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maison 4 pièces 99 m2 à vendre à Saint-Xandre (17138)
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Vente maison 4 pièces 99 m² Saint-Xandre (17138)
351 000 €

Maison 4 pièces Saint-Xandre (17138)

Iad france - michael gaztelumendi (06 24 32 26 95) vous propose : saint-xandre - belle renovation avec piscine - la sauzaie découvrez cette maison chaleureuse située dans un secteur paisible de saint-xandre. Rénovée pour allier charme d'antan et confort moderne, elle est parfaite pour ceux qui cherchent un environnement calme pour s'établir. À l'intérieur : le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon accueillant et une cuisine avec coin repas, tous deux donnant sur un patio pour vos cafés matinaux. Vous trouverez également une chambre principale avec sa salle d'eau, un bureau pour travailler au calme, et un wc séparé. L'étage offre une deuxième chambre avec salle d'eau et wc, assurant à chacun son espace privé. Votre oasis extérieure : le jardin est agréable et bénéficie d'une piscine chauffée pour profiter pleinement des beaux jours. Le toit terrasse accessible vous offre un endroit agréable pour vous détendre avec une vue dégagée. Un garage et un local technique complètent l'ensemble. Cette maison a tout pour plaire : espace, tranquillité et confort. À bientôt pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Michael gaztelumendi ei (id 14416), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 809456056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 99 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 405 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 166 et 1 578 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 166 et 1 578 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 200 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 351 000 € (soit 3 545 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 février 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1477769
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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