Maison en pierres de 72 m² à Rouillas Haut (Aydat)

Aydat (63970)

175 000 €

2 431 €/m²

4 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
72 m²
Surface

CaveParquetJardinCalme

Description du bien

Idéale en résidence secondaire ou premier achat, découvrez cette maison en pierre volcanique nichée dans un village au calme absolu à Rouillas Haut (Aydat).

Baignée de lumière grâce à son orientation plein Sud, elle offre un cadre de vie paisible.

Description du bien : RDC : Vaste cave / atelier de 36 m² à aménager selon vos envies (extension, atelier, stockage). 1er étage : Spacieuse pièce de vie de 35 m² réunissant salon, cuisine et WC.

Possibilité de créer une agréable terrasse. 2ème étage : 2 chambres mansardées et une salle de bains avec fenêtre de toit.

Les prestations : Toiture rénovée, menuiseries en double vitrage, chauffage par pompe à chaleur et ballon d'eau chaude récent.

Aucun gros œuvre à prévoir !

Un bien authentique avec parquet, pierres et poutres apparentes, au plus près de la nature auvergnate.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie GOMEZ, Tél. : 06 18 40 26 97, E-mail : virginie.gomez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 442758108.

Annonce publiée le 1 octobre 2026

Caractéristiques

Cave
Parquet
Jardin
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 175 000 €(2 431 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 431 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 2 460 € et 3 390 € par an

Prix dans la région

2 431 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Aydat indisponible

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Localisation

Aydat (63970)

Aydat

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

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