Vente maison 4 pièces 85 m² Saumur (49400)

Maison T4 (85 m²) à vendre au cœur de Saumur - À VENDRE : Votre agence Citya Cadre Noir vous présente cette maison de villeT4 située à Saumur.

Cette charmante maison construite en pierres de tuffeau, offre un cadre de vie agréable sur plusieurs niveaux avec une superficie habitable d'environ 85 m².

Le bien se compose de quatre pièces, dont trois grandes chambres.

Le séjour-salon avec sa cuisine ouverte aménagée, d'une superficie de 23,5 m², est lumineux et convivial.

La maison dispose également d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de deux toilettes, offrant ainsi un confort optimal pour tous les occupants.

Cette maison bénéficie d'un sous-sol avec buanderie, parfait pour le rangement ou d'autres usages.

Le système de chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, assure une chaleur agréable durant les mois d'hiver.

La maison est actuellement occupée par des locataires.

Elle est louée meublée.

Le loyer est de 715 € par mois.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces et écoles.

Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie proche des commodités du centre-ville.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme à Saumur.

Le prix du bien net vendeur est de 150 000,00 euros plus 8,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 162 000,00 euros.

Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Cédric GENET.

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : .

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 et 2 320 euros.

Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .