Pierres Oceanes Immobilier

Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires -16 286 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1366.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Port-de-Lanne – Maison contemporaine de plain-pied (2023) Située dans un environnement calme à Port-de-Lanne, nous vous proposons cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2023, développant une surface habitable de 84,50 m² (100 m² au sol) sur une parcelle de 420 m². En excellent état intérieur, la maison propose une distribution fonctionnelle et lumineuse : Espace de vie : Un vaste séjour de 37 m² avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, bénéficiant d'une double exposition Est-Ouest et d'une vue agréable sur les extérieurs. Espace nuit : Trois chambres confortables, un dressing indépendant, une salle d'eau moderne et deux WC (dont un indépendant). Les extérieurs : La pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse et un jardin clos, offrant un espace extérieur facile à entretenir. Prestations et confort : - Construction récente (2023) aux normes de confort actuelles. - Système de chauffage par pompe à chaleur avec climatisation. - Ouvertures performantes en PVC et Aluminium avec double vitrage. - Ventilation par VMC simple flux. - Assainissement raccordé au tout-à-l'égout. Stationnement et annexes : La maison dispose d'un garage attenant de 16 m² (1 place intérieure) ainsi que de deux places de stationnement extérieures privatives, vous disposerez également d'une terrasse et d'un abri de jardin sur la terrasse. Situation & Accessibilité : La commune de Port-de-Lanne offre un cadre de vie paisible à seulement 10 minutes de Peyrehorade et de ses commodités. Idéalement positionné, le bien se trouve à environ 30 minutes de l'agglomération de Dax et à 35 minutes de Bayonne et des portes du Pays Basque. Un bien clé en main, idéal pour un premier achat, un investissement ou un projet de vie de plain-pied. Pour plus de renseignements, contactez votre agence Pierres Océanes Immobilier au 05 59 52 42 42. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 491.00 et 665.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Pierres Océanes : Alexandre MARZUOLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841101793 RCP 127124335 MMA.

Bayonne - Grand Basque Nous vous proposons, en exclusivité, cette belle maison traditionnelle d'une superficie de 160 m² habitables, implantée sur un agréable terrain plat et clôturé de 1 100 m². Offrant de nombreuses possibilités, la maison est actuellement configurée en deux habitations indépendantes (idéal pour un investissement, un regroupement familial ou une profession libérale) : Au rez-de-chaussée : Un espace de vie chaleureux avec séjour et cuisine ouverte, deux chambres, un bureau, un grand cellier, une salle d'eau, un WC indépendant et un garage attenant. À l'étage (accessible par un escalier extérieur) : Un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante, un vaste séjour lumineux, trois chambres (dont deux avec point d'eau), une salle d'eau, un WC indépendant et un accès privilégié à un toit-terrasse plat. Côté prestations : Chacun des logements dispose de ses propres compteurs indépendants. Le rez-de-chaussée bénéficie d'un chauffage au gaz (prévoir l'installation d'un système de chauffage à l'étage). À l'extérieur : Le vaste terrain plat laisse libre cours à vos futurs projets d'aménagements (piscine, terrasse, potager. ). Un grand garage indépendant divisé en trois alvéoles vient compléter ce bien, constituant un atout précieux pour le stationnement ou le stockage. Idéalement située, vous profiterez d'une proximité immédiate avec les commerces et les transports, et d'un accès à l'autoroute à seulement 5 minutes. Des travaux de rénovation vous permettront de repenser les espaces selon vos goûts et de révéler tout le potentiel et le cachet unique de cette maison. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez votre agence Pierres Océanes Immobilier au 05 59 52 42 42. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4522.00 et 6118.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Pierres Océanes : Alexandre MARZUOLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841101793 RCP 127124335 MMA.

SAINT MARTIN DE SEIGNANX, secteur Quartier Neuf, proche des commerces, services et accès autoroute, Un charme fou pour cette ferme traditionnelle. Chargée d'histoire, élégante, rassurante, lumineuse, rare, spacieuse, pierres et poutres apparentes. Tout y est réuni ! Ses atouts ? Un jardin paysagé, des volumes généreux permettant une vie de plain pied, un cachet unique pour rendre votre cadre de vie unique, la proximité des services offrant un confort urbain dans un environnement cosy et bucolique. Son plus ? La toiture et couverture ont entièrement été refaites par une entreprise du secteur, reconnue pour son sérieux et la qualité de ses ouvrages. Honoraires inclus de 6.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

BIAUDOS, à quelques minutes des commerces et plages océanes, au calme et en lisière d'un champ, Superbe terrain à bâtir non viabilisé et en lotissement de 548 m² ! Dans un secteur en plein développement, vous apprécierez son environnement et profiterez de ses 20% d'emprise au sol pour réaliser le projet de vos rêves. Pour plus de renseignements, contactez votre agence Pierres Océanes Immobilier au 05 59 52 42 42. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

ANGLET, secteur BELLE MARION, les commerces, services et transports à pieds pour ce coquet appartement de type 2, Véritable coup de coeur Idéalement situé au premier étage avec ascenseur, vous apprécierez le calme de l'environnement et ses nombreux rangements. Ses principaux atouts ? Une résidence 'à taille humaine', une terrasse ensoleillée et intime, un stationnement privatif en sous sol. Disponible en septembre 2026. Honoraires inclus de 6.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 78 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370.00 et 501.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Saint-martin-de-seignanx, viager occupé sur deux têtes, au second et dernier étage d'un résidence récente, beau t3 de plus de 60 m², comprenant une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, wc indépendants, salle d'eau, deux chambres avec placards. Le bien est également muni d'un garage en sous-sol (boxé), et d'une place de parking aérienne sur un parking sécurisé. Un investissement de qualité pour un bien rare sur le secteur ! Bouquet : 182 000,00 € hai + rente : 600 euros / mois indexée sur 2 têtes : 85 ans (madame) et 82 ans (monsieur) valeur vénale : 280 000,00 € contactez votre agence pierres oceanes au 05 59 52 42 42 pour plus de renseignements ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie b, classe climat c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 537.85 €. Date de réalisation du dpe : 25-03-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Coup de Coeur à Bayonne - T3 Moderne avec jardin privatif Découvrez ce magnifique appartement T3 de 66 m², idéalement situé au quartier du Séqué à Bayonne-Nord. Construit en 2021, ce bien en excellent état vous offre un cadre de vie contemporain et confortable : Espace de vie : Un vaste séjour de 27 m² exposé sud Cuisine : Une cuisine américaine moderne, entièrement aménagée et équipée. Espace Nuit : Deux chambres, complétées par une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant. Rangement : de grands placards et une buanderie attenante pour optimiser votre rangement. Profitez des beaux jours avec un extérieur rare en ville : Une terrasse de 15 m² parfaite pour vos repas en plein air. Un jardin privatif de 29 m², véritable écrin de verdure sans vis-à-vis direct. Les + Techniques & Confort Stationnement : Une place de parking au sous-sol et une place en extérieur. Performance énergétique : Bâtiment récent avec chauffage individuel au gaz et excellente isolation (Classe Énergie C). Accessibilité : Situé en rez-de-chaussée avec ascenseur dans la copropriété. Budget maîtrisé : Faibles charges mensuelles de 60 €. Prix et informations financières : Charges de copropriété : environ 940€ / an (une procédure en cours à la charge exclusive des vendeurs) Taxe foncière : 1100€ / an Distance du centre-ville de Bayonne : Le bien se situe à environ 3,5 km de l'hyper-centre. En voiture, comptez moins de 10 minutes pour rejoindre les rues piétonnes et les quais de la Nive. Distance des plages : Plages de Tarnos, ce sont les plus proches, accessibles en environ 10 à 12 minutes en voiture (environ 6 à 7 km). Accès autoroute à 10 minutes. Arrêt de bus à proximité pour aller au centre-ville. Pour plus de renseignements, contactez votre agence Pierres Océanes Immobilier au 05 59 52 42 42. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 369 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 553.00 et 7490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Pierres Océanes : Alexandre MARZUOLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841101793 RCP 127124335 MMA.

Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 1975, située dans un quartier paisible et recherché. Avec ses 129 m² habitables et son terrain de 1152 m², cette propriété allie charme d'antan et confort moderne. Imaginez-vous vivre dans cette maison de caractère, où chaque pièce raconte une histoire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et indépendante, parfaite pour les passionnés de cuisine. Le salon spacieux et lumineux, avec ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, vous invite à des moments de détente inoubliables. Également se trouvent deux chambres, des wc indépendants, une salle d'eau et l'accès au sous-sol. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, chacune offrant un havre de paix. Une salle de bains complète, offrant tout le confort nécessaire. Le grenier, isolé et spacieux, offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Profitez des beaux jours sur la terrasse ou dans le jardin bien entretenu, parfait pour des dîners en plein air ou des moments de détente. Un balcon ajoute une touche de charme supplémentaire à cette propriété. La maison est équipée d'un chauffage individuel, assurant une température agréable en toutes saisons. Un stationnement intérieur et deux stationnements extérieurs sont disponibles, offrant une solution pratique pour vos véhicules. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison traditionnelle pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, à quelques minutes de trajet. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1441.00 et 1951.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Saint laurent de gosse, dans un secteur dynamique et en plein essor, dans un environnement calme et arboré. De superbes volumes pour cette coquette villa traditionnelle de type 4 en bon état avec vue dégagée. Confortable et bien agencée, vous profiterez d'un vaste séjour ouvert sur la nature, d'une chambre et une salle d'eau de plain pied, d'une cuisine semi ouverte récente et parfaitement équipée. Ce qui fera la différence ? Une position dominante, rare et souvent recherchée. Une véranda spacieuse, véritable espace de vie supplémentaire. Un sous sol total répondant à tous types de projets ou besoins. Une terrasse intime et ensoleillée. Pour plus de renseignements, contactez votre agence pierres oceanes immobilier au 05 59 52 42 42. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat a. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Votre refuge contemporain aux portes de l'Océan en lisière de forêt ! Vivre en lisière de forêt, là où le temps s'arrête. Imaginez-vous chaque matin, café en main, contemplant une vue dégagée sur la campagne landaise avec, pour seul voisin, le murmure de la forêt. Cette villa de plain-pied de 132 m², achevée en 2022 aux normes RT2020, offre tout le confort et la modernité d'une construction récente, avec climatisation réversible dans l'ensemble des pièces. Aucun travaux à prévoir : une véritable maison clé en main où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter pleinement de la sérénité des lieux. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie de 47 m². Grâce à sa triple exposition, le soleil s'invite chez vous du matin au soir. La cuisine américaine, moderne et conviviale, devient le coeur de vos moments de partage, tandis que le vaste séjour s'ouvre généreusement sur l'extérieur. Côté nuit : • Votre suite parentale : Un véritable cocon privé avec sa salle d'eau dédiée, pour un réveil tout en douceur. • Trois chambres spacieuses dont une de 16 m² : Idéales pour accueillir votre famille, vos amis ou créer un espace de télétravail inspirant face à la nature. Chaque pièce dispose de rangements intégrés. • Une salle de bain élégante, une buanderie de 8 m² et deux WC indépendants complètent cet espace parfaitement pensé. Un extérieur conçu pour le plaisir : Le terrain de 800 m² a été aménagé pour sublimer chaque moment de la journée : • Côté Sud : Plongez dans votre piscine au sel chauffée. Sa terrasse en béton imprimé accueille vos bains de soleil et vos déjeuners d'été dans un cadre chic et épuré. • Côté Forêt : Une seconde terrasse vous attend pour des soirées plus fraîches, bercées par l'odeur de la forêt et le calme absolu. Performance et Sérénité Oubliez les contraintes : classée A au DPE, cette maison bénéficie d'un excellent confort thermique (pompe à chaleur, climatisation) pour un coût énergétique minimal. Sous garantie décennale, elle vous offre la tranquillité d'esprit d'un bien neuf, sans les délais de construction. ________________________________________ L'emplacement idéal : À seulement 25 minutes des plages, de l'effervescence de Bayonne ou Capbreton et à 10 minutes de Peyrehorade, vous profitez du meilleur des deux mondes : le calme sauvage des Landes et la proximité immédiate de la Côte Basque. Ne vous contentez pas d'une maison, choisissez un art de vivre. Pour plus de renseignements, contactez votre agence Pierres Océanes Immobilier au 05 59 52 42 42. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 540.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Pierres Océanes : Alexandre MARZUOLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841101793 RCP 127124335 MMA.

Saint-Martin-de-Seignanx - Découvrez cette belle maison, construite en 1972, d'une surface habitable de 109 m² établie sur un terrain de 2088 m² à la campagne. Elle se compose d'un hall d'entrée, un vaste séjour de 44 m², une cuisine et son arrière cuisine, un couloir desservant une salle d'eau, un wc et deux grandes chambres. Il est possible de réduire la surface du séjour pour créer une troisième chambre. Vous disposerez également de combles aménageables d'une superficie d'environ 25 m² exploitables. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse abritée, d'un grand terrain arboré, d'un garage et d'un atelier totalisant 76 m². Assainissement individuel à mettre aux normes, devis disponible. Une charmante propriété qui saura ravir les amoureux du calme et de la campagne tout en restant proche des agglomérations. Pour plus de renseignements, contactez votre agence Pierres Océanes Immobilier au 05 59 52 42 42. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1570.00 et 2190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Pierres Océanes : Alexandre MARZUOLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841101793 RCP 127124335 MMA.

SAINT MARTIN DE SEIGNANX, proche des commerces, transports et services. Au dernier étage d'un immeuble de caractère, chargé d'histoire. Véritable coup de coeur. Entièrement rénové, dans une copropriété à taille humaine avec de faibles charges. Compromis idéal entre un appartement et une maison. Venez découvrir ce superbe duplex de type 5 aux volumes généreux ! Vous tomberez sous le charme de son espace de vie spacieux et traversant, ses poutres apparentes, son ambiance cosy et chaleureuse. À la recherche d'un nid familial ou d'espaces atypiques ? Vous profiterez également d'un emplacement idéal où tout se fait à pieds, d'une terrasse intime et ensoleillée, d'un cellier et deux places de parkings privatives. Rare et unique ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 250 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 782.00 et 1058.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Saint martin de seignanx, proche du bourg, au calme dans un environnement verdoyant, laissez libre court à votre imagination et aménagez votre appartement idéal dans ce plateau brut situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble de caractère. Composé de 6 logements, ce volume à aménager entièrement vous sera livré avec alimentations d'eau, d'électricité et évacuation des eaux usées en attente. Pour plus de renseignements, contactez votre agence pierres oceanes immobilier au 05 59 52 42 42. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

SAINT-MARTIN-DE-SEIGNANX, maison neuve, livraison fin 2025, frais de notaires réduits ! Toutes les commodités à pieds ! Bâtie sur un terrain de presque 300 m², emplacement idéal pour cette maison en duplex située au quartier neuf, dans un lotissement calme, comprenant pièces de vie au rez-de-chaussée, une chambre et une salle d'eau et WC indépendants, et à l'étage 2 chambres, une salle d'eau avec WC, avec local cellier d'environ 5 m² à l'extérieur. Une terrasse de presque 15 m² orientée ouest permet de profiter des extérieurs ! D'autres maisons disponibles notamment des 4 chambres en maisons individuelles ! Vous pouvez nous contacter au 05 59 52 42 42 pour plus de renseignements ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.