Maison 120m² avec terrain 1400m² à Sarlat

Sarlat-la-Canéda (24200)

204 000 €

1 700 €/m²

4 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
120 m²
Surface

CaveJardinCalmeOrientation sud

Description du bien

Belle maison en pierres à faire revivre et à remettre au goût du jour.

Vous aurez la campagne au pied de Sarlat !

Vous pourrez rejoindre le centre-ville, une zone commerciale à pied ou à vélo sans souci.

Cette bâtisse dispose d'une grande cuisine, une grande pièce de vie de 44 m² ainsi que 2 chambres à l'étage.

Vous aurez encore la possibilité de faire évoluer la superficie de cette maison, puisqu'il y a des combles de 30 m² qui peuvent être aménagés, une cave de 21 m² ainsi qu'une petite dépendance.

Le terrain plat est piscinable, un vrai plus dans Sarlat !

Un petit cour d'eau colle en bordure de terrain mais sans risque d'inondation.

La maison dispose déjà de menuiseries très récente en double vitrage, un assainissement collectif ainsi qu'une chaudière à gaz neuve.

Avec un peu de goût, vous en ferez une très belle maison de campagne à la ville !

À voir absolument !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,37% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 986 786 - Greffe de BERGERAC) Fabrice DUHOMME Entrepreneur Individuel 06 79 87 50 87 - Réf.

938960.

Annonce publiée le 2 février 2026

Caractéristiques

Cave
Jardin
Calme
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 204 000 €(1 700 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 700 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

1 700 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Sarlat-la-Canéda indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Sarlat-la-Canéda (24200)

Sarlat-la-Canéda

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr