Coquette maison de type 4 avec garage

Maison T4 contemporaine entre forêt et océan – Saint-Martin-de-Seignanx À l'orée des bois et à seulement quelques minutes des plages océanes et de l'agglomération bayonnaise, découvrez cette superbe maison de type 4, alliant confort moderne et entretien irréprochable.

Idéale pour une vie de famille épanouie, elle s'implante dans un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports.

Ses espaces de vie : * Pièce maîtresse : Un vaste séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse intimiste et idéalement ensoleillée.

* Cuisine : Espace indépendant entièrement équipé et fonctionnel.

* Espace nuit : 3 chambres aux volumes généreux pour le confort de chacun.

* Pièces d'eau : 1 salle d'eau et une salle de bains modernes et bien agencées.

Le plus : Un garage entièrement aménagé (rangement, atelier ou buanderie).

Les prestations majeures : Construction récente, aucun travaux à prévoir (état général impeccable).

Excellent niveau d'équipements au quotidien.

Cadre de vie privilégié en lisière de forêt.

Note aux investisseurs ou acheteurs prévoyants : Le bien sera libre de toute occupation à compter de juin 2027.

Honoraires à la charge du vendeur.

Dans une copropriété de 139 lots.

Quote-part moyenne du budget prévisionnel 851 € / an.

Aucune procédure n'est en cours.

Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 466.00 € et 630.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.