Maison 4 pièces à vendre à Saint-Martin-le-Vinoux (38950)

Saint-Martin-le-Vinoux, une maison de caractère Vous cherchez un bien rare, un lieu qui raconte une histoire sans vous imposer de travaux ? Cette maison des années 30, entièrement repensée, est bien plus qu'un simple toit. C'est une atmosphère, un équilibre entre charme ancien et confort moderne, le tout baigné de lumière. Un intérieur qui surprend dès l'entrée, lumière maîtrisée, volumes assumés. Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte équipée haut de gamme, élégante et fonctionnelle, un salon lumineux, une véranda qui prolonge naturellement l'espace de vie, une buanderie, un WC séparé et une vaste chambre parentale avec son grand placard-dressing et sa salle d'eau privative. Au coeur de la pièce principale, un escalier sur mesure, véritable pièce maitresse de la maison, structure l'espace avec élégance. À la fois objet décoratif et élément central de circulation, il incarne parfaitement l'alliance du design et de la fonctionnalité. À l'étage, le choix a été fait de tout ouvrir : une grande chambre avec une salle de bain intégrée et un WC séparé. Ici, pas de cloison, mais des volumes, de la lumière et une vraie signature. Un étage atypique, ouvert, apaisant. Entre intérieur soigné et extérieur optimisé, la maison offre un garage avec électricité, un second espace atelier, ainsi qu'une cave saine et fonctionnelle de 64 m², intelligemment divisée en zones distinctes : stockage, cave à vin, ou tout autre usage selon vos envies. Un bien rare, pensé avec exigence et des matériaux choisis avec goût. La rénovation a été menée avec sérieux, dans le respect de l'esprit des lieux mais sans faire l'impasse sur le confort moderne. Le tout dans une ambiance chaleureuse et élégante. Côté technique, tout y est. Pompe à chaleur, menuiseries aluminium oscillo-battantes, isolation thermique récente, aucun travaux à prévoir. Le DPE en B vient souligner la performance globale du bien. Sur un terrain de 450 m² dans un secteur calme et recherché, cette maison de 135,5 m² surface au sol, rénovée avec passion n'attend que ses nouveaux propriétaires. Atypique, élégante, lumineuse, c'est une maison qui raconte une histoire, qui a une âme, et qui attend peut-être la vôtre. Un bien atypique, rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Claudia WIMMER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853166064 - Grenoble.

Maison appartement à fort potentiel avec grande terrasse sur saint-égrève rue du néron dans un secteur recherché. Vous cherchez un bien à personnaliser selon vos envies ? Cette maison de 110 m² à rénover est une opportunité rare ! Venez découvrir un bel espace de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, parfait pour créer un intérieur moderne et convivial. Agencement actuel : 1 chambre (possibilité 2 chambres) 1 bureau 1 salle de bain 1 salle d'eau 2 wc côté extérieur : profitez d'une grande terrasse de 25 m² idéale pour vos repas en plein air, ainsi qu'un terrain de 60 m². Les + qui font la différence : garage cave beau potentiel d'aménagement secteur calme et recherché travaux à prévoir, parfait pour créer la maison de vos rêves ou réaliser un investissement à fort potentiel. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Dpe d ges d prix : 295000 euros dont honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880 et 2560 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez estelle huillier, au 06 77 98 44 33 ou, par courriel à e.huillier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de estelle huillier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446298. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Virginie Pelen vous propose : Saint-Égrève maison-appartement en pierre de 109 m² à rénover - Située rue du Néron, dans un secteur calme et recherché, cette maison-appartement dispose d'un fort potentiel d’aménagement. Réparti sur deux niveaux, ce bien offre une vaste pièce de vie salon-cuisine de plus de 60 m². La future terrasse de 25 m² exposée sud-est, viendra prolonger cet espace, idéale pour profiter pleinement de l’extérieur. L'accès à la parcelle offre un espace de circulation de 50 m² en rdc. La maison dispose actuellement d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bain, d'une salle d’eau et de deux toilettes. La rénovation intérieure concerne surtout la réorganisation des espaces et leur esthétisme. Le propriétaire prend à sa charge : la réalisation terrasse et la reprise des dépassés de toiture. Aspects techniques : Chauffage individuel gaz Toiture vérifiée Dalle béton Superficie totale de la parcelle de 180 m² - 2 dépendances : un garage pouvant accueillir une voiture et un espace de stockage Taxe foncière : 1107 € Proximité des commodités : à 6 min à pied du collège Barnave. Proche du tram E, des commerces, école, crèche, installations sportives, piscine, parc de Fiancey, marché… Le centre de Grenoble est accessible en seulement 10 minutes en voiture, 13 min d’Alsace Loraine en tram. Ce projet vous séduit ? Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Pelen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 522543545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village idéalement située au coeur de la tronche avec sa cour privative. Le bien évolue sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, belle pièce de vie avec coin cuisine, salle de bain avec wc. À l'étage, 2 chambres, une pièce avec un lave main poss salle de bain (devis), accès à un petit balcon. Au 2ème étage combles déjà aménagées et isolées de 27,24 m² au sol comprenant 2 velux récents. Rénovations à prévoir (radiateurs, réorganisation du premier étage, peintures). Belle opportunité au centre du village dans une rue tranquille, proche de toutes les commodités : commerces à 2 pas, écoles, bus… honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat c. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller premium immobilier : claire gammariello agent commercial (entreprise individuelle) rsac 790770366 rsac grenoble.

Iad france - sophie guiguet vous propose : coup de coeur à fontaine, 4 rue docteur valois : l'équilibre parfait entre ville et nature ! Vous recherchez de l'espace, de la modularité et un jardin verdoyant sans quitter la ville ? Ne cherchez plus, cette maison de 1988 (rénovée en 2011) est une opportunité rare. Une maison qui s'adapte à vos projets avec 187 m² de surface utile, ce bien offre une flexibilité incroyable : à l'étage (115 m²) : un espace de vie chaleureux comprenant 3 belles chambres lumineuses et une véranda baignée de lumière, idéale pour vos moments de détente en toutes saisons. En rez-de-chaussée (72 m²) : un potentiel unique ! Studio indépendant, espace dédié au télétravail, cabinet libéral, salle de sport ou de musique… c’est vous qui décidez. Un véritable écrin de verdure le terrain de 734 m² est une invitation à l'évasion : des arbres fruitiers déjà généreux. L'espace suffisant pour imaginer votre future piscine, un potager bio ou une terrasse xxl pour vos barbecues d'été. Le confort urbain sans le stress stationnement facile : 2 places privatives dans la rue + un carport sécurisé à l'intérieur de la propriété. Maison saine et entretenue, prête à accueillir votre famille. Le petit plus : une maison pleine de charme où il ne reste plus qu'à poser vos valises et laisser parler votre imagination honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 229 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie guiguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 483112728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fontaine la poya. Le charme d'un petit hameau préservant un esprit familial tout en étant près de la ville et du tram pour cette maison de village en pierre offrant de réelles perspectives d'agrandissement. Au rez de chaussée, cuisine, salon ouvrant sur petit terrain au sud avec vue dégagée, pièce de 20 m² environ à embellir, cave, salle de bains et wc. À l'étage deux vastes chambres, rangements. Grandes combles aménageables de 36 m² avec escalier existant au dessus. Parking privatif. Budget à prévoir pour travaux. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe énergie g, classe climat g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4030.00 € et 5430.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller action immobilier : alain giannone agent commercial (entreprise individuelle) rsac cpi38012016000010878.

Maison années 30 lumineuse, un lieu à transformer, une histoire à écrire. Ensemble composé de trois plateaux d'environ 50 m² au sol, offrant de multiples possibilités d'aménagement : sous-sol, niveau principal et combles. Passionnés de l'ancien et des projets de rénovation à fort cachet, cette maison des années 30 n'attend que vous ! La maison se compose d'un niveau principal avec une belle hauteur sous plafond, accueillant cuisine, salle à manger et deux chambres. Les combles aménageables offrent un réel potentiel d'agrandissement et la possibilité de créer de nouveaux espaces, dont une troisième chambre déjà existante. En sous-sol, un atelier et une grande cave ouvrent la voie à de multiples usages. Un jardin d'environ 150 m² complète l'ensemble, belle exposition Est-Ouest. Écoles et commerces à proximité, tout se fait à pied. Deux arrêts de bus à 5 min. Raccordement au tout-à-l'égout et gaz de ville, facilitant les futurs aménagements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Victoria JAMES, Tél. : 06 16 74 88 34, E-mail : victoria.james@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 844 641 720.

Iad france - christophe bonnamy vous propose : saint-égrève – maison 102 m² – calme & lumière – jardin sud sans vis-à-vis venez découvrir cette charmante maison de 102 m², nichée dans un secteur calme de saint-égrève. Alliant tranquilité et proximité des commodités. Ce bien est un véritable havre de paix pour votre famille. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie traversante et lumineuse, offrant un accès direct à l'extérieur. La cuisine, moderne et entierement equipee, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. À l'étage nous retrouvons 3 chambres dont 2 rafraichies récemment et une salle d'eau avec douche et baignoire. Côté confort, la maison dispose d'une climatisation réversible et d'un poele a granulés performant pour des hivers douillets. Vous apprécierez également l'espace bureau, idéal pour le télétravail, ainsi que les prestations soignées de l'ensemble. À l'extérieur, profitez d’un superbe terrain plat avec terrasse, parfaitement entretenu et orienté plein sud. Un cadre verdoyant pour vos déjeuners au soleil. Un garage vient compléter ce bien rare à la vente. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison où vous pourrez déposer vos valises à saint-égrève. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 230 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe bonnamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 927923862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre : Jolie maison d'environ 91 m² habitables sur 534 m² de terrain, située dans le hameau du Château à Quaix en Chartreuse. Cette maison de maçon à fort potentiel a été construite dans les années 1970 et se compose d'un hall d'entrée, d'un lumineux salon / séjour d'environ 27 m² donnant sur la terrasse de 15 m² exposée au sud avec une vue imprenable sur les massifs. Une cuisine séparée avec la possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie. Le coin nuit se compose d'un couloir desservant 3 Chambres d'environ 10 m² dont deux avec un accès à la terrasse, une salle de bain et un toilette séparé. En annexe, au sous-sol, on retrouve un grand garage, une pièce de 25 m² équipée d'un point d'eau et une terrasse couverte. Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La toiture est en parfait état - huisserie double vitrage récent dans toutes les pièces, sauf deux chambres où les porte-fenêtres sont en simple vitrage, tableau électrique récent. La maison nécessite d'être rénovée entièrement : murs, sols, pièces d'eau, système de chauffage. L'assainissement est individuel. Taxe Foncière : 867 € en 2022. Visite virtuelle disponible sur le site de l'agence. L’environnement est calme et le cadre est idyllique. La ligne de bus 61 se trouve à 500 mètres, Crèche et école primaire à 8 minutes à pied, ainsi que le ramassage scolaire à proximité. À 14 minutes en voiture de toutes les commodités et de Grenoble. Pour tout renseignement et visite contacter EI Sandra Calderoni au 06 51 93 73 69 ou par Mail : scalderoni@agenceapart.com. Annonce rédigée par un agent mandataire immatriculée au rsac de Vienne sous le no 853 708 626 DPE lettre G, un audit énergétique réglementaire a été réalisé avec des propositions de travaux pour réaliser une rénovation performante du logement. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, 315 000 € hors honoraires + 14 000 € d'honoraires d' agence, soit 4.5 % du prix de vente. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Estimation des coûts annuels d'énergie : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages : Entre 2490 € et 4080 € par an. logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Seyssinet pariset, proche des commodités dans secteur calme et recherché, maison de plain pied mitoyenne d'un côté de 101,43 m² habitable sur terrain de 267 m². Cette maison très bien entretenue se compose d'une belle pièce de vie de 19,69 m², d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'un patio, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Une terrasse couverte de 25 m² environ vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. Chauffage électrique + poêle à granules aucun travaux à prévoir un garage est rattaché au lot nombre de lots de la copropriété : 64, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance, espaces verts) : 10€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 459 683 - greffe de grenoble) stéphane colin entrepreneur individuel 06 33 02 61 40 - réf. 949090.

Grenoble - écoquartier Flaubert Imaginez vivre dans une ville où chaque regard vers l'horizon rencontre la majesté des montagnes. Grenoble n'est pas seulement un pôle d'innovation dynamique, c'est un cadre de vie privilégié qui offre toutes les commodités d'une grande métropole tout en restant connectée à une nature généreuse. C'est ici que commence votre nouvelle histoire. ​L'écoquartier Flaubert ou La douceur de vivre retrouvée. Bienvenue dans un secteur prisé qui a su préserver une âme de village en pleine ville mais aussi se réinventer. Ici, l'innovation urbaine est mise au service de la santé et du bien-être de toutes et tous. vous profitez d'un environnement calme et résidentiel, idéal pour les familles en quête de tranquillité sans sacrifier la proximité des commerces, des écoles et des transports. C'est un véritable havre de paix où il fait bon flâner le week-end ainsi qu'en semaine. Ce véritable havre de paix, vous offre une indépendance totale et une intimité précieuse. Cette maison lumineuse, attirante et chaleureuse, est bien plus qu'un simple bâtiment : c'est un lieu de vie qui n'attend que vos rires. Imaginez-vous chaque matin sur votre terrasse, profitant des premiers rayons du soleil avec une boisson chaude, bercé par le chant des oiseaux. ​Les caractéristiques : Confort et potentiel. Sur deux niveaux, cette demeure de caractère (construite avant 1948) allie le charme de l'ancien à un entretien soigné et des travaux de rénovations récents. ​En rez-de-jardin, vous trouverez un salon accueillant avec parquet qui donne accès à la terrasse et au jardin, une cuisine fonctionnelle (avec accès jardin), meublée et équipée, un WC et une suite parentale rénovée avec soin. Pièce de vie de 33 m². À l'étage, vous bénéficiez de deux grandes chambres et une salle de bains rénovée. ​Prestations : Fenêtres en PVC double vitrage pour une isolation optimale et une VMC hygroréglable installée récemment. ​Les "plus" indispensables : Un garage pour votre véhicule, un atelier, une grande cave et un cabanon pour vos outils de jardinage. ​Le profil idéal : À vous de jouer ! Cette maison est le coup de cœur assuré pour un jeune couple souhaitant s'installer en maison sans s'excentrer de la ville ou une famille cherchant à s'épanouir dans un cadre sécurisant et verdoyant. Si vous rêvez de poser vos valises dans un lieu qui a une âme, tout en ayant la possibilité de personnaliser certains espaces à votre goût, alors vous êtes au bon endroit. Contactez moi au O6 58 98 63 65 pour plus d'informations et convenir d'une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 768 980 - Greffe de GRENOBLE) Sandjé DAFFOT Entrepreneur Individuel 06 58 98 63 65 - Réf. 944725.

Secteur recherché à proximité immédiate de toutes les commodités, charmante maison de plain-pied de 87 m² de surface habitable de 1976 mitoyenne par le garage que d'un côté sur un terrain paysagé de 493 m². Elle présente un hall d'entrée, une agréable pièce de vie lumineuse donnant sur terrasse et jardin ouest, une cuisine équipée indépendante, 3 chambres dont 2 équipées de placard, une salle de bain / buanderie et un toilette individuel. Un garage, un abri voiture et un cabanon de jardin complètent ce bien. Prestations : chauffage électrique restitution par radiateurs haut de gamme (NOIROT) a inertie changés en 2026 (matériaux réfractaires pierre de lave, programmable à distance), poêle à granulé JOTUL récent, huisseries changées en 2015, cuisine Arthur Bonnet. Elle est raccordée au tout à l'égout. Idéale pour accueillir une famille. À découvrir absolument ! Contactez M. ROSSO au O6.98. 41.44. 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2330.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartements neufs meylan / la tronche découvrez nos 7 programmes haut de gamme du secteur meylan / la tronche, dans la verdure ou plus urbain, une offre large et variée, pour répondre à toutes les attentes. T1 à partir de 208.000€ (b005marg) t2 à partir de 210.000€ (a404vds) t3 à partir de 299.000€ (h0041set) t4 à partir de 385.000€ (h0145set) t4 de 113 m² avec terrasse de 70 m², vue belledonne maison t4 et t5 à partir de 485.000€ exceptionnelle à corenc, maison individuelle de 142 m² disponible immédiatement (retour en vente) certains lots en livraison immédiate zone a, bénéficiez d'un ptz survitaminé (zone a) * prix indiqué hors stationnement  * référence à rappeler : cf-hlp-meytro  pour plus d'informations contactez votre conseiller home line.

Iad France - Violaine SERRE vous propose : EYBENS - Maison familiale de 97 m² avec jardin clos et arboré de 350 m². Découvrez cette charmante maison mitoyenne, alliant confort et fonctionnalité. Au rez de chaussée : - un hall d'entrée avec rangements - une cuisine équipée indépendante - un séjour salon avec poêle à bois récent, ouvrant directement sur le jardin, parfait pour vos moments de détente et les enfants. - un wc A l'étage : - l'espace nuit propose 3 chambres spacieuses de (11 à 16 m²) dont une avec grand placard - une salle de bain avec fenêtre, un wc indépendant Les plus : Un garage de 20 m² accessible directement depuis l'intérieur, ainsi qu'une buanderie et de nombreux rangements. Isolation et ravalement effectués - DPE C Double vitrage haute performance. Volets roulants électriques et moustiquaires installés sur l'ensemble des menuiseries. La maison est très lumineuse et ne nécessite qu'un rafraichissement et la modernisation de la salle de bain et des toilettes. Chauffage individuel au gaz - Secteur calme à proximité des écoles, des commerces et des axes routiers - Une place de parking privée à l'extérieur complète ce lot Vous êtes curieux ! venez la visiter La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2.5€ par mois (soit 30 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Violaine SERRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 800124026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ne cherchez plus ! Au calme et à deux pas de toutes les commodités de notre village de gieres, récente & agréable villa mitoyenne de 4p + c, environ 94 m², belles prestations, espace jour avec cuisine équipée (mobilier + plaque et hotte) et séjour ouverts sur une terrasse intime et jardinet attenant, trois chambres dont une suite parentale au rez de chaussée avec sa salle d'eau, salle de bains avec baignoire à l'étage, très bon etat, chauffage pac + radiants. Terrain 264 m² plat pas de charges de copro ! Jouty-immo. Com a gieres depuis 1991 04 76 89 64 64.

Implanté au cœur de la vallée du Grésivaudan, à proximité des massifs de la Chartreuse, ce programme immobilier neuf prend place dans la commune recherchée de Montbonnot-Saint-Martin. L’adresse bénéficie d’un environnement naturel privilégié tout en offrant un accès rapide aux commerces, services et infrastructures du quotidien. Un équilibre idéal entre vie au vert et praticité urbaine. Cet ensemble neuf se compose d’appartements et de maisons neuves à l’architecture moderne et élégante, parfaitement intégrée dans son cadre paysager. Les maisons, déclinées en 4 et 5 pièces, ont été pensées pour offrir des volumes généreux et un confort optimal. Développées en duplex, elles proposent des surfaces comprises entre 84 et 119 m², avec un rez-de-chaussée accueillant une vaste pièce de vie réunissant salon et cuisine équipée, propice aux moments de convivialité. À l’étage, l’espace nuit abrite plusieurs chambres et une salle de bain aménagée, souvent équipée d’une baignoire. Les larges ouvertures apportent une luminosité naturelle abondante et donnent accès à une terrasse prolongée par un jardin privatif, idéal pour profiter de moments en famille, de jeux en plein air ou de instants de détente. Chaque maison dispose de prestations soignées : garage, salle de bain équipée, accès sécurisé et finitions de qualité. Entre cadre naturel d’exception, confort du neuf et emplacement premium, ce programme immobilier neuf à Montbonnot-Saint-Martin constitue une opportunité rare pour accéder à la propriété.       Découvrez également nos 99 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À découvrir en exclusivité, charmante maison d'environ 100 m² sur un terrain arboré et plat en 2 niveaux de 1000 m² entièrement clos. En rez de jardin, entrée desservant la cuisine avec cellier / buanderie, salon - salle à manger avec cheminée donnant sur la terrasse / jardin. À l'étage, depuis le palier vous accèderez à trois belles chambres avec placards et une salle d'eau, wc séparé. En complément, un grand garage avec mezzanine, et un carport / appentis. Possibilité de garer plusieurs véhicules dans l'allée. Construite en 1983, de nombreux travaux ont été effectués : - En 2010 : Insert cheminée - En 2012 : huisseries double vitrage + porte de garage motorisée - En 2015 : cuisine - Depuis 2023 : électricité complète, sablage des boiseries, peintures, sols + plancher de l'étage (phonique et thermique ), ballon d'eau chaude. Il restera uniquement à prévoir le sol des pièces du rez de jardin à votre goût pour terminer l'embellissement. Cadre de vie agréable, sans vis à vis, au fond d'une impasse et proche de la forêt. Chauffage électrique par radiateur, et résille au sol au rdc + cheminée bois. Taxe foncière 2024 : 2780EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : L'équipe BVR Immobilier.

Iad france - anne-claire hannoun vous propose : voreppe – maison de ville à fort potentiel - opportunite a saisir. Située au coeur du quartier recherché du chevalon à voreppe, cette maison de ville, mitoyenne, d'une surface de 100 m² habitables se trouve sur une parcelle totale d’environ 820 m², comprenant un jardin constructible non attenant. Cette maison est idéale pour celles et ceux qui recherchent le calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités, des transports et des axes routiers, avec la possibilité de repenser les espaces à son goût grâce à des travaux de rafraîchissement à prévoir. Caracteristiques principales : surface habitable actuelle : 100 m² potentiel d’agrandissement : 80 m² supplémentaires. Chambres : 2 grandes chambres existantes, avec la possibilité d’en créer jusqu’à 4. Terrain : 820 m² environ, avec jardin constructible non attenant (piscine, potager, projet annexe …) au rdc : - grande cuisine / salle à manger avec cuisinière à bois godin - salon / séjour ouvrant sur une terrasse clôturée - une salle de bain avec wc - grande pièce d’environ 30 m², offrant de belles possibilités d’aménagement (suite parentale, bureau, espace loisirs…) au premier etage : - deux très grandes chambres de plus de 20 m² chacune - espace permettant la création d’une seconde salle de bain au deuxieme etage : - combles aménageables de plus de 30 m², idéals pour une chambre, un espace de télé-travail ou une salle de jeux. Cote exterieur et annexes : - grande terrasse clôturée pour profiter des repas en extérieur exposée sud. - jardin constructible non attenant - garage fermé récent - stationnement possible pour 3 véhicules - abri de jardin sécurisé. Cote technique : - chauffage électrique et bois. - assainissement collectif - toiture entièrement rénovée en 2014 - hors copropriété, sans charges ce qu’on aime dans cette maison - le fort potentiel d’aménagement et d’évolution - les volumes généreux, notamment les chambres - le jardin constructible, non attenant, rare sur le secteur offrant de nombreuses perspectives de confort de vie (piscine, potager, espace jeux pour les enfants,. ) ou d'investissement. - la toiture refaite, un investissement déjà réalisé - le quartier calme et recherché, à deux pas des commodités cette maison de ville est idéale pour des primo-accédants ou famille avec projet, recherchant un bien évolutif, bien situé, avec des travaux de rafraîchissement mais sans gros travaux structurels. intéressé(e) ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet immobilier et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 329 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-claire hannoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 953794799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - rachel di maria vous propose : exclusivite _ maison familiale avec potentiel – 2 logements possibles – secteur recherché _ echirolles _ la commanderie située dans un secteur recherché, rue george sand, à proximité immédiate des écoles, commerces et axes routiers, tout en bénéficiant d’un environnement calme, cette maison de 1964 offre un fort potentiel d’aménagement. Édifiée sur une base saine et entretenue, elle constitue une excellente opportunité pour un projet familial ou mixte habitation / investissement. Une configuration évolutive et fonctionnelle ! La maison permet aujourd’hui d’envisager deux logements distincts : _ un logement principal d’environ 130 m², idéal pour une famille, avec de beaux volumes à moderniser et à aménager (combles aménageables d'environ 40 m² habitables (96 m² au sol)) _ un appartement t2 indépendant de 50 m² en rez-de-chaussée, parfait pour un revenu locatif, un logement pour un proche ou une activité professionnelle. Atouts techniques et annexes : _ menuiseries pvc double vitrage (2010) avec volets roulants intégrés sur le niveau principal _ toiture en bon état de 1992 _ chaudière fuel et ballon d'eau chaude neufs (2025) _ grand garage d’environ 30 m² avec 3 m de hauteur sous plafond, idéal pour véhicule hauts, stockage ou atelier _ consommation réelle et annuelle de fuel en moyenne sur les 3 dernières années pour l'ensemble de la maison : 3093€ grâce à sa configuration, son emplacement et ses volumes, cette maison s’adresse aussi bien à une famille qu’à un investisseur ou à un projet de vie intégrant une activité indépendante. ( nb : des photos modernisées sont proposées en visuels dans l'annonce) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 311 et classe climat f indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rachel di maria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 809693583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Saint-Nizier-du-Moucherotte, dans le secteur recherché des Michallons, ce bien se trouve dans un environnement calme et résidentiel, offrant une vue dégagée. Sur une parcelle constructible de 670 m², classée en zone UC du PLUI, se trouve un chalet en bois de type 4 pièces + combles, à rénover entièrement ou à démolir pour un projet de reconstruction selon vos envies. Le terrain bénéficie d'un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou secondaire. Un garage indépendant complète l'ensemble. Les + : Secteur calme et agréable Vue dégagée Terrain constructible 670 m² Zone UC du PLUI Garage indépendant Fort potentiel de projet Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter.

Iad france - valentine zekhnini vous propose : en exclusivité bresson : le charme de la campagne à 15 min de grenoble ! Maison de 90 m² (210 m² au sol) et garage de 50 m²- terrain de 900 m² environ. Vous rêvez de calme, de vue et de potentiel ? Bienvenue à bresson. Située dans le village le plus prisé de la couronne grenobloise, découvrez cette maison individuelle de 90 m² habitables, nichée sur un beau terrain clos et arboré de 900 m² environ. Un potentiel énorme : de 90 m² à plus de 200 m² ! Le véritable atout de cette maison ? Sa capacité d’évolution. Si elle propose aujourd'hui une vie confortable à l'étage, elle cache un volume total au sol de 210 m² : au premier etage : l'espace de vie est composé d'un double séjour baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, ouvrant sur une vue dégagée sur les collines de bresson. La cuisine de 10 m² est indépendante et peut s'ouvrir sur le séjour de 38 m². Le coin nuit est composé de deux chambres spacieuses, une salle de bain et des wc séparés. • les combles (90 m² au sol) : accessibles par un escalier en béton, avec une belle hauteur sous plafond et l’électricité déjà en place. Prêts à accueillir vos futures chambres ou suite parentale ! • le sous-sol complet (90 m²) : un bel espace comprenant une buanderie, un cellier, une salle d’eau avec wc et un grand garage de 50 m². Côté jardin profitez des beaux jours sur un terrain en partie plat et qui offre également des espaces en restanques pour les enfants ou un potager. Le plus : un abri de jardin et un carport pour vos véhicules. Équipements & confort • menuiseries double vitrage. • climatisation réversible dans le séjour. • cheminée à foyer fermé pour vos soirées d'hiver. • chaudière fuel performante (installée en 2016). Une opportunité rare à bresson. Cette maison est une page blanche idéale pour une famille souhaitant créer son cocon sur mesure dans un cadre privilégié. Une visite s'impose pour réaliser tout le potentiel de ce bien ! Contactez-moi vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 239 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valentine zekhnini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 852751486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartements neufs dans résidences premium à montbonnot  et st ismier emplacement exceptionnel à proximité immédiate de toutes commodités. Du t2 au t5 exceptionnelle à corenc, maison individuelle de 142 m² disponible immédiatement (retour en vente) prestations haut de gamme. Prix indiqués hors stationnement.  votre conseiller home line reste à votre écoute pour toute demande d'informations ou visite * référence à rappeler : cf-hlp-jtn *  test.

L’office notarial homnia notaires, sas, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 250, chemin des bouts 38330 st ismier - vente en immo interactif attention : la visite du samedi 4 octobre est avancée à 9h00 et se terminera à 11h00. À saint-ismier (38330) - 250, chemin des bouts située à 20 minutes de grenoble et proche de l’a41, saint-ismier est commune résidentielle prisée de la vallée du grésivaudan nichée au pied de la chartreuse bénéficiant d’un environnement calme et préservé entre ville et montagne. Maison en pierre à réhabiliter intégralement édifiée sur caves (50 m²) de deux niveaux de 140 m² chacun dont actuellement 114 m² aménagés et habitables, et implantée sur un terrain arboré de 1360 m² offrant une vue dégagée sur la montagne. La maison comprend : - au sous-sol : 2 caves pour environ 50 m². - rez-de-chaussée d’une superficie d’environ 140 m² comprenant : grange, remise, cellier, atelier, réserve à bois, un séjour, une cuisine et une salle d’eau, à l'extérieur : auvent et escalier extérieur, - un étage d’une superficie de 140 m² environ desservi par un escalier intérieur comprenant : hall et dégagement, 3 chambres, deux pièces non aménagées et deux greniers. - combles au dessus. - petite dépendance dans le jardin. Zonage du plu : uh absence de système fixe de chauffage. Le bien est situé en zone d'assainissement collectif et n'est pas raccordé. Le contrôle de l'assainissement a révélé la non conformité de l'installation, sauf eaux pluviales. L'acquéreur devra effectuer à ses frais le raccordement des eaux usées à l'assainissement collectif. - visites : visites libres et sans rendez-vous uniquement aux dates suivantes : - mercredi 17 septembre 2025 de 15h30 à 17h30. - samedi 4 octobre 2025 de 9h00 à 11h00. Contact : 06 08 54 89 24 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 320 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 000 euros. - réception des offres du 13 / 10 / 2025 à 13 : 00 au 14 / 10 / 2025 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude homnia notaires, sas - notaires à villeurbanne - n° siret : 31305369600032 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad france - rachel di maria vous propose : exclusivite _ maison individuelle divisee en 3 appartements sur la commune très prisée de brié et angonnes, a 20 min du centre ville de grenoble, faites un investissement locatif serein ! Brié et angonnes est un secteur en tension locative, avec plus de demandes que d'offres. Au coeur de l'agglomération grenobloise tout en étant à la campagne, vous êtes certain de louer. Maison en monopropriété avec jardin. Logements : _ au rdc : un appartement de type 2 d'environ 50 m² avec séjour - cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc, une véranda avec cuisine d'été, une terrasse et un jardin en jouissance privative, chauffage fioul / libre d'occupation _ au 1er étage : un appartement de type 2 d'environ 40 m² avec séjour - cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc et un balcon, chauffage électrique / bail en cours _ au dernier : un studio d'environ 27 m² avec pièce de vie ouverte et salle d'eau avec wc, chauffage électrique / bail en cours loyers mensuels hc : 700€, 540€, 350€ soit 1590€ mensuel, soit 19 080€ à l'année. Compteurs électriques séparés, eau collectives avec sous compteurs taxe foncière 2025 : 1566€ pas de charge de copropriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 246 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rachel di maria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 809693583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située sur le secteur du Pont-de-Claix à 10 minutes de Grenoble, cette maison parfaitement agencée séduira les familles en quête de confort et de praticité, sans aucun vis à vis. Édifiée sur un terrain plat d'environ 500 m², sans, elle offre de beaux volumes intérieurs et de nombreuses possibilités d'aménagement. Chaudière et électricité rénovées. Description du bien : Surface au sol : 136 m² Sous-sol complet : 70 m² grand garage, atelier, cellier, chaufferie / buanderie et espaces de rangement Rez-de-chaussée : entrée, cuisine indépendante et lumineuse, salon spacieux avec cheminée, chambre, salle de bains et WC Étage : deux chambres supplémentaires et dégagement Annexes : balcon, zones de stockage et espaces extérieurs exploitables Atouts : - Grand garage + atelier offrant un beau potentiel - Terrain clos de 500 m², sans vis-à-vis, bien entretenu et facile à vivre - Maison saine, bien agencée, avec un vrai confort de vie au quotidien - Deux dépenses - Proche des écoles, commerces et transports Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Graziella LASTELLA, Tél. : 06 51 33 50 66, E-mail : graziella.lastella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 912 782 810.