Maison 4 pièces à vendre à Sèvremont (85700)

Votre agence 123webimmo vous présente : Situé à Sèvremont, cet ensemble immobilier représente une réelle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien déjà rentable. Il se compose d'une maison d'environ 140 m² offrant de beaux volume comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un salon séjour et une buanderie; à l'étage 3 chambres et wc Avec son entrée indépendante, un appartement de type 2 d'environ 40 m². L'ensemble est implanté sur une parcelle de 733 m². Le bien est actuellement loué avec un revenu mensuel de 1 047 €, permettant de bénéficier d'une rentabilité attractive d'environ 7,5 % nette. Configuration intéressante avec deux unités d'habitation, idéale pour sécuriser les revenus locatifs ou envisager une optimisation à terme. Secteur de Sèvremont, à proximité des commodités et dans un environnement accessible, recherché pour du locatif. ? Un bien clé en main pour investisseur, avec revenus immédiats. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Axel Sourisseau vous propose : Dans une impasse, à proximité du centre-bourg de La Pommeraie-sur-Sèvre, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, à l’intérieur soigné, construite sur une parcelle d’environ 450 m² et offrant une surface habitable de 84 m². Elle se compose d’une entrée s’ouvrant sur une pièce de vie de 32 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Ensuite, un dégagement dessert deux chambres de 14 m² chacune, une buanderie, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant. À l’extérieur, une terrasse, un jardin et des places de stationnement complètent le bien. À seulement 10 minutes du Puy du Fou, entièrement rénovée en 2023 et bien entretenue, cette jolie maison constitue une prestation rare sur le marché, sans travaux à prévoir ! Idéale pour primo-accédant ou personne seule. Pour plus d’informations, contactez-moi sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Sourisseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 882301518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité sur la commune de la flocellière. Maison de plain-pied en campagne de 75 m² environ. Vous recherchez la tranquillité, ce bien est fait pour vous. Elle se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse et sa cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une buanderie et un garage avec faux grenier. La partie nuit se compose de deux chambres, une salle de bains et des wc. Aucun travaux à prévoir. Ouvertures pvc double vitrage, volets battants pvc. Chauffage électrique. Assainissement individuel. Dpe : classe d - ges : classe b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760 et 2420 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter peggy raffin au 06 48 08 58 03 ou par courriel à p.raffin@proprietes-privees.com mandat n° 437 913 au prix de 183 500 euros fai (honoraires charges vendeur). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de peggy raffin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 2018ac00182 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 437 913 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Peggy et jean-luc raffin (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 840 489 504 -.

La pommeraie sur sèvre 85700. Pavillon de plain-pied de 1985. Il se compose d'une entrée donnant sur la grande pièce de vie de 60 m² et sa cuisine ouverte. (sortie directe sur la terrasse). Deux chambres, une salle de bain, un wc, une pièce de rangement pouvant servir de 3ème chambre, un garage et un grenier. Le tout sur un terrain de 449 m². Ouvertures pvc double vitrage. Volets pvc. Chauffage électrique + poêle à bois. Assainissement collectif aux normes. Dpe : classe d : ges : b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1570 et 2190 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter peggy raffin au 06 48 08 58 03 ou par courriel à p.raffin@proprietes-privees.com mandat n° 410380 au prix de 166 490 euros dont 4.06% d'honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 160 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de peggy raffin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 2018ac00182 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 410 380- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.06 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) peggy et jean-luc raffin (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 840 489 504 -.

Iad France - Frédéric Lucas vous propose : EXCLUSIVITE aux Epesses ! Cette ravissante maison de plain-pied est en bon état général. Située dans un lotissement à proximité des commerces, des écoles et du pôle santé, elle se positionne comme étant idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et convivial. Ce pavillon bénéficie d'une entrée, d'un salon / séjour spacieux (plus de 40 m²), d'une cuisine aménagée et équipée donnant la possibilité de se rendre sur la terrasse, d'une salle d'eau confortable et harmonieuse, de 3 chambres agréables, et d'un wc séparé. Attenant à la maison, vous disposerez également d'un garage (30 m²) pouvant recevoir un véhicule et l'équipement d'une buanderie (lave-linge, sèche-linge, congélateur). La maison est entourée d'un cadre verdoyant et apaisant. Une terrasse et un abri de jardin complètent l'ensemble. Les avantages de cette maison ne s'arrêtent pas là. De nombreux travaux ont été réalisés tels que le tableau électrique, la VMC, les convecteurs électriques. À seulement 5 minutes du Puy du Fou, ce bien peut également répondre à une demande d'un investisseur. Une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210000 euros. Prix hors honoraires : 203000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,45% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829325406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Régis De Tourris vous propose : [VIDEO SUR DEMANDE] À Pouzauges, dans un environnement paisible avec une vue dégagée sur la campagne, découvrez cette superbe maison de plain-pied construite en 2011, pensée pour offrir confort, lumière et sérénité au quotidien. Dès l’entrée, la sensation d’espace et de clarté s’impose naturellement. La pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, invite immédiatement à imaginer les moments partagés en famille ou entre amis. Ouverte sur le séjour, la cuisine entièrement équipée, moderne et rénovée en 2025, devient un véritable lieu de convivialité. La maison propose trois chambres confortables, dont une élégante suite parentale avec dressing et salle de bain privative comprenant baignoire et douche à l’italienne. Une seconde salle d’eau ainsi que deux WC viennent compléter un agencement particulièrement fonctionnel. Les nombreux rangements intégrés apportent un confort de vie rare et appréciable au quotidien. À l’extérieur, la terrasse exposée plein sud prolonge naturellement les espaces de vie et offre un cadre privilégié pour profiter du calme environnant, sans aucun vis-à-vis. Le terrain arboré de plus de 1100 m², piscinable, laisse libre cours à tous vos projets de détente et de loisirs. Côté prestations, rien n’a été laissé au hasard : chauffage au sol par pompe à chaleur, aspiration centralisée, double garage aménagé… autant d’équipements qui participent au confort et à la qualité de cette maison parfaitement entretenue. À seulement 20 minutes du Puy du Fou et de Chantonnay, cette propriété séduira les acquéreurs en quête d’un cadre de vie serein, moderne et fonctionnel, tout en restant proches des commodités. Une maison où il ne reste plus qu’à poser ses valises et profiter. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Régis De Tourris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 935052332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adeline Brosseau vous propose : Plongez dans l'histoire de Pouzauges dans cette charmante maison de ville rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Située au cOEur de la ville, cette maison de 87 m² sur deux étages séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux, idéal pour créer un salon convivial et accueillant. La cuisine, intégralement équipée et aménagée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Au premier étage, deux chambres offrent calme et intimité, tandis qu'une salle d'eau moderne et un wc complète cet étage avec élégance. Découvrez une vaste chambre au dernier étage d'environ 30 m². En sous sol, on dispose d'une cave. Cette maison de ville est actuellement louée en colocation, idéale pour un investissement locatif ou premier achat, elle constitue un véritable coup de cOEur avec la proximité des commodités et du Puy du Fou. Une visite s'impose pour découvrir cette pépite sans aucun travaux à prévoir au cOEur de Pouzauges. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Brosseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892826421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente : Ensemble immobilier de caractère en pierres (222 m²) – Cholet Sud À seulement 5 minutes du centre-ville de Cholet et 20 minutes du Puy du Fou, laissez-vous séduire par ce bien rare aux portes de la Vendée. Au calme de la campagne, cette propriété authentique offre deux maisons attenantes pour un total de 8 pièces et 222 m² habitables. Un potentiel exceptionnel pour tous vos projets : Maison de famille ou habitat intergénérationnel Activité touristique (gîte, chambres d'hôtes) idéalement placée Investissement locatif ou regroupement de locaux professionnels L'aménagement des deux bâtisses : Maison 1 : Une cuisine, un séjour, 2 chambres, 2 pièces annexes sur l'arrière, une salle d'eau, une cave et un grenier aménageable pour laisser libre cours à vos envies d'agrandissement. Maison 2 : Une cuisine avec arrière-cuisine, un salon, un séjour chaleureux avec cheminée (aménagé dans un ancien fournil pour des moments conviviaux), 3 chambres et 2 salles d'eau. Les extérieurs et dépendances : Le terrain : Une parcelle actuelle de 3 000 m² joliment arborée, comprenant une cour, un jardin d'agrément avec bassin, un potager et un petit pré. Le plus rare : Possibilité d'agrandir ce terrain jusqu'à 1 hectare ! L'espace idéal pour créer une piscine, planter un verger ou accueillir des animaux. Les annexes : Deux garages fermés et d'anciennes porcheries. Informations techniques : Diagnostics : DPE Énergie E – GES B (un second DPE est disponible pour la deuxième maison). Un véritable havre de paix alliant le cachet de la pierre, la tranquillité de la campagne et une localisation ultra-stratégique ! Laissez libre cours à votre imagination. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! #ImmobilierCholet #CholetSud #MaisonAVendre #ProjetFamilial #Investissement #Gîte #Campagne #ImmobilierDeCaractère #AgenceImmobilière Référence agence : 2995.

Iad france - adeline brosseau vous propose : maison de ville 64 m² – pouzauges centre idéale premier achat ou investissement locatif ! Au coeur de pouzauges, à deux pas des commodités, découvrez cette maison de ville pleine de charme de 64 m², parfaitement agencée pour une vie pratique et chaleureuse. Rez-de-chaussée, un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint, une chaufferie et un garage pour stationner ou stocker au 1er niveau, on dispose d'une cuisine, d'un salon / séjour lumineux et wc indépendant à l’étage, on dipose de deux chambres confortables et une salle de bain bien agencée. Les + : maison lumineuse et bien entretenue emplacement central, proche des écoles, commerces et services fort potentiel locatif ou idéal pour un premier achat ! Vous cherchez votre cocon à pouzauges ? Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 299 et classe climat f indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme adeline brosseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 892826421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sylvain travert vous propose : ideal pour primo accédant, jeune couple, investissement locatif. Maison à étage de 67 m², construite en 1974, sur la commune du boupère. Située proche des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée refaite en 2022 (placards, four, plaque induction, hotte, réfrigérateur congélateur, lave vaisselle) donnant sur un séjour. Un wc et une lingerie. À l'étage un dégagement dessert 3 chambres, une salle de bain (douche, une vasque) et un placard. À l'extérieur bénéficiez d'une belle terrasse de 30 m² sur un terrain clos de 193 m² les atouts de cette maison sont les travaux réalisés ces dernières années : - rafraîchissement des wc (2025) - cuisine aménagée (2022) - système de chauffage par pompe à chaleur avec ballon thermodynamique (2020) - terrasse + claustras (2019) - carrelage (2018) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 80 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sylvain travert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 989164199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Réf 6744 - pouzauges. Proche commodités. Ensemble immobilier à rénover, composé de 2 logements de type t2 de 35 m² et 38 m² habitable, comprenant chacun : - séjour, cuisine, chambre, salle d'eau avec wc et caves sous parties. Petit terrain sur l'arrière. Prix : 49 500 eur dont 4 500 eur ttc d'honoraires d'agence inclus, soit 45 000 eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : logement à consommation excessive de classe g. Cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

En exclusivité à pouzauges. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un cadre tranquille tout en restant proche des commerces et des écoles. Elle se compose, d'une entrée donnant sur la pièce de vie très lumineuse avec sa cheminée fonctionnelle. Une cuisine aménagée, une salle de bain et un wc. À l'étage, une chambre, un wc avec point d'eau + une pièce de rangement. Sur un autre palier, une pièce de 24 m². Possibilité de créer deux chambres ainsi que deux dressings. Ouvertures pvc double vitrage + bois. Système de chauffage, cheminée et électrique. Le tout à l'égout. Le tout sur un terrain d'environ 500 m² avec un puits. ( possibilité d'acquérir plus de terrain).Travaux à prévoir. Dpe : classe f - ges : classe c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2622 et 3548 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter peggy raffin au 06 48 08 58 03 ou par courriel à p.raffin@proprietes-privees.com mandat n° 438 032 au prix de 133 000 euros fai (honoraires charges vendeur). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de peggy raffin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 2018ac00182 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 438 032 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Peggy et jean-luc raffin (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 840 489 504 -.

Nichée au cœur de la campagne de Pouzauges, cette charmante maison entièrement rénovée en 2025 séduira les amoureux de calme, d'authenticité. Derrière sa jolie façade rénovée, vous découvrirez une maison d'environ 58 m² offrant une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, la maison propose une agréable pièce de vie lumineuse plein sud, ainsi qu'une pièce annexe pouvant servir de rangement ou autre selon vos besoins. À l'étage mansardé : une chambre, une salle d'eau, un bureau, parfait pour le télétravail. Elle bénéficie également d'une pompe à chaleur, assurant un confort optimal été comme hiver, avec une performance énergétique classée C. Un jardin de plus de 500 m² situé à environ 200 mètres de la maison pour profiter des beaux jours, créer un potage ou simplement savourer la tranquillité de la campagne. Cette maison conviendra parfaitement pour : une résidence principale, un pied-à-terre à la campagne, un premier achat, ou encore un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tony LEGARLANTEZECK, Tél. : 06 36 10 67 67, E-mail : tony.legarlantezeck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 537 581 225.

Votre agence 123webimmo vous présente : Située à 10 minutes de POUZAUGES, dans le bourg de Saint-Mesmin, cette maison de plain-pied d'environ 128 m² offre un cadre de vie agréable sur une parcelle de 1 178 m². Elle s'organise autour d'une entrée spacieuse qui dessert les différents espaces. La cuisine indépendante, fonctionnelle, bénéficie d'un accès direct au jardin. Dans son prolongement, le salon-séjour lumineux, agrémenté d'un parquet massif et d'une cheminée avec insert, s'ouvre également sur l'extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une avec accès direct au jardin, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés. Côté pratique, le bien dispose d'une buanderie avec WC et de deux garages, apportant de réelles solutions de rangement et de stationnement. À l'extérieur, le jardin arboré offre un espace agréable, facile à aménager selon les envies. Sur le plan technique, les ouvertures sont en bois avec survitrage. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, complétés par une cheminée avec insert. Le ballon d'eau chaude a été remplacé en 2025 et l'isolation des combles a été réalisée en 2018. Une maison saine et bien entretenue, qui offre une base confortable avec un potentiel de remise au goût du jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Maison 3 chambres à pouzauges votre agence immobilière aip pouzauges vous propose en exclusivite : ce charmant pavillon, 92 m² habitables, idéalement situé dans pouzauges, à proximité des services. Il comprend une entrée, un séjour / salle à manger lumineux, une cuisine équipée ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et wc. Au sous-sol, une 3ème chambre avec douche privative, wc, une buanderie, un débarras, un garage et coin chaufferie. Depuis la pièce de vie, accès direct à une agréable terrasse, jardin clos et arboré avec dépendance non attenante. Toiture bon état, ouvertures pvc double vitrage, chauffage fioul. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1780417039.

Iad France - Sylvain Travert vous propose : Venez découvrir une maison familiale sur sous-sol avec jardin, située à 2 pas des commerces, écoles et commodités sur la commune du Boupère. D'une surface de 89 m² habitable cette maison individuelle, de 1972, s'étend sur un terrain de 622 m² sans vis-à-vis offrant un cadre de vie paisible pour toute la famille. Au premier niveau, l'entrée vous donne accès au salon / séjour lumineux de 30 m² et à une cuisine séparée. Le dégagement de la partie nuit dessert 3 belles chambres, une salle d'eau avec baignoire, meuble simple vasque et un sèche serviettes, et un WC séparés. Le sous sol offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous disposerez d'un garage pour votre voiture, d'une lingerie de 16 m² et un accès au jardin, d'un WC, d'une chaufferie, d'une pièce carrelée de 13.50 m² pouvant être transformée en chambre équipée d'une douche et un chauffage, une 2éme pièce de 17 m² aménageable à votre convenance (chambre, bureau, salle de jeux, atelier. ) munie d'un chauffage. Ce bien bénéficie d'un système de chauffage individuel avec pompe à chaleur, installé en 2013, et fuel. Les ouvertures en PVC avec double vitrage et des volets roulants motorisés ont été changés en 2010 et la toiture a été refaite en 2007. Rafraîchissement à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Travert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 989164199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - olivier manceau (06 70 56 43 14) vous propose : charmante maison pierres de 69 m² environ située en village aux herbiers juste à coté des epesses à seulement 3 min du puy du fou ! Environnement calme et verdoyant. Idéal pour un projet de location touristique. Rez-de-chaussée : entrée 4 m² environ, pièce de vie de 26 m² environ avec cuisine ouverte et cheminée insert, dégagement, 2 chambres (9 et 10 m² environ), salle d'eau avec wc (1 vasque). Etage : palier, 3ème chambre 11 m² environ et 2 greniers aménageables de 20 m² environ et 19 m² environ. En sous-sol : chaufferie de 27 m² environ et ancienne cave de 18 m² environ. Terrain de 1075 m² environ avec parking couvert à coté de la maison. Chauffage fuel (chaudière de 2008), ouvertures double vitrage pvc. Assainissement par fosse septique (non conforme). Possibilité d'acquérir en supplément une parcelle d'environ 8000 m² environ avec étang située à proximité immédiate de la maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 312 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Olivier manceau ei (id 6315), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 451420228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sylvain Gautret vous propose : Maison 4 pièces avec jardin et garage à Pouzauges Découvrez cette maison de 4 pièces située à Pouzauges. À seulement 20 minutes des Herbiers et de Chantonnay, ainsi que 30 minutes de Bressuire, vous serez idéalement situé pour profiter des commodités environnantes tout en bénéficiant de la tranquillité d'un quartier résidentiel proche du vieux Pouzauges. Descriptif du bien Construite en 2009, cette maison de 80,23 m² présente de nombreux atouts : Rez-de-chaussée : une première chambre, attenante à un garage privatif, idéal pour le stockage ou le stationnement sécurisé. À l’étage : une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse, une salle de bain avec WC séparé, ainsi que deux chambres équipées de placards intégrés. Pour votre confort, la maison dispose d'une pompe à chaleur air / air installée en 2023, assurant un confort thermique optimal en hiver comme en été. DPE C. Actuellement loué 700 euros par mois + 40 euros par mois de charges récupérables auprès locataire. Extérieurs Un jardin privatif à usage exclusif d'environ 218 m², entouré de verdure, ainsi qu'une terrasse vous offriront un espace de détente parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Informations complémentaires Les charges de copropriété couvrent : La gestion des ordures ménagères. L’entretien du parc paysager de la copropriété. La présence d’un gardien chargé de la maintenance de la résidence, garantissant un environnement toujours soigné. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 194 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.33€ par mois (soit 1168 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Gautret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 947936142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sous-offre située dans un environnement calme à saint-mesmin, cette maison de 1969, de plain ? Pied, offre une surface habitable de 85 m² sur un terrain d'environ 1000 m². Elle se compose d'une entrée, d'un séjour / salon lumineux, d'une cuisine aménagée, ainsi qu'une arrière ? Cuisine très pratique pour le rangement. La partie nuit comprend : • 2 chambres • salle d'eau • wc indépendant côté annexes : • garage attenant - cave • préau équipements et prestations : • menuiseries pvc double vitrage • volets roulants • chauffage gaz un bien fonctionnel, idéal pour un premier achat, un investissement ou un projet de vie au calme. Si ce bien vous correspond, contactez moi sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 139 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphane boutin, tél. : 06 47 68 64 75, e-mail : stephane.boutin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 832092845.

Iad France - Adeline Brosseau vous propose : Située à Saint-Mesmin, cette charmante maison de 83 m² sur un terrain de plus de 1200 m² est un véritable petit havre de paix pour les amoureux de la nature et de la tranquillité située à seulement 1km du centre bourg. Construite en 2007, cette maison de type traditionnel dispose d'un séjour lumineux avec accès sur la terrasse, une cuisine aménagé et ouverte sur l'espace à vivre. La partie nuit ce compose de deux chambres, wc et une salle de bain. On dispose d'une buanderie accessible par la cuisine et on poursuite dans le garage avec un grenier. L'espace de vie est bien agencé, permettant une circulation fluide et agréable au sein de la maison. Les pièces sont lumineuses et offrent un cadre de vie chaleureux et convivial. Côté extérieur, le terrain de plus 1200 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un jardin à votre image, un potager ou même juste profiter de la terrasse exposé plein sud. Pour ce qui est des équipements, la maison est équipée du nécessaire pour votre confort au quotidien et un système de chauffage individuel par l'électricité avec distribution par le sol. Un puit est relié à la maison pour la partie sanitaire, eau de ville est également disponible pour la consommation. Si vous recherchez une maison sans aucun travaux à prévoir, nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison saura vous séduire. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou en pleine nature. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 180000 euros. Prix hors honoraires : 171000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Brosseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892826421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yannick Bely vous propose : Dans un quartier résidentiel calme et proche des commodités, maison de 110 m² sur une parcelle de 1008 m², 4 pièces, 3 chambres (possibilité d’aménagement d’une 4ème chambre), grand garage, cave, buanderie / arrière-cuisine, cuisine d’été. Vous serez surpris par cette maison atypique au charme indéniable, ou le cachet de l’ancien se mêle subtilement à des touches contemporaines offrant un lieu de vie unique. Une entrée accueillante (8 m²) dessert à droite une cuisine rénovée et équipée (15 m²) et à gauche un chaleureux salon / séjour (30 m²) avec cheminée insert. Un escalier donne accès à une spacieuse chambre de 25 m². Un couloir distribue, à droite, la partie nuit composée de 2 chambres (12 m² chacune), une salle d’eau rénovée (5 m²) et un WC. À gauche, une buanderie / arrière-cuisine (8 m²) et un espace (14 m²) pouvant être aménagé en cuisine d’été donnant accès sur le préau et le jardin. Un sous-sol offre un grand garage (53 m²) pouvant accueillir 2 voitures et une cave (17 m²). Un grenier de 24 m² permet d’envisager du stockage. À l’extérieur, le terrain est en partie clos de grillage avec un chenil (30 m²) et un abri de jardin (12 m²). Travaux de rénovation récents : Cuisine, salle d’eau, peintures, carrelage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Bely mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 913602728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - olivier manceau vous propose : idéal primos accédants, investisseurs et personnes souhaitant bénéficier du dispositif denormandie pour diminuer de 4500 € par an leurs impôts ! Agréable maison pierre de 90 m² située à ardelay au calme en impasse. Habitable de suite, elle se compose au rez-de-chaussée : d'une cuisine aménagée de 23 m² (évier, placards, plaques induction, four) salon de 19 m² avec cheminée ouverte. 1er wc. Véranda d'été de 9 m². Terrasse et abri de jardin. À l'etage : palier, 3 grandes chambres (19 m², 11 m² et 11 m²). Salle d'eau / wc (1 vasque et sèche serviette). Ouvertures double vitrage. Chauffage électrique. Raccordement au tout à l'égout. Terrain total de 1042 m² dont 879 m² non attenants et situés juste derrière la maison avec une partie en zone uh (possibilité de construction d'un garage, annexe. ) taxe foncière : 513 €. Plus d'informations sur le dispositif denormandie en me contactant directement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 299 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier manceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 451420228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vendee 85500 les herbiers, a vendre maison 1 chambre et 1 bureau présentée par franck voisine à 174 500 euros (honoraires charge vendeur inclus). Cette maison comprend un salon-séjour, une cuisine aménagée équipée, une chambre, un bureau, une salle d'eau, un wc et une véranda. Vous disposerez également au sous-sol d'un garage avec prise électrique pour voiture, d'un cellier et d'une buanderie. Jardin clos et sans vis à vis. Vous serez en centre-bourg, idéalement situé à proximité des commerces et école, dans le bocage vendéen, à 2 minutes à pied du centre leclerc. Assainissement tout à l'égout conforme; double vitrage complet avec stores électriques, chaudière gaz à condensation, vmc, alimentée par un puit et non raccordée à l'eau de ville mais compteur existant. Maison bien entretenue et habitable immédiatement. Idéal première acquisition ou investissement locatif ou saisonnier. Dpe e, ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2260 et 3100 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck voisine, au 07 89 57 19 48 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck voisine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche-sur-yon 808074090 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422 708 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck voisine (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche-sur-yon 808074090 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au cœur de la commune de Montournais, proche des commodités locales (épicerie, bar-tabac, presse, boulangerie, pharmacie, école), venez découvrir cette maison d'habitation de plain-pied de construction 1989, proposant une surface habitable d'environ 96 m², édifiée sur son terrain de 570 m². Ce pavillon bien entretenu propose de plain-pied un hall d'entrée desservant une cuisine aménagée et équipée pouvant s'ouvrir sur une belle surface de séjour lumineux avec cheminée. L'espace nuit se compose d'un couloir menant à un WC indépendant, une salle d'eau avec douche à l'italienne et trois chambres (11,60 m² / 11,20 m² / 11,30 m²). Attenant et communiquant avec la maison, vous bénéficierez d'un garage ainsi qu' un espace atelier. À l'extérieur, le terrain clos de haies et de grillages offre une agréable terrasse desservant les pièces de vie, un jardin d'agrément avec la possibilité d'une zone potagère et un abris de jardin. Une cave située sous la maison vient compléter ce bien. Atouts indéniables : Bonne isolation périphérique et combles / PAC Air-Eau 2013 / DPE "B" / Ballon thermodynamique 2013 / Cheminée / Assainissement collectif / Toiture mécanique bon état / Menuiseries Alu double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Freddy BOTON, Tél. : 06 48 58 04 53, E-mail : freddy.boton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 942263062.

Iad france - lewis mercier vous propose : maison 4 pièces de 89 m² habitables en plein coeur de mauléon charmante maison idéalement située au centre de mauléon, proche des commodités et des commerces. Au rez-de-chaussée : un salon lumineux avec cuisine ouverte aménagée, une salle d’eau, un wc. À l’étage : deux chambres, un grand espace polyvalent pouvant servir de salle de jeux, bureau ou coin détente. Nombreuses possibilités de stationnement à proximité. Maison agréable et fonctionnelle, idéale pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Située dans un quartier calme et pratique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 218 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lewis mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 510986771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.