Vente maison 4 pièces 83 m² Saint-Sulpice-sur-Lèze (31410)

Un Havre de Paix pour Exprimer Votre Style. Disposer d'un terrain de 2 052 m² sans aucun voisin proche à deux pas du centre-ville de Saint-Sulpice-sur-Lèze est un privilège rare. C'est l'assurance d'une liberté de vie incomparable, idéale pour concevoir un véritable projet de vie. Imaginez un magnifique jardin paysager, un potager ou un espace de détente en toute intimité, bercé par le calme et sans aucun vis-à-vis. Construite en 1967, la maison est une superbe opportunité pour les esprits créatifs. L'intérieur, à remettre entièrement au goût du jour, s'apparente à une toile vierge : vous pourrez repenser les volumes, réinventer l'isolation et l'électricité selon vos exigences. La dépendance de 16 m² en dur saura s'adapter à vos passions : elle deviendra un atelier d'artiste inspirant, un bureau indépendant pour le télétravail ou un cocon pour accueillir vos proches. Une opportunité d'investissement majeure sur un marché tendu. Affiché à 190 000 €, ce bien présente un rapport prix / foncier extrêmement compétitif. Conjuguer plus de 2 000 m² de terrain à la proximité immédiate du centre, le tout sans contrainte de voisinage, confère à cette propriété un caractère exclusif synonyme de forte plus-value à terme. Côté budget, les postes extérieurs et structurels les plus lourds sont d'ores et déjà maîtrisés : la toiture a été intégralement refaite à neuf et les menuiseries sont équipées de double vitrage. Bien que l'électricité, l'isolation intérieure et le système de chauffage (actuellement assuré par une chaudière gaz de ville de moins d'un an) soient à revoir pour optimiser le DPE classé E, ces travaux représentent un excellent levier de valorisation. Ils vous permettent d'activer les subventions de l'État à la rénovation et de maximiser la valeur de revente de cet actif sans équivalent. Prenez le marché de vitesse. Le dossier complet est disponible, contactez-nous immédiatement pour visiter ! Référence agence : 1917.

À pied des commodités, découvrez cette maison de ville proposant au rez-de-chaussée une grande pièce de vie ouverte avec climatisation, un wc séparé et un cellier. À l'étage, 3 chambres, une salle de bain et une salle d'eau ainsi qu'un second WC. À l'exterieur vous profiterez d'un garage attenant ainsi qu'un agréable jardin. Honoraires inclus dans le prix : 6.06%.

Maison familiale de 101 m² avec jardin, garage et terrasse couverte au cœur de Saint-Sulpice-sur-Lèze Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, offrant un agréable espace séjour ouvert sur la cuisine. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie et de toilettes. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont deux communicantes avec une salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin et d'une belle terrasse couverte, idéale pour partager des repas en famille ou profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté stationnement, la maison dispose d'un garage avec accès direct à l'habitation ainsi que de trois places de stationnement à l'arrière de la maison. À proximité des écoles, des transports et des commerces, elle offre un cadre de vie pratique au quotidien. Contactez-nous pour organiser votre visite. Référence agence : 0000.

Un Havre de Paix pour Exprimer Votre Style. Disposer d'un terrain de 2 052 m² sans aucun voisin proche à deux pas du centre-ville de Saint-Sulpice-sur-Lèze est un privilège rare. C'est l'assurance d'une liberté de vie incomparable, idéale pour concevoir un véritable projet de vie. Imaginez un magnifique jardin paysager, un potager ou un espace de détente en toute intimité, bercé par le calme et sans aucun vis-à-vis. Construite en 1967, la maison est une superbe opportunité pour les esprits créatifs. L'intérieur, à remettre entièrement au goût du jour, s'apparente à une toile vierge : vous pourrez repenser les volumes, réinventer l'isolation et l'électricité selon vos exigences. La dépendance de 16 m² en dur saura s'adapter à vos passions : elle deviendra un atelier d'artiste inspirant, un bureau indépendant pour le télétravail ou un cocon pour accueillir vos proches. Une opportunité d'investissement majeure sur un marché tendu. Affiché à 190 000 €, ce bien présente un rapport prix / foncier extrêmement compétitif. Conjuguer plus de 2 000 m² de terrain à la proximité immédiate du centre, le tout sans contrainte de voisinage, confère à cette propriété un caractère exclusif synonyme de forte plus-value à terme. Côté budget, les postes extérieurs et structurels les plus lourds sont d'ores et déjà maîtrisés : la toiture a été intégralement refaite à neuf et les menuiseries sont équipées de double vitrage. Bien que l'électricité, l'isolation intérieure et le système de chauffage (actuellement assuré par une chaudière gaz de ville de moins d'un an) soient à revoir pour optimiser le DPE classé E, ces travaux représentent un excellent levier de valorisation. Ils vous permettent d'activer les subventions de l'État à la rénovation et de maximiser la valeur de revente de cet actif sans équivalent. Prenez le marché de vitesse. Le dossier complet est disponible, contactez-nous immédiatement pour visiter ! Référence agence : 1917.

Maison T3 avec terrain, dépendances et vue dégagée 84 m² habitables, 1 780 m² de terrain et de vraies annexes : un bien fonctionnel offrant de nombreuses possibilités d'usage, idéal pour un projet recherchant avant tout de l'espace extérieur. Cette maison de type 3 développe environ 84 m² habitables dans un environnement ouvert, avec une vue dégagée sur les champs. Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un agencement simple et efficace, adapté à une résidence principale comme à un projet locatif. Implantée sur un terrain d'environ 1 780 m², elle offre un extérieur exploitable et facile à aménager selon les besoins. Son implantation permet de bénéficier d'une ouverture agréable sur la campagne, tout en conservant un accès rapide aux axes de circulation. Caractéristiques : Surface habitable : 84 m² Terrain : environ 1 780 m² Séjour avec cuisine ouverte 2 chambres Salle d'eau + WC indépendant Dépendance (stockage / atelier) Appentis pour véhicule Sous-sol Stationnement facile pour plusieurs véhicules Maison rénovée il y a moins de 10 ans Menuiseries PVC double vitrage Chauffage électrique Un bien fonctionnel avec terrain et annexes, idéal pour un premier achat ou un projet nécessitant de l'espace et des solutions de stockage. Référence agence : 1889.

À Lézat-sur-Lèze, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, cette maison de village offre une configuration simple, fonctionnelle et un très bon état général. À l'arrière, vous profiterez d'un jardin agréable ainsi que d'une petite dépendance, idéale pour le stockage, le bricolage ou les équipements du quotidien. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une pièce de vie regroupant salon et salle à manger. Dans son prolongement, une cuisine récente entièrement équipée complète l'espace. Une buanderie vient également s'ajouter à ce niveau. Deux portes-fenêtres permettent un accès direct à la terrasse puis au jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec parquet ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée il y a quelques mois. Le bien a bénéficié de plusieurs améliorations récentes avec notamment une toiture entièrement refaite, une cuisine moderne installée il y a environ un an ainsi qu'une salle d'eau rénovée récemment. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison prête à vivre, avec le confort d'un jardin et les commodités accessibles à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice LACOSTE, Tél. : 06 21 89 00 09, E-mail : alice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 910 265 966.

Au cœur de Lézat-sur-Lèze, à deux pas des commerces, des écoles et des services, cette maison de caractère séduira les amateurs de belles bâtisses anciennes en quête d'espace et de potentiel. À l'arrière, un petit jardin vient compléter l'ensemble, un véritable atout pour une maison de village, tandis que la terrasse couverte de l'étage offre un agréable espace extérieur supplémentaire. Dès l'entrée, le charme opère avec une superbe pièce de vie d'environ 65 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures cintrées, son parquet bois, sa belle hauteur sous plafond et sa cuisine ouverte équipée. Deux pièces complémentaires complètent le rez-de-chaussée, dont une pouvant facilement devenir une chambre de plain-pied, un bureau ou un espace dédié à une activité. À l'étage, deux grandes chambres rénovées bénéficient d'un accès direct à une terrasse couverte d'environ 24 m². L'une d'elles propose une salle d'eau ouverte avec baignoire et douche intégrées à l'espace nuit. Une troisième chambre ainsi qu'une salle de bain indépendante complètent ce niveau. La toiture a été refaite en 2005 et une importante rénovation intérieure a été réalisée en 2006. Mais ce qui fait toute la richesse de cette propriété, c'est qu'elle n'a pas encore révélé tout son potentiel. Plusieurs pièces et espaces restent à aménager ou à réinventer selon vos envies, offrant de nombreuses possibilités d'évolution. Une maison atypique, pleine de cachet, idéale pour celles et ceux qui souhaitent créer un lieu de vie unique, où le charme de l'ancien s'associe à un formidable potentiel d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice LACOSTE, Tél. : 06 21 89 00 09, E-mail : alice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 910 265 966.