Maison 4 pièces à vendre à Savignargues (30350)

PROCHE LEDIGNAN Agréable villa en plain-pied de 113 m² environ sur terrain de 1300 m² env. Composée d'une entrée, d'un séjour de 43 m² env., d'une cuisine ouverte de 11 m² env., de 3 chambres, 2 salles d'eau & une salle de bain. Un garage de 36 m² env. + une terrasse de 25 m² env. Construction de 2004. Vous aimerez cette villa fonctionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Eloise Dijoux vous propose : * Magnifique Maison Moderne de 117 m² à Lédignan – 3 Chambres – Terrasse – Quartier Familial * Située dans le charmant village de Lédignan, cette maison de type t4 offre un cadre de vie calme et familial, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Construite en 2015, cette demeure moderne en excellent état propose des prestations de qualité pour un confort de vie optimal. * Intérieurs * L'espace de vie de cette maison se compose de 3 chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille. Deux salles d'eau et deux WC offrent praticité et confort au quotidien. La cuisine spacieuse et fonctionnelle est équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. Un espace salle à manger convivial est également présent pour des moments de partage agréables. La pièce de vie s'ouvre sur une charmante terrasse offrant un coin extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Chaque espace a été pensé avec soin et offre un cadre de vie moderne et pratique. * Extérieurs * Les espaces extérieurs offrent des expositions Nord et Sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le jardin attenant à la maison permet de profiter de la nature environnante en toute quiétude. * Localisation * Implantée dans un quartier résidentiel calme et familial, proche des commodités et des écoles, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des centres urbains. Cette maison moderne et bien entretenue est un véritable havre de paix pour ses futurs habitants. N'hésitez pas à visiter cette propriété d'exception et laissez-vous séduire par son charme unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eloise Dijoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 942171695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village rénovée avec terrain constructible - lédignan au coeur du village de lédignan, découvrez cette maison de village rénovée, développant environ 76 m² habitables sur un terrain d'environ 400 m² constructible, un atout rare pour ce type de bien en centre village. La maison est organisée sur quatre niveaux : rez-de-chaussée : cave, garage, idéal stockage ou atelier. 1er étage : pièce de vie avec cuisine, accès terrasse et cour intérieure, une chambre, salle d'eau avec wc. 2ème étage : seconde chambre. 3ème étage (sous combles) : espace rangement. Confort : chauffage central au gaz production d'eau chaude sanitaire assurée soit par la chaudière gaz, soit par un ballon électrique à accumulation verticale menuiseries pvc double vitrage à isolation renforcée fibre internet disponible terrain constructible offrant potentiel d'extension ou projet complémentaire performance énergétique : consommation énergétique : classe d ? 243 kwh / m² / an émissions gaz à effet de serre : classe d ? 37 kg co2 / m² / an estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 550 euros et 2 170 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 diagnostics et risques : diagnostics amiante, termites, plomb, électricité, gaz et dpe réalisés. État des risques (ert) réalisé. Installation gaz : aucune anomalie détectée. Parcelle située hors zone inondable et hors zone de mouvement de terrain. Zonage radon : faible. Ces diagnostics seront disponibles sur demande. Maison prête à vivre, adaptée aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Prix de vente : 165 000 euros honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cyril battut, au 06 52 77 80 90 ou, par courriel à c.battut@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cyril battut agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 814055406 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438842 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cyril battut (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 814055406 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Gard (30), à vendre en Nouveauté à 5 minutes de Lédignan, dans le joli village de Moulézan, accompagné de ses commerces de proximités (médecin / boulangerie / restaurant, poste, crèche / écoles. ), cette magnifique maison de type T4 de 80 m², située en plein cœur d'un quartier très calme. Traversante et naturellement lumineuse, elle vous offre des pièces spacieuses et agréables à vivre. Ce bien vous propose un grand Salon, une Salle à manger, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et deux toilettes indépendants. Le tout est situé sur un terrain de plus de 220 m², piscinable. SES POINTS FORTS : . Possède un Patio ;. Possède une terrasse qui domine un terrain clos et sans vis à vis ;. Ses pièces aux dimensions généreuses et ajourées ; - Son garage et ses places de parking. Le tout est en Excellent état général pour y déposer vos valises immédiatement. Passionné par la nature et recherchant le calme, c'est l'emplacement à privilégier, idéalement situé au carrefour de Nîmes, Alès, Sommières, Anduze et à seulement 45 minutes de la Mer. Si vous êtes à la recherche d'un bien coup de cœur, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Dans un environnement paisible, sur l'axe Alès / Nîmes, découvrez cette charmante maison de 101 m² de plain-pied construite en 2000, prête à accueillir votre nouvelle vie sans travaux essentiels à prévoir. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une grande terrasse, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante équipée, les 3 chambres, la spacieuse salle d'eau et le WC séparé offrent un cadre de vie pratique et confortable au quotidien. Côté équipements : climatisation réversible, chauffage central au gaz, double vitrage… tout est pensé pour votre confort. À l'extérieur, le terrain plat, clos et aménagé d'environ 900 m² deviendra vite le terrain de jeux idéal pour les enfants et un espace de détente pour les parents. Un grand garage de 33 m² complète ce bien où il fait bon vivre. Contactez votre agence Orpi d'Alès pour la visiter ! Référence agence : 376.

Sur un beau terrain arboré de 2.522 m² dont une partie détachable, très belle villa de 4 pièces principales en excellent état offrant un vaste salon séjour de 44 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une avec salle d'eau privative et une salle de bains indépendante, un bureau, un cellier, une grande véranda, un garage avec une mezzanine fermée, un garage indépendant. Chauffage par plancher chauffant rafraichissant avec pompe à chaleur air / eau, portail électrique, aspiration centralisée, menuiseries double vitrage avec volets roulants. Grand terrain arboré, belle vue vers le mont Lozère. Possibilité de détacher une parcelle.

Sur la commune de Logrian-Florian, Villa de 1995, totalisant 95 m²env. Ce bien est composé d'un coin salon / cuisine de 50 m² env., un espace nuit comprenant 3 chambres + sdb + wc + terrasse de 14 m² avec jolie vue dégagée sans vis à vis. Cette propriété vous fait bénéficier d'un garage de 45 m². Double vitrage, assainissement collectif. Vous aimerez son environnement paisible et son grand terrain cloturé et arboré. Le prix de vente s'élève à 345 000 EUR. Le coût de l'impôt foncier 2024 s'élève à 934 EUR. Votre agence immobilière Toi Mon Toit Immobilier se fera un plaisir de vous aider pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Entre Mer & Cevennes, dans un charmant village proche de Quissac, Villa F4 de 2014, plain-pied de 145 m² env. + F2 de 33 m² env. indépendant le tout sur 1700 m² de terrain environ. Composée d'un lumineux séjour / cuisine de 65 m² env. 2 chambres dont une avec sde & wc + un bureau / chambre avec verrière atelier de 11,5 m² env., une spacieuse salle de bain avec douche et une buanderie. Cuisine très fonctionnelle. Chauffage et climatisation gainable, pompe à chaleur air-air + cheminée insert. Nombreux rangements. Volets roulants électriques dans toutes les piéces. 8 panneaux solaire récents. Portail éléctrique. Assainissement individuel aux normes. Bonne isolation, DPE en B. Reserve d'eau (10 m3 env.) Une terrasse couverte au sud de 48 m² env. + une terrasse ouest non couverte de 27 m² env. avec une vue dégagée sur la nature et le jardin. + Studio indépendant de 33 m² env. avec séjour + chambre avec salle d'eau et wc séparé. Le tout sur un terrain clos de 1700 m² clôturé et paysagé, au coeur de la nature et sans vis-à-vis. Vous aimerez cette villa comtemporaine, dans son environnement calme & privilégié. Trés bon état général. Taxe Foncière : 1361EUR. Ce bien est présenté par l'Agence TOI MON TOIT au prix de 399 000 EUR FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Melanie Corbalan vous propose : À découvrir sur la commune de Moulezan, villa de plain-pied de 2008 d’environ 90 m² avec piscine, sur une parcelle de près de 500 m². Elle se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, de trois chambres, d’une salle de bain, d’un toilette indépendant ainsi que d’un garage aménagé, à exploiter selon vos envies (bureau, salle de jeux, chambre d’appoint…). À l’extérieur, vous profiterez d’un espace convivial avec piscine au chlore réalisée en 2016, idéal pour les beaux jours. Ses atouts : Aucune mitoyenneté, environnement calme, piscine, adoucisseur d’eau, poêle et climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Corbalan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 831426911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gard (30), à vendre dans le très joli village de moulézan accompagné de ses commerces de proximité, de son médecin, son école et de sa crèche, en nouveauté cette magnifique maison de type t4 de 80 m², implantée sur un terrain de 266 m², un bien idéal pour les primo-accédants ou bien pour un investissement locatif avec un taux de rentabilité de 6%. Située au calme, elle vous offre également un cadre naturellement lumineux avec de beaux volumes qui se répartissent sur deux niveaux. - au rez-de-chaussée, vous y trouverez un grand salon / séjour / cuisine, accompagné de sa cheminée et donnant sur une grande terrasse. - a l'étage, ce bien vous propose 3 chambres dont deux qui donnent sur un balcon-terrasse et une salle de bain avec son propre balcon. Les points positifs de ce bien : . Maison ensoleillée;. Double vitrage, isolation renforcée (notée b);. Terrasse de 20 m²;. Terrain de 266 m². Le tout est en excellent état général pour y déposer vos valises immédiatement. Passionné par la nature et recherchant le calme, c'est l'emplacement privilégié et en petite campagne, à seulement 20 min de nîmes et d'alès, 12 min de quissac et 15 min de sommières. Si vous êtes à la recherche d'un bien d'exception, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Ref 54504 - réseau abessan - denis sauvestre - (06 60 81 00 16) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 890 295 454 - tous nos biens sont visibles sur l'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

Maison de Village située à Moulézan de 103 m².  Pleine de charme avec ses pierres apparentes à l'extérieur et à l'intérieur. En limite du Bois des Leins et au départ de nombreux chemins de randonnées, cette maison de village a tout pour plaire.  Entièrement rénovée avec mensuiseries anthracites double vitrage, pierres apparentes, cheminée intégrée, cuisine équipée, salle d'eau avec douche extra plate, climatisaton à l'étage, vous posez vos valises et profitez de suite de ce jolie cadre.  Au rdc vous trouverez une terrasse couverte, une cuisine, une grande pièce à vivre avec baie vitrée. À l'étage, trois chambres dont une avec accès à une terrasse tropézienne avec une très belle vue dégagée sur le Bois des Leins, une salle d'eau, un wc indépendant, et un cellier. L'atout majeur de cette maison est sa luminosité ce qui est assez rare pour une maison de village.  Moulézan est un petit village de 500 habitants à 30 min de Nîmes, 25 min d'Alès, 15 min de Quissac, 15 min de Sommières avec Ecoles, boulangerie / épicerie, presse, bar tabac. Au vu de sa localisation, et de ses volumes, ce bien est idéal pour une famille, un premier achat, une résidence secondaire et également un investissement locatif.  Consommation énergétique 243 kWh / m2 / an Emission de gaz à effet de serre 8 CO2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 1510 EUR et 2100 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Prix 193 000 EUR honoraires d'agences inclues à charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : Pour tout complément d'information, contactez votre conseillère Sandrine Sylvestre de l'agence L'Instant Immo au 06 09 78 41 31 ou par mail sandrine.sylvestre@me.com / Cette annonce à été rédigé par un agent commercial indépendant enregistré à Nîmes EI RSAC 501969711 / Groupe Immo Annonces / Syneos / Vous pouvez consulter notre site linstant-immo. com Je vous attends pour visiter et tomber sous le charme de ce bien.

Gard (30), à vendre en nouveauté dans le joli village de moulézan, accompagné de ses commerces de proximités (médecin / boulangerie / restaurant, poste, crèche / écoles. ), cette magnifique maison de type t4 de 80 m², située en plein cœur d'un quartier très calme. Traversante et naturellement lumineuse, elle vous offre des pièces spacieuses et agréables à vivre. Ce bien vous propose un grand salon, une salle à manger, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et deux toilettes indépendants. Le tout est situé sur un terrain de plus de 220 m², piscinable. Ses points forts : . Possède un patio ;. Possède une terrasse qui domine un terrain clos et sans vis à vis ;. Ses pièces aux dimensions généreuses et ajourées ; - son garage et ses places de parking. Le tout est en excellent état général pour y déposer vos valises immédiatement. Passionné par la nature et recherchant le calme, c'est l'emplacement à privilégier, idéalement situé au carrefour de nîmes, alès, sommières, anduze et à seulement 45 minutes de la mer. Si vous êtes à la recherche d'un bien coup de cœur, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Ref 54485 - réseau abessan - denis sauvestre - (06 60 81 00 16) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 890 295 454 - tous nos biens sont visibles sur l'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

À 5 min de quissac sur la commune de saint jean de crieulon. Découvrez une maison de plain-pied qui a tout pour séduire : un splendide terrain arboré de plus de 4 000 m², une piscine pour profiter des beaux jours et un studio indépendant offrant de multiples possibilités, pour adolescent ou de la location. La pièce de vie, pleine de charme avec ses poutres en bois, s'ouvre sur une terrasse couverte idéale pour prolonger les moments en extérieur. La cuisine ouverte, les trois chambres dont une suite parentale, la climatisation réversible et la vmc neuve garantissent un confort immédiat. Un garage complète l'ensemble, et la dalle béton existante permet d'envisager facilement un étage supplémentaire. Un bien rare, généreux et polyvalent, où l'on se projette instantanément. Une opportunité à ne pas laisser passer. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe en c et ges en a estimations des coûts d'énergie du logement entre 870à 1230 eur / an réf : sp 3929. Proposée au prix de 363 000 euros ttc frais d'agence inclus charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. contact : ei servane protin 06 33 90 87 37 (agent commercial immatriculé au rsac de nîmes no853 473 817) etablissement secondaire au l'arnède à sommières tél : 04 66 95 38 16 négoce habitat sarl afcr 117 av. De mas de sapte 34130 st aunes siret : 502 054 802 00025 ape 6831z cte pro cpi 3402 2017 000 017 628 garant galian 89 rue la boétie 75008 paris- garantie gestion 180 000 eur / transaction 120 000 eur tva intra fr 22502054802. Non détention de fond. 1.

Iad France - Caroline Marcou vous propose : Charmante Maison de Village Rénovée avec 3 Chambres et Jardin à Montagnac Vous rêvez d'une vie paisible dans un cadre pittoresque de village tout en profitant du confort moderne ? Cette superbe maison de village située à Montagnac est l'endroit idéal pour réaliser votre rêve. Datant de 1948, elle offre une surface totale de 168 m² sur un terrain de 228 m². Elle se compose de 4 pièces dont 3 chambres spacieuses, une salle de bain, des toilettes séparées et un séjour lumineux. L'espace de vie principal s'articule autour d'une cuisine design et d'une hauteur sous plafond dépassant les 6m, d'un coin télé cosy et d'une salle à manger fonctionnelle attenante à un cellier, une buanderie et un wc séparé. L'étage accueille 3 chambres spacieuses de 13 m² et une grande salle de bain familiale comprenant double vasque, douche italienne, baignoire balnéo et wc supplémentaire. Murs en pierre, poêle à granule, climatisation réversible, fibre optique et immense baie vitrée donnent un charme fou à cette maison sans renoncer à son confort. L'extérieur est pensé pour en profiter au maximum de l'année avec une terrasse en travertin et ses voiles d'ombrage ainsi qu'une piscine Dejoyaux sur un parterre de gazon synthétique évitant un entretien récurrent. Idéalement située à Montagnac, cette maison bénéficie d'un environnement calme, proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de village rénovée offrant charme, confort et tranquillité. Contactez-nous pour planifier une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Marcou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 912645603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - arthur berlendis vous propose : charmante maison de village - 3 chambres- rénovée- domessargues située au coeur du village de domessargues, maison de village rénovée avec goût, le rez-de-chaussée accueille un espace séjour avec poêle, une cuisine équipée, une salle de bain et un wc. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres lumineuses, rangements et d'une salle d'eau avec wc. L'emplacement de cette maison est idéal, offrant un cadre de vie paisible et des accès rapides aux commerces, écoles et transports en commun. À voir sans tarder ! Arthur berlendis iad france, votre conseiller immobilier, avis de valeur offert me contacter pour plus d'informations, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaires, merci de votre compréhension, mes disponibilités : de 9h à 20h du lundi au samedi et de 9h à 14h le dimanche honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arthur berlendis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 918400615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À montmirat maison avec dépendances et grands garages sur axe nîmes / sommières / quissac * située en bord de route passante, cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès direct, idéal pour artisans, entrepreneurs ou commerces nécessitant stationnement et locaux fermés. Caractéristiques principales - maison principale : * 100 m² habitables - cuisine séparée - séjour lumineux avec balcon - 3 chambres - salle de bain + wc - sous-sol : garage de 100 m² avec deux grandes ouvertures - bâtiment supplémentaire : 100 m² à aménager selon vos besoins - hangar / garage indépendant : * 200 m², parfait pour stockage ou activité professionnelle - annexes : * cave et remise couverte - terrain : parcelle de 2 933 m² avec aire de stationnement atouts - emplacement stratégique sur l'axe nîmes sommières quissac - visibilité optimale pour activité artisanale ou commerciale - accès pratique pour engins et véhicules lourds - espaces fermés + vastes parkings - maison à l'écart des habitations, cadre campagne information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe en g et ges en c estimations des coûts d'énergie du logement entre 2710 à 3720 eur / an réf : sp 3889. Proposée à un prix très attractif de 355 000 euros ttc frais d'agence inclus charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. contact : ei servane protin 06 33 90 87 37 (agent commercial immatriculé au rsac de nîmes no853 473 817) etablissement secondaire au l'arnède à sommières tél : 04 66 95 38 16 négoce habitat sarl afcr 117 av. De mas de sapte 34130 st aunes siret : 502 054 802 00025 ape 6831z cte pro cpi 3402 2017 000 017 628 garant galian 89 rue la boétie 75008 paris- garantie gestion 180 000 eur / transaction 120 000 eur tva intra fr 22502054802. Non détention de fond. 1.

Gard (30), à vendre à 5 minutes de montmirat, dans le très joli village de moulézan accompagné de ses commerces de proximité, de son médecin, son école et de sa crèche, en nouveauté cette magnifique maison de type t4 de 80 m², implantée sur un terrain de 266 m², un bien idéal pour les primo-accédants ou bien pour un investissement locatif avec un taux de rentabilité de 6%. Située au calme, elle vous offre également un cadre naturellement lumineux avec de beaux volumes qui se répartissent sur deux niveaux. - au rez-de-chaussée, vous y trouverez un grand salon / séjour / cuisine, accompagné de sa cheminée et donnant sur une grande terrasse. - a l'étage, ce bien vous propose 3 chambres dont deux qui donnent sur un balcon-terrasse et une salle de bain avec son propre balcon. Les points positifs de ce bien : . Maison ensoleillée;. Double vitrage, isolation renforcée (notée b);. Terrasse de 20 m²;. Terrain de 266 m². Le tout est en excellent état général pour y déposer vos valises immédiatement. Passionné par la nature et recherchant le calme, c'est l'emplacement privilégié et en petite campagne, à seulement 20 min de nîmes et d'alès, 12 min de quissac et 15 min de sommières. Si vous êtes à la recherche d'un bien d'exception, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Ref 54504 - réseau abessan - denis sauvestre - (06 60 81 00 16) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 890 295 454 - tous nos biens sont visibles sur l'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

Iad france - theo fernandez vous propose : ribaute-les-tavernes (30720) – à 35 minutes de nîmes, entre cévennes et méditerranée maison familiale de 123 m² sur terrain arboré de 1 423 m² – environnement privilégié. À seulement 35 minutes de nîmes et à moins d'une heure de montpellier, cette maison coup de coeur vous offre un cadre de vie paisible, avec une vue dégagée sur les cévennes. Idéalement située, elle bénéficie d’un accès rapide aux grands axes : gare tgv nîmes centre & nîmes pont-du-gard, gare tgv avignon à 50 minutes, aéroport de montpellier à 55 minutes, aéroport international de marseille à 1h30, pour vos longs courriers. Construite en 2008, cette propriété de 123 m² habitables vous accueille sur un terrain de 1 423 m² entièrement clôturé, agrémenté d’oliviers et d’arbres fruitiers. Le rez-de-chaussée vous ouvre ses portes sur un vaste hall d’entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale et poutres apparentes, donnant accès à une grande terrasse conviviale, idéale pour vos moments en extérieur. Une salle d’eau avec wc complète ce niveau. À l'étage, l’espace nuit propose trois chambres, une salle de bain indépendante et un wc séparé. Les atouts techniques et conforts : système de chauffage par géothermie, pour un confort optimal et des économies d’énergie, menuiseries en double vitrage, volets battants en pvc, tout-à-l’égout, très grand garage, piscine hors-sol, portail avec interphone et visiophone. Environnement : quartier résidentiel calme, sans vis-à-vis, vue sur les paysages typiques des cévennes. Un bien rare, à la fois chaleureux, économique et stratégiquement situé pour ceux qui souhaitent conjuguer vie au vert et mobilité professionnelle vers alès, nîmes, montpellier ou au-delà. Pour plus de renseignements n'hesitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 74 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m theo fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 504002825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alicia Moya vous propose : Opportunité à saisir ! Maison avec piscine et vue sur le Pic Saint Loup ! Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 110 m², construite en 2016, située à Montmirat. Nichée dans un écrin de verdure de 1 050 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur le Pic Saint-Loup. Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et cellier, prolongée par une terrasse avec pergola bioclimatique. L'espace nuit dispose de deux chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, dont une avec dressing. Une dépendance de 25 m², équipée d'une salle d'eau et de WC, complète l'ensemble. Côté prestations, la maison est équipée de la climatisation, d'une pompe à chaleur et de la fibre optique​. ​Pour l'esxterieur, vous profiterez d'un jardin paysager exposé plein sud​ sans vis à vis et avec une piscine au sel​ neuve. En excellent état et de plain-pied, cette demeure ne nécessite aucun travaux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix alliant confort et modernité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Moya mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 818909210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - kevin alibert vous propose : 5 kms d'anduze maison 3 chambres + garage + dépendance à aménager – plain-pied maison traditionnelle de plain-pied offrant charme, confort et nombreuses possibilités d’aménagement, le tout sans travaux à prévoir ! Aucun travaux à prévoir environnement calme et agréable surface habitable : 89 m² terrain : 1207 m², arboré et entièrement piscinable 3 chambres avec rangements salon / salle à manger climatisé, lumineux cuisine neuve, entièrement équipée salle d’eau et wc séparé garage attenant à la maison annexe de 48 m² actuellement aménagée en double garage + atelier, idéal pour créer une dépendance, un logement airbnb ou un espace professionnel inter-agence plaisir honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 165 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kevin alibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 919817791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anne-Sophie Schmitt vous propose : Entre Nîmes et Alès, découvrez cette ancienne grange en pierre entièrement rénovée, offrant charme et authenticité. La maison développe environ 120 m² habitables avec une belle pièce de vie lumineuse d’environ 70 m² et cuisine ouverte. Elle dispose de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et douche à l’italienne, d’une seconde salle d’eau et de deux WC. Au rez-de-chaussée, un grand garage d’environ 120 m² et un atelier de 30 m² offrent un fort potentiel, avec possibilité de créer un studio indépendant. Implantée sur un terrain d’environ 2 800 m² en restanques, la propriété bénéficie d’une terrasse d’environ 70 m². Climatisation, poêle à bois, pompe à chaleur et micro station d'épuration. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834803199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre mer et Cevennes au centre du triangle Ales, Nîmes Montpellier, villa de 123 m² habitable, sur un terrain de 1800 m², dans le village d'Orthoux-Sérignac-Quilhan. Composée de quatre pièces, une entrée pratique avec placard, deux chambres avec grands rangements, et un espace de vie; cuisine, séjour de 76 m². Les ouvertures en aluminium et PVC, combinées aux volets roulants électriques, assurent un confort optimal. Climatisation et double vitrage ajoutent à l'efficacité énergétique de la maison. La piscine de 8x4m, La fibre optique, l'interphone plus le portail coulissant électrique renforcent le confort général. Le cellier, le garage et ses toilettes complètent utilement ce bien. N'hésitez pas, à prendre rdv pour une visite. Votre référent : André SOUCHON 06 67 47 52 08.

Nouveauté samim- à vendre secteur quissac villa plain pied : en parfait état, cette villa plain pied de 2009 sur une parcelle de plus de 850 m² a été très bien entretenue. Un vaste séjour-salon avec une cheminée et un insert, une cuisine américaine entièrement équipée, deux belles chambres avec placard et une troisième chambre avec une porte fenêtre et sa salle d'eau-wc. Une salle de bains complète avec baignoire, douche et deux vasques et des toilettes indépendantes. Un garage attenant avec une mezzanine de rangement communique avec la maison et un garage indépendant, un portail électrique. Une piscine avec sa plage carrelée, un barbecue. Tout est là pour vous accueillir, proche des commodités. À visiter très rapidement. Contacter l'agence samim quissac olivier rousée 06 11 91 99 32.

Iad France - Benjamin Moné vous propose : Maison + studio indépendant – Investissement locatif rentable à Ners À Ners, découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel, idéal pour un investissement sécurisé avec revenus locatifs immédiats. Le bien se compose : •d’une maison principale de 3 chambres, actuellement louée, •d’un studio indépendant, lui aussi loué, permettant de diversifier le risque locatif et d’optimiser la rentabilité. L’ensemble offre un rendement brut d’environ 7 %, une performance solide et cohérente avec le marché actuel. Prestations complémentaires •Terrasse extérieure, appréciée des locataires •Garage, véritable atout en zone résidentielle •Grande cave, idéale pour le stockage Les points forts •Biens déjà loués •Double logement sur une même parcelle •Produit adapté aussi bien à un investisseur débutant qu’expérimenté •Secteur recherché pour la location Dossier et informations complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Moné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 908114127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jean-charles caisey, conseiller en immobilier sur tornac et les localités voisines, a le plaisir de vous proposer cette belle villa : découvrez cette belle villa contemporaine récente de 101 m², implantée sur un terrain clos de 620 m², offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de luminosité et de tranquillité. Proche écoles et commerces. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. La maison dispose de 3 grandes chambres, d'une salle d'eau élégante avec douche à l'italienne, d'une climatisation gainable et équipée en domotique, ainsi que d'un garage carrelé de 25 m². À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable et d'une superbe piscine au sel de 8 × 3,70 m, idéale pour se détendre en famille ou entre amis. Proximité immédiate des sites touristiques majeurs : bambouseraie, train à vapeur, plages du gardon. Dpe a (60) kwh / m2 par an ges a (1) kg co2 / m2 / an montant minimum 530 euros et montant maximum 800 euros taxe foncière : prix : 329 000 euros, honoraires charge vendeur. Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-charles caisey, conseiller en immobilier sur tornac et les localités voisines au 07 66 94 12 13 ou, par courriel à jc.caisey@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-charles caisey agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 814 299 715 rsac nîmes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat référence : 445942 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-charles caisey (ei) agent commercial - numéro rsac : 814 299 715 rsac nimes -.