Maison 4 pièces à vendre à Saint-Pompain (79160)

Vous rêvez d'une vie calme et authentique, au milieu de la verdure, tout en restant proche des services et des écoles ? Cette maison en pierre, située à deux pas de Coulonges-sur-l'Autize, est faite pour vous ! Bienvenue dans cette commune dynamique qui combine un cadre paisible avec des services pratiques. Ici, vous y trouverez des commerces de proximité, des boulangeries et des marchés pour vos besoins quotidiens, mais également des écoles et collège. Elle est également connue pour son riche patrimoine comme des halles historique, témoins de son importance économique passée, ainsi que plusieurs lieux-dits et hameaux pittoresques. Pour les amoureux de nature et loisirs, elle est traversée par la rivière Autize et offre des paysages agréables et des opportunités de balades. Sa localisation intéressante reste un bel atout, avec plusieurs grandes villes accessibles à des distances raisonnables comme Niort à environ 20 km, idéale pour les commerces, les services et les activités culturelles ou Fontenay-le-Comte à environ 16 km. En retrait de la rue, cette propriété allie le charme d'antan et le confort moderne. D'une surface habitable d'environ 111 m², elle se compose : - Rez-de-chaussée : un salon chaleureux avec son parquet d'époque et sa cheminée, une salle à manger cosy et son poêle à granulés de 2019, une cuisine fonctionnelle avec rangements, un espace buanderie / chaufferie ainsi que des wc. - Étage : un palier desservant 2 chambres et une salle de bain avec WC, ainsi qu'une 3ème chambre mansardée dans le prolongement. Extérieur : un atelier réaménagé avec soin pour concevoir un espace de détente, ainsi que plusieurs dépendances (idéals pour le rangement et le bricolage). Un jardin privé de plus de 2 200 m², vous offrant la possibilité de cultiver votre potager tout en profitant des arbres fruitiers déjà en place. Technique : pompe à chaleur 2021, fenêtre PVC double vitrage, poêle à granulé 2019, Assainissement individuel non-conforme, taxe foncière 2025 551€ / an. Laissez-vous séduire par cette maison alliant le charme d'antan avec le confort moderne. Parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible en campagne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires : 4,44 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 180 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 € et 2 200 € par an. Réf 2545. DECLIC IMMO 79 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de GAILLARD Stacy - 06 11 32 94 16 - stacy.gaillard@declic.immo.

79160 villiers en plaine, aline nicole vous propose une charmante propriété sur une surface totale de 10 330 m² qui se compose : - d'une maison d'habitation de 124 m² entièrement rénovée sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, un salon-séjour de 54 m² avec sa cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, bureau ou 3ème chambre, buanderie avec wc. À l'étage, un palier dessert 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Une cave complète ce bien. - de plusieurs dépendances dont 2 grands préaux, garage, forge, atelier, toits à cochons, séchoir à tabac, hangar. Idéal pour une activité professionnelle, réaliser des gîtes. Rénovation 2019-2020, belles prestations, a visiter. Chaudiere a granulés, chauffe-eau thermodynamique, fosse septique conforme. À 5 min du centre de villiers en plaine (commerces de proximité, école), 8 min de coulonges sur l'autize (tous commerces, collège, médecins), 20 min de niort, 15 min de l'autoroute a83. Budget : 199.680 euros honoraires d'agence inclus de 4 % à la charge des acquéreurs, soit 192.000 euros hors honoraires. Dpe : classe c - ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840 euros et 1200 euros. Agréé fnaim, mandat réf : 451888 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aline nicole, au 07 77 68 58 39 ou par courriel à a.nicole@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aline nicole agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - pascale savin vous propose : maison plain pied 87 m² - 3 chambres -proximite de niort 15 min et coulonges sur l'autize à 10 min - à villiers en plaine (79160) a seulement 15 minutes de niort, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied de 87 m², implantée dans un quartier calme et proche des commerces, sur un terrain clos et sans vis à vis de 720 m². Dès l'entrée, vous profitez d'une spacieuse pièce de vie de 48 m² avec cuisine à aménager ouverte sur le séjour. La baie vitrée équipée d'un volet roulant électrique apporte une belle luminosité traversante et offre un accès direct à la terrasse, idéale pour les repas et les moments de détente. La maison bénéficie d'une climatisation réversible récente installée dans la pièce de vie ainsi que dans le couloir qui dessert les 3 chambres, la salle de bain et les toilettes séparés, garantissant un confort d'été comme d'hiver. Un garage de 26 m² attenant et accessible depuis la cuisine, permet de stationner un véhicule et d'avoir un espace de rangement. Prestation techniques : raccordement tout à l'égout toiture en bon état isolation des combles réalisée en 2021 climatisation réversible 2021 ballon d'eau chaude 2026 radiateurs à inertie neufs dans les 3 chambres environnement calme et agréable commune avec écoles et commodités (boulangerie, pharmacie, coiffeur, superette. ) proximité immédiate de niort et coulonges sur l'autize les principaux travaux ont été réalisés, mais un rafraîchissement des murs et l'aménagement d'une cuisine restent à prévoir, vous laissant libre de créer votre espace de vie personnalisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 126 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pascale savin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 930631437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir à Villiers-en-Plaine, village à environ 10 minutes de Niort, cette belle propriété d'environ 105 m² nichée sur un terrain clos et sans vis-à-vis de plus de 520 m² avec dépendances et porche deux véhicules. Cette maison de caractère comprend une cuisine aménagée et équipée, dans le prolongement vous trouverez le salon / séjour avec poêle à pellet. Le cellier et les wc compètent ce niveau. Poursuivez la visite à l'étage ou se trouve 3 belles chambres et une salle d'eau ! L'authenticité est au rendez-vous, le coup de coeur est assuré ! Alors n'attendez plus, contactez-moi et allons la visiter ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : patricia.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422.

Située en plein coeur de la commune de Benet, cette charmante maison d'environ 145 m² vous séduira par son emplacement et son potentiel. Édifiée sur un terrain d'environ 1000 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon chaleureux équipé d'un poêle à granulés, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau et une mezzanine offrant la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. À l'extérieur, un garage, des dépendances ainsi qu'un agréable terrain viennent compléter ce bien. Une maison idéale pour une famille ou un projet d'aménagement personnalisé, à découvrir sans tarder !

Au calme, pour amoureux de la nature maison rénovée située dans un hameau de coulonges-sur-l'autize d'environ 147 m² elle est composée : - au rez-de-chaussée : un salon - séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, wc. - a l'étage : une suite parentale avec baignoire d'angle et douche, une chambre, un bureau avec accès terrasse, wc. Terrain d'environ 4200 m², terrasses, garage, dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison de maitre avec garage a coulonges sur l'autize ! Située à coulonges sur l'autize proche des commerces, venez découvrir cette propriété rénové il y a 3 ans sur plus de 700 m² de terrain clos avec une magnifique maison de maître de plus de 120 m² habitable avec la possibilité d'aménager le grenier ! Vous trouverez en rez-de-chaussée, une spacieuse cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et un beau salon lumineux sur parquet. Poursuivez la visite à l'étage où se trouvent 3 belles chambres sur parquet, la salle d'eau avec wc séparé et au second, le grenier aménageable en deux belles pièces. Ses atouts : garage attenant, cave, et espace de stockage ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 218 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia boutin, tél. : 07 77 81 84 66, e-mail : patricia.boutin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 831 856 422.

Assais-les-Jumeaux est une commune des Deux-Sèvres, en région Nouvelle aquitaine. Situé à 30 min au Nord-Ouest de Poitiers, ce territoire authentique vous offrira le calme et la douceur de vivre. Plusieurs parcs naturels régionaux sont à moins d'1 heure de route et les côtes atlantiques sont à 2H. Le village d'Assais-les-Jumeaux dispose d'une école et d'une boulangerie. Vous trouverez toutes les commodités dans la ville voisine d'Airvault, située à 8km : collège, équipements sportifs, tous commerces et services, supermarchés. Nous vous proposons de venir découvrir cette maison individuelle de 160 m². Typique de la région, cette ancienne maison en pierres est à terminer de rénover. Le rez-de-chaussée est composé d'une belle pièce à vivre de 40 m², d'une cuisine de 30 m², d'une arrière cuisine de 10 m² avec wc et d'une cave de 20 m². Les murs du rez-de-chaussée sont isolés, l'électricité a été refaite et les arrivées d'eau ont été installées dans la cuisine. Le premier étage vous permettra d'aménager 3 chambres, bureau, dressing, salle de bain … Les fenêtres sont en double vitrage. Le système de chauffage est à installer. À l'extérieur, vous pourrez profiter du terrain de 1200 m², non clos. Vous disposerez également d'un grand cellier de 50 m² et d'une grange de 50 m², avec toitures neuves. Ces dépendances peuvent être aménagées pour agrandir l'espace à vivre ou créer des chambres d'hôtes.

Idéale investissement pour cette maison de village. 107 m² habitable, deux chambres, un bureau. Au rez de chaussée vous trouverez une cuisine, un salon avec cheminée, un bureau. Salle d'eau et wc séparés. Arrière cuisine buanderie avec accès à une cave voûtée et la chaufferie. À l'étage deux chambres et un grenier aménageable. Garage. Travaux a prevoir.

Maison à rénover située sur le secteur de Saint-Hilaire-des-Loges, offrant un fort potentiel d'aménagement. Ce bien présente de nombreuses possibilités d'évolution, avec un potentiel pouvant atteindre jusqu'à 400 m² habitables après aménagement. Le rez-de-chaussée se compose de 4 pièces, laissant libre cours à vos projets de redistribution et de rénovation selon vos envies. À l'arrière de la maison, vous trouverez un grand préau, véritable atout supplémentaire, pouvant être transformé en espace habitable afin d'augmenter encore la surface de vie. L'ensemble est implanté sur un vaste terrain d'environ 7 000 m², idéal pour les amoureux de la nature, les projets de jardin, ou simplement pour profiter d'un cadre calme et dégagé. Un bien avec beaucoup de potentiel, parfait pour un projet de rénovation à votre image.

EXCLUSIVITE Situé au coeur de la commune de Saint-Hilaire-des-Loges, ce pavillon lumineux de 91 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous découvrirez une grande pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte. La partie nuit se compose de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage de 20 m² et d'un terrain clos de 735 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce bien est idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif.

À 15 minutes de Niort dans ville tous commerces ecoles transports, maison d architecte de plain pied de 2000 dans quartier résidentiel de 100 m² comprenant une entrée avec placard donnant sur un salon sejour traversant avec cheminée insert donnant sur une cuisine ouverte aménagée équipée, un degagement distribuant trois chambres avec placard, une salle d eau avec WC. Un garge avec galta et cave. Une terrasse avec dependance le tout sur une parcelle de 1380 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 868.

Cette charmante maison située à Ardin, d'une surface d'environ 167 m² sur sa parcelle de plus de 1360 m² au calme vous propose au rez-de-chaussée un logement comprenant une cuisine semi-ouverte sur le salon / séjour, une chambre, une salle d'eau avec wc. À l'étage, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un spacieux salon avec poêle à granulés, 3 chambres, une salle d'eau et wc séparé. Atout complémentaire : une dépendance de 180 m² attenante à la maison et pour compléter le tout un local indépendant de 26 m² idéal pour une activé professionnelle ! Venez visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 192 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : patricia.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422.

Située sur la commune de Faye-sur-Ardin, maison d'environ 173 m² habitables et un terrain clos et arboré de 4 500 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, vous disposerez d'environ 300 m² de dépendances : atelier, garage, ou espace de stockage, à aménager selon vos besoins. Des travaux importants ont été réalisés en 2016 : remplacement des ouvertures, mise aux normes de l'électricité, l'assainissement à été refait à neuf, amélioration de l'isolation et changement du mode de chauffage. À noter : des travaux de toiture sont à prévoir.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'environ 155 m² habitables offre de beaux volumes et un potentiel d'aménagement intéressant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie, idéale pour recevoir, une buanderie, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un grand palier pouvant servir d'espace bureau ou de salle de jeux dessert trois chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain clos et arboré de 4 505 m² ainsi que d'environ 300 m² de dépendances (écurie, hangar. ), à aménager selon vos projets. La maison a bénéficié de travaux importants en 2016 : remplacement des ouvertures, mise aux normes de l'électricité, assainissement refait à neuf, amélioration de l'isolation et changement du mode de chauffage. À noter : des travaux de toiture sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie PRINTEMPS, Tél. : 06 86 77 99 61, E-mail : leslie.printemps@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 949 247 472.

Iad france - xavier treyve vous propose : exceptionnelle maison traditionnelle, 3 chambres, grand garage – saint-rémy – grand terrain paysager – cadre paisible – dpe d idéalement située sur la commune de saint-rémy, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison traditionnelle construite en 2000 offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et dans un secteur recherché. Édifiée sur une belle parcelle paysagée de 2000 m² (divisible 1500 / 500), cette maison de plain-pied séduit par son agencement harmonieux et sa luminosité. Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie convivial comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, soit 58 m² environ, et un espace buanderie / cellier le tout prolongé par une terrasse agréable, idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables avec placards, un dressing, une salle d’eau, offrant un confort de vie optimal au quotidien. À l’extérieur, le jardin paysager constitue un véritable havre de paix, propice à la détente en toute intimité. Un grand garage de 72 m² environ ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Les prestations techniques assurent un confort moderne : fibre optique, câble tv, assainissement collectif, système de ventilation mécanique. Chauffage individuel au fuel. Bénéficiant d’une exposition plein sud, la maison profite d’une luminosité naturelle tout au long de la journée. En excellent état général, elle ne nécessite aucuns travaux et est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d’un bien fonctionnel, lumineux et immédiatement habitable dans un cadre privilégié. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite dossier complet sur demande honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 143 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xavier treyve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 819850611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison plain-pied 2022 état neuf le confort du neuf sans l'attente de la construction. Saint remy à 10 min de niort, 25 min de fontenay le comte et 45 min de la rochelle, découvrez cette maison contemporaine de 2022 (sous garantie décennale), située dans un environnement calme et privilégié proche du marais poitevin. Les atouts du bien : espace de vie : lumineux séjour de 47 m² avec cuisine ouverte équipée et cellier attenant. Côté nuit : 3 chambres avec placards intégrés, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc séparés. Confort : chauffage au sol (pompe à chaleur), maison très économe, garage de 19 m² carrelé, isolé et porte éléctrique. Extérieur : terrain clos de 628 m² arboré et engazonné, idéalement exposé. Les points forts : * plain-pied intégral (accessibilité pmr). Prestations modernes, aucun travaux à prévoir. Quartier calme, proche littoral. Une maison 'clé en main', idéale famille ou retraités. Menuiseries en alu volets electriques domotique. Tout à l'égout et taxe foncière 600 euros. Prix 267 000 euros hai.

Située à Saint-Rémy, à dix minutes de Niort avec écoles et transports accessibles rapidement ainsi qu'un accès facile aux principaux axes, tout cela dans une rue calme et agréable. Découvrez cette charmante maison de plain-pied pensée pour le confort et la praticité au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, réunissant salon, salle à manger et cuisine dans un espace convivial. Côté nuit, la maison propose 3 chambres avec placards, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie fonctionnelle viennent compléter l'ensemble. Un garage attenant apporte un vrai plus pour le stationnement ou le stockage. À l'extérieur, profitez d'un terrain d'environ 400 m² avec terrasse, facile à entretenir, idéal pour vos moments de détente en toute tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David AUDEBRAND, Tél. : 06 01 19 11 93, E-mail : david.audebrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 852 847 748.

À vendre en exclusivité – maison de plain-pied en zone artisanale avec grand garage idéale artisan ou famille – construction 2024 – potentiel 4 chambres située en zone artisanale, cette maison de plain-pied, construite récemment (2024), allie fonctionnalité, confort moderne et grand potentiel. Que vous soyez artisan, entrepreneur ou à la recherche d'un cadre de vie spacieux pour votre famille, ce bien est fait pour vous. Les + du bien : maison récente, matériaux de qualité grand garage attenant de plus de 40 m² : parfait pour atelier, stockage ou véhicules pros 2 chambres déjà existantes, avec possibilité de créer 2 chambres supplémentaires belle pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et grande cuisine entièrement équipée poêle à granulés performant terrain entièrement clôturé avec parpaing et grand portail électrique environnement pratique, proche des axes et services ce bien rare offre un excellent compromis entre espace professionnel et confort de vie. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d'infos ou pour organiser une visite 07 68 89 37 80 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°340 320 514 - greffe de la roche sur yon) françois giangrasso entrepreneur individuel 07 68 89 37 80 - réf. 900304.

À vendre en exclusivité – maison de plain-pied en zone artisanale avec grand garage idéale artisan ou famille – construction 2024 – potentiel 4 chambres située en zone artisanale, cette maison de plain-pied, construite récemment (2024), allie fonctionnalité, confort moderne et grand potentiel. Que vous soyez artisan, entrepreneur ou à la recherche d'un cadre de vie spacieux pour votre famille, ce bien est fait pour vous. Les + du bien : maison récente, matériaux de qualité grand garage attenant de plus de 40 m² : parfait pour atelier, stockage ou véhicules pros 2 chambres déjà existantes, avec possibilité de créer 2 chambres supplémentaires belle pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et grande cuisine entièrement équipée poêle à granulés performant terrain entièrement clôturé avec parpaing et grand portail électrique environnement pratique, proche des axes et services ce bien rare offre un excellent compromis entre espace professionnel et confort de vie. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d'infos ou pour organiser une visite 07 68 89 37 80 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,38% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°340 320 514 - greffe de la roche sur yon) françois giangrasso entrepreneur individuel 07 68 89 37 80 - réf. 957433.

Iad France - Kelly Villain vous propose : Pavillon plain-pied proche du bourg - Opportunité à saisir ! Venez découvrir ce pavillon des années 70 à rénover situé à Coulon, offrant un potentiel pour réaliser la maison de vos rêves. Avec une surface habitable de 84 m² sur un terrain d'environ 1600 m², ce bien possède un garage d'environ 22 m² attenant a la maison qui permis un agrandissent facile. Un deuxième garage et pré haut se trouve a l'arrière de la maison. L'intérieur de la maison est à repenser entièrement, laissant ainsi la liberté de concevoir les différentes pièces selon vos besoins et vos goûts. Situé à Coulon, le cOEur du Marais Poitevin, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, propice à la détente. Profitez du charme de la campagne tout en étant à proximité des commodités de la ville. Construit en 1975, ce pavillon nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat. À visiter sans plus attendre pour saisir ce potentiel exceptionnel rare et rechercher dans le secteur ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 148000 euros. Prix hors honoraires : 142000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,23% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 226 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Villain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 513430934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie haoui vous propose : en exclusivité ! Située au centre de coulon, village emblématique du marais poitevin, découvrez cette maison pleine de promesses nichée au fond d’une impasse piétonne, tout en conservant un accès voiture pour votre confort quotidien. À l’étage, 2 chambres (anciennement 3 par agrandissement de salon), un wc, une salle d’eau, séjour / cuisine lumineux, balcon au sous sol, une chambre et buanderie, wc aspects techniques : - murs non isolés - toiture refaite en 2004 - huisseries pvcdouble vitrage -combles isolés 20cm -chaudière au fioul - voie piétonne, pas de construction autour à venir - secteur abf -tout à l’égout honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 334 et classe climat e indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie haoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 814612701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Saint Martin de Fraigneau, A 5 min de Fontenay le Comte Beau potentiel pour cette maison en pierre à rénover. Actuellement elle se compose comme suit : Cuisine, séjour, une chambre, salle d'eau, WC et réserve au rez-de-chaussée. Une chambre et grenier à l'étage. Dépendances, préau Et son terrain d'environ 1 728 m² Travaux de rénovation à prévoir. Possibilité de détacher une parcelle constructible.

Saint-martin-de-fraigneau, dans un hameau calme à 4min de fontenay-le-comte : venez découvrir le potentiel de cette bâtisse en pierre offrant plus 284 m² à aménager historiquement utilisée à des fins agricoles. Au rez-de-chaussée, ce bien offre deux grands espaces de 91 m² et 67 m². Un escalier en pierre conduit à l'étage vers : une pièce de 91 m² une chambre et un grenier. Attenant, vous profiterez d'un préau de 40 m² environ avec le charme d'une partie voûtée. La propriété offre également : trois dépendances pour un total de 55 m² environ, un puits et un jardin facile d'entretien. Les + : - ouvertures existantes (bel apport en luminosité) - beaux volumes (plateaux à aménager) - compteur d'eau existant - charpente saine vous l'aurez compris, ce bien atypique après des travaux de rénovation et d'aménagement pourra vous offrir un lieu de vie unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 85 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : adrien fleuriau, tél. : 06 76 17 93 58, e-mail : adrien.fleuriau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 911 797 629.

79220 sainte ouenne, exclusivité, aline nicole vous propose une maison à rénover de 84 m² sur 3 niveaux comprenant 2 chambres, cuisine indépendante, véranda, salon-séjour, salle d'eau, wc, chaufferie, grenier aménageable de 32 m². Garage, préau de 89 m² sur une parcelle close et arborée de 550 m² environ. Assainissement à prévoir. Fort potentiel, au calme, a visiter rapidement. Dans un village avec école maternelle et primaire, à 8 min de champdeniers (tous commerces), 20 min de niort et 12 min de l'autoroute a83. Budget : 107.000 euros honoraires d'agence inclus de 7.000 euros à la charge des acquéreurs, soit 100.000 euros hors honoraires. Dpe : classe e - ges : e - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 2366 euros et 3202 euros. Agréé fnaim, mandat réf : 442551 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aline nicole, au 07 77 68 58 39 ou par courriel à a.nicole@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aline nicole agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (7.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.