Hérault 34, serignan 34410. Proprietes-privees a le plaisir de vous présenter cette élégante villa construite en 2023, offrant un espace de vie généreux de 103 m², sur un terrain de 300 m². Cette propriété 3 faces bénéficie de garanties décennales, assurant la tranquillité d'esprit pour votre investissement immobilier. Découvrez cette charmante villa par une entrée accueillante menant à une magnifique pièce à vivre avec cuisine américaine équipée. La suite parentale dispose d'une salle d'eau attenante et de rangements intégrés. Deux autres chambres bien aménagées, une salle de bain avec douche, des toilettes séparées, un cellier, font de cette propriété un lieu confortable et fonctionnel. À l'extérieur, cette propriété offre un garage spacieux d'environ 18 m², un jardin clôturé sans aucun vis-à-vis. Profitez de l'intimité offerte par le jardin. Les plus de cette villa : climatisation auto réversible gainé pompe à chaleur, cumulus thermodynamique, cuisine de qualité, baies coulissantes en alu, visiophone, volet électrique avec fermeture automatique, sous décennal. Très belles prestations pour ce bien. Aucun travaux a prévoir. D'autres projet vont être à la vente : sérignan : villa plain pied 105 m² re 2020 fn réduit 437000 euros sérignan : villa plain pied 90 m² rt 2012 fn réduit 365000 euros sérignan villa r + 1 100 m² rt2012 fn réduit 392000 euros béziers : villa 100 m² re2020 fn réduit 332000 euros contactez moi pour plus de renseignements ! À bientôt pour une visite ! Serignan : commune disposant des écoles maternelle et primaire, lycée, ramassage scolaire pour le collège, tous commerces, pharmacie, laboratoire médical, grande surface. 10 km de béziers et des grands axes routiers, 8 km de l'aéroport. Village très dynamique. Budget : 369000 euros honoraire d'agence inclus à la charge acquéreur soit 360000 euros net vendeur et 9000 euros honoraire. Dpe : a40 / ges a1 estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 320 euros et 480 euros au 12 / 06 / 2023. À la recherche de votre bien idéal ? Optez pour notre mandat de recherche ! En tant qu'expert en immobilier, je m'engage à trouver la propriété idéale qui répond à vos critères. Bénéficiez d'un service sur mesure et découvrez des biens avant même qu'ils ne soient mis sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour commencer votre recherche en toute confiance ! Nous avons des biens a la vente non diffusez, n'hésitez pas à nous contacter. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe tran, au 06 23 01 85 21 ou par courriel à p.tran@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe tran agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 394 123 582 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 348373pht - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (2.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) philippe tran (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 394 123 582 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Terrasse

Jardin

Standing

Orientation sud

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 103 m²
Extérieur: Surface terrain : 300 m²
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Etat: Construit en 2023

Etat general : Excellent
Sécurité: Interphone