Maison 4 pièces à vendre à Saint-Paterne-Racan (37370)

Iad France - Eva Mechine vous propose : À vendre – Maison T5 au calme à Saint-Paterne-Racan Située à la campagne, dans un environnement paisible, cette maison T4 pleine de charme offre de beaux volumes et un grand terrain arboré de plus de 3000 m² répartis sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée : -Une cuisine ouverte, conviviale et lumineuse, -Un salon chaleureux avec sa cheminée, -Une salle d’eau, -Un wc indépendant -1 chambre. À l’étage : -2 grandes chambres une de 13 m² et une de 11 m², -Une vaste pièce de 31 m² pouvant servir de 3ᵉ chambre, bureau ou salle de jeux, -Une salle de bain, -Un espace supplémentaire pouvant être aménagé en futur WC ou en rangement. À l’extérieur : -Plus de 3000 m² de jardin offrant calme et intimité, -Deux caves, -Une grange avec potentiel. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de tranquillité, d’espace et d’authenticité, tout en restant proche des commodités de Saint-Paterne-Racan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 8 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Mechine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 798418547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Derre vous propose : Maison de ville pleine de charme à Saint-Christophe-sur-le-Nais– Idéale investisseur, primo-accédant ou maison secondaire ! Située au cOEur du village, cette maison de ville des années 1920 vous séduira par son cachet, ses volumes et son potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine séparée aménagée, d’un salon séjour chaleureux, d’un WC indépendant, d’un cellier / arrière-cuisine, d’un grand placard et d’une loggia / véranda baignée de lumière. À l’étage, une salle d'eau avec WC, une belle chambre avec coin bureau, ainsi qu'une seconde chambre lumineuse. Au dernier niveau, une spacieuse chambre de 20 m² avec rangements intégrés vous attend. À l’extérieur : une cour intime, deux caves dont une troglodyte et un terrain situé à deux pas de la maison, idéal pour un jardin ou un espace détente. Confort moderne : double vitrage, tout à l’égout, fibre optique. Situation idéale : à 10 min de Neuillé-Pont-Pierre, 30 min de Tours, proximité A28,2h30 de Paris. Un bien atypique, plein de charme, parfait pour un premier achat, un projet locatif ou un pied-à-terre à la campagne. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Derre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911252575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Joli pavillon très lumineux dans un secteur calme, proches commodités, avec grandes ouvertures vu sur le jardin. Salon-séjour spacieux comprenant trois chambres, cuisine ouverte et bien aménagée donnant sur la salle à manger. Vie de plein pied sur un terrain arboré, fleuri et clos en deux parties. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Iad france - sylvie six vous propose : maison coup de coeur rénovée à neuillé-pont-pierre. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de ville de 114 m² idéalement située dans le centre de neuillé-pont-pierre. Datant de 1900 et entièrement rénovée en 2010 avec des matériaux de qualité, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Vous serez accueillis dans une entrée parée de pierres de tuffeau et d'un plancher massif donnant accès à une grande cuisine entièrement équipée, d'un salon avec de grandes baies vitrées et d'un wc. À l'étage, une immense chambre de 33 m² pouvant être séparée en 2, une salle de bain moderne avec une grande douche à l'italienne et d'un wc. Une autre chambre se trouve au deuxième étage. L'agencement de la maison assure une répartition optimale des espaces de vie, permettant une circulation fluide et agréable. Les aménagements de qualité, tels que le chauffage au sol par le poêle à granules hydraulique et également par le poêle à bois dans le salon, assurent un confort thermique optimal en toutes saisons. De plus, les équipements tels que la fibre optique, le câble tv, le système de ventilation mécanique et le système d'assainissement tout à l'égout garantissent un quotidien confortable. Cette maison de ville bénéficie d'un terrain de 328 m², d'une terrasse de 36 m², d'un parvis de 36 m² et d'une grange de 65 m², espaces extérieurs propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce bien est également équipé d'un puit. La maison est située à proximité de toutes les commodités, des écoles, des commerces locaux et des transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette perle rare à neuillé-pont-pierre. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tous les atouts de cette maison de ville rénovée avec goût et modernité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie six mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 888579422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 25 minutes de tours nord, sonzay, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied offrant des prestations soignées et un confort immédiat, elle se compose d'une entrée semi ouverte sur pièce de vie (avec insert à granulés) avec son coin cuisine donnant sur terrasse de 60 m², un cellier, un couloir desservant trois chambres dont deux avec penderie intégrée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc suspendu. Huisseries pvc double vitrage avec volets électriques. Relié au tout à l'égout. Un garage attenant avec plancher de rangement au dessus + cave. Un double garage non attenant pratique pour bricoler ou stationner. L'ensemble sur un terrain de 1494 m² entièrement clos avec portail électrique. Vous n'avez plus qu'à déposer vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 237 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marielle marchaisseau, tél. : 06 98 36 72 94, e-mail : marielle.marchaisseau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 847 925 278.

Iad France - Virginie Derre vous propose : Chalet Finlandais d’exception en madriers massifs directement importés de Finlande – Villebourg (37) Un havre de paix entre authenticité nordique et confort moderne. Situé à Villebourg, proche de l'autoroute A28, à seulement 35 minutes de Tours, 40 minutes du Mans, à 10 minutes de Neuillé-Pont-Pierre et de Château-du-Loir. Ce chalet Honka en bois massif construit en 2010 vous séduira par son caractère unique et sa qualité de construction. Édifié sur un terrain paysagé de 2016 m² exposé sud sud-ouest, il allie avec brio chaleur, modernité et respect de l’environnement. Un intérieur chaleureux et lumineux. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d’environ 35 m², baignée de lumière, avec un salon-séjour chaleureux et une cuisine ouverte aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre confortable, une salle d’eau moderne et des WC indépendants. À l’étage, un palier aménagé en bureau dessert une seconde chambre ainsi qu’une salle de bain, offrant un espace nuit à la fois fonctionnel et cosy. Sous-sol complet et équipements Un sous-sol total de qualité propose : • Un garage de 29 m², • Une buanderie, • Un atelier et un cellier, • Une pièce aménageable (bureau, chambre d’appoint, espace loisirs). Prestations techniques haut de gamme • Poêle à granulés pour un chauffage économique et performant, • Menuiseries en triple vitrage (oscillo-battantes sauf porte-fenêtre), • Électricité aux normes avec baie de brassage, • Adoucisseur d’eau, • Cuve enterrée de récupération des eaux de pluie pour WC et lave-linge, • Assainissement conforme. Extérieur paysagé et espace bien-être La terrasse de plus de 31 m², exposée sud / sud-ouest, s’ouvre sur un jardin arboré et soigneusement aménagé, propice à la détente. En fond de parcelle, un chalet Kota accueille vos invités dans une ambiance intimiste, avec un bain finlandais chauffé au bois, pour des instants de pure relaxation. Un bien rare, alliant style, confort et respect de l’environnement. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Derre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911252575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 30 minutes de tours, souvigné, maison de 2011 se composant au rdc une grande pièce à vivre avec coin cuisine aménagée, un cellier, un wc. À l'étage un palier desservant 3 chambres avec dressing et une grande salle de bain. Un garage attenant. Une terrasse pour profiter des beaux jours. L'ensemble sur un terrain de 520 m². Prêt à y vivre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marielle marchaisseau, tél. : 06 98 36 72 94, e-mail : marielle.marchaisseau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 847 925 278.

Sophie heliere négociatrice en immobilier vous propose cette maison de 2011 mitoyenne d'un coté de 80 m² sur un terrain de 520 m² située à souvigné, composée au rez de chaussée : une entrée avec rangement, une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une buanderie ainsi qu'un wc. À l'étage : un palier desservant trois chambres avec dressing, une salle de bain comportant des doubles vasques, un wc séparé. À l'extérieur : une terrasse de 65 m², un garage attenant. Chauffage : électrique avec la possibilité d'installer une cheminée ou un poêle. Assainissement : tous à l'égout menuiseries : pvc double vitrage, volets roulants manuels. À 30 minutes de tours. Ecoles maternelles et élémentaires à 10 minutes à pied tandis que le collèges ainsi que des commerces d'alimentations sont à 10 minutes en voitures. Contactez moi pour une visite au o6 20 39 06 01 ce bien est sous mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1061.00 € et 1435.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : sophie heliere agent commercial (entreprise individuelle).

Cette propriété offre un cadre idyllique pour un projet ambitieux dans la campagne de Neuvy-le-Roi. Elle comprend une maison principale, plusieurs dépendances sur 5000 m² terrain.( Possibilité d'avoir plus de terrain ou moins ). Maison principale La résidence principale, d'une superficie de 100 m², se compose comme suit avec son poêle a bois et son chauffage électrique. En parfait état et ne nécessite aucun travaux. Rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle à manger et un salon avec poêle à bois, salle d'eau, wc et une chambre. Premier étage : Un grand palier (tout est prévu pour une seconde salle d'eau) et deux belles chambres supplémentaires. La propriété dispose de nombreuses dépendances, offrant un potentiel important pour divers projets : Des petites dépendances, Une grange (153 m²), écurie, garage Activités touristiques : Les dépendances pourraient être aménagées en gîtes ou en chambres d'hôtes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacki OGER, Tél. : 06 08 62 24 96, E-mail : jacki.oger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 342885258.

Iad france - rodolphe ganne vous propose : propriété au fort potentiel – cadre paisible à bueil-en-touraine au coeur de la campagne de bueil-en-touraine, cette propriété offre un environnement privilégié pour un projet résidentiel, touristique ou équestre. Édifiée sur un terrain d’environ 5 000 m² (avec possibilité d’acquérir davantage de terrain), elle se compose d’une maison principale en bon état ainsi que de nombreuses dépendances. Maison principale – 100 m² : rez-de-chaussée : entrée cuisine ouverte aménagée et équipée salle à manger - salon avec poêle à bois chambre salle d’eau, wc indépendant étage : grand palier deux belles chambres lumineuses arrivées prévues pour la création d’une seconde salle d’eau. Dépendances – fort potentiel d’aménagement la propriété bénéficie de nombreuses dépendances permettant de multiples usages : petites dépendances grande grange de 153 m² garage honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 222 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rodolphe ganne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 909272924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de plain-pied sans travaux – Proche Château-du-Loir À seulement 5 km de Château-du-Loir et de sa gare, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied de 93 m², entièrement rénovée, sans travaux à prévoir. Elle se compose d'un lumineux séjour de 29 m² avec cuisine ouverte et aménagée de 11,30 m², idéal pour partager de beaux moments en famille. Vous y trouverez également 3 belles chambres, une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant. Côté pratique, un garage fermé de 20 m² complète ce bien, ainsi qu'une lingerie attenante. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 500 m² entièrement clos, situé en bordure de rivière, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité. Le tout est sécurisé par un portail électrique. Cadre paisible – Proximité des commodités – Accès rapide à la gare Contactez-moi pour organiser une visite. Votre conseillère Agence. immo : Betty Bouhours 06 75 66 77 80 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1880.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Betty BOUHOURS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818 884 645 - Le Mans.

Iad France - Denis Bardoux vous propose : ️ Information importante – maison avec travaux identifiés Située au 21 rue du Joncheray à La Bruère-sur-Loir, cette maison individuelle d’environ 136 m² habitables présente des désordres structurels (fissures) ayant fait l’objet de visites d’experts et d’études techniques. Les conclusions confirment que la maison reste habitable sans risque immédiat, les travaux préconisés s’inscrivant dans une logique de stabilisation et de pérennisation à moyen terme. Cette situation est prise en compte dans le prix, offrant une opportunité pour un acquéreur informé. Implantée dans un hameau calme, à quelques centaines de mètres du bourg, la maison bénéficie d’un terrain d’environ 1 500 m², dépendance, cave et garage. Description du bien La maison se développe sur deux niveaux et propose une distribution agréable : Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie traversante, avec cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d’eau et un WC. À l’étage : un palier desservant deux chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau et un WC. Une véranda indépendante, accessible uniquement par l’extérieur, peut faire office de bureau, salon ou espace professionnel. Chauffage électrique, complété par une cheminée avec insert. L’intérieur est fonctionnel et lumineux, habitable en l’état. Extérieurs et annexes Terrain d’environ 1 500 m², Garage d’environ 30 m², Dépendances et cave, Environnement calme et verdoyant.

Sous compromis : votre conseiller immobilier fabien virama, vous propose en exclusivite ce pavillon sur sous-sol complet situé à chateau-la-valliere. Cette maison offre une belle fonctionnalité et de nombreux espaces annexes. Composition du bien : rez-de-chaussée / premier niveau : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Sous-sol : une chambre (ou bureau), un garage, une cave, un atelier et une lingerie. Extérieur : un garage indépendant, un appentis, un poulailler et une terrasse agréable avec cuisine d'été pour vos moments de détente. Équipements et confort : chauffage : poêle à granulés et radiateurs électriques menuiseries : pvc double vitrage avec volets roulants électriques assainissement : tout-à-l'égout portail motorisé * une visite s'impose * classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1420.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : fabien virama agent commercial (entreprise individuelle) rsac 909 395 808 - tours.

Votre conseiller vous propose en exclusivite ce pavillon de 91 m² sur sous-sol complet et sa véranda de 20 m² ainsi que les combles aménageables d'environ 40 m² habitable. Cette maison comprend une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger / salon, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc séparé, une véranda, un sous-sol compartimenté, un grenier aménageable, une dépendance et un abri de jardin. Chauffage central au bois et cheminée avec insert. Terrain de 1599 m². * a rafraichir * ce bien est sous mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : fabien virama agent commercial (entreprise individuelle) rsac 909 395 808 - tours.

Découvrez cette ravissante maison individuelle de 95 m², construite en 1948, qui allie charme d'antan et confort moderne. Située dans un cadre paisible, cette propriété vous offre un havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le spacieux séjour de 25 m², baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous apprécierez également la terrasse de 15 m², parfaite pour des moments de détente en plein air. Cette maison comprend 4 pièces, dont 2 chambres confortables, une salle de bains et 2 WC indépendants. Le grenier offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou pour des projets de rénovation. Le jardin de 214 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour les familles ou les amoureux de la nature. La maison est en bon état et bénéficie d'un chauffage individuel. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale. L'assainissement est conforme et la fibre est éligible, assurant une connexion internet haut débit. À seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, et un médecin généraliste. Cette maison est un véritable bijou, prête à accueillir votre famille et à créer des souvenirs inoubliables. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Sophie HELIERE Agent commercial (Entreprise individuelle).

Iad France - Hervé Cochard vous propose : Maison et dépendances à rénover à Villiers-au-Bouin - Idéal pour les Amoureux de Nature D'une surface totale de 83 m², cette maison propose 3 chambres confortables, dont une en rez-de-chaussée et deux à l'étage. Une salle d'eau et un WC séparé assurent le confort et la praticité au quotidien. La cuisine équipée, située dans un espace séparé, est parfaitement fonctionnelle et pratique. Un salon attenant à la cuisine lumineux, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. L'ensemble de la maison témoigne d'un charme rustique et offre de belles perspectives pour une rénovation personnalisée, idéale pour créer un véritable havre de paix à la campagne avec ses diverses annexes. Un studio aménagé en gite est présent dans une annexe avec une salle d'eau et WC attenant. L'espace extérieur de plus de 30 000 m² offre un magnifique terrain arboré, engazonné et avec une pièce d'eau propice à la détente, la pêche et aux activités en plein air. Les expositions multiples (nord, ouest, sud, est) permettent de profiter du soleil tout au long de la journée. Si vous recherchez une maison de campagne pleine de potentiel, cette charmante demeure à Villiers-au-Bouin est faite pour vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 362 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Cochard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 900156506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélanie Auguste vous propose : Vous rêvez d’espace, de nature et de tranquillité ? Cette propriété rare est faite pour vous. Située au cOEur de la campagne, cette belle demeure en pierre datant de 1870 offre 209 m² habitables et un terrain exceptionnel de plus de 41 000 m². Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature, les familles en quête de sérénité ou encore les passionnés d’équitation. La maison principale se compose : Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, un dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu’une arrière-cuisine. Vous bénéficierez également d’un chauffage au sol par géothermie, alliant confort et performance énergétique, ainsi qu’une cheminée avec insert qui apporte chaleur et convivialité. À l’étage : un gîte indépendant pouvant accueillir 4 personnes, comprenant une chambre, une salle d’eau et un espace de vie avec cuisine aménagée. Ce gîte peut aisément être transformé en chambres supplémentaires pour une famille. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine, d’un grand verger, de plusieurs dépendances dont une grange, une cave et un ancien laboratoire culinaire. La vaste parcelle de plus de 41 000 m² permet d’accueillir des chevaux sans difficulté et ouvre la voie à de nombreux projets. Ici, le calme est maître, et chaque journée rime avec bien-être et authenticité. Que vous cherchiez une grande maison familiale, un projet de gîte ou un lieu propice à vos passions (chevaux, artisanat, loisirs…), cette propriété vous offre de multiples possibilités. Vous souhaitez plus d’informations ou organiser une visite ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Auguste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 948050745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Etes-vous en quête de tranquillité, de nature et d'authenticité ? Nous vous proposons cette adorable maison ancienne et son jardin enchanteur. À 23 km du centre de Tours, son terrain d'environ 1100 m² au calme comprend une partie verger-potager en complément de ses espaces d'agrément. La maison en pierres de taille et moellons a gardé sa disposition à l'ancienne : au rez-de-chaussée, une grande cuisine dinatoire avec cheminée-insert Godin, un salon intimiste, un bureau, une salle de bains et des toilettes séparées. Vous accéderez à l'étage par l'un des deux escaliers à chaque extrémité de la maison et découvrirez trois chambres (dont une plus petite) et une deuxième salle de bains, avec wc. La surface habitable est de 77 m² Carrez pour environ 97 m² au sol. Des pièces annexes, buanderie, cellier, chaufferie, rendent la maison très fontionnelle. De même, à l'extérieur, une terrasse couverte par un auvent, un carport et une authentique cave voutée. La maison a été régulièrement entretenue : isolation, toiture, assainissement, système de chauffage par pompe à chaleur. Demandez la visite virtuelle ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 168, soit C, GES : 13, soit C. Corinne TEISSIE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 828501 69 20 00 10 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84453.

Iad France - Jean-Loïc Humilier vous propose : Maison ancienne avec potentiel – Saint-Antoine-du-Rocher En plein cOEur du village de Saint-Antoine-du-Rocher, découvrez cette maison pleine de charme des années 1800 et son fort potentiel rénovation. Au rez-de-chaussée : - cuisine aménagée avec coin repas, - salle à manger avec poutres apparentes et accès véranda, - séjour avec cheminée donnant sur une terrasse et deux caves. Deux chambres dont une donnant sur la véranda, une salle d’eau, un WC indépendant et un garage complètent l’ensemble. À l’étage, des combles à rénover offrent déjà de belles perspectives de surfaces supplémentaire. En complément, une cour avec portail donne accès à une grange, un atelier et la véranda. L'atelier attenant avec son accès indépendant par la rue, possède un vaste grenier composé de trois volumes distincts, totalement indépendants des combles de la maison. Un espace brut, idéal pour laisser libre cours à un projet d'agrandissement ou investissement locatif. - Charme de l’ancien : poutres, cheminée, tomettes - Toiture refaite et charpente reprise - Nombreuses dépendances (caves, grange, atelier, greniers) Un bien atypique, pour les amoureux des vieilles pierres et les amateurs de projets ambitieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 410 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Loïc Humilier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 943937672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - denis bardoux vous propose : maison familiale avec fort potentiel – terrain clos de 865 m² située dans un environnement calme, cette maison de 1972, édifiée sur trois niveaux, offre un beau volume et de belles possibilités d’aménagement pour accueillir une famille ou créer plusieurs espaces indépendants. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée avec couloir distribuant une cuisine séparée, aménagée et semi-équipée, une pièce de vie chaleureuse avec cheminée à foyer ouvert, deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant. À l’étage : une troisième chambre, une seconde salle de bain avec wc, et surtout deux greniers sur dalle béton offrant un potentiel d’aménagement important (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux. ). Vous bénéficiez également d’un sous-sol total de 93 m², idéal pour garage, atelier ou espace de rangement, ainsi que d’un jardin entièrement clos de 865 m², parfait pour les enfants ou les moments de détente. À seulement 5 minutes de monval-sur-loir, vous profitez de tous les commerces, services et du centre-ville. Le mans et tours sont accessibles en 40 à 45 minutes, offrant un cadre de vie pratique et équilibré entre ville et campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 291 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m denis bardoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 494039910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marion Carre vous propose : Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à Savigné-sur-Lathan, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1980, cette maison offre un potentiel unique pour ceux qui recherchent le calme et l'espace. À 5 min du bourg et des commerces de proximité (supermarché, pharmacie …) ainsi que des établissements scolaires élémentaires et collèges. À 15min de Langeais et 35 min de Tours. La maison de 88.05 m², est implantée sur un terrain de 7000 m² entièrement clôturer avec portail électrique. Vous trouverez une entrée, un cellier, un grand séjour avec double exposition, une cuisine fermée, un WC, une salle d’eau, 3 chambres et un grand garage de 37 m² avec espace de stockage au dessus pouvant être transformée en bureau. Un puits, un studio de 25 m² ainsi qu’un grand hangar de 45 m² complète le bien. N'attendez plus pour saisir cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Carre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 913370805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.