
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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Administrateurs de biens immobiliers, nous avons le plaisir de vous proposer à la location un appartement T2 meublé de 44 m², au rez-de-chaussée d'une résidence calme, situé à Saint Martin de Seignanx. Location meublée à l’année Si vous souhaitez candidater : merci de télécharger la fiche de renseignements sur notre site internet (adour-gestion. fr) dans la catégorie « Locataires » et de suivre les instructions. Pas visite avant réception du dossier. Le logement se compose de : Une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, une chambre confortable, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Il dispose également d’un jardin privatif avec terrasse, offrant un espace extérieur agréable et fonctionnel, ainsi que d’une place de stationnement extérieure privative. L’ensemble constitue un bien fonctionnel, bien agencé et adapté à un cadre de vie confortable. Surface : 44 m² Loyer : 800,00€ / mois (charges comprises) Montant des provisions sur charges : 50,00 € / mois (TEOM et charges de copropriété) Honoraires à la charge du locataire : 572,00 € dont 132,00 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 1500,00 € Pour de plus amples renseignements, n’hésitez pas à nous contacter au : 05 59 45 28 41 ADOUR GESTION LOCATIVE, Le Spécialiste de la Location et de la Gestion Immobilière.
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À louer sur Labenne appartement T2 meublé. Ce logement d'une superficie de 30 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 700 €Ce logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Sans vis-à-vis - Cuisine équipée - Proximité transport - Cuisine indépendante - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Bayonne, à louer chambre de 23 m² avec 1 pièce Location de particulier 450 €. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Cuisine possible - Internet inclus Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Bayonne, à louer studio de 32 m² avec 1 pièce Location de particulier 675 €. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Toilettes indépendantes - Ascenseur - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.

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T2 42 m² à louer – Centre-ville de Bayonne Appartement deux pièces vide situé rue Sainte-Catherine, en plein cœur de Bayonne. Il se trouve au 2ᵉ et dernier étage d’un petit immeuble sans ascenseur. Le logement se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine aménagée, d’une chambre indépendante, d’une salle d’eau et de WC séparés. Configuration simple et fonctionnelle, idéale pour une personne seule ou un couple souhaitant s’installer durablement en centre-ville. Superficie : 42 m² Loyer mensuel : 608 € charges comprises Provision pour charges : 50 € par mois (copropriété et taxe d’enlèvement des ordures ménagères), avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 558 € Frais d’agence : 546 €, dont 126 € pour l’état des lieux. Garantie VISALE souhaitée. Le bien est disponible tant que l’annonce reste en ligne. Location sur étude de dossier uniquement. Pour déposer votre candidature, merci de télécharger la fiche de renseignements sur adour-gestion. fr, rubrique « Locataires », puis de suivre les instructions indiquées. Aucune visite ne sera organisée avant réception d’un dossier complet. Renseignements au 05 59 45 28 41 Adour Gestion Locative.
Studio meublé à louer – Bayonne centre (Petit Bayonne) – Disponible jusqu’en juin 2026 À louer, studio meublé de 28 m² situé rue Bourgneuf, dans le quartier recherché du Petit Bayonne, à deux pas des commerces et des transports. Le logement se trouve au 4ᵉ étage d’un immeuble sans ascenseur. Bail réservé aux étudiants ou aux personnes en mobilité professionnelle. Disponible immédiatement jusqu’au 30 juin 2026. Composition : • Pièce principale avec espace salon et coin nuit • Cuisine aménagée à l’entrée • Salle d’eau avec WC Studio entièrement équipé : réfrigérateur, plaques, hotte, micro-ondes, vaisselle, télévision, box internet, canapé-lit, rangements, machine à laver, mobilier complet. Surface : 28 m² Loyer : 600 € charges comprises Charges forfaitaires : 100 € / mois Frais d’agence : 364 € (dont 84 € pour l’état des lieux) Dépôt de garantie : • Aucun pour bail mobilité • 500 € pour bail étudiant Le logement reste disponible tant que l’annonce est en ligne. Candidature uniquement sur dossier : fiche à télécharger sur adour-gestion. fr (rubrique « Locataires »). Aucune visite avant réception du dossier complet. Contact : 05 59 45 28 41 Adour Gestion Locative.
Appartement T3 de particulier à louer sur Bayonne. Disponible immédiatement pour cette location non meublé de 64 m² proposé à 853 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Location chambre à Bayonne de 10 m². Cette chambre de particulier est à louer meublée pour un loyer de 650 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Cuisine possible - Cave ou local - Stationnement possible - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Anglet, à louer appartement T2 de 52 m² avec 2 pièces Location de particulier 980 €. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Sans vis-à-vis - Grand séjour - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
À louer sur Anglet chambre meublée. Ce logement d'une superficie de 16 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 560 €Ce logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Cuisine possible - Internet inclus - Stationnement possible - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Anglet, à louer appartement T3 de 58 m² avec 3 pièces Location de particulier 1100 €. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
De particulier à particulier, studio de 20 m² à louer à Anglet. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 510 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Internet inclus - Stationnement possible - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Appartement T2 de particulier à louer sur Bassussarry. Disponible immédiatement pour cette location meublé de 56 m² proposé à 750 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Grand séjour - Cuisine équipée - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Location appartement T2 à Saint-Vincent-de-Tyrosse de 47 m². Cet appartement de particulier est à louer meublé pour un loyer de 660 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Sans vis-à-vis - Grand séjour - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Arcangues, à louer appartement T2 de 32 m² avec 2 pièces Location de particulier 700 €. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Baignoire - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Location appartement T5 à Hasparren de 130 m². Cet appartement de particulier est à louer meublé pour un loyer de 1400 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Cave ou local - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Dernier étage - Sans vis-à-vis - Grand séjour - Cuisine équipée - Plus d'une salle de bain - Cuisine indépendante Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Location studio à Ustaritz de 34 m². Ce studio de particulier est à louer meublé pour un loyer de 630 € disponible à partir du 01 / 06 / 2026Ce logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Cave ou local - Internet inclus - Cuisine équipée - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Venez découvrir cet appartement meublé, fonctionnel en rdc, très proche de l'océan. Ne ratez plus un coucher de soleil. Il est composé d'une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC, une kitchenette ouverte sur le séjour, 2 chambres avec placard. Une terrasse en L complète ce bien. Une place de parking privative et un local à vélos commun. Les honoraires sont de 352, état des lieux compris, à la charge du locataire.
Charmante villa patio, meublée, idéalement située à proximité immédiate de l'océan, dans un environnement calme et agréable. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un salon / salle à manger convivial et lumineux. À l'étage, vous trouverez un coin nuit, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une pièce indépendante dispose d'une salle d'eau avec WC et d'une machine à laver, offrant un espace pratique et fonctionnel. Un jardinet complète ce bien, idéal pour profiter des beaux jours. Villa louée meublée à l'année, à deux pas de l'océan. Logement soumis à la GLI. Les honoraires à la charges du locataire sont de 252 état des lieux compris.

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.

En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.