
Gestion locative en 2026 : faut-il encore passer par une agence ?
En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.
1 résultats
De particulier à particulier, chambre de 20 m² à louer à Arbonne. Logement loué en meublé. Loyer charges incluses 600 euros. Location étudiant libre immédiatement. Avantages du logement : - Stationnement - Internet - Cuisine possible - Transport - Salle de bain privative - Proche commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Autres annonces à proximité de Arbonne (64210) avec vos critères
Location Arcangues libre immédiatement. Entre particuliers appartement à louer meublé de 32 m². Cette location T2 possède 1 chambre et est proposée à 700 euros charges incluses. Avantages du logement : - Stationnement - Cuisine équipée - Balcon - Transport - Proche commerce - Baignoire Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Biarritz, à louer studio meublé libre immédiatement. La superficie de cette location est de 30 m². Loyer demandé de particulier à particulier : 1.500 euros. Avantages du logement : - Toilettes indépendantes - Internet - Cuisine équipée - Balcon - Cave Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
À louer sur Bassussarry (64) appartement meublé. Cette location de 56 m² se compose de 2 pièces dont 1 chambre. Libre immédiatement entre particuliers pour un loyer de 750 euros. Avantages du logement : - Stationnement - Grand séjour - Cuisine équipée - Balcon - Proche commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.

Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche
St Jean de Luz, à louer chambre meublée libre le 15 / 02 / 26. La superficie de cette location est de 11 m². Loyer demandé de particulier à particulier : 370 euros. Avantages du logement : - Stationnement - Cuisine possible - Transport - Salle de bain privative - Proche commerce - Cave Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Appartement t1 d'environ 30 m² loué meublé au 3ème étage. Il est composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée / équipée, d'une pièce à vivre donnant sur balcon, d'une salle de bain, d'un wc indépendant et d'un cellier. Une place de parking complète ce bien. Loyer : 625 euros par mois charges comprises. Loyer de base : 585 euros. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 726 euros. Charges locatives : 40 euros (provision d'eau comprise) dépôt de garantie : 1170 euros. Honoraires charge locataire : 372 euros (dont 62 euros pour l'état des lieux). 'ce bien vous intéresse, rdv sur notre site era luz immobilier et cliquez sur « déposer ma candidature » en-dessous du descriptif du bien'.
Ustaritz, à louer studio meublé de 34 m². Location de particulier 630 euros charges comprises. Logement disponible à partir du 01 / 06 / 26. Avantages du logement : - Internet - Cuisine équipée - Proche commerce - Cave Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Location à St Pee sur Nivelle d'un studio de particulier disponible immédiatement. Ce studio est à louer 550 euros par mois. Avantages du logement : - Stationnement - Toilettes indépendantes - Internet - Cuisine équipée - Balcon - Transport - Proche commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Anglet, à louer chambre meublée de 16 m². Location de particulier 560 euros charges comprises. Disponible à partir du 01 / 03 / 26. Avantages du logement : - Stationnement - Internet - Cuisine possible - Transport - Proche commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Anglet (64), studio de 20 m² à louer meublé. Libre à la location, ce logement est proposé par un particulier pour un loyer de 510 euros. Avantages du logement : - Stationnement - Internet - Transport - Proche commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Ciboure, à louer studio meublé libre le 01 / 07 / 26. La superficie de cette location est de 18 m². Loyer demandé de particulier à particulier pour ce logement : 650 euros. Avantages du logement : - Stationnement - Internet - Cuisine équipée - Balcon - Transport - Proche commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Dans un immeuble neuf, idéalement situé à Ciboure, découvrez ce bel appartement T4 aux prestations modernes, proposé à la location en bail non meublé. L'appartement se compose de : Trois chambres Une salle de bain Une vaste pièce de vie de 47 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et installée Une place de parking privative Logement neuf, lumineux, aux volumes généreux, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Stationnement inclus Type de bail : Bail vide à durée déterminée de 2 ans Bail consenti avec clause d'extinction, les propriétaires étant actuellement expatriés et destinés à reprendre le logement pour en faire leur résidence principale à l'issue de leur mission, prévue courant 2028. Ce logement conviendra parfaitement à des locataires recherchant un bien récent, spacieux et bien situé, tout en acceptant une location à durée déterminée.
Bayonne - centre historique au grand bayonne, en 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, laissez vous séduire par ce magnifique 3 pièces de 74 m² disposant d'une belle cuisine équipée, deux belles chambres et bénéficiant d'une vue sur la nive ! Coup de coeur assuré ! Disponible mi-janvier déposez votre directement votre dossier en ligne sur notre site orpi les halles zone soumise à l'encadrement de loyers - dispositif de la loi elan loyer de référence : 10.2€ / m² loyer majoré : 12.2€ / m² complément de loyer : 11€.
Bayonne, à louer appartement de 43 m² avec 2 pièces dont 1 chambre. Location de particulier 900 euros mensuel charges comprises. Disponible le 02 / 04 / 26. Avantages du logement : - Stationnement - Grand séjour - Cuisine équipée - Balcon - Transport Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
À louer studio en meublé de 22 m² à Bayonne entre particuliers. Logement disponible à la location le 30 / 08 / 26 pour un loyer de 530 euros. Avantages du logement : - Stationnement - Toilettes indépendantes - Cuisine équipée - Balcon - Transport - Proche commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Bayonne, à louer appartement de 64 m² avec 3 pièces dont 2 chambres. Location de particulier 853 euros charges comprises. Disponible immédiatement. Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
BAYONNE NORD, au premier étage d'un petit immeuble comprenant 2 appartements, T3 comprenant une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur un séjour, un balcon, une salle d'eau avec WC, deux chambres. Cette propriété dispose d'une cour avec portail permettant de se stationner facilement. Un jardin commun permet de profiter des espaces extérieurs tout en profitant de la dynamique urbaine ! Vous pouvez nous contacter au 05 59 52 42 42 pour plus de renseignements ou nous envoyer votre dossier complet (locataire + garant (s)) par mail Honoraires de 324 € TTC à la charge du locataire comprenant 75 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 11.4 € / mois. Loyer de base 567 € / mois. Provision sur charges 25 € / mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 207 € / mois. Dépôt de garantie 775 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1083.00 € et 1467.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Studio meublé à louer – Bayonne centre (Petit Bayonne) – Disponible jusqu’en juin 2026 À louer, studio meublé de 28 m² situé rue Bourgneuf, dans le quartier recherché du Petit Bayonne, à deux pas des commerces et des transports. Le logement se trouve au 4ᵉ étage d’un immeuble sans ascenseur. Bail réservé aux étudiants ou aux personnes en mobilité professionnelle. Disponible immédiatement jusqu’au 30 juin 2026. Composition : • Pièce principale avec espace salon et coin nuit • Cuisine aménagée à l’entrée • Salle d’eau avec WC Studio entièrement équipé : réfrigérateur, plaques, hotte, micro-ondes, vaisselle, télévision, box internet, canapé-lit, rangements, machine à laver, mobilier complet. Surface : 28 m² Loyer : 600 € charges comprises Charges forfaitaires : 100 € / mois Frais d’agence : 364 € (dont 84 € pour l’état des lieux) Dépôt de garantie : • Aucun pour bail mobilité • 500 € pour bail étudiant Le logement reste disponible tant que l’annonce est en ligne. Candidature uniquement sur dossier : fiche à télécharger sur adour-gestion. fr (rubrique « Locataires »). Aucune visite avant réception du dossier complet. Contact : 05 59 45 28 41 Adour Gestion Locative.
À louer – Appartement T2 vide 42 m² – Bayonne centre Appartement 2 pièces non meublé situé en plein centre de Bayonne, rue Sainte-Catherine, au 2ᵉ et dernier étage d’un immeuble de ville sans ascenseur. Le logement comprend une entrée, un séjour, une cuisine équipée, une chambre séparée, une salle d’eau et un WC indépendant. Appartement calme et bien agencé, idéal pour une installation durable en centre-ville. Surface habitable : 42 m² Loyer mensuel charges comprises : 608 € Charges mensuelles : 50 € (charges de copropriété et taxe d’enlèvement des ordures ménagères) Charges sous forme de provisions avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 558 € Honoraires à la charge du locataire : 546 € (dont 126 € pour l’état des lieux) Garantie VISALE souhaitée. Annonce active = logement disponible. Candidature sur dossier uniquement. Merci de télécharger la fiche de renseignements sur adour-gestion. fr, rubrique « Locataires », et de suivre la procédure indiquée. Aucune visite ne sera programmée avant réception du dossier complet. Contact : 05 59 45 28 41 Adour Gestion Locative – Gestion et location immobilière.
Location à l’année – Appartement 2 pièces vide – 34 m² – Bayonne Appartement T2 non meublé situé rue Maubec à Bayonne, au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble de ville sans ascenseur. Logement disponible immédiatement. L’appartement se compose d’un séjour avec coin cuisine, d’une chambre disposant d’un placard de rangement, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Surface habitable : 34 m². Loyer mensuel : 502 € charges comprises Forfait de charges : 50 € par mois (charges de copropriété et taxe d’enlèvement des ordures ménagères). Forfait fixe, sans régularisation. Dépôt de garantie : 452 €. Honoraires locataire : 442 €, dont 102 € pour l’état des lieux. Garantie VISALE souhaitée. Annonce en ligne = logement disponible. Les visites sont organisées uniquement après réception et validation du dossier. Pour candidater, merci de télécharger la fiche de renseignements sur le site adour-gestion. fr, rubrique « Locataires », et de suivre la procédure indiquée. Contact : 05 59 45 28 41 Adour Gestion Locative.
À louer chambre en meublé de 10 m² à Bayonne entre particuliers. Chambre disponible à la location le 21 / 02 / 26 pour un loyer de 650 euros. Avantages du logement : - Stationnement - Cuisine possible - Transport - Proche commerce - Cave Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Location annuelle – Appartement 2 pièces meublé avec extérieur – Saint-Martin-de-Seignanx Dans une résidence paisible située à Saint-Martin-de-Seignanx, appartement T2 meublé de 44 m² en rez-de-chaussée, disponible pour une location à l’année. Ce logement se compose d’un séjour agréable et lumineux, d’une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, d’une chambre séparée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Vous bénéficierez également d’un espace extérieur privatif avec terrasse et jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Une place de parking privative en extérieur est incluse. Appartement pratique, bien organisé et adapté à une installation durable. Surface : 44 m² Loyer mensuel : 800 € charges comprises Charges mensuelles : 50 € (copropriété + taxe ordures ménagères) Provisions avec régularisation annuelle. Frais d’agence à la charge du locataire : 572 € (dont 132 € pour l’état des lieux) Dépôt de garantie : 1 500 € Garantie VISALE appréciée. Logement disponible tant que l’annonce est en ligne. Candidature uniquement sur dossier : merci de télécharger la fiche de renseignements sur adour-gestion. fr (rubrique « Locataires ») et de suivre les instructions. Aucune visite avant réception et validation du dossier. Contact : 05 59 45 28 41 Adour Gestion Locative.
Location à Hasparren d'un appartement de particulier disponible immédiatement. Ce meublé possède 4 chambres et est à louer 1.400 euros par mois. Avantages du logement : - Stationnement - Grand séjour - Cuisine équipée - Cuisine indépendante - Balcon - Salles de bain multiples - Dernier étage - Cave - Sans vis-à-vis Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.