des écoles et des commodités, cette villa contemporaine de plain-pied (2023) séduit par ses lignes modernes, ses volumes et sa luminosité. Implantée sur une parcelle de 1 000 m², elle propose une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte (semi-équipée), prolongée par une élégante terrasse en bois, parfaite pour les repas d'été et les moments de détente. Le coin nuit rassemble une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Une buanderie et un garage complètent cet intérieur fonctionnel et soigné. Prestations de qualité : climatisation, ballon thermodynamique, volets roulants électriques, menuiseries double vitrage. Un bien récent, clé en main, alliant confort moderne et cadre de vie pratique. À visiter sans tarder.

Villa 4 faces de plain pied comprenant 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bain et douche italienne, 2 Wc séparés, une buanderie et un garage avec portail motorisé. L'ensemble profite de menuiseries en Aluminium ou PVC double vitrage avec volets roulants électriques et d'une climatisation gainable réversible. Le bien a été construit en 2019, encore sous garantie décennale, à la norme RT2012 qui lui confère des très bonnes performances et isolation. Située à proximité du centre ville, proche toutes commodités et commerces, ce bien a été édifié sur une parcelle de 1932 m² avec une vue imprenable sur la montagne Noire. Idéal retraité, famille ou jeune couple. Honoraires TTC charge vendeur ACCES IMMOBILIER - Tél. + 33 (0) 4 68 78 53 20 Plus d'informations sur .

Au coeur de la Bastide Saint Louis, à deux pas des commerces et des commodités, cette maison de 82 m² habitables propose un vaste garage pouvant accueillir 2 véhicules, une cour et une terrasse. Un salon, une cuisine et 2 chambres sont répartis sur 2 étages que vous pourrez repenser à votre guise. Le dernier niveau offre un pièce pouvant servir de bureau ou de future cuisine d'été, donnant sur la terrasse tropézienne.

Maison des années 60 d'environ 100 m² habitables sur une parcelle de terrain de 1000 m² piscinable avec une vue imprenable sur la cité médiévale de Carcassonne se composant d'un salon séjour, une cuisine équipée, à l'étage 3 chambres avec salle d'eau et WC. garage traversant de 24 m², chaufferie avec chaudière à fuel à condensation et cuve de 3000L, pompe à chaleur à air et deux splits dans la pièce de vie ainsi que dans une chambre, cave et dépendance de 10 m². Cette maison n'attends plus que d'être remise au goût du jour, le terrain plat face à la cité fait de cet emplacement un endroit exceptionnel. À visiter sans tarder ! Foncier 2706 euro / an.

Dans un village toutes commodités, villa moderne de plain pied, très fonctionnelle de 2025. Surface habitable de 116.50 m² comprenant : Une entrée avec placard, un ensemble cuisine équipée salon de 50 m² avec cheminée électrique. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing, 2 autres chambres avec placards. Une salle de bains avec baignoire et douche. Du salon un accès à une buanderie et au garage isolé, carrelé avec porte motorisée. Pour profiter d'un moment de détente, piscine maçonnée avec traitement au sel, cuisine d'été avec barbecue et point d'eau et de belles terrasses en travertin complètent cet ensemble. Le jardin est entièrement clôturé sans vis à vis et proche des commodités. Villa aux normes actuelles, pompe à chaleur, thermodynamique et très bonne isolation. Son atout : villa exposée plein sud et sans vis à vis.

Et si vous viviez dans un lieu absolument unique avec le confort énergétique d'une maison moderne ? Habiter à 10 minutes de carcassonne dans une ancienne chapelle rénovée, chargée d'histoire et de caractère, tout en bénéficiant des performances énergétiques d'une habitation contemporaine. C'est exactement ce que vous propose ce bien rare. Située dans un environnement paisible, cette chapelle entièrement réhabilitée en habitation d'environ 117 m² offre une expérience de vie atypique, authentique et confortable. Implantée sur une parcelle arborée de 1 690 m², elle séduira immédiatement les amoureux de lieux atypique et de biens de caractère. Un intérieur unique mêlant cachet et confort moderne dès l'entrée, le charme opère : volumes atypiques, atmosphère chaleureuse et éléments architecturaux d'origine confèrent à cette maison une identité forte et un caractère incomparable. La maison se compose notamment de : - une pièce de vie atypique et chaleureuse avec une magnifique cheminée - 3 chambres confortables - 2 salles de bain - une cuisine fonctionnelle - plusieurs espaces de vie offrant confort et convivialité les vitraux et éléments d'origine participent à l'authenticité du lieu tout en ayant été adaptés pour garantir le confort thermique. Des performances énergétiques rares pour un bien de ce type contrairement à de nombreux biens anciens, cette propriété bénéficie déjà d'équipements énergétiques performants, ce qui constitue un véritable atout. Vous profiterez notamment de : - pompe à chaleur - ballon thermodynamique - panneaux solaires - double vitrage et survitrage sur les vitraux - isolation et équipements permettant une bonne performance énergétique résultat : un bien économe et confortable, sans travaux énergétiques majeurs à prévoir, simplement un éventuel rafraîchissement selon vos envies. Un vrai plus pour ce type de bâtiment historique. Un extérieur verdoyant propice à la détente le charme continue à l'extérieur avec un terrain arboré de 1 690 m², offrant calme, espace et intimité. Vous profiterez notamment de : - un grand jardin arboré - une piscine hors sol - un cadre naturel idéal pour se ressourcer - un environnement paisible et préservé un véritable havre de paix à seulement quelques minutes des commodités. Envie de découvrir ce lieu hors du commun ? Les biens de ce type sont extrêmement rares sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et ressentir tout le charme de cette propriété unique. Prix de vente : 252 000 euros fai - honoraires charge vendeur dpe a - 69 / ges a - 2 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 et 1190 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marina martinez, au 06 40 39 74 97 ou, par courriel à ma.martinez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marina martinez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 903512523 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442132 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marina martinez (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 903512523 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.