Maison 4 pièces à vendre à Venansault (85190)

Iad France - Karine Crepeau vous propose : En village de la commune de Venansault ! Idéal artisan ou amoureux de la nature ! Venez découvrir cette longère rénovée partiellement, de 147 m². Une grange de 380 m², réhabilitable. Sur une parcelle de plus de 6000 m², avec un étang. La maison se compose : d'un hall d'entrée, d'une vaste pièce avec une cheminée, d'une cuisine aménagée équipée de 2025, ouverte sur un salon avec une cheminée insert, 3 grandes chambres (dont une avec un dressing), une salle de bain (avec baignoire et douche), d'un wc indépendant, d'une arrière-cuisine, d'un garage et d'une chaufferie. À l'étage : un grenier aménageable de plus de 96 m². En extérieur : Une grange de 380 m², avec 2 grands portails. Un hangar de 100 m², un garage de 31 m², un atelier et une dépendance. Un étang, avec un forage, le tout sur terrain de plus de 6000 m². Ouvertures PVC, volets battants PVC et roulants électriques solaire coté jardin. Tableau élec refait en 2024. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Crepeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 497951426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Venansault centre-bourg, maison à rénover avec jardin, garage, grenier aménageable. Située à proximité immédiate des commodités, cette maison, mitoyenne d'un côté seulement, présente un potentiel intéressant moyennant des travaux significatifs (toiture, isolation, installation électrique, quelques menuieries, remise au goût du jour. ). Elle offre d'ores et déjà une belle surface habitable qui pourrait encore évoluer par l'aménagement d'un grenier de 31 m² en bon état. À l'extérieur, plusieurs dépendances de rangement et un jardin. Beau garage de 26 m² sur rue. N'hésitez pas à nous consulter pour plus de précisions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Lydie Fortin vous propose : Il y a des maisons dans lesquelles on entre. et d'autres dans lesquelles on se projette immédiatement. Située dans un quartier calme et agréable de Venansault, à quelques pas seulement des commerces, des écoles et des services, cette charmante maison de 85 m² habitables a tout pour séduire ceux qui recherchent un cadre de vie chaleureux, confortable et sans travaux. Dès les premiers instants, on ressent le soin apporté à son entretien. Chaque pièce est impeccablement tenue, la rénovation a été réalisée avec goût et l'ensemble dégage une atmosphère douce et accueillante. Les poutres apparentes, les matériaux choisis et la décoration soignée apportent beaucoup de cachet et créent une ambiance cosy où l'on se sent immédiatement bien. La maison propose une belle pièce de vie conviviale, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis, une cuisine fonctionnelle, ainsi que trois chambres confortables permettant à chacun de profiter de son espace. Côté confort, tout est déjà là : climatisation réversible pour les journées d'été, insert bois pour les soirées d'hiver au coin du feu, et aucun gros travaux à prévoir. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. À l'extérieur, le jardin entièrement clos de 538 m² offre un véritable cocon de tranquillité. La terrasse, protégée par un store banne neuf, invite à prolonger les repas en extérieur et à savourer les beaux jours en toute intimité. Les prestations se poursuivent avec un garage équipé d'un faux grenier, idéal pour le stockage et l'organisation du quotidien, ainsi que plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités : atelier, rangement, espace bricolage ou stockage complémentaire selon vos besoins. Cette propriété dégage une véritable sensation de bien-être. Soignée, chaleureuse et parfaitement entretenue, elle séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison clé en main, dans un environnement paisible et proche de toutes les commodités. Une maison pleine de charme, où chaque détail a été pensé et entretenu avec soin. Le genre de bien que l'on visite par curiosité. et que l'on quitte avec l'envie d'y vivre. À découvrir sans tarder ! Une visite suffira pour tomber sous son charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Fortin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 882341340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez une maison bien entretenue, sans travaux à prévoir et prête à accueillir votre famille ? Cette maison située en impasse à Venansault, à 15 min de La Roche-sur-Yon et 30 min des Sables-d'Olonne, pourrait bien vous séduire ! Elle offre une pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec cheminée et insert, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, trois chambres, une salle d'eau rénovée avec goût et un WC indépendant assurent un quotidien confortable. Le garage attenant, carrelé et motorisé, dispose d'un point d'eau et d'un faux grenier. Une pièce complémentaire de 15 m² complète les espaces pratiques. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos d'environ 550 m², sans vis-à-vis, avec terrasse et store banne électrique, abris de jardin et atelier. Son véritable atout ? Un entretien irréprochable et de nombreux travaux déjà réalisés : pompe à chaleur, menuiseries PVC double vitrage, isolation des combles, ravalement, peintures, VMC, ballon d'eau chaude et tableau électrique. Toiture nettoyée et démoussée. Tout-à-l'égout. Une maison fonctionnelle et soignée, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith DIOUDONNAT, Tél. : 06 09 40 09 50, E-mail : edith.dioudonnat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 939449260.

Le silence d'une impasse, une maison qui sent encore le neuf, et une vue dégagée. Construite en 2025, cette maison offre tout le confort d'une construction récente, sans les délais ni les aléas d'un chantier à suivre. Implantée à Beaulieu-sous-la-Roche, dans un secteur calme et en impasse, elle développe une surface habitable bien pensée autour de trois chambres et d'espaces de vie lumineux. Dès l'entrée, un placard intégré donne le ton : chaque centimètre a été réfléchi. La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, dans un espace fluide et convivial. Le poêle à granulés apporte une touche chaleureuse, idéale pour les soirées d'automne vendéen. Une buanderie complète intelligemment l'espace. Les trois chambres, toutes dotées de rangements intégrés, offrent un confort quotidien appréciable. La salle d'eau, également équipée d'un placard, est fonctionnelle et bien proportionnée. Les WC sont indépendants. Côté extérieur, le terrain reste à aménager selon vos envies — terrasse, jardin paysagé, espace de stationnement : c'est une page blanche à écrire à votre rythme, avec la vue dégagée pour horizon. L'équipe Orpi Pass'Yon Immo vous accompagne pour découvrir ce bien et répondre à toutes vos questions. Contactez-nous pour organiser une visite, vous serez surpris par la qualité des prestations et la sérénité du lieu. Orpi Pass'Yon Immo — 02 51 09 68 87 Référence agence : 430.

Iad France - Christophe Bouchereau vous propose : EN EXCLUSIVITE Idéalement située dans un quartier calme et proche des commerces, cette charmante maison à étage de 85 m² vous offre au RDC un espace de vie convivial lumineux pour partager des moments en famille ou entre amis donnant sur un terrain arboré de 450 m² environ, 1 chambre avec placard, salle de bains, wc et cellier. À l'étage : 2 chambres avec placards, salle d'eau et wc. Le confort et l'intimité de chacun sont assurés au quotidien. Les prestations de cette maison incluent un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité, une exposition plein sud offrant une luminosité optimale. Cette maison saura combler toutes vos attentes en matière de confort, d'espace et de tranquillité. Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Bouchereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 921941043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nelly BELLAMY vous propose cette maison de plain-pied située à La Génétouze, à seulement 15 minutes de La Roche-sur-Yon et 10 minutes d'Aizenay. Construite en 1974, elle offre environ 114 m² habitables sur une parcelle de 849 m² agrémentée d'une piscine 7x4. (1.30m de profondeur) réalisée en 2012. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et conviviale, composée d'un séjour avec cheminée et d'une cuisine ouverte récente, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose de trois chambres, permettant d'accueillir une famille ou d'aménager un espace bureau selon vos besoins. Deux salles d'eau et deux WC viennent compléter l'agencement, offrant un confort appréciable au quotidien. À l'extérieur, le terrain de 849 m² permet de profiter des beaux jours et de la piscine, un véritable atout pour les moments de détente durant la saison estivale, une terrasse avec store banne électrique complète l'ensemble. Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage de 31 m² avec une spacieuse mezzanine de rangement actuellement aménagée en pièce supplémentaire d'appoint. À noté qu'une cave de 7 m² est accessible depuis le garage. Plusieurs travaux récents constituent un avantage pour les futurs propriétaires, notamment la réfection de la toiture et des gouttières, l'installation d'une VMC double flux neuve et la présence de menuiseries en PVC double vitrage. La maison est raccordée au tout-à-l'égout (conforme) et bénéficie de la fibre optique. Située dans une commune disposant de services de proximité, elle permet de profiter de deux écoles primaires, d'une supérette, d'une boulangerie et de commerces facilitant le quotidien, tout en restant à proximité des principaux pôles de vie du secteur. Cette maison, sans vis à vis, offre de beaux atouts pour un projet de résidence principale, avec ses volumes, ses espaces annexes et son extérieur avec piscine. Visites possibles du lundi au samedi. Contactez Nelly BELLAMY pour plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly BELLAMY, Tél. : 06 31 23 98 09, E-mail : nelly.bellamy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 842296063.

Située à La Génétouze (85190), cette maison se trouve dans une commune paisible, offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités essentielles, telles que commerces et écoles, elle bénéficie également d'un accès facile aux infrastructures routières, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations voisines. La Génétouze est connue pour son environnement rural et familial, idéal pour les personnes recherchant tranquillité et nature. Cette maison de type T4, construite en 2001, présente une surface habitable de 135 m² sur un terrain clos de 1637 m². Elle comprend un séjour lumineux, une cuisine, un cellier, trois chambres, une salle d'eau, et deux toilettes séparés. Un hall d'entrée et un couloir de distribution avec placards assurent un agencement fonctionnel. À l'extérieur, sont disponibles un garage attenant (34 m² avec grenier), un garage non attenant (29 m²), un porche (5,50 m²), un abri auto (19,50 m²) et deux terrasses (36,50 m² + 25,60 m²). Équipée d'un chauffage au sol par géothermie, de fenêtres oscillo-battantes avec volets roulants électriques et d'un aspirateur centralisé, cette maison combine confort moderne et économies d'énergie, avec une facture énergétique annuelle d'environ 1638 € et une taxe foncière de 908 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 314 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Medhy GERAUD, Tél. : 06 03 03 19 39, E-mail : medhy.geraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 853913564.

Nouveauté dans votre Agence Habitat Conseil ! Cette maison offre un cadre de vie agréable, avec un extérieur verdoyant et un intérieur au charme authentique. Ce bien comprend, au rez-de-chaussée : une entrée s'offrant sur un salon-séjour (équipé d'un poêle à granulés), une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un WC séparé. Egalement une chambre, une salle d'eau avec WC. À l'étage un palier et deux chambres. Le tout sur une parcelle close de 366 m². La maison bénéficie d'un beau jardin verdoyant clos et d'un chalet en bois en guise d'atelier. Ce bien fonctionnel bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du vélo route, idéale pour faciliter les déplacements et profiter pleinement des balades aux alentours. Pour information : DPE classe D et GES classe B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2 000€ Prix : 219000 € honoraires inclus (3.30% à la charge de l'acquéreur) Agence Habitat Conseil immatriculée au RCS La Roche sur Yon n°798 925 236 Contactez Camille GAUTHIER pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Iad France - Clémence Alliot vous propose : Longère de charme avec installations équestres et vaste terrain – Sainte-Flaive-des-Loups Magnifique longère, nichée dans un environnement préservé, qui séduira autant les amoureux de la nature que les passionnés de chevaux grace à des infrastructures équestres déjà en place. La maison, en parfait état, offre une atmosphère chaleureuse et confortable. Elle dispose, au rez de chaussée d'un vaste espace de vie - double salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une arrière cuisine. Su ce même niveau, deux wc, une grande chambre avec dressing et une salle d'eau. À l'étage se trouve une grande chambre de plus de 20 m² offrant la possibilité d’évolution en deux chambres d’environ 10 m² chacune. Les extérieurs constituent sans aucun doute l’un des grands atouts de cette propriété. Les volumes et les dépendances permettent d’envisager de nombreux projets : granges, espaces de stockage, enclos et installations dédiées aux chevaux sont déjà présents. Les amateurs d’équitation apprécieront tout particulièrement la présence d’une carrière, ainsi que les espaces permettant d’accueillir les chevaux dans de très bonnes conditions, directement sur la propriété. Un véritable confort au quotidien, sans avoir à quitter son domaine pour profiter de sa passion. Mais cette propriété ne s’adresse pas uniquement aux cavaliers. Son environnement, ses grands espaces et ses dépendances en font également une superbe maison de famille, idéale pour ceux qui recherchent de l’espace et un cadre de vie privilégié à la campagne, tout en restant à proximité des commodités. Une propriété pleine de charme, parfaitement entretenue et immédiatement habitable, offrant un potentiel rare pour créer un véritable lieu de vie autour de la nature, des animaux et des grands espaces. À découvrir sans tarder pour mesurer tout le potentiel de cette belle propriété vendéenne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémence Alliot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892750480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Mouilleron-le-Captif, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bains avec douche. Un cellier, garage et cave. Une dépendance extérieure complète ce bien fonctionnel. Sur un terrain de plus de 680 m². À visiter rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Uniquement chez safti, idéalement située à 300m du centre bourg de mouilleron, à proximité des commerces, des écoles et des transports, vous serez séduits par cette jolie maison lumineuse de 65 m², à la décoration soignée sur un terrain de 264 m². Dès votre entrée, vous profiterez dans jolie pièce à vivre, d' une cuisine aménagée, avec accès à l' extérieur : un jardin clos et sans vis à vis. À l' étage, un bureau, une grande chambre et une salle d' eau avec wc. Les plus : maison entièrement rénovée en 2015, pas de travaux à prévoir, porche de 23 m² et dépendance. Un lieu de vie idéal, en plein centre bourg, vous n' aurez qu' à poser vos valises ! Idéal premier achat ou investissement les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 168 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : françois delhommeau, tél. : 06 15 60 02 00, e-mail : francois.delhommeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 829932714.

Iad France - Fanny Sorin vous propose : À VENDRE exclusivement chez iad - MOUILLERON-LE-CAPTIF - Maison - plain-pied – 92 m² – 3 chambres – Jardin – Quartier calme et recherché. À découvrir sans tarder : cette maison de plain-pied d’environ 92 m² offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces et commodités. Parfaitement entretenue au fil des années, elle séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien sain, fonctionnel et immédiatement habitable. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante aménagée et équipée, pratique et fonctionnelle au quotidien. Dans son prolongement, une belle buanderie apporte un espace de rangement supplémentaire et donne accès au garage de 12 m². Des places de stationnement sont possibles sur la propriété. La pièce de vie de plus de 34 m² constitue le cOEur de la maison. Lumineuse et conviviale, elle s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin pour profiter pleinement des extérieurs. Cet espace bénéficie également d’un confort appréciable toute l’année grâce à une climatisation réversible ainsi qu’à une cheminée avec insert, offrant une atmosphère chaleureuse. Le reste de la maison est chauffé par radiateurs électriques. L’espace nuit, bien séparé des pièces de vie, comprend trois chambres dont deux avec placards intégrés, une salle d’eau entièrement rénovée avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC indépendant. Implantée sur une parcelle de moins de 400 m², cette maison a bénéficié de plusieurs améliorations au fil du temps, notamment l’isolation des combles. Elle dispose également de volets roulants électriques ainsi que d'un portail de garage motorisé. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable sans vis-à-vis, d’une terrasse exposée à l'ouest et d’un cabanon offrant un espace de stockage complémentaire. Un accès piéton à proximité permet également de rejoindre facilement le quartier et ses promenades du quotidien. Habitable immédiatement, elle présente aussi un beau potentiel d’évolution selon les besoins de ses futurs propriétaires : réaménagement des espaces, ouverture des volumes, agrandissement ou création de chambres supplémentaires. Aujourd’hui confortable dans sa configuration actuelle, cette maison offre également de belles perspectives pour accompagner les projets et les envies d’évolution de ses futurs propriétaires. Une maison fonctionnelle, évolutive et agréable à vivre, offrant un cadre paisible tout en restant proche des services du quotidien. Ce bien est peut-être celui que vous attendiez ? Contactez-nous pour en parler ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Sorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA Roche-Sur-Yon sous le numéro 833067861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sonia jauffrit vous propose : charmante maison de plain pied qui se compose d’une entrée avec placard ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée, trois chambres avec rangements, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et double vasque, un wc, un cellier, un garage avec portail motorisé et deux terrasses. Le tout sur un terrain de 396 m² ses atouts : frais de notaire réduits à 3 %, chauffage au sol par pompe à chaleur, garantie décennale et dommage ouvrage. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia jauffrit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 890482953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la commune de Saint-Georges-de-Pointindoux (85150), cette charmante maison offre un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. La proximité des écoles facilite la vie familiale, tandis que l'exposition sud-ouest garantit une luminosité agréable tout au long de la journée. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse et d'un vaste jardin avec préau, offrant un espace extérieur convivial et reposant. Des places de parking extérieure sont également disponibles. À l'intérieur, cette maison de 90 m² environ se compose de 4 pièces avec 3 chambres, une cuisine équipée, un salon-salle à manger agrémenté d'un insert, une salle de bain avec douche italienne et chauffe-serviette. Le sous-sol de 48 m² offre un espace supplémentaire pour du rangement ou autres aménagements. L'ensemble est lumineux grâce à de larges ouvertures en double vitrage et offre un confort appréciable. Érigée en 1979, cette maison présente un réel charme et un potentiel de vie agréable pour ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 243 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan POTIRON, Tél. : 06 18 84 70 60, E-mail : gaetan.potiron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 105511877.

Iad france - alexandre frater vous propose : la roche-sur-yon - maison de ville - t4 83 m² – garage - très bon état - lumineux-quartier pyramides, jean yole. En excellent état, cette maison est située à la roche-sur-yon, dans le quartier pyramides, jean yole, à moins de 5 minutes à pied des commerces et de toutes les commodités. Venez découvrir cette maison de bourg en très bon état de 83 m² sur un terrain de 435 m² au calme. Dès l'entrée, le charme opère grâce aux tomettes d'époque et à l'escalier typique d'une maison de cette génération. La visite continue avec une pièce de vie traversante et sa cuisine aménagée et équipée, donnant sur une superbe terrasse avec vue sur un beau jardin en plein coeur de ville ainsi qu'une dépendance pour du stockage et pour un atelier de bricolage. Vous trouverez également, au rez-de-chaussée, un wc et une buanderie. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres avec placards et cheminée, un bureau de 7,68 m² servant actuellement de chambre de bébé et une salle de bains avec wc. La maison est en très bon état grâce à de nombreux travaux déjà réalisés (les ouvertures, la chaudière gaz, toiture refaite il y a une dizaine d'années, isolation des combles, sans compter les aménagements intérieurs). Pour le stationnement, des places de parking sont disponibles devant la maison et, pour le garage, les propriétaires peuvent céder leur bail de location pour un garage à deux pas de la maison. La terrasse et le jardin ne pourront que vous séduire, c'est un petit havre de paix en pleine ville. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre frater mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 810583633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathalie Humeau vous propose : * Charmante Maison de Campagne - Sainte-Flaive-des-Loups * Nichée au cOEur de la paisible commune de Sainte-Flaive-des-Loups, cette maison de campagne au style rustique offre un cadre de vie authentique et apaisant. Maison rénovée avec soin, ce bien respire le charme de l'ancien tout en offrant le confort moderne. Description des Pièces - Chambres : 2 spacieuses chambres offrant des espaces intimes pour la détente et le repos. - Salon : Un salon lumineux donnant sur le jardin, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. - Cuisine : Cuisine ouverte, équipée, laissant place à votre créativité pour créer un espace convivial. - Salle d'Eau : Une salle d'eau fonctionnelle pour votre quotidien. avec wc - Buanderie : Pratique pour l'entretien du linge. Avantages - Terrain Spacieux : Profitez d'un vaste terrain de 2337 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. - Une pièce supplémentaire qui peut servir d atelier pour du rangement supplémentaire. - Cadre Verdoyant : Plongez dans un environnement naturel et paisible, idéal pour les amoureux de la nature. - Potentiel d'Aménagement : Possibilité de personnaliser et réaménager l'espace selon vos besoins et vos envies. - Systèmes de Chauffage Variés : Chauffage par convecteurs, par ventilation mécanique et par poêle à pellet offrant confort et économie d'énergie. Cette maison de campagne offre un potentiel certain pour les amateurs de tranquillité et de nature. Prévoyez une visite pour découvrir tout le charme de ce bien et laissez-vous séduire par son atmosphère chaleureuse et authentique. Une réelle opportunité pour les amoureux de la campagne en quête de calme et d'authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Humeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 830437299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de Sainte-Flaive-des-Loups, Nelly BELLAMY vous propose cette maison neuve de 85 m², idéale pour concrétiser votre projet de vie dans un environnement agréable, à deux pas de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, à aménager selon vos envies, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif et d'une terrasse. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien, avec en plus une borne de recharge pour véhicule électrique, un véritable atout pour répondre aux besoins d'aujourd'hui et de demain. Cette maison neuve, conforme aux normes en vigueur, vous offre la possibilité de finaliser certains aménagements afin de créer un intérieur qui vous ressemble. Une opportunité idéale pour des primo-accédants, une famille ou toute personne souhaitant bénéficier du confort du neuf dans un cadre de vie pratique et recherché. Pour tout renseignement ou pour découvrir ce projet, contactez Nelly BELLAMY au 06 31 23 98 09. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 248 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly BELLAMY, Tél. : 06 31 23 98 09, E-mail : nelly.bellamy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 842296063.

Iad france - jordan persillet vous propose : ste flaive des loups - maison - t4 101 m² - garage - très bon état - lumineux construite en 2003 et en très bon état, ce pavillon séduit dès le premier regard par sa luminosité et son agencement en plain-pied. Avec ses 101 m² habitables et ses 4 pièces, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le coeur du logement est occupé par un vaste salon de 45,25 m², avec son poêle à bois. La distribution intérieure est soignée : 3 chambres avec placard bien dimensionnées, dont une spacieuse chambre principale et deux autres chambres confortables, répondent aux besoins d'une vie familiale. Une salle d'eau complète l'ensemble, ainsi qu'un wc indépendant. La maison dispose également d'une buanderie fonctionnelle, offrant un espace dédié à l'entretien du quotidien. Le chauffage, individuel, associe un poêle à bois et des radiateurs électriques, pour un confort thermique modulable selon les saisons. La fibre optique, le raccordement au tout-à-l'égout et la vmc complètent les équipements de ce bien soigné. À l'extérieur, un garage attenant complète avantageusement ce bien, tandis que le terrain de 662 m² clôturé offre un bon espace autour de la maison. Idéalement située au coeur du bourg, bénéficiez d'un accès direct aux commerces de proximité mais aussi pharmacie, maison de santé et les écoles. Pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jordan persillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 880245543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

La roche sur yon - 85000 - maison 3 chambres avec garage, à proximité immédiate du centre-ville. Prix : 233900 euros honoraires 3.96 % ttc inclus charge acquéreur, soit 225000 euros hors honoraires. À seulement 3 minutes du centre-ville et de la gare, découvrez cette maison indépendante à la décoration soignée et actuelle, construite en 2007 sur une parcelle de 310 m²,. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et conviviale, composée d'un salon-séjour avec une cuisine récente, aménagée et équipée, le tout ouvert sur la terrasse et le jardin. Une salle d'eau avec wc complète le rez-de-chaussée. À l'étage, le palier dessert 3 chambres, une seconde salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant, côté extérieur, la maison bénéficie à l'avant d'un espace entièrement goudronnée permettant de stationner aisément jusqu'à trois véhicules sur la propriété. Un véritable atout au quotidien, complété par un garage et un espace de rangement en faux grenier. Jardin, terrasse, stationnement, garage et proximité du centre-ville : autant d'atouts qui font de cette maison une adresse particulièrement agréable à vivre. Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d'un investissement locatif, cette maison offre une belle combinaison entre emplacement, fonctionnalité et facilité de vie. Dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670 et 2310 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine racaud, au 06 83 10 13 45 ou, par courriel à k.racaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine racaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 850 616 715 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 465520 rck - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) karine racaud (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 850 616 715 -.

Difficile de trouver aujourd'hui une propriété qui offre autant d'espace, à seulement quelques minutes de La Roche-sur-Yon et de la zone commerciale Acti Sud. Implantée sur un terrain clos d'environ 1 800 m², cette maison de 142 m² habitables séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et ses nombreuses possibilités d'évolution. Dès l'entrée, vous découvrez une maison pensée pour le quotidien. La cuisine indépendante communique avec une véranda ouverte sur le jardin, prolongée par un salon plein de charme avec poutres apparentes, créant un espace lumineux et convivial tout au long de l'année. L'organisation actuelle permet une vie de plain-pied grâce à une chambre avec rangements et une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire balnéo. Une seconde véranda vient compléter l'ensemble et offre un véritable espace supplémentaire à aménager selon vos besoins : bureau, salle de jeux, atelier créatif ou espace détente. À l'étage, deux chambres et un vaste palier permettent d'envisager différents aménagements selon la composition de votre famille ou vos projets. Mais le véritable atout de cette propriété reste sans conteste son garage d'environ 80 m². Un espace rare sur le marché, idéal pour un artisan, un collectionneur de véhicules, un bricoleur passionné ou tout simplement pour bénéficier d'une capacité de stockage exceptionnelle. Côté extérieur, le terrain clos de 1 800 m² laisse place à de nombreux projets : jardin paysager, potager, espace de jeux ou aménagements de loisirs. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés récent, apportant confort et maîtrise des dépenses énergétiques. Quelques travaux de remise au goût du jour permettront d'adapter la maison à vos envies et de valoriser pleinement son potentiel. * Les atouts à retenir : * 142 m² habitables * Terrain clos d'environ 1 800 m² * Vie de plain-pied possible * Deux vérandas * Garage d'environ 80 m² * Proximité immédiate d'Acti Sud et des grands axes * Nombreuses possibilités d'aménagement Un bien rare par ses volumes et ses dépendances, à découvrir sans tarder. Pour organiser une visite, contactez votre agence ORPI Pass'Yon Immo au 02 51 09 68 87. Suggestions de visuels non contractuels. Référence agence : 436.

Iad france - jordan persillet vous propose : les clouzeaux - maison - t4 113 m² - lumineux - plain-pied offrant une luminosité remarquable, cette maison traditionnelle aux clouzeaux séduit par son agencement et son exposition plein sud. Rénovée avec soin, elle développe 113 m² habitables sur un terrain de 474 m² et propose un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'entrée introduit un salon vaste de 31 m², lumineux grâce à son orientation sud, adapté pour profiter de bonnes journées ensoleillées. La cuisine séparée et entièrement équipée, bien dimensionnée, offre un espace convivial et pratique au quotidien. Le logement compte 3 chambres aux configurations variées : une grande chambre lumineuse, une chambre confortable et une chambre plus cosy, toutes bien agencées. Un bureau fonctionnel complète les pièces de vie, offrant un espace dédié au travail ou aux loisirs. La salle d'eau, bien proportionnée, est accompagnée d'un wc séparé. Une buanderie spacieuse et pratique, attenante aux pièces de service, apporte un confort supplémentaire au quotidien. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel assuré par une pompe à chaleur air eau qui alimente des radiateurs et un poêle à bois, alliant économie et chaleur. Le plus, 8 panneaux solaires permettent de générer une rentabilité annuelle. Offrant un espace extérieur à aménager selon vos envies. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison lumineuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jordan persillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 880245543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo vous présente : En plein coeur des Clouzeaux, maison pierre de 106 m², 3 chambres avec jardin, DPE classe C. Mitoyenne d'un côté, rénovée en 2018, vous pourrez profiter à pied des commerces du centre-bourg, écoles, arrêt de bus direction La Roche ou cars scolaires pour le collège d'Aubigny. La maison propose une quarantaine de m² d'espaces à vivre et 3 spacieuses chambres à l'étage. Salle d'eau / wc à chaque niveau. Cette maison demandera quelques travaux d'embellissement mais répond aux normes actuelles en termes de performance énergétique : isolation par l'extérieur, pompe à chaleur Air / Air, ballon thermo-dynamique. Extérieur agréable clos de murs en pierre. Possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle. Résidence principale ou investissement locatif, cette maison constitue une belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Idéalement située à proxomité des commerces et commodités, cette offre un cadre de vie idéal pour un première achat. Vous découvrirez plusieurs espaces de vie, un dégagement desservant deux chambres, un bureau et une salle d'eau. Elle dispose également d'un demi sous-sol. Le tout est implanté sur un terrain fleuri avec une terrasse Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Maison de campagne à découvrir, nichée dans un hameu à Aubigny, à quelques minutes de la Roche sur Yon, idéale pour les amoureux de la nature avec son terrain arboré de 3970 m². Possibilité d'une résidence secondaire ou principale. À vos projets ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.43%.