Maison 4 pièces à vendre à Saint-Savournin (13119)

Iad france - jean-marc pomares vous propose : iad france - votre conseiller immobilier, jean-marc pomares, vous propose en exclusivité - maison 110 m² - terrain de 1500 m²- piscine et cuisine d'ete - studio 25 m² située dans le quartier de saint-estève, sur la paisible commune de saint-savournin, cette maison traditionnelle entièrement rénovée avec goût bénéficie d’un environnement calme, en pleine nature, au coeur d’un magnifique terrain arboré de plus de 1500 m². Plusieurs espaces détente sont aménagés, dont une piscine au sel sécurisée de 10 x 4 m, une cuisine d’été idéale pour profiter de moments conviviaux entre amis ou en famille ainsi que plusieurs agréable espace potager et un poulailler. Traversante et dotée d’une double exposition est-ouest, la maison offre un charme certain et un confort moderne. L’entrée s’effectue par un hall menant à un spacieux séjour cocooning avec salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, pour un ensemble de plus de 42 m². Cet espace donne accès à une grande terrasse d’environ 30 m², elle-même en liaison directe avec l’espace piscine. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bain indépendante et un wc. Le bien bénéficie du double vitrage, d’une climatisation réversible dans le séjour et d’une pompe à chaleur assurant le chauffage ainsi que l’eau chaude, garantissant ainsi de bonnes performances énergétiques et une réduction notable des coûts. Un spacieux garage occupe tout le niveau inférieur de la maison, offrant de nombreuses possibilités de stockage. Un studio indépendant et entièrement équipé de plus de 20 m² vient compléter l’ensemble, permettant de recevoir confortablement famille ou amis. La propriété dispose également de plusieurs places de stationnement en son sein. Pour les amoureux de la nature, une famille en quête de tranquillité, cette maison allie charme, modernité et beaux volumes, dans un cadre naturel privilégié. Contactez dès maintenant jean-marc pomares votre conseiller immobilier pour organiser une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 98 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-marc pomares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 948891429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Saint-savournin - 13119 - maison de construction traditionnelle d'environ 117 m² de type 4 + cuisine d'été équipée de 19 m² fermée avec barbecue en dur et possibilité de créer une dépendance en sous-sol, sur une parcelle de 1648 m². La maison offre de très belles prestations, salon de 40 m², parquets, cuisine aménagée équipée, piscine couverte 4 x 8, portail et porte de garage automatique, sous sol / garage de 100 m², jardin paysager, cave et garage, double vitrage pvc. Mdt 6492 cette annonce vous est proposée par matthieu bauchemin, entrepreneur individuel, agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le n° 838674737, carte professionnelle n° cpi 13102016000007130 délivrée par la cci de marseille. Matthieu bauchemin (ei) agent commercial - numéro rsac : 838 674 737 - marseille.

Située à Cadolive, dans un environnement résidentiel paisible, cette maison contemporaine haut de gamme de 2023, orientée plein sud, offre 145 m² habitables sur une parcelle clôturée de 701 m². La maison est complétée par un garage de 23 m², une terrasse couverte de 25 m², une piscine MagiLine 8x3,6 m et ses grandes terrasses. À l'intérieur, le rez-de-chaussée propose un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, ouvert sur l'extérieur. Une entrée avec rangements, un WC et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez un grand palier qui dessert trois chambres avec dressings sur mesure, dont une suite parentale avec salle d'eau. Une seconde grande salle d'eau indépendante vient compléter cet espace nuit. La cuisine, les dressings et les salles d'eau sont signés Zecchinon, gage de finitions haut de gamme. Construite en 2023 par Hexaom, RT2012, la maison bénéficie d'un chauffage / climatisation gainable partout, d'un chauffe-eau thermodynamique et de la fibre déjà installée. Taxe foncière : environ 2 300 € / an. DPE A. Un bien rare, alliant modernité, confort et prestations de qualité, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Appelez moi à tout moment, je reste disponible avec plaisir pour répondre à vos questions ou convenir d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 795 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : 06 36 18 10 50, E-mail : mathias.soulier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879663607.

Découvrez cette maison d'environ 120 m² nichée sur une parcelle de presque 2 hectares sur les hauteurs de Mimet dont l'atout majeur est incontestablement sa vue grandiose et panoramique, un véritable tableau vivant s'étendant jusqu'à la majestueuse montagne Ste Victoire et les éoliennes de Rians. Le cadre est idyllique et dégagé et vous pourrez profiter d'une terrasse avec vue époustouflante pour vos repas et moments de détente. Actuellement agencée avec un grand séjour ouvert sur une agréable cuisine, 2 chambres, 1 buanderie et 1 salle d'eau, cette maison est idéale pour un couple ou une petite famille offrant éventuellement la possibilité de créer une 3-ème chambre sans travaux lourds. Elle se situe proche des commodités, écoles et moyens de transport pour un meilleur confort de vie. Un projet d'architecte ? C'est là que le bien se distingue : potentiel d'agrandissement validé, permettant de créer la maison de ses rêves par une extension totale allant jusqu'à 279 m² d'emprise au sol (sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur) et même de créer un étage sans dépasser les 7 mètres de hauteur multipliant ainsi la surface habitable. Alors si vous cherchez un bien où l'intérieur s'adapte à vous et où l'extérieur offre un spectacle permanent, ne cherchez plus ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°332 952 050 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Sylvie BODOT Entrepreneur Individuel 06 66 53 67 52 - Réf. 925313.

Villa à vendre à Mimet 4 pièces 100 m² habitables Vue dégagée Terrain de 1200 m² Garage Potentiel d’agrandissement À découvrir à Mimet (13105), à proximité de Gréasque, dans un environnement privilégié, au calme absolu, cette villa traditionnelle de 100 m² habitables vous séduira par sa situation dominante, sa vue dégagée exceptionnelle, et son potentiel d’aménagement Édifiée sur un terrain de 1 200 m² piscinable cette maison familiale de type 4 offre un cadre de vie recherché, et la possibilité d’en faire une résidence principale avec extension ou projet locatif. Intérieur : Vaste séjour lumineux de 27 m² avec cheminée Cuisine indépendante aménagée 3 chambres confortables 1 bureau idéal pour télétravail ou chambre d’appoint Salle de bain + WC séparé Chauffage individuel au fioul Double vitrage, fibre optique disponible Extérieur : Terrain arboré de 1 200 m², piscinable, avec vue panoramique Garage, stationnement privatif, cave Possibilité d’agrandissement (emprise résiduelle au sol) Assainissement collectif (tout-à-l’égout) Informations techniques : Année de construction : 1973 DPE : D (156) GES : E (36) Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 819 € et 2 462 € À seulement quelques minutes du centre de Gréasque, à proximité des écoles, commerces et axes routiers menant vers Aix-en-Provence, Marseille ou Gardanne. Prix de vente : 568 000 € dont 24 000 € d’honoraires d’agence (charge acquéreur) Contactez-nous sans tarder pour visiter cette villa au fort potentiel à vendre à Mimet, idéale pour les amoureux de nature, de calme et d’espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Exclusivité des agences AMEPI.

Mimet - 13105 proximité greasque dans un cadre privilégié, au calme et profitant d'une vue exceptionnelle, belle villa de type 4 sur 1200 m² de terrain 3 chambres, un espace bureau. Trés beau potentiel. Possibilité d'agrandissement. Terrain piscinable. Garage et cave. Mdt 6441 délégation de mandat : informations sur les honoraires disponibles en agence.

Iad France - Damien Duduyer vous propose : Opportunité Rare à Saisir - BAS DE VILLA / REZ DE VILLA sur beau Terrain à Gréasque Situation idéale dans un environnement calme et résidentiel de Gréasque, cette maison individuelle de 83 m² au cOEur du village offre un potentiel pour devenir le foyer de vos rêves. Construite en 1990, son extérieur compte une piscine et une terrasse avec son barbecue. Idéal pour les amateurs de projets, cette maison de plain-pied avec ses 4 pièces est une toile blanche offrant de multiples possibilités d'aménagement. Imaginez votre espace de vie idéal à partir de ces espaces à réinventer selon vos goûts et besoins. Bien que la maison comprend un garage avec sa mezzanine et deux places parking, elle est située dans un quartier paisible et très convoité de Gréasque, idéal pour vivre en toute tranquillité. Les amoureux de la nature apprécieront également la proximité avec les espaces verts et les commodités environnantes. Quant au terrain, il offre la possibilité de créer un espace extérieur agréable et personnalisé pour profiter des moments ensoleillés en famille ou entre amis. Cette propriété présente une véritable opportunité d'investissement pour les personnes en quête d'un projet d'envergure offrant la possibilité de valoriser un bien à fort potentiel dans un cadre verdoyant. Ne tardez pas à saisir cette occasion unique de transformer cette maison en un lieu de vie chaleureux et personnalisé selon vos aspirations. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Duduyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 843482605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La bouilladisse, villa mitoyenne en duplex inversé de 90 m², comprenant : • au rez-de-chaussée : un salon avec coin cuisine meublée, wc, cellier, buanderie, terrasse et jardin attenant, • au premier étage : 3 chambres, salle de bains, wc et balcon. Garage et une place de stationnement extérieure. Vue dégagée avec une orientation sud, aà proximité du centre du village référence agence : 6543.

L'Agence La Provençale vous présente cette maison de plain-pied, 4 pièces, édifiée en 2011 sur 1025 m² de terrain plat, nichée au c ? ur d'un environnement recherché et parfaitement paisible, sur la commune prisée de Belcodène. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 50 m² environ prolongée par une cuisine américaine, entièrement aménagée, ainsi qu'un cellier très pratique et un WC. La partie nuit se compose de trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une salle de bains avec baignoire. Climatisation réversible Double vitrage Volets roulants motorisés avec centralisation Poêle à bois Fenêtres oscillo-battantes Terrasse plein sud, parfaite pour profiter du soleil. Mandat : D25039 Prix : 469 000 euros.

- sous compromis - venez découvrir cette magnifique maison de 86.44 m² sur une parcelle de terrain de 353 m² située sur le secteur de la fève à allauch. Cette maison se compose comme suit : au rez de chaussée, vous bénéficierez d'un séjour / salle à manger de 27 m², une cuisine séparée de 7 m² 100% équipée, ainsi qu'un côté nuit avec un wc, une grande chambre de 11 m² et une salle d'eau avec douche à l'italienne tout en travertin. À l'étage, vous disposerez d'un bureau / buanderie de 9.7 m² ainsi que de 2 chambres, l'une de 10.73 m² et l'autre de 12.65 m² ( hauteurs mansardées ). L'extérieur est joliment agencé de sorte a ce que vous ayez plusieurs espaces distincts, un coin piscine (piscine au chlore 2x4 ), une terrasse avec pergola, un espace derrière la maison ou vous aurez la possibilité de stocker le matériel de jardins, vélos. La maison dispose de prestations soignées : double vitrage de partout, climatisations réversibles dans chaque pièce, cuisine équipée de marque, velux, matériaux de qualité. Vous aurez la possibilité de garer 2 véhicules sous le carport (raccordé à l'électricité ). Venez réaliser le projet de vos rêves sur un secteur calme et à proximité de la route des termes et du village d'allauch.( lr ). À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite léo reallon : clairimmo chateau gombert - 13 rue centrale 13013 chateau gombert -tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 922 266 507.

- sous compromis - venez découvrir cette magnifique maison de 86.44 m² sur une parcelle de terrain de 353 m² située sur le secteur de la fève à allauch. Cette maison se compose comme suit : au rez de chaussée, vous bénéficierez d'un séjour / salle à manger de 27 m², une cuisine séparée de 7 m² 100% équipée, ainsi qu'un côté nuit avec un wc, une grande chambre de 11 m² et une salle d'eau avec douche à l'italienne tout en travertin. À l'étage, vous disposerez d'un bureau / buanderie de 9.7 m² ainsi que de 2 chambres, l'une de 10.73 m² et l'autre de 12.65 m² ( hauteurs mansardées ). L'extérieur est joliment agencé de sorte a ce que vous ayez plusieurs espaces distincts, un coin piscine (piscine au chlore 2x4 ), une terrasse avec pergola, un espace derrière la maison ou vous aurez la possibilité de stocker le matériel de jardins, vélos. La maison dispose de prestations soignées : double vitrage de partout, climatisations réversibles dans chaque pièce, cuisine équipée de marque, velux, matériaux de qualité. Vous aurez la possibilité de garer 2 véhicules sous le carport (raccordé à l'électricité ). Venez réaliser le projet de vos rêves sur un secteur calme et à proximité de la route des termes et du village d'allauch.( lr ). À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite léo reallon : clairimmo chateau gombert - 13 rue centrale 13013 chateau gombert -tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 922 266 507.

Située dans un environnement paisible et recherché d'Allauch, à 5 minutes à pied du village, cette agréable maison de plain-pied Type 4 / 5 de 110 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité, tout en restant proche de toutes les commodités. Entièrement de plain-pied, elle se compose d'un vaste séjour-salon de 37 m², d'une cuisine indépendante de 15 m², de 3 chambres, salle d'eau, WC séparés, et d'une confortable véranda de 20 m² qui fait office de véritable pièce pour accueillir les grands repas de famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse protégée par un store, idéale pour les repas en terrasse ou les jeux d'enfants. Un garage complète le bien, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules devant la maison. Chaufferie, buanderie complètent cette maison. Climatisation, pompe à chaleur, double vitrage, volets roulants électrique apportent un confort optimal à cette maison T5 de plain-pied. Prix : 520 000€ frais d'agence charges vendeurs.

Human Immobilier Marseille 11e vous présente en exclusivité cette maison individuelle située dans le secteur recherché du Logis Neuf à Allauch. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, tout en offrant un environnement résidentiel calme et agréable. Implantée sur une parcelle de 1 214 m², la maison offre une surface habitable d'environ 136 m². Elle se distingue par ses beaux volumes, sa distribution fonctionnelle et son fort potentiel d'évolution, idéal pour un projet de résidence principale. La maison est organisée sur deux niveaux : À l'étage, vous découvrirez un grand séjour lumineux d'environ 50 m², une cuisine équipée, une grande chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Cet espace de vie bénéficie d'un accès direct aux extérieurs, permettant de rejoindre facilement la piscine et le jardin exposé plein sud, un véritable atout pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'un grand dégagement pouvant être aménagé selon vos besoins (bureau, salle de jeux ou espace de rangement) ainsi que d'un garage attenant d'environ 21 m², directement accessible depuis l'intérieur de la maison. Les extérieurs offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Le jardin spacieux permet de profiter pleinement de la piscine et d'envisager différents projets paysagers ou évolutifs selon vos envies. Le bien s'adresse à des acquéreurs à la recherche d'un bien offrant de l'espace, de beaux volumes et un extérieur généreux, dans l'un des secteurs les plus appréciés d'Allauch. Des travaux de modernisation et d'aménagement sont à prévoir afin de permettre une mise au goût du jour et de valoriser pleinement la maison. Année de construction : 1970 Taxe Foncière : 3162 euros Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Johanna Bruneau Human Immobilier Marseille 11e (3.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Johanna BRUNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 769 586 - Marseille.

VILLA SUNSET - Villa T4 de 150 m² + 64 m² sous-sol + 36 m² de garage - Jardin / Piscine - 13190 Allauch Llinares Immobilier vous présente : VILLA SUNSET, une somptueuse villa individuelle T4 de 150 m², avec un sous-sol aménageable de 64 m², édifiée sur une parcelle de 845 m², sans vis-à-vis, située à Allauch. Orientée sud-ouest, cette propriété bénéficie d’un ensoleillement optimal et présente une vue panoramique époustouflante sur les collines. Son emplacement privilégié permet de profiter d’un quotidien pratique et agréable : les commerces sont accessibles à pied et le village d’Allauch se situe à seulement cinq minutes. Dès l’entrée, le hall équipé de rangements s’ouvre sur un vaste salon baigné de lumière, donnant une belle terrasse, idéale pour admirer chaque soir de somptueux couchers de soleil. La cuisine de haute qualité, entièrement équipée, peut être ouverte sur le séjour selon vos envies. Attenante, une véranda de 35 m² accueille une seconde cuisine pour recevoir avec une vue privilégiée sur la piscine (9,5 x 4,5) et sur le jardin paysager orné de superbes oliviers, créant une atmosphère paisible et méditerranéenne. À l’étage, vous découvrirez trois chambres avec placards sur mesure, un beau dressing et un wc. Le sous-sol de 64 m², au potentiel indéniable, propose de nombreuses possibilités d’aménagement : salle de jeux, espace bien-être ou studio indépendant. Le garage de 36 m², entièrement isolé et carrelé, est équipé d’une porte automatique avec charge pour les véhicules électriques. Cette villa au confort moderne, aux nombreux rangements et aux belles prestations (climatisation réversible, volet de piscine motorisé, bâche électrique, volets électriques, portail automatique…) vous séduira. Possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. Coup de cœur assuré ! Contact Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190 / S17492302 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 4413euros / an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie C - Classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2024 entre 1590euros et 2210euros / an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Villa à vendre 13190 - T4 de 150 m² + Sous-sol 64 m² Piscine Jardin Garage - Allauch 13190.

Iad france - marine gautier vous propose : allauch - entre fontvieille et les aubagnens. Maison de plain-pied - jardin - piscine - garage. Maison de plain-pied d’environ 101 m² habitables, située au calme absolu, au fond d’une impasse, sur une parcelle de 493 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie d’environ 36 m², baignée de lumière, offrant une très belle hauteur sous plafond pouvant atteindre jusqu’à 7 mètres, apportant volume et caractère à l’ensemble. La cuisine est indépendante et fonctionnelle. L’espace nuit se compose de trois belles chambres, dont deux bénéficient d’un accès direct à l’extérieur, ainsi qu’une salle d’eau et des rangements. La maison propose de très belles prestations et ne nécessite aucun travaux. Les extérieurs sont parfaitement aménagés et se divisent en deux espaces distincts. Une première partie accueille un jardin agréable, une terrasse conviviale avec barbecue ainsi qu’un garage de 30 m², offrant un fort potentiel d’aménagement en studio ou bureau selon vos besoins. La seconde partie propose une terrasse avec piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. L’ensemble est sans vis-à-vis et bénéficie d’un environnement particulièrement paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 83 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 883914533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

' Le meilleur plan de Plan' Plan de Cuques – Les Boileaux Villa de type 4 de 127 m² dont un sous-sol aménageable de 31 m² Avec terrasses et jardin de 130 m² exposés Sud-Ouest et Nord-Est Stationnement aisé dans l'allée de la parcelle Idéalement situé dans un secteur calme et résidentiel et à proximité des axes autoroutiers, des transports en commun, de nombreux commerces et commodités du quotidien, d'un centre médical et d'établissements scolaires. Sur une parcelle de 356 m², The Agency vous propose en exclusivité cette villa de 127,39 m² habitables avec une belle hauteur sous plafond de 3,15m, son toit cathédral et très lumineuse grâce à son exposition traversante. L'agréable extérieur est composé d'une première terrasse de 30 m², d'une seconde terrasse de 35 m² et d'un jardin de 65 m² avec très peu de vis-à-vis. Une allée sur le terrain et longeant la maison permet un stationnement aisé pour 4 véhicules en enfilade. La maison est répartie sur 2 niveaux de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : Une entrée, une grande pièce de vie de 40 m² avec une belle cuisine en bois, ouverte, meublée et entièrement équipée avec son cellier / buanderie attenant. La pièce de vie bénéficie d'une vue sur terrasse et jardin. Deux chambres, un dressing Arkea pouvant également retrouver une fonction de troisième chambre, une salle de bain avec double vasque et une petite fenêtre, un WC indépendant. Au sous-sol : Une pièce de 19,81 m² avec des ouvertures et un point d'eau est facilement aménageable de plusieurs façons possibles et une pièce faisant actuellement office de cave de 11,20 m². La maison est équipée d'un portail et portillon automatiques, d'un système d'alarme, d'huisseries en PVC double vitrage, de volets roulants électriques et d'une cheminée électrique dans la pièce de vie, d'une climatisation réversible dans chaque pièce et d'un cumulus thermodynamique extra plat. L'électricité est aux normes. Les façades ont été refaites en 2021 et les peintures en 2023. Pas de copropriété. Taxe foncière : 2 524.00€ / an 'The Agency, la révolution immobilière. ' Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 453 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller The Agency : Marion CRISTIANO Agent commercial (Entreprise individuelle).

Iad France - Coralie Finoel vous propose : Maison Indépendante avec Jardin Arboré, Garage et Dépendances Située dans un quartier calme, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison de 105 m² habitables (189 m² avec dépendances) bordée d'un jardin d'environ 300 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel Le rez-de-chaussée accueille une terrasse couverte et spacieuse, une cuisine d’été, une salle d’eau avec double vasque, un toilette séparé, trois chambres dont une petite suite parentale avec salle d’eau privative. À l'étage, une véranda lumineuse, un séjour de 23 m², une cuisine équipée, une chambre supplémentaire et un toilette séparé. Traversante et fonctionnelle, la maison dispose d’un ascenseur intérieur, permettant de changer de niveau. À l’extérieur, un jardin arboré de vignes, arbres fruitiers et rosiers, un garage avec porte motorisée, une cave à vin en pierre et plusieurs dépendances équipées d'électricité dont un espace couvert avec jacuzzi. Côté confort : climatisation réversible, double vitrage PVC, tableau électrique entièrement refait, équipements motorisés modernes, panneaux solaires photovoltaïques et de nombreux rangements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Finoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 942406695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plan de cuques, rare à la vente, maison de plain-pied d'environ 93 m², sur une parcelle de 407 m², sans vis-à-vis. Elle vous offrira une belle pièce de vie avec poêle à granule et cuisine aménagée et équipée donnant sur un beau jardin aménagé d'un pool house et d'une piscine. L'espace nuit est composé de 2 chambres, un grand dressing, un bureau, une salle d'eau à l'italienne et un toilette séparée. Un cabanon aménagé climatisé vient compléter ce bien, idéal pour une profession libérale. Coup de cœur assuré pour cette charmante maison idéalement situé. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ses nombreux atouts ! S plan de cuques, proche de toutes commodités, écoles, transport, commerces, … ! Prix hors honoraires agence 556000euros, honoraires à charge vendeur 19000euros prix fai 575000 euros - mentions légales : proposé à la vente à 575000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie b : 62 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 540 et 780 euros - immobiliere arthur - tel : 04 91 07 07 65 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Anne DESBOIS vous propose : * Maison 90 m² type 4 belles prestations avec garage et jardin paysager à Plan-de-Cuques * Venez découvrir cette très jolie maison située quartier des Plaines, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute votre famille avec ses 90 m² de surface habitable répartis sur 2 niveaux, et bénéficiant d'une allée et d'un garage pour faciliter votre stationnement, ainsi que d'une prise de recharge pour véhicule électrique pour votre confort d'usage. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis depuis l'entrée et son joli porche arboré par un séjour lumineux en triple exposition de 30 m² ouvert sur ses belles terrasses et jardin, avec une vue dégagée sur le massif de l'Etoile et le Pilon du Roi. Vous apprécierez la cuisine séparée de 9,5 m² bénéficiant de sa propre terrasse avec sa treille, vous permettant une fonctionnalité optimale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter de la proximité de la cuisine d'été sous l'appentis. Un wc indépendant complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois jolies chambres lumineuses de 9,3, 11 et 11,5 m², offrant une vue splendide sur les massifs environnants, une belle salle d'eau, une buanderie et un second wc indépendant. Chaque espace a été pensé pour offrir un confort optimal à chacun. L'ensemble de la maison bénéficie d'une luminosité idéale à chaque saison, et d'une vue sur son jardin paysager et ses essences particulières : plantes méditerranéennes, fruitiers avec diverses variétés d'agrumes, vigne, érable du Japon, etc. Un jardin qui s'offre à votre découverte avec ses différents espaces aménagés pour votre détente ! Le chauffage et la production d'eau chaude se font par chaudière à condensation gaz de ville, une cheminée à foyer ouvert est présente pour votre agrément et vous bénéficierez de la climatisation réversible dans toutes les pièces, séjour et chambres, pour votre confort estival. Des panneaux photovoltaïques sont présents en toitures, le portail est automatisé, les menuiseries extérieures sont en PVC double vitrage et les volets en aluminium. Un système d'alarme est également présent pour votre tranquillité. Idéalement située au calme en impasse, cette maison se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, marché et services), facilitant ainsi votre quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir cette très jolie maison idéalement située sur le secteur recherché de Plan de Cuques. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne DESBOIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 883636987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette agréable maison de 85 m² habitables sur deux niveaux, idéalement située sur une parcelle de 211 m² dans un quartier résidentiel, calme et recherché de Plan-de-Cuques. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux ouvrant sur le jardin, parfait pour profiter des beaux jours. L'étage dessert 3 chambres et une salle de bains, offrant un cadre de vie pratique pour toute la famille. Localisation idéale : à seulement quelques minutes de Marseille, vous bénéficiez d'un cadre de vie paisible tout en profitant de la proximité des commerces, écoles, transports et services. Plan-de-Cuques séduit par son atmosphère conviviale et sa qualité de vie, entre ville et nature. Une maison à découvrir sans tarder, parfaite pour un premier achat ou une vie de famille.

Découvrez cette maison mitoyenne d'environ 93 m² habitables, complétée par une véranda de 14 m², offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée : - une véranda de 14 m² qui fait office d'entrée conviviale, - un séjour avec cuisine ouverte, - une chambre, - un espace bureau ou chambre d'appoint, - une salle d'eau, - un wc indépendant. À l'étage : - un couloir desservant deux chambres, - une salle de bains, dont une chambre avec accès direct à une terrasse de 17 m², idéale pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Côté stationnement et annexes : deux places de stationnement privatives un garage d'environ 18 m² a mi chemin entre l'appartement et la maison : votre profiterez des avantages d'une maison individuelle sans les contraintes d'entretien des extérieurs. À découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°487 510 596 - greffe de draguignan) fanny sensibile entrepreneur individuel 06 22 85 96 71 - réf. 923239.

À Gardanne, découvrez une maison où il fait bon vivre ! Idéalement située à deux pas des commerces, des écoles, de la gare et du marché, cette très belle villa R + 1 de 103 m² édifiée sur un terrain clos, plat et joliment arboré d'environ 350 m² offre un cadre de vie confortable et recherché. La maison est répartie comme tel : Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon / séjour lumineux, donnant directement accès à une grande terrasse et à un jardin verdoyant doté d'un puits, parfait pour profiter des beaux jours. À l'étage : trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un WC indépendant. Ce lieu possède de vrais atouts : un second WC au rez-de-chaussée, une cheminée avec insert, une climatisation réversible, de nombreux espaces de rangement, un grand garage, un portail automatique pour un accès facile et sécurisé. Aucuns travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Ilja LE GLORU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Biver - 13120 - maison de la mine entièrement rénové, t4 d'environ 95 m² sur une parcelle de 488 m² + garage. Elle comprend au rdc : un grand séjour avec cuisine ouverte, une buanderie, un wc indépendant, 2 chambres et une salle de bain. À l'étage, une grande chambre ainsi qu'une salle de jeux. Tout à l'égout, climatisation réversible, cheminée, double vitrage pvc, volets aluminium. Mdt 6493 cette annonce vous est proposée par tiphanie boughriba, entrepreneur individuel, agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le n° 932230782, carte professionnelle n° cpi 13102016000007130 délivrée par la cci de marseille. Tiphanie boughriba (ei) agent commercial - numéro rsac : 932 230 782 - draguignan.

GARDANNE -13120- Votre agence vous propose cette maison de type 4 dans un secteur calme. Elle se compose au rdc d'une buanderie, une cuisine équipé, de toilettes et d'un vaste séjour donnant sur un jardin sans vis-à-vis donnant sur un parc. À l'étage se trouve 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains et ses toilettes. Proche des commodités, à visiter sans tarder !

Gardanne-13120- votre agence la provençale gardanne vous propose en exclusivité cette belle maison située dans un charmant quartier résidentiel proche de toutes les commodités. Avec une exposition est-ouest, elle offre une lumière naturelle tout au long de la journée. Elle comporte un vaste séjour, une cuisine indépendante entièrement équipée, trois chambres spacieuses, une salle de bain et deux toilettes. Elle dispose également d'un grand garage accolé. Côté extérieur, vous trouverez une grande terrasse pour profiter des douces soirées d'été. Cette maison est un véritable havre de paix. Venez visiter pour en apprécier sa quiétude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : groupe la provencale - sarl au capital de 9467.08euros - siège social - 2 route de la chapelle - 13850 gréasque. Carte immobilière cpi 1310 2016 000 005 877 ? Préfecture des bouches du rhône ? Rcs 351 268 750.