Maison 4 pièces à vendre à Venansault (85190)

Votre agence 123webimmo vous présente : Venansault, village de la Mancelière, maison avec sous-sol intégral sur joli terrain. Edifiée en 1974, cette maison propose environ 87 m² habitables (maison 3 chambres) et un sous-sol semi-enterré de 90 m². Elle nécessite un rafraichissement général mais certains postes importants ne sont pas à prévoir : système de chauffage (pompe à chaleur de 2022), double-vitrage PVC avec volets roulants électriques (2009), toiture en bon état (changée en 2012). Vous profiterez d'un beau terrain au calme (1728 m²), constructible (difficilement divisible compte tenu de la configuration des lieux), le tout à moins 10 minutes de l'entrée ouest de La Roche. Cars scolaires à proximité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Valentin Rocheteau vous propose : Idéalement située au pied des commerces et des écoles, découvrez cette charmante maison de plain-pied où règnent confort et sérénité. L'espace de vie : Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon-séjour convivial avec son poêle à bois performant et une cuisine aménagée ouverte, parfaite pour vos moments de partage. Le coin nuit : Un dégagement dessert deux belles chambres d’environ 12 m² sur parquet, ainsi qu’une salle d’eau entièrement rénovée avec goût et des WC séparés. Les extérieurs et annexes : Profitez d'une belle terrasse exposée plein SUD pour vos déjeuners au soleil. Un garage attenant avec faux grenier offre un espace de stockage supplémentaire non négligeable. Les atouts techniques : * Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants. Énergie maîtrisée grâce aux panneaux solaires (12 m²) et au poêle à bois. Emplacement privilégié 'tout à pied'. Une maison soignée, prête à vous accueillir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Rocheteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 803428499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurie vrignaud vous propose : landeronde - maison à étage - 105 m² - 3 chambres - 2 wc - rénovation 2018 - dpe c - exposition sud - poêle à bois venez découvrir cette maison authentique, nichée à la garatière, qui allie le charme de l'ancien avec ses détails de caractère et une atmosphère moderne grâce à sa rénovation complète datant de 2018. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour chaleureux et baigné de lumière avec pierres apparentes. Le tout offre un espace convivial de 48 m². Une lingerie et un wc complètent ce niveau. À l'étage vous découvrirez une mezzanine de 12 m² - idéale pour créer un espace de loisirs ou de détente -, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un second wc séparé. Ce niveau est sublimé par le charme des poutres apparentes. Depuis la pièce de vie, vous accéderez à une agréable terrasse de 38 m² vous permettant de profiter des beaux jours au soleil ou à l'ombre grâce à son auvent en pierre ou au store banne. L'extérieur est complété par une parcelle de jardin parfaitement exposée et clôturée. Juste en face de la maison vous trouverez un espace privatif de 159 m² permettant le stationnement de plusieurs véhicules. En résumé, cette maison dispose de nombreux atouts : charme de l'ancien, intérieur moderne, grande pièce de vie lumineuse, dpe c, arrêt de bus ligne 14 'garatiere' à 70 m à 10 min de la roche-sur-yon et 25 min des sables-d'olonne n'attendez pas pour visiter ce bien où il ne reste plus qu'à poser ses valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 161 et classe climat c indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurie vrignaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 990150856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Landeronde (85150), cette maison offre un cadre paisible et agréable. Proche des commerces et écoles du village, elle bénéficie d'un environnement calme, idéal pour une vie de famille. Avec ses 3 chambres et ses 88 m² habitables, cette propriété offre un équilibre parfait entre espace et praticité. Nichée sur un terrain de 1058 m², cette maison de 1999 présente un séjour lumineux avec poêle à granulés, une cuisine équipée, 3 chambres avec placards, une salle d'eau, et un WC séparé. Un espace buanderie, un petit garage et un carport complètent ce charmant ensemble, offrant confort et fonctionnalité à ses futurs occupants. Vous bénéficierez également d'une installation de panneaux photovoltaïques avec production électrique pour une consommation autonome et revente contractuelle. Date d'échéance du contrat énergie au 7 janvier 2034. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathy PROVENCE, Tél. : 06 66 99 69 35, E-mail : cathy.provence@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 930593488.

Iad France - Mélanie Besnard vous propose : Landeronde - Entre la Roche-sur-Yon et les Sables d'Olonne, charmante maison de 98 m² sur un terrain clos de 333 m². Nichée dans une impasse, dans un cadre calme et recherché, cette jolie maison mitoyenne allie authenticité et confort moderne. Avec ses pierres apparentes, ses poutres et sa véranda chauffée, elle offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez : une pièce de vie donnant sur une belle véranda chauffée, une chambre, un WC, une pièce annexe à aménager selon vos envies (salle de bain et / ou dressing) pour créer votre suite parentale. À l’étage, un palier avec rangements dessert : deux chambres avec poutres apparentes, une salle de bain équipée d’un second WC. Les + de cette maison : Charme de l’ancien : pierres et poutres apparentes, Véranda chauffée idéale en toutes saisons, Un poêle à granulés, 3 chambres, Une salle de bain existante + possibilité d’en créer une seconde, Terrain clos sans vis-à-vis avec abris de jardin et terrasse. À seulement quelques minutes à pied des commerces de Beaulieu-sous-la-Roche, cette ancienne bâtisse rénovée séduira les amoureux de la pierre, du calme et de la tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Besnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 980225676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christophe bouchereau vous propose : en exclusivite idéalement située dans un quartier calme et proche des commerces, cette charmante maison à étage de 85 m² vous offre au rdc un espace de vie convivial lumineux pour partager des moments en famille ou entre amis donnant sur un terrain arboré de 450 m² environ, 1 chambre avec placard, salle de bains, wc et cellier. À l'étage : 2 chambres avec placards, salle d'eau et wc. Le confort et l'intimité de chacun sont assurés au quotidien. Les prestations de cette maison incluent un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité, une exposition plein sud offrant une luminosité optimale. Cette maison saura combler toutes vos attentes en matière de confort, d'espace et de tranquillité. Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 120 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe bouchereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 921941043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir cette maison entièrement rénovée, à quelques minutes d'aizenay, proche des commerces (à pied) du bourg de beaulieu sous la roche, 15 minutes de la roche sur yon et 20 minutes des sables d'olonne au rdc : elle se compose d'une agréable et lumineuse pièce de vie salon / séjour avec une cuisine neuve entierement équipée ouverte, le tout avec vue sur une petite cour avec terrasse bois sans vis à vis avec un appenti qui peut servir en zone de stockage, également un wc et un cellier. À l'étage : 2 chambres de 12 m² avec dressing, un bureau de 6 m², une salle d'eau avec une douche, wc indépendant. Chauffage clim reversible neuve. Un chauffe eau de 200 l neuf / toiture neuve un petit plus à rajouter à ce bien, un terrain de loisir à quelques pas de la maison de 500² arboré (à nettoyer) avec une grande dépendances à remettre en état (non constructible pas de possibilité d'avoir électricité et eau) prix de vente 183750 € prix ttc dont inclus 5% d'honoraires à la charge de l'acquereur soit 9000euros ttc pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélia tobar 06 99 41 37 75 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélia tobar agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : la roche sur yon sous le numéro rsac n° 902 413 400 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36733) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélia tobar 06 99 41 37 75 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélia tobar agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : la roche sur yon sous le numéro rsac n° 902 413 400 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36733) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À seulement 290 mètres des commerces, cette maison de plain-pied construite en 1996 offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, confort moderne et emplacement privilégié. D'une surface habitable de 86 m², elle est implantée sur un terrain de 465 m², entièrement aménagé par un paysagiste, avec un soin du détail remarquable. Ici, tout est parfaitement entretenu, à l'intérieur comme à l'extérieur : vous posez vos valises, rien de plus. Un intérieur chaleureux et contemporain ! Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse, où se mêlent harmonieusement : un salon cosy avec cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle. L'espace nuit se compose de 2 chambres, dont une avec un très grand dressing, facilement transformable en troisième chambre selon vos besoins, une salle d'eau élégante, des portes intérieures récentes, mêlant cuir et verre, apportant une touche résolument design. Un garage de 18 m² complète l'ensemble, avec un espace buanderie pratique et discret. Des extérieurs soignés et apaisants. Le jardin, entièrement repensé par la société Oxygène, est un véritable cocon de verdure. Vous profiterez d'une terrasse accueillante, équipée d'une pergola bioclimatique installée en 2022, idéale pour savourer chaque saison en toute tranquillité. Des prestations techniques irréprochables. Cette maison a bénéficié de nombreux travaux récents : Ballon thermodynamique récent, combles ré-isolées, gouttières aluminium, porte d'entrée et porte de garage en aluminium, baie vitrée du salon changée, volets solaires. Aucun travaux à prévoir. Absolument aucun. Une maison pour tous les projets de vie. Que vous soyez jeunes retraités, jeune couple, parent solo, ou simplement en quête d'un lieu serein, pratique et élégant, cette maison coche toutes les cases. Emplacement central, plain-pied, jardin paysagé, clé en main Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 281 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François DELHOMMEAU, Tél. : 06 15 60 02 00, E-mail : francois.delhommeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829932714.

Iad France - David Couturier vous propose : Belle maison de 90 m² entièrement rénovée avec 3 chambres et un grand jardin à La Roche-sur-Yon Vous recherchez un havre de paix alliant le charme de la campagne et les commodités de la ville ? Cette magnifique maison de 90 m², située à La Roche-sur-Yon, est l'endroit qu'il vous faut. Entièrement rénovée avec soin, elle offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Vous serez séduits dès votre arrivée par le vaste jardin arboré de 476 m² qui entoure la propriété, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre, partager des moments conviviaux ou laisser libre cours à votre créativité en aménageant un potager ou une aire de jeux pour les enfants. À l'intérieur, la maison se compose de 3 chambres lumineuses, de 2 salles d'eau, de 2 toilettes, d'une cuisine équipée et d'une salle à manger confortable. Chaque pièce a été pensée et aménagée avec goût pour offrir un cadre de vie agréable au quotidien. Le garage attenant vous permettra de stationner facilement un véhicule et de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires et outils. Cette maison bénéficie d'une situation géographique privilégiée, proche des écoles, des commerces, des transports en commun et des espaces verts. Profitez du calme de la campagne tout en étant à quelques minutes du centre-ville et de ses nombreuses infrastructures. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison rénovée, fonctionnelle et pleine de charme à La Roche-sur-Yon. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Couturier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 979462249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvie binet vous propose : beau potentiel pour cette maison de 78 m² environ située à saint-georges-de-pointindoux entre les achards et beaulieu-sous-la-roche. La maison se compose : d’une pièce de vie lumineuse avec une cheminée à insert, d’une cuisine et son arrière cuisine buanderie, de 3 chambres dont 2 avec placards, d’une salle d’eau et d’un wc indépendant. 2 garages communiquent avec la maison permettant un agrandissement et du stockage. Implantée dans un environnement très calme sur un terrain de 5108 m² clos et arboré dont 1000 m² sont constructibles. 2 portails d’accès à la maison. -belle exposition, une grande terrasse ensoleillée avec un store banne. -système de chauffage par convecteurs à inertie complété d’une cheminée à insert -idéalement située à proximité des écoles et transports. -facile d'accès pour se rendre à la roche-sur-yon à 20 mn, et sur le bord de mer à 20 mn. Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 357 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie binet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 921543567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fanny Sorin vous propose : À vendre exclusivement chez iad France – Mouilleron-le-Captif – Maison de plain-pied – 101 m² – 2 chambres – Dressing & Bureau – Quartier calme – Sans vis-à-vis - Située dans un environnement paisible, à proximité immédiate du centre-bourg et de ses commerces, cette charmante maison offre une belle opportunité d’achat pour tout type de projet de vie. Rénovée au fil des années avec soin, elle est aujourd’hui parfaitement entretenue et pourrait bien être l’opportunité que vous attendiez. Dès l’entrée, un agréable couloir d’accueil vous guide vers une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière. Le salon-séjour séduit par son atmosphère chaleureuse, sa belle hauteur sous plafond, sa lumière traversante et son poêle à bois qui apporte confort et convivialité. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à la pièce principale et s’ouvre directement sur la terrasse pour profiter pleinement des extérieurs. Une buanderie attenante vient compléter cet ensemble fonctionnel. La maison propose également un espace bureau, idéal pour le télétravail ou pour des activités de loisirs. La partie nuit, bien distincte, dispose de deux chambres dont une avec placard, ainsi qu’un coin dressing dans le couloir. Vous découvrirez également une ravissante salle de bain comprenant baignoire, douche et double vasque, offrant un confort optimal au quotidien. Un garage avec faux grenier vient compléter l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain paysager et fleuri de plus de 600 m², entièrement clôturé et sécurisé. Une jolie verrière vous permettra d’imaginer différents usages (coin détente, serre, atelier cosy…), ainsi qu’une pergola pour vos moments conviviaux en extérieur. Des stationnements privatifs sont également disponibles. La mitoyenneté par le garage reste non dérangeante et constitue même un atout isolant supplémentaire. Côté confort : Chauffage électrique par radiateurs + poêle à bois. La maison est équipée de panneaux solaires générant une rentabilité annuelle comprise entre 1 700 € et 2 000 €, un véritable avantage économique. Une maison clé en main, sans travaux, où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter de son cadre de vie paisible. Ce bien est peut-être celui que vous attendiez ? Contactez-nous pour en parler ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Sorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA Roche-Sur-Yon sous le numéro 833067861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christophe bremaud vous propose : maison phénix de plain-pied construite en 1978, implantée sur un terrain clos de 605 m², elle se compose d’un séjour, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un wc séparé, garage et cellier, située à proximité des commerces, des pistes cyclables et des espaces naturels, maison fonctionnelle avec un agencement simple et un entretien accessible, idéale pour un premier achat ou un projet de vie au calme tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 239 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe bremaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 793 124 298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sonia jauffrit vous propose : venez découvrir cette charmante maison qui se compose d’une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée, trois chambres avec rangements, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et double vasque, un cellier, un garage avec portail motorisé, et une terrasse. Le tout sur un terrain clos de 396 m² ses atouts : frais de notaire réduits à 3 %, chauffage au sol par pompe à chaleur, garantie décennale. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 37 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia jauffrit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 890482953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Bouchereau vous propose : Située à 2 pas des commerces et proche de toutes commodités Sur son terrain et joliment arboré de 490 m² environ, cette charmante maison de ville entièrement rénovée avec goût de 91 m² saura vous séduire par ses espaces lumineux, ses finitions impeccables et son design chaleureux. Elle se compose d'une agréable pièce de vie conviviable et lumineuse avec sa cheminée à insert et sa cuisine aménagée et équipée, 3 Chambres spacieuses avec placard, salle d'eau moderne, WC. sous / sol total semi / enterré, garage et petite dépendance. L'agréable piscine chauffée entourée de 2 agréables terrasses vous offrira d'incroyables moments en famille ou entre amis. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de ville pleine de charme et de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Bouchereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 921941043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - patrice bourmaud vous propose : aizenay, centre ville : plain pied de 80 m² environ, plus un garage et appentis de 30 m² environ sur un terrain de 370 m² environ. Belle pièce de vie avec cheminée, coin cuisine, arrière cuisine, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc (réseau de ville ). Garage indépendant fermé, appentis et rangements extérieurs. Prévoir un rafraichissement. Idéalement placé et au calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 246 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrice bourmaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 408693240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 3 chambres avec belle pièce de vie sur un terrain 1 612 m² en zone naturelle. À Saint-Georges-de-Pointindoux (85150), Pascal Barré vous propose cette maison de 2010 située dans un véritable havre de paix, au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Vous profitez d'un cadre de vie agréable tout en restant à proximité d'une école et des transports en commun, idéal pour une vie de famille pratique au quotidien. La maison offre 93 m² habitables avec un agencement fonctionnel. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'extérieur, le terrain de 1 612 m² offre un bel espace à aménager selon vos envies : jardin paysager, espace détente ou projet familial. Un garage complète l'ensemble et facilite le stationnement. Un bien idéal pour ceux qui recherchent le calme et l'espace tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Pascal Barré dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BARRÉ, Tél. : 06 31 34 13 65, E-mail : pascal.barre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 842 826 265.

Iad france - christophe bouchereau vous propose : sur son terrain de 420 m² clos et arboré, maison traditionnelle à rénover – idéal pour investissement ou projet de rénovation située proche des commerces et écoles, cette maison traditionnelle de 70 m² vous offre un joli potentiel, elle nécessite certaines rénovations pour retrouver son éclat d'antan et devenir un véritable joyau. Elle vous offre une cuisine aménagée et équipée, un salon, salle de bains avec wc. À l'étage 3 chambres, bureau et wc. Grande dépendance attenante de 40 m², puits, percola et terrasse. Idéal pour bricoleur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 281 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe bouchereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 921941043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Aizenay, 85190 - anabelle pelé vous propose cette maison de ville t4 de 78 m² composé au rdc d'une entrée (3.74 m²), d'une sde (3.78 m²), d'un séjour / cuisine (28.45 m²) donnant sur une terrasse de 16.40 m² et d'un jardin privatif de 14.67 m² exposé ouest, à l'étage de 3 chambres (10.92 m², 10.64 m², 10.10 m²), d'une sde + wc (6.20 m²), au prix promoteur de 298 000 euros. Cet appartement dispose également d'un local vélo et 2 stationnements privatifs. Idéalement située au coeur du centre-ville de la ville d'aizenay avec les commerces accessibles à pied. Disponibilité au 4ème trimestre 2026 plans et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles. Autres maisons de ville disponibles à la vente t4 de 86 et 89 m². Pour vous accompagner dans votre projet, contactez anabelle pele, au 06 28 65 34 98 ou, par courriel à a.pele@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anabelle pele agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432191 copropriété de 18 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au cœur de sainte-flaive-des-loups, nelly bellamy vous propose votre maison neuve de 85 m². Située à proximité immédiate des commodités, elle se compose au rez-de-chaussée d'un bel espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte à aménager selon vos envies, une salle d'eau à aménager, un wc indépendant et un cellier. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bain à aménager avec un wc. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin privatif et d'une terrasse à personnaliser (bois, carrelage, dalles), ainsi que de deux places de stationnement privatives. Maison neuve conforme aux normes en vigueur, avec certains équipements laissés au choix de l'acquéreur pour un aménagement à votre image. Idéal pour primo-accédants ou famille souhaitant s'installer dans un environnement agréable et pratique. Pour tous renseignements et présentation du projet : nelly bellamy – 06 31 23 98 09 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 269 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nelly bellamy, tél. : 06 31 23 98 09, e-mail : nelly.bellamy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 842296063.

Anthony faucon, vous présente en exclusivité sur la commune de 85000 la roche-sur-yon, maison 3 chambres, garage et jardin, d'environ 100 m² hab, le tout sur une parcelle de 309 m². À 2 min du leclerc sud de la roche-sur-yon, venez découvrir cette charmante maison comprenant : cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur un séjour qui aujourd'hui est en 2 parties mais pourrait facilement s'agrandir en récupérant la salle de jeu juste derrière, soit environ 33 m² au total, 2 salles d'eau dont une parentale, 3 chambres avec placards, 2 wc dont un parental, une buanderie, garage 20.75 m², terrasse bois dans jardin clos. _type de chauffage : gaz de ville, ouvertures pvc dv + volets roulants, isolation toiture et tableau électrique de 2011. Pas de gros travaux à prévoir et toiture en bon état. Le bien est très propre et entretenu, dans un environnement très calme, proche des commerces et école primaire de la zone sud. Budget 239 000 euros honoraires agence inclus, charge vendeur. Mandat ref. 439 789 estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1790 euros et 2510 euros. Dpe : consommation d'énergie : ( 164kwh / m²) gaz à effet de serre : (28kg co2) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony faucon, au 06 45 90 91 38 ou, par courriel à a.faucon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony faucon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 815235429 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J anthony faucon (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 815235429 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Anthony faucon, vous présente sur la commune de 85000 la roche-sur-yon, quartier du sacré coeur, une maison de 117 m² hab. 2 chambres, cuisine d'été, garage, sous-sol et jardin, sur une parcelle de 421 m². À proximité du centre ville et de la gare, venez découvrir cette charmante maison (1985) surprenante par son potentiel, comprenant : - un hall d'entrée + dégagement de 16 m², un séjour, un salon, une cuisine aménagée avec accès au jardin, une chambre de 15.4 m², pièce d'eau et wc. -a l'étage : une deuxième chambre de 12.7 m² et une salle de bains. -rdc : un garage de 17.5 m² et une cuisine d'été de 21.8 m² avec accès au jardin. -niveau -1 : un vaste sous-sol d'environ 106 m² divisé en 3 parties. À l'extérieur : un bel espace jardin clos à aménager selon votre goût, avec une terrasse et un abri de jardin. _type de chauffage : radiateurs électriques d'origine + cheminée insert fonctionnelle (sous réserve du contrôle). Toiture très bon état et propre. Le bien est en bon état général et entretenu, prévoir tout de même quelques rafraichissements et notamment quelques travaux d'électricité ou isolation de la maison. Budget 229 800 euros honoraires agence inclus, charge vendeur. Mandat numéro : 436 291. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2400 euros et 3310 euros / an. Dpe : consommation d'énergie : ( 239kwh / m²), gaz à effet de serre : (8kg co2) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony faucon, au 06 45 90 91 38 ou, par courriel à a.faucon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony faucon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 815235429 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (3.51 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) anthony faucon (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 815235429 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Catherine Besson vous propose : Charmante maison de plain-pied sans vis à vis avec 3 chambres et jardin à Sainte-Flaive-des-Loups. Vous recherchez une maison agréable, fonctionnelle et lumineuse en Vendée ? Ce bien est fait pour vous Idéalement située à 15 Minutes des Sables d'Olonne mais également à 15 Minutes de La Roche-sur-Yon. Cette jolie maison individuelle située au coeur du bourg de Sainte-Flaive-des-Loups, vous offre un cadre de vie idéal pour les familles et les amateurs de tranquillité, tout en étant proche des écoles, des commerces et des services. La maison, construite en 1999, est en bon état général, vous offrant ainsi un cadre de vie confortable et accueillant. Avec une surface habitable de 90 m² sur une parcelle de 410 m² L'espace de vie se compose d'une salle à manger spacieuse, idéale pour partager de bons repas en famille ou entre amis. Vous avez également la possibilité d'aménager une cuisine selon vos goûts et vos besoins, grâce à un espace dédié. Elle vous propose 3 belles chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé et une buanderie très pratique. Chaque espace a été pensé pour offrir une bonne distribution et un maximum de confort au quotidien. L'extérieur de la maison offre une terrasse, un jardin parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. De plus, un garage vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison à Sainte-Flaive-des-Loups. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 240000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,35% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Besson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 832318091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située dans un hameau aux portes d'Aubigny, découvrez cette maison de campagne, dans un cadre paisible, sur un terrain de 3972 m², idéal pour les amoureux de la nature. Elle comprend au RDC : cuisine avec cheminée, séjour, chambre, salle de bains, WC. À l'étage, 2 chambres et une salle d'eau. Garage indépendant. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.43%.

Iad France - Christophe Boivineau vous propose : Charmante Maison de Plain-Pied avec Terrasse et Garage à Aizenay Située dans un quartier paisible d'Aizenay, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des personnes recherchant la tranquillité. Construite en 2005, cette maison bien entretenue bénéficie d'une surface total de 87 m² et d'un terrain de 655 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel et la luminosité naturelle qui se dégage de cette habitation. Vous trouverez un spacieux séjour de 40 m², idéal pour accueillir vos proches et passer des moments conviviaux. Le coin cuisine, offre un espace pratique pour préparer de délicieux repas en famille. La maison dispose de 2 chambres de respectivement 11.4 m², parfaites pour garantir intimité et confort. Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours sur la terrasse de 14 m² orientée sud-ouest, idéale pour des repas en extérieur ou des moments de détente en toute tranquillité. De plus, le garage attenant vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Les équipements tels que l'assainissement collectif, le système de ventilation mécanique et le chauffage individuel par radiateurs assurent un confort de vie optimal au quotidien. La maison est en bon état général, prête à vous accueillir dans les meilleures conditions. La maison se situe dans un quartier calme, offrant un cadre de vie agréable et proche des commodités quotidiennes. Aizenay dispose de tous les services nécessaires tels que les écoles, les commerces, les transports en commun, et les espaces verts pour assurer un quotidien pratique et serein. N'hésitez pas à venir visiter cette charmante maison de plain-pied à Aizenay, un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Boivineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 914268818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À aizenay ! Située au calme proche des commerces, écoles, à pied, cette maison de plain-pied, va vous offrir un environnement paisible tout en restant proche des activités de la commune. Elle vous proposera un jardin clôturé sans vis à vis, facile d'entretien, le tout en étant bien aménagée. Elle se compose, d'une entrée avec un coin salon / séjour, une cuisine aménagée et indépendante pouvant s'ouvrir sur le salon si besoin. Le coin nuit comprendra : 2 chambres, une salle de bains, un wc, une véranda chauffée de 17 m², servant de terrasse couverte à l'arrière de la maison, une buanderie de 10 m² pouvant être aménagé en 3ième chambre si besoin. Un garage sera attenant à la maison de 16 m², carrelé, avec porte automatique. À l'extérieur, l'environnement calme du jardin clôturé avec diverses dépendances; un abri de bois, un préau de 17 m², un atelier de 19 m² et une pièce de 20 m². Les + : - division parcellaire envisageable avec création locatif en fond. - toiture ok - tout à l'égout ok - isolation des combles refaite - tableau électrique refait - chauffage par poêle à granules avec soufflerie air chaud. - double vitrage pvc. - environnement calme et proche des commerces à pied ! Une maison à découvrir rapidement ! Ne tardez pas à venir la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 223 990 € prix de vente hors honoraires d'agence : 215 000 € honoraires charge acquéreur : 8 990 € soit 4,18 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : vincent solas, tél. : 06 60 90 62 71, e-mail : vincent.solas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 792 144 073.