Maison 4 pièces à vendre à Savignargues (30350)

PROCHE LEDIGNAN Agréable villa en plain-pied de 113 m² environ sur terrain de 1300 m² env. Composée d'une entrée, d'un séjour de 43 m² env., d'une cuisine ouverte de 11 m² env., de 3 chambres, 2 salles d'eau & une salle de bain. Un garage de 36 m² env. + une terrasse de 25 m² env. Construction de 2004. Vous aimerez cette villa fonctionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de village en pierre de 175 m² env. sur un terrain de 300 m² env. Composée sur 3 niveaux : Au rez-de-chaussée : un espace cuisine / salle à manger, un salon, une salle d'eau et un cellier. Au 1er étage : Une chambre de 31 m² env avec dressing + une chambre de 19 m² env. & une salle de bain avec Wc. Au 2ième étage : une chambre de 18 m² env. + un grenier aménageable de 35 m² env. Chauffage central gaz (cuve), tout à l'égout & exposition Sud-Ouest. Vous aimerez cette maison pleine de charme et de potentiel. Taxe foncière : 519EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Eloise Dijoux vous propose : * Magnifique Maison Moderne de 117 m² à Lédignan – 3 Chambres – Terrasse – Quartier Familial * Située dans le charmant village de Lédignan, cette maison de type t4 offre un cadre de vie calme et familial, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Construite en 2015, cette demeure moderne en excellent état propose des prestations de qualité pour un confort de vie optimal. * Intérieurs * L'espace de vie de cette maison se compose de 3 chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille. Deux salles d'eau et deux WC offrent praticité et confort au quotidien. La cuisine spacieuse et fonctionnelle est équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. Un espace salle à manger convivial est également présent pour des moments de partage agréables. La pièce de vie s'ouvre sur une charmante terrasse offrant un coin extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Chaque espace a été pensé avec soin et offre un cadre de vie moderne et pratique. * Extérieurs * Les espaces extérieurs offrent des expositions Nord et Sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le jardin attenant à la maison permet de profiter de la nature environnante en toute quiétude. * Localisation * Implantée dans un quartier résidentiel calme et familial, proche des commodités et des écoles, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des centres urbains. Cette maison moderne et bien entretenue est un véritable havre de paix pour ses futurs habitants. N'hésitez pas à visiter cette propriété d'exception et laissez-vous séduire par son charme unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eloise Dijoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 942171695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gard (30), à vendre en Nouveauté à 5 minutes de Lédignan, dans le joli village de Moulézan, accompagné de ses commerces de proximités (médecin / boulangerie / restaurant, poste, crèche / écoles. ), cette magnifique maison de type T4 de 80 m², située en plein cœur d'un quartier très calme. Traversante et naturellement lumineuse, elle vous offre des pièces spacieuses et agréables à vivre. Ce bien vous propose un grand Salon, une Salle à manger, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et deux toilettes indépendants. Le tout est situé sur un terrain de plus de 220 m², piscinable. SES POINTS FORTS : . Possède un Patio ;. Possède une terrasse qui domine un terrain clos et sans vis à vis ;. Ses pièces aux dimensions généreuses et ajourées ; - Son garage et ses places de parking. Le tout est en Excellent état général pour y déposer vos valises immédiatement. Passionné par la nature et recherchant le calme, c'est l'emplacement à privilégier, idéalement situé au carrefour de Nîmes, Alès, Sommières, Anduze et à seulement 45 minutes de la Mer. Si vous êtes à la recherche d'un bien coup de cœur, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Sur la commune de Logrian-Florian, Villa de 1995, totalisant 95 m²env. Ce bien est composé d'un coin salon / cuisine de 50 m² env., un espace nuit comprenant 3 chambres + sdb + wc + terrasse de 14 m² avec jolie vue dégagée sans vis à vis. Cette propriété vous fait bénéficier d'un garage de 45 m². Double vitrage, assainissement collectif. Vous aimerez son environnement paisible et son grand terrain cloturé et arboré. Le prix de vente s'élève à 345 000 EUR. Le coût de l'impôt foncier 2024 s'élève à 934 EUR. Votre agence immobilière Toi Mon Toit Immobilier se fera un plaisir de vous aider pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison lumineuse et bien entretenue de 90 m² habitable avec jardin privatif. Elle offre un séjour spacieux de 32 m² avec une terrasse ensoleillée, une cuisine séparée et un wc indépendant. À l'étage 3 chambres confortable, une salle de bains et un wc. Un jardin intimiste sans vis-à-vis et le plus un garage. Idéalement située proche école, commerces parc et des transports en commun, elle conviendra parfaitement à une famille recherchant confort et praticité. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 4902.

Maison de Village située à Moulézan de 103 m².  Pleine de charme avec ses pierres apparentes à l'extérieur et à l'intérieur. En limite du Bois des Leins et au départ de nombreux chemins de randonnées, cette maison de village a tout pour plaire.  Entièrement rénovée avec mensuiseries anthracites double vitrage, pierres apparentes, cheminée intégrée, cuisine équipée, salle d'eau avec douche extra plate, climatisaton à l'étage, vous posez vos valises et profitez de suite de ce jolie cadre.  Au rdc vous trouverez une terrasse couverte, une cuisine, une grande pièce à vivre avec baie vitrée. À l'étage, trois chambres dont une avec accès à une terrasse tropézienne avec une très belle vue dégagée sur le Bois des Leins, une salle d'eau, un wc indépendant, et un cellier. L'atout majeur de cette maison est sa luminosité ce qui est assez rare pour une maison de village.  Moulézan est un petit village de 500 habitants à 30 min de Nîmes, 25 min d'Alès, 15 min de Quissac, 15 min de Sommières avec Ecoles, boulangerie / épicerie, presse, bar tabac. Au vu de sa localisation, et de ses volumes, ce bien est idéal pour une famille, un premier achat, une résidence secondaire et également un investissement locatif.  Consommation énergétique 243 kWh / m2 / an Emission de gaz à effet de serre 8 CO2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 1510 EUR et 2100 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Prix 193 000 EUR honoraires d'agences inclues à charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : Pour tout complément d'information, contactez votre conseillère Sandrine Sylvestre de l'agence L'Instant Immo au 06 09 78 41 31 ou par mail sandrine.sylvestre@me.com / Cette annonce à été rédigé par un agent commercial indépendant enregistré à Nîmes EI RSAC 501969711 / Groupe Immo Annonces / Syneos / Vous pouvez consulter notre site linstant-immo. com Je vous attends pour visiter et tomber sous le charme de ce bien.

Gard (30), à vendre dans le très joli village de moulézan accompagné de ses commerces de proximité, de son médecin, son école et de sa crèche, en nouveauté cette magnifique maison de type t4 de 80 m², implantée sur un terrain de 266 m², un bien idéal pour les primo-accédants ou bien pour un investissement locatif avec un taux de rentabilité de 6%. Située au calme, elle vous offre également un cadre naturellement lumineux avec de beaux volumes qui se répartissent sur deux niveaux. - au rez-de-chaussée, vous y trouverez un grand salon / séjour / cuisine, accompagné de sa cheminée et donnant sur une grande terrasse. - a l'étage, ce bien vous propose 3 chambres dont deux qui donnent sur un balcon-terrasse et une salle de bain avec son propre balcon. Les points positifs de ce bien : . Maison ensoleillée;. Double vitrage, isolation renforcée (notée b);. Terrasse de 20 m²;. Terrain de 266 m². Le tout est en excellent état général pour y déposer vos valises immédiatement. Passionné par la nature et recherchant le calme, c'est l'emplacement privilégié et en petite campagne, à seulement 20 min de nîmes et d'alès, 12 min de quissac et 15 min de sommières. Si vous êtes à la recherche d'un bien d'exception, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Ref 54504 - réseau abessan - denis sauvestre - (06 60 81 00 16) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 890 295 454 - tous nos biens sont visibles sur l'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

Gard (30), à vendre en nouveauté dans le joli village de moulézan, accompagné de ses commerces de proximités (médecin / boulangerie / restaurant, poste, crèche / écoles. ), cette magnifique maison de type t4 de 80 m², située en plein cœur d'un quartier très calme. Traversante et naturellement lumineuse, elle vous offre des pièces spacieuses et agréables à vivre. Ce bien vous propose un grand salon, une salle à manger, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et deux toilettes indépendants. Le tout est situé sur un terrain de plus de 220 m², piscinable. Ses points forts : . Possède un patio ;. Possède une terrasse qui domine un terrain clos et sans vis à vis ;. Ses pièces aux dimensions généreuses et ajourées ; - son garage et ses places de parking. Le tout est en excellent état général pour y déposer vos valises immédiatement. Passionné par la nature et recherchant le calme, c'est l'emplacement à privilégier, idéalement situé au carrefour de nîmes, alès, sommières, anduze et à seulement 45 minutes de la mer. Si vous êtes à la recherche d'un bien coup de cœur, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Ref 54485 - réseau abessan - denis sauvestre - (06 60 81 00 16) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 890 295 454 - tous nos biens sont visibles sur l'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

Gard (30), à vendre dans le très joli village de moulézan, en nouveauté et en exclusivité, cette magnifique maison moderne de plain-pied de 112 m². Avec ses performances énergétiques classées a-a et ses prestations exceptionnelles, elle vous offre un confort grand standing. Celle-ci vous propose un grand salon / séjour / cuisine, 3 chambres dont 2 suites parentales accompagnées chacune d'un dressing, une buanderie, le tout sur un terrain de 800 m², piscinable et constructible qui compte divers arbres fruitiers (cerisier, abricotier, oliviers. ). Les points forts : maison de 2022 sur un emplacement calme et ensoleillé, carrelage grès cérame 'estruca' poli, une pergola bioclimatique électrique de 25 m², un adoucisseur d'eau, panneaux photovoltaïques, volets électriques, une pompe à chaleur, une climatisation gainable ' airzone ' pour assurer le confort dans chaque pièce, un cumulus thermodynamique, un portail automatique avec vidéophone, alarme, terrasse de 59 m². Ce bien de 2022 possède la conformité rt 2012 et une décennale. Passionné par la nature et recherchant le calme, moulézan est un emplacement privilégié et atypique en petite campagne avec ses commerces (boulangerie / pizza, bar-tabac / restaurant), et ses commodités (médecin, école, bus) à seulement 22 min de nîmes et d'alès, à 15 min de sommières et 45 km de la mer. Si vous êtes à la recherche d'un bien d'exception, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Ref 54297 - réseau abessan - denis sauvestre - (06 60 81 00 16) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 890 295 454 - tous nos biens sont visibles sur l'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

Fiche Id-SIT161133 : À Montagnac, au calme, terrain viabilisé de 350 m² pour votre future maison. Primo-accédants ou petit budget, réalisez votre rêve : à peine le prix d'un loyer, devenez enfin propriétaire et profitez de votre chez-vous ! Laissez-vous séduire par cette maison de 75 m², pensée pour allier praticité, confort et style. Une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin grâce à une baie vitrée, idéale pour profiter de chaque rayon de soleil. 3 chambres confortables, parfaites pour la vie de famille ou accueillir vos invités. Une salle, un WC séparé, pour un quotidien facilité. Volets roulants électriques, finitions soignées et agencement optimisé : tout le confort d'une grande maison dans un espace fonctionnel. Chaque maison est entièrement personnalisable : nous vous accompagnons pour créer un intérieur qui vous ressemble. Non mandaté pour la vente du terrain. Contactez-nous dès maintenant - Mentions légales : Proposé à la vente à 198650 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 40 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme St ? phanie PIT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Manduel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Gard (30), à vendre à 5 minutes de montmirat, dans le très joli village de moulézan accompagné de ses commerces de proximité, de son médecin, son école et de sa crèche, en nouveauté cette magnifique maison de type t4 de 80 m², implantée sur un terrain de 266 m², un bien idéal pour les primo-accédants ou bien pour un investissement locatif avec un taux de rentabilité de 6%. Située au calme, elle vous offre également un cadre naturellement lumineux avec de beaux volumes qui se répartissent sur deux niveaux. - au rez-de-chaussée, vous y trouverez un grand salon / séjour / cuisine, accompagné de sa cheminée et donnant sur une grande terrasse. - a l'étage, ce bien vous propose 3 chambres dont deux qui donnent sur un balcon-terrasse et une salle de bain avec son propre balcon. Les points positifs de ce bien : . Maison ensoleillée;. Double vitrage, isolation renforcée (notée b);. Terrasse de 20 m²;. Terrain de 266 m². Le tout est en excellent état général pour y déposer vos valises immédiatement. Passionné par la nature et recherchant le calme, c'est l'emplacement privilégié et en petite campagne, à seulement 20 min de nîmes et d'alès, 12 min de quissac et 15 min de sommières. Si vous êtes à la recherche d'un bien d'exception, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Ref 54504 - réseau abessan - denis sauvestre - (06 60 81 00 16) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 890 295 454 - tous nos biens sont visibles sur l'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

À montmirat maison avec dépendances et grands garages sur axe nîmes / sommières / quissac * située en bord de route passante, cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès direct, idéal pour artisans, entrepreneurs ou commerces nécessitant stationnement et locaux fermés. Caractéristiques principales - maison principale : * 100 m² habitables - cuisine séparée - séjour lumineux avec balcon - 3 chambres - salle de bain + wc - sous-sol : garage de 100 m² avec deux grandes ouvertures - bâtiment supplémentaire : 100 m² à aménager selon vos besoins - hangar / garage indépendant : * 200 m², parfait pour stockage ou activité professionnelle - annexes : * cave et remise couverte - terrain : parcelle de 2 933 m² avec aire de stationnement atouts - emplacement stratégique sur l'axe nîmes sommières quissac - visibilité optimale pour activité artisanale ou commerciale - accès pratique pour engins et véhicules lourds - espaces fermés + vastes parkings - maison à l'écart des habitations, cadre campagne information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe en g et ges en c estimations des coûts d'énergie du logement entre 2710 à 3720 eur / an réf : sp 3889. Proposée à un prix très attractif de 355 000 euros ttc frais d'agence inclus charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. contact : ei servane protin 06 33 90 87 37 (agent commercial immatriculé au rsac de nîmes no853 473 817) etablissement secondaire au l'arnède à sommières tél : 04 66 95 38 16 négoce habitat sarl afcr 117 av. De mas de sapte 34130 st aunes siret : 502 054 802 00025 ape 6831z cte pro cpi 3402 2017 000 017 628 garant galian 89 rue la boétie 75008 paris- garantie gestion 180 000 eur / transaction 120 000 eur tva intra fr 22502054802. Non détention de fond. 1.

Iad france - marc yvagnies vous propose : villa traditionnelle de plain pied, 3 chambres, construite autour des années 70- 80 sur un terrain clos et arboré de 1565 m² exposition sud, assainissement fosse septique, pas de mitoyenneté. Charpente et toiture saines, extérieur enduit, deux rangs de génoise, chéneaux zinc, menuiseries pvc double vitrage, volets bois, vide sanitaire, chauffage central fuel avec production d’eau chaude. Surface habitable de 100 m² comprenant : quatre pièces principales, une cuisine, une salle de bain, un wc indépendant et un cellier / buanderie. Un garage de 24 m² sol et murs bruts. Une terrasse carrelée de 30 m². Maison à rafraîchir, bonne situation dans quartier calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 202 et classe climat e indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc yvagnies mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 502591829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - theo fernandez vous propose : ribaute-les-tavernes (30720) – à 35 minutes de nîmes, entre cévennes et méditerranée maison familiale de 123 m² sur terrain arboré de 1 423 m² – environnement privilégié. À seulement 35 minutes de nîmes et à moins d'une heure de montpellier, cette maison coup de coeur vous offre un cadre de vie paisible, avec une vue dégagée sur les cévennes. Idéalement située, elle bénéficie d’un accès rapide aux grands axes : gare tgv nîmes centre & nîmes pont-du-gard, gare tgv avignon à 50 minutes, aéroport de montpellier à 55 minutes, aéroport international de marseille à 1h30, pour vos longs courriers. Construite en 2008, cette propriété de 123 m² habitables vous accueille sur un terrain de 1 423 m² entièrement clôturé, agrémenté d’oliviers et d’arbres fruitiers. Le rez-de-chaussée vous ouvre ses portes sur un vaste hall d’entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale et poutres apparentes, donnant accès à une grande terrasse conviviale, idéale pour vos moments en extérieur. Une salle d’eau avec wc complète ce niveau. À l'étage, l’espace nuit propose trois chambres, une salle de bain indépendante et un wc séparé. Les atouts techniques et conforts : système de chauffage par géothermie, pour un confort optimal et des économies d’énergie, menuiseries en double vitrage, volets battants en pvc, tout-à-l’égout, très grand garage, piscine hors-sol, portail avec interphone et visiophone. Environnement : quartier résidentiel calme, sans vis-à-vis, vue sur les paysages typiques des cévennes. Un bien rare, à la fois chaleureux, économique et stratégiquement situé pour ceux qui souhaitent conjuguer vie au vert et mobilité professionnelle vers alès, nîmes, montpellier ou au-delà. Pour plus de renseignements n'hesitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 74 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m theo fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 504002825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Entre mer et cevennes au centre du triangle Ales, Nîmes Montpellier, villa de 123 m² habitable, sur un terrain de 1800 m², dans le village d'Orthoux-Sérignac-Quilhan. Composée de quatre pièces, une entrée pratique avec placard, deux chambres avec grands rangements, et un espace de vie, cuisine, séjour, de 76 m². Les fenêtres en aluminium et PVC, combinées aux volets roulants électriques, assurent un confort optimal. La climatisation et le double vitrage ajoutent à l'efficacité énergétique de la maison. Une piscine de 8x4m La fibre optique l'interphone plus le portail coulissant renforcent le confort général. le vide sanitaire permet un entretien facile et une meilleure isolation. Le garage, le cellier et ses toilettes complètent utilement ce bien. N'hésitez pas à nous contacter. Votre référent : André SOUCHON 06 67 47 52 08.

À Quissac, dans une impasse, maison de 143 m² habitable sur deux niveaux comprenant un séjour cathédrale de plus de 60 m², une cuisine ouverte et équipée, une chambre avec salle d'eau et WC. Pour l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau avec WC. Chauffage grace à des climatisations reversibles ou des radiateurs électriques. Toiture sous décénale. L'extérieur est arboré et cloturé, vous pourrez également profiter d'une terrasse sous les abres. Parcelle de 623 m² constructible. Je vous invite à me contacter au 06 12 32 20 92 si vous souhaitez plus d'informations sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT179175 : Sur une jolie parcelle de 1000 m², dans un secteur très calme, découvrez cette charmante villa récente de 80 m² de plain-pied. Elle se compose d'une pièce à vivre de 43 m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres avec placards, d'une salle d'eaux avec douche à l'italienne et d 'un WC séparé. Côté extérieur, un joli jardin piscinable, deux terrasses à l'est et à l'ouest du bien, avec la place de stationnement plusieurs véhicules dans la parcelle. Le bien dispose également d'un garage de 15 m² avec accès direct à la maison. Assainissement autonome, climatisation réversible, construction 2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Mentions légales : Proposé à la vente à 272000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 04 / 12 / 2025 - Classe-Energie C : 113 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 730 et 1060 Euros - Affaire suivie par Mr Tom AVELLAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Aigues Vives - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Découvrez cette superbe villa de plain-pied, conçue pour offrir à la fois confort, élégance et économies d'énergie. Nichée dans un charmant village doté de toutes les commodités (écoles, commerces, services), elle combine parfaitement praticité et qualité de vie. Un espace de vie lumineux : vaste séjour avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Trois chambres spacieuses : chacune pensée pour le confort et la tranquillité, parfaites pour accueillir enfants, invités ou aménager un bureau. Extérieur de rêve : terrasse ensoleillée donnant sur une piscine privée, entourée d'un jardin agréable, propice à la détente et aux soirées d'été. Atout majeur : construction à faible consommation énergétique, vous garantissant confort thermique et économies sur vos factures. Cette villa est une véritable invitation à profiter d'un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités essentielles. Rare sur le marché, elle allie modernité, praticité et bien-être. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Nouveauté samim- à vendre secteur quissac villa plain pied : en parfait état, cette villa plain pied de 2009 sur une parcelle de plus de 850 m² a été très bien entretenue. Un vaste séjour-salon avec une cheminée et un insert, une cuisine américaine entièrement équipée, deux belles chambres avec placard et une troisième chambre avec une porte fenêtre et sa salle d'eau-wc. Une salle de bains complète avec baignoire, douche et deux vasques et des toilettes indépendantes. Un garage attenant avec une mezzanine de rangement communique avec la maison et un garage indépendant, un portail électrique. Une piscine avec sa plage carrelée, un barbecue. Tout est là pour vous accueillir, proche des commodités. À visiter très rapidement. Contacter l'agence samim quissac olivier rousée 06 11 91 99 32.

Gard (30), à vendre en Nouveauté à 8 minutes de Quissac, dans le joli village de Moulézan, accompagné de ses commerces de proximités (médecin / boulangerie / restaurant, poste, crèche / écoles. ), cette magnifique maison de type T4 de 80 m², située en plein cœur d'un quartier très calme. Traversante et naturellement lumineuse, elle vous offre des pièces spacieuses et agréables à vivre. Ce bien vous propose un grand Salon, une Salle à manger, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et deux toilettes indépendants. Le tout est situé sur un terrain de plus de 220 m², piscinable. SES POINTS FORTS : . Possède un Patio ;. Possède une terrasse qui domine un terrain clos et sans vis à vis ;. Ses pièces aux dimensions généreuses et ajourées ; - Son garage et ses places de parking. Le tout est en Excellent état général pour y déposer vos valises immédiatement. Passionné par la nature et recherchant le calme, c'est l'emplacement à privilégier, idéalement situé au carrefour de Nîmes, Alès, Sommières, Anduze et à seulement 45 minutes de la Mer. Si vous êtes à la recherche d'un bien coup de cœur, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Très agréable maison en pierre avec un Mazet indépendant sur un très grand terrain arboré et clôturé. La MAISON principale de 4 pièces se compose d'une cuisine équipée, ouverte sur une grande pièce de vie avec cheminée. Une suite parentale avec dressing et salle de bain (baignoire, douche, lavabo double vasques et WC) Une salle de douche ainsi qu'un deuxième WC Une Surprenante Mezzanine, laissant libre cour à vos besoins (yoga, télétravail, dortoir) Au niveau inférieur, via un jolie escalier en colimaçon, vous découvrez une chambre supplémentaire de 15 m² et un accès vers la cave. Le MAZET d'environ 30 m² propose une pièce principale, une salle d'eau avec WC et une terrasse privée. Les plus : - Cadre bucolique et verdoyant - Puit fonctionnel - Raccordé au tout à l 'égout Remarque : - Mitoyenneté sur un côté et derrière la maison, mais non visible côté jardin, - Piscine ovale à restaurer Contactez votre agence Orpi pour organiser une visite ! Référence agence : 307.

Iad France - Morad Touahri vous propose : Située à Boisset et Gaujac, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal dans un environnement calme et recherché. Les commerces, écoles et arrêt de bus sont accessibles à pied, offrant un quotidien pratique tout en conservant une véritable tranquillité. Un cadre de vie agréable parfaitement adapté à une vie de famille. Les extérieurs séduisent par leur générosité et leur convivialité. Le jardin de 1200 m², entièrement clos, offre un bel espace de détente et de jeux pour les enfants. Une piscine vient compléter cet espace arboré et intimiste, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un coin barbecue agrémente le jardin et invite aux moments de partage en famille ou entre amis. La maison de plain-pied, développe une surface habitable d’environ 125 m². Elle se distingue par un vaste et lumineux séjour avec un beau poêle à bois, véritable atout de charme et de confort. La cuisine ouverte sur le salon crée un espace convivial et fonctionnel, idéal pour le quotidien. Le salon s’ouvre largement sur l’extérieur grâce à une baie vitrée donnant accès à une agréable terrasse. Celle-ci se compose d’une partie couverte, parfaite pour les repas à l’abri, et d’une partie non couverte qui laisse généreusement entrer la lumière et permet de profiter pleinement des beaux jours, créant ainsi une véritable continuité entre l’intérieur et l’extérieur. La partie nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale, offrant confort et intimité, toutes bénéficiant de placards intégrés, appréciables au quotidien. Il est complété par un grand bureau avec mezzanine, proposant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins : télétravail, salle de jeux ou encore chambre supplémentaire. Un grand garage accolé à la maison vient parfaire l’ensemble, apportant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. Côté prestations, cette maison est équipée de pompes à chaleur et bénéficie d’une bonne isolation, garantissant un excellent confort thermique et une performance énergétique appréciable. Laissez-vous séduire par ce bien qui n'attend que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morad Touahri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 931665046, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aux Portes D'anduze et du Parc national des Cévennes, je vous présente cette belle propriété familiale de 2019 116 m² sur les hauteurs avec sa superbe piscine et pool house nichée dans un environnement calme, belle exposition posée sur un terrain paysagé de 1042 m². Elle vous offre tout le confort moderne avec sa vaste pièce de vie lumineuse et sa cuisine toute équipée avec cellier attenant le tout donnant sur la splendide terrasse de 120 m² face à la piscine et son pool house de plain pied, idéal pour profiter des moments conviviaux en famille ou entre amis avec son four à pizza traditionnel. Le coin nuit dessert 3 chambres spacieuse avec rangement dont la chambre parentale équipée d'un dressing. Une belle salle de bain mixte (baignoire et douche à l'italienne). Une buanderie et un grand garage de 74 m² et sa buanderie complète le bien. Ses Atouts : poêle à bois, climatisation. grand garage, de 75 m², cave, portail automatisé. écoles et commerces dans le village, 5 mn d' Anduze et de ces activités de loisirs Ne rater pas cette belle Opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CLAVEL, Tél. : 06 42 16 52 48, E-mail : veronique.clavel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 482 341 294.

Iad France - Thibaud Calzaroni vous propose : Au coeur de la cité médiévale, ravissante maison en pierre de 120 m² avec terrasses. Poussez la porte et vous découvrirez une spacieuse cuisine-salle à manger avec cheminée, donnant sur une jolie terrasse plein ouest. Le rez de chaussée est complété d'une salle de bain avec wc. Au 1er étage se trouve un salon avec insert, agrémenté d'une grande bibliothèque. Un balcon ouvre la pièce sur l'extérieur. Une grande salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne s'ajoute à ce niveau. Les niveaux supérieurs offrent 2 grandes chambres dont une avec terrasse, un wc supplémentaire et une vue imprenable. Une cave complète l'ensemble. Une maison restaurée, confortable et chaleureuse, dans un village de caractère avec école et toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Calzaroni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 433735966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.