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maison 4 pièces 70 m2 à vendre à Saint-Nazaire (44600)
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Vente maison 4 pièces 70 m² Saint-Nazaire (44600)
196 000 €

Maison 4 pièces Saint-Nazaire (44600)

Idéalement situé calme et pavillonniare proche écoles et à 10mn à pied de la gare. Maison avec quelques travaux à prévoir de 70 m² habitable comprenant un séjour de 20 m² en double exposition, une cuisine de 10 m², une salle d'eau avec wc et à l'étage une grande chambre de 17 m², une seconde de 9 m² et un bureau. À l'avant de la maison un jardinet & un stationnement et à l'arrière un joli jardin. Le plus de ce bien : un projet d'extension à rdc de 30 m² approuvé par la ville et un bon rendement pour un investissement locatif. Contactez votre conseiller cisn : anne marcilly, tél. : 07 57 40 32 70, e-mail : a.marcilly@groupecisn.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 2022ac00076.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 215 m²
Environnement
  • Orientation : est,ouest
  • Quartier : ecole 3mn pied
Etat
  • Construit en 1952

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 170 et 1 640 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 640 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 260 kWh/m².an 56* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 56 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 196 000 € (soit 2 800 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 44453
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