Maison 4 pièces à vendre à Soturac (46700)

Iad France - Gwendoline Lorho vous propose : Maison joliment rénovée, sur sous-sol total, avec grand terrain clôturé. Venez y poser vos valises ! Depuis le dernier diagnostic, le confort énergétique a été amélioré par l’installation de fenêtre double vitrage et le pilotage du système de chauffage, à distance. L’électricité a été entièrement refaite, et le portail a été motorisé. Vous trouverez une entrée, une grande cuisine aménagée et équipée, avec mange-debout pour les repas quotidien, un séjour, une salle d’eau, des wc séparés, 2 à 3 chambres, un garage, des zones de stockage / atelier et buanderie. À l’extérieur, le jardin offre des espaces arborés, de quoi stationner plusieurs véhicules, un coin ombragé, idéal pour y trouver de l’intimité, et 2 petites dépendances, pouvant servir de poulailler ou de rangement. Les + : - toiture de 2010 - Chauffe eau de 2018 - Monte personne Stannah fonctionnel. Venez apprécier le confort d’une maison entretenue et moderne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwendoline Lorho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 797749991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Élégance, volumes et panorama d'exception sur les hauteurs du Fumélois. Implantée dans un environnement privilégié, sur les hauteurs, cette superbe propriété offre une vue dominante et dégagée sur les paysages du Fumélois ainsi que sur la ville, créant une atmosphère rare et apaisante. Dès l'entrée, le ton est donné. La maison s'articule autour d'une somptueuse pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière naturelle, où le salon, sublimé par une cheminée, invite à des moments de partage et de convivialité. Cet espace généreux s'ouvre harmonieusement sur une terrasse de plus de 23 m², véritable belvédère sur le paysage environnant. Dans le prolongement, la cuisine moderne, élégamment équipée et dotée de nombreux rangements, s'ouvre sur un espace salle à manger formant une pièce conviviale de 28 m². Cet ensemble donne accès à une véranda lumineuse, pensée comme un espace de vie à part entière, idéale pour profiter du cadre enchanteur en toute saison. L'espace nuit a été conçu pour offrir confort, intimité et sérénité. Il se compose de trois chambres spacieuses et lumineuses, toutes équipées de placards intégrés, offrant des volumes agréables et une organisation optimale. La salle de bain, dispose de meubles double vasque, d'une baignoire ainsi que d'une douche, créant un véritable espace bien-être. Des WC indépendants viennent parfaire cet agencement fonctionnel et raffiné. En rez-de-jardin, la maison dévoile de beaux espaces complémentaires avec un garage, un atelier, mais également une dépendance attenante comprenant une pièce de vie de 37 m², une chambre et une salle d'eau. Un lieu idéal pour recevoir famille et amis dans les meilleures conditions ou offrir une parfaite indépendance à un adolescent. Côté équipements, la propriété bénéficie de prestations de qualité : climatisation, panneaux photovoltaïques, cheminée, le tout édifié sur un terrain d'environ 2 000 m², propice à la quiétude et à la contemplation. Une demeure élégante, aux volumes généreux et à la vue remarquable, où chaque espace a été pensé pour un art de vivre privilégié. Venez visiter sans plus tarder Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 546 607 - Greffe de AGEN) Anaïs ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 69 31 05 65 - Réf. 937424.

À 5 minutes des commerces et du centre de Fumel, cette maison de plain-pied construite en 2020 offre un cadre de vie paisible, dans un quartier très calme tout en restant entouré de voisinage, idéal pour vivre sereinement sans isolement. D'environ 84 m² habitables, elle propose une agréable pièce de vie lumineuse de 31 m² avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse couverte de 27 m² et la piscine 8 × 5 m sécurisée par rideau électrique, parfaite pour profiter des beaux jours. La maison comprend également, deux chambres, un bureau (chambre d'appoint possible), une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier. Conçue pour un confort quotidien optimal, elle bénéficie d'un plancher chauffant dans toute la maison, d'un insert bois, d'un chauffage et d'une production d'eau chaude au fuel, d'un chauffe eau pour l'été, ainsi que de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Assainissement; fosse septique biométrique. Construite dans un environnement arboré exposé sud-ouest, elle dispose d'un garage avec portail motorisé. Terrain en attente de bornage (superficie à confirmer) avec entrée commune avec le voisin. Une maison récente, facile à vivre et idéale pour profiter du calme tout en restant proche des services. Vous recherchez une maison fonctionnelle, facile à l'entretien par sa taille et ses matériaux, un environnement campagne tout en étant en périphérie de Fumel, alors venez visiter ce bien. il est certainement fait pour vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence CORDOBA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 674 765 Greffe de AGEN) 07 67 68 53 54 (réf. 602193 ).

Évoluer vers un nouveau logement avec cette maison de village de type F4, rénovée en partie. L'intérieur comprend un grand espace à vivre de 50 m² avec une belle cuisine de qualité équipée et un coin salon, à l'étage un espace nuit comprenant 3 chambres, une salle d'eau. La surface plancher habitable est d'approximativement 110 m². La maison de village s'accompagne d'un espace de stockage en sous-sol et des combles aménageables de 55 m²; Le calme du lieu est garanti grâce aux fenêtres à double vitrage. Vous pourrez profiter d'une belle vue dégagée avec une petite terrasse d'une surface de 4 m². Si vous voulez planifier une visite, l'agence immobilière Lot Immo & co est à votre disposition.

Maison de ville mitoyenne d'environ 59 m² habitables située en centre-bourg à distance à pied des écoles et des commerces. Cette habitation offre en rez-de-chaussée séjour, salle de bain et cuisine avec accès à une cour; une chambre et un espace bureau avec accès terrasse couverte à l'étage. Rapport locatif très intéressant. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

* baisse de prix * vous cherchez une maison pleine de charme avec du potentiel ? Voici cette belle bâtisse en pierre qui n'attend plus que vous ! Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie lumineuse de 55 m² avec cuisine aménagée et îlot central une buanderie pratique un wc séparé à l'étage : 3 chambres confortables (13,14 et 15 m²) 1 salle de bain à personnaliser selon vos envies les atouts supplémentaires : combles aménageables d'environ 60 m² cave saine de 60 m² double vitrage climatisation réversible insert bois isolation des combles et de la cave électricité refaite ballon thermodynamique taxe foncière : seulement 850 € une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 89 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aurélien gauduin, tél. : 06 81 81 58 61, e-mail : aurelien.gauduin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de agen sous le numéro 892 992 538.

Située au coeur du village, découvrez cette maison en pierre, mitoyenne d'un côté, séjour, cuisine et deux chambres à l'étage ainsi que la salle d'eau / WC. Proche commodités (école, boulangerie, arrêt de bus). Idéale premier achat ou un investissemnt locatif. Honoraires inclus dans le prix : 9.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Situation : à la sortie d'un village mediéval. Habitation : maison des années 1970 vous découvrirez un salon lumineux d'environ 27 m², une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un w. C. Séparé, le tout pour une superficie habitable d'environ 82 m². Confort : menuiseries en bois simple vitrage, chauffage central au fioul, et assainissement individuel par fosse septique. Dépendances : un garage spacieux d'environ 80 m² en rez-de-chaussée et une vaste dépendance d'environ 500 m², idéale pour un projet professionnel, du stockage ou l'aménagement d'un espace complémentaire. Terrain : le tout sur une parcelle arborée d'environ 6920 m², offrant un bel espace extérieur au calme, propice à la détente ou à divers projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1610 € et 2240 €. Benoit garrigues (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Maison à ossature bois de 1999 d'une surface de 85 m², située dans un environnement extrêmement calme, en pleine nature, à proximité de montcabrier. Elle offre une vaste pièce de vie de 55 m² comprenant cuisine ouverte et séjour, équipée d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois. La partie nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et une buanderie. Le bien s'accompagne de petites dépendances et s'étend sur 1,12 ha de bois vous assurant intimité et tranquillité. Taxe foncière : 650 €. Idéal pour les amoureux de la nature les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°815 090 618 - greffe de agen) stéphane rigal entrepreneur individuel 06 86 97 73 25 - réf. 931403.

Iad France - Pierre JOUGLA vous propose : Authenticité et Charme - Maison en pierre Rénovée. Découvrez cette magnifique maison de caractère datant de 1900, entièrement rénovée avec goût pour offrir un beau cadre de vie. D'une surface habitable de 142 m², cette demeure de plain-pied vous séduira par son cachet. Vous serez immédiatement conquis par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de chaque pièce. L'espace de vie se compose d'un grand salon / séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres spacieuses, ainsi qu'une troisième chambre au niveau de la mezzanine, chaque 'chambre' se prêtant à différents usages selon vos besoins : chambre d'amis, bureau, dressing, etc. Une vaste salle de bain moderne ajoute une touche de confort supplémentaire. Un espace chaufferie / cellier vient compléter le bien. La rénovation de la maison a été effectuée avec soin, préservant les éléments d'origine tout en intégrant des équipements modernes pour un confort optimal. Le chauffage individuel par radiateurs et poêle à granulés garantit une chaleur douillette en hiver, créant une ambiance cosy et chaleureuse. Le terrain environnant de plus de 20 000 m² offre un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent l'authenticité et le charme de l'ancien alliés au confort contemporain. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le caractère de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 265000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre JOUGLA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 851181503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme, cette maison de plain-pied est implantée sur un terrain clos d’environ 2600 m². Elle offre une agréable pièce de vie baignée de lumière. Un garage ainsi qu’une petite dépendance complètent l’ensemble, offrant des espaces de rangement ou d’aménagement supplémentaires selon vos besoins. Honoraires inclus dans le prix : 7.09%.

Jolie maison de plain-pied avec terrasse et pergola bio-climatique, sur plus de 2300 m² de terrain clos. Située à deux minutes de toutes commodités et écoles, cette maison est idéale pour qui veut vivre au calme tout en restant proche de tout. Honoraires inclus dans le prix : 6.49%.

En campagne, au calme dans un hameau situé à seulement 5 mn de tous commerces et services, maison en pierre à rafraîchir érigée de quasi plain-pied sur cave intégrale comprenant 4 pièces principales pour plus de 100 m² de surface habitable dont : une salle à manger avec cuisine ouverte pourvue cheminée foyer ouvert pour un ensemble de 25 m², un salon de 10 m² ( ou chambre d'appoint ), 2 chambres de 15 m², salle de bains et WC indépendant. En extérieur, terrasse couverte, cuisine d'été de 15 m², jardin privatif et garage / atelier 2 véhicules avec électricité. Côté confort : chauffage PAC aérothermie gainable, couverture en très bon état, tout à l'égout, le tout sur un ensemble de 4 parcelles totalisant plus de 600 m². Travaux à prévoir mais bon potentiel. À découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 96 300 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 89 559 € Honoraires charge acquéreur : 6 741 € soit 7,53 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CASTAIGNEDE, Tél. : 06 28 38 91 66, E-mail : laurent.castaignede@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 803 444 595.

Corps de ferme offrant un grand potentiel de rénovation tout en ayant déjà une partie habitable. Situé sur environ 3.2ha de terrain en position dominante et offrant une belle vue sur la campagne environnante, voici l'achat idéal pour un projet de gîtes, chambres d'hôtes, projet équestre. Honoraires inclus dans le prix : 6.46%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Dans le village de Monsempron-Libos, jolie maison de village en pierre sur 2 niveaux,  Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une pièce à vivre avec cuisine, un bureau, un cellier donnant sur une petite cour, A l'étage, deux grandes chambres et une salle d'eau. Le système de chauffage au gaz de ville est récent ainsi que les fenêtres en PVC double vitrage. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite,.

Jolie petite maison de plain pied à rénover composée d'une cuisine, séjour / salon, deux chambres  et une salle d'eau avec WC pour 73,30 m² habitable, auquel s'ajoute un garage de 20 m² et une cave de 16 m².

Situé au coeur d'un bourg dynamique de la vallée du Lot avec grand marché hebdomadaire tout au long de l'année, immeuble comprenant local commercial en rez-de-chaussée et appartement libre au dessus. Achat idéal pour investissement locatif et / ou création de commerce avec appartement de fonction par exemple. Visibilité commerciale. Honoraires inclus dans le prix : 11.5%.

Idéalement située près des commodités et des écoles, cette maison de plain-pied dispose de trois chambres avec placard, séjour ouvert sur la cuisine équipée, salle de bain et wc séparé. Un grand garage avec fosse pouvant accueillir deux véhicules et un atelier complète le bien. Parcelle de jardin agréable d'environ 700 m². Honoraires inclus dans le prix : 7.69%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Charmente maison en pierre apparente de plain pied avec un petit jardin de 150 m². Jolie entrée avec ses carreaux de ciment, grand séjour / salon, cuisine séparée, trois chambres, salle d'eau, buanderie et deux WC.

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied de 4 pièces, construite en 1960, offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. D'une surface habitable de 68 m², elle se compose de : - 2 chambres - Un salon et un séjour lumineux - Une cuisine indépendante - Une salle d'eau - Un WC séparé Le tout est implanté sur un terrain généreux de 1 182 m², idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou envisager des aménagements extérieurs. Côté stationnement, vous bénéficiez d'une place de parking ainsi que d'un garage. Confort et équipements : - Très bon classement énergétique (C et A) - Double vitrage - Volets bois - Pompe à chaleur - Assainissement collectif Une maison idéale pour un premier achat, un pied-à-terre à la campagne ou un projet locatif, à proximité de la nature tout en restant accessible. À découvrir sans tarder. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GAUDUIN, Tél. : 06 81 81 58 61, E-mail : aurelien.gauduin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 892 992 538.

Fiche Id-SIT169118 : Cette maison de 147 m² se situe dans un environnement paisible et non loin des commerces à pieds. Elle vous séduira pas son séjour et sa cuisine ouverte et équipée de plus de 60 m² avec un accès direct sur la terrasse. Elle comprend également un cellier, une véranda, La partie nuit se compose : d'un couloir desservant une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC, trois chambres dont une avec dressing (possibilité de supprimer le dressing pour créer une 4ème chambre). Vous l'aimerez pour sa surface, son emplacement et ne demande que quelques aménagements pour la personnaliser à votre goût. Gros potentiel. Piscine traditionnelle chauffée (8x4) avec pool house. Chauffage par pompe à chaleur au sol, double vitrage, poêle bois, eau chaude par panneaux solaires, réserve d'eau. Garage avec volets électriques (45 m²), abri de jardin. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1950 m²."Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques" - Mentions légales : Proposé à la vente à 260000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 20 / 10 / 2024 - Classe-Energie B : 102 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1170 et 1660 Euros - Affaire suivie par Mme Veronique FAVORY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Puy L'eveque - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit152458 : exclusivite. Maison à rénover de 110 m² en partie en pierre crépi, comprenant au rez-de chaussée, entrée sur séjour et une cuisine. À l'étage, un palier, trois grandes chambres avec parquet, une salle d'eau, un wc séparé. Un garage (30 m²), un cellier (20 m²). Le tout sur un terrain de 8 800 m² avec une partie boisée et, à proximité, une autre parcelle de 6200 m². "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " - mentions légales : proposé à la vente à 74900 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie g : 452 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - logement à consommation énergétique excessive - affaire suivie par mme veronique favory (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion puy l'eveque - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À vendre Maison de village en pierre rénovée avec élégance Puy-l'Évêque (Lot) Située au coeur du pittoresque village médiéval de Puy-l'Évêque, cette superbe maison en pierre a fait l'objet d'une rénovation complète alliant authenticité et confort moderne. D'une surface habitable d'environ 126 m², elle se compose : d'une pièce de vie lumineuse avec pierres apparentes et poutres mises en valeur, d'une cuisine équipée haut de gamme, ouverte. de 3 chambres spacieuses (dont une suite parentale avec salle d'eau privative), de 3 salles de bain / salles d'eau élégamment aménagées, d'espaces de rangement optimisés. La rénovation a été réalisée avec des matériaux nobles : parquet massif, menuiseries bois / alu, ferronneries artisanales, isolation performante. L'alliance du cachet ancien et des prestations contemporaines offre un confort de vie optimal. À l'extérieur, vous profiterez d'une jolie terrasse. Atouts supplémentaires : Proximité immédiate des commerces, services et écoles, Village au charme unique, dominant la vallée du Lot, Bien rare sur le marché local, idéal résidence principale, secondaire ou investissement de charme. Une visite s'impose pour les amateurs de caractère et de qualité. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .' 1.

Jolie maison de 85 m² située au centre du village à proximité des commerces, restaurée avec goût. Cette maison est composée d'un salon / salle à manger avec un poêle a pellets, d'une cuisine séparée avec verrière. Le tout donnant sur une agréable véranda, et une jolie terrasse en bois de 50 m². À l'étage : 1 chambre, grand palier de 18 m² avec possibilité création seconde chambre, salle d'eau avec wc. Combles aménageables. Cette maison vous séduira par son ambiance cocooning et son emplacement. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. 1.

Fiche Id-SIT140275 : Jolie maison de 85 m² située au centre du village à proximité des commerces, restaurée avec goût. Cette maison est composée d'un salon / salle à manger avec poêle a pellets, une cuisine séparée avec verrière, le tout donnant sur une agréable véranda et une jolie terrasse en bois de 50 m². À l'étage : 1 chambre, grand palier de 18 m² avec la possibilité création d'une seconde chambre, salle d'eau avec WC. Combles aménageables. Cette maison vous séduira par son ambiance cocooning et son emplacement. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / ". - Mentions légales : Proposé à la vente à 91800 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Veronique FAVORY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Puy L'eveque - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).