Maison 4 pièces à vendre à Sury-près-Léré (18240)

Région centre, dans le cher, secteur berry / val de loire, à moins de 2 heures de paris et 20 minutes de l'autoroute. L'agence transaxia vous propose dans un hameau très calme, cette maison ancienne à finir de rénover. D’environ 100 m², elle se compose, au rez-de-chaussée : d'un salon / salle à manger / cuisine ouverte, couloir desservant 2 chambres, salle d'eau et wc. Cellier. Grenier aménageable. Le tout sur un terrain d'environ 1280 m². À vos projets  ! Transaxia lere, petitpere luc (ei) 06 44 83 49 50 (indépendant) rcs 889821914  r. S.A. C. Bourges carte pro  adc 1801 2021 000 000 097 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Exclusivité - maison 6 pièces avec beau terrain arbore en vente : à lere (18240), découvrez cette maison de 6 pièces de 131 m² et de 3 076 m² de terrain. Elle compte une entrée, un beau séjour avec cheminée de 38 m², un bureau, trois chambres de 13 m² à 14 m², une cuisine aménagée équipée, deux salles de bains, deux dégagements et un palier. Cette maison dispose d'un chauffage central. Une terrasse offre à cette maison de l'espace additionnel bienvenu. Elle est aussi complétée par un grenier et une cave de 15 m². Une grande dépendance indépendante comprenant un atelier et un double garage de 80 m². De plus, elle dispose de trois places de parking. On trouve l'école élémentaire groupe camille boistard à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare cosne-cours-sur-loire à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute a77 est accessible à 7 km. On trouve deux restaurants et un bureau de poste à quelques minutes à peine. Cette maison est à vendre pour la somme de 249 000 €. Qu'il s'agisse de classe énergétique (197 kwh / m² / an) ou de classe climat (34 kg co2 / m² / an), la notation est la même : d. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 640 € et 2 260 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Contactez-nous pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à lere. Référence agence : 14537.

Région centre, dans la cher, secteur val de loire, à moins de 2 heures de paris et 15 minutes de l'autoroute. L'agence immobilière transaxia léré vous propose cette belle maison ancienne située dans un hameau très calme. D'environ 88 m²  habitable de suite, elle se compose,  au rez-de-chaussée : d'une entrée / salle à manger / cuisine ouverte, chambre, salle d'eau et wc. À l'étage : 2 chambres et grenier aménageable. Dépendances : garage attenant et abris de jardin. Fenêtre double vitrage, chauffage poêle à bois tubé et convecteur électrique viennent compléter le confort de ce bien. Le tout sur un terrain clos d'environ 1100 m². N'hésitez plus, contactez-moi ! Transaxia lere, petitpere luc (ei)(indépendant) rcs 889821914 r. S.A. C. Bourges carte pro adc 1801 2021 000 000 097. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Une opportunité unique : devenez propriétaire au prix qui vous convient grâce à notre vente interactive (le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus). Située à Léré (18240) à 10 minutes de Cosne sur Loire, cette maison se distingue par sa proximité avec la Loire et le Sancerrois, offrant ainsi un cadre paisible et pittoresque longé par un canal. Idéalement positionnée à seulement 2 heures de Paris, elle séduit par son emplacement privilégié, offrant un compromis parfait entre la tranquillité de la campagne et l'accès aux commodités essentielles à quelques pas. Cette charmante maison à colombage du XVe siècle d'une surface habitable de 140 m² se compose de 3 chambres spacieuses, un salon avec cheminée, une cuisine avec son arrière cuisine, 2 salles d'eau et 2 wc. Dotée d'une histoire riche, elle fait partie du patrimoine de la commune de Léré. Le bien s'accompagne également d'un bâtiment annexe d'environ 50 m², idéal pour les besoins de stationnement et de rangement des résidents. Assainissement par tout à l'égout. Ce bien est proposé à la vente interactive, un processus encadré par ENCHÈRES IMMO. La participation à la vente interactive est soumise à un agrément préalable sans frais supplémentaire. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir l'offre qui lui convient le mieux. Le prix de départ de 60 000 € correspond à la première offre possible, incluant les honoraires de négociation. Il est précisé que ce prix ne constitue pas nécessairement le montant auquel le vendeur souhaite conclure la vente. Une offre déposée en ligne durant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Michel CATY, Tél. : 06 82 39 68 25, E-mail : jeanmichel.caty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 803331149.

Région centre, dans la cher, secteur val de loire, à moins de 2 heures de paris et 15 minutes de l'autoroute. L'agence transaxia vous présente, en exclusivité, cette maison ancienne, à finir de rénover. Située au cœur d’un village attractif et d'environ 105 m² habitable, elle se compose, au rez-de-chaussée : d'un séjour / salle à manger / cuisine ouverte, salon, salle de bain, wc et cellier. À l’étage  : pallier desservant 2 chambres, salle d’eau et wc. Carport et abris de jardin métallique. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1040 m² sur lequel existe un puits. Pour tout renseignement, n’hésitez pas à me contacter. Transaxia lere, petitpere luc (ei) - 06 44 83 49 50-(indépendant) rcs 889821914 r. S.A. C. Bourges carte pro adc 1801 2021 000 000 097. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Rejoignez paris en moins de 2h grâce à l'a77. À 5 minutes de la centrale nucléaire de belleville sur loire, gagnez également la gare de cosne sur loire, arrivée paris bercy, en moins de 15 minutes. En exclusivité, cette maison sera parfaite pour des moments de repos tout en étant à pied de toutes les commodités. Maison médicale, médiathèque, boulangerie, pharmacie, supérette, école et de belles promenades au bord de loire vous attendent ! Sans vis-à-vis et au calme, le terrain est entièrement clos, arboré et dispose d'un puits et d'un cabanon de jardin. À l'intérieur, une entrée vous mènera à une cuisine équipée et aménagée, un wc indépendant, une salle d'eau avec double vasque et placard, un salon avec poêle à bois et climatisation réversible. Une belle véranda récente vous permettra de profiter du soleil même en hiver. En souplex, accessible depuis le salon, un couloir dessert 3 chambres, un placard et une salle d'eau avec son espace buanderie et wc. L'une des chambres donne accès directement sur le jardin arrière grâce à une baie vitrée neuve. Maison entièrement rénovée il y a moins de deux ans. Prix : 118 000 euros honoraires charges vendeurs dpe c / ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290 et 1800 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie delair, au 06 65 77 45 11 ou, par courriel à m.delair@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie delair agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452542 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Région centre, dans la cher, secteur val de loire, à moins de 2 heures de paris et 15 minutes de l'autoroute. L'agence immobilière transaxia vous propose, en exclusivité, proche de tous commerces, école et médecin, et dans un cadre naturel, cette jolie maison ancienne et son jardin sans vis-à-vis. D'environ 125 m² habitable de suite, elle se compose, au rez-de-chaussée : entrée / séjour / salle à manger, cuisine, chambre, salle d'eau et wc. À l’étage : grande pièce aménagée avec mezzanine, salle de jeux, salle d'eau avec wc. Garage / atelier et cellier attenant. Chauffage insert à bois tubé, fenêtre double vitrage, assainissement individuel et accès direct étang communal viennent compléter le confort de ce bien. Le tout sur un beau terrain clos et arboré d’environ 1400 m². cachet assuré !  transaxia lere, petitpere luc (ei)(indépendant) rcs 889821914 r. S.A. C. Bourges carte pro adc 1801 2021 000 000 097. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Laissez-vous séduire par ce pavillon chaleureux, idéal pour accueillir votre famille dans un environnement agréable. Avec ses 170 m² de surface totale, dont 85 m² habitables, il offre de beaux espaces de vie et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour de 26 m², baigné de lumière, où la cheminée avec insert crée une atmosphère conviviale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos repas du quotidien. La maison dispose de 3 chambres, dont une aménagée au sous-sol, parfaite pour recevoir, créer un espace de télétravail ou une salle de loisirs. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol total, équipé d'une porte de garage motorisée, offre un vaste espace de stockage, un atelier ou un garage selon vos besoins. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air / air, garantissant un chauffage économique et agréable. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 081 m², idéal pour les enfants, les repas en terrasse, le jardinage ou simplement savourer les beaux jours en toute tranquillité. Une maison accueillante, fonctionnelle et pleine de potentiel, où il ne reste plus qu'à poser vos valises et écrire une nouvelle histoire.

Découvrez ce charmant pavillon tout confort, idéal pour accueillir votre famille dans un cadre agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa cuisine récente (2023), entièrement équipée, ouverte sur un magnifique séjour de 68 m² baigné de lumière et agrémenté d'une chaleureuse cheminée centrale, créant un espace de vie convivial et spacieux. La maison offre deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. En sous-sol, vous bénéficierez d'une cuisine d'été, d'une chambre supplémentaire ainsi que d'un garage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un agréable studio indépendant de 42 m² ainsi qu'un second garage viennent compléter ce bien et constituent un véritable atout pour recevoir, loger un proche ou envisager un projet locatif. L'ensemble est édifié sur un beau terrain plat de 930 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Prestations récentes : pompe à chaleur, double vitrage et volets roulants installés en 2023. DPE : C GES : À Exclusivité ORDIM Bonny-sur-Loire.

À découvrir, cette maison de 93 m² entièrement à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un fort potentiel de valorisation après travaux. Grâce à ses volumes existants et à son terrain, elle permet d'imaginer un projet personnalisé : création d'une résidence principale sur mesure ou rénovation pour un investissement locatif. Les atouts du bien : - Garage indépendant - Raccordable au tout-à-l'égout - Terrain attenant de 766 m² - proximité des écoles Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation, les familles souhaitant créer un logement à leur image ou les investisseurs à la recherche d'un bien offrant de belles perspectives après travaux.

Beaulieu sur Loire tous commerces. Pavillon de plain-pied spacieux et lumineux, offrant une entrée avec rangements, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine / buanderie, un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un garage indépendant avec atelier, le tout sur un agréable terrain plat de 2 260 m². Un bien idéal pour profiter du calme et de beaux espaces de vie.

Beaulieu sur loire, à deux pas du bourg, maison à finir de rénover, idéale premier achat ou investissement locatif. Au rez-de-chaussée : un dégagement / bureau, une chambre, une salle d'eau avec wc, un séjour avec coin cuisine. Au 1er étage : deux pièces. Dépendances : une buanderie attenante et une remise / grange non attenante. Jardin clos avec un puits. Bien proposé par mélanie da silva, agent immobilier, cpi no45022024000000001, siren 987517869.1.

Située dans un petit hameau très calme de Savigny en Sancerre, à 5 minutes du bourg et de ses commerces de proximité, cette charmante maison de campagne de 72 m² à rénover sur 2 niveaux vous propose : au rez-de-chaussée : une cuisine, une arrière- cuisine, une salle à manger de 13 m², un salon de 17 m² avec cheminée, une chambre de 9 m² et une salle de bains. Le premier étage compte une chambre de 11 m² et deux espaces greniers de part et d'autres de cette chambre, potentiellement aménageables. Terrain juste en face de 900 m². Travaux à prévoir : charpente en bon état mais un remaniement de tuiles et rives serait souhaitable, rénovation intérieure de type isolation, huisseries, électricité et assainissement individuel. Cachet et authenticité de l'ancien assuré ! Un peu d'huile de coude et vous en ferez un lieu certainement idéal ! Prenez contact avec votre agence Mahaut Mathey - Sancerre pour une première visite de cette maison à vendre. Référence agence : 14721.

Iad France - Willy CAMUS vous propose : Bonny-sur-Loire – Pavillon (2000) de 4 pièces / 3 chambres sur sous-sol total, terrasse & cabane bois Dans un environnement résidentiel de Bonny-sur-Loire, découvrez ce pavillon de 2000 bien tenu, avec vie de plain-pied, grand sous-sol, terrasse arrière abritée et cabane de jardin en bois sous les arbres. L’essentiel Entrée, séjour lumineux avec cheminée / insert, accès direct terrasse Cuisine spacieuse donnant sur la terrasse (idéal pour les repas d’été) 3 chambres de plain-pied Salle de bains avec fenêtre, WC séparés Sous-sol total : grand garage, buanderie, atelier, salle de jeux / espace loisirs et cave Terrain arboré facile d’entretien + cabane bois pour stockage / bricolage Menuiseries et volets bois, toiture tuiles, chauffage électrique + cheminée Maison saine et fonctionnelle, prévoir un rafraîchissement déco selon vos goûts (peintures, cuisine). Extérieurs Terrasse filante à l’arrière avec structure pour auvent / pergola Rampe d’accès voiture menant au garage Jardin clos et arboré, ambiance nature et intime Commodités & cadre de vie Commerces et services du quotidien à Bonny-sur-Loire (boulangerie, supermarché, santé, écoles maternelle & élémentaire). Marché hebdomadaire convivial au centre-bourg (produits locaux). Accès faciles vers Gien, Briare, A77. On aime La vie de plain-pied avec 3 chambres Le sous-sol total ultra-pratique (stationnement + rangements + atelier) La terrasse à portée de la cuisine et du séjour Le jardin arboré avec cabane en bois Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy CAMUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 839735552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Béatrice Sauvage vous propose : Maison située dans un hameau, où il fait bon vivre, comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée, WC et un placard de rangement. À l'étage 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains (douche + baignoire) avec espace lavelinge et sèche-linge et WC séparés. À l'extérieur : courette avant et cour fermée à l'arrière qui donne accès à un auvent, une pièce de réserve ou atelier et un garage avec un grenier au-dessus. Ce bien est idéal pour une première acquisition, un investissement locatif, une résidence secondaire et / ou toute personne qui aspire au calme et la tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Sauvage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 522 940 253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Centre ville de Cosne sur Loire, avec vie de plain pied possible. Maison de ville avec accès par parking couvert sécurisé, comprenant au rez de chaussée : entrée, salon, grand séjour avec cuisine équipée donnant sur terrasse bois, dégagement, chambre, grand toilettes avec la place pour une douche, cellier, ancienne cuisine de 9 m² pouvant faire un bureau; au 1er étage : beau parquet chêne dans toutes les pièces, couloir desservant 2 chambres, salle de bains et toilettes indépendant; au 2 ème étage aménagée : pièce mansardée de 12 m², petite chaufferie et chambre mansardée de 14 m² Au sous-sol : cave voutée. Confort : tout à l'égout, double vitrage, chauffage central gaz et électrique pour la partie neuve et aménagée, insert à bois. Construction traditionnelle. Jardin clos et paysagé. Energie D Référence agence : 14955.

Iad France - Kathelyne Olivain vous propose : * En exclusivité chez iad France * À seulement 10 minutes de Cosne-sur-Loire et 2 heures de Paris, laissez-vous séduire par cette charmante maison de campagne, véritable havre de paix au cOEur de la nature ! Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison mitoyenne de 100 m², implantée sur un magnifique terrain de plus de 2 000 m², offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la campagne, en résidence principale comme en maison de vacances ! Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie chaleureuse, agrémentée d’une cheminée, parfaite pour partager des moments conviviaux en toute saison. La cuisine, indépendante, s’ouvre directement sur la terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d’eau avec WC. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux belles chambres, offrant calme et confort. Un véritable atout vient compléter ce bien : une vaste grange attenante de plus de 50 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies : agrandissement de l’habitation, atelier, espace de réception, gîte ou stockage. Beaucoup de projets sont possibles ici, de quoi laisser libre cours à ses envies ! Côté technique, cette maison est prête à vous accueillir en toute sérénité : * DPE récent : classe D ! * Assainissement individuel conforme ! * Environnement naturel appréciable ! Que vous recherchiez un refuge au vert à proximité de Paris, une résidence principale pleine de charme ou un bien à fort potentiel, cette maison saura répondre à vos attentes. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Contactez-vite votre conseillère en immobilier Kathelyne OLIVAIN pour venir la visiter et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathelyne Olivain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 845102078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à bonny sur loire, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement paisible, proche des commodités. Un grand garage permet de stationner aisément vos véhicules. À l'intérieur, cette maison de 74 m² se compose de la manière suivante : une cuisine ouverte sur le salon-séjour, 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Une cave vient compléter ce bien. Toiture en très bon état. Chaudière au fuel. Adoucisseur d'eau. Appelez-moi dès que possible pour plus d'informations. Disponible tous les jours de 09h00 à 19h30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 79 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie-marie d'haenens, tél. : 06 77 83 64 27, e-mail : sophie-marie.dhaenens@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nevers sous le numéro 944073170.

Exclusivité SAFTI pour cette charmante maison en pierre située à Bonny-sur-Loire (45420) avec écoles, gare et commodités à proximité, ainsi qu'un accès rapide aux bords de la Loire. Elle bénéficie d'une terrasse couverte et d'un bel espace extérieur. Cette maison de 116 m² habitables propose un agencement fonctionnel et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle de bain, un wc, une cuisine ouverte sur un salon salle à manger de 54 m² et un espace bureau de 14 m². À l'étage, deux chambres de 13 et 15 m² et une mezzanine offrent des espaces de vie confortables. Un garage ainsi qu'une cave voutée en sous-sol, complètent cette propriété. En plus du jardin de la maison, un jardin de 731 m² à environ 500 m² de la maison est dédié à accueillir soit des animaux ou un grand potager. Chauffage au moyen d'un poêle à granulés récent. À découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Michel CATY, Tél. : 06 82 39 68 25, E-mail : jeanmichel.caty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 803331149.

Dylan BOUGUEREAU de chez SAFTI vous propose en exclusivité située dans la charmante commune de Bonny-sur-Loire (45420), cette maison de ville offre un cadre paisible et convivial, propice à une vie agréable. Proche des commerces locaux et des écoles, elle bénéficie d'une atmosphère chaleureuse au cœur d'un quartier dynamique, idéal pour les familles ou les investisseurs à la recherche d'une opportunité locative intéressante. Cette maison d'environ 80 m² habitable environ se compose de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses. Au rez-de-chaussée, un salon lumineux, une salle à manger avec cuisine ouverte, et un WC offrent un espace de vie confortable. À l'étage, deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC complètent cet agencement fonctionnel. De plus, une cour sans vis à vis pour profiter de l'extérieur et d'une cave vient agrémenter cet ensemble charmant, idéal pour un investissement locatif à long ou court terme. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 87 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan BOUGUEREAU, Tél. : 06 86 13 13 33, E-mail : dylan.bouguereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 910433499.

Iad France - Thibaud Huet vous propose : Coup de cOEur à Bonny-sur-Loire : Pavillon de plain-pied entièrement rénové avec grand jardin Installez-vous sans aucun travail à prévoir dans ce charmant pavillon de 90 m², alliant le calme et la proximité immédiate des commodités. Clé en main, cette maison de 1977 a été totalement remise au goût du jour pour offrir un confort absolu. Les points forts du bien : Espace de vie lumineux : Un beau séjour de 30 m² et une cuisine équipée fonctionnelle de 15 m², parfaits pour des moments conviviaux. Côté nuit : 3 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille. Extérieurs privilégiés : Une terrasse pour vos repas d'été et un terrain clos et arboré de 562 m², idéal pour les enfants ou les animaux. Équipements : Chauffage électrique performant (radiants et radiateurs), assainissement aux normes et connexion Fibre Optique déjà en place. Située dans un quartier paisible, cette maison fonctionnelle n'attend plus que vos valises. Une opportunité rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 820835304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bâtisse en pierre à fort potentiel - A rénover entièrement ! Située à ARQUIAN, dans le hameau des Cardots, cette bâtisse en pierre s'adresse avant tout à des investisseurs aguerris, porteurs de projets (gîte, maison secondaire de charme) ou à des acquéreurs en quête d'un cadre de vie paisible à réinventer entièrement. Environnement & cadre de vie Nichée dans un environnement rural verdoyant de la Nièvre, la propriété bénéficie d'un calme absolu, idéal pour les amoureux de nature et d'authenticité. Le secteur attire autant une clientèle locale que des acquéreurs étrangers à la recherche de tranquillité et de projets de rénovation de caractère. Le bien Cette bâtisse ancienne en pierre offre un cachet indéniable mais nécessite une rénovation totale. Façade en pierre pleine de charme, véritable atout esthétique, Deux accès indépendants, dont un donnant directement sur le jardin de 1000 m², Idéal pour un projet de gîte ou maison familiale, Fenêtres en bois avec volets bois, sur rue et à l'étage ! Planchers bois existants mais en mauvais état. Travaux à prévoir : Rénovation complète intérieure, Toiture à refaire, Reprise des planchers, Réseaux, isolation, aménagement global. Possibilité de créer plusieurs espaces (habitation + location) Chauffage : non exploitable en l'état, Menuiseries : bois simple vitrage, État général : à réhabiliter entièrement ! Contactez-moi pour obtenie plus de renseignements et de photos. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samuel RENAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 371 114 Greffe de CRETEIL) 06 77 90 27 87 (réf. 606805 ).

? Pavillon avec jardin ? Quartier calme à cosne-cours-sur-loire (58200) situé dans un quartier résidentiel recherché et paisible de cosne-cours-sur-loire, ce pavillon à rafraîchir offre un beau potentiel pour une famille ou un projet de résidence principale. ? Description du bien : rez-de-chaussée surélevé : entrée cuisine aménagée séjour lumineux avec accès balcon couloir 3 chambres salle de bains wc indépendant sous-sol total : buanderie wc cave ? Extérieurs : jardin entourant la maison environnement calme et agréable ? Travaux : des artisans sont déjà intervenus pour établir des devis, permettant d'avoir une vision claire du budget à prévoir pour le rafraîchissement. ? Les + : fort potentiel de personnalisation maison saine sous-sol complet quartier résidentiel recherché ? Idéal pour primo-accédants ou investisseurs souhaitant valoriser un bien après travaux. ? Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite ! Prix : 106 500 euros, 7,6% ttc inclus charge acquéreur, soit 99 000 euros hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f dpe : f / ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 410 euros et 4 670 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas fontaine, au 06 88 22 99 11 ou, par courriel à ni.fontaine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas fontaine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 839 115 508 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442708 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolas fontaine (ei) agent commercial - numéro rsac : 839 115 508 (7.58 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nicolas fontaine (ei) agent commercial - numéro rsac : 839 115 508 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans cosne, à 1 km du centre-ville dans une rue calme, nous mettons en vente cette maison comprenant au rdc une cuisine, une salle à manger, un séjour, à l'étage 3 chambres et salle d'eau wc. Grenier au-dessus. La maison est très saine, avec une bonne toiture. Les huisseries ont été changées, la maison est chauffée au gaz de ville. La maison est classée en d au niveau de la performance energétique. La maison est habitable de suite sans problème. Enfin cette maison mitoyenne d'un côté bénéficie d'un jardin de 300 m² avec garage et préau. Idéal en 1er achat ou pour personne (s) retraitée (s) en principal mais aussi en résidence 2ndaire,. Avis du conseiller : cette maison propose beaucoup d'avantages. C'est un bien pour lequel la demande est relativement élevée. En toute logique, elle devrait trouver de nouveaux propriétaires assez rapidement. Mr jean-michel pilard agent commercial entreprise individuel (ei) immatriculé au rsac 480536002 à nevers référence agence : 15006.

Iad france - camille décherit vous propose : a châtillon sur loire, une maison de campagne - mitoyenne un côté - à rénover, comprenant : - au rez-de-chaussée : une entrée avec coin cuisine aménagée, un salon de 24 m² environ avec cheminée et une salle d'eau avec wc. - a l'étage : un palier desservant 2 chambres mansardées et une pièce (bureau ou chambre d'appoint). Pas de terrain ou garage. Possibilité de stationnement à proximité. Travaux à prévoir (dont quelques gros oeuvre) / simple-vitrage / chauffe-eau électrique / volets bois et persiennes métalliques / fosse septique (raccordement tout à l'égout à prévoir - situé à moins d'un mètre). Maison idéale pour investissement locatif ou maison secondaire. Proche de toutes commodités : à proximité de la loire et du canal de briare, à 3 minutes des commerces, à 5 minutes du centre-ville de châtillon sur loire et ses écoles, à 16 minutes de la gare de briare, à 11 minutes de l'a77 (1h30 au sud de paris) et à 11 minutes du cnpe de belleville sur loire une visite s'impose ! Je reste à votre écoute pour tout complément d'information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 382 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme camille décherit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 880734967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.