Maison 4 pièces à vendre à Saint-Sulpice-des-Landes (35390)

À seulement 6 minutes de l'axe Rennes-Nantes, 10 minutes de Bain-de-Bretagne et 8 minutes de Grand-Fougeray, découvrez cette charmante maison en pierre entièrement rénovée, située à Saint-Sulpice-des-Landes, dans un hameau calme et sans issue. Implantée sur un terrain de 842 m², cette maison d'environ 97 m² allie le charme de l'ancien au confort moderne. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon chaleureux avec insert à bois, d'un bureau, d'un débarras et d'une salle d'eau. Un WC indépendant se situe au demi-niveau. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, dont une avec dressing. Un garage attenant d'environ 35 m² avec portail motorisé complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez également d'un puits et d'un verger. Côté confort : chauffage par aérothermie air-air réversible, insert à bois et radiateurs électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël RABU, Tél. : 06 89 82 45 32, E-mail : mickael.rabu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 443 785 514.

Iad France - Vanessa Sauvoux vous propose : Sa situation ? À dix minutes de Bain de Bretagne et à proximité de l'axe Rennes-Nantes. À découvrir charmante maison en pierre au charme de l'ancien dans la commune de Saint Sulpice des Landes. Côté jour, l'entrée se fait directement sur un séjour chaleureux aux poutres apparentes et une cheminée à foyer ouvert, annonçant de belles soirée au coin du feu. La cuisine y est ouverte, entièrement équipée et aménagée, et n'attend que vous pour vos moments quotidiens et conviviaux en famille ou entre amis. Aujourd'hui cette cuisine est fonctionnelle, libre à vous de la moderniser ou de la repenser selon vos goûts. Un demi-étage propose un toilette et une salle de bain entièrement rénovée avec double vasque, baignoire et douche à l'italienne agrémenter d'un coin buanderie pouvant accueillir machine à laver et sèche linge. De nombreux espaces de rangements sont également présents. L'étage accueille le coté nuit, entièrement sur parquet, avec deux chambres aux beaux volumes ainsi qu'un deuxième toilette. Besoin de plus d'espace ? Au deuxième étage un grenier isolé ne demande qu'à être aménagé ! Chambres supplémentaires, bureau ou salle de jeux, laissez libre court à votre imagination ! Encore plus d'espace ? Une annexe de presque 19 m² accessible par l'extérieur de la maison pourra être exploitée en bureau ou idéal pour une profession libérale. Toujours plus ? Une grande cave pour y stocker vos vélos ou séduire les bricoleurs vient compléter cette maison déjà idéale pour toute la famille. Côté extérieur, vous pourrez installer en tout tranquillité transats et salon de jardin pour vos bains de soleil ou vos réceptions dans les deux cours qu'offrent cette demeure. Bienvenue dans votre futur chez vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Sauvoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 801735275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orpi provost immobilier vous propose cette jolie maison indépendante en campagne de erce en lamee bénéficiant de nombreuses et grandes dépendances. Ce bien met à disposition au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine a / e, une chambre, une salle de bain / douche, wc, une arrière-cuisine et un cellier. À l'étage un grand palier desservant 2 chambres, une salle d'eau et wc. L'extérieur est composé d'une cour, un beau jardin avec terrasse, un puits, un grand atelier, un carport, deux bûches et un garage fermé pouvant accueillir un camping-car. L'ensemble sur un terrain de près de 1 600 m² ref orpi 1201 annonce présentée par joëlle mauclaire, agent commercial indépendant, ei, enregistrée sous le numéro rsac de rennes n°2016ac00039 référence agence : 1201.

Située dans la charmante commune de Sion-les-Mines (44590), cette jolie propriété offre un cadre tranquille pour ses habitants. Dotée de 14500 m² de terre agricole, elle est idéale pour des activités comme le maraîchage ou l'élevage de chevaux. Proche des écoles et des crèches, elle bénéficie également d'un accès facile aux transports en commun, offrant ainsi un équilibre parfait entre sérénité et praticité. À l'extérieur, la maison en pierres apparentes avec une vie de plain pied se distingue par ses dépendances pratiques telles que l'écurie, les hangars, la cave et l'abri de jardin. La verdure du jardin offre un espace extérieur paisible, tandis que la façade en brique et pierre ainsi que la toiture en ardoise ajoutent du cachet à cette propriété rustique. À l'intérieur, cette maison de 85 m² propose un agencement fonctionnel pour une vie de famille confortable. Avec 4 pièces comprenant une cuisine aménagée avec salle à manger, une salle de bain, des WC séparés, et 3 chambres lumineuses, chacun bénéficie de son espace privé. En somme, cette demeure allie caractère rural et fonctionnalité pour un mode de vie en harmonie avec la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : 07 61 25 06 78, E-mail : eric.mourin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829 921 857.

Situé sur une commune voisine de Bain de Bretagne. Proche des commerces, écoles et transports. En impasse au calme. Maison de 2006 d'environ 85 m² habitable. Elle comprend au RDC : une entrée, belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, chambre et salle d'eau / douche, WC et buanderie. À l'étage : pallier desservant trois chambres, SDB et WC. Grenier en partie aménageable. Le tout sur son terrain de 629 m² entièrement clôturé et sans vis à vis. Terrasse. Tout à l'égout. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située à Bain-de-Bretagne (35470), cette charmante maison se niche au cœur, d' un environnement paisible de campagne tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, le lycée, le collège et la crèche. À l'extérieur, la propriété comprend un terrain de 413 m² constructible orienté au sud, offrant un bel espace extérieur aménageable à souhait. Pour le stationnement, une place de parking extérieure ainsi qu'un garage sont disponibles, assurant un confort supplémentaire pour les habitants. À l'intérieur, la maison de 62 m² offre un agencement fonctionnel avec une pièce de vie incluant un coin cuisine, une salle d'eau, des toilettes, un cellier et de trois chambres. Les menuiseries en porte-fenêtre et simple vitrage apportent un cachet supplémentaire, tout comme les sols en carrelage et parquet. L'aménagement intérieur est complété par une cheminée dans le séjour, offrant un espace de vie convivial et pratique pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 136 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa PERAIS, Tél. : 06 60 64 21 20, E-mail : lea.perais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 951 484 138.

Bain-de-bretagne – maison contemporaine de 2023 maison récente de 140 m² habitables sur un terrain de 603 m², offrant des prestations soignées et une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures. Au rez-de-chaussée : pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte chambre avec salle d'eau privative wc indépendant grand garage avec arrière-cuisine équipée à l'étage : palier desservant trois chambres avec dressings salle de bains wc indépendant accès à un toit-terrasse les plus : construction 2023 carrelage effet marbre spots intégrés dressing sur mesure jardin paysagé avec oliviers déjà développés aucun travaux à prévoir une maison moderne et fonctionnelle, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 476 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emilie le moal, tél. : 06 69 96 99 31, e-mail : emilie.lemoal@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 932330764.

Située à deux pas du bourg de Ruffigné et à seulement 10 km de Châteaubriant, Venez découvrir cette maison des années 80 à fort potentiel, vous offrant de plain-pied : entrée, cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un couloir desservant 3 chambres, salle d'eau et WC. Un grenier au-dessus offre la possibilité d'aménager un espace nuit supplémentaire. Le sous-sol complet comprend un garage, une cave et une arrière-cuisine, apportant de nombreux espaces de rangement et de fonctionnalité et pour compléter un double garages. Le tout sur un terrain clos d'environ 900 m². Prix de vente : 135000€ + 6% d'honoraires agence à la charge acquéreur. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située à Ruffigné, à seulement 5 minutes de Châteaubriant, cette maison sur sous-sol de 63 m² constitue une belle opportunité, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé, offrant une distribution fonctionnelle et agréable à vivre. Implantée sur un terrain spacieux de 1 575 m², la propriété dispose également de dépendances qui peuvent servir de stockage, d'atelier ou être aménagées selon vos besoins. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, mais la maison est habitable immédiatement, ce qui permet d'envisager les améliorations progressivement tout en occupant les lieux. Grâce à sa proximité avec Châteaubriant et son fort potentiel, ce bien représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser dans un environnement calme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,40% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 565 806 - Greffe de NANTES) Lucie GUERINEL Entrepreneur Individuel 07 60 76 38 19 - Réf. 961961.

Vous cherchez un investissement clé en main ou un projet de vie avec revenus immédiats ? Je vous propose cette maison de bourg pleine de caractère, idéalement située et déjà exploitée avec succès en tant que gîte. Ce bien offre de beaux volumes et une rentabilité locative éprouvée. Les atouts du bien : Rez-de-chaussée : Espace de vie accueillant composé de deux pièces de vie, une salle d'eau et WC. Étage : Un espace nuit généreux comprenant deux grandes chambres (42 m² et 25,5 m²), offrant un confort apprécié par la clientèle de passage. Potentiel d'évolution : Un grenier couvrant toute la surface du bâtiment est disponible, permettant d'envisager sereinement une extension de la capacité d'accueil ou la création de nouveaux espaces. Dépendance : Un espace annexe venant compléter la propriété, idéal pour le stockage ou l'aménagement d'un local technique. Données financières : Revenus annuels générés : 15 320 € (activité gîte). C'est une opportunité rare sur le secteur pour concilier pierre et rentabilité. Pour toute demande d'informations complémentaires ou pour convenir d'une visite, je suis à votre disposition. possibilité d'acquérir un Terrain attenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude MICHALLON, Tél. : 06 65 30 26 24, E-mail : claude.michallon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 989420286.

À vendre, au coeur de grand-fougeray (ille-et-vilaine, bretagne), maison de bourg de 4 pièces à rénover, idéale investisseur ou premier achat. Cette maison ancienne de 89 m² habitables, datant de 1880, se situe en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Caractéristiques principales de la maison : surface habitable : 89 m² (loi boutin) terrain : 99 m² 4 pièces dont 2 chambres spacieuses cuisine indépendante, salle d'eau, wc séparés chauffage individuel au fioul double vitrage maison mitoyenne des deux côtés faible taxe foncière : 300 eur / an travaux à prévoir, beau potentiel de rénovation diagnostic énergétique : classe énergie : e ges : e audit énergétique réalisé (rapport disponible sur demande) points forts   : maison de bourg à rénover avec fort potentiel locatif ou pour un premier achat petite cour agréable exposée sud localisation idéale dans le centre de grand-fougeray, accès facile rn137 investisseur / primo-accédant   : cette maison est une opportunité rare à grand-fougeray, parfaite pour défiscalisation via travaux ou pour se constituer un premier patrimoine immobilier à petit prix. Prix : 115 000 eur fai (honoraires à la charge du vendeur) informations légales obligatoires : les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur : classe énergétique : e; ges : e; audit énergétique complet réalisé honoraires à la charge du vendeur vous rêvez d'investir ou de rénover ? Découvrez cette maison de bourg au coeur de grand-fougeray et inscrivez son histoire. Ou la vôtre ! Pour plus de renseignements contactez-nous au 06 09 39 52 71 ou par mail : immobilier35@smartproprio.com expert immobilier certifié cfei no2020 / 920, agent commercial immatriculé sous le numéro 537898025 rsac de rennes. Rattaché à la carte tnocpi75012024000000031 cette annonce vous est proposée par smart proprio rennes - sas - norsac : rennes 537 898 025, enregistré à greffe du tribunal de grande instance de rennes 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Située dans le bourg de Lusanger, à seulement 10 minutes de l'axe Nantes-Rennes, entre Châteaubriant et Derval, cette maison construite en 1971 offre un beau potentiel. Édifiée sur un terrain de 1 409 m², elle développe une surface habitable d'environ 92 m². Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, ainsi que d'un dégagement desservant trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble, offrant des possibilités d'agrandissement selon vos besoins. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage central au gaz et est raccordée à l'assainissement collectif. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand dépôt indépendant de 236 m² comprenant une partie bureau et un WC. Cet espace est idéal pour du stockage, une activité artisanale ou un projet professionnel. Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités, à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël RABU, Tél. : 06 89 82 45 32, E-mail : mickael.rabu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 443 785 514.

LUSANGER - Maison de plain-pied avec grand jardin clos Située en plein coeur du bourg de Lusanger, cette agréable maison de plain-pied de 68 m² offre un cadre de vie calme et pratique, à proximité des commodités. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur un salon / séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une arrière-cuisine fonctionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 1 100 m², idéal pour les familles, les animaux ou les projets de jardinage. Un garage, un abri de jardin et une dépendance viennent compléter l'ensemble. Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à bois et de menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques. À visiter sans tarder ! (6.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située à seulement 5 minutes de Derval, 12 minutes de Châteaubriant et 9 minutes de l'axe Nantes-Rennes, cette maison se trouve dans le bourg de Lusanger, sur un terrain entièrement clos de 1 414 m². Construite dans les années 1980, cette maison d'environ 112 m² offre, au rez-de-chaussée, une arrière-cuisine, une chaufferie, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable pièce de vie composée d'un salon-séjour avec poêle à bois. Un dégagement dessert également une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier distribue deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une partie grenier offrant un espace de stockage supplémentaire. La maison dispose d'un chauffage électrique complété par un poêle à bois. Elle est raccordée à l'assainissement collectif. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage indépendant d'environ 50 m² ainsi que de deux préaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël RABU, Tél. : 06 89 82 45 32, E-mail : mickael.rabu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 443 785 514.

Iad france - steeven jean-baptiste vous propose : nouveaute i@d france - maison de plain-pied - environnement calme & verdoyant - 3 chambres - terrasse - jardin - dependance - poele a bois - aucun travaux a prevoir - aucun vis a vis - pas de voisins autour - découvrez cette magnifique maison rénovée de 90 m² entièrement de plain-pied elle se compose d'une entrée donnant sur le salon - séjour, d'une cuisine ouverte entièrement équipée & aménagée avec ouverture sur le jardin, d'un couloir desservant 3 chambres, 1 salle de bain mixte avec wc et un cellier isolé avec accès au grenier. En extérieur, un jardin clos, arboré & fleuri, une terrasse et une dépendance pouvant servir de garage complètent ce bien. Ses atouts : environnement calme & verdoyant, maison de plain-pied, poêle à bois, menuiserie récentes double vitrage, aucun voisins ni vis à vis, 3 chambres, aucun travaux à pévoir. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 234 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steeven jean-baptiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 930502232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvie Halloux vous propose : Amoureux de la pierre et du charme de l’ancien, cette maison offre un cadre de vie idéal. Implantée sur un terrain de 570 m², elle profite d’une exposition idéale et d’un environnement agréable. Une partie de la maison a déjà bénéficié de travaux, notamment sur l’isolation. Quelques rénovations restent à prévoir pour la remettre pleinement au goût du jour. Au quotidien, vous trouverez : Un séjour lumineux avec poêle à bois Une cuisine séparée Une pièce sous combles avec toilettes (parfaite pour un bureau, une chambre d’appoint ou un espace détente) À l’étage : Une grande chambre Une salle de bain à rafraîchir Un garage complète l’ensemble. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Halloux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 501101000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas GIRAUD vous propose : À VENDRE – Longère à rénover avec dépendances et terrain – Soulvache Un cadre bucolique pour un beau projet de rénovation ! Située à quelques minutes de Thourie, dans la commune paisible de Soulvache, cette authentique longère en pierre offre un potentiel rare pour les amoureux de la campagne et des projets de restauration. Le bien se compose : D’une surface de 116 m² de plain-pied, D’un étage aménageable selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux. ), De plusieurs dépendances à exploiter (atelier, stockage, aménagements divers), D’un terrain de plus de 1 700 m², propice à la création d’un jardin paysager, d’un potager ou d’un espace détente. Calme, charme et authenticité définissent ce lieu idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire à la campagne. Bonus rare : possibilité d’acquérir en plus jusqu’à 7 hectares de terrain attenant, parfait pour un projet agricole, équestre ou nature : prix de ce terrain à définir entre les parties. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas GIRAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 889805628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison neuve à construire magnolia_2ch_51_v1 et si le neuf était plus accessible que vous ne l'imaginez ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! 
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Stéphane Coualan – Optimhome Immobilier vous invite à découvrir cette agréable maison en pierre de 106 m² habitables, rénovée en 2003, située dans un environnement pratique et recherché de Pléchâtel, à proximité des commerces, des écoles et de la gare SNCF. Issue de la réunion de deux habitations, cette maison offre aujourd'hui des espaces confortables et un fort potentiel d'évolution, le tout sur un terrain clos d'environ 400 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois ainsi qu'une cuisine indépendante avec également son propre poêle à bois, idéale pour partager des moments conviviaux. Une buanderie avec espace de stockage complète le rez-de-chaussée, ainsi qu'un WC indépendant. Un cellier et son grenier, attenant, peut également être transformé selon vos besoins, notamment pour créer une chambre au rez-de-chaussée. L'étage propose deux belles chambres, une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de chambre d'enfant, une salle de bain, une salle d'eau et un second WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable et d'un jardin exposé plein sud, entièrement clos, parfait pour les beaux jours. Un grand abri de jardin sur dalle béton permettra de stocker matériel, vélos ou équipements de bricolage. La cour privative située devant la maison offre quant à elle la possibilité de stationner jusqu'à quatre véhicules. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose également d'un accès arrière par portail, pratique au quotidien. Quelques travaux de finition restent à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison pleine de charme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, échanger sur votre projet immobilier ou bénéficier d'une estimation offerte. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphane COUALAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 247 787 Greffe de RENNES) 06 77 07 26 55 (réf. 608390 ).

Votre agence ORPI Provost Immobilier vous propose de venir découvrir, sur la commune de Saint-Aubin-des-Châteaux, cette maison individuelle à rénover, offrant un fort potentiel. Au rez-de-chaussée certaines cloisons ont été abattus et nécessite une remise à neuf. Il comprend potentiellement une entrée, un séjour, une cuisine, un cellier, une buanderie, une salle d'eau, un WC et une chambre. À l'étage : un dégagement, deux chambres, deux pièces, un wc. Terrain d'environ 22 500 m², dans un cadre calme et verdoyant, agrémenté d'un étang et une mare. REF ORPI 1202 Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite ! Référence agence : 1202.

Votre agence orpi provost immobilier vous propose de venir découvrir cette charmante longère située en campagne de saint aubin des chateaux ! Amoureux de la nature et des espaces paisibles, cette maison offre un cadre de vie idyllique, au cœur d'un vaste terrain incluant un bois privé. La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée : une vaste entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée récente, une arrière-cuisine, une salle d'eau avec wc, une pièce de vie avec poutres et pierres apparentes ainsi qu'une chambre avec espace dressing. À l'étage : un palier dessert deux belles chambres, une seconde salle d'eau, ainsi qu'un wc indépendant. Côté extérieurs : terrasse exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente. Grand hangar avec électricité, incluant une partie fermée pour stockage ou atelier. Jardin, potager, cour spacieuse et un magnifique espace boisé privé complètent ce bien rare. Contactez votre agence orpi provost immobilier afin d'organiser une visite sans plus tarder ! Ref orpi 1012 référence agence : 1012.

La maison offre une agréable pièce de vie chaleureuse avec cheminée, composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour. L'espace nuit comprend deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau. Une arrière-cuisine avec WC complète l'ensemble. Attenants à l'habitation, vous bénéficierez d'un cellier, d'une chaufferie équipée d'une pompe alimentée par le puits desservant toute la maison, ainsi que de nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités : hangar avec espace garage et stockage, garage à vélos, ancienne boulangerie et poulailler. Implantée sur un terrain de 4 599 m², cette propriété développe environ 91 m² habitables et dispose d'un grenier aménageable sur toute la longueur de la maison, laissant entrevoir un beau potentiel d'agrandissement. Un bien de caractère offrant un cadre de vie privilégié, entre campagne et commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : laurence.migot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454080854.

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UNIQUEMENT CHEZ AJP ! À seulement 10 minutes de Châteaubriant, sur la commune de Rougé, découvrez cette maison de plain-pied située dans un environnement calme et verdoyant, offrant un beau potentiel d'aménagement. Venez découvrir cette cette maison en pierre de plain-pied, vous offrant : entrée, pièce de vie lumineuse avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, bureau, salle d'eau, WC indépendants, d'un cellier ainsi que d'un grenier. À l'extérieur, dépendances, garage et hangar viennent compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, espace de stockage etc. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 2 000 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir (isolation, menuiseries, électricité et assainissement), faisant de cette maison une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image. Idéal pour un premier achat, un projet de rénovation ! Prix de vente : 100000€ + 7.6% d'honoraire d'agence à la charge acquéreur. (7.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située au calme, en sortie de bourg de Rougé, cette maison ancienne de 120 m² offre un beau projet de rénovation pour ceux qui cherchent de l'espace et de la tranquillité. L'essentiel du bien : Terrain de 3537 m² : Une parcelle rare, idéale pour un grand jardin, un potager ou des aménagements extérieurs. Volume habitable : Actuellement composée de 4 pièces, dont 3 grandes chambres, une cuisine, un salon et une salle de bains. Potentiel d'agrandissement : Les combles sont aménageables, ce qui permet d'augmenter significativement la surface selon vos besoins. Dépendances : Plusieurs bâtiments annexes complètent l'ensemble, offrant du stockage ou des possibilités d'ateliers. Les points clés : Emplacement : Environnement calme à la campagne, tout en restant proche de l'école communale. Travaux : Prévoir une rénovation globale. C'est une base solide pour créer une maison sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude MICHALLON, Tél. : 06 65 30 26 24, E-mail : claude.michallon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 989420286.