Vente Maison/villa 4 pièces

Iad france - clément faure (06 70 93 37 83) vous propose : noyarey – rue du maupas maison mitoyenne 4 pièces – 88,54 m² environ – dépendances – stationnement – jardinet non attenant.

À noyarey, dans la rue du maupas, découvrez cette charmante maison mitoyenne de 88,54 m² environ habitables, avec dépendances et jardinet non attenant.

La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée : une cuisine indépendante.

Un agréable séjour.

En demi-niveau : une chambre de 12 m² environ avec dressing.

Une salle d'eau avec wc.

Une cave.

À l'étage : deux belles chambres de 14 m² environ et 19 m² environ.

Les extérieurs et annexes vous bénéficierez également de nombreux espaces annexes : une seconde cave / atelier de 13 m² environ, surmontée d'un grenier.

Une annexe permettant le stationnement de deux véhicules.

Un jardinet non attenant, parfait pour créer un espace détente ou un potager.

Les + du bien : façade récemment ravalée avec isolation par l'extérieur.

Menuiseries bois en double vitrage.

Volets bois.

Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques.

Dpe : d.

Taxe foncière 2024 : 1 534 €.

Visite virtuelle disponible sur demande !

Prix : 205 000 € fai (honoraires d'agence inclus).

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat b indice 10.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m.

Clément faure ei (id 28650), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 838791663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.

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