Maison 4 pièces à vendre à Venansault (85190)

Iad France - Karine Crepeau vous propose : En village de la commune de Venansault ! Idéal artisan ou amoureux de la nature ! Venez découvrir cette longère rénovée partiellement, de 147 m². Une grange de 380 m², réhabilitable. Sur une parcelle de plus de 6000 m², avec un étang. La maison se compose : d'un hall d'entrée, d'une vaste pièce avec une cheminée, d'une cuisine aménagée équipée de 2025, ouverte sur un salon avec une cheminée insert, 3 grandes chambres (dont une avec un dressing), une salle de bain (avec baignoire et douche), d'un wc indépendant, d'une arrière-cuisine, d'un garage et d'une chaufferie. À l'étage : un grenier aménageable de plus de 96 m². En extérieur : Une grange de 380 m², avec 2 grands portails. Un hangar de 100 m², un garage de 31 m², un atelier et une dépendance. Un étang, avec un forage, le tout sur terrain de plus de 6000 m². Ouvertures PVC, volets battants PVC et roulants électriques solaire coté jardin. Tableau élec refait en 2024. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Crepeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 497951426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Venansault centre-bourg, maison à rénover avec jardin, garage, grenier aménageable. Située à proximité immédiate des commodités, cette maison, mitoyenne d'un côté seulement, présente un potentiel intéressant moyennant des travaux significatifs (toiture, isolation, installation électrique, quelques menuieries, remise au goût du jour. ). Elle offre d'ores et déjà une belle surface habitable qui pourrait encore évoluer par l'aménagement d'un grenier de 31 m² en bon état. À l'extérieur, plusieurs dépendances de rangement et un jardin. Beau garage de 26 m² sur rue. N'hésitez pas à nous consulter pour plus de précisions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Lydie Fortin vous propose : Il y a des maisons dans lesquelles on entre. et d'autres dans lesquelles on se projette immédiatement. Située dans un quartier calme et agréable de Venansault, à quelques pas seulement des commerces, des écoles et des services, cette charmante maison de 85 m² habitables a tout pour séduire ceux qui recherchent un cadre de vie chaleureux, confortable et sans travaux. Dès les premiers instants, on ressent le soin apporté à son entretien. Chaque pièce est impeccablement tenue, la rénovation a été réalisée avec goût et l'ensemble dégage une atmosphère douce et accueillante. Les poutres apparentes, les matériaux choisis et la décoration soignée apportent beaucoup de cachet et créent une ambiance cosy où l'on se sent immédiatement bien. La maison propose une belle pièce de vie conviviale, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis, une cuisine fonctionnelle, ainsi que trois chambres confortables permettant à chacun de profiter de son espace. Côté confort, tout est déjà là : climatisation réversible pour les journées d'été, insert bois pour les soirées d'hiver au coin du feu, et aucun gros travaux à prévoir. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. À l'extérieur, le jardin entièrement clos de 538 m² offre un véritable cocon de tranquillité. La terrasse, protégée par un store banne neuf, invite à prolonger les repas en extérieur et à savourer les beaux jours en toute intimité. Les prestations se poursuivent avec un garage équipé d'un faux grenier, idéal pour le stockage et l'organisation du quotidien, ainsi que plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités : atelier, rangement, espace bricolage ou stockage complémentaire selon vos besoins. Cette propriété dégage une véritable sensation de bien-être. Soignée, chaleureuse et parfaitement entretenue, elle séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison clé en main, dans un environnement paisible et proche de toutes les commodités. Une maison pleine de charme, où chaque détail a été pensé et entretenu avec soin. Le genre de bien que l'on visite par curiosité. et que l'on quitte avec l'envie d'y vivre. À découvrir sans tarder ! Une visite suffira pour tomber sous son charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Fortin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 882341340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Édith d. Safti vous propose : plain pied - sans travaux - 3 chambres - garage - en impasse - terrain clos - tout à l 'egout. À venansault (85190), à 15 minutes de la roche sur yon et à 30 minutes des sables d'olonne, cette agréable maison de plain-pied située dans une impasse au calme vous séduira par son excellent entretien, sa fonctionnalité et ses nombreux travaux récents qui en font un bien prêt à vivre ! Elle offre une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse agrémentée d'une cheminée avec insert, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou pour recevoir. Un dégagement avec placard dessert trois chambres confortables, une salle d'eau entièrement refaite avec goût ainsi qu'un wc indépendant. Côté pratique, vous bénéficierez d'un garage attenant carrelé avec porte motorisée, point d'eau, faux grenier pour le rangement, ainsi qu'une pièce complémentaire avec accès direct à la terrasse. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 550 m², agréable et facile d'entretien, sans vis-à-vis, avec une terrasse équipée d'un store banne électrifié, un abri de jardin, un atelier ainsi que de petites dépendances. De nombreux travaux récents ont été réalisés pour votre confort : • pompe à chaleur air / air • menuiseries pvc double vitrage • ravalement de façade • peintures intérieures • nettoyage et démoussage de la toiture • remplacement du ballon d'eau chaude et de la vmc • isolation des combles • tableau électrique maison raccordée au tout-à-l'égout. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale confortable, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 244 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : edith dioudonnat, tél. : 06 09 40 09 50, e-mail : edith.dioudonnat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 939449260.

Le silence d'une impasse, une maison qui sent encore le neuf, et une vue dégagée. Construite en 2025, cette maison offre tout le confort d'une construction récente, sans les délais ni les aléas d'un chantier à suivre. Implantée à Beaulieu-sous-la-Roche, dans un secteur calme et en impasse, elle développe une surface habitable bien pensée autour de trois chambres et d'espaces de vie lumineux. Dès l'entrée, un placard intégré donne le ton : chaque centimètre a été réfléchi. La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, dans un espace fluide et convivial. Le poêle à bois apporte une touche chaleureuse, idéale pour les soirées d'automne vendéen. Une buanderie complète intelligemment l'espace. Les trois chambres, toutes dotées de rangements intégrés, offrent un confort quotidien appréciable. La salle d'eau, également équipée d'un placard, est fonctionnelle et bien proportionnée. Les WC sont indépendants. Côté extérieur, le terrain reste à aménager selon vos envies — terrasse, jardin paysagé, espace de stationnement : c'est une page blanche à écrire à votre rythme, avec la vue dégagée pour horizon. L'équipe Orpi Pass'Yon Immo vous accompagne pour découvrir ce bien et répondre à toutes vos questions. Contactez-nous pour organiser une visite, vous serez surpris par la qualité des prestations et la sérénité du lieu. Orpi Pass'Yon Immo — 02 51 09 68 87 Référence agence : 430.

Iad France - Christophe Bouchereau vous propose : EN EXCLUSIVITE Idéalement située dans un quartier calme et proche des commerces, cette charmante maison à étage de 85 m² vous offre au RDC un espace de vie convivial lumineux pour partager des moments en famille ou entre amis donnant sur un terrain arboré de 450 m² environ, 1 chambre avec placard, salle de bains, wc et cellier. À l'étage : 2 chambres avec placards, salle d'eau et wc. Le confort et l'intimité de chacun sont assurés au quotidien. Les prestations de cette maison incluent un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité, une exposition plein sud offrant une luminosité optimale. Cette maison saura combler toutes vos attentes en matière de confort, d'espace et de tranquillité. Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Bouchereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 921941043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nelly bellamy vous propose cette maison de plain-pied située sur la commune de la génétouze, à 15 minutes de la roche-sur-yon et 10 minutes de aizenay. Construite en 1974, elle développe une surface habitable d'environ 115 m² sur une parcelle de 849 m² avec piscine. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée et cuisine ouverte récente. Le bien comprend trois chambres, deux salles d'eau et deux wc. Un garage de 31 m² avec grenier ainsi qu'une cave complètent l'ensemble. La maison bénéficie également de plusieurs travaux récents, notamment la réfection de la toiture, l'installation d'une vmc double flux neuve et des menuiseries pvc double vitrage. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et équipé de la fibre. La commune dispose de deux écoles primaires, d'une supérette, d'une boulangerie et de commerces de proximité. Visites possibles du lundi au samedi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 255 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nelly bellamy, tél. : 06 31 23 98 09, e-mail : nelly.bellamy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 842296063.

Venez découvrir cette maison entièrement rénovée, à quelques minutes d'aizenay, proche des commerces (à pied) du bourg de beaulieu sous la roche, 15 minutes de la roche sur yon et 20 minutes des sables d'olonne au rdc : elle se compose d'une agréable et lumineuse pièce de vie salon / séjour avec une cuisine neuve entierement équipée ouverte, le tout avec vue sur une petite cour avec terrasse bois sans vis à vis avec un appenti qui peut servir en zone de stockage, également un wc et un cellier. À l'étage : 2 chambres de 12 m² avec dressing, un bureau de 6 m², une salle d'eau avec une douche, wc indépendant. Chauffage clim reversible neuve. Un chauffe eau de 200 l neuf / toiture neuve un petit plus à rajouter à ce bien, un terrain de loisir à quelques pas de la maison de 500² arboré (à nettoyer) avec une grande dépendances à remettre en état (non constructible pas de possibilité d'avoir électricité et eau) prix de vente 183750 € prix ttc dont inclus 5% d'honoraires à la charge de l'acquereur soit 9000euros ttc pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélia tobar 06 99 41 37 75 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélia tobar agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : la roche sur yon sous le numéro rsac n° 902 413 400 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36733) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélia tobar 06 99 41 37 75 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélia tobar agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : la roche sur yon sous le numéro rsac n° 902 413 400 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36733) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Clémence Alliot vous propose : Longère de charme avec installations équestres et vaste terrain – Sainte-Flaive-des-Loups Magnifique longère, nichée dans un environnement préservé, qui séduira autant les amoureux de la nature que les passionnés de chevaux grace à des infrastructures équestres déjà en place. La maison, en parfait état, offre une atmosphère chaleureuse et confortable. Elle dispose, au rez de chaussée d'un vaste espace de vie - double salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une arrière cuisine. Su ce même niveau, deux wc, une grande chambre avec dressing et une salle d'eau. À l'étage se trouve une grande chambre de plus de 20 m² offrant la possibilité d’évolution en deux chambres d’environ 10 m² chacune. Les extérieurs constituent sans aucun doute l’un des grands atouts de cette propriété. Les volumes et les dépendances permettent d’envisager de nombreux projets : granges, espaces de stockage, enclos et installations dédiées aux chevaux sont déjà présents. Les amateurs d’équitation apprécieront tout particulièrement la présence d’une carrière, ainsi que les espaces permettant d’accueillir les chevaux dans de très bonnes conditions, directement sur la propriété. Un véritable confort au quotidien, sans avoir à quitter son domaine pour profiter de sa passion. Mais cette propriété ne s’adresse pas uniquement aux cavaliers. Son environnement, ses grands espaces et ses dépendances en font également une superbe maison de famille, idéale pour ceux qui recherchent de l’espace et un cadre de vie privilégié à la campagne, tout en restant à proximité des commodités. Une propriété pleine de charme, parfaitement entretenue et immédiatement habitable, offrant un potentiel rare pour créer un véritable lieu de vie autour de la nature, des animaux et des grands espaces. À découvrir sans tarder pour mesurer tout le potentiel de cette belle propriété vendéenne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémence Alliot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892750480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Mouilleron-le-Captif, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bains avec douche. Un cellier, garage et cave. Une dépendance extérieure complète ce bien fonctionnel. Sur un terrain de plus de 680 m². À visiter rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Uniquement chez safti, idéalement située à 300m du centre bourg de mouilleron, à proximité des commerces, des écoles et des transports, vous serez séduits par cette jolie maison lumineuse de 65 m², à la décoration soignée sur un terrain de 264 m². Dès votre entrée, vous profiterez dans jolie pièce à vivre, d' une cuisine aménagée, avec accès à l' extérieur : un jardin clos et sans vis à vis. À l' étage, un bureau, une grande chambre et une salle d' eau avec wc. Les plus : maison entièrement rénovée en 2015, pas de travaux à prévoir, porche de 23 m² et dépendance. Un lieu de vie idéal, en plein centre bourg, vous n' aurez qu' à poser vos valises ! Idéal premier achat ou investissement les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 168 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : françois delhommeau, tél. : 06 15 60 02 00, e-mail : francois.delhommeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 829932714.

Iad France - Fanny Sorin vous propose : À VENDRE exclusivement chez iad - MOUILLERON-LE-CAPTIF - Maison - plain-pied – 92 m² – 3 chambres – Jardin – Quartier calme et recherché. À découvrir sans tarder : cette maison de plain-pied d’environ 92 m² offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces et commodités. Parfaitement entretenue au fil des années, elle séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien sain, fonctionnel et immédiatement habitable. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante aménagée et équipée, pratique et fonctionnelle au quotidien. Dans son prolongement, une belle buanderie apporte un espace de rangement supplémentaire et donne accès au garage de 12 m². Des places de stationnement sont possibles sur la propriété. La pièce de vie de plus de 34 m² constitue le cOEur de la maison. Lumineuse et conviviale, elle s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin pour profiter pleinement des extérieurs. Cet espace bénéficie également d’un confort appréciable toute l’année grâce à une climatisation réversible ainsi qu’à une cheminée avec insert, offrant une atmosphère chaleureuse. Le reste de la maison est chauffé par radiateurs électriques. L’espace nuit, bien séparé des pièces de vie, comprend trois chambres dont deux avec placards intégrés, une salle d’eau entièrement rénovée avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC indépendant. Implantée sur une parcelle de moins de 400 m², cette maison a bénéficié de plusieurs améliorations au fil du temps, notamment l’isolation des combles. Elle dispose également de volets roulants électriques ainsi que d'un portail de garage motorisé. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable sans vis-à-vis, d’une terrasse exposée à l'ouest et d’un cabanon offrant un espace de stockage complémentaire. Un accès piéton à proximité permet également de rejoindre facilement le quartier et ses promenades du quotidien. Habitable immédiatement, elle présente aussi un beau potentiel d’évolution selon les besoins de ses futurs propriétaires : réaménagement des espaces, ouverture des volumes, agrandissement ou création de chambres supplémentaires. Aujourd’hui confortable dans sa configuration actuelle, cette maison offre également de belles perspectives pour accompagner les projets et les envies d’évolution de ses futurs propriétaires. Une maison fonctionnelle, évolutive et agréable à vivre, offrant un cadre paisible tout en restant proche des services du quotidien. Ce bien est peut-être celui que vous attendiez ? Contactez-nous pour en parler ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Sorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA Roche-Sur-Yon sous le numéro 833067861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sonia jauffrit vous propose : charmante maison de plain pied qui se compose d’une entrée avec placard ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée, trois chambres avec rangements, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et double vasque, un wc, un cellier, un garage avec portail motorisé et deux terrasses. Le tout sur un terrain de 396 m² ses atouts : frais de notaire réduits à 3 %, chauffage au sol par pompe à chaleur, garantie décennale et dommage ouvrage. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia jauffrit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 890482953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sylvie binet vous propose : beau potentiel pour cette maison de 78 m² environ située à saint-georges-de-pointindoux entre les achards et beaulieu-sous-la-roche. La maison se compose : d’une pièce de vie lumineuse avec une cheminée à insert, d’une cuisine et son arrière cuisine buanderie, de 3 chambres dont 2 avec placards, d’une salle d’eau et d’un wc indépendant. 2 garages communiquent avec la maison permettant un agrandissement et du stockage. Implantée dans un environnement très calme sur un terrain de 5108 m² clos et arboré dont 1000 m² sont constructibles. 2 portails d’accès à la maison. -belle exposition, une grande terrasse ensoleillée avec un store banne. -système de chauffage par convecteurs à inertie complété d’une cheminée à insert -idéalement située à proximité des écoles et transports. -facile d'accès pour se rendre à la roche-sur-yon à 20 mn, et sur le bord de mer à 20 mn. Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie binet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 921543567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Seulement dans votre Agence Habitat Conseil ! À découvrir sur la commune de Mouilleron-le-Captif, cette agréable maison de plain-pied idéalement située à proximité immédiate des commodités, implantée sur une magnifique parcelle entièrement clôturée de plus de 1 560 m². La maison se compose d’une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’un lumineux salon-séjour agrémenté d’une cheminée avec insert, offrant un cadre chaleureux et convivial. Une buanderie de 5,5 m² complète l’espace de vie. Côté nuit, un couloir dessert un bureau, deux chambres, un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche, d’une baignoire, de placards de rangement et d’un sèche-serviettes. Côté annexes, cette propriété offre de très beaux volumes avec : - un garage attenant de 32 m² avec faux grenier et portail électrique, - un second garage de 38 m² avec WC et portail électrique, - une pièce de stockage de 27 m² avec baie vitrée, offrant un fort potentiel d’aménagement en suite parentale, espace professionnel ou salle de loisirs. Les extérieurs séduiront par leur superficie, leur intimité et leur environnement agréable. Un bien rare sur le secteur ! À VISITER sans tarder ! Contactez Caroline HUARD-VIALA Pour information : DPE : Classe C - GES : Classe C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1290- 1810€ Prix : 259 000 € honoraires inclus (3.6 % à la charge de l'acquéreur) Agence Habitat Conseil immatriculée au RCS La Roche sur Yon n°798 925 236.

Iad france - alexandre frater vous propose : la roche-sur-yon - maison de ville - t4 83 m² – garage - très bon état - lumineux-quartier pyramides, jean yole. En excellent état, cette maison est située à la roche-sur-yon, dans le quartier pyramides, jean yole, à moins de 5 minutes à pied des commerces et de toutes les commodités. Venez découvrir cette maison de bourg en très bon état de 83 m² sur un terrain de 435 m² au calme. Dès l'entrée, le charme opère grâce aux tomettes d'époque et à l'escalier typique d'une maison de cette génération. La visite continue avec une pièce de vie traversante et sa cuisine aménagée et équipée, donnant sur une superbe terrasse avec vue sur un beau jardin en plein coeur de ville ainsi qu'une dépendance pour du stockage et pour un atelier de bricolage. Vous trouverez également, au rez-de-chaussée, un wc et une buanderie. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres avec placards et cheminée, un bureau de 7,68 m² servant actuellement de chambre de bébé et une salle de bains avec wc. La maison est en très bon état grâce à de nombreux travaux déjà réalisés (les ouvertures, la chaudière gaz, toiture refaite il y a une dizaine d'années, isolation des combles, sans compter les aménagements intérieurs). Pour le stationnement, des places de parking sont disponibles devant la maison et, pour le garage, les propriétaires peuvent céder leur bail de location pour un garage à deux pas de la maison. La terrasse et le jardin ne pourront que vous séduire, c'est un petit havre de paix en pleine ville. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre frater mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 810583633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité - mouilleron le captif 85000 - maison 3 chambres, garage. Prix : 245500 euros honoraires : 4.03 % inclus charge acquéreur soit 236000 euros hors honoraires. Maison lumineuse de 98 m² situé dans un environnement calme, proche des commerces et services, à moins de 10 minutes du centre de la roche sur yon. La maison est composée au rez de chaussée d'un grand salon séjour, une cuisine, un wc. À l'étage un dégagement dessert 3 chambres et une salle de bains avec baignoire, douche et wc. Un garage complète ce bien. La maison a été rénovée ces 3 dernières années (chauffage, électricité, salle de bains, peinture, aménagements extérieurs. ). Dpe : d, ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770 euros et 2430 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine racaud, au 06 83 10 13 45 ou, par courriel à k.racaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine racaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 850 616 715 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458385 rck- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.03 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) karine racaud (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 850 616 715 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Nathalie Humeau vous propose : * Charmante Maison de Campagne - Sainte-Flaive-des-Loups * Nichée au cOEur de la paisible commune de Sainte-Flaive-des-Loups, cette maison de campagne au style rustique offre un cadre de vie authentique et apaisant. Maison rénovée avec soin, ce bien respire le charme de l'ancien tout en offrant le confort moderne. Description des Pièces - Chambres : 2 spacieuses chambres offrant des espaces intimes pour la détente et le repos. - Salon : Un salon lumineux donnant sur le jardin, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. - Cuisine : Cuisine ouverte, équipée, laissant place à votre créativité pour créer un espace convivial. - Salle d'Eau : Une salle d'eau fonctionnelle pour votre quotidien. avec wc - Buanderie : Pratique pour l'entretien du linge. Avantages - Terrain Spacieux : Profitez d'un vaste terrain de 2337 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. - Une pièce supplémentaire qui peut servir d atelier pour du rangement supplémentaire. - Cadre Verdoyant : Plongez dans un environnement naturel et paisible, idéal pour les amoureux de la nature. - Potentiel d'Aménagement : Possibilité de personnaliser et réaménager l'espace selon vos besoins et vos envies. - Systèmes de Chauffage Variés : Chauffage par convecteurs, par ventilation mécanique et par poêle à pellet offrant confort et économie d'énergie. Cette maison de campagne offre un potentiel certain pour les amateurs de tranquillité et de nature. Prévoyez une visite pour découvrir tout le charme de ce bien et laissez-vous séduire par son atmosphère chaleureuse et authentique. Une réelle opportunité pour les amoureux de la campagne en quête de calme et d'authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Humeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 830437299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Anthony faucon, vous présente sur la commune de 85000 la roche-sur-yon, quartier du sacré coeur, une maison de 117 m² hab. 2 chambres, cuisine d'été, garage, sous-sol et jardin, sur une parcelle de 421 m². À proximité du centre ville et de la gare, venez découvrir cette charmante maison (1985) surprenante par son potentiel, comprenant : - un hall d'entrée + dégagement de 16 m², un séjour, un salon, une cuisine aménagée avec accès au jardin, une chambre de 15.4 m², pièce d'eau et wc. -a l'étage : une deuxième chambre de 12.7 m² et une salle de bains. -rdc : un garage de 17.5 m² et une cuisine d'été de 21.8 m² avec accès au jardin. -niveau -1 : un vaste sous-sol d'environ 106 m² divisé en 3 parties. À l'extérieur : un bel espace jardin clos à aménager selon votre goût, avec une terrasse et un abri de jardin. _type de chauffage : radiateurs électriques d'origine + cheminée insert fonctionnelle (sous réserve du contrôle). Toiture très bon état et propre. Le bien est en bon état général et entretenu, prévoir tout de même quelques rafraichissements et notamment quelques travaux d'électricité ou isolation de la maison. Budget 209 000 euros honoraires agence inclus, charge acquéreur comprenant 5% de frais d'agence soit 199 000 euros net vendeur. Mandat numéro : 464 189. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2400 euros et 3310 euros / an. Dpe : consommation d'énergie : ( 239kwh / m²), gaz à effet de serre : (8kg co2) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony faucon, au 06 45 90 91 38 ou, par courriel à a.faucon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony faucon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 815235429 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (5.03 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) anthony faucon (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 815235429 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Difficile de trouver aujourd'hui une propriété qui offre autant d'espace, à seulement quelques minutes de La Roche-sur-Yon et de la zone commerciale Acti Sud. Implantée sur un terrain clos d'environ 1 800 m², cette maison de 142 m² habitables séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et ses nombreuses possibilités d'évolution. Dès l'entrée, vous découvrez une maison pensée pour le quotidien. La cuisine indépendante communique avec une véranda ouverte sur le jardin, prolongée par un salon plein de charme avec poutres apparentes, créant un espace lumineux et convivial tout au long de l'année. L'organisation actuelle permet une vie de plain-pied grâce à une chambre avec rangements et une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire balnéo. Une seconde véranda vient compléter l'ensemble et offre un véritable espace supplémentaire à aménager selon vos besoins : bureau, salle de jeux, atelier créatif ou espace détente. À l'étage, deux chambres et un vaste palier permettent d'envisager différents aménagements selon la composition de votre famille ou vos projets. Mais le véritable atout de cette propriété reste sans conteste son garage d'environ 80 m². Un espace rare sur le marché, idéal pour un artisan, un collectionneur de véhicules, un bricoleur passionné ou tout simplement pour bénéficier d'une capacité de stockage exceptionnelle. Côté extérieur, le terrain clos de 1 800 m² laisse place à de nombreux projets : jardin paysager, potager, espace de jeux ou aménagements de loisirs. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés récent, apportant confort et maîtrise des dépenses énergétiques. Quelques travaux de remise au goût du jour permettront d'adapter la maison à vos envies et de valoriser pleinement son potentiel. * Les atouts à retenir : * 142 m² habitables * Terrain clos d'environ 1 800 m² * Vie de plain-pied possible * Deux vérandas * Garage d'environ 80 m² * Proximité immédiate d'Acti Sud et des grands axes * Nombreuses possibilités d'aménagement Un bien rare par ses volumes et ses dépendances, à découvrir sans tarder. Pour organiser une visite, contactez votre agence ORPI Pass'Yon Immo au 02 51 09 68 87. Suggestions de visuels non contractuels. Référence agence : 436.

Idéalement située à proxomité des commerces et commodités, cette offre un cadre de vie idéal pour un première achat. Vous découvrirez plusieurs espaces de vie, un dégagement desservant deux chambres, un bureau et une salle d'eau. Elle dispose également d'un demi sous-sol. Le tout est implanté sur un terrain fleuri avec une terrasse Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Maison de campagne à découvrir, nichée dans un hameu à Aubigny, à quelques minutes de la Roche sur Yon, idéale pour les amoureux de la nature avec son terrain arboré de 3970 m². Possibilité d'une résidence secondaire ou principale. À vos projets ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.43%.

La roche sur yon - 85000 - maison 3 chambres avec garage, à proximité immédiate du centre-ville. Prix : 233900 euros honoraires 3.96 % ttc inclus charge acquéreur, soit 225000 euros hors honoraires. À seulement 3 minutes du centre-ville et de la gare, découvrez cette maison indépendante à la décoration soignée et actuelle, construite en 2007 sur une parcelle de 310 m²,. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et conviviale, composée d'un salon-séjour avec une cuisine récente, aménagée et équipée, le tout ouvert sur la terrasse et le jardin. Une salle d'eau avec wc complète le rez-de-chaussée. À l'étage, le palier dessert 3 chambres, une seconde salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant, côté extérieur, la maison bénéficie à l'avant d'un espace entièrement goudronnée permettant de stationner aisément jusqu'à trois véhicules sur la propriété. Un véritable atout au quotidien, complété par un garage et un espace de rangement en faux grenier. Jardin, terrasse, stationnement, garage et proximité du centre-ville : autant d'atouts qui font de cette maison une adresse particulièrement agréable à vivre. Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d'un investissement locatif, cette maison offre une belle combinaison entre emplacement, fonctionnalité et facilité de vie. Dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670 et 2310 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine racaud, au 06 83 10 13 45 ou, par courriel à k.racaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine racaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 850 616 715 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 465520 rck - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) karine racaud (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 850 616 715 -.

Iad france - patrick leroux vous propose : nouveauté- la roche-sur-yon - boulevard gaston guitton- t4 - 94 m²- 3 chambres- garage- exclusivité. Très bien située à la roche-sur-yon, en face du lycée polyvalent rosa parks, boulevard gaston guitton, cette maison de ville de caractère offre un beau potentiel à saisir pour un projet de rénovation personnalisé. Développée sur 2 niveaux, elle propose 94 m² habitables sur un terrain de 380 m², avec une distribution en 4 pièces principales dont 3 chambres. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour lumineux et d'une salle à manger distincte, formant un ensemble de vie convivial et bien proportionné. La cuisine, séparée, offre un espace fonctionnel à réaménager selon vos goûts. Vous disposerez également d'un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres et une salle d'eau. Le terrain constitue un atout non négligeable pour ce type de bien en ville, offrant un espace extérieur à aménager avec des dépendances selon vos envies. Bien à rénover, cette maison représente une possibilité réelle pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image dans un cadre établi. Les atouts : idéalement situé- proche des commerces, écoles et transports- beaux volumes. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 170000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,25% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrick leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 919738856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandre Frater vous propose : Vous recherchez du calme, de la sérénité, de la verdure, tout en profitant de prestations haut de gamme et d'une proximité du centre ville et de ses commerces N'attendez plus, cette sublime maison achevée fin septembre 2017 n'attend plus que vous. La visite commence par une superbe pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine intégralement aménagée et équipée sur mesure. La baie à galandage du salon vous invite automatiquement à admirer la vue sur le jardin clos, paysager et sa magnifique piscine chauffée, équipée d’un volet roulant immergé. Le tout a été pensé et créé en 2023 afin d’obtenir un écrin de verdure avec un minimum d’entretien et de pouvoir se baigner au milieu de la nature, sans vis-à-vis. La terrasse en bois exotique de 128 m² pourra vous séduire. La visite se poursuit avec le cellier, accolé à la cuisine pour plus de praticité. Celui-ci donne accès au garage avec son faux grenier de 8 m². Vous pourrez ensuite découvrir une première partie nuit comprenant deux chambres avec placards, dont une très lumineuse par sa verrière style indus permettant de profiter de la vue sur le jardin. Une salle d'eau et un WC complètent cet espace. La visite se termine par la suite parentale haut de gamme, totalement imaginée par les propriétaires, comprenant une chambre, une salle d'eau et son WC, sans oublier son dressing sur mesure, avec toujours cette vue imprenable sur le jardin. L'intégralité de la maison a été repensée en 2023 : l’extension en bois de la maison pour la suite parentale, la création du jardin paysager et de sa piscine, l’enrobé devant de la maison et son jardin paysager partiellement clos, la cuisine, ainsi que le changement des portes intérieures. Vous l’aurez compris, cette maison n’est pas une maison ordinaire, mais bel et bien un produit rare. Si vous vous retrouvez totalement dans ce bien et dans cette description, n’attendez plus, il vous suffira d’ouvrir la porte d’entrée pour que la magie opère. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 394800 euros. Prix hors honoraires : 382900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,11% du prix du bien hors honoraires) : 11900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Frater mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 810583633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.