Maison avec cheminée à vendre à Saint-Martin-de-Seignanx (40390)

Saint-martin-de-seignanx — villa familiale à fort potentiel en plein coeur du bourg, découvrez cette villa aux magnifiques volumes édifiée sur un terrain piscinable. Pièce de vie : vaste séjour lumineux de 50 m² avec cheminée, ouvrant sur grande terrasse. Cuisine : indépendante, avec son propre accès terrasse. Espace nuit : 3 chambres avec placards (dont une avec douche) et une salle d'eau. Annexes & potentiel : sous-sol complet avec cuisine aménagée et combles aménageables. Ideal pour famille, projet professionnel ou profession libérale. Contact : pierres océanes immobilier — 05 59 52 42 42 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1951.00 et 2639.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Iad france - didier dasteguy vous propose : saint-martin-de-seignanx - maison - t4 85 m² - garage - parking - très bon état - lumineux - plain-pied - 85 m² surfaces annexes. Construite sur un terrain végétalisé et arboré de 1360 m², découvrez cette maison chaleureuse pensée pour profiter pleinement de la vie, dedans comme dehors. Elle développe environ 85 mètres carrés habitables et se compose d’une entrée avec dégagement, d’un séjour lumineux de près de 28 mètres carrés avec cheminée, ainsi que d’une cuisine d’environ 10 mètres carrés. Le séjour et la cuisine ouvrent sur une terrasse avec barbecue extérieur, idéale pour les beaux jours et les moments en famille ou entre amis. L’espace nuit offre trois chambres, dont deux avec placards, une salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne et vasque, ainsi qu’un wc indépendant. Attenante à la maison et directement accessible, une buanderie d’environ 16 mètres carrés apporte un vrai confort au quotidien. Côté annexes, un garage de 30,22 mètres carrés, un sous-sol de 30,22 mètres carrés offrant de beaux volumes de rangement, une cave et un atelier, et un abri de jardin en bois de 9 mètres carrés avec toit en tuiles complètent cet ensemble particulièrement fonctionnel. Rajoutez le calme du quartier, l'absence de vis à vis, la proximité immédiate des transports en commun desservant bayonne et les environs, ainsi que celle des écoles, commerces, centres médicaux et vous aurez, tous les ingrédients pour couler des jours heureux avec votre famille. Le tout à dix minutes en voiture des plages landaises. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m didier dasteguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bayonne sous le numéro 850790676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stéphanie andueza vous propose : saint-martin-de-seignanx – une maison de caractère depuis 1830 certaines maisons se visitent. D’autres se ressentent dès les premiers pas. Depuis près de deux siècles, celle-ci traverse le temps sans avoir perdu ce qui fait son identité : son authenticité. Édifiée aux alentours de 1830, cette ancienne maison, autrefois relais de poste situé au coeur de st martin-de-seignanx, fait partie de ces lieux chargés d’histoire qui ne laissent pas indifférent. Son cachet, ses matériaux d’origine et son authenticité en font un bien singulier, prêt à accueillir un nouveau chapitre de son histoire. Un intérieur authentique et chaleureux dès l’entrée, la pièce de vie d’environ 36 m², agrémentée de sa cheminée, offre une atmosphère conviviale où le charme de l’ancien s’exprime naturellement. La cuisine indépendante aménagée de 13 m², rénovée avec soin, s’intègre parfaitement à l’esprit de la maison. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une salle d’eau entièrement rénovée ainsi qu’un wc indépendant. À l’étage, deux belles chambres viennent compléter l’espace nuit. Mais le véritable fil conducteur de cette maison se découvre en empruntant son superbe escalier en pierre de bidache. Patiné par le temps, il constitue une véritable signature architecturale et rappelle à lui seul l’histoire de cette bâtisse. Un jardin à faire vivre au fil des saisons implantée sur une parcelle de 1 207 m², la propriété offre plusieurs espaces extérieurs aux ambiances différentes. Sur le côté de la maison, la piscine 8 x 4,50 m, réalisée en 2020, prolonge naturellement les beaux jours. À l’arrière, une petite terrasse plus intimiste invite à profiter des soirées d’été dans une atmosphère paisible. Garage d’environ 14 m², local de plus de 20 m², carport et nombreux espaces de stationnement complètent les prestations. Les extérieurs offrent encore de belles possibilités d’aménagement paysager afin que chacun puisse imaginer un environnement à son image. Une maison qui a déjà engagé sa modernisation si son caractère ancien constitue toute son identité, cette maison a déjà bénéficié d’importants investissements techniques : •toiture entièrement rénovée en 2019, •pompe à chaleur air / eau installée en 2021, •menuiseries en double vitrage, •cuisine rénovée, •salle d’eau entièrement refaite. Des améliorations qui lui permettent aujourd’hui d’obtenir un dpe classé c, une performance particulièrement intéressante pour une maison datant du xixᵉ siècle. Les futurs propriétaires pourront ainsi concentrer leurs envies sur la personnalisation des lieux plutôt que sur de lourds travaux techniques. Mon ressenti cette maison ne séduira pas ceux qui recherchent une construction contemporaine ou un intérieur standardisé. Elle s’adresse avant tout aux amoureux des maisons de caractère, sensibles à l’authenticité des matériaux anciens, au charme d’une architecture préservée et au plaisir de faire évoluer un lieu de vie sans en dénaturer l’âme. Ce qui fait la différence ici, ce n’est pas uniquement une piscine, un jardin ou trois chambres. C’est l’histoire que racontent ses murs, le caractère de son escalier en pierre de bidache, les travaux techniques déjà réalisés et tout le potentiel qu’elle offre à ceux qui auront envie de poursuivre son histoire. Une maison où l’on n’achète pas seulement 95 m²… mais près de deux siècles de caractère et d’authenticité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 375990 euros. Prix hors honoraires : 366000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (2,73% du prix du bien hors honoraires) : 9990 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie andueza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 820551620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette maison familiale de 272 m² s'épanouit au cœur d'un jardin paysager de 3 000 m², sans aucun vis-à-vis, et profite d'une belle exposition sud-ouest prolongée par une piscine de 12 × 4 mètres. De plain-pied, le rez-de-chaussée accueille une suite parentale comprenant chambre, salle de bain et dressing indépendant. Le cœur de la maison se déploie autour d'un vaste séjour cathédrale, agrémenté d'une cheminée et dont les ouvertures exceptionnelles offrent une lumière généreuse. Une grande mezzanine ouverte sur le séjour dessert deux chambres dotées chacune de leur salle d'eau privative, ainsi qu'une quatrième et très grande chambre, modulable selon les envies : suite parentale supplémentaire, salle de jeux ou bureau spacieux. La propriété dispose en outre d'un garage fermé. Idéalement située, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié entre océan et campagne. Les plages landaises sont accessibles en quelques minutes, Bayonne à une dizaine de minutes et Biarritz à une vingtaine de minutes. À moins de 20 km, ce secteur idéalement placé permet de rayonner à la fois vers les Landes et le Pays basque : Bayonne, Biarritz, Hossegor, Capbreton, ainsi que la frontière espagnole toute proche. Les amateurs de plein air apprécieront un environnement verdoyant, entre pinèdes, sentiers et pistes cyclables, propice aux balades à pied comme à vélo. Alentour, ce cadre paisible conjugue ainsi le calme de la campagne, la proximité des commerces et l'attrait du littoral atlantique. PRESTANT Luxury Realty - SARAH GIL - 06 25 90 25 45 - Plus d'informations sur (réf. 640254247). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Chez Novarea, on aime les maisons qui racontent une histoire… surtout quand elles s'épanouissent en pleine nature. À l'écart de l'agitation, au cœur d'un paysage verdoyant, cette ancienne ferme rénovée de 350 m² située sur la commune de Biarrotte conjugue volumes généreux, cachet authentique et équipements pensés pour accueillir famille et amis. Dès les premiers pas, on est frappé par l'espace et la lumière. La pièce de vie s'organise autour d'un vaste salon, d'un séjour et d'une salle à manger où il fait bon se retrouver. Une salle de réception attenante ajoute une dimension conviviale et élégante à l'ensemble. La cuisine fermée, entièrement équipée, séduira les fins gourmets. L'espace nuit, réparti sur plusieurs niveaux, propose cinq belles chambres, une mezzanine idéale comme coin lecture ou bureau, et des combles aménageables pour laisser libre cours à vos envies. Côté pratique : une salle de bain, une salle d'eau, trois toilettes, une grande buanderie et un local technique bien pensé. À l'extérieur, place au confort et à la liberté, une double terrasse orientée Sud-Est invite à profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour un déjeuner en plein air ou une pause au bord de la piscine au sel, aussi agréable que facile à entretenir. La cerise sur le gâteau Pour les passionnés d'équitation, une écurie avec trois boxs, une douche couverte pour les chevaux, une sellerie équipée d'un ballon d'eau chaude, une carrière de 40 x 20 mètres et deux paddocks (dont un avec abri) offrent des installations de qualité, prêtes à l'emploi. Ce qu'on aime chez Novarea Le charme d'une bâtisse de caractère allié à un environnement calme, fonctionnel et propice aux grands projets de vie. Une propriété à découvrir absolument. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

À seulement 10 minutes de Bayonne, 13 km des plages et 17 km de l'aéroport international de Biarritz, découvrez cette somptueuse ferme landaise nichée au cœur d'un parc arboré de plus d'un hectare. Offrant 301 m² habitables, elle séduit par son vaste séjour de 100 m² avec cheminée et ses finitions traditionnelles : poutres apparentes, parquet en bois massif, pierre et enduits à la chaux, qui créent une ambiance à la fois chaleureuse et raffinée. Une piscine vient compléter ce cadre d'exception. Véritable résidence de caractère, cette propriété familiale incarne l'élégance discrète et le privilège d'un environnement préservé, tout en restant à proximité de Bayonne et des plages de la côte Atlantique. Quelques améliorations pourraient être envisagées pour parfaire le confort, mais l'ensemble demeure impeccablement entretenu, conservant tout le charme et l'âme de cette demeure unique. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC PRESTANT Luxury Realty - Laurent BUZON - 06 67 57 67 02 - Plus d'informations sur (réf. 640253798). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement située à proximité de Saint-Martin-de-Seignanx, dans une impasse au calme total, en bordure de bois, découvrez cette belle maison de caractère de 143 m² habitables, implantée sur une parcelle de 5 245 m². Volumes & agencement Rez-de-chaussée Bel espace de vie d'environ 70 m² comprenant : Séjour chaleureux avec insert cheminée Cuisine indépendante avec coin repas Arrière-cuisine Salle d'eau Bureau Dressing de 5 m² Potentiel d'aménagement supplémentaire : création d'une seconde suite en rez-de-chaussée grâce à une pièce à terminer (12 à 14 m²), idéale pour un espace indépendant À l'étage 4 chambres Salle de bain Possibilité de création de dressing Extérieurs Superbe terrain de 5 245 m², en bordure de bois Plus de 80 m² de terrasse, parfait pour recevoir et profiter des beaux jours Environnement calme, sans vis-à-vis Prestations & état Maison saine et bien entretenue Toiture et maçonnerie en excellent état Travaux à prévoir uniquement en décoration / mise au goût du jour Localisation 6 km de Saint-Martin-de-Seignanx 20 minutes de Bayonne et de l'océan Un bien à fort potentiel Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, offrant calme, espace et possibilité d'évolution.

Idéalement située à Tarnos, au calme et à proximité immédiate des commerces, bus et écoles, découvrez cette maison de plain pied Type 4 implantée sur une parcelle de 576 m². Construite en 1988 elle se compose d'un espace de vie Séjour / Cuisine transversant d'environ 35 m², de 3 chambres, d'une salle de bains. Un garage et une petite dépendance complètent ce bien. Nécessitant quelques travaux pour lui redonner une seconde jeunesse. Référence agence : 1289.

À quelques minutes des plages d'Ondres et de Bayonne, découvrez cette propriété entièrement rénovée, offrant près de 196 m² habitables répartis entre une habitation principale, un appartement indépendant et un espace polyvalent. Un bien rare, idéal pour une famille, un projet multigénérationnel, une activité indépendante ou un investissement avec revenu locatif. La maison principale (environ 134 m²) comprend : - Une entrée. - Un séjour traversant, lumineux, avec poêle à bois. - Une cuisine indépendante entièrement équipée. - Un cellier / buanderie. - Une suite parentale avec dressing et salle de bains privative avec WC. - Deux chambres avec rangements. - Un bureau. - Une seconde salle de bains. - Deux WC indépendants avec lave-mains. Les espaces complémentaires : - Un appartement T2 indépendant d'environ 41 m², idéal pour accueillir famille et amis, loger un proche ou générer un revenu locatif. - Un espace indépendant d'environ 19 m², accessible également depuis l'extérieur, parfait pour une profession libérale, le télétravail, un atelier, une salle de sport ou une salle de loisirs. Entièrement rénovée entre 2019 et 2026, la maison bénéficie de prestations de qualité : isolation intérieure, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, cuisines et salles de bains neuves. Le chauffage est assuré par un poêle à bois performant, complété par des convecteurs électriques. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de près de 800 m², d'un portail motorisé, d'une terrasse exposée Est / Sud, d'un balcon Ouest / Sud, d'un garage attenant d'environ 16 m² ainsi que d'un espace de rangement couvert. Une propriété aux multiples possibilités, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, à quelques minutes de l'océan, entre Biarritz e et Hossegor. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit, jusqu'au 09 / 10 / 2026 à 12h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 589 921 - Greffe de DAX) Elisabeth DESSAINT Entrepreneur Individuel 07 86 56 12 61 - Réf. 970089.

À 5 minutes du centre de Bayonne, propriété d'exception signée des frères Gomez, 470 m² habitables, 9 chambres, sur un parc paysager clos de 2 hectares avec piscine chauffée. Confidentialité absolue. Dissimulée au bout d'une allée privée, invisible depuis l'extérieur, cette demeure de caractère offre ce que le marché basque ne propose presque jamais : 2 hectares de parc arboré aux portes de Bayonne et à 20 minutes de l'aéroport de Biarritz. Édifiée dans les années 1920 et orientée sud-est, la villa développe près de 470 m² sur trois niveaux. Dès le hall, l'escalier d'honneur en bois et son vitrail monumental donnent le ton : hauteurs sous plafond, boiseries d'époque, parquets anciens, cheminées et enfilade de salons de réception ouverts sur les terrasses. Un jardin d'hiver vitré prolonge la maison vers la piscine chauffée de 15 × 6 m. Les 9 chambres, réparties sur les étages, s'ouvrent sur des balcons dominant le parc. Cave à vin climatisée, sous-sol complet, grand garage et places de stationnement extérieur complètent l'ensemble. Portail automatique, alarme, interphone, arrosage automatique. La structure est saine; une rénovation est à prévoir pour restituer tout son éclat à cette œuvre architecturale. Une opportunité rare de créer une maison de famille, un lieu de collection ou une résidence de prestige à votre image. L'essentiel : - 470 m² habitables – 15 pièces – 9 chambres – 3 niveaux - Terrain 20 701 m² clos et arboré, vue Adour - Piscine chauffée 15 × 6 m, jardin d'hiver - Garage, cave à vin climatisée, sous-sol - Construction 1920, exposition sud-est - Centre-ville 4,7 km – Bus 150 m – Plages 11,5 km - Taxe foncière : 5 087 € - DPE : E – GES : E Dossier complet et visite sur rendez-vous uniquement. Marion OLLIVIER – 07 64 86 55 40 – m.ollivier@deferla.com Informations sur les risques : .

À seulement 10 minutes de Bayonne, cette maison familiale d'environ 230 m² bénéficie d'un environnement particulièrement calme et préservé, sur un terrain de 2550 m² entouré de chênes et sans aucun vis-à-vis. Son bardage bois, entièrement refait en septembre 2026, participe pleinement à son identité architecturale. Par ses lignes, ses volumes et ses matériaux, cette maison possède une architecture unique sur le secteur. Pensée pour le quotidien d'une famille, elle offre une distribution particulièrement fonctionnelle et de beaux volumes, avec de belles hauteurs sous plafond dans l'ensemble des pièces. Construite en 2011, elle a été très bien entretenue depuis sa construction. Le séjour de 70 m² constitue le cœur de la maison. La cuisine ouverte s'intègre naturellement à cet espace de vie, autour d'une cheminée pyramidale Arkiane installée au centre de la pièce, qui en constitue un véritable élément architectural. À l'arrière de la cuisine, un cellier et une buanderie de 16 m² complètent les espaces pratiques de la maison. Quelques marches desservent les différents espaces. Le niveau principal comprend également un bureau, deux chambres spacieuses d'environ 15 m² chacune, une grande salle de douche et des toilettes. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, toutes de plus de 12 m² et équipées de placards aménagés, composent un espace nuit distinct, complété par une salle de douche et des WC séparés. Les deux chambres du niveau principal disposent également de placards aménagés. À l'extérieur, une grande terrasse en bois de plus de 50 m² avec une pergola, offre un véritable espace de vie supplémentaire. Le jardin permet également d'envisager l'installation d'une piscine à l'arrière de la maison. Un garage de 50 m² complète l'ensemble. Sa très belle hauteur sous plafond offre une capacité de stockage importante et permet également d'envisager un aménagement intérieur supplémentaire selon les besoins. La maison est entourée de bois, offrant depuis la propriété un accès direct à un environnement naturel propice aux promenades et créant une véritable continuité entre le terrain de la maison et les espaces boisés qui l'entourent. La maison est équipée d'une climatisation réversible dans les pièces de vie et d'un chauffage électrique dans les autres pièces. L'ensemble offre ainsi un cadre de vie rare, associant volumes, calme et proximité immédiate de Bayonne. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2094 € - Mode de chauffage : Climatisation réversible dans les pièces de vie et électricité dans toutes les autres pièces de la maison. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et des données disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents officiels. Pour toute question relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service officiel Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence tout au long de votre projet, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison familiale 5 chambres à Tarnos Un fort potentiel dans un environnement privilégié ! Idéalement située à Tarnos, entre Capbreton, Saint-Martin-de-Seignanx et Bayonne, découvrez cette spacieuse maison familiale implantée au fond d'une impasse, dans un environnement en pleine nature et sans aucun vis-à-vis. Édifiée sur deux niveaux, cette maison offre de beaux volumes avec cinq chambres, et 2 salles d'eau, idéale pour accueillir une grande famille ou concrétiser un projet de résidence principale. Vous apprécierez sa grande cuisine dinatoire de plus de 25 m², parfaite pour partager de chaleureux moments en famille, ainsi que son double séjour avec cheminée, baigné de lumière et offrant un bel espace de vie. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de cette maison et la personnaliser à votre image. Les atouts : Situation recherchée entre Capbreton, Saint-Martin-de-Seignanx et Bayonne. En fond d'impasse, au calme. Sans vis-à-vis. Maison sur deux niveaux. 5 chambres. Cuisine dinatoire de plus de 25 m². Double séjour avec cheminée. Beau potentiel après rénovation. Une opportunité rare pour les amateurs de volumes et de projets de rénovation, dans un secteur recherché à proximité des plages, des commerces et des principaux axes. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Julia Daireaux vous propose : Maison familiale 5 pièces avec suite parentale, double garage et jardin arboré À la recherche d'une maison familiale dans un quartier agréable de Tarnos, à proximité immédiate des écoles, commerces et services ? Découvrez cette maison T5 de 98 m² offrant un cadre de vie paisible, un beau potentiel d'évolution et un jardin particulièrement soigné. Dès l'entrée, vous serez séduits par son séjour lumineux avec cheminée, idéal pour partager des moments chaleureux en famille. La cuisine indépendante équipée peut facilement être repensée selon vos envies. Le rez-de-chaussée accueille également une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains et d'un second WC indépendant. La maison dispose également de plusieurs espaces annexes particulièrement appréciables : ●Deux espaces buanderie ●Combles / greniers offrant des possibilités de rangement supplémentaires ●Double garage ●Grande terrasse couverte idéale pour profiter des extérieurs en toute saison À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle clôturée et arborée, véritable écrin de verdure agrémenté de nombreux massifs fleuris et d'arbres fruitiers. Les atouts : Suite parentale en rez-de-chaussée 4 chambres au total Double garage Grande terrasse couverte Jardin paysager et arboré Écoles, boulangerie et commerces accessibles à pied Quartier recherché et vie de famille facilitée À prévoir : La maison est parfaitement habitable en l'état mais des travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout son potentiel et de la personnaliser selon vos envies. Une opportunité rare pour les familles souhaitant s'installer à Tarnos dans un environnement calme tout en restant proches de toutes les commodités. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Daireaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 908928708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison mitoyenne datant de 1900, entièrement rénovée avec goût, située entre Tarnos et Ondres. Pièce principale spacieuse et pleine de caractère, avec une belle hauteur sous plafond, une cheminée charmante et une cuisine entièrement aménagée. En rdc 2 chambres, sdb et wc + mezzanine avec chambre et wc. Terrasse S-O.

Dans un environnement privilégié, au coeur du secteur recherché d'Ondres Océan, face à la forêt et à 1km de la plage, cette charmante propriété de 170 m² vous séduira par son cadre paisible et son magnifique terrain arboré de 1 860 m², offrant intimité et sérénité. De plain-pied, sur une surface habitable de 150 m², vous entrez par un vaste hall d'accueil avec des placards et WC indépendant, vous accédez ensuite à un salon lumineux avec une large baie vitrée à galandage et un accès à la terrasse et le jardin. Ce salon se prolonge par une salle à manger et une cuisine indépendante, ainsi qu'une arrière cuisine qui sert également de buanderie. L'espace nuit se compose de 3 belles chambres, dont une suite parentale, ainsi que de 2 salles d'eau, parfaitement agencées pour le confort de tous. Un espace indépendant accueil une 4ème chambre avec sa salle d'eau (20 m² supplémentaires) et peut être envisagé comme bureau ou cabinet pour profession libérale. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : une grande terrase en bois, un jardin généreux, propice à la détente avec un accès immédiat à la forêt, accueille une piscine 3X6 (chauffée), ainsi qu'un espace fermé et couvert pour le jacuzzi. En contrebas, un espace terrasse et bodegga permet de créer un environnement propice à l'accueil d'invités pendant la belle saison Cette propriété rare, alliant espace, confort et proximité de l'océan, constitue une opportunité idéale pour une résidence principale comme secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison familiale de plain-pied avec logement T3, dépendances, piscine et terrain de 9 700 m² – Labenne Située à Labenne, dans un environnement naturel et dégagé, cette propriété offre un cadre de vie recherché, alliant espace, potentiel et tranquillité, à seulement quelques minutes de l'océan (4,8 km – environ 15 minutes à vélo). Idéalement positionnée, elle permet également de rejoindre rapidement Capbreton, Hossegor ou Bayonne, via un accès proche de l'autoroute A63. Une maison de plain-pied aux volumes généreux. La maison principale développe environ 200 m² habitables de plain-pied et propose une organisation adaptée à une vie de famille. Elle se compose notamment d'un vaste séjour avec cheminée, lumineux et agréable à vivre donnant directement sur le parc arboré, d'une cuisine indépendante, de cinq chambres, ainsi que d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Les volumes sont équilibrés et les espaces de circulation confortables. La maison est habitable en l'état et pourra être remise au goût du jour selon les souhaits et les envies de chacun. Dépendances : Cette élégante propriété comprend également plus de 120 m² de dépendances et offre donc de nombreuses possibilités d'aménagement. Un appartement indépendant T3 meublé est déjà exploité en accueil saisonnier d'avril à fin octobre et génère un revenu existant depuis plusieurs années (dossier transmis aux futurs acquéreurs). Les autres surfaces permettent d'envisager un agrandissement de la partie louée, l'accueil de proches ou le développement d'une activité professionnelle, libérale ou artistique. Cet ensemble constitue un atout rare sur le secteur. Extérieurs : Implantée sur une parcelle d'environ 9 700 m², cette propriété se distingue par la rareté et la qualité de son environnement naturel. Les propriétés bénéficiant d'un parc arboré de cette superficie entièrement entretenu et sans aucun vis-à-vis demeurent particulièrement rares à Labenne et sur la côte sud des Landes. Composé de pins et de bambous, ce véritable écrin boisé offre un cadre particulièrement intime et préservé, avec un environnement naturel immédiat durablement protégé. La piscine de 11 x 5 mètres, traitée au sel, a fait l'objet d'un entretien complet et s'intègre dans un espace extérieur particulièrement agréable. Informations complémentaires : La maison a été construite à la fin des années 60. L'assainissement est conforme. La chaudière au fioul est récente et fait l'objet d'un entretien régulier. Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en catégorie E, avec un audit énergétique disponible proposant des scénarios d'amélioration. Un bien à part sur le marché. Cette propriété s'adresse à des acquéreurs à la recherche d'une maison sur la côte landaise avec terrain, piscine et dépendances, adaptée à une famille ou à une recherche de vie évolutive, avec un potentiel réel et un environnement préservé. Le dossier complet de la propriété sera transmis après échange téléphonique. Chers collègues professionnels, je suis ouvert à l'inter-agence. Il va de soi de ne vraiment pas déranger les propriétaires avec qui je travaille en confiance. Chers vendeurs et acquéreurs, discutons ensemble de vos projets immobiliers. Profitez de la puissance de diffusion et d'accompagnement de Capifrance, ainsi que de l'expertise d'un conseiller de confiance disponible 7 jours sur 7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 087 545 - Greffe de PAU) Laurent SABATHÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 31 70 55 17 - Réf. 955187.

Nous mettons en avant cette maison dans le secteur du Haut Boucau, en fond d'impasse, au calme, et proche des commerces, des transports et de toutes commodités. La grosse valeur ajoutée est l'emplacement rêvé de ce bien qui offre une partie boisée très au calme tout en étant à proximité immédiate de tout ! La maison, en très bon état et sans travaux d'envergure (remise au goût du jour nécessaire) se compose d'une belle entrée de 10 m², une séjour confortable de 40 m², une cuisine de 11 m², quatre belles chambres allant de 11 m² à 17 m², deux salles de bains, deux WC, un dressing. Pour parfaire cette habitation, une véranda bien exposée vous permettra d'y prendre vos repas ou de bouquiner et un garage de 23 m² abritera vos véhicules ou les bricoleurs ! Le jardin est parfaitement entretenu au quotidien et l'espace piscine à l'abri de tous les regards vous séduira à coups sûrs ! Nous vous attendons donc rapidement pour apprécier tout le charme de cette maison de 1975 parfaitement entretenue avec un DPE en C non négligeable ! Référence agence : 116.

Iad France - Marion Perez vous propose : Bayonne - Maison Basque de Caractère de 220 m² – Parc Arboré de 1 800 m² avec Piscine Située dans un environnement privilégié, au calme tout en restant proche des commodités, cette superbe maison de style basque développe plus de 220 m² habitables sur une magnifique parcelle arborée de plus de 1 870 m². Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle qui baigne l'ensemble des pièces grâce à de larges ouvertures et à une exposition particulièrement favorable. La maison offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour une vie de famille. Le séjour de plus de 40 m² constitue le cOEur de la maison. Doté d'une magnifique cheminée et d'une remarquable hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, il bénéficie d'un cachet rare et d'une sensation d'espace particulièrement agréable. Une élégante mezzanine vient compléter cet espace de vie et offre de multiples possibilités d'aménagement. La cuisine indépendante d'environ 15 m², conviviale et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'esprit familial de la propriété. L'espace nuit se compose de 6 chambres aux belles superficies, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou de créer des espaces dédiés au télétravail, aux loisirs ou aux invités. La maison dispose également d'une salle de bain ainsi que d'une salle d'eau, offrant confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, le parc arboré de plus de 1 870 m² constitue un véritable écrin de verdure. Les essences végétales, les espaces engazonnés et la piscine créent un cadre de vie privilégié où règnent sérénité et intimité. Le calme environnant est l'un des atouts majeurs de cette propriété, permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre du Pays Basque. Un sous-sol, espace polyvalent pouvant s’adapter à différentes activités. Espace chauffé d'environ 30 m². Une pièce de plus de 10 m² pouvant servir de cave à vin. Une situation idéale Arrêt de bus Txik Txak – Ligne 10 à seulement 2 minutes Intermarché Grand Basque à 3 minutes en voiture Accès autoroute à 5 minutes Proximité des commerces, écoles et services Les points forts Maison de plus de 220 m² habitables 6 chambres de belles dimensions Séjour de plus de 40 m² avec cheminée Hauteur sous plafond supérieure à 4 mètres Luminosité exceptionnelle Mezzanine Cuisine indépendante d'environ 15 m² Véranda attenante à un chai (buanderie ) Salle de bain et salle d'eau Piscine Aucun vis-à-vis Sous-sol Parc arboré de plus de 1 870 m² Environnement calme et verdoyant Architecture de caractère typiquement basque Aire de stationnement d’environ 100 m² sur la parcelle Cette propriété rare sur le marché bayonnais séduira les acquéreurs en quête d'une maison familiale spacieuse, lumineuse et pleine de charme, offrant un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes et commodités. Un véritable havre de paix à Bayonne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 533616827, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité christophe castanchoa latchere capifrance vous propose : maison familiale avec double logement – 240 m² – terrain 1126 m² – exclusivité située sur la commune de biaudos, dans un environnement agréable et recherché, découvrez en exclusivité cette maison construite en 1999, offrant une surface habitable d'environ 240 m² sur un terrain de 1 126 m². Cette propriété se compose de deux logements indépendants, idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou pour bénéficier d'un revenu locatif. Rez-de-chaussée – appartement t5 d'environ 140 m² • une spacieuse pièce de vie d'environ 63 m², lumineuse, avec séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée • une cuisine aménagée et équipée ouverte • un dégagement desservant quatre chambres, dont une suite avec baignoire, lavabo et dressing • une salle de bain avec baignoire et douche • un wc indépendant. Étage – appartement t5 d'environ 100 m² • un séjour confortable • une cuisine indépendante • quatre chambres • une salle de bain avec baignoire, douche et wc • un wc indépendant confort et prestations • maison chauffée par cheminée au rez-de-chaussée • radiateurs électriques à l'étage • bien en monopropriété, offrant flexibilité et simplicité de gestion • terrain de 1 126 m², idéal pour profiter de l'extérieur les + du bien • double habitation : parfait pour loger une famille et louer une partie • potentiel locatif intéressant pour générer un complément de revenu • volumes généreux et distribution fonctionnelle • environnement calme et agréable une opportunité rare sur le secteur ce bien polyvalent saura séduire aussi bien les familles à la recherche d'espace que les acquéreurs souhaitant allier résidence principale et investissement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! /!\ important pensez à votre financement : toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 937 456 - greffe de bayonne) christophe castanchoa - latchere entrepreneur individuel 06 67 10 35 78 - réf. 949967.

Située sur la commune de Boucau, cette maison individuelle aux beaux volumes séduira les familles en quête d'espace, de confort et de convivialité. Développant environ 170 m² habitables, elle propose une configuration idéale avec 5 chambres dont 3 de plain-pied, permettant une vie quotidienne pratique et fonctionnelle. Son agréable pièce de vie centrale, baignée de lumière, constitue le véritable cœur de la maison, ainsi qu'une véranda propice aux moments de détente en toute saison. Côté confort, le bien dispose également de 2 salles d'eau, d'un garage ainsi que d'un atelier attenant offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de plus de 1 000 m² soigneusement aménagée, accueillant une piscine avec pool house pour savourer pleinement les beaux jours dans un environnement agréable et intimiste. Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités pour une grande famille ou pour recevoir en toute sérénité. Référence agence : 13787.

Dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas du centre de Labenne, venez découvrir cette magnifique villa d'architecte construite en 2003 sur un terrain paysagé de 1 302 m². D'inspiration californienne, cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées donnant sur le jardin. La cuisine, entièrement équipée, est complétée par une arrière-cuisine offrant un espace de rangement supplémentaire. Côté nuit, deux chambres confortables disposent d'une salle de bains attenante. Une salle d'eau supplémentaire ainsi que deux WC viennent compléter ce niveau. À l'étage, une mezzanine ouverte offre un espace polyvalent, idéal pour aménager un bureau, un coin lecture ou un espace détente selon vos envies. À l'extérieur, le jardin paysagé invite à la détente et aux moments de convivialité. Vous pourrez profiter d'une cuisine d'été, de vastes terrasses et d'une superbe piscine de 8x4 m, parfaite pour les journées ensoleillées. Un double garage complète ce bien. Un atout majeur de cette propriété est sa maisonnette indépendante, idéale pour accueillir des invités ou pour une location saisonnière. Ce logement annexe se compose de deux chambres, d'une kitchenette, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une terrasse privative, garantissant confort et indépendance. Cette villa aux prestations de qualité offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et sérénité. (3.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située au fond d'une impasse, au bourg de Labenne, cette maison de 112 m² au sol vous offre un cadre de vie calme et agréable. Avec ses quatre chambres, elle dispose de tout l'espace nécessaire pour une vie familiale confortable. Au rez-de-chaussée, son grand séjour agrémenté d'un poêle à granules, sa cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée avec un îlot central constituent le cœur de la maison et se prêtent à de beaux moments en famille ou entre amis. Une chambre avec une salle d'eau attenante, un wc indépendant, une entrée, des rangements et un garage complètent ce niveau. Au premier étage vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, un wc indépendant et des rangements offrant tout l'espace nécessaire pour une vie familiale confortable. Elle dispose également de deux terrasses et d'un spa, parfaits pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux. Contactez-moi pour visiter cette maison sur une parcelle de près de 580 m² sans vis à vis combinant espace, confort et cadre de vie agréable ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,13% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 001 389 - Greffe de DAX) Stéphanie LANNUZEL Entrepreneur Individuel 06 58 64 10 37 - Réf. 949186.

Idéalement située dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du centre-ville et de toutes les commodités : écoles, commerces du quotidien et bus. Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cheminée insert, ouverte sur une cuisine américaine conviviale. Une belle véranda baignée de lumière vient compléter l'espace de vie et offre une pièce supplémentaire appréciable en toute saison. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clôturé et joliment arboré, idéal pour les moments de détente. Les amateurs de bricolage apprécieront également l'atelier indépendant ainsi que le carport permettant de stationner un véhicule à l'abri. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, parfaite pour une résidence principale ou secondaire. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite.

À Labenne Océan, à seulement 500 m de la plage, cette maison familiale développe 232 m² habitables sur un terrain arboré de 1 043 m² avec piscine. Ses volumes constituent l'un de ses principaux atouts. Le rez-de-chaussée propose un séjour avec cheminée, un salon indépendant, ainsi qu'une salle à manger avec cuisine ouverte et cellier. Le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur récemment installée. À l'étage, l'espace nuit comprend une suite parentale de 37 m² avec salle de bains et dressing, trois autres chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, le jardin accueille une piscine de 12 × 7 m et un espace de détente. Un double garage de 35 m² complète l'ensemble. La maison offre de belles possibilités de personnalisation pour créer un lieu de vie adapté aux attentes de ses futurs propriétaires. Une propriété familiale aux volumes généreux, dans un environnement calme à proximité immédiate de l'océan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel JUEN, Tél. : 06 37 71 36 45, E-mail : michel.juen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 338130016.

Venez découvrir cette très belle maison développant plus de 150 m² évoluant sur un terrain de plus de 600 m² et profitant d'un emplacement très central permettant l'accès à toutes les commodités. Cette propriété de caractère est composée d'un un vaste séjour / salle à manger, 4 chambres, deux salles de bains, cabinet de toilettes et un bureau ainsi qu'une terrasse "Rooftop" de 55 m². Cette propriété idéalement exposée dispose également d'une piscine et d'un garage de 70 m². Une propriété au charme fou à découvrir au coeur du village d'URCUIT à moins de 15 minutes de BAYONNE. Référence agence : 1253.