Maison 4 pièces à vendre à Vergeroux (17300)

Exclusivité Orpi ! Superbe emplacement, au calme dans un quartier prisé au PETIT VERGEROUX à deux pas de ROCHEFORT, à tout juste 1.000 mètres de toutes les commodités de la zone commerciale de Rochefort Nord, cette maison de 2004 de 92 m² habitables de plain-pied est très lumineuse et bénéficie d'un plan très fonctionnel. Elle comprend une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, un cellier buanderie, un dégagement avec rangement, 3 chambres dont deux avec placards, une salle de bains, des WC indépendants avec fenêtre. Garage attenant, permettant un accès au jardin. Emplacements de stationnement à l'avant. Terrasse et charmant jardin clos arboré à l'arrière. Saisissez un excellent emplacement pour cette maison, et si vous le souhaitez ou en avez besoin, vous pourrez agrandir ou alors faire une piscine. Référence agence : 1468.

À Vergeroux centre, proximité immédiate de l'école primaire, des bus et des accès routiers pour la Rochelle, charmante maison rénovée en totalité, de bon gout, cette maison vous accueille avec une entrée, une grande pièce de vie lumineuse dont sa cuisine aménagée ouverte sur salon / séjour (belle hauteur), un wc, un cellier, une chambre parentale avec sa salle d'eau en Rdc. À l'étage une mezzanine servant de bureau, un dressing, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Le terrain est clos, joliment arboré avec deux terrasses, un garage, un puits.

Iad france - valérie muller vous propose : maison 4 pièces – plain-pied – jardin & garage – dpe b à rochefort, dans un quartier calme, découvrez cette maison de plain-pied de plus de 80 m², idéale pour un premier achat ou une famille. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour traversant et cuisine ouverte aménagée, 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu’un wc indépendant. Confort assuré grâce à une pompe à chaleur (pac air / air) complétée par une chaudière gaz de ville. Excellent classement énergétique : dpe b. Vous profiterez également d’un jardin clos et d’un garage attenant. Proche écoles, commerces et axes principaux. À visiter rapidement ! Contactez-moi pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 90 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 494183734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvie Mercier vous propose : Maison de faubourg mitoyenne à Rochefort – 106 m² – Cour – Beau potentiel Située à Rochefort, cette maison de faubourg mitoyenne d'environ 106 m² offre une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'un projet de rénovation. Elle dispose de volumes intéressants et d'une cour, permettant d'imaginer un cadre de vie agréable après travaux. Son agencement et son potentiel d'aménagement en font un bien idéal pour une résidence principale personnalisée ou un investissement à valoriser. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison représente une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant réinventer un bien selon leurs envies et leurs besoins. Idéale pour investisseurs ou primo-accédants bricoleurs Un bien à fort potentiel à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 837825322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aline Tournat vous propose : Maison de plain-pied 131 m² avec piscine – Breuil-Magné Située dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison de plain-pied de 131 m² saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace spacieux et lumineux menant à un grand salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée, et ouvert sur un vaste jardin exposé plein sud. La maison dispose d’une cuisine équipée, une buanderie attenante et arrière-cuisine, offrant de nombreux espaces de rangement. Une cuisine d’été complète l’ensemble et donne directement sur une piscine de 8 x 4 m, parfaite pour les moments de détente. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 1 000 m², agrémenté d’une grande terrasse, idéal pour les repas en extérieur et les moments de convivialité. Côté nuit, le bien comprend trois chambres, une salle de bain, ainsi que des WC séparés. Un bien aux nombreux atouts, idéal pour une famille, au calme, tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Tournat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 995192705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine Marchasson-Vaquez vous propose : NOUVEAUTÉ – ROCHEFORT En exclusivité venez découvrir cette charmante maison d’environ 112 m² habitables (près de 140 m² au sol), idéalement située dans un quartier calme de Rochefort, à seulement quelques minutes des commerces, des établissements scolaires, du centre-ville et de la gare. Vous serez séduits par une belle entrée, une agréable pièce de vie d’environ 30 m², chaleureusement agrémentée d’un poêle à bois ainsi qu'une cuisine semi ouverte conviviale. Pensée pour offrir un véritable confort de vie de plain-pied, la maison dispose au rez-de-chaussée d’une chambre, d’une salle d’eau, WC indépendant ainsi que d’une buanderie. À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres ainsi qu’un WC indépendant. Édifiée sur une parcelle d’environ 207 m², cette maison offre un extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Les + : Vie de plain-pied Poêle à bois 112 m² habitables (140 m² au sol) Parcelle d’environ 207 m² Quartier calme Aucun vis-à-vis Proximité des commerces, des écoles, du centre-ville et de la gare Une maison chaleureuse, fonctionnelle et idéalement située, qui n’attend plus que vous. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Marchasson-Vaquez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 827779547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RARE vie de plain pieds a deux pas des commerces, maison à étages comprenant une entrée, une pièce de vie avec un poêle à bois, une cuisine semi ouverte, une buanderie, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, deux grandes chambres mansardées, un point d'eau et un WC. À l'extérieur, un joli jardin arboré, sans vis à vis et un cabanon. Référence agence : 2491.

Idéalement située au coeur de Breuil-Magné, à deux pas des commerces essentiels et à seulement 5 minutes de Rochefort, cette maison de ville offre un beau potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée, d'un salon / séjour convivial ainsi que d'un cellier pratique pour le rangement. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau de 8,5 m² pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, un terrain non attenant complète ce bien, avec un grand garage de 34 m², idéal pour stationner ou pour du stockage. Maison à rafraîchir, parfaite pour un premier achat ou un projet d'investissement avec de belles possibilités d'aménagement !

Charmante maison de plain-pied avec logement annexe. Découvrez cette maison récente de plain-pied composée : - d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée - d'un espace nuit comprenant trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau - d'une salle de bains avec douche, baignoire et WC - des WC séparés Un cellier et un garage sont également présents. En plus, profitez d'un second logement indépendant, idéal pour accueillir vos proches ou pour un revenu locatif. Il comprend une pièce à vivre, un coin cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Référence agence : 1332.

Maison ancienne à rénover d'environ 102 m², située à deux pas du centre-ville de Rochefort. Elle comprend : une cuisine, un salon-séjour avec cheminée (insert), deux chambres, un bureau (pouvant servir de chambre), une salle d'eau, des wc avec lave-mains. Un terrain de 789 m² avec un chai de 20 m², un puits. Chauffage gaz. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans un quartier hyper recherché de rochefort, à proximité des commodités : hypermarché, écoles, hôpital, et des transports en commun, découvrez cette belle maison de 2019, non mitoyenne, de plain pied, offrant de superbes volumes et une exposition sud ouest idéale. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse où salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée (piano, frigo us) s'harmonisent dans un esprit moderne et convivial. La partie nuit se compose de 3 chambres avec placards, d'une grande salle d'eau élégante en travertin, ainsi qu'un wc indépendant et une buanderie. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un joli terrain paysagé, pensé comme un véritable espace de détente, accueille une piscine chauffée et sécurisée, et une superbe cuisine d'été couverte, parfaite pour prolonger les soirées en toute saison ! Un espace bureau, idéal pour le télétravail, un garage de 60 m² avec galetas et porte motorisée, et 3 places de parking complètent l'ensemble. Les prestations sont à la hauteur : volets roulants électriques, chauffage au sol par pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, arrosage auto, fibre, et les matériaux sont de qualité (parquet massif, travertin. ). Une maison moderne clé en main, sous garantie décennale, à très faible consommation énergétique, qui séduira les familles en quête de confort, d'espace et de prestations haut de gamme. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Le prix de ce bien est de 398 000 euros dont 4.7% ttc inclus charge acquéreur, soit 380 000 euros hors honoraires. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06 / 02 / 2026 dpe a : 42 kwh / m² / an ges a : 1 kg co2 / m² / an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 520 euros et 740 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie barry, au 06 09 07 55 80 ou, par courriel à v.barry@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie barry agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 930 604 962 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf 437419- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette vente est garantie 12 mois. (4.74 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) virginie barry (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 930 604 962 -.

Au calme, pavillon avec de beaux volumes offrant : entrée, cuisine équipée donnant sur séjour, buanderie, petite véranda et garage. À l'étage : un palier desservant 3 chambres, salle de bains et wc. Le tout sur un terrain clos d'environ 760 m². Un autre garage non attenant pour compléter ce bien. À VISITER ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

À Rochefort, idéalement située en hyper centre-ville, charmante maison rénovée en 2013, offrant un séjour lumineux, 3 chambres dont une avec salle d'eau, un bureau ouvert sur une cour et un grand garage. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 1713.

En plein cœur de Rochefort, à deux pas des commerces, du marché, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison de ville rénovée en 2013, alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation récente. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. La maison propose trois chambres, dont une véritable suite parentale avec sa salle d'eau privative, offrant confort et intimité. Un bureau ouvert sur la cour complète l'ensemble et conviendra parfaitement pour le télétravail, une activité indépendante ou un espace détente. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intimiste, facile d'entretien, idéale pour partager des repas en extérieur ou créer un agréable coin de verdure. Un grand garage, particulièrement rare en hypercentre, vient compléter les prestations de cette maison et offre un précieux espace de stationnement, de stockage ou d'atelier. Les atouts Hyper centre de Rochefort Maison rénovée en 2013 Séjour lumineux 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau Bureau ouvert sur la cour Cour sans vis-à-vis Grand garage Toutes les commodités accessibles à pied Une maison idéale pour une famille ou pour toute personne souhaitant profiter de la vie en centre-ville tout en bénéficiant d'espaces confortables et fonctionnels. Une visite s'impose ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,38% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Elodie BUSSIÈRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°489 130 054 Greffe de LA ROCHELLE) 06 16 19 76 69 (réf. 612321 ).

Découvrez cette charmante située à ROCHEFORT d'une surface d'environ 89 m². Construite en 1966, elle se compose d'un beau séjour, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée et de trois chambres spacieuses. Profitez d'une vie en plein air avec un balcon, une terrasse, un jardin d'accueil et un jardin à l'arrière. Stationnement intérieur et extérieur inclus. Proche des transports en commun, cette maison est idéale pour une vie pratique. Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence agence : 1422.

L'agence L'Adresse de Rochefort vous propose cette charmante maison de plain-pied, idéalement située dans le secteur recherché de Merleau Ponty. D'une superficie de 126 m², et agrémentée d'une véranda, cette maison bien entretenue offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec un salon - salle à manger de 40 m² ainsi qu'une cuisine américaine aménagée de 10 m², parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une distribution optimisée des espaces, offrant praticité et confort au quotidien. Bénéficiant d'une exposition plein sud, la maison profite d'une agréable luminosité tout au long de la journée. Un atelier ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, offrant des solutions de rangement et des possibilités d'aménagement supplémentaires. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale au calme. À découvrir sans tarder !

Idéalement située dans un environnement pavillonnaire agréable et facilement accessible, cette maison individuelle est aujourd'hui aménagée en local professionnel et offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Elle se compose d'un hall d'accueil, d'une salle d'attente, de trois bureaux, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une chaufferie. À l'extérieur, un parking privatif en enrobé permet un stationnement aisé pour la clientèle ou les occupants. Chauffée au gaz de ville, cette propriété constitue une adresse idéale pour une profession libérale, un cabinet médical, paramédical ou toute activité tertiaire recherchant visibilité et confort de travail. Son véritable atout : la possibilité de retrouver sa vocation résidentielle, sous réserve d'un changement de destination, afin de créer une agréable maison individuelle dans un secteur recherché. Un bien polyvalent offrant un fort potentiel d'évolution. À découvrir rapidement avec votre agence L'ADRESSE Rochefort.

À Rochefort, située dans un environnement calme et privilégié, proche écoles, venez découvrir cette maison de plain pied. Les atouts de ce bien : Espace de vie lumineux : Profitez d'un séjour traversant baigné de lumière et d'une agréable véranda pour prolonger vos moments de détente. Confort au quotidien : La maison dispose de 3 chambres et de 2 salles d'eau, parfaitement adaptées à une vie de famille. Un espace de couchage supplémentaire et sa salle d'eau s'offre à vous également. Extérieurs : Véritable havre de paix, le jardin arboré aux multiples arbres fruitiers vous invite à la tranquillité. Profitez également d'une belle terrasse en bois et d'une piscine chauffée pour vos moments de loisirs en extérieur. Pratique : Un garage en sous-sol complète ce bien, offrant une solution de stationnement et de stockage idéale. Opportunité à saisir ! Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 1749.

Idéalement placée, à quelques pas du marché et de la Place Colbert, en hyper centre-ville, découvrez cette maison à rénover, offrant une belle pièce de vie exposée plein Ouest, 3 chambres et une salle de bains. Au rez-de-chaussée un atelier et un garage complètent ce bien rare. À découvrir rapidement. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Proche des écoles, maison familiale de 2024 offrant une pièce de vie de 53 m² exposée plein Sud avec sa cuisine équipée, une suite parentale, deux chambres, une salle d'eau, un cellier et un garage. De plus, un jardin sans vis-à-vis. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Proche du centre ville, belle maison de faubourg entièrement rénovée avec gout offrant : une pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² avec cuisine équipée, une grande chambre et une salle d'eau et wc. Sous les combles une deuxième chambre. Terrasse et petit jardinet intimiste avec dépendance. Coup de coeur à visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Découvrez cette maison de plain-pied sans travaux, idéalement située entre la gare, les écoles et les commerces. Elle offre une pièce de vie lumineuse exposée plein Ouest avec sa cuisine ouverte, trois chambres et une salle d'eau. Vous profiterez d'un agréable jardin sans vis-à-vis. À découvrir rapidement. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Maison entièrement rénovée Rochefort, quartier calme Vous recherchez une maison où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ? Cette charmante maison entièrement rénovée saura vous séduire par ses prestations et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, découvrez une agréable pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et salle à manger, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée et un cellier / buanderie attenant. Vous profiterez également d'une chambre avec sa salle d'eau privative ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, un grand palier dessert deux belles chambres, une salle d'eau et un second WC. À l'extérieur, une cour intime vous permettra de profiter des beaux jours. Située dans un quartier calme de Rochefort, cette maison est idéale pour une famille, un couple ou un projet de résidence principale clé en main. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Emilie ETIÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 090 679 -.

Dans un environnement calme proche de toutes les commodités, secteur prisé quartier la Mauratière à ROCHEFORT, cette maison de 1974 a été entièrement rénovée ! Cette maison d'une superficie habitable de 105 m² non mitoyenne de plain-pied est composée d'une entrée sur une grande pièce de vie avec cuisine aménagée équipée ouverte, l'ensemble de plus de 60 m² très lumineux et traversant, et l'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau, et des WC indépendants. Un garage tout neuf attenant à la maison de 52 m² avec des panneaux solaires pour autoconsommation. Charmant jardin clos et arboré de 685 m². Emplacements de stationnement sur le terrain possible pour bateau ou camping-car. Référence agence : 1465.

ROCHEFORT Maison familiale avec fort potentiel Située dans un secteur recherché de Rochefort, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison offre une belle opportunité pour une famille ou un projet d'aménagement personnalisé. Elle se compose de 3 chambres, dont une de plain-pied, idéale pour une vie confortable au quotidien ou pour anticiper l'avenir. Les volumes sont bien répartis et la maison bénéficie d'une base saine, laissant place à de nombreuses possibilités d'optimisation. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, parfait pour les moments en famille, les enfants ou les animaux, à l'abri des regards. Atout rare sur le secteur : un grand garage, offrant non seulement un espace de stationnement confortable mais également un potentiel d'aménagement (atelier, pièce supplémentaire, espace de stockage ou projet professionnel). Beaucoup de potentiel, une localisation pratique et une configuration évolutive : une maison à découvrir sans tarder pour concrétiser votre projet à Rochefort.