Maison 4 pièces à vendre à Saint-Sornin (16220)

À seulement 5 minutes des commerces et services de La Rochefoucauld, venez découvrir ce corps de ferme à fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation ambitieux. La maison principale, d'environ 100 m², se compose au rez-de-chaussée d'un couloir desservant une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Un accès direct à une première dépendance permet d'envisager facilement un agrandissement, avec la création d'une vaste pièce de vie selon vos envies. À l'étage, vous trouverez une chambre, une salle de bain, un WC, ainsi qu'une grande pièce à terminer, offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires. Ce bien se distingue par ses nombreuses dépendances, dont l'ensemble des toitures a été entièrement refait en 2018, un atout majeur pour un projet de rénovation. Deux ateliers viennent compléter l'ensemble. Édifié sur un terrain de plus de 4 800 m², ce corps de ferme offre de multiples possibilités : ? résidence principale ou secondaire ? projet familial ? activité artisanale ou professionnelle ? gîtes, stockage ou espaces de travail ? Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de la pierre et des projets sur mesure Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne GOUGEON, Tél. : 06 98 00 29 68, E-mail : fabienne.gougeon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 433946183.

Iad france - fabienne triquet vous propose : saint-sornin – proche bourg et commodités- maison -130 m² – 3 chambres- garage-cave- terrain 1 200 m² avec en rez de jardin : l'entrée, une pièce de 13 m² à aménager en chambre ou en bureau et l'escalier. À l'étage : dégagement, séjour de 37 m² avec cheminée, cuisine séparée, 2 chambres de 17 m² et 13 m² avec placards, salle de bain, un wc. Orienté plein ouest, le balcon vous offre l'endroit idéal pour l'apéro au coucher de soleil ! Surfaces annexes : garage de 37 m², buanderie-chaufferie, un wc, cave. Toiture de 2018, combles isolés, peinture séjour de 2025, tout-à-l’égout, fibre optique. Chauffage central par radiateurs alimentés une pac air-eau de 2023. Certaines pièces ont été désencombrées à l'aide de l'ia pour une meilleure projection. Confortable, lumineuse et fonctionnelle, cette maison n'attend que vous ! Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 168 et classe climat b indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fabienne triquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 948952668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Secteur La Rochefoucauld. Maison de 90 m² habitables. Cuisine aménagée ouverte sur séjour avec poele à pellets et accès terrasse. 3 chambres. 3 garages et joli terrain attenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 5 minutes de Montbron et à moins de 15 minutes de La Rochefoucauld, venez découvrir cette maison à rénover. Elle comprend une pièce de vie, 3 chambres, salle d'eau, wc, cave, dépendance et jardin. N'hésitez pas ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À 5 minutes des commerces de Montbron, venez découvrir cette maison avec son beau parc d'un peu moins de 3 hectares. Elle possède une cuisine, un coin repas, un salon, deux voir trois chambres et deux salles d'eau. L'ensemble du parc est attenant à la maison et le bien est composé d'un peu plus de 300 m² de dépendances ! À voir ! Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

À 2 minutes de Montbron et de ses commerces, venez découvrir cette charmante maison d'environ 97 m² comprenant au rez de chaussée : entrée, cuisine, salon, une chambre, salle d'eau et WC. À l'étage : 2 chambres mansardées. Grange attenante. Le tout sur une parcelle d'environ 5408 m² offrant une superbe vue sur la vallée. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À Montbron, découvrez ce charmant plain-pied de 1971 offrant environ 90 m² habitables, sur une parcelle de 1 062 m² au calme, avec toutes les commodités accessibles à proximité. La maison se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, créant un espace convivial et lumineux, agrémenté d'une cheminée fonctionnelle. Trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'espace nuit. Vous disposerez également d'un garage attenant de 48 m² avec cave, idéal pour le stationnement et le rangement. ? Points forts : Couverture refaite en 2021 Isolation des combles en 2016 Électricité complète en 2019 Chaudière fioul installée en 2018 Cumulus changé en 2025 Tout à l'égout Cette maison, saine et bien entretenue, a bénéficié de tous les gros travaux récents. Il ne vous restera qu'à apporter votre touche personnelle en modernisant la décoration intérieure (sols et murs actuellement d'inspiration vintage). ? Vous profiterez d'un environnement paisible en campagne, tout en étant proche du centre de Montbron. ? Une opportunité rare, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 144 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne GOUGEON, Tél. : 06 98 00 29 68, E-mail : fabienne.gougeon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 433946183.

Montbron, à quelques minutes du bourg, venez découvrir cette maison rempli de potentiel. Idéal 1er achat ou projet locatif ! Salle à manger, cuisine, salle d'eau avec wc au rez de chaussée. Deux chambres, bureau, salle d'eau, wc à l'étage. Grange attenante, avec un garage ! Jardin à quelques pas avec de beaux arbres fruitiers. Honoraires inclus dans le prix : 11.29%.

À 10 minutes de Montbron, venez découvrir cette maison à rénover entièrement. Possibilité de faire de plain pied : cuisine, pièce de vie, deux chambres et salle d'eau. Grenier aménageable et jardin attenant. Honoraires inclus dans le prix : 14%.

À 10 minutes de Montbron et de La Rochefoucauld, maison en pierre à rénover entièrement. Elle offre un potentiel de plus de 150 m² habitable ainsi que des dépendances sur un terrain de plus de 2000 m². Honoraires inclus dans le prix : 14%.

À quelques pas des commodités (supermaché, pharmacie. ) venez découvrir cette maison de ville comprenant une entrée, pièce de vie et cuisine. Au 1er étage, un palier, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Au 2ème étage, une chambre, une salle d'eau avec wc, et un accès grenier. Une cave, un garage, et une cour complète ce bien ! Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Idéal investisseur ou premier achat ! Ancien local commercial en plein centre ville d'environ 115 m² à finir de rénover. Idéalement situé, la maison se compose d'une pièce de vie lumineuse, cuisine, salle d'eau et WC et buanderie. À l'étage, 2 grandes chambres et un bureau. Grenier aménageable, cave et garage attenant. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Maison des années 80 en parfait état et habitable située à 2 min de la rochefoucauld disposant d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un salon / séjour donnant sur une terrasse, 2 chambres, une salle de bains, un wc. Un sous-sol complet avec garage et cuisine d'été, un 2ème garage complète ce bien. Terrain d'environ 300 m² proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Entre La Rochefoucauld et Montbron, pavillon de plain-pied en cours d'achèvement comprenant cuisine ouverte sur le séjour, cellier, WC, salle d'eau, dégagement, trois chambre. Garage attenant. DPE A, frais de notaire réduit. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Charmante maison en pierre située à 10 des commerces de la rochefoucauld, environnement calme. Elle dispose d'un salon cathédrale, une cuisine indépendante donnant sur terrasse, 2 chambres donc une au rdc. Double garage sur un terrain clos d'environ 1900 m². Fort potentiel d'agrandissement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.08%.

Situé à 2 min des commerces de la rochefoucauld, je vous laisse découvrir cet ancien corps de ferme à réhabiliter à votre goût. Dépendances sur un terrain d'environ 10 000 m². Fort potentiel. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.36%. Logement à consommation énergétique excessive : classe g.

Découvrez cette maison pleine de charme, offrant 92 m² habitables sur un terrain de 701 m² avec un gros potentiel pour créer le cocon qui vous ressemble. Elle se compose de 3 chambres, d'un salon lumineux équipé d'un poêle à bois, idéal pour des ambiances chaleureuses, ainsi que d'une véranda apportant une belle luminosité supplémentaire. La maison est entièrement en simple vitrage, ce qui laisse de belles possibilités de rénovation pour optimiser le confort et la performance énergétique. Vous profiterez également d'un sous-sol de 45 m², parfait pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement selon vos besoins. Maison à remettre au goût du jour, mais avec un très beau potentiel pour les personnes souhaitant personnaliser leur futur habitat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin BELLARD, Tél. : 06 61 02 89 38, E-mail : kevin.bellard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 992891275.

Situé à 5 min des commerces de la rochefoucauld pavillon de plain-pied de 2016 en trés bon état disposant d'un spacieux salon / séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée, un cellier, 3 chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire, un wc. Terrain d'environ 800 m² clos. Construction possible d'un garage ou carport. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.86%.

Je vous laisse découvrir cette maison mitoyenne en bon état située en plein coeur de la rochefoucauld avec garage et jardin. Elle dispose au rdc d'une cuisine indépendante, un salon / séjour, une salle d'eau, un wc et à l'étage : 2 grandes chambres, une salle de bain avec wc. Une cave. Travaux de décoration à prévoir ! Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Dans un secteur prisé à 5 minutes de La Rochefoucauld, cette longère en pierre à rénover avec une toiture neuve permettra d'accueillir votre famille dans un hameau calme proche des commodités. Honoraires inclus dans le prix : 11.29%.

Iad France - David Chaduteau vous propose : * À Vendre : Maison Contemporaine avec Bâtiments Agricoles sur Terrain de 14 282 m² à La Rochefoucauld-en-Angoumois * Située proche de la commune de La Rochefoucauld-en-Angoumois, cette propriété offre une maison moderne et deux bâtiments agricoles sur un vaste terrain de 14 282 m². Idéale pour une famille cherchant un cadre de vie agréable et la possibilité de développer une activité agricole, volailles, élevage canin, équin,. Maison (143 m²) - Construite en 2017 Cette maison quasi neuve de 143 m², construite en 2017, est en parfait état. Elle se compose de : - Une grande pièce de vie lumineuse de 55 m² incluant une cuisine ouverte entièrement équipée. - Trois chambres spacieuses et lumineuses, dont une avec un dressing pour la chambre parentale. - Une salle d'eau avec douche à l'italienne. - Un grand garage offrant de nombreuses possibilités de rangement. - Un WC indépendant. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, complété par des radiateurs électriques. Le traitement des eaux usées est écologique, grâce à un système de filtration par plantes. La maison bénéficie d’un excellent classement énergétique. Bâtiments Agricoles Les Propriétaires actuels se sont spécialisés dans la production de volailles en circuit court : autosuffisance céréalière, abattage et vente en directe. Deux bâtiments de 300 m² et 500 m² offrent de multiples possibilités d'activités agricoles ou artisanales. Les installations comprennent : - Un local d'abattage. - Une chambre froide. - Une zone de vente. Le tout est équipé de matériel inox conforme aux normes vétérinaires. À noter que les équipements peuvent être revendus si leur utilité n'est pas nécessaire à l'activité future. Les bâtiments, toiture isolée sur toute la surface, peuvent également être transformés pour d'autres types d'activités, telles que la production artisanale, la transformation alimentaire, ou tout autre projet entrepreneurial. Avantages de la Propriété - * Surface du terrain : * 14 282 m² - * Année de construction de la maison : * 2017 - * Équipements agricoles : * Bâtiments aux normes vétérinaires, possibilité de laboratoire de transformation, isolation par la toiture. - * Forage à remettre en état La Rochefoucauld-en-Angoumois La commune de La Rochefoucauld-en-Angoumois offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités nécessaires : - Écoles maternelles, primaires et collège. - Supermarchés et commerces de proximité. - Services de santé (médecins, pharmacies). - Installations sportives et culturelles. Cette propriété est une opportunité rare pour vous qui souhaitez vivre dans un environnement paisible tout en ayant la possibilité de développer une activité agricole ou artisanale. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété exceptionnelle à La Rochefoucauld-en-Angoumois ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Chaduteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 530641729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivite. Située à deux pas du bourg de bunzac venez visiter cette maison ancienne d'environ 72 m² offrant une entrée, une cuisine aménagée, un séjour, un salon chaleureux avec insert ouvrant sur une belle terrasse et le jardin, une chambre, un bureau ainsi qu'une salle de bains avec toilette séparé. L'habitation est équipée de menuiseries en double vitrage bois et d'un chauffage électrique. Electricité sécurisée au tableau, toitures neuves. Des travaux sont à prévoir (sols, salle de bains. ) ainsi qu'un assainissement individuel à refaire. Une grange attenante d'environ 50 m² au sol complète le bien, idéale pour du stockage ou un projet d'agrandissement. Petites dépendances supplémentaires. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré d'environ 1 000 m² à l'arrière. Stéphane plaza immobilier angoulême, votre agence pour estimer, vendre, acheter, louer, et gérer votre bien. (6.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane lavaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 453 425 209 - angouleme.

Située à seulement 6 minutes de la rochefoucauld et 23 mn d'angoulême, cette maison de plain pied offre un cadres de vie paisible et sans vis à vis, une cuisine ouverte donnant sur un séjour lumineux, 3 chambres (ou 2 chambres + bureau selon vos besoins, une salle de bain, un garage avec une arrière cuisine. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 1600 m², portail electric, idéal pour profiter du calme, jardinage (terrasse, piscine) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 174 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cidalia da silva, tél. : 06 61 27 17 04, e-mail : cidalia.dasilva@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 789 544 558.

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 94 m², idéalement située dans un secteur calme tout en restant à proximité immédiate du centre et des écoles. Entièrement rénovée avec soin, elle offre des prestations techniques de premier ordre pour une tranquillité d'esprit totale. Une rénovation technique irréprochable Bénéficiez d'une maison économe et aux normes : Énergie : Panneaux photovoltaïques et poêle à granulés performant. Confort thermique : Isolation des combles récente, double vitrage et climatisation. Sécurité : Électricité entièrement neuve et fosse septique neuve et conforme. Connectivité : Maison raccordée à la Fibre. Des espaces de vie généreux et modulables L'intérieur se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité : Une pièce de vie spacieuse de 43 m² complétée par une cuisine lumineuse. Une pièce supplémentaire de 17 m² offrant de multiples possibilités : bureau pour le télétravail, ou agrandissement du salon. Deux chambres confortables avec placards intégrés, vous avez la possibilité de crée une troisième. Une salle d'eau moderne et un WC séparé. Un extérieur sans vis-à-vis Le terrain clos et sans vis-à-vis est un véritable havre de paix, avec un fort potentiel : Stationnement : Un carport pouvant abriter deux véhicules. Stockage : Un garage dédié au rangement. Loisirs : Terrain parfaitement piscinable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) 06 95 66 32 99 (réf. 600172 ).

À Marthon, venez découvrir ce charmant pavillon sur sous sol semi enterré, comprenant : entrée, cuisine, sejour, 3 chambres, salle de bains et WC. Sous sol d'environ 100 m², et dépendances. Le tout sur une parcelle clôturée d'environ 2985 m² offrant une belle vue sur la campagne environnante. Ecole et commerces à 2 minutes. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.