Maison 4 pièces à vendre à Saint-Saturnin (63450)

Au cœur du magnifique village de Saint-Saturnin, venez découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme, implantée sur un superbe terrain plat, arboré et entièrement exploitable de 1 509 m². D'une superficie d'environ 88 m², elle offre une entrée, une cuisine à repenser selon vos envies, un agréable salon-séjour chaleureux avec poêle à bois et magnifique plafond à la française, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le garage avec accès au vide sanitaire complète l'ensemble. Des travaux de rafraîchissement permettront de créer un intérieur à votre image et de valoriser tout le caractère de cette maison. Un bien rare par son terrain et son emplacement, idéal pour une résidence principale ou un projet de rénovation de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 229 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 217 550 € Honoraires charge acquéreur : 11 450 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Franck BERIOUX, Tél. : 07 89 44 86 51, E-mail : franck.berioux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 530073204.

Exclusivité – maison à rénover avec grand terrain – saint-amant-tallende – 205 000 € emplacement privilégié : située à saint-amant-tallende, à proximité immédiate de clermont-ferrand, issoire et accès rapide a75 secteur recherché, proche de toutes commodités (commerces, écoles, services) un terrain rare de 1 072 m² profitez d'un superbe terrain offrant un cadre de vie agréable, du calme et un fort potentiel d'agrandissement ou d'aménagement. Maison des années 60 – 65 m² habitables à l'étage : séjour lumineux avec fenêtres double vitrage pvc cuisine indépendante (double vitrage pvc) 3 chambres salle de bain wc indépendant au rez-de-chaussée : garage dépendance coin buanderie bureau (idéal télétravail ou activité pro) en complément : grenier = potentiel supplémentaire travaux à prévoir : electricité, isolation, ventilation (vmc), modernisation, décoration une belle opportunité pour créer un bien à votre image et valoriser votre investissement les + du bien : grand terrain ( + 1000 m²) localisation stratégique fort potentiel d'agrandissement environnement calme idéal résidence principale ou investissement taxe foncière : 1 024 € un bien rare sur le secteur, parfait pour un projet de rénovation avec forte valorisation ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez veronique dejean entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°838 127 256 greffe de clermont ferrand) 06 12 78 04 48 (réf. 607144 ).

Orpi Aubière vous propose un bien rare sur le secteur ! Située sur la commune prisée du Crest, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied d'environ 110 m² habitables saura vous séduire par son magnifique panorama dégagé et son beau potentiel. Édifiée sur une parcelle d'environ 950 m², elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une agréable pièce de vie de 30 m² avec cheminée, offrant un espace chaleureux et lumineux, idéal pour les moments en famille. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une en enfilade, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. En sous-sol, vous bénéficierez d'un vaste garage de 53 m², complété par un atelier et une cave, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou de bricolage. Côté prestations, la maison dispose de menuiseries bois en double vitrage. Le chauffage est assuré principalement par un chauffage au bois, complété par des convecteurs électriques. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien et le mettre à votre goût. À noter : une fissure est visible sur le côté garage de la maison. Un dossier d'expertise a été réalisé, concluant à un caractère uniquement esthétique, sans impact structurel. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les acquéreurs recherchant calme, vue et potentiel. Pour plus de renseignements et obtenir le dossier complet, contactez Aurélien dès aujourd'hui au O7.68. 94.35. 97. Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. À bientôt chez Orpi Aubière ! Aurélien Lapié, Agent Commercial Indépendant ORPI, Entrepreneur Individuel (EI), immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le n° 822 429 990. Référence agence : 3037.

Située sur la commune de Romagnat, dans le secteur de Saulzet-le-Chaud, à seulement 10 minutes d'Aubière et 15 minutes de Clermont-Ferrand, découvrez cette maison des années 80 offrant un fort potentiel. D'une surface d'environ 90 m² de plain-pied, cette maison à rafraîchir se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Vous trouverez également une cuisine fermée avec possibilité d'ouverture sur le séjour, permettant de créer un bel espace de vie. L'espace nuit dessert 3 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Implantée sur une parcelle arborée d'environ 750 m², cette maison offre un extérieur appréciable avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage de 23 m² complète ce bien. Côté technique : chauffage au gaz avec chaudière Frisquet récente, tableau électrique refait – des éléments rassurants pour votre confort. Une belle opportunité à personnaliser selon vos envies, idéale pour un premier achat ou un projet familial. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Baptiste au O7.8I. O7.77. 90 Référence agence : 2998.

Située au Crest 63450, je vous présente ce joli plain pied de 1981, T4 d'une superficie d'environ 120 m² habitable implantée sur une parcelle de 952 m². Elle se présente ainsi : 1 entrée avec placard dressing, 1 cuisine de 10 m² avec accès au balcon, 1 séjour avec cheminée et accès à l'extérieur, 1 grande salle d'eau avec fenêtre, 1 wc, 1 chambre de 12,70 m², et 2 autres chambres (ou dressing ou bureau) en enfilade de 12,50 m² et presque 20 m² avec accès à une terrasse (cette dernière chambre est le fruit d'une extension en 1989). Au sous sol : 1 grande garage de 52 m² et 2 autres pièces de 9 et 10 m². Chauffage électrique et cheminée à bois (plusieurs stères de bois resteront dans la maison pour la vente). Fibre optique. Taxe foncière 2024 : 1218€ / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 273 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine Martin, Tél. : 06 63 72 19 14, E-mail : sandrine.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 891 326 837.

Située la commune de Romagnat, à proximité immédiate d'Aubière, des commerces et de toutes les commodités, vous découvrirez cette maison des années 60 avec un beau potentiel de rénovation. Implantée sur un terrain clos de 364 m², cette maison d'environ 65 m² habitables se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une buanderie, d'un atelier, d'un garage ainsi que d'une cave. À l'étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. La maison est équipée d'un chauffage au gaz. Des travaux sont à prévoir, mais ce bien offre de belles possibilités d'aménagement et séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison à personnaliser dans un secteur recherché. N'hésitez pas à contacter Baptiste au O7.81. O7.77. 9O afin d'organiser une visite. Référence agence : 3018.

Au cœur d'un village plein de caractère sur la commune d'Aydat, cette maisonnette en pierres offre un cadre authentique et une belle opportunité de rénovation. Le rez-de-chaussée propose une cuisine ouverte sur le salon ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez une chambre, une salle de bains et un espace bureau. Les combles, aménageables, permettent d'imaginer une surface supplémentaire selon vos projets. Un terrain non attenant de 960 m² complète l'ensemble. D'importants travaux sont à prévoir, laissant libre cours à votre créativité pour redonner vie à cette charmante bâtisse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 56 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie GOMEZ, Tél. : 06 18 40 26 97, E-mail : virginie.gomez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 442758108.

Iad France - Valérie Delmas vous propose : Ideal 1er Achat Maison de bourg d’environ 70 m² habitables + cuvage + cave + grenier – travaux à prévoir. sur 4 niveaux de 35 m² environs Elle se compose comme suit : Sous-sol : une cave. RdC : une entrée, chaufferie, buanderie. au 1er étage : une cuisine, une salle d’eau et un WC 2e étage : un séjour, une chambre. Dernier niveau : un grenier mansardé (possibilité chambre supplémentaire) Des travaux sont à prévoir : isolation, système de chauffage, menuiseries, électricité, plomberie. Ce bien s’adresse à des acquéreurs souhaitant entreprendre un projet de rénovation complète, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 379 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Delmas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 485054977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre à veyre-monton (63960) – 80 m² – proche clermont-ferrand – accès a75 vous recherchez une maison à vendre à veyre-monton, proche de clermont-ferrand et avec un accès rapide à l'autoroute a75 ? Véronique dejean – optimhome immobilier, spécialiste du secteur sud clermontois, vous propose cette maison de bourg pleine de charme située au cœur de veyre-monton. Une maison de caractère à veyre-monton. Cette maison de village datant du 19ième siècle développe environ 80 m² habitables sur 3 niveaux. Agencement fonctionnel et lumineux. Elle se compose de : 1er niveau : - cuisine américaine aménagée et équipée (22 m²) - salle d'eau - wc indépendant avec coin buanderie niveau principal : - salon / séjour lumineux et traversant de 27 m² à l'étage : - 2 chambres confortables (11 m² et 14 m²) annexes : - petit balcon (1,5 m²) et accés privilégié à un espace commun quasi privé - 2 espaces "cave" (6 m² et 15 m²), idéales pour stockage exposition traversante est-ouest, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Exposition traversante est-ouest garantissant une belle luminosité. Un emplacement recherché dans le puy-de-dôme : - cette maison à vendre à veyre-monton bénéficie d'un emplacement stratégique : - accès direct à l'autoroute a75 - à quelques minutes de cournon-d'auvergne - proximité immédiate de clermont-ferrand - accès rapide vers issoire - commerces, écoles, transports et services sont accessibles à pied ou en quelques minutes. Confort et prestations - aménagement moderne et fonctionnel - double vitrage pvc - fibre optique - chauffage électrique + poêle à granulés dans le salon / séjour - assainissement tout-à-l'égout conforme - toiture rénovée taxe foncière : 527 € informations complémentaires : maison de bourg sans stationnement privatif. Mais de nombreux parkings à proximités pourquoi acheter cette maison à veyre-monton ? Idéal premier achat investissement locatif secteur recherché maison proche clermont-ferrand avec accès rapide a75 cadre de vie agréable entre ville et nature prix : 165 000 € pour visiter cette maison à vendre à veyre-monton, contactez véronique dejean – optimhome immobilier 06 12 78 04 48 spécialiste de l'immobilier à veyre-monton, orcet, de clermont-ferrand à issoire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez veronique dejean entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°838 127 256 greffe de clermont ferrand) 06 12 78 04 48 (réf. 601499 ).

Iad France - Julien Lesbre vous propose : Maison de village – 83 m² – La Sauvetat Située dans un secteur recherché, découvrez cette maison pleine de charme d’environ 83 m². ​Le rez-de-chaussée se distingue par ses beaux volumes voûtés, comprenant un séjour agréable et une cuisine indépendante. Vous y trouverez également une salle d’eau entièrement refaite à neuf. ​Au premier étage, le palier dessert une chambre ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une petite chambre d'appoint. Le deuxième étage accueille une seconde chambre mansardée. ​ Le bien dispose également d'un pigeonnier d'environ 25 m² avec une belle hauteur sous plafond. Communiquant avec la maison, il offre un vrai potentiel d'extension (suite parentale, salon. ). ​Côté pratique, l'école est à 200m et l'accès autoroutier à 2,5 km, facilitant vos déplacements. ​Une opportunité rare à découvrir rapidement. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Lesbre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 992516898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* en exclusivité * sur la commune de montaigut-le-blanc, une authentique maison vigneronne (61 m² habitables) à rénover, avec terrasse (9 m²) et terrain (38 m²) attend votre projet immobilier ! Avec 100 m² au sol, cette maison conserve tout le charme de l'ancien. Un escalier en pierres de volvic et une rambarde en fer forgé mènent à une terrasse couverte de 9 m². Le premier niveau comprend un séjour avec cheminée, un salon au plafond mouluré, une chambre, un bureau et un wc. Les combles, sous la charpente traditionnelle, offrent une surface supplémentaire à aménager. Trois cuvages au sous-sol ajoutent des espaces techniques et de stockage. Le terrain attenant de 38 m² propose un espace de stationnement et un accès privatif sur une rue calme. Ce bâtiment, resté 'dans son jus', séduira les amateurs de rénovation par son cachet historique et son esprit galerie avec la terrasse couverte. Un véritable morceau d'histoire local attend votre projet de rénovation totale pour en faire une maison de famille unique à 25 minutes de clermont-ferrand et seulement 5 minutes de champeix, où l'on trouve tous les commerces et services profitez du charme de cet ensemble authentique, idéal pour les passionnés de rénovation, tout en étant proche des commodités. - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Maison en cours de construction de 106 m² sur un terrain de 775 m² terminer en juin 2026, libre en septembre. Trois chambres, cuisine, salon, salle à manger, salle de bain, buanderie, wc, garage. Pompe à chaleur. Terrain piscinable si besoin intégré dans le permis de construire. (3.75 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean chabert (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Dans un quartier calme de Champeix, découvrez cette maison de Type 4 de 110 m² habitables à rénover. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine et un grand séjour-salon lumineux, offrant un espace de vie confortable et convivial. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant. La plus grande des chambres dispose d'un accès à un petit balcon. Des travaux de rénovation sont à prévoir : amélioration de la performance énergétique, électricité, remplacement des huisseries, gros oeuvre. Située à proximité du centre de Champeix, de ses commerces et services, et avec un accès rapide à l'A75, cette maison est idéale pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

? Maison de bourg à champeix – 80 m² à rafraîchir ! Vous recherchez une maison avec du potentiel au cœur de champeix ? Découvrez cette charmante maison de bourg, proche des commerces, d'environ 80 m² qui n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son charme ! Les atouts de cette maison : ? 3 chambres, idéales pour accueillir une famille. ? Un espace cuisine. ? Une salle de bain et un wc indépendant. ? Structure saine et état général correct. ? Un cuvage et une grande cave. ? Un chauffage central gaz récent à prévoir : des travaux de rafraîchissement sont nécessaires pour moderniser et personnaliser l'intérieur selon vos goûts. Idéale pour : • les amateurs de rénovation. • un investissement locatif à proximité des commodités de champeix. ? Prix attractif ! Une belle opportunité pour les bricoleurs ou investisseurs. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Ne laissez pas cette opportunité vous échapper ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 69 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marie duc, tél. : 06 62 46 25 58, e-mail : jean-marie.duc@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 488 797 093.

Située dans la charmante commune de Saint-Nectaire (63710), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique en partie à rénovée. Renommée pour ses paysages pittoresques et sa proximité avec les volcans d'Auvergne, la ville séduit par son ambiance conviviale et ses diverses activités de plein air. Les habitants bénéficient également de commodités telles que des commerces locaux, des écoles et des services de santé à proximité. Cette maison individuelle de 110 m², construite en 1970, repose sur un terrain spacieux de 8561 m² sans vis-à-vis, comprenant une parcelle de 4625 m² avec une dépendance attenante d'un grand garage et deux parcelles bois attenantes de 2893 m². La propriété se compose en plain-pied d'une entrée sur la pièce de vie salle à manger salon lumineux avec sa belle hauteur sous plafond avec un accès communiquant au garage, un couloir menant à une cuisine, une salle d'eau avec toilette, deux chambres avec placard, ainsi qu'une chambre parentale muni d'une salle de bain avec toilette. Un lieu idéal pour profiter en famille du calme et de la nature environnante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie CHIODO, Tél. : 06 01 77 68 86, E-mail : melanie.chiodo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 940081128.

Beaumont : Idéale premier achat ou investissement locatif Au cœur du bourg et facilement accessible en voiture, découvrez cette maison de 48 m² pleine de charme et d'histoire, offrant un fort potentiel pour les amateurs de rénovation. Une opportunité rare de repenser entièrement un bien de caractère et de le façonner à votre image. Élevée sur quatre niveaux, cette maison se compose : Rez-de-chaussée côté rue : un garage permettant d'accueillir une citadine (largeur 1,85 m) ainsi que des deux-roues, complété par un espace cave idéal pour le stockage. Premier niveau (de plain pied) : une salle de douche avec WC, une cuisine semi-ouverte donnant sur un agréable petit séjour. Premier étage : deux chambres offrant de belles possibilités d'aménagement avec magnifique vue dégagée. Dernier étage : une troisième chambre sous toiture, parfaite pour un espace nuit supplémentaire, un bureau ou une chambre d'enfant. Vous profiterez également d'une petite cour intérieure, un véritable atout pour partager des repas d'été en toute intimité. Maison à rénover entièrement, idéale pour un premier achat, un projet d'investissement locatif ou pour les passionnés de belles pierres souhaitant créer un lieu de vie unique. À découvrir sans tarder pour en apprécier tout le potentiel ! Pour organiser une visite rapidement : O7 83 69 69 14 François Valour – Orpi Aubière Référence agence : 2977.

À proximité de la chataigneraie, jolie maison f4 des années 30-40 d'environ 94 m² avec environ 68 m² de dépendances, à rénover pour exploiter tout son potentiel. Cette maison mitoyenne d'un seul côté (maison jumelle), est composée : > de dépendances au rdc (garage, atelier, cave à vins, buanderie, chaufferie et d'un cabanon au fond du jardin) > au 1er étage, on retrouve une pièce de vie de 32 m² traversante (salon-salle à manger avec une cloison amovible), une cuisine indépendante, aménagée donnant sur une terrasse plein sud de 10 m² avec store banne motorisé, une salle d'eau et un wc > au 2ieme étage, 2 grandes chambres (15 m² et 16 m²), un bureau et des greniers de rangements. Cette maison de famille traversante nord / sud a des menuiseries en bois avec du survitrage, des volets motorisés, un chauffage au gaz de 2013, une climatisation réversible dans la pièce de vie. Coté détente, le jardin clôturé et arboré (grand cerisier central) sur une parcelle de plus de 400 m², vous séduira par son calme et vous permettra de profiter de sa terrasse couverte de plus de 25 m². À proximité des transports (bus dans la rue), cette maison n'attend que vous pour la faire revivre, faire votre potager, réagencer ses espaces, l'isoler pour améliorer son dpe f qui est classé comme « logement à consommation énergétique excessive ». Mandat n°448426 charges acquéreur, soit 214000 euros net vendeur et des honoraires de 10700 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle munoz, au 06 10 79 21 65 ou par courriel à i.munoz@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle munoz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont ferrand 484593579 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par par galian-smabtp n° de police 28137. J (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située sur les hauteurs, dans un quartier résidentiel calme des Martres de Veyre, cette maison de 2023, de 116 m² offre un cadre moderne et confortable à seulement 15 minutes de Clermont-Ferrand. Elle dispose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte à aménager selon vos envies, prolongée par une terrasse idéale pour les beaux jours. La partie nuit se compose de deux chambres de 11,67 m² avec accès direct au jardin clos, accompagnées d'une salle de bain familiale indépendante. Une suite parentale complète l'ensemble avec son dressing spacieux et sa salle de bain privative. La maison comprend également une buanderie fonctionnelle avec branchements machines et un garage attenant de 17 m². Conçue pour le confort au quotidien, elle est équipée d'une pompe à chaleur air / eau avec chauffage au sol et d'un système de climatisation garantissant une agréable température été comme hiver. Aux Martres-de-Veyre, vous profitez de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, associations sportives et culturelles. L'accès rapide à Clermont-Ferrand facilite les déplacements, tandis que les coteaux et la rivière Allier offrent un environnement naturel privilégié. Cette maison récente, fonctionnelle et économe en énergie, constitue une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un cadre résidentiel recherché. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emmanuelle VOZELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490 410 479 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 72 41 22 50 (réf. 592888 ).

Vendez au juste prix avec Orpi ! Nos conseillers réalisent votre avis de valeur complet et détaillé, gratuitement et sans engagement. Contactez-nous dès maintenant pour fixer votre rendez-vous ! Référence agence : 1.

Iad france - damien guillaumond vous propose : belle maison de 1968 avec parc paysager à aubière 137 m² habitables | 1 étage ️ 2 chambres | terrain arboré de 850 m² ️belle luminosité agencement au rez-de-chaussée sur élevé : • grande pièce de vie conviviale et lumineuse de 44 m² avec grandes baies vitrées • cuisine lumineuse • grande chambre de 17 m² • salle d'eau • wc • espace rangement agencement en rez-de-jardin / sous-sol : • grande chambre de 20 m² • atelier • chaufferie • grande pièce • buanderie & wc • réserve • cave • garage équipements & aménagements : • chaudière individuelle électrique • ballon électrique 200l • menuiseries bois en survitrage • jardin clos & paysagé • portail motorisé environnement calme, proche des commodités — un bien offrant confort, luminosité et qualité de vie proche du centre ville. à proximité immédiate : écoles maternelle, collège, bus, place des ramacles, auchan etc… n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 578 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien guillaumond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont ferrand sous le numéro 940922123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence ORPI AUBIÈRE vous propose cette charmante maison individuelle très récente et de plain-pied, dans un secteur résidentiel à AUBIÈRE. Lors de la visite, vous accèderez directement dans la grande pièce principale donnant un accès direct sur la terrasse. De la cuisine ouverte, vous pourrez passer directement dans le garage avec son coin buanderie. Un WC séparé, avec lave-main, complète cette partie. Vous pourrez ensuite vous diriger vers le coin nuit avec ses trois belles chambres, dont une de plus de 19 m², et la salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. À l'extérieur, vous profiterez du jardin entièrement plat et clos, orienté Sud-Ouest. Devant la maison vous pourrez stationner un deuxième véhicule dans la cour entièrement pavée. Prestations très récentes, vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Le chauffage par poêle à granulés et la très bonne isolation de la maison vous assurent de belles économies. Vous souhaitez plus de renseignements ? Contactez vite Nicolas au O6 78 99 73 53. Référence à rappeler : 2916 Référence agence : 2916.

Sur une parcelle plate de 853 mètres 2 piscinable avec abri de jardin, venez découvrir cette maison de 143 metres2 environ avec, au rez de chaussée, un garage carrelé pouvant accueillir deux voitures, un bureau, une buanderie, un espace de rangement sous escalier, une cuisine d'été aménagée avec accès direct sur le jardin, une pièce pouvant être utilisée comme une chambre, un WC séparé, à noter que tout le rez de chaussée est chauffé. À l'étage, vous trouverez une cuisine rénovée, une pièce de vie avec balcon exposé EST et NORD, 3 chambres, un WC séparé et une salle d'eau. L'agréable jardin arboré de fruitiers finira de vous séduire, chauffage et eau chaude sanitaire par chaudière au gaz de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe SCHUTT, Tél. : 07 68 17 94 39, E-mail : philippe.schutt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 993633882.

Située à Le Cendre (63670), cette maison de 119 m², sur une parcelle de 188 m², entièrement remise à neuf en 2024 / 2025, offre des espaces de vie lumineux et fonctionnels, idéale pour une famille. À l'avant, vous trouverez une cour avec portail et un stationnement devant le garage. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée spacieuse avec placard, d'un bureau de 9 m², d'un accès direct au garage de 18 m², ainsi que d'une buanderie et d'un atelier donnant sur une cour arrière entièrement clôturée. Au premier étage, vous trouverez une cuisine indépendante fonctionnelle de 18 m², un séjour lumineux de 21 m² et un WC indépendant, ainsi qu'un accès à une terrasse de 16 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Le deuxième étage comprend trois chambres de 10 m², 11 m² et 12 m², une salle d'eau avec douche et un WC indépendant. Informations complémentaires : • Chauffage au gaz récent (installé en 2024) • Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques • Raccordement à la fibre • Taxe foncière : 1 600 € • DPE : D Localisation : • Cournon-d'Auvergne : 3 km • Lempdes : 8 km • Aubière : 9 km • Clermont-Ferrand (centre) : 12 km Maison clé en main, alliant confort, fonctionnalité et rénovation récente — une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi Emilie Dias. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emilie DIAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 668 866 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 64 56 12 92 (réf. 604352 ).

Votre agence orpi issoire vous propose en exclusivité, situé à coudes, à 15 minutes d'issoire et clermont ferrand, proximité a75 et gare de parent, un plain pied, avec une grande pièce de vie de 50 m², 3 chambres, une salle d'eau, wc indépendant, dressing, cellier et buanderie. Implanté sur un terrain de 800 m² avec un garage double. Plancher chauffant électrique. Contacter gabriel hugon au o6.6i. 56.2i. 27 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence agence : 1811.

Bien située au fond d'une impasse du village de coudes, cette maison construite construite en 1992 se présente en bon état général, et offre une surface habitable de 97 m² sur 663 m² de terrain, entrée, belle cuisine avec espace repas, salon, trois chambres dont deux de plain-pied, salle d'eau actuelle, wc séparé, garage plus abri voiture, terrain clos et arboré, avec terrasse. Une maison familiale bien entretenue, idéalement située sur l'axe clermont - issoire. Chauffage avec poêle à granulés et radiateurs électrique. Le village de coudes offre tous les services, commerces de proximité, médecins, dentiste, clubs sportifs, gare etc. Un bien à ne pas négliger dans votre recherche. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez olivier raymond entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°380 353 540 greffe de clermont ferrand) 06 65 01 00 76 (réf. 609764 ).