Vente maison 4 pièces 107 m² Vertheuil (33180)

Idéalement située à Vertheuil, à mi-chemin entre Pauillac, Lesparre et leurs commodités, découvrez cette maison mitoyenne de 109 m² construite en 2009 en état irréprochable. Entièrement repeinte et prête à vivre, elle s'ouvre au rez-de-chaussée sur une vaste pièce de vie lumineuse de 43 m² avec cuisine ouverte, un cellier / buanderie équipé d'un adoucisseur d'eau, un wc indépendant. À l'étage le palier dessert trois chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire et un second wc indépendant. Sans aucun terrain à entretenir, ce bien est parfait pour ceux qui recherchent le confort sans les contraintes du jardin. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Vous avez également la possibilité d'acquérir la maison mitoyenne, idéal pour des investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BARBE, Tél. : 06 52 51 56 68, E-mail : stephane.barbe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835 253 345.

Découvrez cette charmante maison de plain-pied à Vertheuil, au cœur d'un cadre idyllique entouré de vignes. Offrant trois chambres et un vaste espace séjour-cuisine de près de 38 m², cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité. Profitez des journées ensoleillées sur la terrasse ou dans la piscine. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir (peintures, salle d'eau / wc dans la suite parentale, et de nombreuses finitions), cette maison est habitable en l'état. Un devis a été réalisé avec un maître d'oeuvre pour vous accompagner sur ce projet. L'absence de garage est compensée par la possibilité d'ajouter un carport ou un garage. Le calme de l'environnement est parfait pour se ressourcer, tout en étant à proximité des commodités essentielles, comme l'ALDI à seulement 7 minutes en voiture ou le centre avec ses commerces de proximité (boulangerie, Proxi, pizzeria. ) et écoles à moins de 1.5kms. Pour vos déplacements, un arrêt de bus est accessible avec la ligne 1 à proximité. Les amateurs de nature apprécieront les parcs et forêts voisins, idéaux pour des promenades relaxantes. Ne manquez pas cette opportunité unique.

Iad France - Maud Nadaux vous propose : Maison de Charme à Cissac-Médoc – L’Authenticité du Médoc. Au cOEur du célèbre vignoble médocain, découvrez cette belle maison ancienne de 1800, pleine de caractère et de charme. Cette maison offre un cadre de vie paisible et chaleureux, parfait pour ceux qui aiment les maisons pleines d’histoire. Vous y trouverez de beaux espaces de vie lumineux, 2 grandes chambres, une cuisine conviviale, et de jolis éléments d’époque comme les cheminées. Le jardin verdoyant et sans vis-à-vis est idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Quelques travaux de rénovation vous permettront de la personnaliser à votre goût et de lui redonner tout son éclat. Un bien rare pour les amoureux de l’authenticité, du calme et du charme de la campagne médocaine. Ne laissez pas passer cette belle opportunité – une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Nadaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 912767209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Guillemette vous propose : Charmante Maison de 106 m² avec Jardin et Garage à Cissac-Médoc Cette superbe maison de 5 pièces, idéalement située à Cissac-Médoc, vous offre un cadre de vie paisible et confortable, parfait pour une famille ou des amateurs d'espace. Avec une surface de 106 m² sur un terrain de 481 m², cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux comprenant un salon, une cuisine séparée et équipée, trois belles chambres, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, et un WC indépendant. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La maison dispose d'un cellier pour un rangement optimal. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse ensoleillée avec une pergola, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Le jardin arboré vous offrira un espace de verdure agréable. Un garage de 30 m² vient compléter ce bien et vous permettra des rangements supplémentaires. De plus, la maison est exposée au sud, vous garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Côté confort la maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur avec cumulus thermodynamique, double vitrage et tout à l'égout. Les peintures des chambres ainsi que certains sols viennent d' être refait. Cette maison, de plain-pied, est idéale pour ceux en quête de tranquillité et de confort, tout en restant proche des commodités de la vie quotidienne. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Guillemette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 888446374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme à saint-estèphe, à dix minutes de pauillac, 1 heure de bordeaux, cette maison de charme lumineuse en pierres dans un petit hameau des célèbres vignobles de saint estèphe. La cuisine très agréable fermée entièrement équipée récente de plus de 20 m² vous permettra d'y y passer de bons moments en famille et de préparer de bons petits plats, une belle cheminée en pierre est présente. Un salon salle à manger est desservi depuis l entrée. Deux belles chambres à l'étage avec possibilité de créer suite parentale, grâce à un grenier aménageable en salle d'eau et wc. Au rdc la salle d'eau et un wc entièrement neuf et un autre pièce peut être aménagée en bureau, buanderie ou chambre. Un espace jardin agréable et arboré bien exposé pour se relaxer au calme ! Pompe à chaleur de moins de 2 ans, fenêtres pvc toute l isolation refaite un très bon point pour cette maison qui attend ses nouveaux propriétaires qui peuvent poser leurs valises sans faire de travaux. Produit rare en excellent état et tres bien isolée ! Son prix est de 171 000 euros fai charge vendeur. Dpe b 90 kwh / m2 / an. Ges 2 kgco2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760 et1080 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine burgaud, au 06 86 45 03 13 ou, par courriel à c.burgaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine burgaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 529430175 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457349. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier catherine burgaud (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 529430175 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sur la dynamique commune de cissac, proche de tous les commerces de proximité, venez faire revivre cette belle bâtisse en pierre. Habitable en l' état, elle nécessite quand même des travaux intérieurs afin de lui redonner tout son charme d' antan. D' une surface habitable d' environ 135 m², vous y trouverez une cuisine ouverte sur un spacieux salon séjour, 3 chambres, un coin bureau, une salle d' eau, wc, cellier, et un grenier a l' étage permettrait de créer du volume supplémentaire au besoin. Un garage attenant a la maison vous permettra de stocker tout votre matériel. Elle est raccordée au tout a l' égout, et dispose d' un poêle a granulés. Le terrain de 1190 m² est, quand a lui, piscinable. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°518 881 578 - greffe de bordeaux) frédéric lefevre entrepreneur individuel 06 78 83 45 67 - réf. 934836.